Как застроят Красную Глинку

Уже готов проект жилой застройки участка. Там планируют масштабное преображение. Место ветхих двухэтажных домов займут причудливые высотки-башни с красивыми видами на Волгу и горы. Появятся детские сады, паркинги и многофункциональный культурно-досуговый центр.

Комплексному развитию территории подлежит участок площадью 10,67 гектара в границах улицы Батайской, проезда Крайний и внутриквартальных проездов 2-го и 3-го кварталов. Сейчас там расположены типовые двухэтажные кирпичные здания 50-х годов постройки. Вдоль улицы Батайской тянется сквер, а южная часть участка граничит с территорией ДК «Искра».

В качестве привлекательных сторон локации называют видовые квартиры, горнолыжный комплекс, Красноглинский пляж, лодочные станции и переправы, а также туристический маршрут – гора Тип-Тяв. На территории есть много объектов рекреации с туристическим потенциалом, при этом качество благоустройства и пешеходных связей низкое.

Выделяется как необходимость системного подхода к развитию социальной инфраструктуры, так и поддержания экологического баланса территории. Проект предусматривает строительство линии водоснабжения от существующей ветки в п. Управленческий и тампонирование скважин. Улично-дорожная сеть ограничена единственной связью с магистралью городского значения – Красноглинским шоссе. Это плохо влияет на транспортную доступность, поэтому предлагается развивать дороги.

Власти хотят провести комплексную реновацию существующих 2-го и 3-го кварталов и расселить жильцов из ветхого жилья. Для этого дома потребуется снести. На их месте возведут необычные высотки причудливых форм. Они напоминают старинные башни в современной интерпретации. Некоторые из них цилиндрической формы, а другие - кубической. Предполагается, что такие здания станут доминантами территории и сформируют привлекательный вид как со стороны Волги, так и со стороны Красноглинского шоссе.

Высотки были выбраны еще и для того, чтобы сформировать максимальное количество квартир с видом на реку и на горы. А расположение башен в шахматном порядке нацелено на максимальное раскрытие красивых видов на 360 градусов. Предполагается, что жилье будет построено для потенциальных работников местного электротехнического предприятия, посетителей горнолыжного курорта и для всех, кто заинтересован в покупке жилья в экологически чистом районе города с видовыми квартирами.

На проект КРТ отводят семь лет, но предельным сроком реализации указали 10 лет со дня заключения договора. Документацию по планировке территории должны подготовить за девять месяцев. При этом шансы на то, что участок застроят, не очень высоки.