Первый раз много много лет вижу так почищенный тротуар

В общем паспорта готовности мэрии к отопительному сезону не ждать в самом сезоне. На подачу тепла все равно никак не влияет.

Важные изменения в законодательство.
Неустойка за несвоевременную передачу квартиры дольщику сейчас составляет
1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы обязательства застройщика перед дольщиком, но не более суммы расходов, нужных для устранения недостатков. Если из-за недостатка квартира непригодна для проживания, неустойку рассчитают от цены договора. Штраф за недобровольное исполнение требований потребителя снижен в 10 раз до 5 %.
Гарантийный срок вместо 5 лет - 3 года.
Дольщик, который обнаружил в новой квартире недостатки или дефекты, может потребовать от застройщика:
устранить недостатки;
соразмерно уменьшить цену договора;
возместить расходы на ремонт.
Передавать квартиру с нарушением сроков и не качественно построенную становится выгодно застройщику. Стоимость кредитных денег существенно больше судебных издержек. При передаче квартиры при обнаружении недостатков придется судиться с застройщиком.
С учетом инфляции и падения курса рубля дольщики будут терять стоимость своих денег и нести судебные издержки. По практике необходимо сохранять квартиру в том состоянии, в котором изготовлена застройщиком до проведения судебной экспертизы, то есть не проводить ремонт.
С учетом указанных законодательных изменений и роста ипотечной ставки теряется всякий смысл участия в долевом строительстве.

Сейчас начнется судебное заседание по коллективному иску к НТСК по взысканию компенсации морального вреда за отключения тепла в прошлый отопительный сезон.

Краткое изложение судебного заседания по коллективному иску граждан к НТСК по отключению отопления в январе 2024 года

https://youtu.be/dCGQqQDqRFM?si=rELEjevufxiO4rUr

Краткое изложение судебного заседания по коллективному иску граждан к НТСК по отключению отопления в январе 2024 года

https://youtu.be/dCGQqQDqRFM?si=rELEjevufxiO4rUr

По инициативе мэрии Новосибирска в 2020-2024 годах было снесено 1914 временных объектов по причинам несоответствия облику (например верхняя часть объекта покрашена не той краской); фасад, который мэрия понимает как все 4 стороны, застеклен менее чем на 60 %; объект стоял вдоль так называемых гостевых маршрутов, которые были установлены для чемпионата мира; по причине ошибочного снятия мэрией с кадастрового учета земельных участков под объект. Сейчас например в городе всего нестационарных 342 объекта сферы услуг. Доход города упал на сотни миллионов рублей. Большая часть перечисленных причин не являлась основанием для сноса. При наличии информации от пострадавших бывших владельцев снесенных объектов - пишите в личные сообщения.

О ситуации на рынке долевого строительства жилья

Необходимость введения режима ЧС в Новосибирске в связи с отключениями тепла

Опасность интернет - банков: как отбирают деньги клиентов под видом исполнения 115-ФЗ #банки #115ФЗ

УК Брусника вчера в суде выдала отзыв. Если кратко - в чьи трубы льют сточные воды - не знают. Бирюзовым отмечены подключения сливов Брусники с Европейского берега в какие то большие магистральные трубы, которые дальше выливаются в Обь прям на знаменитой набережной. Магистральные трубы отмечены желтым и красным.
Суд привлек третьими лицами Метро Мир, мэрию, застройщика Бруснику и природоохранную прокуратуру.
А так да - покупаете квартиры в Европейском береге.