Сегодня в «Территории недвижимости»:

🤔 Как пострадает рынок от ситуации с бюджетом страны и малым бизнесом

🏗 Строительный бизнес на краю пропасти, но скоро сделает смелый шаг в будущее

💰 Как и почему банки уменьшают объем ипотечного кредитования

https://www.youtube.com/live/xi18oAiYNNg

Продажи новостроек упали в Новосибирской агломерации на треть

С января по апрель продажи новостроек в Новосибирской области упали на 32% к аналогичному периоду 2024 года и на 35% к среднегодовому показателю предыдущих четырех лет за этот же период.

По данным независимого аналитика рынка Сергея Николаева, за четыре месяца застройщики реализовали по договорам долевого участия 4 126 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов.

Средняя площадь составила 48,5 м2, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ – 148 919 рублей.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Экс-глава омского отделения «Красного креста» осужден за хищение средств для беженцев с Донбасса и пострадавших от пожара

Экс-руководитель омского отделения «Российский Красный Крест» Алексей Козоченко осужден за мошенничество. По данным пресс-службы судов региона, мужчина получил три года колонии общего режима.

Как установлено в суде, Козоченко в 2022 году под предлогом оказания гуманитарной помощи жителям Омской области, пострадавшим от пожаров, а также помощи беженцам из Украины и Донбасса похитил более 6,2 млн рублей, полученных от религиозной организации.

Как отмечает прокуратура, средства фигурант дела перевел на личные банковские карты, в том числе под видом возврата задолженности по фиктивному договору займа. Для возмещения ущерба на его 28 банковских счетов наложен арест.

Суд обязал Козоченко выплатить религиозной организации более 6,2 млн рублей.

Мужчина вину не признал. После оглашения приговора его взяли под стражу в зале суда.

📌 Алексей Козоченко возглавлял омское отделение «Российского красного креста» до сентября 2022 года. В 2016 году Козоченко и ещё двое общественников пытались организовать референдум по возвращению прямых выборов мэров городов и глав районов в Омской области, но единороссы в региональном парламенте заблокировали инициативу.

Сейчас омским отделением «Российского красного креста» руководит депутат омского заксобрания от «Новых людей» Наталья Тузова.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

«Сначала пиво, а потом уже всё подряд пил» — как жили тувинские полицейские, на глазах которых начальник сжёг человека

Оба бывших полицейских, признанных виновными в жестоком убийстве жителя Кызыла Алишера Махмудова, погибли во время боевых действий в Украине. Там скончались экс-начальник уголовного розыска города и бывший замглавы управления МВД по Туве Орлан Сарыг-Донгак и его подчинённый Алим Кенден.

Мать убитого Алишера встретила торжественный кортеж с телом Сарыг-Донгака в сентябре 2024 года. Своего сына она похоронила за пять месяцев до этого — на церемонию собрались родственники, друзья семьи, давние приятели Алишера. Но этим похоронам предшествовало 12 лет поисков, обмана со стороны силовиков, долгое следствие и суд, где обвиняемые меняли показания.

Историю о том, как Сарыг-Донгак на глазах подчинённых заживо сжёг Алишера , уже рассказывали многие. Но «Люди Байкала» смогли поговорить с матерью убитого, узнали важные дополнительные детали дела и то, почему его вдруг раскрыли.

Оказалось, что Алишер и сам некоторое время служил в полиции. После армии он устроился в ГИБДД, но оттуда его «выжили», вспоминает его мать: «Сказали, чтобы его чеченская морда убиралась оттуда. Хотя я сама татарка, а мой муж — таджик». После милиции Алишер поработал на стройке, но, надорвавшись там, устроился охранником в отель. Там судьба однажды свела его с Сарыг-Донгаком.

Тру-крайм от «Людей Байкала» читайте здесь или тут

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Супруги пошли за черемшой и на пять дней застряли в лесу

Спасатели в Красноярском крае нашли мужа и жену, пропавших в лесу пять дней назад.

Как рассказали в краевом учреждении «Спасатель», супружеская пара уехала на сбор черемши около реки Тайгиш и пропала на несколько дней. Перепуганные родственники позвонили в экстренную службу.

Как оказалось, заблудившиеся переехали речку Тайгиш на автомобиле «Москвич», но из-за проливных дождей поднялся уровень воды и вернуться обратно они уже не смогли. В ходе их поисков было обследовано 40 км лесных дорог и 6 км береговой линии.

Спасатели подоспели вовремя: муж и жена были обнаружены в охотничьем домике, но у них закончилась еда и не работали фонари.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Сколько заработали ректоры новосибирских вузов

Депутат новосибирского заксобрания, ректор Новосибирского государственного университета (НГУ) Михаил Федорук заработал в среднем более 10 млн рублей в 2024 году. Это следует из отчёта о доходах руководителей вузов и научных институтов на сайте Миннауки РФ.

Среднемесячная зарплата Федорука составила 840 тыс. рублей. Проректор по научно-исследовательской деятельности Дмитрий Чуркин получает в среднем 363,2 тыс. рублей в месяц, проректор по молодёжной политике и воспитательной работе Ольга Яковлева — 349 тыс., проректор по общим вопросам Сергей Малиновский — 336,3 тыс.

Для сравнения ректор Томского госуниверситета (ТГУ) Эдуард Галажинский получает в среднем 1,16 млн рублей в месяц, ректор Томского университета систем управления и радиоэлектроники Виктор Рулевский — 1 млн, а глава Сибирского федерального университета (СФУ) в Красноярске Максим Румянцев — 672 тыс.

Ректор Новосибирского государственного технического университета (НГТУ) Анатолий Батаев отчитался о среднемесячной зарплате в 640 тыс. рублей. Ещё 334 тыс. рублей в месяц в среднем начисляют президенту вуза Николаю Пустовому.

Глава Новосибирского госуниверситета архитектуры, дизайна и искусств (НГУАДИ) Наталья Багрова зарабатывает около 588 тыс. рублей в месяц, ректор Новосибирского госуниверситета государственного университета экономики и управления (НГУЭУ) Павел Новгородов — около 500 тыс. рублей, ректор Новосибирского архитектурно-строительного университета (Сибстрин) Юрий Сколубович — около 400 тыс.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Прокуратура объявила мэру Омска «предостережение» из-за срыва ремонта школ

Прокуратура вынесла предостережения мэру Омска Сергею Шелесту («Единая Россия») и министру образования региона Ольге Степановой. Им напоминили «о недопустимости срыва сроков мероприятий по капитальному ремонту объектов образования».

«К 2027 году в регионе запланировано отремонтировать здания 75 школ, 16 детских садов и 9 колледжей. В настоящее время решен вопрос о предоставлении субсидии из федерального бюджета по семи капитально отремонтированным школам, однако проблематика реализации мероприятий капитального ремонта объектов образования наблюдается уже сейчас», — заявили в пресс-службе ведомства 22 мая.

Ремонт школ № 71 и № 91 в Омске не начат, а сроки завершения работ на школах в Муромцевском и Колосовском районах перенесены.

«По ряду объектов двухлетнего цикла строительная готовность является незначительной, а по однолетнему циклу в некоторых случаях подрядчики к работам еще не приступили», — добавили в ведомстве.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Главное к утру:

📍 Бывший вице-губернатор Кемеровской области, основатель сайта «Право.ру» Дмитрий Чиракадзе приговорён в Италиии к 3 годам и 2 месяцам лишения свободы. Его признали виновным в организации побега сына экс-губернатора Красноярского края Александра Усса Артёма из-под домашнего ареста.

Прокурор требовал 5,5 лет.

Дмитрия Чиракадзе арестовали в июне 2024 года. По версии следствия, Чиракадзе поддерживал связь с семьёй Усса, пока тот находился под домашним арестом в Италии, и координировал действия других членов группы, помогавшей сыну бывшего губернатора Красноярского края сбежать.

🚔 Двух томских подростков обвинили в реабилитации нацизма (ч. 4 ст. 354.1 УК). Об этом сообщает пресс-служба регионального управления Следственного комитета.

По версии силовиков, несовершеннолетние «сожгли символ воинской славы России — знамя Победы», снимали это на камеру телефона и опубликовали видео в мессенджере. Подростки признали вину, их отпустили под запрет определённых действий.

🏭 Объёмы выплавки стали резко падают в России. Страна оказалась на третьем месте в мире по темпам падения этого показателя, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на Всемирную ассоциацию стали (WSA).

В апреле 2025 года в России произведено 5,8 млн тонн стали, что на 6,9% меньше, чем в марте, и на 5,1% меньше, чем годом ранее.

🪖 Армия РФ создаёт «буферную зону» вдоль границы с Украиной, утверждает президент Владимир Путин.

«Уже говорил, что было принято решение о создании необходимой буферной зоны безопасности вдоль границы. Наши Вооруженные силы сейчас эту задачу решают», — сказал Путин на совещании с членами правительства.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Второе уголовное дело возбуждено в отношении иркутского министра из-за жилья для сирот

Уголовное дело возбуждено в отношении министра имущественных отношений Иркутской области Марины Быргазовой. Ей вменяют превышение должностных полномочий из-за жилья для сирот.

По версии следствия, в декабре 2023 года министерством имущественных отношений Иркутской области были заключены государственные контракты на приобретение в собственность региона 21 квартиры в поселке Залари.

В феврале 2024 года были составлены заключения о соответствии недвижимости условиям государственного контракта, которые были переданы для подписания министру. Чиновница, как полагает следствие, знала о несоответствии жилых помещений требованиям благоустроенности, однако подписала документы. Затем квартиры были переданы для специализированного найма.

23 мая министру предъявили обвинение, и по ходатайству следствия судом избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий. Как сообщили в пресс-службе судов региона, ей запрещено общаться лично либо посредством других лиц с участниками судопроизводства по уголовному делу, а также пользоваться средствами связи и интернетом.

Следствие ходатайствует об отстранении чиновницы от занимаемой должности.

Отметим, что это второе уголовное дело в отношении Быргазовой, возглавляющей министерство с 2019 года. Ранее ее обвиняли в халатности. Как сообщал СК в 2023 году, чиновница в 2021 году не освоила 167 млн рублей, выделенные на покупку жилья для детей-сирот. Позднее, как сообщают СМИ, дело было прекращено в связи с истечением срока давности.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Резервуар с угольной пылью взорвался на ТЭЦ в Ангарске. Пострадала женщина

В Ангарске на территории ТЭЦ-9 произошел «разрыв» резервуара с угольной пылью, сообщает СК. По данным ведомства, пострадала 35-летняя женщина, она с ожогами доставлена в медицинское учреждение.

Возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 143 УК РФ (нарушение требований охраны труда, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью).

На месте происшествия работают следователи-криминалисты.

Также проверку начала прокуратура. В ходе надзорных мероприятий прокуратурой будет дана оценка соблюдению прав работников предприятия, исполнению законодательства об охране труда, в сфере промышленной безопасности и иных федеральных законов.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Пьяный подросток без прав сбил девочку на переходе в Бурятии

ДТП с участием подростков произошло в ночь на 23 мая в Северобайкальске в Бурятии.

По данным полиции, 16-летний водитель мотоцикла «Ямаха», не имеющий права управления, с 16-летним пассажиром на регулируемом пешеходном переходе совершил наезд на 15-летнюю девочку.

В ДТП водитель мотоцикла и его пассажир, а также пешеход получили травмы различной степени тяжести.

Как установили инспекторы, молодой человек находился за рулем в состоянии опьянения – 0,20 мг/л алкоголя в выдыхаемом воздухе.

Сейчас с родителями несовершеннолетних работают сотрудники полиции, в том числе выясняются обстоятельства аварии и причины нахождения детей в ночное время вне дома.

Всего с начала года с участием несовершеннолетних, не имеющих прав управления транспортом, произошло 16 ДТП.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Около 300 домов остались без света в Новосибирске

Электричество отключено в 278 жилых домах в Ленинском районе Новосибирска, говорится на муниципальном сайте систем жизнеобеспечения.

Отключения названы «плановыми» и связаны с ремонтом трансформаторной подстанции.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Прокуратура вынесла очередное представление мэру Новосибирска

Прокуратура внесла представление мэру Новосибирска Максиму Кудрявцеву («Единая Россия») из-за нарушения законодательства о дорогах, сообщила пресс-служба ведомства.

«Одной из причиной значительного числа ДТП явилось ненормативное состояние дорог на территории Новосибирска, связанное с наличием ям, выбоин, просадок, отсутствием дорожной разметки, — считает прокуратура. — Из 631 автомобильной дороги, на которые ранее заключены контракты на разработку проектов организации дорожного движения, в настоящее время утверждено 19 проектов».

Нарушения установлены по всему городу, включая Ипподромскую магистраль, Мочищенское шоссе, Красный проспект, улицы Ленина, Депутатскую, Выборную, Советскую и Вокзальную магистраль.

По данным ведомства, на разработку проектов организации дорожного движения на 114 дорогах контракты не подписаны.

🤔 Это уже как минимум четвёртое прокурорское представление Кудрявцеву за год его работы мэром. Ранее ведомство обвиняло его в проблемах с отоплением, неготовности к зиме и незаконном назначении директора муниципальногое предприятия «Спецавтохозяйство», ответственного за вывоз мусора во всём регионе. Кроме того, чиновники объявляли предостережение о недопустимости нарушений градостроительного законодательства при выдаче разрешений на строительство многоквартирных домов.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

❗️ Троих сотрудников государственного «Забайкаллесхоза» обвинили в поджоге леса

Трое сотрудников госучреждения «Забайкальское лесохозяйственное объединение» задержаны по подозрению в уничтожении лесных насаждений с причинением крупного ущерба (ч. 4 ст. 261 УК). Об этом сообщила представитель МВД РФ Ирина Волк в своём телеграм-канале.

Руководителя лесопожарного формирования, лесного пожарного и водителя обвинили в том, что в марте 2025 года они подожгли сухую траву «для предотвращения ландшафтных пожаров».

«В результате несоблюдения условий проведения подобных мероприятий пламя вышло из-под контроля и перебросилось на деревья. Мужчины о начавшемся пожаре никому не сообщили и меры к своевременному тушению не приняли, — считает следствие. — В результате огонь разошелся на площади больше 30 тыс. гектаров, потушить его удалось только в конце апреля».

📌 «Забайкальское лесохозяйственное объединение» принадлежит правительству региона и подконтрольно министерству природных ресурсов Забайкалья. Учреждение в статусе и.о. директора с марта возглавляет Алексей Байков.

📌 Власти Забайкалья и МЧС регулярно указывали, что в большинстве пожаров виноваты сами жители, которые, по версии властей, не соблюдают правила безопасности.

Регион остаётся лидером по площади пожаров, которая достигла уже 729,7 тыс. га. Только за май площадь возгораний выросла почти вдвое. С начала года огонь прошёл в Забайкалье уже около 1,5 млн га леса, сказано в отчётах федеральной «Авиалесоохраны».

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Главу новосибирского минпромторга отстранили от должности

Министра промышленности, торговли и развития предпринимательства Андрея Гончарова, обвиняемого в должностном преступлении, отстранили от должности, сообщает прокуратура.

«Министр промышленности, торговли и развития предпринимательства НСО обвиняется по пп. «в», «г» ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Сегодня Центральный районный суд Новосибирска с учетом мнения прокуратуры удовлетворил ходатайство следователя, отстранил обвиняемого от должности до 12 июля 2025 года», — говорится в сообщении ведомства.

По версии следствия, Андрей Гончаров якобы уменьшил количество товаров, подлежащих поставке по одному из госконтрактов с «Росэкспрессом», и оплатил заказ на 95 млн рублей. Что именно закупали, силовики официально не уточняют, но фирма занималась поставками товаров для армии на спецоперацию.

О том, что «Росэкпресс» «совместно с регионом» выполняли заявки 41-й армии новосибирское правительство сообщало в 2023 году. В одном из пресс-релизов, посвящённых снабжению войск, власти назвали фирму «транспортной компанией»,

📌 В конце 2024 года в Новосибирской области задержали главу отдела мониторинга потребительского рынка минпромторга Юрия Воробьёва и начальницу управления экономики и финансов министерства Наталью Зырянову. Их подозревают в превышении полномочий на госконтрактах — они могли предоставлять одной из компаний конфиденциальные сведения о планируемых закупках. Дело связано с закупками амуниции, предметов вооружения и продуктов питания для бойцов.

📌 В апреле прокуратура Новосибирской области потребовала от новосибирского министерства промышленности 747,8 млн рублей. Соответчиком проходит ООО «РосЭкспресс». Третьими лицами проходят как раз арестованные Воробьёв и Зырянова. Иск, по данным СМИ, связан с поставками товаров в зону боевых действий.

Видео: прокуратура Новосибирской области

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Ещё около 12 млрд потратят на достройку новосибирских школ, концессия по которым была сорвана

Подконтрольные правительству Новосибирской области компании «Школа на Спортивной», «Школа в Октябрьском районе», «Школа в Кировском районе» и «Школа на Николая Сотникова» объявили конкурсы на строительство четырёх учебных заведений. Первая появится на улице Спортивной в Ленинском районе, она рассчитана на 1100 мест, вторая — на улице Татьяны Снежиной (550 мест), третья — на улице Виктора Шевелева (1100 мест), четвёртая — на Сотникова (1100 мест).

Три конкурса объявлены по начальным ценам свыше 2,1 млрд рублей, один — на 1,5 млрд.
Ранее власти объявили тендеры на строительство школ на улицах Пролетарской и Большой за 2,11 и 1,88 млрд рублей соответственно.

Общая начальная цена шести госконтрактов на объекты составляет около 12 млрд рублей.

📌 Все эти школы должны были быть построены ещё в 2023 году по договору частно-государственного партнёрства между правительством губернатора Андрея Травникова («Единая Россия») и ООО «Пятая концессионная компания „Просвещение“». Но сроки работы были сорваны, объекты заморозили, в декабре 2024 года Травников уверял, что работы продолжит подконтрольная облправительству компания, заменившая прежнего инвестора. Но в итоге власти установили, что недостроенные школы находятся в аварийном состоянии — их решено снести.

При заключении договора строительство самих школ оценивалось в 8 млрд рублей, а общие затраты бюджета должны были составить около 14 млрд, включая налог на прибыль, проценты по кредитам концессионера и капитальный грант на начало работ.

📌 Изначально концессионером было ООО «Пятая концессионная компания „Просвещение“», позже у компании появилось несколько правопреемников — для каждой из школ. Готовность каждого объекта оценивается лишь в 14–22%.

После срыва госпроекта, владельцами юрлиц, строивших школы, стали подконтрольные облправительству «Корпорация развития Новосибирской области» и «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области».

📌 В мае 2024 года в отношении владельца «Пятой концессионной компании „Просвещение“», экс-заместителя директора АО «Гарнизон», подконтрольного Минобороны РФ, Отто Сопроненко было возбуждено дело о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК). Концессионеру дали из бюджета более 3 млрд рублей, деньги были потрачены.

Стройплощадки были арестованы. Конструкции недостроенной школы на улице Татьяны Снежиной уже начали рушиться. Под её обломками погибли два человека.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами