Участки на территории масштабного проекта КРТ в Новосибирске не заинтересовали застройщиков

Торги на право заключения договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) на трех участках в новосибирском микрорайоне Клюквенный вновь не состоялись, пишет «Интерфакс» со ссылкой на материалы аукционов.

Летом 2025 года земля уже выставлялись на торги, но тоже не была востребована.

Речь идет об участках площадью 24,2 тыс. кв. метров с начальной ценой 38,661 млн рублей, 22,2 тыс. кв. метров (36,653 млн рублей) и 25,8 тыс. кв. метров (38,548 млн рублей). Для каждого из участков в документации прописан максимальный объем ввода жилья в многоквартирных домах: 31,5 тыс. кв. метров, 28,9 тыс. кв. метров и 33,5 тыс. кв. метров, соответственно.

КРТ в Клюквенном — один из самых масштабных проектов такого рода в регионе. В новом микрорайоне на площади более 200 га предполагается возведение более 1 млн кв. м жилья в виде многоквартирных домов. Одновременно запланировано строительство социальных объектов (школ, детсадов, медучреждений, политехнического колледжа), крупных спортивных и торговых центров, парков отдыха и зеленых зон, а также создание современной инженерно-транспортной инфраструктуры.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Крупный новосибирский провайдер «Новотелеком» заявил о сбоях в работе.

«У нас авария, телефония и чаты работают с перебоями. Уже исправляем, по готовности обязательно напишем», — говорится в сообщении компании.

Клиенты «Новотелеком» столкнулись с проблемами утром 28 октября. Сайт и приложение компании также работают нестабильно.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

🤦🏻‍♀️ Роскомнадзор заблокировал доступ к серверам Amazon.

Ряд онлайн-игр и сервисов могут оказаться недоступными. Больше всего жалоб поступает на вход в Battlefield 6, передаёт BFM. Ожидаются проблемы с запуском сервисов Adobe, Canva, Snapchat, Duolingo.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Красноярская прокуратура добилась возвращения государству участка на берегу, отданного в 1995 году

Прокуратура обнаружила незаконную передачу в частную собственность 60 га на берегу Красноярского водохранилища.

Спорный участок расположен в урочище Залив Куллог — живописном месте с удобным выходом к воде.

Как установила прокуратура, ещё в 1995 году житель Новосёловского района получил право общей собственности на пашни и сенокосы АО «Анашенское». Потом часть участка была оформлена в его собственность. Однако при регистрации прав не учтено, что земли, относящиеся к водному фонду, не могут находиться в частной собственности и предназначены исключительно для общего пользования граждан.

Прокурор обратился в суд с требованием признать за гражданином отсутствие права собственности на участок, иск был удовлетворен — земли рекреационного назначения Красноярского водохранилища были возвращены государству.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Иркутские власти отменяют выборы мэров и ликвидируют сельсоветы после переизбрания Кобзева

Правительство Иркутской области во главе с недавно переизбранным губернатором Игорем Кобзевым («Единая Россия») захотело ликвидировать двухуровневую систему местного самоуправления в регионе. Также планируется отменить прямые выборы глав районов, муниципальных округов и городов — Иркутская область одной из последних в России сохранила всенародные выборы (за исключением мэра Иркутска, которого назначает гордума).

Законопроект подготовили облправительство и «Ассоциация муниципальных образований Иркутской области» во главе с мэром Черемхова Вадимом Семеновым («ЕР»). Документ ещё не внесён в парламент, но его уже разослали в местные администрации, узнали «Люди Байкала».

216 сельсоветов будут ликвидированы как самостоятельные муниципальные образования вместе с администрациями и советами депутатов. Вместо нынешних 20 районов области и 12 муниципальных округов появится 32 муниципальных округа с собственными администрациями и окружными советами (аналогами районных советов депутатов). Глав их администраций, а также мэров 10 городов будут назначать муниципальные депутаты из кандидатов, представленных губернатором.

У Кобзева не должно возникнуть проблем с проталкиванием документа через заксобрание области. У «Единой России» подавляющее большинство в парламенте — 35 депутатов. У КПРФ — 4, у ЛДПР, эсеров и «Новых людей» — по 2.

Примечательно, что та же «Ассоциация муниципальных образований», которая поддержала ликвидацию сельсоветов, ещё недавно открыто выступила против правительственного закона о бюджете Иркутской области, предупредив об угрозе снижения зарплат бюджетников.

📌 Иркутская область станет вторым по площади регионом Сибири, который ликвидирует сельсоветы. Такое же решение в Красноярском крае обернулось массовыми протестами.

Сельсоветы упраздняют под предлогом федерального закона, подписанного президентом РФ Владимиром Путиным в марте 2025 года. Но документ позволяет регионам самим решать, сохранить ли двухуровневую систему местного самоуправления.

📌 Протесты против реформы также проходят в регионах Алтая. А глава Хакасии Валентин Коновалов (КПРФ) наложил вето на соответствующий закон, принятый единороссами в парламенте.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Сибирские предприниматели выступили против повышения налогов

Бизнесмены Томской области подготовили открытое письмо с критикой налоговой реформы. Его опубликовал журналист Андрей Остров. Напомним, федеральные власти повышают НДС с 20 до 22%, а также снижают порог доходов для взыскания НДС на «упрощёнке» с 60 до 10 млн рублей в год.

Кроме того, с 1 января 2026 года отменяется патентная система налогообложения (ПСН) для стационарной розничной торговли и грузоперевозок, а также снижается лимит дохода для применения патента с 60 до 10 млн рублей. Многие предприниматели, которые сейчас работают на патенте, будут вынуждены кардинально менять подходы.

«Изменения негативно отразятся на ценах по всей России, окончательно уничтожат малый бизнес, предоставят монополию торговым сетям и маркетплейсам, которые в свою очередь ни поедут открывать торговые сети в удаленные деревни, до некоторых таких районов можно добраться только на пароме по переправе, — сказано в письме предпринимателей. — В условиях повышения издержек малый бизнес окажется в заведомо проигрышном положении по сравнению с крупными сетями, способными амортизировать налоговые изменения за счет масштаба. Уже сейчас в деревнях закрываются маленькие магазины, что приведёт к ещё большему росту цен. Более того отмена права применения патентов для магазинов розничной торговли, имеющих стационарные торговые залы, ускорит этот процесс. Патентную систему налогооблажения категорически нельзя отменять для одних из самых распространённых форматов ведения бизнеса — розничной торговли через торговые залы и грузоперевозок».

«Покупательская способность уменьшается у людей, тем самым уменьшаются доходы, а расходы у нас только увеличиваются. Как правило в магазинах оборудование закупалось уже бывшее в употреблении и постоянно приходится вкладываться в ремонт. Мы платим бешеные деньги за программное обеспечение, всевозможные продления лицензий (маркировка, честный знак, меркурий, фискальный накопитель, оператору фискальных данных, программистам и т. д.)», — добавляют авторы письма.

Бизнесмены подчёркивают, что с реформами, которые затеяло государство, «платить будет просто нечем». Повышение порогов для «упрощёнки» и ПСН до 15–20 млн рублей не спасёт бизнес, а только отсрочит банкротство, считают они.

«К концу декабря очень много предпринимателей просто закроется, а кто-то уже закрыл свои магазины и бизнес. В новом 2026 году огромное количество людей останется без работы, так как в малых городах и деревнях её просто нет, потому что нет никакого производства, просто не куда будет пойти работать. Большинство трудоустроенных людей работают в рознице и грузоперевозках», — сказано в письме.

Налоговые изменения коснутся 93% мелких и средних предпринимателей, сказано в письме. В первой половине 2025 года в России и так закрылась 141 тыс. организаций при регистрации только 95 тыс. новых — впервые за три года «смертность бизнеса» превысила «рождаемость».

«Просим не отменять патентную систему налогообложения, и оставить порог в 60 млн рублей. И не применять к УСН + НДС. Так же рассмотреть возможность установить порог на доход на один магазин, а не на ИП в целом, это позволит выжить магазинам, которые находятся не в развитых уголках наших городов и позволят покупателям (особенно мало мобильным гражданам) сократить время, чтобы добраться за продуктами», — считают авторы письма.

Обращение адресовано губернатору Томской области Владимиру Мазуру, спикеру регионального парламента Оксане Козловской (оба — «Единая Россия») и областным депутатам.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Неизвестный с металлической палкой нападает на женщин и собак в Новосибирске

Несколько нападений на людей с собаками произошло в микрорайоне Шлюз в Советском районе Новосибирска. О них рассказали в местном паблике «У нас на Шлюзе».

Последнее происшествие случилось накануне вечером в лесу за улицей Сиреневой и ЖК "Балтийский". Сначала мужчина замахнулся на небольшую собаку телескопической палкой, затем ударил ею по виску возмущенную хозяйку, а затем нанес кулаками несколько ударов по лицу женщины, рассказывает паблик. Пострадавшей помог мужчина, неподалёку гулявший с ребёнком.

Около трех недель назад в этом же лесу был ещё один случай - тот же самый человек, пробегая мимо, ударил бигля и цвергшнауцера.

Похожая история случилась летом. Пострадали женщина и ее небольшая собака. Хозяйка с псом остановились, решив пропустить бегущего мужчину, так как на дороге была лужа. Пробегая мимо, он ударил пса палкой по спине, а затем и хозяйку — сначала тоже палкой, а затем руками. Кроме того, он отобрал у жительницы телефон и выкинул его подальше в лес.

В полиции заявили, что по последнему случаю от пострадавшей принято заявление и зарегистрировано: «Сотрудниками полиции проводится проверка, все обстоятельства устанавливаются».

Фото: vk.com/shlyuz

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Единороссы отдадут застройщику Октябрьского района Новосибирска чужой депутатский мандат

Мандат депутата заксобрания Новосибирской области Льва Нагорняка, избравшегося в сентябре 2025 года по списку партии, получит бизнесмен Дмитрий Франчук. Он уже был депутатом в прошлом созыве.

О том, что место Нагорняка займёт Франчук рассказали источники «Континента Сибирь». Нагорняк сложит полномочия на ближайшей сессии, писал «Сибирский экспресс».

По данным сервиса «Контур. Фокус», Франчук возглавляет ООО «СЗ „КТТС“». В 2025 году новосибирские власти дали этой компании разрешение на комплексное развитие территории в границах улиц Кирова и Нижегородской в Октябрьском районе Новосибирске. Там же другая фирма Франчука — ООО «СЗ „Н1 Девелопмент“» — построила жилую 26-этажку.

Партнёры Франчука по «Н1 Девелопмент» — это Виталий Штабный и Георгий Кучеренко.

Единороссы называют Франчука «председателем общественного совета партийного проекта „Защита животного мира“».

📌 Кроме того, подтверждается наша информация о том, что мандат Руслана Колника, избранного по списку «Справедливой России», достанется бизнесмену Андрею Паку, связанному с коммерческой недвижимостью.

Сессия, на которой депутаты, избранные месяц назад, сложат полномочия, пройдёт 30 октября.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Доля проблемных новостроек начала расти в Новосибирской области

После длительного снижения доля проблемных строящихся домов в Новосибирской области стала расти.

По данным Национального объединения застройщиков жилья, доля новостроек с переносом сроков ввода с 1 декабря 2020 года по 1 декабря 2024 года уменьшилась в Новосибирской области с 34,6% до 9,7%. В 2025 году доля переносов уже достигла 12,8%.

Система проектного финансирования и действующая одновременно льготная ипотека позволяли компаниям достраивать проблемные объекты за счет комплексных мер администраций всех уровней и, более того, под наблюдением прокуратуры, отмечает независимый аналитик Сергей Николаев.

«После отмены льготной ипотеки ситуация кардинально изменилась. При низкой наполняемости счетов эскроу застройщикам стало выгодно задерживать сроки ввода. Из-за финансовых проблем часть компаний стала приостанавливать реализацию проектов, и тренд поменялся», — комментирует Николаев.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

«Сибирское пиво» признали банкротом

Арбитражный суд Томской области признал ЗАО «Сибирское пиво» банкротом и ввёл в компании конкурсное производство.

Иск о несостоятельности подавала налоговая служба. Суд вводил процедуру наблюдения и включил в реестр требований кредиторов задолженность перед налоговой в размере 46,7 млн рублей.

«Документально подтверждено наличие кредиторской задолженности в размере, превышающей 2 млн рублей. Должник не исполняет свои обязанности по её уплате более трёх месяцев с момента наступления даты исполнения», — сказано в решении суда о банкротстве.

У завода в собственности есть пять строений и два земельных участка.

«Сибирское пиво» зарегистрировано в Асино Томской области. Фирма владела брендом «Старая ратуша». По данным сервиса «Контур. Фокус», компанию возглавляет Кирилл Прокопьев. В 2024 году против него завели уголовное дело об уклонении от налогов на сумму свыше 33 млн рублей.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами