⚠️رشد ۳۶هزار درصدی قیمت مسکن در ایران در ۳۰سال!

🔹طبق داده‌های مرکز آمار ایران، میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در ایران در سال ۱۳۷۲، ۲۲۰۵۲ تومان بوده است. در واقع خرید یک خانه ۷۰ متری در آن زمان، ۱.۵۴ میلیون تومان هزینه داشته است.

🔹میانگین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در بهار سال ۱۴۰۰، به ۸.۱ میلیون رسیده است. یعنی در زمان ذکر شده، خرید یک خانه ۷۰ متری ۵۷۰ میلیون هزینه دارد. در یک بازه زمانی ۲۸ ساله، قیمت هر متر مربع مسکن نزدیک به ۳۷۰ برابر شده است.
🔻یعنی رشدی ۳۶۸۵۹ درصدی!
🔻/ اقتصاد آنلاین

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

#فراخوان_همکاری
#فرصت_شغلی

📌یک شرکت مهندسی شهرسازی و معماری به منظور پروژه طرح جامع مناطق آزاد و ویژه اقتصادی، به یک همکار با تخصص کارشناسی ارشد یا دکتری مدیریت دولتی نیازمند است که توانایی تدوین گزارش و نرم افزارهای مرتبط، در زمینه ساختار سازمانی -مدیریتی را داشته باشند.

🔹در صورت تمایل به همکاری می توانید رزومه خود را به ایمیل زیر ارسال بفرمایید:

🔸حوزه کار: مدیریت دولتی
دارای ماموریت موردی به شهرستان متناسب با جلسات کارفرما


🔻شرایط کار و حقوق: پروژه ای

🔻ارسال رزومه: ida.knf@gmail.com

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌واکاوی مفهوم توسعه، نظریه ی برنامه ریزی و نقش برنامه ریز شهری

🖌 نویسنده: دکتر #مظفر_صرافی

🔶تنها شناخت و معرفت به دست آمده از راه یادگیری اجتماعی برمبنای وحدت کارورزی و نظریه ی دگرساز در زمینه ی فرآیند پیوسته ی عمل و تحقیق میتواند ما را به اثربخشی برنامه ریزی شهری امیدوار سازد.
(Friedmann 1987, 416)

#واکاوی_مفهوم_توسعه

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

✅یک تبصره با نظام شهرسازی ایران چه خواهد کرد؟!


🔸در روزهای پایانی سال گذشته، با تصویب مجلس شورای اسلامی و تأیید شورای محترم نگهبان، یک بند ذیل تبصره 6 ماده واحده لایحه بودجه سال 1402 کشور لحاظ گردید. موضوع این بند "تبدیل آراء قطعی قلع و جمع آوری کمیسیون ماده 100 در شهرهای کشور به جریمه نقدی" بوده که هم اکنون، شهرداریهای کشور در رابطه با این بند از قانون بودجه سال 1402 کشور در حال فعالیت هستند. زیرا به نظر میرسد، این بند قانونی میتواند منبع درآمد مهمی برای شهرداریهای کشور تأمین نماید. در این نوشتار بر آن هستیم تا بخشی از تبعات این بند قانونی را بر نظام شهرسازی کشور مورد بررسی کارشناسی قرار دهیم.

🔹ملاحظات قانونگذار در خصوص بند "ت":

قانونگذار برای مصادیق قابل طرح، مجموعه شرایط و ویژگیهایی در نظر گرفته تا از این طریق، به نوعی نظم ایجاد شده و از برخوردهای سلیقه ای با مصوبات کمیسیون ماده صد جلوگیری شود. مهمترین این ملاحظات و شرایط عبارتند از:

🔻ساخت وسازهای خلاف صورت گرفته می بایست بر خلاف اصول سه گانه فنی، بهداشتی و شهرسازی نبوده و استحکام بنای آن توسط شهرداری تأیید گردد.

🔻تخلفات ساختمانی و شهرسازی حادث شده می بایست در محدوده شهرها واقع شده و تا پایان سال 1400 رأی پرونده آنها در کمیسیونهای ماده صد مطرح و منجر به صدور رأی قطعی شده باشد.

🔻ساخت وسازهای خلاف نباید سبب تجاوز به معبر شهری و یا املاک مجاور شده و یا از طریق تغییر کاربری باغات و فضای سبز حادث شده باشد.

🔸تبعات این مصوبه:
اما با توجه به مجموعه ملاحظات قانونگذار در خصوص بند ت تبصره 6، میتوان گفت که این مصوبه دارای آثار مثبت و یا منفی بر نظام شهرسازی کشور خواهد بود که در ادامه بخشی از وجوه آن تبیین خواهد شد:

🔻از سالهای گذشته، یکی از دغدغه های مدیریت شهری در شهرهای کشور اجرایی شدن آراء قلع و جمع آوری کمیسیون های ماده صد بوده است که به دلایل مختلف تا کنون اجرایی نشده اند. این مصوبه کمک خواهد کرد که بخشی از این گونه آراء با تبدیل شدن به جریمه، از دستورکار مدیریت شهری خارج شده و به نوعی، توجه مدیریت شهری معطوف به اجرایی شدن آراء قطعی کمیسیونهای ماده صد طی سالهای 1401 به بعد شود.

🔻همچنین به نظر میرسد یکی از دلایل مهم جهت پیشنهاد و تصویب این بند در قانون بودجه سال جاری کشور، تأمین یک منبع درآمدی برای شهرداریهای کشور (به ویژه در کلانشهرها) بوده است. زیرا بر همگان پر واضح و مبرهن است که در حال حاضر، شهرداریهای کشور با کمبود قابل توجه منابع درآمدی و به صورت خاص، منابع پایدار مواجه هستند.

✏️سید حسین میرزاده

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

#ارسال_مقاله

📌فراخوان ارسال مقاله آسیب شناسی طرح جامع و تفصيلي شهر تهران


🔸 نهاد راهبري و پايش طرح هاي توسعه شهري تهران در راستای تدوین شيوه نامه بازنگري طرح جامع و تفصيلي شهر تهران از كليه اساتيد، دانشجويان، متخصصين و مشاورين محترم كه داراي كتاب، مطالعه و یا مقاله در حوزه بررسي، نقد، آسيب شناسي و يا ارزيابي طرح جامع و تفصيلي شهر تهران مي باشند، جهت بهره مندی از نظرات علمی درآغاز فرآيند بازنگري طرح جامع، دعوت به همکاری و همیاری می نماید.

🔸علاقمندان می توانند آثار خود را تا روز چهارشنبه مورخ 12 مهرماه سال جاری در قالب نسخه فیزیکی به
🔻 نشانی تهران، خيابان شهيد موحد دانش، تقاطع خيابان شهيد بديعي، پلاك 6، جنب موزه نقشه تهران و یا فایل الکترونیک PDF به پست الکترونیکی upa.tehran@gmail.com این نهاد ارسال نموده و جهت کسب هرگونه اطلاعات بیشتر با تلفن 96015702 تماس حاصل نمایند.


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌سلماس، منظم‌ترین شهر ایران

🔶این تصویر زیبایی که میبینید مربوط به شهر سلماسه که به شهر شطرنجی ایران هم معروفه

#سلماس
#شهر_شطرنجی


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 #سوئیس بهترین کشور و #ایران بدترین کشور جهان معرفی شد.

🔸در نظرسنجی از ۱۷ هزار نفر در سراسر جهان درباره کیفیت زندگی، سیستم آموزشی، بازار کار، برابری درآمد، گسترش حقوق بشر و توجه به موارد اقلیمی سوئیس توانسته است، مقام اول را کسب کند.

🔹در این نظرسنجی که از سوی پرتال خبری News and World Report با همکاری شرکت بازاریابی WPP و دانشکده بازرگانی پنسیلوانیا انجام شده است، سوالاتی درباره سنت‌ها، غذاها و جاذبه‌های فرهنگی ۸۷ کشور نیز پرسیده شده بود.

🔸در حالی که سوئیس با نرخ پایین بیکاری، فساد اندک و طیف وسیعی از پیشنهادات فرهنگی در راس جدول قرار گرفته است، ایران آخرین کشور در این لیست است.

🔹پس از  سوئیس کشورهای کانادا، سوئد، استرالیا، آمریکا، ژاپن، آلمان، نیوزلند، بریتانیا و هلند بر طبق این نظرسنجی به ترتیب به عنوان ۱۰ کشور برتر دنیا معرفی شده‌اند.

🔻ایران اما به خصوص به خاطر موارد نقض حقوق بشر گسترده در یک سال اخیر و در جریان اعتراضات سراسری در جایگاه ۸۷م قرار گرفته است.

🔻در این بین بلاروس که سال گذشته در انتهای گزارش قرار داشت در رتبه ۸۶ (ماقبل ایران) قرار گرفته و لبنان در رتبه ۸۵ قرار دارد./دویچه‌وله

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌موقعیت دکترا برنامه ریزی شهری و منطقه ای

🏢 دانشگاه آریزونا آمریکا

https://sites.google.com/asu.edu/planningurbanresiliencelab/people/joining-the-lab?authuser=0



#خدمات_اپلای
#شهرسازی
#برنامه_ریزی_شهری
#برنامه_ریزی_منطقه_ای

@Applytmu


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

#طرح_مطالعاتی

📌تحلیل #واگرایی منطقۀ کلانشهری تهران و تأثیرات آن بر شکل گیری آلودگی هوا

✏️معاونت مطالعات و برنامه ریزی امور زیرساخت و طرح جامع مدیریت مطالعات محیط زیست و خدمات شهری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

#تورم
📌تورم شهریور ماه اعلام شد

🔸گزارش مرکز آمار ایران درباره تورم شهریور ماه منتشر شد. در این گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده به ۲۰۱.۷ رسیده که نسبت به ماه گذشته ۲٪ افزایش را تجربه کرده است.

🔻همچنین تورم نقطه به نقطه ۳۹.۵٪ و در سال منتهی به شهریور ۱۴۰۲ نسبت به دوره مشابه سال قبل، ۴۶.۱٪ افزایش یافت.

🔻نکته حائز اهمیت این است که تورم برای همه‌ی اقشار جامعه یکسان نیست. تورم سالانه برای دهک‌های ششم تا نهم ۴۵.۹٪ و برای دهم ۴۶.۶٪ است.

🔹اگرچه تورم سالانه ۰.۶٪ کاهش یافته است، اما این موضوع به‌معنای کاهش قیمت‌ کالا‌ها نیست و حتی در بعضی از کالا‌های اساسی، افزایش قیمت مشهود است.

🔸گزارش بانک جهانی درباره امنیت غذایی نیز ایران را در رتبه پنجم جهان از نظر تورم مواد غذایی قرار داد

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌۳۵ میلیون تن دورریز غذا در ایران

🔶مجموع دورریز مواد غذایی در ۲۷ کشور اروپایی، ۹ میلیون تن در سال گزارش شده اما این آمار در ایران ۳۵ میلیون تن در سال است.

🔷 براساس گزارش سازمان جهانی خواربار و کشاورزی (فائو) هر روز به‌ازای هر نفر، ۱۳۴ کیلوکالری غذا در ایران به هدر می‌رود. این میزان ضایعات مواد غذایی، ایران را در ردیف کشورهای تراز اول دنیا در زمینه هدررفت مواد غذایی قرار داده است.

🔻بر همین اساس سالانه ضایعات مواد غذایی در ایران معادل ۳۵‌ میلیون تن با ارزش تقریبی ۱۵ میلیارد دلار است. حجم مواد غذایی هدررفته در ایران به اندازه‌ای است که با آن می‌توان غذای ١۵ میلیون ایرانی را در سال تامین کرد.

🔻۳۵ درصد محصولات کشاورزی تولیدی در ایران به هدر می‌رود. بر این اساس از ۱۰۰ میلیون تن محصول کشاورزی تولیدی در کشور ۳۵ میلیون تن در سال دور ریخته می‌شود. در این زمینه می‌توان به ۳۰ درصد ضایعات در نان، ۲۵ تا ۳۰ (و حتی ۵۰) درصد ضایعات در میوه‌ها و سبزیجات، ۱۰ درصد ضایعات در برنج، ۲۵ درصد ضایعات در خرما و... اشاره کرد./تجارت فردا

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌دانشکده مهندسی دانشگاه ویرجینیا امسال آزمون GRE و هم هزینه اپلیکیشن فی را برای تمام رشته های مهندسی حذف کرد.

🔶GRE, and graduate application fee waiver for everyone.


🔷اطلاعات بیشتر: 👇👇👇
📎https://engineering.virginia.edu/future-grads/graduate-admissions


#خدمات_اپلای
#اخبار_اپلای
#دانشگاه_ویرجینیا


@Applytmu


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

#اطلاعیه

با سلام و احترام

📌نشریه علمی پژوهشی حکمرانی منابع طبیعی دانشگاه تهران به عنوان تنها نشریه تخصصی در زمینه موضوعات مرتبط با حکمرانی منابع طبیعی و‌ محیط زیست و با حضور جمعی از برترین استادان صاحب نظر به عنوان اعضای هیات تحریریه، اماده دریافت مقالات می باشد. 

🔶 برای اگاهی از زمینه های تخصصی مرتبط با حیطه فعالیت نشریه و نیز راهنمای نگارش و شیوه ارسال مقاله لطفا از لینک زیر استفاده فرمایید.

📎https://jnrg.ut.ac.ir/

#نشریه_علمی_پژوهشی
#دانشگاه_تهران

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌پوزیشن فول فاند دکترا در دانشگاه گلاسکو

🔶موضوع: جغرافیا، GIS، طراحی شهری، برنامه ریزی شهری (استفاده از مدل‌سازی آماری یا ریاضی برای درک نقش گروه‌های اقلیت در شکل‌دهی و تعریف محیط‌های شهری، نابرابری ها و محرومیت ها در بافت های شهری)

🔶برای مثال ساخت رمپ برای معلولین یکی از موارد مورد پژوهش در پوزیشن خواهد بود.

#دانشگاه_گلاسکو
#خدمات_اپلای
#اخبار_اپلای


@Applytmu


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

🌐اطلاعات کامل
——————

📌پروگرم دکتری شهرسازی دانشگاه استکهلم سوئد

🇸🇪 PhD Position, Stockholm University, Sweden


- Urban planning
- Regional planning
- Geography
- Urban studies
- Cultural geography
- Economic geography
- Spatial planning
- Governance and policy studies
- Creative and cultural sector studies
- Digital geographies
- Social movements and spatial justice
- Cultural policy
- Urban and regional development
- Gender perspectives in urban studies
- Emotional geographies

👨🏻‍🏫 Dr. Lukas Smas:

Here is a great opportunity if you are interested in doing urban and regional planning research and work with me and other great colleagues within The Stockholm Urban and Regional research Environment.

https://www.su.se/english/about-the-university/work-at-su/available-jobs/phd-student-positions-1.507588?rmpage=job&rmjob=21922&rmlang=UK



#دانشگاه_استکلهم
#خدمات_اپلای
#اخبار_اپلای


@Applytmu


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

#سند_پژوهشی

📌پایش امنیت سرمایه گذاری به تفکیک استان ها و حوزه های کاری در زمستان ۱۴۰۱

📍پایگاه نشر مرکز پژوهش های مجلس


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

#فراخوان_همکاری
#فرصت_شغلی

📌شرکت مهندسین مشاور نقش جهان پارس به دو نفر کارشناس در حوزه شهرسازی نیازمند است:

1⃣ یک نفر رشته طراحی شهری مسلط به GIS و اتوکد و همچنین دارای سابقه کار

2⃣یک نفر برنامه ریزی شهری یا منطقه ای مسلط به GIs و گزارش نویسی و همچنین دارای سابقه کار

💰حقوق مناسب با بیمه

📍معرف: آرام ابراهیمی و کانال آمایش سرزمین

🔖در صورت تمایل به همکاری می توانید رزومه خود را به شماره زیر در واتس اپ ارسال بفرمایید.

📲 09125076074
🕹 مهندس حیدری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📽 چرا امروزه باید مارکس خواند؟

📍ترجمه : ناصر فکوهی
ویرایش و زیرنویس: پگاه دودانگه

#مارکس


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU