#سند_پژوهشی

📌خط مشی های سیاست های کلی برنامه هفتم توسعه و نسبت لایحه دولت با آنها

📍پایگاه نشر مرکز پژوهش های مجلس

#برنامه_هفتم_توسعه


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌میانگین قیمت مسکن در تهران

🔸مرکز آمار ایران با یک وقفه ۸ ماهه، شاخص و متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران را اعلام کرد. این داده مهم اقتصادی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را حدود ۷۷ میلیون تومان نشان می‌دهد. این عدد نسبت به شهریور سال گذشته ۷۹٪ افزایش یافته است.

🔸این شاخص از طریق دو مدل میانگین حسابی و وزن‌دار حساب می‌شود. در میانگین حسابی به همه واحد‌های مسکونی کوچک و بزرگ وزن یکسانی داده می‌شود؛ درحالی‌که در میانگین وزن‌دار متراژ در تعیین قیمت منطقه وزن دارد.

🔻گفتنی است تا شهریور امسال میانگین وزن‌دار قیمت مسکن به ۸۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌دفترچه استخدامی نیروی قرارداد کار معین شهرداری‌ها سال ۱۴۰۲

🔶استانداری های خراسان جنوبی، زنجان، سیستان و بلوچستان، قزوین، کرمان، مرکزی و هرمزگان به استناد مجوزهای اخذ شده ازسازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور به منظور تامین بخشی از نیروهای انسانی مورد نیاز شهرداری های استان، از افراد واجد شرایط از طریق برگزاری آزمون کتبی و آزمون عملی برای مشاغل عملیاتی آتشنشانی و پس از طی مراحل گزینش صورت قرارداد کار معین دعوت به همکاری مینماید.

📍شرایط استخدام
🔻مقطع تحصیلی: کاردانی، کارشناسی، کارشناسی ارشد، دکتری
🔻رشته های تحصیلی: در دفترچه آزمون ذکر شده است.
🔻جنسیت: آقا و خانم

📆ثبت نام : ۲۶ مهر الی ۵ آبان ۱۴۰۲
📆زمان دریافت کارت : ۲۳ آبان ۱۴۰۲
📆زمان آزمون : ۲۶ آبان ۱۴۰۲

#آزمون_استخدامی
#شهرداری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 دفترچه راهنمای ثبت نام آزمون كارشناسان رسمی دادگستری سال ۱۴۰۲ ( شورایعالی كارشناسان رسمی دادگستری )

📍مرجع برگزار کننده: شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری

📅 تاریخ ثبت نام: ۱ - ۷ آبان ۱۴۰۲

📆 تاریخ آزمون: ۱۵ دی ماە ۱۴۰۲

📝 سایت:    www.sanjesh.org

▫️ هزینه ثبت نام : ۶۰۰ هزارتومان

🔶 کلیه علاقه مندان در صورت داشتن شرایط مندرج در دفترچه ثبت نام می توانند در این آزمون ثبت نام کنند. حتی ثبت نام کنندگان آزمون کارشناس رسمی قوه قضاییه که ماه گذشته ثبت نام کرده اند نیز مجاز به شرکت هستند. (البته در صورت قبولی در هر دو آزمون فقط یک پروانه کارشناسی قابل دریافت است).

🔷  اگرچه سبک سوالات و جزئیات مراحل این دو آزمون تفاوتهایی با هم دارد، اما در نهایت ارزش پروانه کارشناسی هر دو مرجع یکسان است و هر دو پروانه مورد استفاده محاکم قضایی و سایر سازمانهاست.

#آزمون_استخدامی
#کارشناس_رسمی_دادگستری


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🗂 منابع آزمون کارشناس رسمی دادگستری #برنامه_ریزی_شهری

✅ پاره از ای از اصول قانون اساسی و قوانین مدنی مرتبط با شهرسازی و مدیریت شهری
✅ قوانین مرتبط با شهرداری ها مثل:
– قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ و اصلاحات بعدی
- الحاق پاره ای از مواد به قانون شهرداری ها ۱۳۴۵
– قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷
✅ قوانین شوراهای اسلامی شهر و روستا
✅ قوانین زمین شهری
✅ قوانین تملک اراضی و ثبت املاک
✅ضوابط، آیین نامه ها، شاخص ها، و مصوبات شورای‌ عالی شهرسازی و معماری ایران و سایر نهادها (مجلس، هیات وزیران و ...) تا سال ۱۴۰۲

✅مباحث زیر از مقررات ملی ساختمان:
🔴مبحث دوم ( نظامات اداري )-( ۱۳۸۴ )
🟠مبحث چهارم ( الزامات عمومي ساختمان )-( ۱۳۹۶)
🟢مبحث بيستم (علائم و تابلوها )-( ۱۳۹۶ )
🔵مبحث بيست و يکم (پدافند غير عامل )- ( ۱۳۹۵ )
✅ حقوق شهری و شهرسازی (اصطلاحات حقوقی مثل حق ارتفاق، اسناد حقوقی مثل کاداستر شهری و ...)
✅ مراجع و نهادهای شهرسازی (وزارت راه و شهرسازی، شورای عالی شهرسازی و معماری، کمیسیون های ماده ۵، ۱۲، ۱۴، ۷، ۱۰۰، ۷۷ و ...)
✅ فرآیند بررسی، تهیه، تصویب، اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه شهری از مقیاس ملی تا محلی بر اساس قوانین، آئین نامه ها و دستورالعمل های مربوطه
✅ مباحث عمومی شهرسازی: تعاریف پایه، عناصر شهری، بافت و سازمان فضایی، ریخت شناسی شهری، کاربری زمین، سرانه، تراکم، حمل و نقل شهری، زیرساخت های شهری، محیط زیست شهری و ...
✅ مبانی و اصول برنامه ریزی شهری (نظریه ها و روش ها): اطلاعات کاربردی برنامه ریزی جامع/ساختاری/راهبردی، مکاتب و شیوه های مرمت شهری، نظریه های پایدارمدار، نوشهرگرایی، روش های تخمین و برآورد جمعیت و سایر نظریه ها و روش ها

🔄 منابع و سرتیترهای مهم دیگر


#آزمون_استخدامی
#کارشناس_رسمی_دادگستری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🌐خدمات تخصصی کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

📌انجام کلیه پروژه های تخصصی سنجش از دور و جی آی اس (پروژه ای و دانشجویی)

📚 رشته های زیر:

🔻برنامه ریزی روستایی
🔻برنامه ریزی شهری
🔻برنامه ریزی منطقه ای
🔻برنامه ریزی توسعه منطقه ای
🔻برنامه ریزی آمایش سرزمین
🔻ارزیابی آمایش سرزمین
🔻شهرسازی
🔻جغرافیا
🔻محیط زیست
🔻اقتصاد منطقه ای
🔻جامعه شناسی شهری
🔻سنجش از دور و GIS


📍 خدمات تخصصی تیم آمایش سرزمین شامل تحلیل ها و روش های زیر می باشد:

➡️RS$GIS

⬅️پردازش تصاویر ماهواره ای
⬅️آنالیز داده های رادار و لیدار
⬅️تحلیل مکانی
⬅️مدل های ماشین لرنینگ
⬅️طبقه بندی و مدلسازی
⬅️تحلیل های آماری

#خدمات_تخصصی
#تیم_آمایش

ارتباط با ادمین:
🆔@Arami_spatialplanning

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 موقعیت دکترا؛ برنامه ریزی زمین و جی آی اس 👇👇👇

https://www.kuleuven.be/personeel/jobsite/jobs/60268529‌


#خدمات_اپلای
#اخبار_اپلای
#Gis

📍اختصاصی کانال خدمات اپلای و آمایش سرزمین

📍امید است؛ کانال های دیگر امانت داری را رعایت کنند و با ذکر آیدی کانال های ما؛ بازنشر نمایند.
@Applytmu


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌 وضعیت توسعه ایران در سال ۲۰۲۲

✍️ رصدخانه توسعه

📉 نمودار فوق نشان دهنده وضعیت شاخص‌های توسعه در مقایسه با میانگین جهانی است.

🟢 نقاط سبز نشان دهنده‌ شاخص‌هایی هستند که ۱۰ نمره یا بیشتر بالاتر از میانگین جهانی قرار دارند و وضعیت نسبتا مناسبی دارند.

⚪️ نقاط سفید نشان‌دهنده شاخص‌هایی هستند که بین مثبت ۱۰ تا منفی ۱۰ با میانگین جهانی فاصله دارند، و وضعیت آستانه‌ای دارند.

🔴 و نقاط قرمز رنگ شاخص‌هایی را نشان می‌دهد که بیش از ۱۰ نمره پایین‌تر از میانگین جهانی قرار دارند (مقیاس این مقایسه ۱۰۰ نمره است).

🟠 در مجموع ۴۴ شاخص سبز رنگ،  ۱۲۸ شاخص سفید رنگ و ۱۶۸ شاخص قرمز رنگ شده است و نشان می‌دهد نزدیک به نیمی از شاخص‌های توسعه ایران حتی نسبت به میانگین جهانی در وضعیت بسیار خطیری قرار دارند.

🟤 هر ساله تعداد شاخص‌های قرمز رنگ بیشتر میشود و تنها در طول سال گذشته ۲۱ شاخص به تعداد شاخص‌های قرمز اضافه شده است. 

📖 برگرفته از داده‌های کتاب توسعه ۱۴۰۱

🔍 https://rasadkhane.pooyeshfekri.com/indexes/

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

#معرفی_کتاب

📚آمایش سرزمین: مبانی نظری و کاربردی

🔸نویسنده:دکتر سید محمد محمودی

🔹انتشارات دانشگاه تهران

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

#معرفی_کتاب

📚آمایش سرزمین: مبانی نظری و کاربردی

🔸نویسنده:دکتر سید محمد محمودی

🔹انتشارات دانشگاه تهران

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌سلسله نشست‌های روایت توسعه منطقه‌ای

🔶بررسی روایت‌های رسمی و غیررسمی از عوامل و موانع تحقق پذیری طرح‌های توسعه منطقه‌ای

🔹 ارائه دهنده‌گان:
➖ دکتر اسفندیار زبردست (استاد دانشکده شهرسازی دانشگاه تهران)
➖ دکتر محمود اولاد (اقتصاد دان)

🔸زمان: سه‌شنبه ۱۶ آبان، ساعت ۱۶
🔹مکان: تهران، خیابان انقلاب، خیابان قدس، دانشگاه تهران، دانشکدگان هنرهای زیبا، تالار شهید آوینی

🔻 جهت حضور در نشست ثبت‌نام کنید:
https://survey.porsline.ir/s/GovpRBlH

🔻پخش زنده برنامه از طریق کانال عصر پیشرفت انجام خواهد شد.

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

‼️به مناسبت روز دانشجو

🔰تمامی دوره ها 50 درصد تخفیف

✅ کد تخفیف 50 درصدی به تعداد محدود بر روی تمام دوره ها شامل
❇️ کارگاه تخصصی تفکیک زمین
❇️ کارگاه تخصصی طرح هادی از صفر تا صد
❇️ کارگاه تخصصی Arc GIS پیشرفته
و سایر دوره ها که در ویدیو مشخص شده
قرار گرفت.


✅ کد تخفیف :

SpatialPlanningTMU

✅ کد را دقیقا کپی پیست کنید.
✅ مهلت استفاده فقط تا فردا ؛ ۱۶ آبان
✅ به دوستان خود اطلاع دهید.

🔅لذت یادگیری با تاپ شهر 🔅

🔻http://topshahr.ir

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📸 مسابقه عکاسی به مناسبت روز جهانی شهرسازی

📌آکادمی شهرسازی برنا به مناسبت روز جهانی شهرسازی مسابقه عکاسی با عنوان “شهر از نگاه تو” را برگزار می کند:

🌇 محورهای ارسال عکس آزاد است و می بایست از شهر باشد.

📲 آثار خود را نهایتا تا ۲۰ آبان ماه به آدرس ایمیل و یا شماره تلگرام درج شده در پوستر به همراه نام خانوادگی و مکان عکس ارسال کنید.

💰 جایزه نقدی برنده مسابقه ۲ میلیون تومان وجه نقد می باشد.

راستی فرایند داوری این مسابقه کاملا شفاف و توسط خود شما عزیزان انجام می شود😊


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌ثبت‌نام آزمون دكتری سال ۱۴۰۳ از فردا چهارشنبه آغاز می‌شود

🔶رئیس سازمان سنجش آموزش کشور از آغاز ثبت‌نام آزمون ورودی مقطع دکتری نیمه متمرکز (Ph.D) دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی سال ۱۴۰۳ از روز چهارشنبه ۱۷ آبان ماه خبر داد.

#آزمون_دكتري
#سازمان_سنجش


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌بزرگداشت روز جهانی شهرسازی

🔶سخنرانان:

سهراب مشهودی: چالش‌های شهرسازی معاصر ایران
حسین حاتمی نژاد: شهرسازی دموکراتیک و شکوفایی شهرها
عارف اقدامی مقدم: ذهن،زبان و پولیس
مهدی حمزه نژاد
محمدکریم آسایش: کنشگری شهری و شهرسازی کنشگرانه
🔹اعضای پنل: دکتر رضا خیرالدین، دکتر عبدالهادی دانشپور، دکتر مهران علی الحسابی،دکتر سمانه جلیلی، دکتر صالح شکوهی

🔻زمان برگزاری: ۱۷ آبان ۱۴۰۲، ساعت ۱۳ تا ۱۸

🔻مکان : دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت ایران

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🎇روز جهانی برنامه ريزی شهری مبارک🌹

🏞روز هشتم نوامبر در سال 1949 توسط پرفسور کارلوس ماریا دلاپائولرا ، استاد فقید دانشگاه بوینوس آیرس آرژانتین همزمان با افتتاح انستیتو مطالعات مسائل شهرسازی دانشگاه، تحت عنوان روز جهانی برنامه ریزی شهری (World Town Planning Day) ثبت گردید.

🛣این روز به معنای افزایش علاقه حرفه ای و عمومی به برنامه ریزی، هم در سطح محلی و هم در سطح بین المللی بود.


✅ جامعه بين المللی برنامه ريزان شهری و منطقه ای(ISOCARP) با همكاری برنامه ريزان و سازمان های مرتبط در بيش از ٨٠ كشور، از زمان تأسيس(١٩٦٥) روز جهانی برنامه ريزی شهری را در روز ٨ (۱۷ آبان ماه) نوامبر برگزار می كند.

✴مدیریت کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین این روز رو به تمام برنامه ریزان شهری؛ کنشگران علوم شهری؛ شهرسازان و مردم مشارکت پذیر عزیز به خصوص اعضاء کانال تبریک می گوید😊🌹

#روز_جهانی_برنامه_ریزی_شهری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

💻 کارگاه آنلاین تحلیل های پیشرفته فضایی با ArcGIS

🌍 ۲۰ تحلیل پیشرفته فضایی در ArcGIS فقط در یک کارگاه!!

1. تحلیل شبکه (Network analysis)
2. نقشه های ۳بعدی
3. نقشه های زمان دار (انیمیشن)
4. تابع Location-allocation
5. تحلیل آمار فضایی (Spatial Statistics)
6. تحلیل فضایی خوشه ای (Cluster analysis)
7. مکان یابی کاربری ( Ratser analysis
و …

‌‎💰 فقط در ترم پاییز  ۱۴۰۲ با تخفیف ویژه

✅ مدرس: ناصر نجاتی (دکتری برنامه ریزی شهری و منطقه ای از دانشگاه شهید بهشتی و مدیر استارت آپ شهرسازی برنا)

🧑‍💻 به صورت کاملا کاربردی و پروژه محور در شهرسازی برای انجام پروژه های حرفه ای شهرسازی

👩‍💻 ۱۰ جلسه ۲ ساعته کلاس آنلاین

🖥 امکان مشاهده مجدد کلاس حتی به صورت آفلاین در لپ تاپ و موبایل

📜 صدور مدرک پایان دوره با قابلیت ترجمه به صورت ناجیت

📲 پشتیبانی به صورت ۷*۲۴ ساعته در تلگرام  حتی پس از دوره

🌆 انجام پروژه نهایی حرفه ای شهرسازی

‏🆘 ظرفیت کارگاه محدود است!

فرصت ثبت نام تا روز شنبه ۲۰ آبان

⏰ شروع دوره: از شنبه ۲۰ آبان


📱 جهت ثبت نام

@Spatial_planning1

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌همیشه صورت‌بندی‌ها و دانش‌های محلی نیروهای بالقوه‌ای بوده‌اند که در ساحت گفتمانی امکان منازعه  را برقرار کرده‌‌اند. چنین مواجهاتی گاها توانسته‌اند فراتر از صورت‌بندی‌های غالب، بازی را به مناسبات فضایی و در این‌معنا سطح فضامندی و مادیت انضمامی-آنجایی که پر از ناهمواری و دردسر است- نیز بکشانند.

🔶نشریه #حومه که توسط برخی دوستان منتشر شده، فارغ از طول‌برد گفتمانی‌اش که در جای خود می‌توان مفصل بدان پرداخت، به‌دنبال چنین خوانشی از مساله‌های شهری است.

🔻یادداشت‌های خواندنی این نشریه به شرح زیر هستند:

📝 نام‌ها و سیاست‌ها /احمد یزدانیان
📝درس‌هایی از شهروند جین/ محمد بحیرائی
📝بافت‌های فرسوده؛ تولید قلمروهای مداخله/ احمد یزدانیان
📝حاکمان خیابان؛ تبارشناسی شکل‌گیری خیابان/ محمد بحیرائی
📝رد پای انقلاب در برنامه‌ریزی شهری/ حامد خسروی
📝معرفی کتاب؛ مرزبندی نوین شهری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌در آرزوی سقف/ روایتی از خانه به دوشی و هزینه‌های کمرشکن مسکن

📝سمانه گلاب

1⃣راضیه ۴۵ ساله است. ۱۵ سال است به دلیل بیکاری از شهرستان محل زندگی کوچ کرده و به تهران آمده است. بعد از یک مبارزه طولانی با افسردگی درنهایت خود را مجبور کرد حرفه‌ای یاد بگیرد و الان چند سالی است در یک کارگاه خیاطی مشغول به کار است.

2⃣معصومه ۴۲ ساله است. سه دختر دارد و دختر کوچک‌ترش نابیناست. برای رساندن او به مدرسه هر روز مسافت طولانی‌ای را با مترو طی می‌کند تا دختر از تحصیل جا نماند. همراهی روزانه دختر تا مدرسه باعث شده ساعت‌های کاری مادر کاهش یابد و منبع درآمدی خانواده کمتر از قبل شود. 

3⃣ثریا ۳۸ ساله است. خودش سال‌هاست در حوزه رسانه فعالیت‌ می‌کند و همسرش کارمند یک نهاد دولتی است هر دو دارای مدرک کارشناسی ارشد هستند و یک پسر کوچک ۹ ساله دارند. تغییرات سیاسی باعث بیکاری پدر شده و او به شغل آزاد رو آورده. زندگی چند سالی است روی ناخوش‌تری را به آنها نشان داده است.

4⃣بهاره ۳۵ ساله است. پسرش سال گذشته در دانشگاه قبول شد. مردان خانواده در کار باربری و جابه‌جایی اثاث منزل هستند. بهاره خود در یک آشپزخانه به صورت موقت کار می‌کند. اما تمام زندگی که بهاره و خانواده‌اش ساخته‌اند در حال نابودی است.

⏹این روایت‌ها هرچند متفاوت اما یک نقطه اشتراک دارند. آنها هیچ امیدی به ادامه زندگی در محل و محله‌ای که سال‌هاست در آنجا زندگی کرده و هویت ساخته‌اند ندارند. فروش دارایی و استقراض هم که در سال‌های گذشته کمکی برای بقا در محل زندگی‌شان بود دیگر کار ساز نیست. نه دارایی‌‌ای مانده و نه درآمد کفاف بازپرداخت قسط‌های بیشتر می‌دهد. راضیه باید کار خود را در کارگاه خیاطی رها کند و به شهرستان برگردد. معصومه به دلیل دورتر شدن راهش به مدرسه ممکن است دخترش را از ادامه تحصیل بازدارد. ثریا روزانه ۴ ساعت از زمانش را صرف رفت‌وآمد از حومه شهر به مرکز می‌کند تا کار را از دست ندهد و دخترش در مدرسه سابق درس بخواند و رویا و خانواده به شهرستان بازگشته‌اند و به دلیل بیکاری به کولبری رو آورده‌اند.

☑️این‌روایت‌ها برای هیچ‌کدام‌مان غریب نیستند. هرکدام یا خود درگیر این وضعیت تلخ هستیم یا نزدیکانمان. تهیه سقفی برای زندگی که از اولویت‌های نیاز هر فردی به حساب می‌آید در ایران به یک ترس هر روزه تبدیل شده است. 

🔸بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۵ ، ۳۴درصد از جمعیت کشور اجاره‌نشین بوده‌اند. این رقم برای استان تهران ۴۷ رصد و برای استان‌های البرز و قم ۴۴ درصد بوده است. اگر بر داده‌های خانوارهای شهری تمرکز کنیم، ۴۰ درصد خانوارهای شهری کشور اجاره نشین هستند که این رقم برای نقاط شهری استان کهگیلویه و بویراحمد به ۴۸ درصد و برای شهرهای استان تهران ۴۷ درصد ثبت شده است.

🔹برای درک بهتر این ارقام لازم است یک مقایسه بین‌المللی داشته باشیم. بر اساس مطالعه‌ای که در سال ۲۰۱۵ انجام شده است بين ۳۰ كشور منتخب، كمترين ميزان اجاره‌نشيني در سنگاپور با كمتر از ۱۰ درصد، اسلواكي حدود ۱۱ درصد و روسيه حدود ۱۳ درصد است. در مقابل سوئيس با ۵۷ درصد، هنگ‌كنگ با ۴۹ درصد، آلمان ۴۸ درصد، كره جنوبی  ۴۵ درصد، اتريش ۴۴ درصد بيشترين سهم مستأجران را دارند.  بر این اساس سهم اجاره نشینی در تهران نزدیک به این سهم در آلمان (به عنوان کشوری با میزان اجاره نشینی بالا) است. 

◽️اتفاقی که مورد ایران را در مقایسه با کشورهای دیگر خاص‌تر می‌سازد افزایش سالانه اجاره‌بهاست. بر اساس آمار تغییرات شاخص اجاره‌‌‌بهای مسکن در کشور که در گزارش مرکز آمار ایران در شهریورماه منتشر شده است اجاره‌‌‌بها در نیمه اول امسال در کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد ۳۸.۵ درصدی داشته است که این رقم از سال ۹۰ تاکنون بی‌‌‌سابقه بوده است. همچنین اگر نرخ تورم نقطه به نقطه را در نظر بگیریم نرخ تورم شهریور ماه حدود دو برابر سطح تاریخی رشد اجاره‌‌‌بها در کشور بوده است. (دنیای اقتصاد، ۴ مهر ۱۴۰۲ )

✔️اگر تمرکز خود را بر کلانشهر تهران قرار دهیم گزارش دیگری از مرکز آمار نشان می‌دهد در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۲ نرخ تورم نقطه به نقطه فروش مسکن در این شهر به بیش از ۱۲۰ درصد رسیده است که خود نشان‌دهنده فاجعه‌ای دیگر است.

🔳نتیجه این تورم در سبد مصرفی خانوار نیز به خوبی هویداست. بر اساس اطلاعات سال ۱۴۰۱ (که هنوز تورم سال ۱۴۰۲ در آن لحاظ نشده است) ۳۱ درصد درآمد خانوارهای کشور صرف مسکن می‌شود.  این رقم برای ساکنان استان البرز ۳۵ درصد و برای ساکنان استان تهران ۴۳ درصد است.  اگر مقایسه‌ای بین‌المللی داشته باشیم مشخص می‌شود سهم اجاره‌بها در ایران برابر با بیشترین سهم در بین کل کشورهای OECD  است....



🔻متن کامل:

🔎https://cutt.ly/MwRFMOk6

#بحران_اجاره‌نشینی_در_ایران

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 نرخ اجاره تهران در قله / رکورد افزایش سالانه شکست

⬅️دنیای اقتصاد: هزینه اجاره‌نشینی در تهران طی ۷ماه اول امسال، رکورد افزایش سالانه اجاره‌بها از سال ۷۰ به بعد را شکست.

⬅️بررسی‌ها حاکی است، قرارداد‌های امسال مستاجر‌ها در مقایسه با سال گذشته، ۵۵درصد افزایش نرخ به خود دیده که بیش از ۲برابر «میانگین تاریخی این نرخ» بوده است.

⬅️ با این حال، ریزش تابستانی قیمت مسکن، در «رشد پاییزی اجاره‌بها» منعکس شد.

#مسکن
#اجاره_نشینی

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU