📊 نگاهی به جغرافیای سرطان در ایران

 
✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌بورسیه تحصیلی در مقطع دکترا در رشته های علوم اجتماعی، مطالعات تغییر اقلیم،  توسعه پایدار،  سیاست زیست محیطی در کشور انگلیس

☑️Fully-Funded PhD Scholarships from SENSS

➡️https://www.senss.ac.uk/senss-student-led-competition



#بورسیه
#اخبار_اپلای

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

🌃 جامع ترین کارگاه آنلاین کاربرد ArcGIS در شهرسازی (از صفر تا ورود به حرفه)

🧑‍💻 مدرس: دکتر ناصر نجاتی (دکتری برنامه ریزی شهری و منطقه ای و مدیر آکادمی شهرسازی برنا)

🧑‍💻سرفصل های منطبق با نیاز بازار کار حرفه ای شهرسازی براساس ۱۵ سال سابقه کار و تدریس (آموزش کامل نرم افزار به همراه مباحث مکمل بازار کار شهرسازی)

👨‍🏫 حل بیش از ۵۰ تمرین کاربردی و پروژه محور براساس طرح های جامع، تفصیلی و امایش

📝 تمرین و کرکسیون فردی به صورت هفتگی جهت اطمینان از تسلط شما به نرم افزار

👩‍💻 امکان مشاهده مجدد افلاین هر جلسه به صورت نامحدود در دو دستگاه لپ تاپ و گوشی موبایل حتی پس از پایان کارگاه

⚠️ گارانتی بازگشت‌ کامل وجه در صورت عدم رضایت!

📲 پرسش و پاسخ هفت روز هفته در واتساپ و تلگرام ۷*۲۴

📜 ارائه مدرک قابل ترجمه به صورت ناجیت از شرکت مهندسین مشاور گرید ۱ شهرسازی

‎⏰ زمان کارگاه: روزهای ۴شنبه ساعت ۷ تا ۹ شب

🚫 فرصت ثبت‌نام : تا یکشنبه ۲۲ بهمن ماه

🆘 ظرفیت کارگاه به دلیل پشتیبانی و منتورینگ محدود است!

📲 ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر👇

https://www.instagram.com/nasernejati1?igsh=ZTBwbHVxbnM2MXBn&utm_source=qr

#معرفی_کتاب

📌 معرفی کتاب «روایت بایزید مردوخی از مسأله توسعه در ایران»

🔶 جامعه ایران در شرایطی به سر می‌برد که به علت مصرف بخش اعظم منابع مادی و طبیعی خود در طول یکصد سال گذشته و نیز عدم شکل‌گیری نهادهای بالغ اجتماعی و‌ سیاسی، و تضعیف گسترده بخش خصوصی در دهه‌های اخیر، برای آن آینده قابل پیش‌بینی‌ای متصور نیست.

🔶 از سوی دیگر به علت گسست تاریخی که درنتیجه شکاف‌های عمیق ایدئولوژیک دهه‌‌های اخیر در ساختار اجتماعی و سیاسی آن ایجاد شده است، نمی‌تواند با اتکاء به گذشته تاریخی و کهن خود و با پشتوانه تجربه تاریخی مردمانش، گذشته پرفرازونشیب خود را چراغ راه اکنون و آینده خود قرار دهد.

ناکارایی نظام تدبیر همراه با ورود جامعه به مرحله بی‌هنجاری (آنومی) که ناشی از همزمانی چند گذار تاریخی بزرگ در جامعه ایران است، در کنار کاهش و تخریب چشمگیر منابع مادی و طبیعی این دیار، ما را در آستانه بحران‌هایی عظیم در حوزه‌های اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار داده است که عبور به سلامت از آنها نیازمند رفتارهایی بس خردمندانه از سوی حکومت و جامعه است.

🔷 فرصت تکرار خطاهای تاریخی هم برای نظام تدبیر و هم برای جامعه ایران از دست رفته است. بنابراین تنها و تنها با شکل‌گیری رفتارهایی خردمندانه و اتخاذ تصمیمات عقلانی از سوی تمامی اطراف بازی سیاسی و اجتماعی در ایران است که می‌توان امیدی به برون‌رفت از بن‌بست‌های کنونی داشت.

🔷درچنین شرایطی، نیازی فوری احساس می‌شود تا فرزانگان و نخبگان این سرزمین، در یک همگرایی بزرگ به منظور چاره‌اندیشی برای بحران‌های فرارسنده کشور دست به همکاری بزنند. طرح «روایت نگاری توسعه ملی» که شامل سلسله نشست‌هایی به عنوان «گفت‌وگوهای توسعه» است با این دغدغه برنامه‌ریزی و آغاز شد. این طرح دو هدف اصلی را دنبال می‌کند.

⬅️نخست آنکه آن دسته از صاحب‌نظران و اندیشمندان کشور که با تخصص‌های مختلف، در حوزه توسعه، دغدغه‌مند و دارای آثار مکتوب تحلیلی یا فعالیت‌های شاخص هستند در کنار هم به گفت‌وگوی نزدیک و رودررو بپردازند و از این طریق از نظر اندیشگی به یکدیگر نزدیک شوند. و دوم آنکه با تمرین عملی گفت‌وگو در آنها آمادگی‌های ذهنی و روانی برای همکاری عملی در مسائل و بحران‌های ملی ایجاد شود.

⬅️ امید آن‌ بوده است که این گفت‌وگوها نخست منجر به کاهش «اختلال ارتباطی» بین صاحب‌نظران شود، سپس گفتارهایی منظم در حوزه توسعه ملی شکل گیرد و سرانجام از این گفت‌وگوها اسنادی تحت عنوان «روایت توسعه» استخراج شود. (بخشی از مقدمه دکتر محسن رنانی بر کتاب روایت بایزید مردوخی از مسأله توسعه در ایران)

⬅️کتاب روایت بایزید شامل بر کلیتی از دیدگاه‌های بایزید مردوخی دربارۀ مسأله توسعه در ایران است. توسعه برای مردوخی در تقاطع صنعت و زیست بوم رقم میخورد اگر صنعتگران در بستر سیاست گذاری های حمایتی حکمرانان – هرچه بیشتر و بیشتر بتوانند دامنۀ فعالیتهای خود را از مراکز اشباع شدۀ صنعتی همچون تهران و تبریز و اصفهان رهنمون کنند به سمت بیشمار استانهای درحاشیه و محروم.

کُردبودن مردوخی و تجربۀ زیستۀ او درمقام کُردی میهن دوست صدالبته، منش منطقه محور او را در برنامه ریزی و توسعه، پررنگ کرده است. در هر روی تحقق آرمان مردوخی، به تأکید او نیازمند نظام تدبیری در عرصۀ حکمرانی این سرزمین است که فعلاً افرادی بدون شایستگی و کفایت لازم برتخت آن نشسته اند.

▫️اما در این کتاب، قدمهای اول برای تحقق سامان حکمرانی غیرتمرکزگرا، آماده سازی بستری است تا نظام تدبیری شایستۀ بر روی ریلهای این بستر، حکمرانی عادلانه و مدبرانه را آغاز کند. توانمندسازی بازیگران منطقه ای، آینده پژوهی و فراهم آوردن زیرساختارهای آماری لازم جهت آمایش سرزمین، بخشی از راهکارهای مردوخی هستند که در این کتاب به تفصیل بدانها پرداخته شده است.

امید آنکه به تأکید مردوخی، سیاستوانان – که واژه ای کردی است – یعنی آنهایی که با علم و فلسفۀ سیاست سروکار دارند، این نظام تدبیر را سرانجام سامان دهند که اگر آرزوی تحقق این نظام تدبیر را نخواهیم، مقدمات، بسترسازی و تدارک چینی لازم برای تحقق نظام تدبیر در این کتاب شرح داده شده است: پس این گوی و این میدان.

📍برگرفته از کانال پویش فکری توسعه

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌تحلیلی بر تعارضات قانونی نهادهای تنظیم گر و امور مربوط به مسائل و آسیب های اجتماعی در کشور

⬅️دفتر مطالعات اجتماعی در گزارشی با عنوان «تحلیلی بر تعارضات قانونی نهادهای تنظیم‌گر، امور مربوط به مسائل و آسیب‌های اجتماعی در کشور» بیان می‌کند که یکی از ویژگی‌های برجسته حوزه اجتماعی در مقایسه با سایر حوزه‌ها، تعدد بازیگران و ذی‌مدخلان است.

⬅️زیرا پیچیدگی و چندوجهی بودن امور اجتماعی در اکثر موارد اقتضا می‌کند که طیفی از دستگاه‌های اجرایی به فراخور مسئولیت در جهت تحقق یک سیاست با یکدیگر همکاری و تشریک مساعی کنند.

🔷 در این گزارش آمده است که بنابراین به‌ندرت می‌توان مشاهده کرد که برنامه‌ای در حوزه اجتماعی به‌طور کامل توسط یک دستگاه یا مجموعه واحد پیگیری و به سرانجام برسد.

🔶 برای نمونه، رسیدگی به پدیده کودکان کار و خیابان در ساختار اداری کشور ما نیازمند همکاری و هم‌افزایی میان مجموعه‌ای از دستگاه‌های ذی‌ربط از جمله سازمان بهزیستی کشور، قوه‌قضائیه، نیروی انتظامی، وزارت کشور، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت آموزش‌وپرورش، صداوسیما، شهرداری‌ها، نهادهای مردمی و. است.
#سند_پژوهشی

📍پایگاه نشر مرکز پژوهش های مجلس

📌با حقوق یک روز کارگر چه اقلامی می‌توان خرید؟

🔶براساس برخی گمانه‌زنی‌ها، احتمالا حقوق کارگران در سال ۱۴۰۳ حدود ۱۰ میلیون تومان محاسبه شود. یعنی روزانه تقریبا ۳۳۳ هزار تومان!

🔷حالا یک کارگر با این پول چه اجناسی می‌تواند خریداری کند؟

#قدرت_خرید

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌«بررسی چالش‌های اخیر جوی و اقلیمی ایران»

🔸شنبه 28 بهمن 1402

🔹ساعت 14:00 الی 16:00


🔶برگزاركنندگان: پژوهشکده سوانح طبیعی و کرسی یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی و با همکاری گروه اقلیم و تغییر اقلیم انجمن هواشناسی ایران، پژوهشکده محیط‌زیست و توسعه پایدار، دانشگاه شهید بهشتی، دانشگاه فردوسی مشهد و سازمان هواشناسی کشور

🔻شرکت در این وبینار برای عموم آزاد است و گواهی حضور از سوی پژوهشکده سوانح طبیعی و کرسی یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی به شرکت‌کنندگانی که حداقل نیمی از نشست (60 دقیقه) در وبینار حضور داشته باشند، اعطا خواهد شد.

🔗لينك ثبت‌نام:
https://eseminar.tv/wb134478

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌آغاز ثبت‌نام آزمون استخدامی تامین اجتماعی

🔶ثبت‌نام متقاضیان از روز پنج‌شنبه ۲۶ بهمن ماه در وبگاه مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی hrtc.ir آغاز و تا ساعت ۲۴ روز یک‌شنبه ۶ اسفند ماه ادامه خواهد داشت.

🔷رشته های مختلف پزشکی، پرستاری، کمک پرستار، امورات اداری، فناوری اطلاعات و... امکان ثبت نام در این آزمون را دارند.

📍آزمون استخدامی سازمان تامین‌ اجتماعی روز جمعه ۳۱ فرودین ماه برگزار می‌شود.


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

@SpatialPlanningTMU

📌فرایند جدید ماده صد


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌دستورالعمل کمیسیون ماده ۹۹ قانون شهرداری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌فراخوان جذب امریه سربازی

🔸کلیه رشته‌ها در ۲۵ دانشگاه کشور
اعزام خرداد ۱۴۰۳

🔹به گزارش زویناس دفتر ارتباط با جامعه و صنعت وزارت علوم، تحقیقات و فناورى از میان فارغ التحصیلان در مقاطع کارشناسى ارشد و دکتری کلیه رشته‌ها (به جز گروه پزشکى) امریه سربازى جذب مى‌نماید.

🔻مقطع: کارشناسی ارشد و دکتری
رشته: همه رشته‌ها
🔻فرصت ثبت نام: ۲۶ تا ۲۹ بهمن ۱۴۰۲
لینک ثبت نام: |کلیک کنید|


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 حکومت‌ها چگونه به دنیا می‌نگرند؟

❕از «اشرف بالقوه» تا «احمق بالفعل»

🔶 یکی از زیباترین تشبیهات در توصیف کوته نگری انسان کمال پرست امروزی از این قرار است: «اینها که فکر نظم و آراستگی، ذهنشان را مشغول کرده است، قیچی را بر می‌دارند و به قطع کردن و بریدن عالم هستی می‌پردازند.

🔷 کار ایشان همچون کودکی است که چون می‌خواهد بریده تصویر خود را متقارن کند، آن قدر از این طرف و آن طرف تصویر می‌برد تا بالاخره چیزی از آن باقی نمی‌ماند. ایشان به دنبال سیطره خود هستند و هر چه با ساده سازی‌های ایشان هماهنگ نشود، باید حذف گردد.»

⬅️وقتی آن کودک نادان و نابودگر به جایگاه یک مقام نادان حکومتی می‌رسد، پول، قدرت و توان اجرای این ساده سازی‌ها در دست وی قرار می‌گیرد و جهل مرکب او، مایه تباهی طبیعت و بسیاری از سازوکارهای جامعه می‌شود، که نیازی به مداخله رسمی نداشته‌اند و مداخله رسمی حتی به منزله تیر خلاص بر پیکر آنها بوده است.

⬅️ جهلی که در سر تک تک مردم حداکثر به ضربه یک تبر بر پیکر یک درخت یا زخم یک بیل بر گُرده زمین یا از هم پاشیدن کانون یک خانواده ختم می‌شود، در دندانه‌های غول آسای قدرت و منابع حکومت، به جسم هیولایی یک سد بی‌قواره، به تراشیدن و صاف کردن تمام و کمال بزرگ‌ترین جنگل‌های دنیا به ساخت شهرها در دل بیابان و ساختن کارخانه روی گور درختان، به غصب آب و خاک و آسایش سایر موجودات به مالا مال شدن اقیانوس‌های بیکران از پلاستیک و حتی رخنه کردن مولکول‌های پلاستیک به سلول‌های موجودات دریایی، و به حاشیه نشینی و خاکستر نشینی مردمان محلی در حومه‌های کثیف شهرهایی می‌انجامد که برخی از عشاق سینه چاک کمال پرستی یا کمال گرایی کاذب، آنها را با افتخار «کلان شهر» می نامند.

⬅️ جهل حکومتی در عباراتی از قبیل «مهندسی اجتماعی»، «هویت ملی»، «عدالت اجتماعی» و «منافع ملی» تکرار می‌شود تا ذهن مردم را از شناخت و حساسیت درباره منقرض کردن هویت‌های محلی جوامع محلی و نهادهای خودگردان محلی منحرف کند. 

▪️

کتاب بی نظیری که در این یادداشت معرفی می‌کنیم، شرح نخوت و قدرت طلبی انسان‌هایی است که جز خود چیزی نمی‌بینند و برای هموار کردن راه سلطه خود بر محیط بیرون (اعم از طبیعت جاندار یا بی‌جان با جوامع انسانی، روش هموار کردن، کاستن از شوع، و از میان بردن نوع را در پیش می‌گیرند، 

▪️ زیرا محیطی که یکدست و فاقد تنوع باشد، آسان‌تر به تسخیر در می‌آید. کارها از زدودن تقدس از طبیعت غیر جاندار، سپس سرک کشیدن به طبیعت جاندار و کنجکاوی برای سلطه بر آن شروع می‌شود و در آخــر بـا بوالفضولی در پیچیده‌ترین بخش از این طبیعت جاندار، یعنی دنیای جسم و روح انسان ادامه می یابد. 

▪️ کتاب «حکومت‌ها چگونه به دنیا می‌نگرند؟» اشاره‌ای هوشمندانه و مختصر به مهم ترین جنبه این ویرانگری‌های بشر امروزی است که از چنته حکومت‌ها صادر می‌شود.

▪️درک تمام و کمال پیام کتاب، مستلزم مطالعه کتاب از آغاز تا پایان است، ولی شاید در این پیش‌گفتار بتوان به ذکر یکی از مهمترین پیام‌ها و درس‌های کتاب که برای حکومتیان و مجریان برنامه‌ها و طرح‌های حکومتی بسیار گرانقدر است اکتفا کرد. 

▪️ در هر برنامه و فکر ظاهراً عالی ولی اغلب توخالی، عقل آحاد مردم و دانش ژرف عملی آنها باید بر عقل کوتاه و منفعت طلبانه مسئولان و مجریان پایتخت نشین ترجیح داده شود.

▪️عقل چندصد یا چند هزار ساله مردم محلی و آشنایی ایشان با ملاحظات ظریف و دقیق در هر محل، علاوه بر آنکه سخیف و پیش پا افتاده نیست، اغلب بسیار ریشه دارتر و دوراندیشانه‌تر از تخیلات سرهم‌بندی شده و ناشیانه بوروکرات‌های مرکز است. 

▪️ مطمئن ترین و ضروری‌ترین شیوه برای کاستن از آثار شوم تصمیم‌های نابخردانه برنامه‌ریزان مرکزی، روی آوردن آنان به تواضع و مقیم شدن در سرزمین «شنیدن» - به جای اسکان دائمی در سرزمین سخن گفتن و راه حل دادن - است.

▪️ تنها شنیدن حرف مردم از پیر و جوان تا عامی و دانشمند است که مسئولان متوهم حکومتی را از ارزشمندترین گنجینه حکمت ها و راه حل ها برخوردار می کند و بهترین و ارزان‌ترین راهکارها را در دسترس آنها قرار می دهد.

▪️ فایل رایگان کتاب «حکومت‌ها چگونه به دنیا می‌نگرند؟» با هماهنگی مترجم این کتاب، که از پژوهشگران پویش فکری توسعه است، در سایت پویش فکری توسعه در دسترس عموم قرار گرفته که می‌توانید از بینش آن بهره‌مند شوید.

▪️ این کتاب نوشته جیمز اسکات است که در سال 2020 تالیف شده و به سفارش اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران زیر نظر شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی توسط آقای اصلان قودجانی ترجمه شده است و اینک در اختیار عموم قرار می‌گیرد.

📓 دانلود رایگان فایل پی دی اف کتاب «حکومت‌ها چگونه به دنیا می‌نگرند؟»



✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌گستره جهاني #فرونشست

⚠️#ايران رتبه دوم ميانگين فرونشست و رتبه سوم جهاني از منظر گستره سطح فرونشست

🖌Unveiling the Global Extent of Land Subsidence: The Sinking Crisis

✍️Tsimur Davydzenka, Pejman Tahmasebi, Nima Shokri

⚠️Among the 195 countries considered for zonal analysis, the top five countries with the largest mean subsidence rates were foundto be:
1. Philippines,
2. Iran,
3. Costa Rica,
4.Indonesia,
5.Uzbekistan,

⚠️ while the top five countries by the subsidence extent (>5 mm/y) were:
1. China,
2. Indonesia,
3.Iran,
4.India,
5. Pakistan

🔻پ.ن: متن كامل مقاله، داده‌ها و اطلاعات تكميلي اين مقاله پژوهشي از طريق اين لينك به صورت آزاد در دسترس مي‌باشد.

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌گران‌ترین شهرهای اروپا برای اجاره‌نشینی کدام‌اند؟


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌تراکم‌فروشی، منازعه بی‌پایان

⬅️اما من فکر می‌کنم در تمام سی و سه سالی که از انقلاب گذشته وضع یکسان نبوده است و شاید نتوانیم همه مسایل را ناشی از عکس‌العمل توده مردم به شهرسازی بدانیم. تا آنجا که به یاد دارم در ده سال اول بعد از انقلاب کنترل وجود داشت. شدت بیشتری هم داشت. برای مثال در اوایل دهه ۶۰ و در دوره ای که آقای مهندس سیفیان شهردار تهران بودند، حکم این بود که در سراسر محدوده شهر تهران ساختمان‌ها فقط می‌توانند ۲ طبقه داشته باشند(روی پیلوت یا زیر زمین). در صورتی که طبق طرح جامع اول مصوب(۱۳۴۷) تراکم ساختمانی در بخش‌های مختلف تهران متفاوت بود و حتی در بعضی قسمت‌های شهر تا ۶۰۰ درصد(ساختمان ۱۰ طبقه) و بیشتر هم مجاز بود. با این همه مردم پس از انقلاب از این ضابطهٔ جدید تبعیت کردند. علت، فارغ از این که در سال ۱۳۵۸ قیمت زمین و ساختمان به شدت سقوط کرد، به نظر من این بود که مردم در آن شرایط چندان در پی سود و زبان نبودند.

🔶انقلاب شده بود، سران رژیم سابق به شدت مجازات شده بودند. در فاصله کوتاهی بعد از انقلاب جنگ تحمیلی شروع شده بود و دیگر کسی به فکر این که مثلاً از شهرداری اضافه تراکم بگیرد. نبود! در نتیجه می توان گفت تا ده سال بعد از انقلاب و پایان جنگ تحمیلی ضوابط اعلام شده توسط شهرداری دقیقاً رعایت می‌شد. در تمام این مدت فقط یکبار شهرداری تهران در سالهای ۶۳-۶۴ تراکم ساختمانی را - فقط در بخش‌هایی از تهران - از ۱۲۰ به ۱۸۰ درصد(ساختمان‌های ۳ طبقه) افزایش داد و حتی قانون خودکفایی شهرداری‌ها و قطع کمک‌های دولت به شهرداری تهران هم تأثیری در این وضع نداشت.

🔷واگذاری زمین مجانی یا بسیار ارزان به توده‌های مردم که حامیان انقلاب بودند نیز در چارچوب طرح‌های آماده‌سازی زمین به نظم و قاعده در آمد. اما بعد از جنگ تحمیلی و شروع دوران به اصطلاح سازندگی و آغاز سیاست موسوم به تعدیل مسئولان به فکر نوسازی تهران افتادند. شهری که به‌عنوان پایتخت جمهوری اسلامی شرایط نامناسبی داشت. ابتدا فکر انتقال پایتخت مطرح شد. ولی هزینه بسیار زیاد و زمان طولانی ایجاد یک پایتخت جدید و شاید اثر ناچیز آن در وضعیت تهران باعث انصراف از آن شد و نوسازی تهران در دستور کار دولت و شهرداری قرار گرفت. اما هزینه‌های نوسازی و اداره تهران، در شرایطی که کمک‌های مالی دولت هم قطع شده بود چگونه باید تأمین می شد؟

🔹

از اینجا بود که تراکم‌فروشی و توافق(به‌معنای توافق شهرداری با مالکان بر سر تغییر کاربری تعیین شده، در طرح تفصیلی در مقابل دریافت پول)، که در واقع نفی برنامه و طرح شهری است، آغاز شد. به عبارت دیگر برنامه و طرح سندی شد که ابتدا شهرداری تهران و بعدها تمام شهرداری‌های کشور و حتی فرمانداری‌ها بر مبنای آن با مردم معامله می‌کردند و در مقابل دریافت پول برای تأمین هزینه‌های مدیریت و نوسازی شهرها و روستاها از آن عدول می‌کردند و می‌کنند. مثلاً امروز همه شهرداری‌های مناطق تهران در تشکیلات خود یک قسمت به نام توافقات دارند و وضع به جایی رسیده است که همه آنها به ویژه شهرداری‌های شهرهای کوچک‌تر تلاش می‌کنند محدوده حریم‌شان را هرچه بیش‌تر گسترش بدهند، تا عرصه بیشتری برای معامله و کسب درآمد به دست آورند.

⬅️بنابراین به نظر می‌رسد عدم موفقیت شهرسازی بعد از انقلاب بیش از آن‌که به ماهیت مردمی انقلاب و بدبینی توده‌های مردم به شهرسازی و ضوابط و مقررات شهری مربوط باشد، ناشی از نحوه تأمین درآمد شهرداری‌هاست. شیوه‌ای که تا زمانی که میل و نیاز به ساخت‌وساز وجود دارد، آسان‌ترین راه به نظر می‌رسد. شیوه‌ای که همه به آن اعتیاد پیدا کرده‌اند. نه فقط شهرداری بلکه تمام نهادهایی که مسئولیت اقتصاد کشور را به عهده دارند نیز به آن وابسته شده‌اند. اگر به یاد داشته باشید، در دوره شهرداری آقای ملک‌مدنی در تهران در سال (۱۳۸۱) برای مدت کوتاهی که تراکم فروشی در مناطقی از تهران متوقف شد، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد و دارایی هم اعتراض کردند که «به این ترتیب صنعت ساختمان به خطر می‌افتد و اشتغال کاهش پیدا می‌کند و....» و برای منصرف کردن شهرداری از ادامه این توقف به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نماینده فرستادند. یعنی الان این تصور وجود دارد که نه فقط هزینه‌های اداره امور شهر بلکه رونق صنعت ساختمان و افزایش اشتغال در بخش ساختمان و در واقع رونق بخشی از اقتصاد کشور نیز در گرو فروش شهرهاست. در جریان تصویب طرح جامع جدید تهران در سال ۱۳۸۶ هم مقرر شد که به‌منظور افزایش رونق بخش ساختمان جمعیت پیش‌بینی‌شده برای تهران ۲۰ درصد افزایش یابد و متأسفانه به نظر می‌رسد که دیگر مسئله به سادگی قابل حل نیست و تنها بروز تحولات و خسارت‌های عظیم ممکن است در این سازوکار معیوب تغییری ایجاد کند(غمامی، ۱۳۹۲).

📍 برگرفته از کانال حومه

#تراکم_فروشی

ادامه در پست بعدی 👇👇👇👇

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🔶به نظر می‌رسد وقتی سیاست‌ها مختصات فضایی پیدا می‌کنند، دیگر به این سادگی‌ها نمی‌شود از آن‌ها مختصات‌زدایی کرد. چرا که آن قاعده‌ها و سیاست‌ها، به‌محض نمود یافتن، ‌فضا را به میدانی از نیرو تبدیل می‌کنند که در آن منازعات بی‌پایان منافع بازیگران به این سادگی‌ها رفع و رجوع نمی‌شوند. مساله‌ی تراکم‌فروشی در شهرها بیش از سه دهه است که کماکان محل بحث و کشمکش‌های نظری و نهادی است. خیلی از تحلیل‌گران اقتصادسیاسی بر این اعتقادند که تراکم‌فروشی به نوعی زمینه‌های کالایی‌سازی فضا و از این‌رو تبدیل کردن زمین از کالای مصرفی به کالای مبادله‌ای را فرهم می‌آورد. از طرف دیگر برخی دیگر از تحلیل‌گران تکنوکرات معتقدند در شهرهای امروز، ‌چاره‌ای جز پاسخگویی به تقاضاهای افزایش تراکم و بارگذاری جمعیتی در شهرها نداریم. از دل چنین کشمکش‌هایی در نهایت الگوهای مختلف رشد و توسعه شهرها در نظام برنامه‌ریزی بروز و ظهور می‌کند.

فارغ از چنین ملاحظاتی، آنچه در این میان محل تامل است، شناسنامه‌دار شدن سیاست‌ها به محض فضامند شدن آن‌هاست. اواخر دهه ۶۰ که سیاست مستقل شدن شهرداری‌ها و متعاقبا فروش تراکم در شهرداری- به‌واسطه نوعی تنظیم‌گری در ساحت سیاست‌گذاری- کم‌وبیش در تهران نمود پیدا می‌کند، بازیگران متعددی از خلال چنین سیاستی در شهرها منافع اقتصادی فراوانی به دست می‌آورند. به‌گونه‌ای که حتی در دهه ۸۰ که زمزمه توقف فروش تراکم مازاد در برخی مناطق شهرداری تهران شنیده می‌شود،‌ بازیگران در مقیاس وزارتخانه‌ها مانع عملیاتی شدن چنین تصمیمی می‌شوند.

🔹تامل پیرامون تراکم‌فروشی در شهرها نشان می‌دهد امروزه دیگر تنها شهرداری منتفع اصلی تراکم‌فروشی نیست. دیگر بازیگران زمین و تراکم بسیار بیشتر و پرقدرت‌تر از آن چیزی هستند که ابتدا تصور می‌شد.

▪️شما چه فکر می‌کنید؟


#تراکم‌فروشی
#فضا‌
#سرمایه

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌حسب پیشنهاد برخی از اساتید محترم و رسانه‌ها، ضرورت دیدیم تا پیش از پایان سال و به صورت فشرده دو موضوع مطرح نظام برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای کشور را در معرض بحث و گفتگو قرار داده و ابعاد مختلف آن را واکاوی نمائیم
.
🔹این دو نشست به همت و همراهی دانشکده شهرسازی دانشگاه تهران و در محل این دانشکده برگزار خواهدشد
.
🔶نشست نخست روز یکشنبه ۱۳ اسفند ماه با موضوع بررسی پیشنهاد تقسیمات جدید سیاسی در استان تهران و نشست دوم روز سه شنبه ۱۵ اسفند به موضوع بررسی وضعیت ساخت و سازهای پیرامون باغ گیاهشناسی ملی ایران اختصاص یافته است.

🔸امیدواریم با حضور اساتید، صاحبنظران، مسئولین، دانشجویان  و رسانه‌ها شاهد بحث‌های مفید و موثری باشیم.

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🔴مهندس ناظر شهرسازی هم به جمع مهندسین ناظر ساختمان افزوده میشود

🔹دستورالعمل نظارت شهرسازی به روسای سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها در سراسر کشور به منظور تایید هیات مدیره‌ها و تصویب هیات چهار نفره آن استان و زمینه‌ساز فعالیت مهندسان شهرساز

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌مراحلی که ناظر شهرسازی ملزم به ارائه گزارش در هر مرحله می‌باشد

#نظارت
#شهرسازی


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU