⭕️عنوان این جلد: استراتژی درازمدت آمایش سرزمین- نظام شهری و خط مشی اجرائی آن- تبریز و رضائیه

📌کانال #برنامه_ریزی_آمایش_سرزمین

🆔 https://news.1rj.ru/str/SpatialPlanningTMU

📸این عکس مربوط به فیلم های اخرالزمانی نیست، این عکس مربوط به صبح امروزه که از تهران و هواش گرفته شده ...

#آلودگی_هوا

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌مجموعه قوانین و مقررات مرتبط با جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی

📍 سازمان امور اراضی کشور (معاونت حفظ کاربری و یکپارچگی اراضی کشاورزی)

#اراضی_کشاورزی

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌در پیمایشی که پارسال انجام شد، ۳۹ درصد مردم ایران حاضرند برای همیشه از ایران بروند.

⬅️رسول صادقی، دبیر شورای پژوهشی موسسه مطالعات جمعیتی:

🔶مهاجرت به خارج در بین افراد مجرد، جوانان و افراد دارای تحصیلات بسیار بالاتر است.

🔷بیشترین تمایل به مهاجرت به کشورهای کانادا، آمریکا و ترکیه است.

#مهاجرت


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 گزارشی در‌باره اجاره‌نشین‌های دو استان مهم کشور /100درصد آنها فقیرند

⬅️روزنامه شرق نوشت:

🔷گزارش تکان‌دهنده وزارت کار درباره وضعیت مستاجران ایرانی حاکی از آن است که در استان هایی مانند البرز و قم ۱۰۰ درصد مستاجران فقیر هستند.

🔶جزئیات مربوط به یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۱، بیش از یک میلیون خانوار مستأجر درگیر فقر در مناطق شهری (۸۲ درصد)، درآمدی کمتر از خط فقر داشته و ۲۳۳ هزار خانوار (۱۸ درصد) با اضافه شدن هزینۀ تأمین مسکن استیجاری به سبد هزینه آن‌ها، درگیر فقر شده‌اند.

🔷با توجه به اینکه تنها ۸ درصد از خانوارهای مستاجر درگیر فقر در روستاها سکونت دارند، فقر مستأجران را بیشتر می‌توان پدیده‌ای شهری دانست.

#مسکن
#فقر
#البرز
#قم

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌حدود ۵۰ درصد از جمعیت در سن ۲۴ تا ۵۰ سال ایران کار نمی‌کنند

⬅️براساس داده‌هایی که مرکز پژوهش‌های مجلس از کل جمعیت در سن ۲۴ تا ۵۰ سال ایران منتشر کرده، بین ۴۵ تا ۵۰ درصد از آن‌ها غیرفعال بوده و در بازار کار حضور ندارند (نه شاغلند نه دنبال شغل).

#بیکاری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🔔ایرانیان بیشتر به کدام کشورها مهاجرت کرده‌اند؟

رتبه 1️⃣: آمریکا با ۱.۵ میلیون ایرانی

رتبه 2️⃣: کانادا با ۴۰۰ هزار ایرانی


🔗MAPS.INTERLUDE

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

☑️نتایج آزمون متقاضیان پروانه کارشناسی رسمی دادگستری قوه قضاییه 1403اعلام شد

https://result2.sanjesh.org/RSEmp/KrnKarshenasRasmiDadgostari_Ghaza140310/


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌هشدار استاندار گیلان به مسئولان کشور در مورد وقوع یک فاجعه در گیلان  و غیرقابل سکونت شدن رشت و انزلی در آینده نزدیک

⬅️اگر به استان ۳۰۰ میلیون دلار جهت محیط زیست داده نشود رشت و انزلی تا ۳ سال دیگر قابل زندگی نخواهد بود‌.

#گیلان
#رشت
#بندر_انزلی


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 کدام استان‌ها بیشترین میزان چک برگشتی را دارند؟

⬅️ استان‌های #اردبیل، #لرستان و #کردستان بیشترین نسبت برگشت چک در بین استان‌های کشور را طی سال ۱۴۰۲ داشته‌اند.

🔷 همچنین کمترین نرخ برگشت چک در استان‌های البرز و خوزستان و تهران به ثبت رسیده است.

🔶 ارزش کل چک‌های مبادله شده در سال ۱۴۰۲ معادل ۶۹۲ همت بوده که از این میزان حدود ۸۱ همت (۲۵ درصد) برگشت خورده است.

▫️تعداد چک‌های برگشتی در استان‌هایی که نرخ تورم بالاتری را تجربه کرده‌اند بیشتر از سایر استان‌ها بوده است/ اکو ایران


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 انتشار كارت شركت در آزمون كارشناسان رسمی دادگستری

⬅️آزمون کارشناسان رسمی دادگستری (شورای ‌عالی کارشناسان رسمی دادگستری) سال ۱۴۰۳ روز پنجشنبه ۲۰ دی در ۳۵ شهرستان مختلف کشور برگزار می‌شود.

🔗 لینک دریافت کارت آزمون: https://srv3.sanjesh.org/p_kart/index.php/kart_mtf/Exam_IR_KRsh_RSm_031020/kart

#کارشناسان_رسمی_دادگستری

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

#پرسشنامه

با عرض سلام و ادب خدمت شما دوستان گرامی
پرسشنامه‌ی حاضر به منظور انجام پایان‌نامه کارشناسی ارشد مدیریت شهری در دانشگاه هنر ایران با عنوان «شناسایی عوامل تاثیرگذار بر اعتماد شهروندان نسبت به مدیریت شهری؛ مورد پژوهی: شهر تهران» طراحی شده‌است. اين پرسشنامه فاقد سوالات اطلاعات شخصی شما (نام، نام خانوادگی، تلفن، ايميل و ...) است. با همکاری خود به پیشبرد این پژوهش کمک زیادی خواهید کرد.
با تشکر و قدردانی از همکاری شما

#پرسشنامه

👈🏻لینک شرکت در پژوهش:

https://survey.porsline.ir/s/vOmENdWV


📍(در تکمیل پرسشنامه‌های علمی؛ تحقیقی و پژوهشی به یکدیگر کمک کنیم)

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین
🆔@SpatialPlanningTMU

📌 ایران در رتبه ۹۸ در زمینه کیفیت اینترنت در میان ۱۰۰ کشور جهان قرار دارد

ترکمنستان رتبه ۱۰۰ و آخر
کوبا رتبه ۹۹

🔹براساس چهارمین گزارش انجمن تجارت الکترونیک تهران، رتبه ایران از نظر کیفیت اینترنت در میان ۱۰۰ کشور برتر دنیا رتبه ۹۸ است. ایران در جدول رده‌بندی بعد از کوبا و ترکمنستان از آخر جدول در رتبه سوم قرار دارد.

🔹همچنین ایران و چین با بیشترین دامنه فیلترشده در صدر این جدول قرار گرفته‌اند.

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین
🆔@SpatialPlanningTMU

📌مردم ایران یک سوم زمان قاجار گوشت مصرف می‌کنند.

✍احسان سلطانی:

⬅️‏قدرت خرید گوشت به نصف ۱۳۹۸ و یک-سوم دوران قاجار رسیده که با افزایش قیمت گوشت در سال آینده به شدت کاهش خواهد یافت.

🔶سال ۱۴۰۴ سال مصیبت و فلاکت مردم خواهد بود و غذا به شدت گران خواهد شد. کارگزار جز مصیبت و فلاکت برای مردم چیزی نداشته است. لعنت بر اینها و آنها که اینها را آوردند.

🔷‏نکته این که در چند دهه گذشته قدرت خرید غذا و گوشت به میزان قابل توجهی در جهان بالا رفته و در بسیاری اقتصادها بیش از دو برابر شده، اما در ایران یک-سوم شده است. واقعیت این است که حکومت و ایادی آن و به تبع آنها رانت خورها مردم را با شوکهای قیمت ارز و سرکوب دستمزدها غارت می کنند.

🔶ذینفعان فساد و رانت شوکهای قیمت ارز، عامل صعود قیمت ارز را تحریمها عنوان می کنند.‏ اگر این است چرا در یک اقتصاد دلاری، دستمزدها ریالی است و همراه با افزایش قیمتها (مثل ترکیه یا آرژانتین) اصلاح نمی شود؟ چرا در این ۷ سال سیاه، قلیلی به ثروتهای نجومی رسیده و مردم به فلاکت افتاده اند؟

#فلاکت
#قدرت_خرید

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌بیانیه جامعه مهندسان شهرساز ایران در خصوص مسابقه ملّی معماری مجموعه‌ی مسکونی جزیره بوموسی

"به نام خالق اندیشه و آبادانی"

🔸با احترام به تلاش‌های تمامی کسانی که در مسیر توسعه این سرزمین گام برداشته‌اند، جامعه مهندسان شهرساز ایران، برگزاری مسابقه طراحی خانه در جزیره بوموسی را گامی ارزشمند در راستای بهبود کیفیت زندگی، ارتقای غرور ملی و توسعه پایدار می‌داند. این مسابقه فرصتی است تا توان تخصصی، خلاقیت و تعهد حرفه‌ای جامعه مهندسی کشور در قالب طرح‌هایی نوآورانه و عملیاتی به نمایش گذاشته شود. این اقدام وزارت راه و شهرسازی فرصتی برای ورود جامعه حرفه‌ای به یکی از حساس‌ترین مناطق کشور فراهم آورده است. در عین حال، ما به‌عنوان نمایندگان جامعه مهندسان شهرساز ایران، بر مسئولیت جمعی خود تأکید می‌کنیم که توسعه در این منطقه راهبردی باید با نگاهی عمیق‌تر و چندجانبه‌تر انجام شود.

🔷نقد و نظرات سازنده

۱. پرهیز از ساده‌سازی و تکرار تجربیات ناموفق گذشته:
تجربه‌های شکست‌خورده در برخی پروژه‌ها نشان داده‌اند که نگاه تک‌بعدی و ساده‌انگارانه به مسائل سکونتی می‌تواند پیامدهای جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد. این مسابقه باید از این تجربیات درس گرفته و با برنامه‌ریزی دقیق و توجه به اصول حرفه‌ای، راهی نو در توسعه شهری بگشاید.

۲. جایگاه کلیدی شهرسازان:
همان‌طور که در جدول صلاحیت مهندسان شهرساز طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان تأکید شده است، برنامه‌ریزی کاربری اراضی، طراحی شهری و آماده‌سازی زمین از وظایف بنیادین شهرسازان است. این صلاحیت‌ها در پیشبرد این پروژه، به‌ویژه در مقیاس شهری-منطقه‌ای، غیرقابل جایگزینی بوده و حضور شهرسازان در تیم‌های طراحی و هیأت داوری ضروری است.

۳. ضرورت نگاه جامع و بین‌رشته‌ای:
توسعه جزیره بوموسی، فراتر از طراحی تعدادی خانه، مستلزم نگاه کل‌نگر است. این پروژه باید با در نظر گرفتن ابعاد زیست‌محیطی، اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی جزیره، از مرحله ایده‌پردازی تا اجرا، تحت نظارت تیم‌های چندتخصصی شامل متخصصان شهرسازی، معماری، محیط زیست و سایر متخصصان مرتبط هدایت شود (با توجه به مصوبه مورخ ۴ مرداد ۱۴۰۰، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با موضوع آیین‌نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح‌های توسعه و عمران).

۴. تأثیرگذاری اجتماعی و هویتی:
این پروژه باید به‌گونه‌ای طراحی شود که علاوه بر تأمین نیازهای سکونتی، پیام‌آور احترام به غرور ملی و تقویت پیوندهای اجتماعی و فرهنگی میان ساکنان جزیره و سرزمین اصلی باشد.

۵. تعهد به مسئولیت اجتماعی و حرفه‌ای:
ما به‌عنوان جامعه مهندسان شهرساز، متعهدیم که در قالب دیده‌بانی مسئولانه، تمامی مراحل این پروژه را از ایده تا اجرا دنبال کنیم و با ارائه پیشنهادات و نقدهای تخصصی، تضمین‌کننده تحقق اهداف توسعه‌ای، ملی و اجتماعی آن باشیم.

۶. شفافیت و تعامل در فرآیند مسابقه:
ساختار و ترکیب هیأت داوری باید به‌گونه‌ای اصلاح شود که نمایندگان جامعه شهرسازی، معماری و سایر تخصص‌های مرتبط به‌صورت متعادل حضور داشته باشند. همچنین، تیم‌های شرکت‌کننده باید شامل ترکیبی از شهرسازان و معماران باشند تا طرح‌های ارائه‌شده از تمامی جنبه‌ها مورد بررسی قرار گیرند.


🔸جزیره بوموسی نمادی از هویت ملی، طبیعت پایدار و توسعه متوازن است. از نظر جامعه مهندسان شهرساز، این‌گونه تصمیم‌گیری‌ها و اقدامات می‌بایست با استفاده از نقطه‌نظرات جوامع حرفه‌ای و مشارکت و همکاری تشکل‌های صنفی و حرفه‌ای صورت گیرد. بدین‌‌تریب ضروری است نسبت به بازنگری در شرایط شرکت‌کنندگان مسابقه، اقدامات لازم صورت گیرد.

🔻با احترام و امید به فردایی روشن،
جامعه مهندسان شهرساز ایران – دی‌ماه ۱۴۰۳

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین
🆔@SpatialPlanningTMU

📌مخالفت مجلس با انتخاب شهردار توسط مردم

⬅️در جلسه علنی امروز مجلس نماینده مردم بیجار پیشنهاد انتخاب مستقیم شهرداران توسط مردم را مطرح نمود که در نهایت این پیشنهاد با مخالفت ۱۴۳ نماینده رو به رو شد و رای نیاورد.

#شهردار

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

🗓 1403/10/24

⤵️ کاهش بارش در ۳۰ استان کشور !

👈 از ابتدای پاییز تاکنون مجموع بارش دریافتی ۳۰ استان کشور کمتر از مقدار بلندمدت و تنها در استان مازندران به مقدار ناچیز بارش‌ها نسبت به بلندمدت افزایش داشته است.

🔷وضعیت در زاگرس میانه و جنوبی شامل کهگیلویه و بویراحمد ، چهارمحال و بختیاری ، لرستان و بوشهر بحرانی‌تر از سایر نواحی است به گونه‌ای که تاکنون خشکسالی در برخی نواحی در این استان‌ها کم‌سابقه بوده است.

🔶در غرب کشور استان‌های کردستان ، کرمانشاه ، همدان و ایلام همگی کاهش بارش داشته‌اند اما باتوجه به حجم کم کاهش بارش ، درصورت بهبود بارش مثل پارسال میزان کمبود جبران خواهد شد.

#هواشناسی
#بارش

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌 دبی یا تهران؟

🔷مقایسه هزینه ها در یک نگاه

🔻هزینه زندگی در دبی 124.8% بیشتر از تهران است (بدون احتساب اجاره)
🔻هزینه زندگی با اجاره در دبی 180.5% بیشتر از تهران است
🔻قیمت اجاره در دبی 330.1% بیشتر از تهران است
🔻قیمت رستوران‌ها در دبی 244.0% بیشتر از تهران است
🔻قیمت مواد غذایی در دبی 99.3% بیشتر از تهران است

🔸قدرت خرید مردم در دبی 427.0% بیشتر از تهران است.

🔻با فرض اینکه در هر دو شهر مستاجر باشد، برای زندگی با استاندارد های روزمره، به ماهانه 2 هزار الی 2300 دلار درامد نیاز دارید، و این مقدار در دبی متوسط 6 هزار دلار میباشد.


✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌اطلاع رسانی اعلام نتیجه اولیه دوازدهمین امتحان مشترک فراگیر دستگاه‌های اجرایی کشور

⬅️با عرض تبریک میلاد با سعادت مولی‌الموحدین، امیرالمومنین علی علیه‌السلام، به اطلاع داوطلبان دوازدهمین امتحان مشترك فراگیر دستگاه‌های اجرایی كشور می‌رساند، كارنامه نتایج اولیه آزمون مذكور از روز جمعه مورخ 28 دی‌ماه 1403 بر روی سامانه مركز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی hrtc.ir قابل مشاهده می‌باشد و داوطلبان می‌توانند پس از ورود به قسمت پروفایل با استفاده از كدملی و كد رهگیری، كارنامه خود را مشاهده نمایند.

🔶شایان ذكر است آن دسته از داوطلبانی كه در بخش وضعیت داوطلب عبارت «شما برای طی مرحله بررسی مدارک معرفی می‌شوید» را ملاحظه می‌كنند، می‌توانند با مراجعه به وب سایت اینترنتی دستگاه اجرایی مورد تقاضای خود، از مدارك مورد نیاز، زمان و مكان مراجعه جهت بررسی مدارك مطلع شوند.

🔻مشاهده متن کامل اطلاعیه :
https://hrtc.ir/news/80/page

#اطلاعیه
#اعلام_نتایج

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌📑فصلنامه شماره ۲۱  دیدگاه کارشناس منتشر شد

✍  کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان فارس

⬅️فهرست مطالب:

🔹کاربردهای فناوری هوش مصنوعی در علوم و مهندسی محیط زیست
🔹مبانی تفاوت حق مالکیت ملک تجاری با حق تجویز انتفاع منافع از دیدگاه کارشناسی
🔹اجرای قانون رفع تداخلات اراضی و قوانین مرتبط با آن
🔹بررسی علل ترک خوردگی قطعات جوشکاری
🔹ارزیابی و قیمت گذاری املاک کشاورزی
🔹مروری بر معروفترین نژادهای بز موجود در استان فارس
🔹تعریضی بر تعارضات در ضابطه تراکم بر اساس مساحت زمین در طرحهای تفصیلی
🔹شهری سنجش ارزیابی و داوری اصالت و کیفیت بذر نشاء و نهال
🔹لیست کامل ادارات بخشها پلاکها و قطعات ثبتى مناطق استان فارس
🔹موادی از دستورالعمل ساماندهی زمان و فرایند کارشناسی رسمی دادگستری
🔹چکیده آیین نامه نحوه تعیین کارشناس برای دستگاههای اجرایی
🔹گزارش همایش بزرگداشت روز کارشناس
🔹راهنمای تدوین و ارائه مقاله به فصلنامه دیدگاه کارشناس

#نشریه
#استان_فارس

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU

📌کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری، صلاحیت و نحوه اعتراض به آراء آن

🔹صلاحیت ذاتی

- رسیدگی و رفع هرگونه اختلاف ، اعتراض و استنکاف در مورد عوارض و بهای خدمات که شهرداری و سازمان های تابعه دریافت می کند.(ماده۷۷ قانون شهرداری)

- تعیین میزان خسارت دکه هایی که قبل از تصویب قانون شهرداری ها نصب گردید و اقدام شهرداری جهت برداشتن دکه های موردنظر سبب ورود خسارات به صاحبان آن ها  می گردد.(تبصره یک بند ۲ ماده ۵۵ قانون شهرداری)

- رسیدگی به اعتراض مالکین اراضی و املاکی که ملکشان در اجرای ماده ۱۱۰ قانون شهرداری ها، توسط شهرداری مرمت و دیوارکشی شده است.(ماده ۱۱۰ قانون شهرداری)

- تقسیط عوارض مودیانی که قادر به پرداخت بدهی خود به صورت یکجا به  شهرداری نمی باشند.(ماده ۳۲ آیین نامه مالی شهرداری ها)

- رفع اختلافات بین مالکان و شهرداری در خصوص عوارض موضوع قانون نوسازی و عمران شهری بجز عوارض ممیزی (ماده ۸ قانون نوسازی و عمران شهری)

🔹صلاحیت محلی

صلاحيت محلي كميسيون ماده 77 قانون شهرداري تابعي از قلمرو جغرافيايي شهرداري است كه در حوزه آن مستقر گرديده است .
طبق تصریح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و ماده ۲ قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها،در حال حاضر کمیسیون مذکور صلاحیت رسیدگی به عوارض و بهای خدمات در محدوده و حریم شهر را دارد.

🔹اعضای کمیسیون
نماینده دادگستری
نماینده وزارت کشور
نماینده شورای اسلامی شهر

🔹قطعی بودن آراء و تصمیمات
- آراء کمیسیون ماده ۷۷ قطعی و از طریق اجرای ثبت قابل اجراست .بعبارتی این کمیسیون فاقد شعبه تجدیدنظر است.

🔹شکایت از آراء قطعی کمیسیون
مرجع رسیدگی به شکایت کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از دولتی و غیر دولتی، نسبت به آراء قطعی کمیسیون ماده ۷۷ شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری است.

🔹- مهلت شکایت
طبق تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان مهلت شکایت نسبت به آراء کمیسیون مذکور، ۳ ماه برای اشخاص مقیم ایران و ۶ ماه اشخاص مقیم خارج از کشور است.

🔹نکته
در صورت نقض رأی کمیسیون ماده ۷۷ در شعب دیوان عدالت اداری، کمیسیون مکلف به تبعیت از رأی دیوان در رسیدگی بعدی است ، و در صورت شکایت مجدد ذینفع به رأی جدید کمیسیون ، شعبه دیوان مکلف است ضمن رسیدگی ماهوی و در صورت لزوم استفاده از نظر کارشناس و صدور رأی در ماهیت موضوع است

✅کانال برنامه ریزی آمایش سرزمین

🆔@SpatialPlanningTMU