В «Москва-Сити» установят инновационные лифты с лебёдками KDS-WH

🎈 В деловом квартале «Москва-Сити» в строящемся жилом небоскрёбе («Дом Дау») появится система лифтов с инновационными лебёдками. Высота здания составит 340 метров, а общая площадь — свыше 143 000 м².

👷 В небоскрёбе установят 7 скоростных лифтов со скоростью до 8 м/с. Они оснащены умной системой управления с удалённым вызовом по BLE-метке. Лебёдки модели KDS-WH легче, тише и не требуют замены масла.

🏡 Строительство стартовало в августе 2023 года. В здании будет 866 квартир. В четырёхэтажном стилобате («Дом Дау») разместят детский центр площадью 1,5 тыс. м², рестораны и торговые площади.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на ближайшие годы.

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

В «Москва-Сити» вакантность офисов упала до 1.5%

⬇️В деловом квартале «Москва-Сити» предложение офисных площадей стремительно сокращается. Свободно менее 70 тыс. м² офисов, из них около 62 тыс. м² — класса А. Вакантность достигла 1.5 %, что близко к историческому минимуму.

📎Общий объём офисов в квартале превышает 1.5 млн м², но за последние пять лет введено лишь около 380 тыс. м² новых площадей. Дефицит вызвал резкий рост цен: в среднем стоимость офисов достигла 676 тыс. руб. за м², что на 15 % выше начала года.

⚡️До 2030 года планируется ввести около 700 тыс. м²
новых офисов, но эксперты прогнозируют, что рынок поглотит этот объём без роста вакантности.

💰Офисы в «Сити» превращаются из инструмента бизнеса в полноценный инвестиционный актив.

❓Хотите найти идеальный офис в Сити до того, как цены вырастут еще сильнее?

Мы знаем все доступные предложения на рынке. Наш менеджер бесплатно подберет для вас топ-5 вариантов под ваш бюджет и задачи.

↖️ @Themoscowcity01

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

Аренда квартир в центре Москвы дешевеет

🔽Максимальное падение зафиксировано в Замоскворечье - минус 30% (до 160 000 рублей в месяц).

❗️В Тверском районе и на Арбате, в Якиманке ставка упала на 23 и 20% соответственно.

🤩Меньше всего изменилась стоимость аренды в Пресненском районе - всего на 3% (средняя стоимость аренды квартиры в Сити и окрестностях составляет 253 000 рублей).

Стабильным остается спрос и на аренду в Хамовниках.

Снижение цен в большинстве центральных районов эксперты связывают с большим предложением жилья в аренду.

А вы заметили изменения в ценах?

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

Научный марафон в Москва-Сити!

30 и 31 октября в центре «Россия» пройдет марафон «Знание.Наука». Присоединяйтесь к масштабному событию, которое охватит всю страну!

Организаторы: Российское общество «Знание» и Московский политехнический университет при поддержке Минобрнауки РФ

Что вас ждет:
🔊Выступления звезд науки: Татьяна Черниговская, Алексей Федоров и другие.
🔥Зрелищные научные шоу и самые свежие открытия.
👆Розыгрыш крутого мерча и книг от общества «Знание».
✌Море гордости за нашу науку!

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

Мосбиржа завершила покупку офиса в башне «Сити-4»

Штаб-квартира московской биржи переезжает в Москва-Сити. На днях была закрыта сделка по покупке нескольких этажей в блоке А башни «Сити-4» на первой линии Москва-Сити.

Строительство офисного здания должно завершиться в первом квартале 2027 года.

🗝«Сити-4» - премиальный приватный бизнес-центр, состоящий из двух зданий высотой в 18 этажей.
Общая площадь блока А - 58 800 кв.м.

💡Сделка позволит объединить всех сотрудников Мосбиржи в одной штаб-квартире и увеличить эффективность работы.

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

Отец Илона Маска назвал Москву самой красивой столицей мира ❤

«Москва - безусловно, самая красивая столица в мире. Какими сегодня являются другие города? Грязь, мусор, мерзость - вот проблемы этих мест. И плохое управление, обслуживание"
- продолжил сравнение Маск.

По словам Маска-старшего, Россия опережает другие страны и в духовном и нравственном развитии. Гость столицы отметил, что посоветует своим сыновьям как можно чаще посещать Россию.

Не можем не согласиться, ведь с каждым годом облик Москвы и Москва-Сити меняется, а тысячи человек трудятся над тем, чтобы наш город оставался чистым и ухоженным.

А вы согласны с Эроллом?

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

⚡Спрос на покупку офисов менее 200 кв.м. вырос почти вдвое

Бизнес все больше предпочитает покупку вместо аренды, а инвесторы все больше готовы вкладывать в коммерческую недвижимость вместо «арендных квартир».

Именно этими причинами эксперты объясняют рост спроса на мелкоформатные офисы.

🆙Еще в 2022-2024 гг. доля таких помещений составляла 40%, сейчас же это 74%. Прогнозируют, что к концу года доля сделок по покупке малых офисов достигнет 90%.

Дефицит на рынке аренды офисных помещений настолько велик, что купить собственный офис стало выгоднее, чем его арендовать.

🏡Небольшие офисные блоки приносят больше прибыли и инвесторам: при продаже и сдаче в аренду квадратный метр такой недвижимости стоит на 20-30% дороже, чем квартиры. Например, арендная ставка в Сити составляет в-среднем 78 000 рублей за метр.

Компактные офисы быстрее и легче продать или сдать, что делает такой актив максимально ликвидным.

😙Сегодня тенденции рынка таковы, что компании предпочитают офисы меньшей площади, но при этом ставят в приоритет статус и локацию.

Из этого можно сделать вывод, что вакантность помещений в Сити будет только снижаться.

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

💼 Москва-Сити: офисы уходят с рынка всё быстрее

Ставки аренды внутри ТТК за 9 месяцев 2025 года выросли на 20 %, а в премиум-сегменте — на 37 %.

Средняя ставка в Сити - 75 000- 85 000 руб/м2/год
Индексация по договорам аренды составляет 10-15%

- отмечает эксперт агентства THE MOSCOW CITY, Мощенко Мила

Для сравнения, за пределами ТТК ставка аренды составляет — 33 000 руб.

📷При этом свободных площадей почти не осталось: в «Старом Сити» вакантность - менее 1,4 %.

⚡Бизнес выкупает блоки заранее, а по качественным лотам уже формируются листы ожидания.

🆙Прогноз: рост ставок до 7 % в год, при смене арендатора — до 20 %.

Вывод: Москва-Сити только укрепляет позиции лидера офисного рынка столицы.

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ

Французские журналисты посетили башню Око

Недавно на французском канале BFM TV вышел репортаж о жизни в России в условиях санкций.

🏡В частности, телевизионщики поднялись на башню Око в Москва-Сити – третью по высоте в Европе (85 этажей - 354 метра, южная башня).

❗️Герой репортажа с гордостью рассказал о том, что всю пятерку рейтинга возглавляют российские небоскребы. Первые два места занимают Лахта-Центр в Санкт-Петербурге и башня Восток (373 метра). Третье и четвертое места также за небоскребами Москва-Сити.

⚡Скоро будет возведена башня One, которая обгонит все 5 высоток и станет самым большим небоскребом в мире!

Французские журналисты удивились изобилию продуктов в российских магазинах и возможностью попробовать блюда всех кухонь мира относительно недорого.

«Русские сумели импортозаместить кофе и даже камамбер»

- восхитился журналист канала.

А что вас восхищает в нашей стране?

Подписывайтесь: МОСКВА-СИТИ: НОВОСТИ