Быстрее, чем ожидали многие эксперты, повалился рынок новостроек в Московском регионе после отмены льготной ипотеки.
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал в августе на треть, примерно настолько же просела выручка девелоперов, по данным ЦИАН.
В августе 2021 года выручка девелоперов в целом по Московскому региону составила 117 млрд. руб., что является худшим показателем с февраля текущего года. Относительно июля выручка сократилась на 16%, по сравнению с июнем 2021 года - на 31,3%.

Количество оформленных ипотек снизилось в августе на 40%.
В границах старой Москвы пошло снижение цен на новостройки (на 0,7% в августе).
Для инвесторов в новостройки тут может быть только один совет: скидывать квартиры, пока есть хоть какой-то спрос, и фиксировать прибыль. Роста цен при ограничении ипотеки (отмены льготной и роста ставок по коммерческой) и отсутствии роста реальных доходов населения больше ждать не приходится.
С лагом в 2-3 месяца снижение цен на жильё доберётся и до вторичного рынка.

Социальные психологи говорят, что одним из долгосрочных эффектов пандемии является возрастающее ощущение самовыгорания в социуме, которое детерминирует тревожно-эмоциональное восприятие социальной реальности и факторов ее динамики.
Социологи отмечают, что больше половина российского социума испытывает на себе параметры самовыгорания, текущий уровень которой оценивается на 15-20% выше допандемийных значений.
Пандемия создала множество сложностей, характеризующихся не только экономическими причинами и, прежде всего, высоким уровнем инфляции, а также падением доходов значительной части общества. Ограничения на посещение публичных мероприятий, ношение масок и прочие факторы воспринимаются не только как бытовой дискомфорт, но и усиливают необходимость тратить дополнительную энергию индивидов на соблюдение мер безопасности, что вызывает избыточное эмоциональное напряжение и ведет к эмоциональному выгоранию как людей с активной жизненной позицией, так и тех, кто выбрал режим ограничения социальных контактов и практикует форматы самоизоляции.
При этом среди основных факторов эмоционального выгорания эксперты отмечают стагнацию доходов, рост цен на продукты первой необходимости, внутрисемейные конфликты, ухудшение интегральных показателей здоровья россиян, а также информационное напряжение. Ситуация во всем мире характеризуется дефицитом приемлемого образа будущего, футуршоками, а также высокой степенью неопределенности. В этом глобальном контексте восприятие изменений вызывает повышенное ощущение тревоги и чревато ростом социального напряжения, в том числе и конфликтного свойства.
Эксперты говорят о возрастающем запросе российского общества на информационную картинку стабилизации, которая продемонстрирует неизменность базовых основ жизнедеятельности, поможет людям быстрее и гибче адаптироваться к текущим реалиям и сформировать долгосрочные стратегии экзистенциального отношения к пандемии.  

Профессор кафедры государственной политики МГУ Сергей Володенков описывает будущее интернета в России с т.з. руководства страны («Контуры глобальных трансформаций: политика, экономика, право», №2, 2020)
«В актуальной редакции национальной стратегии США в киберпространстве чётко заявлено о том, что Вашингтон намерен распространять свободный Интернет по всему миру, противодействуя влиянию тех стран, в которых уровень государственного контроля над обществом является высоким. Для достижения поставленной цели американские власти готовы реализовать сразу несколько подходов - от создания глобальной сети спутников, раздающих Интернет по всему миру, до поддержки в различных государствах локальных инфраструктурных или технологичных проектов, нацеленных на обеспечение свободы Интернета [National Cyber Strategy of the United States 2018].

Большинство представителей американских властей на протяжении многих лет постоянно публично заявляли и заявляют о том, что Интернет – это единое, глобальное и свободное цифровое пространство, в котором не может быть места контролю со стороны государств. Одновременно с этим на сегодняшний день сложилась многочисленная группа стран (Россия, Китай, Иран), которые придерживаются иного подхода, в соответствии с которым государство имеет право осуществлять контроль над национальными сегментами цифрового пространства, обеспечивая собственную информационную безопасность и не допуская внешнего информационного вмешательства.

Ввиду этого мы можем спрогнозировать уже в ближайшем будущем всё большее усиление государственного контроля как за технологическими корпорациями, так и за массовым пользователем, ужесточение правил пребывания в цифровом пространстве, всё более интенсивное правовое регулирование цифровой среды общественно-политических коммуникаций, противодействие попыткам анонимизации граждан в сети и существенное сокращение уровня цифровой приватности населения. В таких условиях вполне вероятен отход от демократии или рудиментов демократии в сторону приоритета обеспечения безопасности существующего порядка и общества, тотальная слежка друг за другом через социальные сети, коллективное доносительство, а также создание цифровых политических паттернов - жёстко зафиксированных шаблонов поведения «законопослушного гражданина».

Разумно про: Электоральные конфликты в Санкт-Петербурге

Нынешний электоральный цикл показал, что самые конфликтные выборы проходят в Санкт-Петербурге, где наложение думских выборов на выборы в заксобрание формирует гремучую смесь.

Обладающий невысоким уровнем поддержки губернатор Александр Беглов пытается жестко выстроить под себя заксобрание. Первым делом он удалил влиятельного Вячеслава Макарова, который председательствовал в заксобрании предыдущего созыва, и согласовал его уход в Госдуму. В. Макаров игрок из команды Валентины Матвиенко.

Вторым делом А. Беглов вступил в конфликт с влиятельным предпринимателем Евгением Пригожиным, который долго помогал А. Беглову. Тем не менее, питерский губернатор посчитал такую помощь слишком навязчивой и отказал Е. Пригожину в согласовании его кандидатов в ЗакС и Госдуму.

По этим и ряду других локальных сюжетов возникли масштабные конфликты, к которым подключилась глава ЦИК. Дошло до того, что прямые требования ЦИК РФ городской избирком игнорирует.

Сейчас идет последняя неделя предвыборной агитации, а уровень внутриэлитного напряжения не спадает. Все это работает на рост протестных настроений, которые в Санкт-Петербурге после выборов будут высокими.

Власть дала команду урегулировать конфликты, но их инерция продолжает оказывать негативное влияние на общественный фон. Поэтому по итогам единого дня голосования Санкт-Петербург рискует стать одним из самых протестных городов страны, а у А. Беглова нет иных инструментов реагирования на ситуацию, кроме как разгон протестующих дубинками.

Да ладно Европа, ждем теперь, когда это поймут наши хипстеры

Президентская самоизоляция: массив последствий

Главный вывод, который последует от ухода главы государства на самоизоляцию, касается вакцинной политики. Президент сам сказал, что в его окружении многие болеют. При этом не вакцинированных рядом с ним по факту быть не может. Следовательно, эффективность российской вакцины оказалась ниже заявленной.

Президент не поедет на саммит ШОС в Душанбе, и ладно. И Си Цзиньпин туда тоже не поедет, примет участие в заседании в онлайн формате.

Внутриполитические проекции о том, что самоизоляция президента позволит легитимизировать надомное голосование, кажутся не актуальными. Ведь и без президента можно это продвигать.

Поэтому уход на самоизоляцию главы государства – это эпидемиологическая необходимость, которая, тем не менее, приобрела политические ассоциации. Власть должна извлечь из этого правильные выводы и поменять качество вакцинной политики. Если этого не произойдет, недоверие общества власти только усилится.

Правительство России утвердило перечень услуг для получения налогового вычета за занятия физкультурой и спортом с 2022 года, сообщает пресс-служба кабмина.

В апреле президент России Владимир Путин подписал закон, вводящий вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при тратах на физкультурно-оздоровительные услуги, то есть на спорт и фитнес.

Отмечается, что в списке — физкультурно-оздоровительные услуги, услуги по обеспечению участия в физкультурных мероприятиях, разработка тренировочных планов и программ занятий физкультурой. Если человек обращался в организации, которые предоставляют такие услуги, и платил деньги, например, приобретал абонемент в фитнес-центр или бассейн, он сможет заявить эти расходы к налоговому вычету.

"Максимальная сумма годовых затрат на физкультуру и спорт, с которых можно будет получить налоговый вычет, – 120 тысяч рублей. Возврату подлежат 13% от потраченной суммы, то есть до 15,6 тысячи рублей (13% от максимальной суммы в 120 тысяч рублей). Заявить "спортивный" вычет по НДФЛ налогоплательщики смогут по расходам, которые они понесут в 2022 году", — добавляется в сообщении.

Для получения "спортивного" вычета требуется, чтобы организация, предоставляющая физкультурно-оздоровительные услуги, была включена в специальный перечень, уточняется в сообщении. В таких организациях физкультура и спорт должны быть основным видом деятельности, также в ней должны работать сотрудники с профильным образованием не ниже среднего профессионального. Кроме того, организация не должна быть в реестре недобросовестных поставщиков товаров и услуг.

Оформить вычет можно будет в налоговой инспекции или через работодателя. Для подтверждения расходов потребуется кассовый чек и договор о предоставлении услуг. Вычет смогут получить и родители за детей в возрасте до 18 лет.

Голосование начнётся в серьёзнейшем внутреннем напряжении элит (и это более чем несколько десятков человек) и при некоторой расслабленности народа, который в основном занят собой и текущими проблемами - поиском тепла, денег и адекватных врачей.
После выборов этот статус изменится.
Элитам предстоит расслабиться, а народу напрячься.

Третий месяц подряд россияне бьют рекорды по количеству взятых кредитов. В августе банки выдали 1,82 млн нецелевых потребительских займов, абсолютный максимум за 30 лет наблюдений.

Всего с января по август населению было выдано 12,5 млн потребкредитов, на 40% больше, чем в аналогичный период 2020 года. В июле граждане получили 1,69 млн кредитов, в июне – 1,67 млн. Годовой рост объема выдачи с августа 2020 по август 2021 составил более 28%, а месячный, с июля 2021 - 8%. Для августа такие показатели традиционны, так как в самом разгаре период отпусков и подготовка к началу учебного года.

По количеству выданных в августе кредитов наличными лидируют Москва (121 300), Московская область (105 900), Краснодарский край (67 700), Питер (60 000) и Свердловская область (57 400). По динамике роста - Ленобласть (13%), Санкт-Петербург (12%), Москва (11%), Краснодарский край (11%), Иркутская область и Красноярский край (по 10%).

Очевидно, в таких условиях ЦБ будет продолжать курс на «охлаждение», о чем Набиуллина говорила 10 сентября. В течение года регулятор уже дважды поднимал банкам макропруденциальные надбавки по необеспеченному потребкредитованию: с 1 июля и 1 октября. Такие надбавки увеличивают для банков цену кредитов и вынуждают их расширять резервы под рисковые займы.

О кредитной задолженности физических лиц (из аналитической записки).

1. Ковидное падение доходов граждане России компенсируют банковскими кредитами на потребительские расходы. По данным Объединенного бюро кредитных историй (ОКБ) в августе россияне заключили договоры на кредиты наличными на 8% больше, чем в среднем в июне и июле. Это стало рекордом за всю постсоветскую банковскую историю с 1991 года. Средний размер августовского кредита составил 313 тыс руб, что в семь раз превышает среднемесячную зарплату.

2. Одновременно до беспрецедентного уровня в 2,6 млн возросло количество кредитных карт с нарушением условий платежей. Доля просроченных долгов возросла до 11 % от общего числа, что дало основанием для банков в очередной раз повысить ставки до 30%.

3. Общая задолженность россиян перед банками достигла критического уровня в 24,4 триллиона рублей, что составляет около 40% от объёма годовых доходов населения в 62 трлн руб. Это создает предпосылки для серьезнейшего банковского кризиса, вероятность которого повышается вследствие последовательного увеличения ключевой ставки Центробанка. Такая долгосрочная денежно-кредитная политика финансовых властей России укрепляет роль и потенциал банков в экономике с возможностью управлять социальными настроениями широких масс населения, развивая, в частности, так называемые экосистемы.

Разумно про: Обращение президента

Глава государства обратился к россиянам и призвал их принять участие в думских выборах. Говорит ли это обращение о чем-то, кроме того, что Владимир Путин как президент должен был это сделать? Вряд ли. Это явно не поменяет установку кураторов внутренней политики на сушку явки.

Глава государства вынужден говорить официальные слова, тогда как базовые установки проведения выборов заключаются в ином. Большая явка власти не нужна. Ей нужна явка на уровне 2016 г. Тогда куратором внутренней политики был Вячеслав Володин, и он сделал немало, чтобы нужные результаты были получены. Кстати, тогда же появились разговоры о массовых фальсификациях.

Сейчас, наверное, власть ждет то же самое. Ведь рейтинги за этот период не выросли. Но технологи хорошо поработали над тем, чтобы явку засушить. В обществе формировалось мнение о том, что выборы людям не интересны, а фокусировка общественного внимания осуществлялась на Афганистане, Олимпиаде и других внешнеполитических событиях.

Нужно четко понимать, что невозможно так организовывать выборы и не иметь потом никаких проблем с признанием легитимности., но власть вполне может стабилизировать ситуацию и заставить россиян молчаливо признать итоги.

И еще есть опасения, что новый состав Госдумы начнет принимать непопулярные законы. Если власти смогли бы развеять этот скепсис, рейтинги пошли бы вверх. Но за время предвыборной гонки этого не произошло.

Россия постоянно находится на лидирующих позициях по объемам финансирования образования. Но , есть одно «но» — лидирующие позиции среди стран Второго мира (такое, глобальное экономическое чистилище, не ад Третьего мира, но и не рай Первого).

А вот если сравнивать со странами «Золотого миллиарда», то здесь все не очень радужно. Серьезное отставание даже от совсем небогатой Италии.

Но ключевым ориентиром для нас должна являться Норвегия. Структура экономики этой скандинавской монархии почти идентична российской - в базе сырьевой экспорт. Сырье рано или поздно закончится или станет невостребованным в связи с новой энергетической стратегией, а квалификация населения - это универсальный ресурс, который всегда будет кормить страну. Надо догонять!

К возмущению горожан присоединились также некоторые краевые чиновники.

Один из них даже публично обратились к мэру Улан-Удэ Игорю Шутенкову и депутатам городского совета с просьбой пересмотреть решение. Кроме того, отмечается, что в Бурятии в принципе строить предприятия нужно с большой осторожностью, ведь любая мелочь может серьезно повредить местной природе и особенно Байкалу.
#Бурятия
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Социология стабильности и поствыборные прогнозы

В последнюю предвыборную неделю ФОМ не зафиксировал серьезных изменений в структуре общественных настроений. Рейтинги доверия властям на приемлемом уровне, а общий уровень недовольства относительно невысок: по данным ФОМ – 33%.

Привычных замеров рейтингов партий ФОМ не указывает, так как сегодня уже начались выборы. Можно лишь спрогнозировать ситуацию и динамику общественных настроений.

Если на выборах будет много скандалов или кураторы внутренней политики перестараются и дадут запредельный результат за «Единую Россию», параметры общественного недовольства вырастут. Если же кураторы сработают технологично – общественный резонанс негативного свойства будет минимальным.

Конечно, выборы только начались, а они проходят три дня, но уже сейчас можно забежать немного вперед и сказать: попытки сформировать протестные настроения будут. Но улицы захватывают власть только тогда, когда она очень слаба. Чего про нынешнюю власть не скажешь.

Чтобы изменить власть, нужно, чтобы хоть часть властных групп в парламенте или правительстве поддерживала изменения. А сейчас это практически не наблюдается. Поэтому протесты после думских выборов будут, но не масштабными. Да и силовики уже наготове.

Третий день голосования меняет картину выборов в Ленобласти

Экзитполы, проведенные в Ленинградской области в первые несколько часов голосования 19 сентября показывают, что лучше всех мобилизовала свой электорат на голосование именно в последний день партия «Справедливая Россия – За правду». По данным опросов на выходе со 185 избирательных участков Ленобласти, что составляет около 18% от общего числа УИКов, на выборах в областной ЗакС справедливороссы закрепились на втором месте. Разбираемые внутренними склоками коммунисты не смогли мобилизоваться на последний рывок, а ЛДПР просто находится на стадии угасания не только в России в целом, но и в Ленобласти, что подтверждается практически отсутствием наблюдателей от либерал-демократов на участках. Похоже, в Ленинградской области закончилась политическая история и для партии «Яблоко», набирающая максимум 3%, которых явно не хватит, чтобы на что-то претендовать.
При этом результаты на выборах в областной парламент в Ленобласти отличаются от результатов выборов в Госдуму, что, скорее всего, связано с привычкой голосовать за тех, кого избиратели знают.

Картина на выборах в ЗакС по результатам экзитполов по данный момент следующая:

1. ЕР – 49%
2. СРЗП – 20,4%
3. КПРФ – 17,3%
4. ЛДПР – 10,2%
5. Яблоко – 3,1%

Самый важный вопрос этого дня – у кого осталось больше козырей в рукаве. Судя по тому, что самая яркая агитационная и, главное, мобилизационная работа была проведена эсерами, ставку в которой они делали именно на последний день, более того – призывали своих избирателей приходить ближе к закрытию участков, именно в воскресенье они нацелены набрать большую часть голосов. Если тенденция сохранится, то у них есть все шансы оставить за собой вторую строчку и отвоевать за воскресенье у конкурентов еще 1-2 мандата в областном ЗакСе.

И снова о позициях русского языка в мире.

В отличие от китайского японского, очевидно, предназначенных сугубо для внутреннего пользования, русский серьёзно распространён в соседних государствах. Более того, он входит в число наиболее популярных языков изучения.

Однако бенефициары РФ прискорбно не пользуются данным инструментом влияния, позволяя разнообразным деятелям на постсоветском пространстве успешно проводить политику дерусификации.

Эксперты Финансового университета (ФУ) представили свой взгляд на изменения формы трудовых отношений самозанятых. По мнению специалистов, наиболее перспективна модель устойчивого партнерства или «зависимых подрядчиков» — она станет промежуточной формой трудовых отношений между работой по найму и фрилансом.

Концепция устойчивого партнерства предполагает, что работники платформенных компаний в российской действительности формально остаются самозанятыми, но могут рассчитывать на получение социальных гарантий со стороны работодателя — от онлайн-платформы. Речь идет о МРОТ, оплачиваемом отпуске, в том числе по уходу за детьми, оплате сверхурочной работы, о пенсионных отчислениях. Речь идет не о полном пакете соцгарантий (как в случае с наемным работником), а лишь о минимальном.

При платформенной занятости цифровые платформы (агрегаторы, онлайн-сервисы) выступают посредниками между потребителями и работниками (таксистами, курьерами, репетиторами и т.д.). Платформа не выступает работодателем в традиционном понимании, и не факт, что она согласится на новые условия.

Почему на эту новость нужно обратить внимание?

1️⃣ ФУ – пожалуй, наиболее близкая к премьеру Мишустину образовательная и исследовательская площадка. Достаточно сказать, что премьер много лет возглавлял в ФУ профильную кафедру.

2️⃣ По оценкам ОЭСР, доля платформенной занятости в структуре глобального рынка труда вырастет с нынешних 3 до 5% к 2023 г. У нас она может составить все 10%. Однако как будет регулироваться социальная защищенность тех самозанятых, кто не задействован в платформах, остается неясным.

3️⃣ В свете грядущих изменений в статусе ИП-одиночек и микропредприятий численностью не более 5 чел., о которых мы писали в субботу, вопрос об интеграции двух режимов становится все более актуальным.

Решения, как видно, пока нет. Ждем.

На диаграмме - в большинстве случаев люди с более высоким уровнем образования с большей вероятностью, чем люди с меньшим уровнем образования, говорят, что они готовы изменить свой образ жизни в ответ на воздействие изменения климата.
Но даже у людей с низким образованием уровень поддержки «зелёной повестки» очень высок, в среднем 65-80%.

Это говорит о том, что Первый Мир, особенно Европа, уже не свернёт с этого магистрального пути. Будут впятером в одной комнате обогреваться от солнечной панели, ездить на велосипеде и откажутся от мяса – но продолжат бороться за «климат».

Ещё нужно понимать, что активисты «зелёных» в Европе имеют радикально левые корни. Т.е. это очень идейные люди. Старый актив – выходцы из среды троцкистов, маоистов, среди шведских и датских левых были даже поклонники Пол Пота, что ездили к нему в Камбоджу и восторгались масштабом «изменений».
Можно биографию того же Йошки Фишера почитать, бывшего главы МИД Германии, что в 1970-е был троцкистом и мастерил взрывчатку.

(продолжение предыдущего поста)
Кроме того, что общества Первого Мира уже отлично обработаны «зелёной повесткой», в авангарде этого движения идут женщины.
На диаграмме - женщины больше, чем мужчины, обеспокоены тем, что «изменение климата» нанесет им личный вред. А если в какое-то движение в Первом Мире впрягаются женщины, то это вдвойне магистральный путь, с которого точно не свернуть.

В добыче полезных ископаемых производительность труда в России составляет 75% от мирового лидера в этой отрасли, от Австралии. И примерно на одном уровне – с Евросоюзом.
Ещё раз показывает, что если какая-то отрасль по-настоящему нужна нашему государству, то всё в ней будет на мировом уровне. Там платят хорошие зарплаты, туда идут инвестиции и западные технологии, работают западные специалисты, быстро принимаются нужные отрасли законы и т.д.
А если в остальных отраслях всё плохо – значит, они не нужны государству. Были бы нужны – создали такие же условия, как для добычи сырья.

В целом по экономике, причём с учётом ППС (т.е. выравнены и соответствующие расходы), производительность труда в России составляет 44% от США. С этой цифрой вы легко можете определить справедливая ли у вас оплата труда. Умножаете свою зарплату в долларах на 2,5 и смотрите, сколько получают за такую же работу в США. Например, медсестра там чистыми получает $3,5 тыс. Значит, в России должна получать $1,4 тыс., или 100 тыс. руб.

Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в России в 2022 году составит 13 617 рублей, что на 6,4% больше, чем в 2021 году, сообщил в интервью РИА Новости глава Минтруда РФ Антон Котяков.

"В 2022 году — 13 617 рублей, это плюс 6,4% к уровню 2021 года", — сказал министр, отвечая на вопрос о размере МРОТ в 2022 году.

Котяков отметил, что в ряде отраслей произошел рост заработных плат, что приводит росту медианной зарплаты и, следовательно, увеличению МРОТ.

В соответствии с принятой в 2020 году методикой, минимальный размер оплаты труда определяется как 42% от медианной заработной платой за предыдущий год, рассчитанной Росстатом. Медианная заработная плата — это величина, относительно которой у половины населения зарплата выше, а у половины ниже.