Органы для науки и сцена из кино — нотариус в прямом эфире развеял мифы о наследстве
Может ли человек завещать науке свои органы, можно ли заранее организовать собственные похороны и кто должен разыскивать банковские счета покойного? На эти и другие вопросы, касающиеся наследственного права, в прямом эфире ответил заместитель председателя комиссии Московской городской нотариальной палаты по методической работе нотариус города Москвы Антон Макаров.
https://govoritmoskva.ru/media/broadcasts/audio/2025/10/02/2025_10_02_Advokat.mp3

🔍✅Какие сделки с недвижимостью можно, а какие необходимо удостоверять у нотариуса?

Нотариус участвует в сделках с недвижимостью либо в силу 🇷🇺закона, либо по соглашению сторон. 🤝Основная задача нотариусов - защита прав участников сделки и проверка ее законности. Давайте разберемся, какие сделки можно, а какие необходимо удостоверять у нотариуса.

Обязательная нотариальная форма предусмотрена для следующих сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом:
✅договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами;
✅сделки по отчуждению доли в недвижимом имуществе, кроме сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
✅сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
✅обязательное нотариальное удостоверение сделок также предусмотрено в тех случаях, когда недвижимость является предметом договора ренты, соглашения о разделе имущества супругов, брачного договора.

🙅‍♀️Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

🖋️Нотариус также может удостоверить любую сделку с недвижимым имуществом, даже если для данного вида договора не требуется обязательная нотариальная форма. В последние годы заметно выросло число сделок с недвижимостью у нотариуса. 🛡Граждане все чаще выбирают нотариальную форму, чтобы обезопасить себя от правовых и финансовых рисков.

☝️Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и предотвратит риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Законодателем на нотариусов возложен правовой контроль, то есть полная проверка законности сделки при распоряжении недвижимым имуществом. ❌При выявлении недобросовестности со стороны участников сделки в совершении нотариального действия будет отказано.
❗️В том случае, когда договор удостоверен нотариусом, вероятность, что он будет оспорен, минимальна, ведь все нотариальные акты обладают повышенной доказательственной силой.🤩
https://news.1rj.ru/str/notariat_omsk/725

Почему раздел совместно нажитого имущества выгоднее осуществлять у нотариуса?
Как правило, раздел совместно нажитого имущества - один из самых сложных и эмоционально насыщенных этапов расторжения брака. Альтернативой судебному процессу является раздел имущества через нотариуса. Этот способ не только удобен, но и выгоден, ведь позволяет решить многие вопросы мирно и оперативно. Подробнее о преимуществах этого инструмента рассказывает помощник нотариуса города Омска София Матес.
https://www.omsk.kp.ru/online/news/6582258/

Доверенность на автомобиль, алиментные соглашения, доли недвижимости
Президент Нотариальной палаты города Севастополя Ольга Каленкович рассказала о нововведениях для граждан, которые запланированы в этом году в нотариальной сфере. Кроме того, нотариус разъяснила вопросы, касающиеся оформления наследственных прав, алиментных соглашений, а также получения прав на пользование автомобилем, который ранее принадлежал погибшему участнику СВО. https://radiokp.ru/sevastopol/podcast/yuridicheskaya-sreda-sevastopol/768459

Отметка о смерти доверителя - в сервисе проверки доверенностей ФНП

Теперь при проверке доверенности через бесплатный онлайн-сервис на портале ФНП система будет также информировать об отмене документа из-за смерти доверителя. Обновление стало доступно благодаря подключению нотариата к широковещательной рассылке ЗАГС.

Данные в сервисе обновляются ежедневно. При этом в ЕИС нотариата поступают не только первоначальные сведения о регистрации смерти, но и все изменения, которые вносятся в эту актовую запись. Например, об исправлении опечаток в фио или даты рождения. Также это может быть информация об аннулировании записи о смерти. В последнем случае доверенность, выданная таким человеком, будет снова отображаться как действующая.

ВАЖНО: новая функция доступна при проверке доверенностей, выданных после 29 декабря 2020 года☝🏻
https://news.1rj.ru/str/notariat_notarius/2846

Россиянка получила в наследство от отца долги по кредиту
Иногда вместе с имуществом родственников наследники получают дополнительное бремя — долги по кредитам, по ипотеке, по алиментам. Что делать в такой ситуации, рассказал заместитель председателя комиссии МГНП по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата нотариус города Москвы Антон Макаров. https://www.m24.ru/videos/obshchestvo/25092025/833010

Риелторы предупреждают об эпидемии «бабка-террора»
В России появился новый тип риска на рынке недвижимости — «токсичные» квартиры, главным признаком которых является пожилой, особенно одинокий, собственник. Это явление cвязано с участившимися случаями мошенничества против пенсионеров и обратными исками к добросовестным покупателям. Эксперты советуют принимать дополнительные меры защиты и ключевая из них - нотариальное заверение сделки.
https://www.mk.ru/realestate/2025/11/01/rieltory-preduprezhdayut-ob-epidemii-babkaterrora.html

27 ноября 2025 г. с 16:00 до 18:00 в Томской областной нотариальной палате по адресу: г. Томск, пер. Нечевский, 21/1 по предварительной записи пройдут бесплатные юридические консультации. Приём будут вести нотариус и адвокат. Записаться на приём можно по телефону 8 (3822) 46-95-72. Напоминаем, что такие консультации теперь проходят каждый последний четверг месяца с 16:00 до 18:00.
https://notariat70.ru/topic/587

Какие долги умершего могут списать наследникам, а какие — нет?
С 24 ноября нотариусы должны будут оповещать потенциальных наследников о том, какие долги были у умерших. Это должно помочь наследникам принимать более взвешенное решение о том, вступать в наследство или отказываться от него. При этом возвращать долги наследники могут в пределах своей доли. Какие еще долги умерших придется выплачивать рассказано в материале.
https://aif.ru/society/law/kakie-dolgi-umershego-mogut-spisat-naslednikam-a-kakie-net

Ознакомительные лекции для студентов 1 курса базового высшего образования Юридического института НИ ТГУ были проведены Томской областной нотариальной палатой в рамках прохождения ознакомительной практики студентов.
Мероприятия состоялись в помещении Томской областной нотариальной палаты 1, 15 и 29 октября, а также 12 и 26 ноября 2025 года, в них приняло участие порядка 100 студентов.

О профессии нотариуса студентам рассказывали нотариусы города Томска Юлия Михайловна Кондрашова, Павел Станиславович Петюкевич, Ирина Александровна Гришель.

На лекцях были затронуты вопросы о роли нотариата в Российской Федерации, о порядке получения должности нотариуса, целях и задачах, стоящих перед нотариальным сообществом, были рассмотрены основные принципы совершения нотариальных действий, ответственность нотариуса, тайна совершения нотариальных действий и многие другие.
https://notariat70.ru/topic/588

Нотариус в эфире: о новых правилах вступления в наследство
С 24 ноября начнут действовать новые правила вступления в наследство. О том, в каком размере наследуются долги умершего человека и можно ли узнать о них заранее, рассказала член правления Федеральной нотариальной палаты нотариус Санкт-Петербурга Мария Терехова. Спикер пояснила, что принять в наследство имущество, но отказаться от долгов наследодателя, не получится.
https://tvspb.ru/programs/releases/3635616

Есть нюансы. Эксперт сказала, как не купить жильё обманутой бабушки
История, когда семья взяла в ипотеку дом у милой пенсионерки, а потом лишилась всего, потому что женщина продала жильё под воздействием мошенников, стала новой российской реальностью. Президент Кемеровской областной нотариальной палаты Татьяна Крайнова и вице-президент Дарья Чуйкова рассказывают, как пожилым людям уберечь свои дома и квартиры от нечестных людей и как честным людям не лишиться и жилья, и денег, покупая имущество у обманутой бабушки.
https://kuzbass.aif.ru/realty/est-nyuansy-ekspert-kraynova-skazala-kak-ne-kupit-zhilyo-obmanutoy-babushki

Квартиру оставили за покупателем
Суд впервые отказался вернуть квартиру пенсионерке, которая продала жилье под давлением якобы мошенников. Дело стало прецедентным, об этом сообщили в пресс-службе Верховного суда Якутии. Эксперт по недвижимости отметил: "Если мы говорим о том, как покупатель может себя обезопасить, то есть четкий алгоритм действий для проверки объекта недвижимости и лица, которое его продает. В том числе проводить сделку через нотариуса, а деньги переводить безналичным путем".
https://www.kommersant.ru/doc/8210936