Как выбрать помещение для бизнеса?
(основано на реальном опыте ресторатора)
Первое, с чего начинается любой оффлайновый бизнес, будь то магазин или ресторан – это выбор помещения, а точнее – с собственника (если, конечно, помещение у вас не в собственности).
Найти своего собственника – это как найти своего парикмахера или врача. Вы должны совпасть. Потому что после подписания договора вы становитесь партнерами, у которых ОБЩИЙ интерес – прибыль.
Чтобы обе стороны были довольны, заведение должно приносить деньги, чтобы вы не закрыли свой бизнес, а собственнику не пришлось искать нового арендатора. Если хозяин помещения адекватный, он это понимает.
Нормальный собственник согласится предоставить арендные каникулы, пока вы не открылись и ремонтируете помещение. И договор с вами подпишет не на 11 месяцев, как это сейчас часто делают, а хотя бы года на 3.
Почему это важно? Проблема в том, если по каким-то причинам вы решите передать бизнес кому-то другому с договором аренды на 11 месяцев вы это элементарно сделать не сможете. Потому что никому не нужен бизнес с птичьими правами.
Второй момент, который всех парит при выборе поомещения, – посещаемость. Это фактор, который в 90% случаев предугадать невозможно. Ваша задача – анализировать показатели, делать выводы и стараться приспособиться к существующим условиям. А порой даже не пытаться объяснить это логически и не расстраиваться, если ваши ожидания не оправдались в первые месяцы.
(основано на реальном опыте ресторатора)
Первое, с чего начинается любой оффлайновый бизнес, будь то магазин или ресторан – это выбор помещения, а точнее – с собственника (если, конечно, помещение у вас не в собственности).
Найти своего собственника – это как найти своего парикмахера или врача. Вы должны совпасть. Потому что после подписания договора вы становитесь партнерами, у которых ОБЩИЙ интерес – прибыль.
Чтобы обе стороны были довольны, заведение должно приносить деньги, чтобы вы не закрыли свой бизнес, а собственнику не пришлось искать нового арендатора. Если хозяин помещения адекватный, он это понимает.
Нормальный собственник согласится предоставить арендные каникулы, пока вы не открылись и ремонтируете помещение. И договор с вами подпишет не на 11 месяцев, как это сейчас часто делают, а хотя бы года на 3.
Почему это важно? Проблема в том, если по каким-то причинам вы решите передать бизнес кому-то другому с договором аренды на 11 месяцев вы это элементарно сделать не сможете. Потому что никому не нужен бизнес с птичьими правами.
Второй момент, который всех парит при выборе поомещения, – посещаемость. Это фактор, который в 90% случаев предугадать невозможно. Ваша задача – анализировать показатели, делать выводы и стараться приспособиться к существующим условиям. А порой даже не пытаться объяснить это логически и не расстраиваться, если ваши ожидания не оправдались в первые месяцы.
Может ли стартап родиться из желания заработать много денег? Стать знаменитым и успешным?
Вряд ли. Любому стартаперу нужно фанатично хотеть изменить мир. Для этого мало одной конкретной идеи, но нужно четкое понимание – как каждая идея поможет приблизить желаемые перемены.
Каждый стартапер должен быть готов оказаться лузером. Воплощая идею, придется терпеть неудачи, слышать отказы и перечень причин, почему это не сработает, перезагружаться и начинать заново.
До того, как было изобретено крыло, пригодное для полета, не раз совершались ошибки, порой смертельные. Можно сказать, что умение летать – результат командной работы всего человечества.
Чтобы улучшить мир, обычно требуется больше, чем одна попытка, и больше, чем один человек.
Каким вы видите своего союзника? Энергичным, работоспособным, творческим, критически мыслящим?
Умеющим слышать других, использующим конфликт для развития, работающим на результат всей команды и не боящимся ответственности? Зачастую это недостижимый идеал.
Но собрать команду, в целом обладающую этими свойствами, гораздо более вероятно. Тем более что все вышеперечисленные качества можно успешно развивать.
Команда, способная довести идею до конца, – уникальный феномен, и именно в него вкладываются инвесторы.
Создавая команду, не забывайте, что все строится на фундаменте энергии, щедрости и искусства ее лидера.
Именно он моделирует будущее, вдохновляет, строит атмосферу взаимной благодарности, создаёт условия для творчества и воплощения идей. Лидер понимает мечты и цели членов команды, дарит каждому достоинство и зажигает сердца.
Вряд ли. Любому стартаперу нужно фанатично хотеть изменить мир. Для этого мало одной конкретной идеи, но нужно четкое понимание – как каждая идея поможет приблизить желаемые перемены.
Каждый стартапер должен быть готов оказаться лузером. Воплощая идею, придется терпеть неудачи, слышать отказы и перечень причин, почему это не сработает, перезагружаться и начинать заново.
До того, как было изобретено крыло, пригодное для полета, не раз совершались ошибки, порой смертельные. Можно сказать, что умение летать – результат командной работы всего человечества.
Чтобы улучшить мир, обычно требуется больше, чем одна попытка, и больше, чем один человек.
Каким вы видите своего союзника? Энергичным, работоспособным, творческим, критически мыслящим?
Умеющим слышать других, использующим конфликт для развития, работающим на результат всей команды и не боящимся ответственности? Зачастую это недостижимый идеал.
Но собрать команду, в целом обладающую этими свойствами, гораздо более вероятно. Тем более что все вышеперечисленные качества можно успешно развивать.
Команда, способная довести идею до конца, – уникальный феномен, и именно в него вкладываются инвесторы.
Создавая команду, не забывайте, что все строится на фундаменте энергии, щедрости и искусства ее лидера.
Именно он моделирует будущее, вдохновляет, строит атмосферу взаимной благодарности, создаёт условия для творчества и воплощения идей. Лидер понимает мечты и цели членов команды, дарит каждому достоинство и зажигает сердца.
«Тигр в джунглях»
«Нет никакого кризиса. Кризис в головах» — частая присказка, которую используют инфантильные люди, которые боятся посмотреть на реальность, люди, которые не желают потуже затянуть пояса и принять непростые решения и ответственность.
Как сказал Брайан Трейси: «Не обращать внимание на кризис — это всё равно что в джунглях не обращать внимания на тигра, который собирается тебя сожрать…».
Поэтому все разговоры, что кризис в голове, что ничего не происходит — это чтобы усыпить бдительность. «Занимайтесь своими делами. Не дергайтесь, и будет вам счастье».
Нет. Не будет. Будет только хуже.
Сходите в магазин, посмотрите на курс доллара, на зарплаты. Этот «тигр» тоже в головах? Или по факту на ценнике? В зарплатной ведомости?
Признаки кризиса 2019-2020 гг.:
- Конкуренция растёт по возрастающей. Количество компаний растет, магазины открываются, а клиентов становится все меньше. Теперь каждый клиент на вес золота.
- На рынке инвестиций происходят серьезные изменения. Спрос на инвестиционные инструменты падает. Вкладывать в недвижимость уже не так выгодно. Количество арендаторов не увеличивается, а снижается. Вместе с тем снижается и спрос.
- Активизируются мошенники. Доллар растет, а они предлагают якобы выгодные процентные ставки на вложения - 100, 200, да что там - 1000% годовых. И люди массово идут к ним, потому что боятся. Боятся потерять все накопленное. Боятся остаться у разбитого корыта ни с чем. А тут предлагают 1000% годовых - ну как здесь устоять?
- Ликвидность падает. Вы уже не можете быстро выдернуть деньги, которые, например, заняли под проценты партнеру по бизнесу. Да и вообще, не факт что этот долг вам вернут…
Можно продолжать говорить — «кризис в головах». Но чем дольше вы игнорируете «тигра в джунглях», тем проще ему вас сожрать.
«Нет никакого кризиса. Кризис в головах» — частая присказка, которую используют инфантильные люди, которые боятся посмотреть на реальность, люди, которые не желают потуже затянуть пояса и принять непростые решения и ответственность.
Как сказал Брайан Трейси: «Не обращать внимание на кризис — это всё равно что в джунглях не обращать внимания на тигра, который собирается тебя сожрать…».
Поэтому все разговоры, что кризис в голове, что ничего не происходит — это чтобы усыпить бдительность. «Занимайтесь своими делами. Не дергайтесь, и будет вам счастье».
Нет. Не будет. Будет только хуже.
Сходите в магазин, посмотрите на курс доллара, на зарплаты. Этот «тигр» тоже в головах? Или по факту на ценнике? В зарплатной ведомости?
Признаки кризиса 2019-2020 гг.:
- Конкуренция растёт по возрастающей. Количество компаний растет, магазины открываются, а клиентов становится все меньше. Теперь каждый клиент на вес золота.
- На рынке инвестиций происходят серьезные изменения. Спрос на инвестиционные инструменты падает. Вкладывать в недвижимость уже не так выгодно. Количество арендаторов не увеличивается, а снижается. Вместе с тем снижается и спрос.
- Активизируются мошенники. Доллар растет, а они предлагают якобы выгодные процентные ставки на вложения - 100, 200, да что там - 1000% годовых. И люди массово идут к ним, потому что боятся. Боятся потерять все накопленное. Боятся остаться у разбитого корыта ни с чем. А тут предлагают 1000% годовых - ну как здесь устоять?
- Ликвидность падает. Вы уже не можете быстро выдернуть деньги, которые, например, заняли под проценты партнеру по бизнесу. Да и вообще, не факт что этот долг вам вернут…
Можно продолжать говорить — «кризис в головах». Но чем дольше вы игнорируете «тигра в джунглях», тем проще ему вас сожрать.
5 способов привлечь клиентов через личную страницу в соцсетях
Рассказывайте о проектах и клиентах
Расскажите, кто с какой задачей к вам пришел и как вы ее решили. Для читателя важна простота, краткость и… интрига, поэтому при написании поста лучше использовать принцип не «как мы всех победили», а «как сначала не победили, но в итоге все получилось».
Создавайте дискуссии
Создавайте собственные дискуссии с клиентами (экспертами) или включайтесь в чужие. Так вы покажете, что разбираетесь в вопросе, и привлечете к себе внимание новых людей.
Задайте несколько открытых вопросов и заставьте аудиторию рассуждать в комментариях, напишите пост на «больную тему» или организуйте интервью с персоной из вашей или смежной отрасли, чтобы спровоцировать дискуссию и привлечь внимание людей.
Делитесь новостями
Гендиректор известного сервиса онлайн-заказа такси проанонсировал на своей странице в Facebook новость о начале работы его компании в Минске. В тот же день на сообщение откликнулся крупнейший минский таксопарк — компании стали партнерами.
Посчитайте цифры и аналитику
Статистика, результаты опросов, обзоры рынка в сравнении, маркетинговые исследования, выгрузка из вашей CRM на тему интересов клиентов, графики и другие точные данные показывают вашу компетентность. Такой информацией можно и нужно делиться.
Раскрывайте секреты
Став экспертом в своей теме, можно смело транслировать знания в личных аккаунтах. Знакомым с вашим бизнесом людям это будет интересно, а потенциальных клиентов убедит в вашей экспертизе.
Рассказывайте о проектах и клиентах
Расскажите, кто с какой задачей к вам пришел и как вы ее решили. Для читателя важна простота, краткость и… интрига, поэтому при написании поста лучше использовать принцип не «как мы всех победили», а «как сначала не победили, но в итоге все получилось».
Создавайте дискуссии
Создавайте собственные дискуссии с клиентами (экспертами) или включайтесь в чужие. Так вы покажете, что разбираетесь в вопросе, и привлечете к себе внимание новых людей.
Задайте несколько открытых вопросов и заставьте аудиторию рассуждать в комментариях, напишите пост на «больную тему» или организуйте интервью с персоной из вашей или смежной отрасли, чтобы спровоцировать дискуссию и привлечь внимание людей.
Делитесь новостями
Гендиректор известного сервиса онлайн-заказа такси проанонсировал на своей странице в Facebook новость о начале работы его компании в Минске. В тот же день на сообщение откликнулся крупнейший минский таксопарк — компании стали партнерами.
Посчитайте цифры и аналитику
Статистика, результаты опросов, обзоры рынка в сравнении, маркетинговые исследования, выгрузка из вашей CRM на тему интересов клиентов, графики и другие точные данные показывают вашу компетентность. Такой информацией можно и нужно делиться.
Раскрывайте секреты
Став экспертом в своей теме, можно смело транслировать знания в личных аккаунтах. Знакомым с вашим бизнесом людям это будет интересно, а потенциальных клиентов убедит в вашей экспертизе.
Как превратить хобби в источник дохода?
Секрет любого начинания - любить то, что вы делаете. Если вы начинаете собственный бизнес только ради денег, то в 99% случаев вы обречены на провал. Любое ваше занятие должно наполнять вас энергией и приносить удовольствие. У такого бизнеса есть все шансы получить дальнейшее развитие.
Но как сделать ваше хобби источником стабильного дохода?
1. Тренируйте Богатый Мозг. С помощью правильной настройки Богатого Мозга получается монетизировать абсолютно любую деятельность. Сейчас на рынке огромное множество предложений. Посмотрите вокруг. Возможно, уже кто-то занимается подобным видом деятельности. Проанализируйте схожие тематики. Копайте глубже, не ищите ответов на поверхности.
2. Подумайте над вашей уникальностью, не стоит копировать ближайших конкурентов. Следите за ними, но делайте круче.
3. Посещайте больше полезных мероприятий по теме бизнеса и схожими тематиками. Чаще всего на таких мероприятиях собираются бизнесмены, инвесторы, известные люди. Заводите полезные знакомства. Нетворкинг дает потрясающие возможности найти новых партнеров, почерпнуть новые идеи и обменяться опытом.
4. Подумайте, как вы можете довести товар до конечного потребителя, какие каналы вы будете использовать, нужны ли вам помощники в этом процессе. Составьте вашу стратегию продвижения. Это одна из самых сложных задач в процессе монетизации вашего хобби. Без профессиональных знаний здесь не обойтись.
Секрет любого начинания - любить то, что вы делаете. Если вы начинаете собственный бизнес только ради денег, то в 99% случаев вы обречены на провал. Любое ваше занятие должно наполнять вас энергией и приносить удовольствие. У такого бизнеса есть все шансы получить дальнейшее развитие.
Но как сделать ваше хобби источником стабильного дохода?
1. Тренируйте Богатый Мозг. С помощью правильной настройки Богатого Мозга получается монетизировать абсолютно любую деятельность. Сейчас на рынке огромное множество предложений. Посмотрите вокруг. Возможно, уже кто-то занимается подобным видом деятельности. Проанализируйте схожие тематики. Копайте глубже, не ищите ответов на поверхности.
2. Подумайте над вашей уникальностью, не стоит копировать ближайших конкурентов. Следите за ними, но делайте круче.
3. Посещайте больше полезных мероприятий по теме бизнеса и схожими тематиками. Чаще всего на таких мероприятиях собираются бизнесмены, инвесторы, известные люди. Заводите полезные знакомства. Нетворкинг дает потрясающие возможности найти новых партнеров, почерпнуть новые идеи и обменяться опытом.
4. Подумайте, как вы можете довести товар до конечного потребителя, какие каналы вы будете использовать, нужны ли вам помощники в этом процессе. Составьте вашу стратегию продвижения. Это одна из самых сложных задач в процессе монетизации вашего хобби. Без профессиональных знаний здесь не обойтись.
Как говорить "нет" и не бояться
Многим из нас очень тяжело отказывать другим людям, даже если мы чувствуем несправедливость требований или не можем выполнить просьбу.
Большинству из на сложно говорить "нет", потому что:
- А вдруг человек обидится
- Будет ко мне плохо относится (детское «не будут меня любить»)
- Отказывать - это некрасиво, грубо и невежливо
- Если я откажу сейчас, потом кто-то откажет мне
⠀⠀
Не бояться говорить "нет" - это вопрос тренировки. Вот, как можно преодолеть этот блок, если вам откровенно садятся на шею или вы заранее понимаете, что не готовы работать с человеком.
⠀⠀
1. Говорите прямо о своих чувствах
Это еще не отказ, но подготовка почвы.⠀⠀
«Мне очень жаль…»
«Я сожалею…»
2. Обосновывайте свой отказ
Обоснованием могут быть ваши чувства, обстоятельства жизни и измегенения, которые для вас нежелательны/неприемлемы.
Примерно так: «К сожалению, но я не могу полностью переделать весь проект сейчас, когда он уже завершен, потому что это приведет к удорожанию проекта для вас»
3. Предложите решение клиенту или альтернативный вариант
Подумайте, как можно помочь человеку другим образом. Подскажите контакты специалистов, которые смогут решить проблему клиента - так можно отказывать любым клиентам, с которыми вы не хотите работать по тем или иным причинам.
Многим из нас очень тяжело отказывать другим людям, даже если мы чувствуем несправедливость требований или не можем выполнить просьбу.
Большинству из на сложно говорить "нет", потому что:
- А вдруг человек обидится
- Будет ко мне плохо относится (детское «не будут меня любить»)
- Отказывать - это некрасиво, грубо и невежливо
- Если я откажу сейчас, потом кто-то откажет мне
⠀⠀
Не бояться говорить "нет" - это вопрос тренировки. Вот, как можно преодолеть этот блок, если вам откровенно садятся на шею или вы заранее понимаете, что не готовы работать с человеком.
⠀⠀
1. Говорите прямо о своих чувствах
Это еще не отказ, но подготовка почвы.⠀⠀
«Мне очень жаль…»
«Я сожалею…»
2. Обосновывайте свой отказ
Обоснованием могут быть ваши чувства, обстоятельства жизни и измегенения, которые для вас нежелательны/неприемлемы.
Примерно так: «К сожалению, но я не могу полностью переделать весь проект сейчас, когда он уже завершен, потому что это приведет к удорожанию проекта для вас»
3. Предложите решение клиенту или альтернативный вариант
Подумайте, как можно помочь человеку другим образом. Подскажите контакты специалистов, которые смогут решить проблему клиента - так можно отказывать любым клиентам, с которыми вы не хотите работать по тем или иным причинам.
Жадность или рациональный подход к расходам?
Жадность или экономия? Между этими понятиями очень тонкая грань, которую сегодня и попытаюсь вам объяснить. Какие признаки, которые отличают жадного человека от экономного:
1. Нелюбовь к тратам
Жадные люди не любят тратить деньги и вообще негативно относятся к любым расходам. При совершении покупок главное значение имеет цена, остальные характеристики уходят на второй план. В результате они покупают товары со сниженными потребительскими свойствами, которые очень быстро теряют привлекательный внешний вид и выходят из строя. Не зря говорят: “Скупой платит дважды”.
Экономные люди относятся спокойно к тратам, но покупают только действительно необходимые вещи. Их основной принцип: стоимость товара должна соответствовать его полезности. Они не отказываются от необходимых вещей, а стараются получать их по доступной цене. Перед совершением покупки они изучают характеристики товара, его свойства, сравнивают цены и после этого принимают решение.
2. Отношение к ненужным вещам
Жадные люди очень тяжело расстаются со старыми вещами, они уверены, что когда-нибудь это им обязательно пригодится. Именно жадные люди во время распродажи в магазинах скупают все подряд, только лишь потому, что это дешево. Чаще всего, покупка потом просто пылится на полке.
Экономные люди не хранят ненужные вещи, ведь их можно продать или обменять на то, что действительно принесет пользу. Они не будут покупать то, что им не понадобится, даже по сниженной цене.
3. Цели накопления денег
Для жадного человека деньги - это основная цель. Они копят их всю свою жизнь просто для того, чтобы деньги были, лежали “под подушкой”, а душу согревало осознание, что они есть!
Для экономного человека деньги - это достижение поставленных финансовых целей, накопление капитала и возможность сбывать свои мечты. Это лишь средство для жизни.
Экономить - не значит отказывать себе в чем-то, это означает жить в соответствии со своими доходами, это умение планировать свой бюджет и распределять финансы, чтобы в конце месяца вам не пришлось залезать в долги.
Жадность или экономия? Между этими понятиями очень тонкая грань, которую сегодня и попытаюсь вам объяснить. Какие признаки, которые отличают жадного человека от экономного:
1. Нелюбовь к тратам
Жадные люди не любят тратить деньги и вообще негативно относятся к любым расходам. При совершении покупок главное значение имеет цена, остальные характеристики уходят на второй план. В результате они покупают товары со сниженными потребительскими свойствами, которые очень быстро теряют привлекательный внешний вид и выходят из строя. Не зря говорят: “Скупой платит дважды”.
Экономные люди относятся спокойно к тратам, но покупают только действительно необходимые вещи. Их основной принцип: стоимость товара должна соответствовать его полезности. Они не отказываются от необходимых вещей, а стараются получать их по доступной цене. Перед совершением покупки они изучают характеристики товара, его свойства, сравнивают цены и после этого принимают решение.
2. Отношение к ненужным вещам
Жадные люди очень тяжело расстаются со старыми вещами, они уверены, что когда-нибудь это им обязательно пригодится. Именно жадные люди во время распродажи в магазинах скупают все подряд, только лишь потому, что это дешево. Чаще всего, покупка потом просто пылится на полке.
Экономные люди не хранят ненужные вещи, ведь их можно продать или обменять на то, что действительно принесет пользу. Они не будут покупать то, что им не понадобится, даже по сниженной цене.
3. Цели накопления денег
Для жадного человека деньги - это основная цель. Они копят их всю свою жизнь просто для того, чтобы деньги были, лежали “под подушкой”, а душу согревало осознание, что они есть!
Для экономного человека деньги - это достижение поставленных финансовых целей, накопление капитала и возможность сбывать свои мечты. Это лишь средство для жизни.
Экономить - не значит отказывать себе в чем-то, это означает жить в соответствии со своими доходами, это умение планировать свой бюджет и распределять финансы, чтобы в конце месяца вам не пришлось залезать в долги.
Заказчику все не нравится
Такая ситуация бывает у самых разных специалистов, начиная от дизайнеров и заканчивая стилистами и разработчиками сайтов. Разберемся в причинах.
1. Вы не выявили потребность клиента
Мало быть специалистом, нужно слышать, что клиенту нужно, хочется и нравится. Даже если клиент сам не знает, чего хочет, ваша задача – либо помочь ему узнать, либо не брать ответственность за такого клиента с самого начала.
2. Вы что-то делали для этого клиента бесплатно
Бесплатная работа редко ценится по достоинству. По возможности лучше вообще никогда так не делать.⠀
3. Вы не можете выстроить авторитет
Все, что вы делаете для этого клиента, для него неубедительно. Иногда это из-за того, что вы сами в себе сомневаетесь, и клиент это чувствует. Но бывает и так, что заказчик не ваша аудитория. ⠀
4. У клиента изменилась жизненная ситуация
Это происходит часто при смене статуса - от замужества до повышения на работе. Или из-за чьих-то советов. Клиент боится признаться, начинает вести себя так, чтобы работа прекратилась.
5. Клиент передумал, поменял мнение, но боится признаться, поэтому начинает перекладывать вину на вас
Это коррелирует с пунктом 1, когда клиент в начале, когда начинает с вами работать, сам не знает, чего хочет. Но потом понимает, что решение, которое вы предлагаете, ему не подходит.
7. Ваше ремесло не дотягивает до заявленного уровня
И такое бывает, к сожалению.
Такая ситуация бывает у самых разных специалистов, начиная от дизайнеров и заканчивая стилистами и разработчиками сайтов. Разберемся в причинах.
1. Вы не выявили потребность клиента
Мало быть специалистом, нужно слышать, что клиенту нужно, хочется и нравится. Даже если клиент сам не знает, чего хочет, ваша задача – либо помочь ему узнать, либо не брать ответственность за такого клиента с самого начала.
2. Вы что-то делали для этого клиента бесплатно
Бесплатная работа редко ценится по достоинству. По возможности лучше вообще никогда так не делать.⠀
3. Вы не можете выстроить авторитет
Все, что вы делаете для этого клиента, для него неубедительно. Иногда это из-за того, что вы сами в себе сомневаетесь, и клиент это чувствует. Но бывает и так, что заказчик не ваша аудитория. ⠀
4. У клиента изменилась жизненная ситуация
Это происходит часто при смене статуса - от замужества до повышения на работе. Или из-за чьих-то советов. Клиент боится признаться, начинает вести себя так, чтобы работа прекратилась.
5. Клиент передумал, поменял мнение, но боится признаться, поэтому начинает перекладывать вину на вас
Это коррелирует с пунктом 1, когда клиент в начале, когда начинает с вами работать, сам не знает, чего хочет. Но потом понимает, что решение, которое вы предлагаете, ему не подходит.
7. Ваше ремесло не дотягивает до заявленного уровня
И такое бывает, к сожалению.
Как повысить концентрацию и улучшить память?
Совместно с Университетом Иллинойса и компанией Abbott ученые из CNLM ученые установили, что есть одно вещество, которое способно значительно улучшить концентрацию и память человека – это лютеин.
Исследование показало, что благодаря лютеину мозг способен работать быстрее и дольше концентрироваться, потому что это вещество снимает умственную усталость.
Больше всего лютеина содержится в шпинате. Он также есть апельсина, дыне, горохе и яичных желтках.
Совместно с регулярными физическим нагрузками лютеин способен дать поразительный и главное долгосрочный эффект, в отличие от того же кофе с сахаром.
При тренировках мышцы выделяют в кровь специальные вещества, стимулирующие мозг. Поэтому бег, ходьба, катание на велосипеде или силовая тренировка обеспечивают умственную стимуляцию, которая важна для здоровья мозга.
Это не значит, что после порции шпината и пробежки вы тут же станете сообразительней. Эффект может быть только при регулярном употреблении полезных продуктах и физической активности.
Эта теория объясняет, почему большинство успешных людей предпочитают следить за своим питанием и регулярно тренироваться.
Совместно с Университетом Иллинойса и компанией Abbott ученые из CNLM ученые установили, что есть одно вещество, которое способно значительно улучшить концентрацию и память человека – это лютеин.
Исследование показало, что благодаря лютеину мозг способен работать быстрее и дольше концентрироваться, потому что это вещество снимает умственную усталость.
Больше всего лютеина содержится в шпинате. Он также есть апельсина, дыне, горохе и яичных желтках.
Совместно с регулярными физическим нагрузками лютеин способен дать поразительный и главное долгосрочный эффект, в отличие от того же кофе с сахаром.
При тренировках мышцы выделяют в кровь специальные вещества, стимулирующие мозг. Поэтому бег, ходьба, катание на велосипеде или силовая тренировка обеспечивают умственную стимуляцию, которая важна для здоровья мозга.
Это не значит, что после порции шпината и пробежки вы тут же станете сообразительней. Эффект может быть только при регулярном употреблении полезных продуктах и физической активности.
Эта теория объясняет, почему большинство успешных людей предпочитают следить за своим питанием и регулярно тренироваться.
Виды инвестирования по длительности
Сегодня разберемся с видами инвестирования по длительности.
Все инвестиции можно разделить на кратко, средне и долгосрочные. Давайте рассмотрим подробнее каждую из этих видов.
1. Краткосрочные инвестиции делаются на срок от 1 дня до пары месяцев. Если мы покупаем какой-то актив под меняющийся рынок, то это больше относится к спекуляции. Но возможна и покупка тех же краткосрочных облигаций на небольшой срок, чтобы деньги не лежали без дела. Сюда же относится трейдинг.
2. Среднесрочные инвестиции длятся от пары месяцев до одного года. Сюда уже смело можно отнести покупку акций, которые мы отобрали по тем или иным вводным. Если акции показывают рост, часто такие инвестиции просто переходят в раздел долгосрочных.
3. Последние из данного списка инвестиции могут вообще не иметь временного горизонта. То есть мы покупаем какой-то актив, планируя, что будем находиться в нем как минимум год, а лучше дольше, чтобы начал работать “сложный процент”, который и творит волшебство с капиталом.
Выбор вида инвестирования зависит от ваших целей и возможностей.
Сегодня разберемся с видами инвестирования по длительности.
Все инвестиции можно разделить на кратко, средне и долгосрочные. Давайте рассмотрим подробнее каждую из этих видов.
1. Краткосрочные инвестиции делаются на срок от 1 дня до пары месяцев. Если мы покупаем какой-то актив под меняющийся рынок, то это больше относится к спекуляции. Но возможна и покупка тех же краткосрочных облигаций на небольшой срок, чтобы деньги не лежали без дела. Сюда же относится трейдинг.
2. Среднесрочные инвестиции длятся от пары месяцев до одного года. Сюда уже смело можно отнести покупку акций, которые мы отобрали по тем или иным вводным. Если акции показывают рост, часто такие инвестиции просто переходят в раздел долгосрочных.
3. Последние из данного списка инвестиции могут вообще не иметь временного горизонта. То есть мы покупаем какой-то актив, планируя, что будем находиться в нем как минимум год, а лучше дольше, чтобы начал работать “сложный процент”, который и творит волшебство с капиталом.
Выбор вида инвестирования зависит от ваших целей и возможностей.
Задумываетесь ли вы о старости?
Сейчас почти все мы находимся в том возрасте, когда мы начали зарабатывать, график наших доходов пересек линию расходов, мы учимся зарабатывать больше, чем тратим, и таким образом у нас начинает появляться избыток денег (ну а если это пока не так, то надеюсь, что эта статья позволит к этому приблизиться).
Но так было и будет не всегда. Когда мы были маленькими, мы тоже тратили деньги. Но не свои =) Наши родители обеспечивали нас едой, жильем, одеждой, игрушками, техникой, карманными расходами и т.п. Когда мы станем старыми и утратим возможность зарабатывать деньги, расходы у нас все равно останутся. Нам также нужно будет где-то жить, кушать, одеваться.
И для того, чтобы не надеяться на государство, постоянно меняющее пенсионные правила и абстрактных детей и внуков, мы должны сейчас, в период своей зрелости, научиться зарабатывать так, чтобы комфортно жить здесь и сейчас и при этом обеспечить свою старость.
Что для этого нужно?
1. Нужно четко понимать свои доходы и расходы (финансовый учет).
2. Научиться планировать свои доходы и расходы (финансовое планирование и бюджетирование).
3. Научиться накапливать капитал (инвестиции).
Сейчас почти все мы находимся в том возрасте, когда мы начали зарабатывать, график наших доходов пересек линию расходов, мы учимся зарабатывать больше, чем тратим, и таким образом у нас начинает появляться избыток денег (ну а если это пока не так, то надеюсь, что эта статья позволит к этому приблизиться).
Но так было и будет не всегда. Когда мы были маленькими, мы тоже тратили деньги. Но не свои =) Наши родители обеспечивали нас едой, жильем, одеждой, игрушками, техникой, карманными расходами и т.п. Когда мы станем старыми и утратим возможность зарабатывать деньги, расходы у нас все равно останутся. Нам также нужно будет где-то жить, кушать, одеваться.
И для того, чтобы не надеяться на государство, постоянно меняющее пенсионные правила и абстрактных детей и внуков, мы должны сейчас, в период своей зрелости, научиться зарабатывать так, чтобы комфортно жить здесь и сейчас и при этом обеспечить свою старость.
Что для этого нужно?
1. Нужно четко понимать свои доходы и расходы (финансовый учет).
2. Научиться планировать свои доходы и расходы (финансовое планирование и бюджетирование).
3. Научиться накапливать капитал (инвестиции).
Деньги покупают выбор
Вы помните свою первую зарплату? Что вы почувствовали тогда? Наверняка это было очень классное чувство.
Вы держали в руках свои личные деньги и могли потратить их на что угодно. Вместе с ними у вас появился выбор, у вас появились новые возможности. Пусть это была совсем небольшая сумма, но это вовсе не портило того впечатления.
Что вы чувствовали через год? Куда вы тратили эти деньги? Скорее всего на стандартные нужды человека - коммунальные расходы, еда, одежда. То чувство первой зарплаты и первой свободы куда-то пропало.
Но вот вы меняете работу, и там ваша зарплата стала выше. Вы снова чувствуете эйфорию, у вас появились лишние деньги и вы снова выбираете куда их потратить. Крутой телефон? Хороший фитнес-клуб? За спиной приятно шуршат крылья новых возможностей. Но проходит время и это чувство опять теряется среди серых будней.
Вы решаетесь открыть бизнес, и наконец он начинает приносить стабильный высокий доход. Теперь вы можете себе позволить гораздо больше, чем раньше. Новая машина, вместо общественного транспорта, отпуск в тёплых странах, дизайнерская одежда. Это чувство, как наркотик, затягивает всё сильнее и сильнее.
В этом и подвох, понимаете? Потребности человека всегда будут расти вместе с уровнем его заработка. Сколько ни дай - всегда будет хотеться ещё. И это замкнутый круг.
Настоящее счастье не в покупаемых вещах, а в свободе выбора. В независимости, в конце-концов. Деньги дают возможности и для этого не обязательно иметь миллионы.
Деньги позволяют нам быть свободным - уйти с ненавистной работы, заняться любимым хобби, в любой момент поехать к родителям в другой город. Свобода выбора - вот главное богатство.
Так и получается, что настоящее назначение денег понимают далеко не все. Кто-то имеет миллионы на счету, но спускает всё на ежедневные прихоти, в погоне за эйфорией. А кто-то просто получает чуть больше, чем тратит и чувствует себя гораздо счастливее.
Деньги дают выбор каждому, просто в разной степени.
Вы помните свою первую зарплату? Что вы почувствовали тогда? Наверняка это было очень классное чувство.
Вы держали в руках свои личные деньги и могли потратить их на что угодно. Вместе с ними у вас появился выбор, у вас появились новые возможности. Пусть это была совсем небольшая сумма, но это вовсе не портило того впечатления.
Что вы чувствовали через год? Куда вы тратили эти деньги? Скорее всего на стандартные нужды человека - коммунальные расходы, еда, одежда. То чувство первой зарплаты и первой свободы куда-то пропало.
Но вот вы меняете работу, и там ваша зарплата стала выше. Вы снова чувствуете эйфорию, у вас появились лишние деньги и вы снова выбираете куда их потратить. Крутой телефон? Хороший фитнес-клуб? За спиной приятно шуршат крылья новых возможностей. Но проходит время и это чувство опять теряется среди серых будней.
Вы решаетесь открыть бизнес, и наконец он начинает приносить стабильный высокий доход. Теперь вы можете себе позволить гораздо больше, чем раньше. Новая машина, вместо общественного транспорта, отпуск в тёплых странах, дизайнерская одежда. Это чувство, как наркотик, затягивает всё сильнее и сильнее.
В этом и подвох, понимаете? Потребности человека всегда будут расти вместе с уровнем его заработка. Сколько ни дай - всегда будет хотеться ещё. И это замкнутый круг.
Настоящее счастье не в покупаемых вещах, а в свободе выбора. В независимости, в конце-концов. Деньги дают возможности и для этого не обязательно иметь миллионы.
Деньги позволяют нам быть свободным - уйти с ненавистной работы, заняться любимым хобби, в любой момент поехать к родителям в другой город. Свобода выбора - вот главное богатство.
Так и получается, что настоящее назначение денег понимают далеко не все. Кто-то имеет миллионы на счету, но спускает всё на ежедневные прихоти, в погоне за эйфорией. А кто-то просто получает чуть больше, чем тратит и чувствует себя гораздо счастливее.
Деньги дают выбор каждому, просто в разной степени.
Делать накопления или досрочно погашать кредиты, что выгоднее?
Делать одновременно и то и другое можно, но гораздо результативнее будет отдать предпочтение чему-то одному. Но чему?
Лично я советую сначала бросить все силы на погашение кредита, особенно если он взят под большие проценты. Даже минимальные ежемесячные выплаты "съедают" львиную часть бюджета, а про то, сколько мы переплачиваем "в подарок" банку, лучше даже не вспоминать.
Самым большим плюсом здесь остается перспектива возврата своих процентов. Ведь чем раньше вы погасите свой долг, тем больше вы на них сэкономите. А всё что вы сэкономили - вы заработали.
Но тут главное внимательно читать документы, перед тем как их подписать. Досрочное погашение возможно в любом банке, но могут быть разные условия, при которых это можно осуществить.
Ну а прежде, чем вы начнете двигаться семимильными шагами в сторону своей цели, я советую, всё-таки, позаботиться о "подушке безопасности". Она, как вы помните, составляет сумму ваших ежемесячных трат от 3 до 6 месяцев.
Но что делать, когда досрочно выплачивать кредит просто нет возможности?
Здесь существует два варианта:
1. Первый - оптимизировать свои траты и научиться экономить.
2. Второй - поискать банк с более выгодной процентной ставкой, и сделать рефинансирование.
Сразу говорю - оба варианта хорошие. Но в первом случае нужно быть готовым к тому, что ваш уровень жизни может измениться, ведь скорее всего придется отказаться от некоторых ежедневных приятных мелочей.
Подводим итог:
Сначала стоит закрыть кредит, ведь это уже инвестиция. В среднем мы отдаем банку 17% годовых от суммы займа, а любой гарантированный доход имеет процент в два, или даже в три раза меньше. Всё, что может быть выше - обязательно связано с большими рисками. Закрывая кредит, мы освобождаем себя от необходимости отдавать банку эти деньги, а значит получаем возможность инвестировать их, чтобы заработать еще больше.
Делать одновременно и то и другое можно, но гораздо результативнее будет отдать предпочтение чему-то одному. Но чему?
Лично я советую сначала бросить все силы на погашение кредита, особенно если он взят под большие проценты. Даже минимальные ежемесячные выплаты "съедают" львиную часть бюджета, а про то, сколько мы переплачиваем "в подарок" банку, лучше даже не вспоминать.
Самым большим плюсом здесь остается перспектива возврата своих процентов. Ведь чем раньше вы погасите свой долг, тем больше вы на них сэкономите. А всё что вы сэкономили - вы заработали.
Но тут главное внимательно читать документы, перед тем как их подписать. Досрочное погашение возможно в любом банке, но могут быть разные условия, при которых это можно осуществить.
Ну а прежде, чем вы начнете двигаться семимильными шагами в сторону своей цели, я советую, всё-таки, позаботиться о "подушке безопасности". Она, как вы помните, составляет сумму ваших ежемесячных трат от 3 до 6 месяцев.
Но что делать, когда досрочно выплачивать кредит просто нет возможности?
Здесь существует два варианта:
1. Первый - оптимизировать свои траты и научиться экономить.
2. Второй - поискать банк с более выгодной процентной ставкой, и сделать рефинансирование.
Сразу говорю - оба варианта хорошие. Но в первом случае нужно быть готовым к тому, что ваш уровень жизни может измениться, ведь скорее всего придется отказаться от некоторых ежедневных приятных мелочей.
Подводим итог:
Сначала стоит закрыть кредит, ведь это уже инвестиция. В среднем мы отдаем банку 17% годовых от суммы займа, а любой гарантированный доход имеет процент в два, или даже в три раза меньше. Всё, что может быть выше - обязательно связано с большими рисками. Закрывая кредит, мы освобождаем себя от необходимости отдавать банку эти деньги, а значит получаем возможность инвестировать их, чтобы заработать еще больше.
Планирование семейного бюджета с помощью «метода Кувшинов»
Вести учет расходов просто! Но так думаю я уже спустя много лет опыта. Во всех книгах по управлению личными финансами, а также и я сам, рекомендую записывать все расходы, чтобы в конце месяца точно знать, на что ушли наши деньги.
Возможно, многие уже начинали вести такой учет, но через несколько дней/недель эксперимент прекращался.
Один из вариантов решения проблемы, который не будет заставлять нас высчитывать каждую копейку, называется методом кувшинов. Этот метод тоже очень известный и, возможно, он вам больше подойдет.
Каждый месяц, получив зарплату, мы просто делим ее на 6 частей (как бы раскладываем в 6 разных кувшинов). Из каждого кувшина позволяется брать деньги только на те расходы, для которых он создан.
Пропорции мы можем выбирать сами или корректировать каждый месяц, на основании предыдущего (смотря, где остались лишние деньги, а где наоборот их не хватило).
Стандартно мы можем разделить деньги по кувшинам так:
1. Общие расходы 55%. Продукты, коммуналка, одежда, расходы на транспорт и т.д.
2. Развлечения 10%. Походы в ресторан, кино, выезды на природу и т.д.
3. Инвестирование. Откладываем стандартные 10% от зарплаты и ни в коем случае их не тратим. Оптимально вообще оставлять данную сумму на счете в банке.
4. На крупные покупки 10%. Если мы не хотим брать кредит на покупку машины, телевизора и т.д.
5. Подарки 10%. У многих из нас это существенная статья расходов. Родственники и друзья зовут в гости или на ДР довольно часто. Отказываться, а тем более приходить с пустыми руками неудобно.
6. Образование, саморазвитие 5%. Это траты, как на нас, так и на наших детей.
Если в конце месяца в одном из кувшинов остаются деньги, например в кувшине номер 4 они остаются почти всегда, мы просто переносим их на следующий месяц.
Метод кувшинов достаточно прост и не дает нам запутаться. Попробуйте, возможно, это именно то, что вы искали.
Вести учет расходов просто! Но так думаю я уже спустя много лет опыта. Во всех книгах по управлению личными финансами, а также и я сам, рекомендую записывать все расходы, чтобы в конце месяца точно знать, на что ушли наши деньги.
Возможно, многие уже начинали вести такой учет, но через несколько дней/недель эксперимент прекращался.
Один из вариантов решения проблемы, который не будет заставлять нас высчитывать каждую копейку, называется методом кувшинов. Этот метод тоже очень известный и, возможно, он вам больше подойдет.
Каждый месяц, получив зарплату, мы просто делим ее на 6 частей (как бы раскладываем в 6 разных кувшинов). Из каждого кувшина позволяется брать деньги только на те расходы, для которых он создан.
Пропорции мы можем выбирать сами или корректировать каждый месяц, на основании предыдущего (смотря, где остались лишние деньги, а где наоборот их не хватило).
Стандартно мы можем разделить деньги по кувшинам так:
1. Общие расходы 55%. Продукты, коммуналка, одежда, расходы на транспорт и т.д.
2. Развлечения 10%. Походы в ресторан, кино, выезды на природу и т.д.
3. Инвестирование. Откладываем стандартные 10% от зарплаты и ни в коем случае их не тратим. Оптимально вообще оставлять данную сумму на счете в банке.
4. На крупные покупки 10%. Если мы не хотим брать кредит на покупку машины, телевизора и т.д.
5. Подарки 10%. У многих из нас это существенная статья расходов. Родственники и друзья зовут в гости или на ДР довольно часто. Отказываться, а тем более приходить с пустыми руками неудобно.
6. Образование, саморазвитие 5%. Это траты, как на нас, так и на наших детей.
Если в конце месяца в одном из кувшинов остаются деньги, например в кувшине номер 4 они остаются почти всегда, мы просто переносим их на следующий месяц.
Метод кувшинов достаточно прост и не дает нам запутаться. Попробуйте, возможно, это именно то, что вы искали.
Как создать продающий сайт
В отличие от обычного интернет-сайта одностраничники имеют гораздо большую конверсию. Именно поэтому продающие страницы стали одним из самых популярных инструментов интернет-маркетинга. Почему они эффективнее обычных сайтов и как сделать лэндинг, которые привлечет клиентов?
Хороший лэндинг строится на двух принципах:
1. Чем меньше кнопок, тем лучше
В идеале должна быть одна кнопка купить или заказать. В обычном интернет магазине, есть множество вкладок, ссылок, всяких ненужных статей, это отвлекает клиента, в результате чего он уходит от покупки, гуляя по страницам сайта.
2. Чем уже целевая аудитория тем лучше.
Если продаёте обувь, посмотрите в окно, людям нужны сапоги, сузьте аудиторию еще, женские сапоги, посмотрите какие товары у вас лучше продаются или какие товары входят в топ продаж у конкурентов и опубликуйте именно эти товары на своем лендинге. Не стоит публиковать слишком много позиций, чем меньше выбор, тем лучше.
Представьте себя на месте клиента: чтобы вы купили? что вас заинтересует? какой заголовок, может быть вам понравится большая скидка, или небольшой остаток на складе заставит нажать кнопку "купить" ? Помните, у вас есть всего 5 секунд чтобы заинтересовать пришедшего на вашу страницу и заставить его листать ниже. Хорошо обдумывайте то, что человек увидит первым.
В отличие от обычного интернет-сайта одностраничники имеют гораздо большую конверсию. Именно поэтому продающие страницы стали одним из самых популярных инструментов интернет-маркетинга. Почему они эффективнее обычных сайтов и как сделать лэндинг, которые привлечет клиентов?
Хороший лэндинг строится на двух принципах:
1. Чем меньше кнопок, тем лучше
В идеале должна быть одна кнопка купить или заказать. В обычном интернет магазине, есть множество вкладок, ссылок, всяких ненужных статей, это отвлекает клиента, в результате чего он уходит от покупки, гуляя по страницам сайта.
2. Чем уже целевая аудитория тем лучше.
Если продаёте обувь, посмотрите в окно, людям нужны сапоги, сузьте аудиторию еще, женские сапоги, посмотрите какие товары у вас лучше продаются или какие товары входят в топ продаж у конкурентов и опубликуйте именно эти товары на своем лендинге. Не стоит публиковать слишком много позиций, чем меньше выбор, тем лучше.
Представьте себя на месте клиента: чтобы вы купили? что вас заинтересует? какой заголовок, может быть вам понравится большая скидка, или небольшой остаток на складе заставит нажать кнопку "купить" ? Помните, у вас есть всего 5 секунд чтобы заинтересовать пришедшего на вашу страницу и заставить его листать ниже. Хорошо обдумывайте то, что человек увидит первым.
Какие риски у доверительного управления капиталом?
Сегодня на рынке присутствует огромное количество предложений взять Ваши деньги в доверительное управление.
О чем речь? Вы перечисляете деньги, например, в банк, трейдеру или профессиональному (по его словам) инвестору, они управляют данными деньгами, зарабатывают для вас намного больше, чем проценты по депозиту в Сбербанке.
Вы спросите, а зачем это нужно данным товарищам? Ответ как раз будет очень логичен. С полученной на ваши деньги прибыли, они возьмут процент за управление. В среднем он составляет от 20%, до 50%. При этом, если прибыли не будет, то и платить им ничего не нужно.
Стоит ли доверять таким предложениям? Если вы не относитесь к своим инвестициям как к игре в казино, то точно не стоит и вот почему:
1. Ваши деньги могут просто присвоить себе и все! Тут без комментариев.
2. Ваши деньги могут «преднамеренно» проиграть на бирже, причем вы вообще ничего не сможете предъявить, вам покажут распечатку сделок, которые были действительно проведены, а также договор, в котором подобная ситуация наверняка описана в пользу управляющего.
3. Управляющий покажет результаты, которые не то что не превзойдут размер депозита в Сбербанке, но и будут гораздо хуже его.
Самым простым доказательством служат исследования, показывающие, что всего лишь 3-5% управляющих обгоняют рынок. Вы, правда, думаете, что такой управляющий будет нуждаться именно в ваших деньгах? К нему итак стоит очередь инвесторов.
Подобные услуги появляются на рынке только из-за нашего страха брать ответственность на себя и учиться управлять своими деньгами самостоятельно. Всегда кажется, что все непомерно сложно и опасно и “лучше я доверюсь профессионалу”. Но увы, для обычных людей с небольшими капиталами - это сказка.
Сегодня на рынке присутствует огромное количество предложений взять Ваши деньги в доверительное управление.
О чем речь? Вы перечисляете деньги, например, в банк, трейдеру или профессиональному (по его словам) инвестору, они управляют данными деньгами, зарабатывают для вас намного больше, чем проценты по депозиту в Сбербанке.
Вы спросите, а зачем это нужно данным товарищам? Ответ как раз будет очень логичен. С полученной на ваши деньги прибыли, они возьмут процент за управление. В среднем он составляет от 20%, до 50%. При этом, если прибыли не будет, то и платить им ничего не нужно.
Стоит ли доверять таким предложениям? Если вы не относитесь к своим инвестициям как к игре в казино, то точно не стоит и вот почему:
1. Ваши деньги могут просто присвоить себе и все! Тут без комментариев.
2. Ваши деньги могут «преднамеренно» проиграть на бирже, причем вы вообще ничего не сможете предъявить, вам покажут распечатку сделок, которые были действительно проведены, а также договор, в котором подобная ситуация наверняка описана в пользу управляющего.
3. Управляющий покажет результаты, которые не то что не превзойдут размер депозита в Сбербанке, но и будут гораздо хуже его.
Самым простым доказательством служат исследования, показывающие, что всего лишь 3-5% управляющих обгоняют рынок. Вы, правда, думаете, что такой управляющий будет нуждаться именно в ваших деньгах? К нему итак стоит очередь инвесторов.
Подобные услуги появляются на рынке только из-за нашего страха брать ответственность на себя и учиться управлять своими деньгами самостоятельно. Всегда кажется, что все непомерно сложно и опасно и “лучше я доверюсь профессионалу”. Но увы, для обычных людей с небольшими капиталами - это сказка.
Как воспитывают детей миллионеры
У них есть деньги и возможности, лучшие учителя и развлечения на любой вкус. И всё же, какие основы дают своим детям те, кто прошёл путь от небольшой зарплаты до миллионных компаний?
- Билл Гейтс до 14 лет ограничивал детей в использовании гаджетов, у них не было даже телефона. При этом он часто берёт их с собой в поездки и водит на экскурсии по разным фабрикам и заводам, чтобы дети могли увидеть, как создаются вещи.
- Ричард Брэнсон позволяет своим детям совершать промахи. Если речь не идёт о здоровье и безопасности, он позволяет им пробовать, совершать ошибки и делать собственный выбор. Ричард рекомендует быть вовлечённым в жизнь своих детей и проводить больше времени вместе.
- Джефф Безос, основатель Amazon и самый богатый человек в мире, согласен с Брэнсоном: пусть дети всё пробуют сами и они вырастут самостоятельными и сообразительными. Он старается постоянно занять детей чем-то интересным: научные эксперименты, уроки китайского, путешествия, непривычные системы образования - всё это помогает вырастить всесторонне развитых и свободных в выборе людей.
- Интересный подход к воспитанию у Илона Маска: «Если вы хотите объяснить ребенку, как работает мотор, то не нужно начинать с лекции об отвертках и гаечных ключах. Просто дайте им мотор и попросите разобрать его на части. Тогда им сразу станет все понятно про ключи, отвертки и прочие инструменты».
- Известный инвестор Уоррен Баффет приучал детей к простоте и экономии. У каждого были свои обязанности по дому, летом они подрабатывали, а в школу ездили на обычном автобусе. Он учил их финансовой грамотности, и привил умение откладывать деньги. При этом он позволил каждому выбрать свой путь в жизни.
Миллионеры развивают в детях самостоятельность. Да, они могут просто оставить им огромное наследство, но идут по другому пути. Детям можно совершать ошибки, изучать окружающий мир и делать свой выбор. Важно просто быть рядом, поддерживать и вдохновлять своим примером.
У них есть деньги и возможности, лучшие учителя и развлечения на любой вкус. И всё же, какие основы дают своим детям те, кто прошёл путь от небольшой зарплаты до миллионных компаний?
- Билл Гейтс до 14 лет ограничивал детей в использовании гаджетов, у них не было даже телефона. При этом он часто берёт их с собой в поездки и водит на экскурсии по разным фабрикам и заводам, чтобы дети могли увидеть, как создаются вещи.
- Ричард Брэнсон позволяет своим детям совершать промахи. Если речь не идёт о здоровье и безопасности, он позволяет им пробовать, совершать ошибки и делать собственный выбор. Ричард рекомендует быть вовлечённым в жизнь своих детей и проводить больше времени вместе.
- Джефф Безос, основатель Amazon и самый богатый человек в мире, согласен с Брэнсоном: пусть дети всё пробуют сами и они вырастут самостоятельными и сообразительными. Он старается постоянно занять детей чем-то интересным: научные эксперименты, уроки китайского, путешествия, непривычные системы образования - всё это помогает вырастить всесторонне развитых и свободных в выборе людей.
- Интересный подход к воспитанию у Илона Маска: «Если вы хотите объяснить ребенку, как работает мотор, то не нужно начинать с лекции об отвертках и гаечных ключах. Просто дайте им мотор и попросите разобрать его на части. Тогда им сразу станет все понятно про ключи, отвертки и прочие инструменты».
- Известный инвестор Уоррен Баффет приучал детей к простоте и экономии. У каждого были свои обязанности по дому, летом они подрабатывали, а в школу ездили на обычном автобусе. Он учил их финансовой грамотности, и привил умение откладывать деньги. При этом он позволил каждому выбрать свой путь в жизни.
Миллионеры развивают в детях самостоятельность. Да, они могут просто оставить им огромное наследство, но идут по другому пути. Детям можно совершать ошибки, изучать окружающий мир и делать свой выбор. Важно просто быть рядом, поддерживать и вдохновлять своим примером.
Где хранить свою подушку безопасности?
Я предпочитаю строить подушку по принципу многослойного матраса. Или гамбургера.
Базовая часть подушки. Это сумма на случай форс-мажора, если мы вдруг останемся без источника дохода. Размер этой части равен нашему расходному минимуму за 18 месяцев.
Многие из вас, скорее всего, уже переживали трудные времена в кризис. Поняли, что значит остаться без резервного капитала, когда твои доходы стремятся к нулю. Поэтому лучше запастись даже более чем на год.
Вот пример того, как можно распределить свои финансы:
1. Базовую часть в основных валютах:
• 50% доллары
• 30% евро
• 10% рубли
• 10% ОФЗ со сроком до 2-х лет.
2 Инвестиционная часть. Это сумма, которую можно готовить, чтобы закупить нужные ценные бумаги в период падения рынка.
• 60% на карте с процентом на остаток:
• 40% доллары
• 20% рубли
• Остальное в облигациях и ETF золото.
3. Помимо подушки можно составить систему целевых фондов.
• фонд ежемесячных расходов.
• фонд регулярных инвестиций
• фонд путешествий
• фонд личных проектов.
Фонды можно размещать на счетах с процентами на остаток. Они помогают одновременно пополнять запасы на главные целевые статьи расхода.
Используя эту систему внезапных расходов, под которые негде взять деньги, у вас не будет. Таким образом, вся система личных финансов удерживает баланс.
Я предпочитаю строить подушку по принципу многослойного матраса. Или гамбургера.
Базовая часть подушки. Это сумма на случай форс-мажора, если мы вдруг останемся без источника дохода. Размер этой части равен нашему расходному минимуму за 18 месяцев.
Многие из вас, скорее всего, уже переживали трудные времена в кризис. Поняли, что значит остаться без резервного капитала, когда твои доходы стремятся к нулю. Поэтому лучше запастись даже более чем на год.
Вот пример того, как можно распределить свои финансы:
1. Базовую часть в основных валютах:
• 50% доллары
• 30% евро
• 10% рубли
• 10% ОФЗ со сроком до 2-х лет.
2 Инвестиционная часть. Это сумма, которую можно готовить, чтобы закупить нужные ценные бумаги в период падения рынка.
• 60% на карте с процентом на остаток:
• 40% доллары
• 20% рубли
• Остальное в облигациях и ETF золото.
3. Помимо подушки можно составить систему целевых фондов.
• фонд ежемесячных расходов.
• фонд регулярных инвестиций
• фонд путешествий
• фонд личных проектов.
Фонды можно размещать на счетах с процентами на остаток. Они помогают одновременно пополнять запасы на главные целевые статьи расхода.
Используя эту систему внезапных расходов, под которые негде взять деньги, у вас не будет. Таким образом, вся система личных финансов удерживает баланс.
Секреты инвестиций
1. Начинайте инвестировать как можно раньше.
Для того, чтобы не грузить вас экономическими терминами и "водой", предлагаем взглянуть на школьную математику. Представьте, что есть 4 человека различного возраста, которые собираются инвестировать: 25-ти, 30-ти, 35-ти и 40-ка лет. Предположим, что они вложили по 20.000 рублей под 14% годовых. Что произойдёт с их капиталом, когда придёт пара уходить на пенсию? Предположим, что это будет в 60 лет. У первого сумма вложений увеличится в 22,5 раз. У второго — в 11,1 , у третьего — в 5,5 и у самого старшего лишь в 2,6 раз.
Чем раньше вы начнёте, тем лучше для вашего финансового будущего.
2. Богатейте, пока остальные боятся.
Разумеется, что сфер для инвестирования существует огромное количество, но мы хотим рассказать в этом пункте об одной из традиционных: фондовом рынке. Знаете, когда лучше всего покупать акции? Правильно, когда рынок падает. А почему? Потому что если на рынке спад, люди начинают трястись за свои деньги и начинают продавать свои акции. И, как следствие, хорошие и перспективные компании с весомыми фундаментальными показателями оказываются доступными по заниженной цене, которая в средне- и долгосрочной перспективе принесёт вам отличную прибыль.
3. Будьте в курсе всего, что касается ваших инвестиций.
Если вы решили, что это банальный совет, то очень даже зря. Мы в очередной раз вам напоминаем о том, что если вы собираетесь инвестировать, то и уровень вашей компетенции должен быть надлежащим. Профессиональная осведомлённость — такая вещь, которая способна с течением времени обесцениваться, а знания устаревают. Представляете, что произойдёт, если конкурент компании, в которой вы держите основную часть своего капитала, приобретет технологию, позволяющую повысить производительность труда на 70%, а вы не в курсе? Не пренебрегайте знаниями!
1. Начинайте инвестировать как можно раньше.
Для того, чтобы не грузить вас экономическими терминами и "водой", предлагаем взглянуть на школьную математику. Представьте, что есть 4 человека различного возраста, которые собираются инвестировать: 25-ти, 30-ти, 35-ти и 40-ка лет. Предположим, что они вложили по 20.000 рублей под 14% годовых. Что произойдёт с их капиталом, когда придёт пара уходить на пенсию? Предположим, что это будет в 60 лет. У первого сумма вложений увеличится в 22,5 раз. У второго — в 11,1 , у третьего — в 5,5 и у самого старшего лишь в 2,6 раз.
Чем раньше вы начнёте, тем лучше для вашего финансового будущего.
2. Богатейте, пока остальные боятся.
Разумеется, что сфер для инвестирования существует огромное количество, но мы хотим рассказать в этом пункте об одной из традиционных: фондовом рынке. Знаете, когда лучше всего покупать акции? Правильно, когда рынок падает. А почему? Потому что если на рынке спад, люди начинают трястись за свои деньги и начинают продавать свои акции. И, как следствие, хорошие и перспективные компании с весомыми фундаментальными показателями оказываются доступными по заниженной цене, которая в средне- и долгосрочной перспективе принесёт вам отличную прибыль.
3. Будьте в курсе всего, что касается ваших инвестиций.
Если вы решили, что это банальный совет, то очень даже зря. Мы в очередной раз вам напоминаем о том, что если вы собираетесь инвестировать, то и уровень вашей компетенции должен быть надлежащим. Профессиональная осведомлённость — такая вещь, которая способна с течением времени обесцениваться, а знания устаревают. Представляете, что произойдёт, если конкурент компании, в которой вы держите основную часть своего капитала, приобретет технологию, позволяющую повысить производительность труда на 70%, а вы не в курсе? Не пренебрегайте знаниями!
Что такое сложный процент и как он работает?
Сложные проценты - это магия. И как любая магия, они зачастую не очевидны и не совсем понятны, а их эффект кажется чем-то вымышленным.
Итак, сложный процент может работать в любом типе вложения средств. Если совсем примитивно, то сложные проценты - это проценты на проценты. Причем процент может быть как с прироста капитала, так и с дивидендов.
Например, если вы вложили 700 тысяч рублей в банк под ставку 6.5%, то через год вы получите обратно тело вклада - 700000 рублей + проценты 45 500 рублей. Если затем вы вложите всю сумму с процентами снова в банк, то на следующий год вы получите уже 6.5% на вложенный капитал в 745.5 тысяч рублей: 48 457.5 рублей. Из них 45 500 рублей будут простыми процентами, а 2957.5 рублей - сложными, которые начислились на проценты, полученные год назад. И так далее.
В инвестициях тот же самый подход, но что делает инвестиции более привлекательными, так это более высокий уровень доходности, а значит более активно растущие сложные проценты. Плюс в дивидендных акциях сложные проценты работают втройне: за счет роста капитала, роста дивидендов их реинвестирования.
Недаром ведь Эйнштейн называл сложный процент восьмым чудом света! И это только математическое его применение...
Сложные проценты - это магия. И как любая магия, они зачастую не очевидны и не совсем понятны, а их эффект кажется чем-то вымышленным.
Итак, сложный процент может работать в любом типе вложения средств. Если совсем примитивно, то сложные проценты - это проценты на проценты. Причем процент может быть как с прироста капитала, так и с дивидендов.
Например, если вы вложили 700 тысяч рублей в банк под ставку 6.5%, то через год вы получите обратно тело вклада - 700000 рублей + проценты 45 500 рублей. Если затем вы вложите всю сумму с процентами снова в банк, то на следующий год вы получите уже 6.5% на вложенный капитал в 745.5 тысяч рублей: 48 457.5 рублей. Из них 45 500 рублей будут простыми процентами, а 2957.5 рублей - сложными, которые начислились на проценты, полученные год назад. И так далее.
В инвестициях тот же самый подход, но что делает инвестиции более привлекательными, так это более высокий уровень доходности, а значит более активно растущие сложные проценты. Плюс в дивидендных акциях сложные проценты работают втройне: за счет роста капитала, роста дивидендов их реинвестирования.
Недаром ведь Эйнштейн называл сложный процент восьмым чудом света! И это только математическое его применение...
Что стоит за стоимостью акций?
Почему у Макдональдса акции стоят около 200$, а у Кока-Колы около 50$? Ведь даже капитализация у этих компаний довольно близка.
Вопрос с подвохом, друзья. Ответ такой: потому что так захотелось руководству компании.
Да, именно так. Захотелось — и акции стоят столько. Если руководству Макдональдса захочется, чтобы их акции стоили по 50$, они просто проведут сплит 1-к-4. И вместо 1 акции по 200$ будет 4 акции по 50$. Это никак не повлияет на совокупную рыночную капитализацию. И дивиденды пропорционально уменьшатся (но владеющий 10 акциями MCD будет владеть уже 40 - и его совокупный доход не пострадает). Это просто "игра цифрами". Захотят сделать цену акции Кока-Колы 1000$ — и проведут обратный сплит 20-к-1.
Зачастую начинающие инвесторы уделяют внимание стоимости акций, а не качеству компании.
Они смотрят на вывеску и ценник, не видя, что покупают.
Да, стоимость акции в 5-15-20$ может казаться привлекательной! А на 50-200$ и целый портфель можно собрать! Но не забывайте о том, что обычно качественные рыночные компании стремятся регулярно делать сплиты, поддерживая свои акции в условных рыночных границах: удобных для покупки акций. Четких границ нет, но можно сказать, что это 30-500$. Единичные исключения есть: Амазон, Гугл и т.д. Есть и "гиганты" вроде Berkshire Hathaway, которые никогда не делали сплит.
Акции, которые торгуются заметно ниже разумных рыночных границ обычно являются проблемными. Кроме того, покупая много дешевых акций инвестор должен платить дополнительные комиссии, если не будет осторожен. Скажем, комиссия в 1$ от акции в 300$ - это лишь 0.3%. А от акции в 5$ - уже 20%!
Поэтому не поддавайтесь привлекательности "низких цен". Низкая номинальная цена акции не означает, что компания является дешевой. Скажем, тот же General Electric имеет номинальную цену акции около 10$, но его P/E стремится в бесконечность из-за отрицательного значения прибыли на акцию.
Не смотрите на номинальную стоимость акции! Смотрите на то, что СТОИТ ЗА ЭТОЙ СТОИМОСТЬЮ. Это называется фундаментальным анализом.
Почему у Макдональдса акции стоят около 200$, а у Кока-Колы около 50$? Ведь даже капитализация у этих компаний довольно близка.
Вопрос с подвохом, друзья. Ответ такой: потому что так захотелось руководству компании.
Да, именно так. Захотелось — и акции стоят столько. Если руководству Макдональдса захочется, чтобы их акции стоили по 50$, они просто проведут сплит 1-к-4. И вместо 1 акции по 200$ будет 4 акции по 50$. Это никак не повлияет на совокупную рыночную капитализацию. И дивиденды пропорционально уменьшатся (но владеющий 10 акциями MCD будет владеть уже 40 - и его совокупный доход не пострадает). Это просто "игра цифрами". Захотят сделать цену акции Кока-Колы 1000$ — и проведут обратный сплит 20-к-1.
Зачастую начинающие инвесторы уделяют внимание стоимости акций, а не качеству компании.
Они смотрят на вывеску и ценник, не видя, что покупают.
Да, стоимость акции в 5-15-20$ может казаться привлекательной! А на 50-200$ и целый портфель можно собрать! Но не забывайте о том, что обычно качественные рыночные компании стремятся регулярно делать сплиты, поддерживая свои акции в условных рыночных границах: удобных для покупки акций. Четких границ нет, но можно сказать, что это 30-500$. Единичные исключения есть: Амазон, Гугл и т.д. Есть и "гиганты" вроде Berkshire Hathaway, которые никогда не делали сплит.
Акции, которые торгуются заметно ниже разумных рыночных границ обычно являются проблемными. Кроме того, покупая много дешевых акций инвестор должен платить дополнительные комиссии, если не будет осторожен. Скажем, комиссия в 1$ от акции в 300$ - это лишь 0.3%. А от акции в 5$ - уже 20%!
Поэтому не поддавайтесь привлекательности "низких цен". Низкая номинальная цена акции не означает, что компания является дешевой. Скажем, тот же General Electric имеет номинальную цену акции около 10$, но его P/E стремится в бесконечность из-за отрицательного значения прибыли на акцию.
Не смотрите на номинальную стоимость акции! Смотрите на то, что СТОИТ ЗА ЭТОЙ СТОИМОСТЬЮ. Это называется фундаментальным анализом.