▫️Real Estate News — 26 июля 2023
⚡️Законопроектом предлагается с 1 сентября 2024 года установить запрет на заключение концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ с юридическими лицами, зарегистрированными в государствах или на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения (офшорные зоны).
⚡️Совет Федерации в поправках к закону установил особенности приватизации сетей газораспределения и объектов таких сетей. Определено, что решение об условиях приватизации объекта газоснабжения и договор купли-продажи объекта газоснабжения должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами.
⚡️Правительство утвердило правила ведения реестра документов и сведений, необходимых застройщику при реализации проекта объекта капитального строительства. Закреплено, что реестр является общедоступным ресурсом, его формирование и ведение осуществляется в электронном виде в единой информационной системе Стройкомплекс РФ.
#law_news
⚡️Законопроектом предлагается с 1 сентября 2024 года установить запрет на заключение концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ с юридическими лицами, зарегистрированными в государствах или на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения (офшорные зоны).
⚡️Совет Федерации в поправках к закону установил особенности приватизации сетей газораспределения и объектов таких сетей. Определено, что решение об условиях приватизации объекта газоснабжения и договор купли-продажи объекта газоснабжения должны содержать в качестве существенного условия обременение объекта газоснабжения эксплуатационными обязательствами.
⚡️Правительство утвердило правила ведения реестра документов и сведений, необходимых застройщику при реализации проекта объекта капитального строительства. Закреплено, что реестр является общедоступным ресурсом, его формирование и ведение осуществляется в электронном виде в единой информационной системе Стройкомплекс РФ.
#law_news
👍6🔥2
🇸🇬 Институт искусства Ла Салль в Сингапуре
➖Современный корпус одного из самых престижных учебных заведений Азии, Института искусств Ла Салль, был открыт в самом сердце Сингапура в 2007 году.
➖С точки зрения архитектуры, главный интерес вызывает изломанный фасад из стекла, выполненный в лучших традициях деконструктивизма.
#необычные_сооружения
➖Современный корпус одного из самых престижных учебных заведений Азии, Института искусств Ла Салль, был открыт в самом сердце Сингапура в 2007 году.
➖С точки зрения архитектуры, главный интерес вызывает изломанный фасад из стекла, выполненный в лучших традициях деконструктивизма.
#необычные_сооружения
🔥9
▫️Real Estate News — 7 августа 2023
⚡️4 августа вступил в силу закон о госрегистрации некоторых объектов. Речь идёт о государственном кадастровом учете и государственной регистрации объектов незавершенного строительства. Их можно будет оформить без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости.
⚡️Президент России Владимир Путин подписал закон, который вновь вводит НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
#law_news
⚡️4 августа вступил в силу закон о госрегистрации некоторых объектов. Речь идёт о государственном кадастровом учете и государственной регистрации объектов незавершенного строительства. Их можно будет оформить без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости.
⚡️Президент России Владимир Путин подписал закон, который вновь вводит НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
#law_news
🔥9
🇸🇬Сингапурский Верховный суд
➖Новое здание сингапурского Верховного суда выделяется своим современным стилем и объемом остекления, которое занимает большую его часть.
➖Строение было возведено за три года и начало свою работу в 2005 году. Оно расположено в непосредственной близости к старому зданию Верховного суда.
➖Частью Верховного суда Сингапура является Сингапурский международный коммерческий суд (Singapore International Commercial Court), предназначенный для рассмотрения трансграничных коммерческих споров.
☝🏼Кстати говоря, глава практики международных судебных споров LEVEL Legal Service Денис Алмакаев допущен к практике в Сингапуре в качестве зарегистрированного иностранного юриста, что даёт ему право представлять интересы клиентов в SICC. Подробнее об этом мы писали здесь.
#необычные_сооружения
➖Новое здание сингапурского Верховного суда выделяется своим современным стилем и объемом остекления, которое занимает большую его часть.
➖Строение было возведено за три года и начало свою работу в 2005 году. Оно расположено в непосредственной близости к старому зданию Верховного суда.
➖Частью Верховного суда Сингапура является Сингапурский международный коммерческий суд (Singapore International Commercial Court), предназначенный для рассмотрения трансграничных коммерческих споров.
☝🏼Кстати говоря, глава практики международных судебных споров LEVEL Legal Service Денис Алмакаев допущен к практике в Сингапуре в качестве зарегистрированного иностранного юриста, что даёт ему право представлять интересы клиентов в SICC. Подробнее об этом мы писали здесь.
#необычные_сооружения
🔥6👍2
▫️Бремя доказывания при выявлении недостатков объектов долевого строительства
➖Управляющая компания выявила недостатки домов и оборудования, входящего в состав объектов долевого строительства, препятствующие их дальнейшей эксплуатации и обратилась в суд с иском о возложении на застройщика обязанности безвозмездно устранить недостатки объектов долевого участия.
➖Суды нижестоящих инстанций пришли к выводу, что УК не смогла доказать вину застройщика.
📌Однако Верховный Суд определил, что суды нижестоящих инстанций неверно распределили бремя доказывания, возложив на управляющую компанию обязанность доказать вину ответчика в допущенных при строительстве объектов нарушениях.
#судебная_практика
➖Управляющая компания выявила недостатки домов и оборудования, входящего в состав объектов долевого строительства, препятствующие их дальнейшей эксплуатации и обратилась в суд с иском о возложении на застройщика обязанности безвозмездно устранить недостатки объектов долевого участия.
➖Суды нижестоящих инстанций пришли к выводу, что УК не смогла доказать вину застройщика.
📌Однако Верховный Суд определил, что суды нижестоящих инстанций неверно распределили бремя доказывания, возложив на управляющую компанию обязанность доказать вину ответчика в допущенных при строительстве объектов нарушениях.
#судебная_практика
👍7
▫️Real Estate News — 23 августа 2023
⚡️Росреестр в своем письме выпустил рекомендации о внесении в ЕГРН сведений о границах территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут.
⚡️Приказ Росреестра установит новый порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
⚡️Минстрой привёл индексы изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года. Индексы разработаны в том числе с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
#law_news
⚡️Росреестр в своем письме выпустил рекомендации о внесении в ЕГРН сведений о границах территории, в отношении которой устанавливается публичный сервитут.
⚡️Приказ Росреестра установит новый порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
⚡️Минстрой привёл индексы изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года. Индексы разработаны в том числе с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
#law_news
👍9
▫️Real Estate News — 30 августа 2023
⚡️Правительство определило порядок создания, развития, эксплуатации и ведения единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Стройкомплекс РФ. Оператором системы и федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим ее ведение был определен Минстрой.
⚡️Минстрой доработал общие требования по составу и содержанию типовых методических рекомендаций по организации электронного документооборота в области строительства в субъекте РФ. Требования определяют порядок перевода документооборота технической документации в электронный вид, а также порядок взаимодействия участников электронного документооборота в области строительства в субъектах.
⚡️Минстрой установил перечень НПА, которые содержат в себе обязательные требования для выдачи разрешений на строительство отдельных видов объектов капитального строительства, указанных в статье 51 Градостроительного кодекса.
#law_news
⚡️Правительство определило порядок создания, развития, эксплуатации и ведения единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Стройкомплекс РФ. Оператором системы и федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим ее ведение был определен Минстрой.
⚡️Минстрой доработал общие требования по составу и содержанию типовых методических рекомендаций по организации электронного документооборота в области строительства в субъекте РФ. Требования определяют порядок перевода документооборота технической документации в электронный вид, а также порядок взаимодействия участников электронного документооборота в области строительства в субъектах.
⚡️Минстрой установил перечень НПА, которые содержат в себе обязательные требования для выдачи разрешений на строительство отдельных видов объектов капитального строительства, указанных в статье 51 Градостроительного кодекса.
#law_news
👍6🔥2
▫️Real Estate News — 5 сентября 2023
⚡️Росреестр дал разъяснения по вопросу совершения отдельных учетно-регистрационных действий в отношении расположенных на территории новых субъектов РФ объектов недвижимости, а именно о порядке осуществления государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости, а также об уточнении местоположения границ земельных участков.
⚡️Правительство уточнило основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
⚡️С 1 сентября 2023 года Правительство установило новый порядок формирования и ведения реестра требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса объектов капитального строительства.
#law_news
⚡️Росреестр дал разъяснения по вопросу совершения отдельных учетно-регистрационных действий в отношении расположенных на территории новых субъектов РФ объектов недвижимости, а именно о порядке осуществления государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости, а также об уточнении местоположения границ земельных участков.
⚡️Правительство уточнило основания предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
⚡️С 1 сентября 2023 года Правительство установило новый порядок формирования и ведения реестра требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса объектов капитального строительства.
#law_news
👍6🔥2
🇰🇿 Дворец мира и согласия в Астане
➖Постройка выполнена в пирамидальной форме британским архитектором Норманом Фостером специально для проведения «Конгресса лидеров мировых и традиционных религий». Форма пирамиды символизирует центр религиоведения и веротерпимости.
➖Площадь пирамиды составляет 28 тысяч квадратных метров и содержит в себе конференц-залы, галереи, выставочные зоны и многое другое.
▫️На верхнем этаже здания расположен зал со стеклянным куполом, где изображены 130 голубей, которые символизируют различные народы республики.
#необычные_сооружения
➖Постройка выполнена в пирамидальной форме британским архитектором Норманом Фостером специально для проведения «Конгресса лидеров мировых и традиционных религий». Форма пирамиды символизирует центр религиоведения и веротерпимости.
➖Площадь пирамиды составляет 28 тысяч квадратных метров и содержит в себе конференц-залы, галереи, выставочные зоны и многое другое.
▫️На верхнем этаже здания расположен зал со стеклянным куполом, где изображены 130 голубей, которые символизируют различные народы республики.
#необычные_сооружения
👍7🔥2
▫️Real Estate News — 18 сентября 2023
⚡️Минюст России пояснил, что если в качестве вклада в уставный капитал ООО вносится доля в праве общей собственности на недвижимое имущество, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
⚡️Росреестр прокомментировал поправки, которыми уточнены основания и процедуры внесения сведений в ЕГРН.
⚡️Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года.
#law_news
⚡️Минюст России пояснил, что если в качестве вклада в уставный капитал ООО вносится доля в праве общей собственности на недвижимое имущество, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
⚡️Росреестр прокомментировал поправки, которыми уточнены основания и процедуры внесения сведений в ЕГРН.
⚡️Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года.
#law_news
👍9
▫️Real Estate News — 20 сентября 2023
⚡️ФНС утвердила форму сведений о дате выдачи разрешения на строительство жилых домов на земельных участках, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории.
⚡️Росреестр в своём обзоре привёл основные причины отказа в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении линейных объектов. Приведены примеры нарушений, связанных с качеством подготовки технического плана.
⚡️Минстрой актуализировал приказы по вопросам применения типовых проектных решений.
#law_news
⚡️ФНС утвердила форму сведений о дате выдачи разрешения на строительство жилых домов на земельных участках, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами для осуществления жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории.
⚡️Росреестр в своём обзоре привёл основные причины отказа в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении линейных объектов. Приведены примеры нарушений, связанных с качеством подготовки технического плана.
⚡️Минстрой актуализировал приказы по вопросам применения типовых проектных решений.
#law_news
👍8
🇨🇳 Морской научный парк «Чимелонг» в Чжухае
📍 Расположенный в городском округе Чжухае, Морской научный парк «Чимелонг» - это уникальное место, где посетители могут погрузиться в удивительный мир подводной жизни.
🐋 Этот парк является крупнейшим в Азии и одним из ведущих мировых центров по изучению морских животных и экосистем. Общая длина парка составляет 650 метров, а общая площадь около 400 квадратных метров.
🐙 На территории парка находятся аквариумы, где посетители могут увидеть более 10 000 видов рыб и других морских обитателей, а также иные виды развлечений для посетителей парка, включая парк аттракционов.
🌿 Кроме того, парк обладает огромной научной библиотекой и современными лабораториями для проведения исследований. Здесь специалисты могут изучать морскую жизнь, разрабатывать новые технологии и вносить вклад в сохранение биоразнообразия океанов.
#необычные_сооружения
📍 Расположенный в городском округе Чжухае, Морской научный парк «Чимелонг» - это уникальное место, где посетители могут погрузиться в удивительный мир подводной жизни.
🐋 Этот парк является крупнейшим в Азии и одним из ведущих мировых центров по изучению морских животных и экосистем. Общая длина парка составляет 650 метров, а общая площадь около 400 квадратных метров.
🐙 На территории парка находятся аквариумы, где посетители могут увидеть более 10 000 видов рыб и других морских обитателей, а также иные виды развлечений для посетителей парка, включая парк аттракционов.
🌿 Кроме того, парк обладает огромной научной библиотекой и современными лабораториями для проведения исследований. Здесь специалисты могут изучать морскую жизнь, разрабатывать новые технологии и вносить вклад в сохранение биоразнообразия океанов.
#необычные_сооружения
👍9
▫️Real Estate News — 28 сентября 2023
⚡️Правительство уточнило некоторые понятия, применяемые в Положении об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
⚡️Минстрой дал разъяснения касаемо изменения назначения объекта капитального строительства. В частности уточняется, что завершение строительства или реконструкции объекта ИЖС сопровождается подачей застройщиком уведомления в уполномоченный орган об окончании строительства или реконструкции объекта, содержащее информацию о параметрах уже готового объекта.
⚡️Минстрой установил до 1 января 2025 г. общий порядок определения заказчиком начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого могут быть одновременно подготовка проектной документации, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, заключаемого с единственным поставщиком в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 44-ФЗ.
#law_news
⚡️Правительство уточнило некоторые понятия, применяемые в Положении об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
⚡️Минстрой дал разъяснения касаемо изменения назначения объекта капитального строительства. В частности уточняется, что завершение строительства или реконструкции объекта ИЖС сопровождается подачей застройщиком уведомления в уполномоченный орган об окончании строительства или реконструкции объекта, содержащее информацию о параметрах уже готового объекта.
⚡️Минстрой установил до 1 января 2025 г. общий порядок определения заказчиком начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого могут быть одновременно подготовка проектной документации, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, заключаемого с единственным поставщиком в случаях, предусмотренных Федеральным законом N 44-ФЗ.
#law_news
👍10
🇹🇷 Небоскреб Сапфир в Стамбуле
📍 Небоскреб является самым высоким зданием в Турции, а в год завершения постройки (2010 год) являлось четвертым по высоте в Европе. Высота небоскреба составляет 261 метр, а смотровая площадка, притягивающая туристов своим уникальным видом, находится на высоте 236 метров.
➖ Для перемещения между 64 этажами в Сапфире установлено 14 лифтов. В здании помимо смотровой площадки находятся рестораны, торговый центр и офисы.
☝🏻 Кстати говоря, сегодня и завтра партнеры LEVEL Legal Services Алексей Дудко и Денис Алмакаев, принимают участие в Стамбульской арбитражной неделе в Турции. Коллеги выступят в пятницу, 6 октября 2023, на двух мероприятиях Право.ru, о которых мы писали здесь.
#необычные_сооружения
📍 Небоскреб является самым высоким зданием в Турции, а в год завершения постройки (2010 год) являлось четвертым по высоте в Европе. Высота небоскреба составляет 261 метр, а смотровая площадка, притягивающая туристов своим уникальным видом, находится на высоте 236 метров.
➖ Для перемещения между 64 этажами в Сапфире установлено 14 лифтов. В здании помимо смотровой площадки находятся рестораны, торговый центр и офисы.
☝🏻 Кстати говоря, сегодня и завтра партнеры LEVEL Legal Services Алексей Дудко и Денис Алмакаев, принимают участие в Стамбульской арбитражной неделе в Турции. Коллеги выступят в пятницу, 6 октября 2023, на двух мероприятиях Право.ru, о которых мы писали здесь.
#необычные_сооружения
👍12
▫️Real Estate News — 10 октября 2023
⚡️ФНС в своём письме сообщает об издании приказа с целью организации взаимодействия налоговых органов по субъектам РФ с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль. Приказ вступает в силу с 1 января 2024 г.
⚡️Конституционный суд подтвердил компетенцию третейского суда в рассмотрении споров о правах на недвижимое имущество.
⚡️ФНС в своём письме сообщает о возможности отмены решения налогового органа о доначислении НДФЛ вследствие продажи недвижимости, принятого по результатам камеральной проверки.
#law_news
⚡️ФНС в своём письме сообщает об издании приказа с целью организации взаимодействия налоговых органов по субъектам РФ с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль. Приказ вступает в силу с 1 января 2024 г.
⚡️Конституционный суд подтвердил компетенцию третейского суда в рассмотрении споров о правах на недвижимое имущество.
⚡️ФНС в своём письме сообщает о возможности отмены решения налогового органа о доначислении НДФЛ вследствие продажи недвижимости, принятого по результатам камеральной проверки.
#law_news
👍9
▫️ Ставка земельного налога для участков под индивидуальную застройку
➖ Компания имела в собственности ряд участков, на которых осуществляла постройку объектов индивидуального жилищного строительства. В связи с этим уплачивала земельный налог с применением ставки 0,3%, руководствуясь при этом статьей 394 НК РФ.
➖ Однако налоговая инспекция посчитала факт применения пониженной налоговой ставки в данном случае неуместным и, совершив перерасчет с применением ставки в размере 1,5%, направила компании требование об уплате соответствующей суммы налога. Компания обратилась в суд с иском к налоговой инспекции.
📌 Дело прошло несколько инстанций и дошло до Президиума Верховного Суда РФ, который в свою очередь занял позицию налогового органа, обозначив, что коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога для участков под индивидуальную застройку. В том числе если на этих участках строятся дома, которые будут проданы гражданам.
#судебная_практика
➖ Компания имела в собственности ряд участков, на которых осуществляла постройку объектов индивидуального жилищного строительства. В связи с этим уплачивала земельный налог с применением ставки 0,3%, руководствуясь при этом статьей 394 НК РФ.
➖ Однако налоговая инспекция посчитала факт применения пониженной налоговой ставки в данном случае неуместным и, совершив перерасчет с применением ставки в размере 1,5%, направила компании требование об уплате соответствующей суммы налога. Компания обратилась в суд с иском к налоговой инспекции.
📌 Дело прошло несколько инстанций и дошло до Президиума Верховного Суда РФ, который в свою очередь занял позицию налогового органа, обозначив, что коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога для участков под индивидуальную застройку. В том числе если на этих участках строятся дома, которые будут проданы гражданам.
#судебная_практика
👍8👏2
▫️Real Estate News — 18 октября 2023
⚡️Росреестр провёл анализ изменений в законодательстве в сфере земли и недвижимости за 3-ий квартал 2023 года и выпустил соответствующий «Дайджест». Были проанализированы изменения в таких законах, как Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие.
⚡️Правительство РФ своём распоряжении уточнило перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности. В этот перечень вошли, в частности, велопешеходные дорожки, лыжные и роллерные трассы.
#law_news
⚡️Росреестр провёл анализ изменений в законодательстве в сфере земли и недвижимости за 3-ий квартал 2023 года и выпустил соответствующий «Дайджест». Были проанализированы изменения в таких законах, как Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие.
⚡️Правительство РФ своём распоряжении уточнило перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности. В этот перечень вошли, в частности, велопешеходные дорожки, лыжные и роллерные трассы.
#law_news
👍9
🇩🇪 Кёльнский собор
📍 Собор является Главным храмом Кёльнской архиепископии и занимает третье место в списке самых высоких церквей мира. Высота сооружения составляет 157 метров.
➖ Его строительство проходило в течении нескольких столетий, в два этапа – в 1248 – 1531 и 1842 – 1880 годах.
💡 Интересным фактом является то, что собор остался нетронутым, несмотря на многие войны. Это объясняется тем, что он служил удобным ориентиром в воздушной среде для лётчиков, поэтому оказался невредим.
#необычные_сооружения
📍 Собор является Главным храмом Кёльнской архиепископии и занимает третье место в списке самых высоких церквей мира. Высота сооружения составляет 157 метров.
➖ Его строительство проходило в течении нескольких столетий, в два этапа – в 1248 – 1531 и 1842 – 1880 годах.
💡 Интересным фактом является то, что собор остался нетронутым, несмотря на многие войны. Это объясняется тем, что он служил удобным ориентиром в воздушной среде для лётчиков, поэтому оказался невредим.
#необычные_сооружения
🔥8
▫️ Квалификация оборудования электростанций в качестве недвижимого имущества
➖ Налогоплательщики в ряде споров утверждали, что оборудование сооружений является разборным, не имеет связи с землей и может быть перемещено без какого-либо ущерба для здания, самого оборудования и его свойств. Приобреталось такое имущество в качестве движимого. Данным объектам были присвоены коды ОКОФ, относящиеся к подразделу «машины и оборудование».
➖ В одном из таких споров Налоговая инспекция провела камеральную проверку и выявила недоимку по налогу на имущество организаций, посчитав, что нельзя квалифицировать данное имущество движимым.
📌 Суды заняли позицию Налоговой и дело дошло до Верховного Суда РФ, который в свою очередь также занял позицию нижестоящих судов, тем самым подтвердив, что если без оборудования объект недвижимости не может функционировать по своему назначению, оборудование нельзя признать недвижимым имуществом.
#судебная_практика
➖ Налогоплательщики в ряде споров утверждали, что оборудование сооружений является разборным, не имеет связи с землей и может быть перемещено без какого-либо ущерба для здания, самого оборудования и его свойств. Приобреталось такое имущество в качестве движимого. Данным объектам были присвоены коды ОКОФ, относящиеся к подразделу «машины и оборудование».
➖ В одном из таких споров Налоговая инспекция провела камеральную проверку и выявила недоимку по налогу на имущество организаций, посчитав, что нельзя квалифицировать данное имущество движимым.
📌 Суды заняли позицию Налоговой и дело дошло до Верховного Суда РФ, который в свою очередь также занял позицию нижестоящих судов, тем самым подтвердив, что если без оборудования объект недвижимости не может функционировать по своему назначению, оборудование нельзя признать недвижимым имуществом.
#судебная_практика
👍8
▫️Real Estate News — 1 ноября 2023
⚡️Правительство внесло в Госдуму законопроект о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
⚡️Росреестр в своём письме подчеркнул, что при применении положений пункта 7.1 статьи 396 НК РФ следует использовать понятие "изменение характеристик" в том значении, в котором оно используется в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует правоотношения, связанные с изменением характеристик объектов недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН.
⚡️Росморречфлот установил перечень нормативных правовых актов, содержащих в себе обязательные требования, оцениваемые при выдаче заключений о наличии неразрывной связи объектов инфраструктуры порта, относящихся к недвижимости.
#law_news
⚡️Правительство внесло в Госдуму законопроект о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
⚡️Росреестр в своём письме подчеркнул, что при применении положений пункта 7.1 статьи 396 НК РФ следует использовать понятие "изменение характеристик" в том значении, в котором оно используется в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует правоотношения, связанные с изменением характеристик объектов недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН.
⚡️Росморречфлот установил перечень нормативных правовых актов, содержащих в себе обязательные требования, оцениваемые при выдаче заключений о наличии неразрывной связи объектов инфраструктуры порта, относящихся к недвижимости.
#law_news
👍6🔥3
▫️Real Estate News — 8 ноября 2023
⚡️Росреестр в своём приказе уточнил форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке и состав содержащихся в ней сведений. В форму включены сведения о площади здания, сооружения, помещения, машино-места, основания включения объекта незавершенного строительства в реестры незавершенных объектов капитального строительства.
⚡️Правительство включило судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством в перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями.
⚡️Президент подписал закон, устанавливающий особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении недвижимости, сведения о которой составляют государственную тайну.
#law_news
⚡️Росреестр в своём приказе уточнил форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке и состав содержащихся в ней сведений. В форму включены сведения о площади здания, сооружения, помещения, машино-места, основания включения объекта незавершенного строительства в реестры незавершенных объектов капитального строительства.
⚡️Правительство включило судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством в перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями.
⚡️Президент подписал закон, устанавливающий особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении недвижимости, сведения о которой составляют государственную тайну.
#law_news
👍7