▫️ Ставка земельного налога для участков под индивидуальную застройку
➖ Компания имела в собственности ряд участков, на которых осуществляла постройку объектов индивидуального жилищного строительства. В связи с этим уплачивала земельный налог с применением ставки 0,3%, руководствуясь при этом статьей 394 НК РФ.
➖ Однако налоговая инспекция посчитала факт применения пониженной налоговой ставки в данном случае неуместным и, совершив перерасчет с применением ставки в размере 1,5%, направила компании требование об уплате соответствующей суммы налога. Компания обратилась в суд с иском к налоговой инспекции.
📌 Дело прошло несколько инстанций и дошло до Президиума Верховного Суда РФ, который в свою очередь занял позицию налогового органа, обозначив, что коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога для участков под индивидуальную застройку. В том числе если на этих участках строятся дома, которые будут проданы гражданам.
#судебная_практика
➖ Компания имела в собственности ряд участков, на которых осуществляла постройку объектов индивидуального жилищного строительства. В связи с этим уплачивала земельный налог с применением ставки 0,3%, руководствуясь при этом статьей 394 НК РФ.
➖ Однако налоговая инспекция посчитала факт применения пониженной налоговой ставки в данном случае неуместным и, совершив перерасчет с применением ставки в размере 1,5%, направила компании требование об уплате соответствующей суммы налога. Компания обратилась в суд с иском к налоговой инспекции.
📌 Дело прошло несколько инстанций и дошло до Президиума Верховного Суда РФ, который в свою очередь занял позицию налогового органа, обозначив, что коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога для участков под индивидуальную застройку. В том числе если на этих участках строятся дома, которые будут проданы гражданам.
#судебная_практика
👍8👏2
▫️Real Estate News — 18 октября 2023
⚡️Росреестр провёл анализ изменений в законодательстве в сфере земли и недвижимости за 3-ий квартал 2023 года и выпустил соответствующий «Дайджест». Были проанализированы изменения в таких законах, как Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие.
⚡️Правительство РФ своём распоряжении уточнило перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности. В этот перечень вошли, в частности, велопешеходные дорожки, лыжные и роллерные трассы.
#law_news
⚡️Росреестр провёл анализ изменений в законодательстве в сфере земли и недвижимости за 3-ий квартал 2023 года и выпустил соответствующий «Дайджест». Были проанализированы изменения в таких законах, как Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие.
⚡️Правительство РФ своём распоряжении уточнило перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для осуществления рекреационной деятельности. В этот перечень вошли, в частности, велопешеходные дорожки, лыжные и роллерные трассы.
#law_news
👍9
🇩🇪 Кёльнский собор
📍 Собор является Главным храмом Кёльнской архиепископии и занимает третье место в списке самых высоких церквей мира. Высота сооружения составляет 157 метров.
➖ Его строительство проходило в течении нескольких столетий, в два этапа – в 1248 – 1531 и 1842 – 1880 годах.
💡 Интересным фактом является то, что собор остался нетронутым, несмотря на многие войны. Это объясняется тем, что он служил удобным ориентиром в воздушной среде для лётчиков, поэтому оказался невредим.
#необычные_сооружения
📍 Собор является Главным храмом Кёльнской архиепископии и занимает третье место в списке самых высоких церквей мира. Высота сооружения составляет 157 метров.
➖ Его строительство проходило в течении нескольких столетий, в два этапа – в 1248 – 1531 и 1842 – 1880 годах.
💡 Интересным фактом является то, что собор остался нетронутым, несмотря на многие войны. Это объясняется тем, что он служил удобным ориентиром в воздушной среде для лётчиков, поэтому оказался невредим.
#необычные_сооружения
🔥8
▫️ Квалификация оборудования электростанций в качестве недвижимого имущества
➖ Налогоплательщики в ряде споров утверждали, что оборудование сооружений является разборным, не имеет связи с землей и может быть перемещено без какого-либо ущерба для здания, самого оборудования и его свойств. Приобреталось такое имущество в качестве движимого. Данным объектам были присвоены коды ОКОФ, относящиеся к подразделу «машины и оборудование».
➖ В одном из таких споров Налоговая инспекция провела камеральную проверку и выявила недоимку по налогу на имущество организаций, посчитав, что нельзя квалифицировать данное имущество движимым.
📌 Суды заняли позицию Налоговой и дело дошло до Верховного Суда РФ, который в свою очередь также занял позицию нижестоящих судов, тем самым подтвердив, что если без оборудования объект недвижимости не может функционировать по своему назначению, оборудование нельзя признать недвижимым имуществом.
#судебная_практика
➖ Налогоплательщики в ряде споров утверждали, что оборудование сооружений является разборным, не имеет связи с землей и может быть перемещено без какого-либо ущерба для здания, самого оборудования и его свойств. Приобреталось такое имущество в качестве движимого. Данным объектам были присвоены коды ОКОФ, относящиеся к подразделу «машины и оборудование».
➖ В одном из таких споров Налоговая инспекция провела камеральную проверку и выявила недоимку по налогу на имущество организаций, посчитав, что нельзя квалифицировать данное имущество движимым.
📌 Суды заняли позицию Налоговой и дело дошло до Верховного Суда РФ, который в свою очередь также занял позицию нижестоящих судов, тем самым подтвердив, что если без оборудования объект недвижимости не может функционировать по своему назначению, оборудование нельзя признать недвижимым имуществом.
#судебная_практика
👍8
▫️Real Estate News — 1 ноября 2023
⚡️Правительство внесло в Госдуму законопроект о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
⚡️Росреестр в своём письме подчеркнул, что при применении положений пункта 7.1 статьи 396 НК РФ следует использовать понятие "изменение характеристик" в том значении, в котором оно используется в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует правоотношения, связанные с изменением характеристик объектов недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН.
⚡️Росморречфлот установил перечень нормативных правовых актов, содержащих в себе обязательные требования, оцениваемые при выдаче заключений о наличии неразрывной связи объектов инфраструктуры порта, относящихся к недвижимости.
#law_news
⚡️Правительство внесло в Госдуму законопроект о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
⚡️Росреестр в своём письме подчеркнул, что при применении положений пункта 7.1 статьи 396 НК РФ следует использовать понятие "изменение характеристик" в том значении, в котором оно используется в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который регулирует правоотношения, связанные с изменением характеристик объектов недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН.
⚡️Росморречфлот установил перечень нормативных правовых актов, содержащих в себе обязательные требования, оцениваемые при выдаче заключений о наличии неразрывной связи объектов инфраструктуры порта, относящихся к недвижимости.
#law_news
👍6🔥3
▫️Real Estate News — 8 ноября 2023
⚡️Росреестр в своём приказе уточнил форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке и состав содержащихся в ней сведений. В форму включены сведения о площади здания, сооружения, помещения, машино-места, основания включения объекта незавершенного строительства в реестры незавершенных объектов капитального строительства.
⚡️Правительство включило судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством в перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями.
⚡️Президент подписал закон, устанавливающий особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении недвижимости, сведения о которой составляют государственную тайну.
#law_news
⚡️Росреестр в своём приказе уточнил форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке и состав содержащихся в ней сведений. В форму включены сведения о площади здания, сооружения, помещения, машино-места, основания включения объекта незавершенного строительства в реестры незавершенных объектов капитального строительства.
⚡️Правительство включило судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством в перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями.
⚡️Президент подписал закон, устанавливающий особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении недвижимости, сведения о которой составляют государственную тайну.
#law_news
👍7
🇦🇪 Павильон России на EXPO-2020 в Дубае
➖ Здание павильона России выполнено из множества переплетенных разноцветных трубок, общая протяженность которых составляет до 46 километров. Эти трубки также светятся в темноте, что позволяет зданию выглядеть особенно эффектно в темное время суток.
➖ Общая площадь здания составляет 3600 квадратных метров и вмещает в себе множество различных помещений, например, экспозиционные площади, кафе, рестораны и иные пространства.
☝🏻Кстати говоря, сегодня партнер LEVEL Legal Services Денис Алмакаев, выступил на мероприятии Russian Arbitrators «Выбор арбитров для российских споров» в Дубае, о котором мы писали здесь.
#необычные_сооружения
➖ Здание павильона России выполнено из множества переплетенных разноцветных трубок, общая протяженность которых составляет до 46 километров. Эти трубки также светятся в темноте, что позволяет зданию выглядеть особенно эффектно в темное время суток.
➖ Общая площадь здания составляет 3600 квадратных метров и вмещает в себе множество различных помещений, например, экспозиционные площади, кафе, рестораны и иные пространства.
☝🏻Кстати говоря, сегодня партнер LEVEL Legal Services Денис Алмакаев, выступил на мероприятии Russian Arbitrators «Выбор арбитров для российских споров» в Дубае, о котором мы писали здесь.
#необычные_сооружения
👍5🔥4👏1
Forwarded from Анонимный Молотников 🎓
🎞 Продолжаем серию интервью Moscow Lawyers - "Новые юридические команды"!
Знакомимся с юридической фирмой LEVEL Legal Services (Ex-Hogan Lovells)
Смотреть:
YouTube
ВКонтакте
Слушать:
Google подкасты
Яндекс подкасты
Apple подкасты
Временные метки беседы (тайм-лайны):
00:00:00 – вступление
00:00:11 – как начиналась работа LEVEL Legal Services
00:03:28 – Алексей Дудко: досье
00:04:13 – о том, какие варианты работы на рынке рассматривались
00:05:29 – с кем советовались, когда учреждали фирму
00:07:30 – о готовности клиентов и команды работать в новых условиях
00:08:54 – как пришла идея создать свою компанию
00:11:10 – как появился логотип компании
00:15:13 – о достижениях Алексея Дудко
00:17:53 – что изменилось в отношениях с клиентами
00:19:47 – портрет клиента в современных реалиях
00:21:18 – Леонид Эрвиц о том, сложно ли совмещать управление фирмой и юридическую практику
00:22:24 – Леонид Эрвиц: досье
00:23:13 – о работе в разных юрисдикциях
00:25:49 – о том, почему Леонид остался практиковать в России
00:27:17 – самый значимый проект
00:29:15 – переняли ли ньюльфы культуру международных юридических фирм?
00:31:20 – о профессиональных достижениях Леонида Эрвица
00:34:07 – будет ли Леонид получать пятое высшее образование?
00:34:38 – Денис Алмакаев о том, в каких юрисдикциях практикуют юристы, участвующие в проектах фирмы
00:36:16 – Денис Алмакаев: досье
00:36:51 – о практике в Сингапуре
00:39:10 – о практике в ОАЭ
00:41:49 – что происходит с юристами, специализирующимися на международном праве?
00:45:20 – о карьерном пути Глеба Ковригина
00:45:59 – Глеб Ковригин: досье
00:46:30 – о консалтинговых кейсах
00:47:25 – почему именно LEVEL Legal Services – работа мечты?
00:49:08 – как Эльмира Смирнова стала работать в LEVEL Legal Services
00:51:13 – о достижениях
00:51:59 – Эльмира Смирнова: досье
00:52:38 – в чем отличие российской юридической компании от международной?
00:54:49 – как международная юрфирма Hogan Lovells ушла с российского рынка
00:56:31 – как и кому пришла в голову мысль создать отдельную юридическую фирму?
00:57:35 – кто придумал название фирмы LEVEL?
01:00:09 – самые важные достижения за год работы
01:03:11 – Сергей Любимов о переезде компании в новый офис
01:05:35 – Сергей Любимов: досье
01:06:10 – как принимали решение о создании новой юридической фирмы?
01:07:58 – история о том, как придумывали бренд LEVEL Legal Services
01:09:15 – самое большое достижение за прошедший год
01:12:20 – цели на следующий год
01:14:36 – были ли идеи объединиться с другой юридической фирмой?
01:15:39 – о том, ушёл ли кто-то из сотрудников
01:16:40 – что стало сложнее делать?
01:18:24 – чем LEVEL круче остальных?
01:19:52 – о целях на следующий год
01:21:18 – Мария Баева о женщинах в юридической фирме
01:25:38 – Мария Баева: досье
01:26:03 – как изменился стиль управления в компании?
01:28:20 – тенденции на рынке слияний и поглощений (M&A)
01:32:32 – о сделках в сфере ритейла
01:35:15 – первые впечатления Анатолия Андрияша от новой юридической фирмы и её корпоративной культуры
01:37:15 - Анатолий Андрияш: досье
01:37:50 – о практике энергетики и природных ресурсов
01:40:27 – что изменилось в практике ньюльфов во взаимоотношениях с клиентами?
01:42:50 - о целях на следующий период для команды и для себя
01:44:25 – Константин Баранов о том, почему он перешёл в LEVEL Legal Services
01:46:01 – Константин Баранов: досье
01:46:34 – почему ньюльф, а не рульф?
01:47:39 – о банковской и финансовой практике
01:48:49 – о заветных целях
01:49:20 - завершение
Анонимный Молотников🎓
Знакомимся с юридической фирмой LEVEL Legal Services (Ex-Hogan Lovells)
Смотреть:
YouTube
ВКонтакте
Слушать:
Google подкасты
Яндекс подкасты
Apple подкасты
Временные метки беседы (тайм-лайны):
00:00:00 – вступление
00:00:11 – как начиналась работа LEVEL Legal Services
00:03:28 – Алексей Дудко: досье
00:04:13 – о том, какие варианты работы на рынке рассматривались
00:05:29 – с кем советовались, когда учреждали фирму
00:07:30 – о готовности клиентов и команды работать в новых условиях
00:08:54 – как пришла идея создать свою компанию
00:11:10 – как появился логотип компании
00:15:13 – о достижениях Алексея Дудко
00:17:53 – что изменилось в отношениях с клиентами
00:19:47 – портрет клиента в современных реалиях
00:21:18 – Леонид Эрвиц о том, сложно ли совмещать управление фирмой и юридическую практику
00:22:24 – Леонид Эрвиц: досье
00:23:13 – о работе в разных юрисдикциях
00:25:49 – о том, почему Леонид остался практиковать в России
00:27:17 – самый значимый проект
00:29:15 – переняли ли ньюльфы культуру международных юридических фирм?
00:31:20 – о профессиональных достижениях Леонида Эрвица
00:34:07 – будет ли Леонид получать пятое высшее образование?
00:34:38 – Денис Алмакаев о том, в каких юрисдикциях практикуют юристы, участвующие в проектах фирмы
00:36:16 – Денис Алмакаев: досье
00:36:51 – о практике в Сингапуре
00:39:10 – о практике в ОАЭ
00:41:49 – что происходит с юристами, специализирующимися на международном праве?
00:45:20 – о карьерном пути Глеба Ковригина
00:45:59 – Глеб Ковригин: досье
00:46:30 – о консалтинговых кейсах
00:47:25 – почему именно LEVEL Legal Services – работа мечты?
00:49:08 – как Эльмира Смирнова стала работать в LEVEL Legal Services
00:51:13 – о достижениях
00:51:59 – Эльмира Смирнова: досье
00:52:38 – в чем отличие российской юридической компании от международной?
00:54:49 – как международная юрфирма Hogan Lovells ушла с российского рынка
00:56:31 – как и кому пришла в голову мысль создать отдельную юридическую фирму?
00:57:35 – кто придумал название фирмы LEVEL?
01:00:09 – самые важные достижения за год работы
01:03:11 – Сергей Любимов о переезде компании в новый офис
01:05:35 – Сергей Любимов: досье
01:06:10 – как принимали решение о создании новой юридической фирмы?
01:07:58 – история о том, как придумывали бренд LEVEL Legal Services
01:09:15 – самое большое достижение за прошедший год
01:12:20 – цели на следующий год
01:14:36 – были ли идеи объединиться с другой юридической фирмой?
01:15:39 – о том, ушёл ли кто-то из сотрудников
01:16:40 – что стало сложнее делать?
01:18:24 – чем LEVEL круче остальных?
01:19:52 – о целях на следующий год
01:21:18 – Мария Баева о женщинах в юридической фирме
01:25:38 – Мария Баева: досье
01:26:03 – как изменился стиль управления в компании?
01:28:20 – тенденции на рынке слияний и поглощений (M&A)
01:32:32 – о сделках в сфере ритейла
01:35:15 – первые впечатления Анатолия Андрияша от новой юридической фирмы и её корпоративной культуры
01:37:15 - Анатолий Андрияш: досье
01:37:50 – о практике энергетики и природных ресурсов
01:40:27 – что изменилось в практике ньюльфов во взаимоотношениях с клиентами?
01:42:50 - о целях на следующий период для команды и для себя
01:44:25 – Константин Баранов о том, почему он перешёл в LEVEL Legal Services
01:46:01 – Константин Баранов: досье
01:46:34 – почему ньюльф, а не рульф?
01:47:39 – о банковской и финансовой практике
01:48:49 – о заветных целях
01:49:20 - завершение
Анонимный Молотников
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Новые юридические команды: LEVEL Legal Services
Знакомимся с юридической фирмой LEVEL Legal Services (Ex-Hogan Lovells)
Подписывайтесь на наш канал
и помните: Юристы тоже люди!
Высказывания участников выпуска отражают сугубо их мнение, которое не выражает мнение остальных героев видео и может не совпадать…
Подписывайтесь на наш канал
и помните: Юристы тоже люди!
Высказывания участников выпуска отражают сугубо их мнение, которое не выражает мнение остальных героев видео и может не совпадать…
🔥9
⬆️⬆️⬆️
Не пропустите❗️
🎬В новом фильме Moscow Lawyers о ньюльфах Сергей Любимов рассказывает о возглавляемой им практике недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, 🏆достижениях команды за год работы под новым брендом, специфике работы с иностранными консультантами🤝 и о переезде команды в новый прекрасный офис на Петровке🏠
Ссылка на фильм в посте выше👆🏼
Не пропустите❗️
🎬В новом фильме Moscow Lawyers о ньюльфах Сергей Любимов рассказывает о возглавляемой им практике недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, 🏆достижениях команды за год работы под новым брендом, специфике работы с иностранными консультантами🤝 и о переезде команды в новый прекрасный офис на Петровке🏠
Ссылка на фильм в посте выше👆🏼
👍10
▫️Real Estate News — 22 ноября 2023
⚡️Минстрой обозначил свою позицию о невозможности погашения в ЕГРН записей о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве при передаче судом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами капитального строительства иному застройщику.
⚡️ФНС в своём письме, ссылаясь на позицию Верховного Суда РФ, сообщает, что с налогового периода 2020 года коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога в отношении участков, приобретенных для ИЖС, даже в случаях возведения объектов жилищного строительства для реализации гражданам.
#law_news
⚡️Минстрой обозначил свою позицию о невозможности погашения в ЕГРН записей о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве при передаче судом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами капитального строительства иному застройщику.
⚡️ФНС в своём письме, ссылаясь на позицию Верховного Суда РФ, сообщает, что с налогового периода 2020 года коммерческие организации не вправе применять пониженную ставку земельного налога в отношении участков, приобретенных для ИЖС, даже в случаях возведения объектов жилищного строительства для реализации гражданам.
#law_news
👍8
Forwarded from LEVEL Legal Services
🎬Фильм о ньюльфе LEVEL Legal Services: ключевые моменты
Специально для нас Moscow Lawyers выпустили не только полнометражный фильм о нашей фирме, но и короткометражку с ключевыми эпизодами интервью всех героев.
Приятного просмотра 🍿
Смотреть по ссылке>> https://youtu.be/1tzF9Q5Cmwo?si=xHNiF1VIuL2o8FDP
Специально для нас Moscow Lawyers выпустили не только полнометражный фильм о нашей фирме, но и короткометражку с ключевыми эпизодами интервью всех героев.
Приятного просмотра 🍿
Смотреть по ссылке>> https://youtu.be/1tzF9Q5Cmwo?si=xHNiF1VIuL2o8FDP
YouTube
Фильм о ньюльфе LEVEL Legal Services: ключевые моменты
👍6
▫️ Подведомственность споров о недвижимости должна определяться с учетом характеристики сооружений
➖ Участники ООО подали в арбитражный суд иск о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, совершенных обществом. Однако суд первой инстанции принял решение передать дело на рассмотрение суда общей юрисдикции, обосновывая это тем, что ответчик не является индивидуальным предпринимателем и соответственно дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде (на основании ст. 225.1 АПК РФ).
➖ Апелляционная инстанция заняла позицию первой инстанции, аргументируя своё решение тем же образом.
📌 Однако, Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций, указав, что данный спор является корпоративным, а также подчеркнул, что отчужденные у общества сооружения не были предназначены для использования в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, что в свою очередь подтверждает экономический характер спора.
#судебная_практика
➖ Участники ООО подали в арбитражный суд иск о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, совершенных обществом. Однако суд первой инстанции принял решение передать дело на рассмотрение суда общей юрисдикции, обосновывая это тем, что ответчик не является индивидуальным предпринимателем и соответственно дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде (на основании ст. 225.1 АПК РФ).
➖ Апелляционная инстанция заняла позицию первой инстанции, аргументируя своё решение тем же образом.
📌 Однако, Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций, указав, что данный спор является корпоративным, а также подчеркнул, что отчужденные у общества сооружения не были предназначены для использования в личных, семейных, домашних и иных целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, что в свою очередь подтверждает экономический характер спора.
#судебная_практика
👍6
▫️Real Estate News — 4 декабря 2023
⚡️Правительство уточнило вопросы, касающиеся реализации инвестиционных проектов строительства. В частности, был установлен порядок мониторинга строительства объектов капитального строительства, затронуты вопросы предоставления субсидий на софинансирование строительства, а также ряд иных вопросов.
⚡️Минэкономразвития обновил процедуру предоставления в аренду объектов недвижимости, расположенных в границах особых экономических зон и находящихся в государственной или муниципальной собственности.
⚡️Совет Федерации предложил продлить упрощенный порядок регистрации прав в отношении зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ до 1 марта 2031 года.
#law_news
⚡️Правительство уточнило вопросы, касающиеся реализации инвестиционных проектов строительства. В частности, был установлен порядок мониторинга строительства объектов капитального строительства, затронуты вопросы предоставления субсидий на софинансирование строительства, а также ряд иных вопросов.
⚡️Минэкономразвития обновил процедуру предоставления в аренду объектов недвижимости, расположенных в границах особых экономических зон и находящихся в государственной или муниципальной собственности.
⚡️Совет Федерации предложил продлить упрощенный порядок регистрации прав в отношении зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ до 1 марта 2031 года.
#law_news
👍6🔥2
🥇В рейтинге лучших юристов «Российской газеты» рекомендован Сергей Любимов, партнёр, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, по направлению «Недвижимость и ЖКХ»👏🏼
Подробнее о рейтинге>>
Подробнее о рейтинге>>
🔥6👍3
📰 Газета «Коммерсантъ» опубликовала интервью Сергея Любимова, партнера, главы практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services о достижениях практики за последний год и об актуальности инвестиционных проектов за границей с участием российских девелоперов, а также специфике реализации таких проектов.
———
💬 «Российские девелоперы выходят на рынок ОАЭ, Казахстана, Узбекистана и другие, инвестируют в строительство жилья и проекты в сфере коммерческой недвижимости, этот тренд продолжает активно расти. В то же время новым немаловажным фактором для российских инвесторов стала «дружественность» рынка, который рассматривается для реализации проекта. Тем не менее даже в «недружественных» юрисдикциях проекты продолжают успешно реализовываться».
———
👉🏻 Полный текст интервью читайте в приложении «Коммерческая недвижимость» газеты «Коммерсантъ» от 06.12.2023 по ссылке >> kommersant.ru
———
💬 «Российские девелоперы выходят на рынок ОАЭ, Казахстана, Узбекистана и другие, инвестируют в строительство жилья и проекты в сфере коммерческой недвижимости, этот тренд продолжает активно расти. В то же время новым немаловажным фактором для российских инвесторов стала «дружественность» рынка, который рассматривается для реализации проекта. Тем не менее даже в «недружественных» юрисдикциях проекты продолжают успешно реализовываться».
———
👉🏻 Полный текст интервью читайте в приложении «Коммерческая недвижимость» газеты «Коммерсантъ» от 06.12.2023 по ссылке >> kommersant.ru
Коммерсантъ
«Мы проделали большую работу»
Сергей Любимов, партнер LEVEL Legal Services, об инвестициях российских девелоперов
🔥7👍3🤩1🤝1
🏆 Приятные итоги года - LEVEL Legal Services продолжает занимать устойчивые позиции в рейтинге «Право-300» в области недвижимости и строительства.
⚡️ 7 декабря 2023 года в The Carlton Moscow состоялась церемония награждения лидеров рейтинга «Право-300». Среди прочих номинаций LEVEL Legal Services оценили в категории «Недвижимость, земля, строительство (консультирование)» - фирма заняла II группу рейтинга. И если в прошлом году практика была впервые отмечена признанием престижного рейтинга попав сразу во вторую группу, то в этом году мы уже подтвердили свое положение, тем самым доказав свою сильную экспертизу в исследуемой области.
👉🏻 Подробнее о позициях фирмы в рейтинге «Право-300» читайте по ссылке >> 300.pravo.ru
⚡️ 7 декабря 2023 года в The Carlton Moscow состоялась церемония награждения лидеров рейтинга «Право-300». Среди прочих номинаций LEVEL Legal Services оценили в категории «Недвижимость, земля, строительство (консультирование)» - фирма заняла II группу рейтинга. И если в прошлом году практика была впервые отмечена признанием престижного рейтинга попав сразу во вторую группу, то в этом году мы уже подтвердили свое положение, тем самым доказав свою сильную экспертизу в исследуемой области.
👉🏻 Подробнее о позициях фирмы в рейтинге «Право-300» читайте по ссылке >> 300.pravo.ru
300.pravo.ru
Рейтинг компаний на рынке юридических услуг ПРАВО-300
👍6🔥4
▫️Real Estate News — 9 января 2024
⚡️Правительство утвердило особенности строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности.
⚡️Правительство продлило до 31 декабря 2024 года особый порядок согласования и продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию.
⚡️В РФ будет создан реестр объектов капитального строительства, которые были построены/приобретены за счет средств федерального бюджета. Порядок формирования и ведения реестра установит Правительство.
#law_news
⚡️Правительство утвердило особенности строительства, реконструкции, капитального ремонта, а также сноса объектов капитального строительства в национальных парках при осуществлении на их территориях рекреационной деятельности.
⚡️Правительство продлило до 31 декабря 2024 года особый порядок согласования и продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию.
⚡️В РФ будет создан реестр объектов капитального строительства, которые были построены/приобретены за счет средств федерального бюджета. Порядок формирования и ведения реестра установит Правительство.
#law_news
👍7🔥2
🇷🇺 Лахта Центр в Санкт-Петербурге
📍Общественно-деловой комплекс «Лахта Центр» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга и состоит из нескольких объектов, среди которых небоскреб, высота которого составляет 462 метра.
➖ Небоскреб является самым высоким зданием как России, так и всей Европы, а в мировом рейтинге здание находится на 16-м месте по высоте. Последний этаж башни расположен на высоте 357 метров, общее количество этажей – 87.
#необычные_сооружения
📍Общественно-деловой комплекс «Лахта Центр» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга и состоит из нескольких объектов, среди которых небоскреб, высота которого составляет 462 метра.
➖ Небоскреб является самым высоким зданием как России, так и всей Европы, а в мировом рейтинге здание находится на 16-м месте по высоте. Последний этаж башни расположен на высоте 357 метров, общее количество этажей – 87.
#необычные_сооружения
👍7
▫️ Лицо, проигравшее спор о виндикации недвижимости, имеет право прекратить зарегистрированное за ним право собственности.
➖ Компания обратилась в суд с требованием признать незаконным отказ Росреестра в снятии с учета и прекращении права собственности на объект недвижимости. Свои требования истец аргументировал тем, что 11 лет назад проиграл виндикационный спор по поводу вышеуказанного объекта, суть дела заключалась в том, что данный объект был дважды зарегистрирован в ЕГРН и имел двух разных собственников.
➖ Нижестоящие инстанции заняли позицию Росреестра, подчеркнув, что в резолютивной части судебного решения, на которое ссылается истец, отсутствует указание на прекращение права собственности.
📌 Однако, Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций, указав, что лицо, которому cуд отказал в виндикации недвижимости, вправе добиться прекращения зарегистрированного за ним права на такое имущество, так как спор о правах на недвижимость по существу исчерпан.
#судебная_практика
➖ Компания обратилась в суд с требованием признать незаконным отказ Росреестра в снятии с учета и прекращении права собственности на объект недвижимости. Свои требования истец аргументировал тем, что 11 лет назад проиграл виндикационный спор по поводу вышеуказанного объекта, суть дела заключалась в том, что данный объект был дважды зарегистрирован в ЕГРН и имел двух разных собственников.
➖ Нижестоящие инстанции заняли позицию Росреестра, подчеркнув, что в резолютивной части судебного решения, на которое ссылается истец, отсутствует указание на прекращение права собственности.
📌 Однако, Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций, указав, что лицо, которому cуд отказал в виндикации недвижимости, вправе добиться прекращения зарегистрированного за ним права на такое имущество, так как спор о правах на недвижимость по существу исчерпан.
#судебная_практика
👍8
▫️Real Estate News — 29 января 2024
⚡️ФНС сообщает условия, при соответствии которым земельные участки, входящие в территорию особо ценного объекта культурного наследия, не подлежат налогообложению.
⚡️ФНС сообщает о налогообложении налогом на имущество физлиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом.
⚡️Минстрой внёс уточнения в методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории РФ.
#law_news
⚡️ФНС сообщает условия, при соответствии которым земельные участки, входящие в территорию особо ценного объекта культурного наследия, не подлежат налогообложению.
⚡️ФНС сообщает о налогообложении налогом на имущество физлиц объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом.
⚡️Минстрой внёс уточнения в методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории РФ.
#law_news
👍7
▫️Real Estate News — 12 февраля 2024
⚡️ФНС в своём письме изложила позицию о применении налоговой ставки в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, на которых расположены леса.
⚡️В Госдуму был внесён законопроект об упрощенном порядке оформления прав на хозяйственные постройки на земельных участках и дома блокированной застройки.
⚡️Росреестр обновил порядок изменения сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
#law_news
⚡️ФНС в своём письме изложила позицию о применении налоговой ставки в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, на которых расположены леса.
⚡️В Госдуму был внесён законопроект об упрощенном порядке оформления прав на хозяйственные постройки на земельных участках и дома блокированной застройки.
⚡️Росреестр обновил порядок изменения сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки.
#law_news
👍3🔥3