Узбекский Девелопмент – Telegram
Узбекский Девелопмент
298 subscribers
62 photos
2 videos
10 links
Новости и интересные темы о сфере недвижимости и строительстве, девелоперов и застройщиков в Узбекистане.

По всем вопросам сотрудничества обращайтесь к @tezchoparCEO
Download Telegram
Застройщиков ЖК обяжут строить детсады исходя из численности жителей

Соответствующие предложения были озвучены на совещании с участием главы государства, посвященном реформированию системы образования.

При строительстве новых многоквартирных домов будет учитываться необходимость возведения детских садов в соответствии с численностью жителей. Для специалистов со средним специальным образованием, работающих в детских садах, будут внедрены дуальное обучение и система повышения квалификации.

В районах и городах, где охват дошкольным образованием ниже 80%, будет поддерживаться участие частного сектора. Планируется разрешить строительство детских садов на пустующих площадях школ и детсадов на основе государственно-частного партнерства.

Земельные участки предпринимателям будут предоставляться бесплатно с условием сохранения профиля деятельности, а также льготные кредиты сроком до 7 лет.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане выявили случаи фиктивного трудоустройства в строительных компаниях

Минстрой прокомментировал ситуацию и сообщил о разработке механизма против незаконного оформления работников.
В социальных сетях распространились сообщения о том, что строительные компании оформляют граждан на работу без их согласия. По словам пользователей, это делается для искусственного повышения рейтинга на платформе reyting.mc.uz.

Минстрой Узбекистана отреагировал на ситуацию и сообщил, что совместно с Министерством занятости и сокращения бедности разрабатываются меры против фиктивного трудоустройства. Планируется исключить возможность регистрации одного человека в нескольких организациях и оформление сотрудников без их ведома.

Ведомство подчеркнуло, что расчет рейтинга строительных и проектных организаций осуществляется автоматически на основе данных Минзанятости и Налогового комитета. При этом система «Прозрачное строительство» не изменяет и не проверяет достоверность этих сведений, а только собирает их и публикует.

Механизм снижения рейтинга компаний строится исключительно на результатах их официальной деятельности. Организации, представившие поддельные документы, будут внесены в единый реестр недобросовестных исполнителей, который ведет Министерство экономики и финансов. Кроме того, Минстрой вправе аннулировать электронные свидетельства, если в них указаны недостоверные данные.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Murad Buildings объявляет старт продаж жилого комплекса Tabiat Residence

Концепция Tabiat Residence строится на принципе гуманной малоэтажной застройки.

ЖК Tabiat Residence расположен в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента, в махалле «Геофизика». Murad Buildings реализует семейный жилой комплекс: низкая этажность блоков от 4 до 6 этажей.

Локация комплекса также продумана для жизни: всего в нескольких минутах езды находятся парк Yangi O'zbekiston, современные супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника и университет CAU.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
SHARE Architects проведет в Узбекистане первый форум с участием ведущих мировых архитекторов

22–23 сентября столица Узбекистана впервые примет Международный форум по архитектуре и городскому развитию SHARE Uzbekistan, в котором примут участие 30 ведущих архитекторов из 15 стран мира.

Среди них представители признанных архитектурных бюро Bjarke Ingels Group (Дания), Zaha Hadid Architects (Великобритания), XTU Architects (Франция), MAD Architects (Китай) и других.

Международная платформа SHARE Architects почти три десятилетия объединяет архитекторов, инженеров и подрядчиков из Центральной и Восточной Европы и Кавказа. Форум в Ташкенте откроет новую страницу в развитии профессионального диалога в Центральной Азии.

По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Узбекистана Давронжона Адилова, мероприятие станет «уникальной платформой для обмена опытом и повышения профессионального уровня специалистов, что позволит гармонично интегрировать международные практики в национальную архитектурную школу».

Форум продемонстрирует глобальный интерес к урбанистическим преобразованиям Узбекистана, включая проекты «умных» и устойчивых городов. Участники обсудят перспективы сотрудничества, адаптивную архитектуру, современные фасадные решения, экологическое строительство и проектирование «человеко-ориентированных» пространств.

Программа рассчитана на два дня. Первый день будет посвящен вопросам урбанизма и роли общественных зданий в развитии городов. Второй день сфокусируется на концепции «живой архитектуры» — пространств, которые способствуют восстановлению, взаимодействию и благополучию человека.

Организаторы ожидают более 250 участников, включая архитекторов, инженеров, девелоперов и поставщиков строительных технологий. Форум проводится при поддержке Министерства строительства и ЖКХ Узбекистана, официального партнера Manar Development, а также национальных и международных компаний и профессиональных объединений.

Сразу после ташкентского форума аналогичное мероприятие – SHARE Kazakhstan – состоится в Алматы 24–25 сентября 2025 г.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Узбекистане 400 новостроек под угрозой сноса

В ходе масштабных проверок строительных объектов выявлено 396 новостроек, где допущены серьёзные нарушения. Главный акцент инспекций был сделан на обеспечение сейсмоустойчивости зданий — способности выдерживать землетрясения.

Уже поданы иски на более чем 200 новостроек с требованием их полного демонтажа. Более 100 незаконных и опасных зданий уже снесены.Проверки продолжаются.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
🔥2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
12–14 сентября с 9:00 до 21:00 в офисах продаж O’z Makon и O’z Mahal пройдет Осенняя ярмарка недвижимости Golden House «Махаллада дув-дув гап!»

Что ждёт гостей ярмарки:

• квартиры с ремонтом в подарок;
• скидки до 34%;
• ипотека с платежом от 3,7 млн сумов/мес;
• современные дома в лучших локациях Ташкента.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
В Ташкенте представили три архитектурные концепции будущего квартала «Санкт‑Петербург»

Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов вместе с членами официальной делегации города посетил Узбекистан, где ознакомился с ходом строительства квартала «Санкт‑Петербург» в Новом Ташкенте, сообщили сегодня в пресс-службе Смольного.

Для реализации проекта правительство Петербурга сформировало рабочую группу, подготовившую три архитектурных концепции квартала. Первой была предложена концепция «Парадный Петербург», второй – «Петербургские улицы».

Презентация этих вариантов состоялась в июне.

В ходе обсуждения Хоким Ташкента Шавкат Уразаков высказал пожелание объединить идеи в единую концепцию, что привело к созданию третьего варианта под названием «Петербургские кварталы».

Строительство квартала «Санкт‑Петербург» намечено на середину следующего года.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👎3👏1
Forwarded from Узбекский VC
Мурад Назаров инвестирует в развитие справедливых финансов

Мурад Назаров увеличивает долю в компании IMAN и становится со-учредителем, вложив дополнительные 2 млн долларов

В Узбекистане усиливается внимание к развитию исламских финансовых инструментов. Крупный предприниматель и девелопер Мурад Назаров расширил участие в компании IMAN, осуществив дополнительную инвестицию в размере $2 млн и войдя в состав ее Наблюдательного совета.

«Мой вклад в IMAN — это не только деньги. Это вера в большие перспективы нового рынка и желание поддержать действительно эффективные компании, продукты и идеи. Я хочу быть частью команды, которая формирует справедливое финансовое будущее Узбекистана и региона», — отметил Мурад Назаров.

IMAN развивает финтех-экосистему на принципах справедливости и прозрачности, предлагая инвестиционные и финансовые продукты, соответствующие нормам исламских финансов. Цель компании — формирование рынка устойчивых и этичных финансовых решений, которые могут стать новым источником экономического роста.

На сегодняшний день в IMAN могут инвестировать и физические и юридические лица, а отслеживать весь цикл инвестиций можно в приложении IMANUM app. Доходность в зависимости от сроков и суммы инвестиций составляет от 20 до 27% годовых. Дивиденды можно получать ежемесячно на карту, а также реинвестировать.

«Исламские финансы — это не просто тренд. Это залог здоровой экономики. Для компаний это шанс реализовать лучшие идеи и расти. Для инвесторов — возможность увеличивать капитал и при этом оставаться частью общей пользы, способствующей развитию экономики в целом. Это честная и справедливая модель, которая работает для всех сторон», – заявил Мурад Назаров.


Помимо Мурада Назарова членом Наблюдательного совета компании также является Хабибулло Ибрагимов, Старший вице-президент Lesha Bank (Катар). Lesha Bank — ведущий исламский инвестиционный банк Катара с активами под управлением более $5 млрд, входящий в число ключевых финансовых институтов региона. Совместно с основателем Рустамом Рахматовым и командой IMAN, Мурад Назаров и Хабибулло Ибрагимов будут развивать рынок исламских инвестиций, начиная с Узбекистана и постепенно выходя на соседние и зарубежные рынки.

«Расширение участия Мурада Назарова в холдинге IMAN — это подтверждение того, что исламские финансы становятся частью экономической реальности Узбекистана. Наша цель — развивать справедливую и прозрачную финансовую экосистему, где рост капитала сочетается с пользой для общества», — отметил Рустам Рахматов, основатель и председатель Набсовета IMAN.


Компания IMAN уже получила международное признание. Она вошла в ТОП-30 исламских стартапов мира, была признана «Лучшей исламской инвестиционной платформой» по версии Alhuda Edition и «Лучшим исламским стартапом» по версии университета Гарвард. Кроме того, IMAN стала первым стартапом из Центральной Азии, получившим инвестиции от венчурного фонда 500 Global (США).

ТГ канал👉@uzbekvc
🔥1
Рынок недвижимости Узбекистана за месяц просел на 4,6%

По итогам августа 25 тыс. жилья продал на рынке недвижимости Узбекистана при месячном падении на 4,6%. За год прирост составил 13%, сообщили в Центре экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

За прошлый месяц наибольшее число сделок было в Сырдарье, Хорезме и Сурхандарье.

Цены на вторичке по Узбекистану за месяц увеличились на 1%, годовой прирост — 4%. В столице цены в августе упали на 2,3%, стоимость жилья в годовом выражении выросли незначительно — 0,2%.

Если говорить об аренде жилья в Ташкенте, то средняя ставка за «квадрат» сохранилась на уровне $8. Наиболее высокие арендные ставки в ЦЭИР зафиксировали в Мирабаде, Шайхантахуре и Яккасарае — в среднем $10,3 за «квадрат».

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Законопроект «О градостроительной реновации» направлен в Сенат

Документ определяет основы, цели и обязательные условия реновации, её принципы, этапы, порядок разработки и реализации проектов, а также основы государственного управления в этой сфере.

Законопроект «О градостроительной реновации» был принят депутатами Законодательной палаты Олий Мажлиса и направлен в Сенат для одобрения. Об этом сообщила пресс-служба нижней палаты парламента.

Отмечается, что документ разработан с целью архитектурного, социального, экономического и экологического улучшения территорий в соответствии с градостроительной документацией, обновления устаревших, непригодных для проживания и эксплуатации, аварийных зданий и сооружений, а также приведения их в удобное и энергоэффективное состояние.

Законопроект определяет основы и цели реновации, её обязательные условия, основные принципы, этапы, порядок разработки и реализации проектов, а также основы государственного управления в этой сфере. Инициаторы отмечают, что необходимость в документе связана с растущим спросом на новое жильё, который требует дополнительных земельных ресурсов.

Согласно проекту, реновация будет основываться на принципе добровольности. Для её начала необходимо заключение нотариально заверенного соглашения со всеми правообладателями.

В документе закреплено, что никто не может быть лишён жилья без решения суда и вопреки закону. Гарантируется неприкосновенность частной собственности и её защита государством, обязанность государственных органов создавать условия для сохранности частной собственности, а также недопустимость нарушения прав собственников чиновниками или служащими.

Также указано, что все спорные и неясные моменты, возникающие между собственниками и государственными органами в процессе реновации, должны трактоваться в пользу собственника.

Для владельцев жилых и нежилых помещений будет действовать справедливая система компенсаций. Она может предоставляться в следующих формах:

· передача в собственность жилого или нежилого объекта в реновируемой зоне;
· передача в собственность жилого или нежилого объекта в другом месте;
· выплата денежных средств в размере рыночной стоимости недвижимости;
· иные формы, предусмотренные соглашением.

При этом предусмотрено, что площадь жилья, предоставляемого в качестве компенсации, не может быть меньше площади реновируемого объекта, оно должно быть передано в готовом для проживания состоянии и преимущественно предлагаться на нижних этажах.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
👍2
Налоговая задолженность строительных организаций в Узбекистане

По состоянию на 1 сентября 2025 года у 1 181 организации в сфере строительства имеется налоговая задолженность (выше 100 млн сумов) в размере более 1 трлн сумов. Из них 401,9 млрд сумов или 36,8% приходится на 10 организаций.

Показатели налоговой задолженности строительных организаций в разрезе регионов – TOП-3:

📍Город Ташкент – 412,3 млрд сумов;
📍Андижанская область – 126 млрд сумов.
📍Навоийская область – 88,8 млрд сумов.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Президент посетил новый международный курорт «Чимган» под Ташкентом

На территории нового всесезонного комплекса будут построены гостиницы, апарт-отели, канатная дорога, ресторан, автостоянка, торговые помещения, тоннель и многое другое.

Для проекта, реализуемого совместно с французской компанией MND, выделено 1 278 гектаров земли. В его рамках будут построены гостиницы и канатная дорога, поднимающая туристов на высоту до 3,3 тыс. метров над уровнем моря. Это позволит организовать полноценный туризм в течение всего года.

Отмечается, что шестиэтажная современная гостиница сможет принять 320 туристов и в среднем обслуживать до 45 тыс. гостей в год. Управление отелем будет организовано совместно с брендом Wyndham, что гарантирует высокий уровень сервиса и укрепит международный имидж туристической отрасли страны.

В рамках еще одного проекта возведены апарт-отели на 5 и 7 этажей, семиэтажная гостиница и двухэтажный ресторан. Их возможности рассчитаны на прием свыше 54 тыс. туристов ежегодно. Параллельно продолжается строительство 6 домов-шале.

На территории комплекса построена также автостоянка на 300 мест, первый этаж которой отведен под ресторан, детскую площадку и торговые помещения.

Наряду с этим в рамках проекта построен автомобильный тоннель, который включает участок дороги протяженностью 1 450 метров, два моста и пешеходные дорожки. Он существенно сокращает путь к горным курортам региона, повышает безопасность и облегчает движение транспорта. Через тоннель смогут передвигаться более 500 автомобилей в час.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Компания NRG Uzbekistan запускает Ярмарку Недвижимости с выгодными предложениями

С 25 по 28 сентября специальные
скидки:
— до 35% на квартиры;
— до 25% на офисные помещения;
— до 35% на паркинги и кладовые.


Комбо-предложение на готовые дома с кадастром — скидка 50% на паркинг или кладовую при покупке квартиры.
Выгодные условия по ипотеке — такие же, как при 100% оплате.

Адрес: ул. Ойбека, 38А, БЦ «Авалон», г. Ташкент.
Телефон: 1060

ТГ канал👉@UzbekDevelopment
Международный девелоперский холдинг BI Group приглашает на Ipoteka Week

С 22 по 30 сентября в центральном отделе продаж BI Group пройдет специальная акция Ipoteka Week.

Адрес: Яккасарайский район, ул. Нукус, 91/1

В рамках мероприятия покупателям будут предложены:

• скидки до 25% на 40 квартир в жилых комплексах BI Sad’O, BI Botanika Saroyi и BI San’at;
• специальные ипотечные условия, являющиеся новыми для рынка;
• консультации экспертов по подбору оптимальных решений.

Кроме того, 25 сентября BI Group проведет выездные консультации в филиале банка SQB.

Адрес: Чиланзарский ЦБУ, ул. Мехр, 11а, ориентир — управление ГАИ города Ташкента.

В течение всего рабочего дня специалисты отдела продаж представят информацию о жилых комплексах компании, помогут рассчитать условия ипотеки и ответят на вопросы потенциальных покупателей.

ТГ канал👉@UzbekDevelopment