#ВГ_недвижимость

❓На что еще обращать внимание при выборе квартиры для жизни?

Рассказываю на примере наших комплексов ⬇️

Инфраструктура, которая решает бытовые задачи

На мой взгляд инфраструктура определяет, насколько квартира будет комфортной в долгую.

Есть функции, которые удобнее вынести из квартиры, но оставить в контуре дома. Мы эффективно используем пространство технических помещений, делая там комнаты для хранения, предусматриваем кладовые на этажах, и они пользуются большой популярностью.

В пешеходных галереях комплексов располагаются буферные зоны отдыха, детские комнаты, игровые и тихие пространства. Это освобождает квартиру от лишнего шума и вещей, а родителям даёт возможность распределять занятия между детьми.

Принцип «тапочковой доступности» — не маркетинг, а удобство. Все бытовые дела можно решить внутри периметра: от занятий с детьми до повседневных задач. В семье несколько детей — не обязательно превращать квартиру в шумный клуб. Спустились в игровую, в детский клуб, позанимались, дали детям выплеснуть энергию. И во многих наших проектах такие пространства бесплатны для жителей.

Отдельная история — инфраструктура для обслуживающего персонала. В крупных комплексах техслужба может достигать сотни человек. Им нужны собственные помещения для отдыха, душевые, места, где можно переодеться и пообедать. Это позволяет разводить потоки: жители и гости идут через лобби, персонал работает в своих зонах. Всем комфортно.

Мы также учитываем потребности разных возрастных групп: от пространств для самых маленьких до зон для спорта и отдыха взрослых и пожилых резидентов, жителей с питомцами. Такая среда поддерживает человека на разных этапах жизни, с разными интересами.

Поэтому при выборе жилья, я бы смотрел на следующее:

• насколько разнообразна и продумана инфраструктура внутри периметра дома;
• есть ли отдельные зоны для детей, родителей, активных жителей, пожилых;
• предусмотрены ли помещения для персонала, что влияет на порядок и организацию потоков;
• соответствует ли территория тому, как будет меняться жизнь семьи в будущем.

Хороший комплекс — это пространство, в котором можно прожить разные этапы жизни без смены адреса: меняются сценарии — дом остаётся удобным.

Проект One Za’abeel — пример того, как Дубай последовательно задаёт новые стандарты в архитектуре mixed-use.

Формально это две башни, но по факту — трёхмерная система, где «горизонтальный небоскрёб» The Link играет ключевую роль в восприятии всего комплекса.

Башни комплекса поставлены на мощный подиум и связаны конструкцией, которую уже называют одним из самых впечатляющих инженерных решений последних лет. The Link — горизонтальный переход длиной 260 метров, с консольной частью 66 метров.

Интересно, что элемент собрали на земле и подняли за 12 дней с помощью 110 домкратов. Башни изначально проектировались с микросмещением от вертикали — чтобы после монтажа The Link конструкция «встала» в идеальное положение.
На рынке подобных решений почти нет; здесь чувствуется амбиция выйти за пределы типовой логики высотного строительства.

Архитектура в данном проекте работает как инструмент ценности: The Link становится не украшением, а полноценным пространством, которое задаёт объекту отдельную рыночную категорию.

One Za’abeel демонстрирует, как мегаструктура может стать одновременно маркетинговым якорем, символом города и рабочим инструментом формирования премиального сообщества. Такой тип проектов будет формировать образ новых деловых центров Ближнего Востока в ближайшие годы.

#недвижимость #архитектура #строительство
#ВГ_архитектурныеПроектыМира

В большом девелоперском проекте нет мелочей — первому лицу компании важно проверять, как работает каждая деталь механизма.

Во время ежеквартального обхода стройплощадок заехал в офис продаж нашего объекта в Екатеринбурге — Atlas River.

❓И знаете что?
Наш сотрудник «продала» мне квартиру! Настолько искренне и впечатляюще отработала презентацию, что я вышел с мыслью: «Да, эту квартиру я бы купил».

Здорово, когда понимаешь: в компании работают сильные, мотивированные специалисты. Сервис держится на людях, которые искренне верят в продукт👍🏻

#бизнес #развитие #Лидерство #Управление
#Девелопмент #Недвижимость #новости