Сейчас легко прописаться – через портал Госуслуг. А зарегистрироваться можно даже в садовом домике🏡. Иногда проблемы возникают с выпиской бывших родственников – если те участвовали в приватизации этой недвижимости🏬.

Купили квартиру у продавца, который обанкротился…

Пост длинный, но очень важный. Недавно в сети какие-то звездные блогеры возмущались, что купили квартиру, а теперь у нас ее отнимают потому, что продавец обанкротился.
Аналогичный случай дошел до ВС РФ. Финансовый управляющий банкрота оспорил и признал в суде сделку купли-продажи квартиры недействительной. Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление управляющего и признал право собственности на квартиру за должником. После этого квартиру продали с торгов.
Покупатель квартиры, который ничего не знал о банкротстве и состоявшихся судебных заседаниях,  оспорила недействительность договора купли-продажи квартиры и требовала признать права собственности на жилье за ним. 

Позиция Верховного суда

1. ВС определил, что записи о восстановлении права собственности продавца на квартиру недостоверные, а значит, управляющий не мог распоряжаться квартирой.

2. ВС напомнил о необходимости подписание передаточного акта и регистрацию перехода права собственности, которая делается в первую очередь. В данном случае и управляющий новый покупатель этого не предусмотрели. Из этого следует, что акт передачи жилья новому владельцу заведомо недостоверный.
3. Регистрация права собственности «была осуществлена безосновательно и привела к тому, что юридическая судьба квартиры была решена вопреки воле собственника, оставшегося лишь фактическим владельцем». В итоге выводы ВС свелись к тому, что право собственности нового владельца на квартиру никогда не возникало. Дела направлено на новое рассмотрение.

Как правильно проверять квартиру?
– Заказать расширенную выписку из ЕГРН на квартиру, в которой будет информация о переходе прав собственности.
– Проверить всех правопредшественников по картотекам СОЮ и арбитражных судов; обратить внимание на иски о взыскании по кредитам, об обращении взыскания на имущество.
– Проверить правопредшественников по базам ФССП и ЕФРСБ. Есть ли в отношении продавца и предыдущих собственников исполнительные производства, не находятся ли они в банкротстве.

дело № А40-109856/2017

Небольшой наглядный пример того, как рубятся «палки» в органах прокуратуры, в виде выдержки из решения суда:

«Тихвинский городской прокурор Ленинградской области, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «ТихвинТЭК» об обязании закрыть на замок дверь в подвальное помещение у подъезда № дома <данные изъяты>, с указанием информации о месте хранения ключей от помещения.
В судебное заседание представитель Тихвинской городской прокуратуры не явился, прокурор Вахрушевский С.В. направил заявление об отказе от иска, в котором указал, что требования прокурора ответчиком удовлетворены в добровольном порядке».

Сразу ощущается масштаб и размах прокурорского надзора – если где-то кое-где у нас порой не закрывает на замки подвальные помещения, то прокуратура на страже и сразу идет в суд. Хотя кое-кто скажет: а где было показатели по искам брать? И будет прав, наверное. Причем неважно, что это судебное решение от 2015 года, потому что с переменой Генпрокурора ничего в этом смысле в прокуратуре не изменилось.

Единая Россия настолько за последние шесть лет улучшила качество и уровень жизни севастопольцев, что партийные агитаторы боятся дискутировать с горожанами. При этом нас пытаются убедить, что рейтинг партии в городе составляет 46%

Во время оглашения приговора Михаилу Ефремова судья признала ложными показания свидетелей защиты, в том числе Бадасяна. А это значит, что вскоре материалы отправят для доследственной проверки, а адвоката Эльмана Пашаева ждет еще одно уголовное дело. И не только дело. Влияние Пашаева на Ефремова закончилось. Например, представители одной из криминальных группировок уже предложили выбить из "этого афериста" 11 млн рублей, которые Ефремов отдал за защиту и обещанный условный срок Пашаеву.

Источник рассказал, что у семьи Михаила Ефремова есть запись интересного разговора с адвокатом Эльманом Пашаевым. Сделано она была в начале сотрудничества. Михаил говорит, что доволен Пашаевым, интересуется стратегий. Адвокат отвечает, что Михаилу надо "сидеть и молчать", а все делать и говорить будет сам Пашаев. А говорить и делать он будет то, что ему указывают "уважаемые люди", в том числе "от Дмитрия Пескова ". Пашаев доверительно делится: "Дима лично занимается твоим вопросом". При этом Пашаев заводит разговор про 11 млн рублей. Объясняет, что "наверху" просто так никто вопросом Ефремова заниматься не будет и 10 млн уйдет туда. Пашаев поясняет, что за заслуги Ефремова сумма в 10 раз меньше, чем попросили бы с кого-либо другого. 1 млн рублей Пашаев оставит себе на работу, и то большая часть этой суммы уйдет на свидетелей и т.д.

🙈 Михаил Ефремов сам себе слепил 8 лет колонии.

Своими руками и руками адвоката Эльмана Пашаева.

Просто сообщу, что по ч. 3 и ч. 4 ст. 264 УК (ДТП со смертельным исходом, в том числе в состоянии опьянения - в чем обвиняют Ефремова), судя по статистке Судебного департамента при ВС, за 2019 год было осуждено 3 177 человек, 1 886 - к лишению свободы (из них 1 231 - к условному). По реальным срокам ситуация такова:
до 1 года - 202 человека
от 1 до 2 лет - 778 человек
от 3 до 5 лет - 288 человек
от 5 до 8 лет - 36 человек
от 8 до 10 лет - 1 человек.

То есть нужно было очень сильно постараться, чтобы получить 8 лет, будучи заслуженным артистом РФ, благотворителем и любимцем публики. Но Ефремов с Пашаевым справились.

А главное - по итогу процесса актёр лишился не только свободы, но и уважения огромного количества людей. Просто вот так.

Незыгарь, который был активно подключен к кампании Развожаева до онлайн-встречи того с Путиным, после этой встречи уже никак не упомянул вриогубера среди прочих глав предвыборных регионов в своем прогнозе итогов 13 сентября – реализации ресурса кремлевских игроков.

Чем ближе трехсуточное голосование, тем окружение стейкхолдеров власти в стране чаще говорит: Развожаев становится очередным разочарованием ВВП, навязанным ему УВП Кремля. Услужливый Развожаев не может управлять процессами, подмахивая Севастополь то Хуснуллину-Минобороны, то Собянину-Ротенбергам. При чем каждое «чего изволите» обоим ситуативным союзам часто в ущерб одному из них.

Да – Развожаев ни с кем не ссорится, но постоянно сталкивает всех лбами, отстраняясь («Колобок») от разрешения ситуаций. Так его спич перед президентом заложил бомбу под севастопольский конгломерат Минобороны и Хуснуллина, на которых Развожаев с публичного одобрения Путина зачем-то повесил конфликтный и забытый из-за архисложности проект забора воды из крымской реки Коккозка.

Увлекшийся предвыборной мишурой Развожаев все чаще делится надеждами со своей командой, что Севастополь – это его очередная временная, но очень важная президенту спецмиссия. И ВВП доверил ему снова побыть «заботливым героем» – хоббитом Фродо – донести кольцо власти до Мордора, который обязательно случится через год или два после 13 сентября, но уже без него. // Крымский канал

​​На сайте Городской избирательной комиссии в новости о 75-м заседании Севастопольской городской избирательной комиссии пропал один важный абзац (скриншот прилагается):
«Территориальной избирательной комиссией Гагаринского района города Севастополя согласовано образование во втором избирательном округе двух избирательных участков для голосования на судах, которые будут находиться в день голосования в плавании». 
Вчера об этих двух участках говорил и вице-губернатор Алексей Парикин:
«Дополнительно создано 3 специализированных участка – на территории городской больницы №1 и двух военных кораблях».
Ждем, когда на сайте ГИК официально в разделе нормативно-правовых актов появится описание, что это за участки и каково на них количество избирателей. 
Я напомню, как на одномандатном третьем избирательном округе в Законодательное собрание-2019 были сформированы три дополнительных участка. Проигравшему тогда кандидату от «ЕР» Инне Гончаровой, которую тянули «всем миром», эти три дополнительных военных участка на выходе дали 631 голос. Несмотря на это, Вячеслав Горелов с хорошим перевесом обошел её на 15 гражданских участках. За Вячеслава Горелова проголосовало 4 тысячи 367 избирателей, за Инну Гончарову проголосовало 3 тысячи 514 избирателей.
Как это происходило, я писал в сентябре прошлого года, почитайте здесь.
Руководителям парламентских партий на заметку: особенно Евгению Дубовику от «Справедливой России» и Илье Журавлеву от ЛДПР. Руководству севастопольского горкома КПРФ Василию Пархоменко, Роману Кияшко учесть этот фактор, хотя они среди тех, кто публично фиксирует и называет вещи своими именами, что происходит в ходе избирательного процесса в Севастополе.

Уже стандартная ситуация для Севастополя: после первого дождика размывает новую плитку.

Крепостной переулок.

Элитная парфюмерия... в ларьке... в подземном переходе... И ещё кто-то говорит, что живём фигово??? 😂😂😂

https://news.1rj.ru/str/sevastopolpress/3440

Интеллектуальная элита страны понимает зачем были распущены два Совета муниципальных образований в Севастополе, и говорит об этом публично.
Профессор географического факультета МГУ, директор региональной программы Независимого института социальной политики Наталья Зубаревич в интервью телеканалу RTVI:

«В каждом регионе работают политтехнологические команды. И мы даже знаем результаты, как в Севастополе «поукрупняли» (распустили два Совета – примечание мое) муниципальные органы власти, чтобы убрать оттуда оппозиционных депутатов (КПРФ-прим.мое), которые могли бы помочь преодолеть муниципальный фильтр»-Зубаревич.

В Севастополе руководитель фирмы предстанет перед судом за дачу взятки сотруднику Пограничного управления ФСБ России по Республике Крым

🎥 https://youtu.be/GM2vnlQoiz4

О "командной игре" кандидатов в муниципальные депутаты

Привет передаёт бабушка Ярусову и прочей гоп-компании депутатовЕР-самораспущенцев...⬇️⬇️⬇️