Ипотека станет дороже

Центробанк с 1 мая 2023 года повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.

Для граждан это означает, что ипотека станет дороже. Также означает, что Это означает, что платежеспособность потенциальных заемщиков будут оценивать тщательнее. Как следствие, жилье станет дороже.

Планировали в этом году оформлять ипотеку?

👨🏼‍🦳 Кошелек мудреца

Производитель клея «Момент» продал бизнес в России

Сделка по продаже российских активов, принадлежавших немецкой Henkel, закрыта, они были проданы за 54 млрд руб., сообщила компания в отчетности за первый квартал.

Российский бизнес компании выкупило объединение российских инвесторов. О подписании сделки с ними компания объявила 20 апреля.

👨🏼 Кошелек мудреца

Сбер открыл свое первое в Крыму отделение, которое заработало в центре Ялты.

Появление этого офиса дает крымчанам доступ ко всем основным сервисам и продуктам банка.

👨🏼 Кошелек мудреца

Объем переводов из России в Казахстан вырос почти в три раза

Из России в Казахстан в марте было переведено 12,2 млрд тенге. Это на 168% больше, чем год назад, когда в России отключили Visa и Mastercard. За первый квартал рост еще больше — в 4 раза.


👨🏼 Кошелек мудреца

В РЖД сообщили о росте объема грузоперевозок со странами ШОС на 45,7%

Объем перевозок по железнодорожной сети России со странами Шанхайской организации сотрудничества в первом квартале 2023 года вырос на 47,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

👨🏼 Кошелек мудреца

Компания AmRest продала российский бизнес KFC

Польская компания AmRest завершила сделку по продаже более 200 ресторанов KFC в России. AmRest оценила прибыль от продажи после выплаты налогов в €4 млн.

👨🏼 Кошелек мудреца

Крупный брокер собрался дать россиянам доступ к акциям Южной Кореи

Брокер «Финам» до конца 2023 года может дать клиентам доступ к рынкам Южной Кореи, Бразилии и Мексики, рассказал РБК президент компании Владислав Кочетков на конференции НАУФОР «Российский фондовый рынок-2023».

👨🏼 Кошелек мудреца

В Европе цены на электричество достигли отрицательных значений. 4 июля в ходе торгов из-за солнечных электростанций, электричество на Epex Spot SE упало ниже нуля.

Причина этого — высокая заполненность газовых хранилищ при общей низкой стоимости газа.

👨🏼 Кошелек мудреца

Страны с наибольшим отношением долгов к ВВП. Безоговорочный лидер тут — Япония, но и европейские страны задолжали очень много.

👨🏼 Кошелек мудреца

Автор книги «Богатый папа, бедный папа» слишком уж верит в рост биткоина.

👨🏼 Кошелек мудреца

ВВП Китая, ЕС и США в динамике

👨🏼 Кошелек мудреца

Фонд национального благосостояния Норвегии сейчас больше, чем состояния 10 богатейших людей мира.

А помните, у нас тоже был какой-то такой ФНБ?

👨🏼 Кошелек мудреца

Халвинг Биткоина.

Следующий халвинг Биткоина в апреле 2024 года.

👨🏼 Кошелек мудреца

Вопрос очень философский и задаются им уже больше 20 лет. Но мы точно можем сказать, что доллар остаётся главной мировой валютой и по сей день.

Например:
🔸 88% валютных пар сопряжены с Бенджамином.
🔸 доля резервов доллара в резервах Центральных банков за последнее 10 - летние снизилось с 81-54%. Тенденция вроде бы на лицо, но доминант все еще в строю.
🔸 доля доллара в международных расчетах в августе выросла до 48%, а это рекорд.
🔸нефть,газ,металлы все еще продаются в долларах , а это сильная зависимость бюджетов стран экспортёров.
А когда мы хотим в отпуск, какую валюту мы покупаем чаще всего?😊

Недельная инфляция в России разогналась с 0,13 до 0,28%. Годовой рост цен на прошлой неделе также ускорился с 5,45 до 5,94%.

Почти подошли к максимально заложенному прогнозу Центрального банка на этот год 6,5%.

На инфляцию влияют несколько важных факторов:
🔸торговый баланс.
Доля экспорта сильно просела, а доля импорта сильно выросла.
🔸уровень безработицы.
Один из самых низких за всю историю РФ. Значит, люди больше зарабатывают и больше тратят, а это сильно разгоняет цены вверх.
🔸 потребительское поведение. Был активирован режим: берём кредит на все😊
🔸слабый рубль. А сильный бюджету и не нужен.
🔸ключевая ставка долго держалась у значений 7,5%. Чем дешевле деньги, тем более охотно они тратятся.

БАНК РОССИИ ПРОДЛИЛ ЕЩЕ НА ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПЕРЕВОД СРЕДСТВ ЗА РУБЕЖ — РЕГУЛЯТОР

Зачем это нужно?

🔸Инфляционная спираль разгоняется
🔸востребованность в долларе растет на фоне оттока капитала из страны, ухода зарубежных компаний из РФ
🔸Рост дефицита импортных товаров.

Отток капитала из РФ в 2023 году ожидается ниже показателя 2022 года.
В 2022 году переводы за рубеж составили около 250 млрд. $, на период 2023 года 90 млрд.$.

Основные операции:
🔸торговые кредиты и авансы.
🔸погашение ссуд и займов.
🔸операции физических лиц. Прирост наличной валюты у физических лиц.

Напомним, что в 2022 году ограничение на перевод денежных средств за рубеж было в размере 10 тыс. долларов, далее по мере исправления экономической ситуации в стране и приросте валютной денежной массы, ограничения были смягчены. В данный момент действует ограничение на вывод до 1 млн$. в месяц.

Можно предположить, что риторика Центрального банка может ухудшиться в ближайшее время на фоне высокой инфляции, сильно девальвирующего рубля( вновь подбираемся к 100 за 1$) и большого оттока капитала.
Тогда мы вновь можем увидеть механизм 2022 года, когда перевод средств будет сильно ограничен. Тема валютных интервенций становиться все более актуальной и животрепещущей.

Как часто вы начали обращать внимание на искусственный интеллект?

Активная повестка нового десятилетия в том,что большинство профессий может заменить ИИ. Правда это или нет рассудит только время и желание людей мириться с этим или бороться.

Какие профессии уже заменил ИИ?

По оценке аналитической компании Nelson, 42% профессий будут автоматизированы к 2030 году.
Топ рейтинга:
🔸 ИИ заменит бухгалтеров с 98% вероятностью.
🔸 переводчики. ИИ освоит синхронный перевод.   
🔸журналисты берегитесь. В будущем 95% новостей будут написаны роботами.
🔸 сотрудники банков. Герман Греф уже в далеком 2014-2015 году говорил о неизбежности данного процесса,так как шаблонные задачи быстрее и эффективнее решает ИИ.

Кому повезло не попасть в список?(ответ от Chat gpt)
🔸повар
🔸преподаватель
🔸политик
🔸врач
🔸психолог
🔸предприниматель

Вопрос с ключевой ставкой становится все более актуальным, по прогнозам аналитиков, Центральный Банк уже в октябре поднимет ставку на 100-200 б.п., так как инфляционные ожидания становятся все более мрачными 11,5-12%. Если вы еще в раздумьях куда направить свободный капитал, то вашему вниманию актуальный
обзор доходностей вкладов и накопительных счетов в банках РФ на 01.10.2023

▫️МКБ. Накопительный счет - 13,83%
▫️Газпромбанк. Накопительный счет - 13,5%
▫️Росбанк. Надежный с опцией New cash - 13%
▫️Яндекс Банк. Счет Сейф - 13%
▫️Хоум Банк. Накопительный - 13%
▫️МТС. МТС Вклад - 12,8%
▫️Ак Барс Банк. Урожайный - 12,65%
▫️Сбер. Лучший % - 12%
▫️Альфа. Альфа-Счёт - 12%
▫️Промсвязьбанк. Мой доход - 11,65%
▫️ВТБ. Выгодное начало - 11,04%
▫️Россельхозбанк. Доходный Промо - 11%
▫️Тинькофф. СмартВклад - 10%

После решения Центрального банка по ключевой ставке, данные процентные ставки по вкладам будут увеличены на 0,5-1,2% , если решения о поднятии будет принято.

Напоминаем,что доходности по вкладам облагаются налогом в 13%.

Наш флагман банковского сектора и локомотив фондового рынка Сбер отчитался по РПБУ.

Темп, которым банк идет к покорению заветной чистой прибыли 1,5 трлн. руб впечатляет. Если данный показатель будет достигнут, то Сбербанк покажет около 50% прибыли всей банковской отрасли.

Напомним,что предыдущий рекордный показатель был в 2021 году, тогда Сбербанк заработал 1,246 трлн. руб, то есть до исторического рекорда осталось чуть больше 100 млрд. руб. Скорее всего данная отметка покорится в октябре.

🔸Кредитный портфель банка с начала года вырос на 21,6%.
🔸В сентябре банк заработал 130 млрд. руб - это меньше чем в августе на примерно 10 млрд. руб.
🔸Количество розничных клиентов выросло 1,2 млн. за 9м23 и составил 107,6 млн. чел.
🔸ожидание рекордных дивидендных выплат в размере 750 млрд.руб