⚖️ Верховный суд объяснил, как бывшим супругам разделить ипотечное имущество

Пара из Краснодарского края поженилась, и у них родился первый ребенок. Спустя пять лет супруги купили участок и начали строить на нем дом. Через год жена заключила договор ипотеки - взяла кредит в банке под залог земли. Еще через год коттедж достроили, при этом всю недвижимость оформили на жену. При регистрации дома Росреестр в связи с ипотекой установил на него ограничение в силу закона.

Потом у супругов родился второй ребенок. И жена получила материнский капитал, который был потрачен на благоустройство дома с участком. Поскольку госвыплата пошла на недвижимость, коттедж с землей нужно было в течение полугода переоформить на всю семью. Так велит Закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Но женщина этого не сделала.

А еще спустя три года пара развелась. И уже бывший супруг подал в суд, чтобы разделить семейное имущество.

В районном суде бывший супруг попросил разделить недвижимость на четыре равные части: по четверти доли должно достаться ему, бывшей жене и двум детям. Суд с ним согласился и удовлетворил иск. А еще суд заметил, что женщина по закону должна была оформить дом и участок на всех членов семьи, но не сделала этого.

С таким решением не согласился банк, в ипотеке у которого находились дом и участок, и написал жалобу в Краснодарский краевой суд. В этой жалобе банк настаивал, что без его разрешения нельзя распоряжаться залоговым имуществом, а оформить недвижимость на всю семью можно будет только после того, как кредит погасят, а залог снимут.

Краевой суд согласился с позицией банка и отменил акт первой инстанции, отказавшись делить дом и участок. Эти выводы позже поддержала кассация.

Вот тогда бывший супруг отправился в Верховный суд РФ, который решил по-другому, не согласившись с коллегами.
Чтобы выделить доли членов семьи, не нужно получать согласие банка, сказала тройка судей ВС. Сам по себе раздел дома и участка не прекращает ипотечные обязательства. Об этом сказано в статье 353 Гражданского кодекса РФ. В такой ситуации недвижимость становится общей, а всех собственников можно считать солидарными залогодателями. Нельзя отказывать в разделе имущества, обустроенного за счет материнского капитала, только потому, что оно залоговое, подчеркнул ВС и отправил на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию - Краснодарский краевой суд. Там материалы изучили по-новому, и на этот раз решение первой инстанции осталось в силе - дом и участок разрешили поделить поровну между бывшими супругами и двумя детьми.
rg.ru

В Правительстве РФ подготовили проект Стратегии действий по реализации семейной и демографической политики, поддержке многодетности в Российской Федерации

Она рассчитана до 2036 года.

Цели: сохранение населения, охрана и поддержка семьи, укрепление института семьи.

На первом этапе (2025-2030) будет совершенствование законодательства, начало нацпроекта «Семья».

Второй этап (2031-2036) предусматривает выполнение плана мероприятий:
🟢Поддержка семей с детьми
🟢Повышение эффективности выплаты алиментов
🟢Создание стимулов для повышения рождаемости
🟢Решение жилищных проблем
🟢Расширение условий для совместного проживания студентов с детьми
🟢Создание условий для совмещения семейных и профессиональных обязанностей
🟢Улучшение репродуктивного здоровья населения
🟢Укрепление ценности семьи и родительства

Вся политика должна стать семейноцентричной, чтобы сделать жизнь в стране более комфортной для семей с детьми.

❓❓Вопрос: надо ли представлять в ЗАГС решение суда о расторжении брака, чтобы получить свидетельство о расторжении брака? Ведь суд направляет решение суда в ЗАГС сам.

❗️❗️Ответ: да, представлять обязательно для государственной регистрации расторжения брака. В случае получения свидетельства вторым бывшим супругом представление решения суда уже не требуется.

🇷🇺 Вчера, 19 декабря 2024 г., прошло заседание Методического совета по вопросам государственной регистрации актов гражданского состояния при Минюсте России
 
❗️Важным вопросом стало обсуждение предоставления ЗАГСами отдельных госуслуг проактивно на основании поступившего судебного решения, то есть без необходимости личной подачи заявления гражданином.

Для этого будет необходимо судам формировать судебные решения в форме электронных документов и направлять их в федеральный реестр ЗАГС по межведомственному электронному взаимодействию.

Желаем Минюсту России успешной и быстрой проработки данной задачи с заинтересованными госорганами 👏👏👏

Начальник главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД генерал-лейтенант полиции Андрей Курносенко:

🔴 выявлено 708 фактов регистраций рождения несуществующих детей;
🔴 установлено в 59 субъектах РФ;
🔴 возбужено 229 уголовных дел;
🔴 привлечено к уголовной ответственности 217 лиц;
🔴 предварительный ущерб бюджету РФ составил не менее 1 млрд рублей;
🔴 чаще всего регистрировали рождение несуществующих двоен для увеличения суммы социальных выплат и материнского капитала.

Участники мошеннических схем подавали заявления, из которых следовало, что они являются свидетелями рождения детей вне роддомов. К заявлению они прикладывали паспорта и рукописное заявление фиктивной роженицы без предоставления подтверждающих факт рождения ребенка документов, пишет tass.ru.

Стоит отметить, что пока в Федеральном законе «Об актах гражданского состояния» существует норма о возможности регистрации рождения по заявлениям лиц, ставших свидетелями при домашних родах, органы ЗАГС не смогут отказать в регистрации рождения.

❓❓ Вопрос: почему ЗАГС не взял согласие на обработку персональных данных, когда принимал заявление о заключении брака?

❗️❗️ Ответ: государственная регистрация заключения брака является государственной услугой. В связи с этим согласие на обработку персональных данных не требуется.

🎄 Поздравляем подписчиков с наступающим Новым 2025 годом! ❤️

Желаем побольше позитивных актов гражданского состояния, таких как создание крепких семей и рождение деток! ❤️

Крепкого здоровья всем! Никаких потерь! И мирного неба над головой! 🕊️