🏠Цены на «первичное» жильё в Хабаровске «замерли»
В преддверии Межрегионального строительного форума, который стартует 28 марта, обсудили перспективы рынка жилья. Ведь строительство - один из локомотивов экономики.
Александр Волков, председатель комитета по строительству местного отделения "Деловой России", похвалил объёмы ввода жилья ~ 500 тыс. «квадратов» в 2023-м. Чтобы удвоить темп нужна поддержка производителей стройматериалов. При этом он предостерёг об угрозе «схлопывания пузыря», как в США и КНР. Обладатели «инвестиционных квартир» в попытке продать их дешевле могут обрушить цену. Это уже остановит продажи «первички».
Александр Селеменев, экс-главный архитектор края, оценивает не только количество «квадратов», но и комплексность застройки: бизнес и власть должны вместе и строить дома, и создавать социальную инфраструктуру. Пока под такое развитие — всего 22 площадки, аукционы прошли на 12. Крупные проекты ожидаемо достаются «федералам», в то игроки поменьше предпочитают застройку «точечную».
Дмитрий Палажченко, исполнительный директор Ассоциации промышленно-строительного кластера, отметил, что у них 2023-й ушёл на организацию работы. Потому самообоеспечены мы пока только изоляционными материалами, остальное — привозим. Но ситуация должна поменяться: наладили выпуск цементных блоков, скоро появится домостроительный комбинат в Неркасовке.
Марина Тюменцева, руководитель агентства недвижимости «Dream», поделилась аналитикой. Цены замерли, есть возможность выбора без ажиотажа. Люди подходят к покупке осмысленно, молодые семьи активно пользуются господдержкой. Новая «однушка» ближе к центру обойдётся ~ в 6 млн.
🏗️Эксперты, не только участники сегодняшнего онлайна, утверждают, что на рынке «первички» Хабаровска предложение превышает спрос. Застройщикам всё сложнее продавать жильё. И на мой взгляд причина — в увеличении ключевой ставки ЦБ и первоначального взноса до 30%. Это то, чего и добавился регулятор - цены замерли, наверняка по всей стране. А как это отразится на строительной сфере — покажет время.
В преддверии Межрегионального строительного форума, который стартует 28 марта, обсудили перспективы рынка жилья. Ведь строительство - один из локомотивов экономики.
Александр Волков, председатель комитета по строительству местного отделения "Деловой России", похвалил объёмы ввода жилья ~ 500 тыс. «квадратов» в 2023-м. Чтобы удвоить темп нужна поддержка производителей стройматериалов. При этом он предостерёг об угрозе «схлопывания пузыря», как в США и КНР. Обладатели «инвестиционных квартир» в попытке продать их дешевле могут обрушить цену. Это уже остановит продажи «первички».
Александр Селеменев, экс-главный архитектор края, оценивает не только количество «квадратов», но и комплексность застройки: бизнес и власть должны вместе и строить дома, и создавать социальную инфраструктуру. Пока под такое развитие — всего 22 площадки, аукционы прошли на 12. Крупные проекты ожидаемо достаются «федералам», в то игроки поменьше предпочитают застройку «точечную».
Дмитрий Палажченко, исполнительный директор Ассоциации промышленно-строительного кластера, отметил, что у них 2023-й ушёл на организацию работы. Потому самообоеспечены мы пока только изоляционными материалами, остальное — привозим. Но ситуация должна поменяться: наладили выпуск цементных блоков, скоро появится домостроительный комбинат в Неркасовке.
Марина Тюменцева, руководитель агентства недвижимости «Dream», поделилась аналитикой. Цены замерли, есть возможность выбора без ажиотажа. Люди подходят к покупке осмысленно, молодые семьи активно пользуются господдержкой. Новая «однушка» ближе к центру обойдётся ~ в 6 млн.
🏗️Эксперты, не только участники сегодняшнего онлайна, утверждают, что на рынке «первички» Хабаровска предложение превышает спрос. Застройщикам всё сложнее продавать жильё. И на мой взгляд причина — в увеличении ключевой ставки ЦБ и первоначального взноса до 30%. Это то, чего и добавился регулятор - цены замерли, наверняка по всей стране. А как это отразится на строительной сфере — покажет время.
👍5🔥3❤2🤔1
📹⛷Прямой и откровенный разговор состоялся с руководителем ГЛК «Хехцир», директором Центра отдыха и туризма Сергеем Гришиным. Записали новое видеоинтервью и скоро оно будет опубликовано.
Открытие ГЛК «Хехцир» стало одним из самых ярких и ожидаемых событий этой зимы. Под занавес сезона не смогли пройти мимо первых итогов работы комплекса.
За судьбой «Хехцира» слежу довольно давно. С тех самых пор, как старая база «Спартак» перешла от краевых профсоюзов в собственность АО ЦИТ.
В 2018 году уже новое руководство города вместе с "Центром" приступило к реконструкции горнолыжного комплекса. С самого начала реализации, намеренно или нет, проект тонул в бюрократических процедурах. Тогда даже встречались на площадке Делового клуба, чтобы разобраться в вопросе и попытаться помочь.
В 2022 году, после завершения всех бумажных проволочек, началась активная фаза работ на объекте и уже в конце 2023 года были получены все разрешительные документы.
Бывал там и в период строительства, а сразу после открытия одним из первых опробовал трассы ГЛК. Теперь же катаемся на них всей семьёй.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://youtube.com/@ShvecovAndrey?si=xKWagCEDXzJtQ5lg
Открытие ГЛК «Хехцир» стало одним из самых ярких и ожидаемых событий этой зимы. Под занавес сезона не смогли пройти мимо первых итогов работы комплекса.
За судьбой «Хехцира» слежу довольно давно. С тех самых пор, как старая база «Спартак» перешла от краевых профсоюзов в собственность АО ЦИТ.
В 2018 году уже новое руководство города вместе с "Центром" приступило к реконструкции горнолыжного комплекса. С самого начала реализации, намеренно или нет, проект тонул в бюрократических процедурах. Тогда даже встречались на площадке Делового клуба, чтобы разобраться в вопросе и попытаться помочь.
В 2022 году, после завершения всех бумажных проволочек, началась активная фаза работ на объекте и уже в конце 2023 года были получены все разрешительные документы.
Бывал там и в период строительства, а сразу после открытия одним из первых опробовал трассы ГЛК. Теперь же катаемся на них всей семьёй.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://youtube.com/@ShvecovAndrey?si=xKWagCEDXzJtQ5lg
👍4🔥3👏2
⚡️28 марта участвуем в панельной сессии: "Взаимодействие со СМИ, рекомендации, успешные кейсы" Межрегионального строительного форума, который пройдет в Хабаровске.
Вместе с коллегами из разных средств массовой информации расскажем представителям строительной отрасли немного об инструментах СМИ и поделимся способами более эффективного взаимодействия.
Во время своего выступления поделюсь с застройщиками, чем, помимо рекламы, также могут быть полезны СМИ бизнесу. Немного расскажу о созданных за эти годы нами инструментах. Затрону вопрос взаимодействия со СМИ на некоммерческой основе. А также, по просьбам строителей, коснусь вопроса помощи СМИ бизнесу в кризисной ситуации.
Время для выступления достаточно ограничено, но будем укладываться в действующий регламент.
Панельная сессия начнётся в 13.00 и пройдёт по адресу: г. Хабаровск, ул. Шевченко, 16 (Дом офицеров ВВО), вторая сцена.
Вместе с коллегами из разных средств массовой информации расскажем представителям строительной отрасли немного об инструментах СМИ и поделимся способами более эффективного взаимодействия.
Во время своего выступления поделюсь с застройщиками, чем, помимо рекламы, также могут быть полезны СМИ бизнесу. Немного расскажу о созданных за эти годы нами инструментах. Затрону вопрос взаимодействия со СМИ на некоммерческой основе. А также, по просьбам строителей, коснусь вопроса помощи СМИ бизнесу в кризисной ситуации.
Время для выступления достаточно ограничено, но будем укладываться в действующий регламент.
Панельная сессия начнётся в 13.00 и пройдёт по адресу: г. Хабаровск, ул. Шевченко, 16 (Дом офицеров ВВО), вторая сцена.
👍6🤔3👌2🔥1
Андрей Швецов
⚡️28 марта участвуем в панельной сессии: "Взаимодействие со СМИ, рекомендации, успешные кейсы" Межрегионального строительного форума, который пройдет в Хабаровске. Вместе с коллегами из разных средств массовой информации расскажем представителям строительной…
⚡️Многими компаниями, в том числе и строительными, потенциал медиа задействуется не на полную мощность
В основном их используют лишь для рекламы, иногда еще для того, чтобы рассказать общественности, как их “обижают” власти или конкуренты. С этой мысли начал своё выступление на площадке Межрегионального строительного форума в Хабаровске.
На деле же через СМИ можно решить комплекс вопросов. Повысить осведомленность о компании и ее продуктах, завоевать доверие аудитории, продвинуть события компании, расширять круг ее взаимодействия, а это особенно полезно для бизнеса. Мы используем разные проекты, от "Человека труда" до "Делового клуба".
Яркий пример — авторский проект руководителя ИА AmurMedia. Видеоинтервью привлекают дополнительное внимание деловых партнеров, причем из разных регионов страны. Деловой клуб это также про коммуникацию, про взаимодействие разных сфер в форматах бизнес-бизнес, бизнес-власть, бизнес-общество.
Многих интересует, как можно взаимодействовать со СМИ на некоммерческой основе. Это возможно, когда есть взаимный интерес в работе над какой-либо актуальной темой, когда проявляем сами инициативу. Это хорошая возможность бесплатно попасть на ленту нашего агентства. Есть другой способ — в тех организациях, где активны пресс-службы, пресс-секретари, маркетологи, которые выстраивают добрые взаимоотношения со СМИ, периодически предлагают свои интересные материалы, такие материалы тоже попадают на ленту агентства и в наши соцсети.
Отдельное поприще для СМИ - кризисное управление: помощь бизнесу в сложных ситуациях. Здесь мы можем помочь с публичной коммуникацией сторон, сопровождением и правильной расстановкой смыслов и акцентов.
В основном их используют лишь для рекламы, иногда еще для того, чтобы рассказать общественности, как их “обижают” власти или конкуренты. С этой мысли начал своё выступление на площадке Межрегионального строительного форума в Хабаровске.
На деле же через СМИ можно решить комплекс вопросов. Повысить осведомленность о компании и ее продуктах, завоевать доверие аудитории, продвинуть события компании, расширять круг ее взаимодействия, а это особенно полезно для бизнеса. Мы используем разные проекты, от "Человека труда" до "Делового клуба".
Яркий пример — авторский проект руководителя ИА AmurMedia. Видеоинтервью привлекают дополнительное внимание деловых партнеров, причем из разных регионов страны. Деловой клуб это также про коммуникацию, про взаимодействие разных сфер в форматах бизнес-бизнес, бизнес-власть, бизнес-общество.
Многих интересует, как можно взаимодействовать со СМИ на некоммерческой основе. Это возможно, когда есть взаимный интерес в работе над какой-либо актуальной темой, когда проявляем сами инициативу. Это хорошая возможность бесплатно попасть на ленту нашего агентства. Есть другой способ — в тех организациях, где активны пресс-службы, пресс-секретари, маркетологи, которые выстраивают добрые взаимоотношения со СМИ, периодически предлагают свои интересные материалы, такие материалы тоже попадают на ленту агентства и в наши соцсети.
Отдельное поприще для СМИ - кризисное управление: помощь бизнесу в сложных ситуациях. Здесь мы можем помочь с публичной коммуникацией сторон, сопровождением и правильной расстановкой смыслов и акцентов.
👍4👏1🤔1
Андрей Швецов
📹⛷Прямой и откровенный разговор состоялся с руководителем ГЛК «Хехцир», директором Центра отдыха и туризма Сергеем Гришиным. Записали новое видеоинтервью и скоро оно будет опубликовано. Открытие ГЛК «Хехцир» стало одним из самых ярких и ожидаемых событий…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏔Хейт на «Хехцир» — объективные претензии или происки конкурентов?
Новое видеоинтервью с директором Центра отдыха и туризма Сергеем Гришиным - опубликовано.
Открытие ГЛК «Хехцир» в начале года вызвало немало обсуждений среди любителей зимнего отдыха.
Руководитель «горнолыжки» Сергей Гришин поделился, что волна претензий в соцсетях не всегда имеет под собой почву.
Меж тем конструктивную критику на «Хехцире» видят и стараются учесть: например, склоны от камней в этот сезон очищали своими силами, системно оснежали, чтобы сделать катание комфортнее и безопаснее.
Обсудили ещё одну частую жалобу: малое время работы комплекса. Сейчас оно ограничено коротким зимним днём, но в будущем Сергей Гришин пообещал и ночные катания.
Решение некоторых вопросов нельзя ускорить даже при всём желании команды «Хехцира»: проблемы с переводом земель в собственность ГЛК из лесного фонда тянутся на федеральный уровень. А это, как говорит Сергей Гришин, тормозит возможность госфинансирования и развития проекта до мирового уровня. Возможно, процесс тронется с места уже в этом году, но точных сроков он так и не дал.
Будет ли в Хабаровске свой "Куршавель"? Что планируют на "Хехцире" к следующему сезону? И как не катаясь построить горнолыжный комплекс? Узнаете, посмотрев наше новое интервью.
https://www.youtube.com/watch?v=aFRXajDGIMc
Новое видеоинтервью с директором Центра отдыха и туризма Сергеем Гришиным - опубликовано.
Открытие ГЛК «Хехцир» в начале года вызвало немало обсуждений среди любителей зимнего отдыха.
Руководитель «горнолыжки» Сергей Гришин поделился, что волна претензий в соцсетях не всегда имеет под собой почву.
Меж тем конструктивную критику на «Хехцире» видят и стараются учесть: например, склоны от камней в этот сезон очищали своими силами, системно оснежали, чтобы сделать катание комфортнее и безопаснее.
Обсудили ещё одну частую жалобу: малое время работы комплекса. Сейчас оно ограничено коротким зимним днём, но в будущем Сергей Гришин пообещал и ночные катания.
Решение некоторых вопросов нельзя ускорить даже при всём желании команды «Хехцира»: проблемы с переводом земель в собственность ГЛК из лесного фонда тянутся на федеральный уровень. А это, как говорит Сергей Гришин, тормозит возможность госфинансирования и развития проекта до мирового уровня. Возможно, процесс тронется с места уже в этом году, но точных сроков он так и не дал.
Будет ли в Хабаровске свой "Куршавель"? Что планируют на "Хехцире" к следующему сезону? И как не катаясь построить горнолыжный комплекс? Узнаете, посмотрев наше новое интервью.
https://www.youtube.com/watch?v=aFRXajDGIMc
❤6👍4🔥3
Про спортсменов и «бомжей». Скандал вокруг российских олимпийцев разгорелся на этой неделе.
Президент Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирина Винер жёстко прошлась по нашим (нашим ли?) атлетам, которые отправятся на Парижскую Олимпиаду в нейтральном статусе. Цитата: «Команда бомжей без флага, гимна, болельщиков поедет на Олимпиаду».
Ответ от участников «нейтральной делегации» не заставил себя ждать. Так, лучшая на данный момент российская теннисистка Дарья Касаткина оставила ироничный пост в свои соцсетях: ««Бомж» Дарья передает всем привет и желает хорошего дня». Адресат в посте не указан, но вполне понятен.
Как раз сейчас работаем над видео интервью с человеком, который напрямую связан с развитием спорта в России, сейчас руководит крупной спортивной федеральной структурой. Кроме того, наш спикер имеет отношение к СВО.
Вот фрагмент его ответа на эту тему: «Здесь собственные [интересы] надо убрать […] Тренируйся, чтобы встать на пьедестал, и чтобы играл Гимн. А тебе говорят: «Гимн играть не будет и флага не будет» [...] И тем более, когда идет специальная военная операция, когда люди гибнут именно за флаг и за гимн. Если ставятся такие условия, то это некрасиво и неуважительно по отношению к тем ребятам, которые участвуют в СВО, и вообще к своей стране».
Личность собеседника открою позже, скажу лишь, что диалог вышел далеко за рамки спорта и коснулся самых актуальных вопросов: патриотизма, воспитания и хорошей «одержимости» в погоне за большой целью.
Президент Всероссийской федерации художественной гимнастики Ирина Винер жёстко прошлась по нашим (нашим ли?) атлетам, которые отправятся на Парижскую Олимпиаду в нейтральном статусе. Цитата: «Команда бомжей без флага, гимна, болельщиков поедет на Олимпиаду».
Ответ от участников «нейтральной делегации» не заставил себя ждать. Так, лучшая на данный момент российская теннисистка Дарья Касаткина оставила ироничный пост в свои соцсетях: ««Бомж» Дарья передает всем привет и желает хорошего дня». Адресат в посте не указан, но вполне понятен.
Как раз сейчас работаем над видео интервью с человеком, который напрямую связан с развитием спорта в России, сейчас руководит крупной спортивной федеральной структурой. Кроме того, наш спикер имеет отношение к СВО.
Вот фрагмент его ответа на эту тему: «Здесь собственные [интересы] надо убрать […] Тренируйся, чтобы встать на пьедестал, и чтобы играл Гимн. А тебе говорят: «Гимн играть не будет и флага не будет» [...] И тем более, когда идет специальная военная операция, когда люди гибнут именно за флаг и за гимн. Если ставятся такие условия, то это некрасиво и неуважительно по отношению к тем ребятам, которые участвуют в СВО, и вообще к своей стране».
Личность собеседника открою позже, скажу лишь, что диалог вышел далеко за рамки спорта и коснулся самых актуальных вопросов: патриотизма, воспитания и хорошей «одержимости» в погоне за большой целью.
👍8❤2👏2