🟣 Академия мастеров недвижимости – Telegram
🟣 Академия мастеров недвижимости
1.41K subscribers
187 photos
8 videos
3 files
116 links
Все новости Академии, а также секреты и лайфхаки для работы на рынке недвижимости🔥
Download Telegram
Сегодня в сообществе SREDA прошло обучение с Тимер Банком — и теперь в нашем партнёрском арсенале стало на одного надёжного игрока больше.

Листайте карточки ⤴️


📚 Запись обучения уже доступна на платформе SREDA.
Если вы хотите знать то, что обсуждают между собой профессионалы, — присоединяйтесь.

Стать частью SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21💯1
Что мы узнали на эфире про апартаменты на первой линии Москвы ?

В SREDA прошёл эфир с представителем девелопера, где мы разобрали апартаменты гостиничного формата и обсудили фишки и форматы.

Вот лишь часть инсайтов 👇

🔥 1. Квартиры в аренде будут уступать апартаментам

Мы обсудили, что рынок постепенно уходит от «квартир под сдачу»:
— требования к регистрации арендаторов усиливаются,
— появляется больше ограничений,
— соседи пожаловаться на несанкционированную аренду в полицию.

👉 А вот апартаменты — особенно гостиничного типа — не попадают под эти ограничения, и их можно сдавать легально, спокойно и без лишней бюрократии.

🔥 2. Апартаменты дешевле входа и быстрее окупаются

Разница в стоимости — минус 15–20% к цене квартир.
Для инвестора это означает:
— минимальный вход,
— выше прибыль,
— короче срок окупаемости.

🔥 3. Гарантированный доход — реальный инструмент стабильного заработка

На эфире разобрали ЦА, модели загрузки, минимальную планку доходности, и то, что гостиничный оператор берёт на себя всё:
заселение, клининг, сервис, поддержание стандартов.

Это идеально для тех, кто хочет пассивный доход без вовлечения.

🔥 4. Налоговая оптимизация — то, чего многие не знают

Один из самых полезных блоков:
как собственник может оптимизировать налоговую нагрузку, особенно если покупка идёт от юрлица или ИП.
Разобрали даже ситуацию, когда покупка через лизинг позволяет вернуть НДС и увеличить чистую доходность.

🔥 5. Про сервис, который повышает стоимость актива

Wi-Fi даже в паркинге, консьерж-сервис, клининг, уход за питомцем во время вашего отъезда, доставка, отельная инфраструктура — всё это повышает ликвидность и делает апартаменты реальным «продуктом будущего» для аренды.

📌 Что это значит для вас?

Если бы вы были с нами на эфире, вы бы уже:
— понимали, как выбирать апартаменты для аренды,
— знали схемы налоговой оптимизации,
— получили бы доступ к разбору конкретного объекта, архитектуры, сервисов и условий покупки.

Но записи к эфирам доступны только участникам SREDA.

🎧 Хотите смотреть такие эфиры, расти в доходе и быть на шаг впереди конкурентов?

Вступайте в SREDA.
Это сообщество, где каждый эфир = реальный инструмент, который можно применять в работе сегодня.

Вступайте в SREDА
1👍1🔥1
🔥 Как прошёл эфир с Базис Девелопмент в SREDA

Сегодня в нашем сообществе прошёл эфир, и участники отметили, что он очень полезный.
И правда — было много фишек.

Вот немного о том, что мы разбирали 👇

💡 1. Самые заметные изменения по банкам

Мы прошлись по ключевым обновлениям рынка — и некоторые из них могут очень сильно влиять на одобрение клиента и стратегию сделки.
Подсказка: один федеральный банк предложил схему, которая позволяет снизить ставку примерно на 10%, и при этом клиенту не нужно иметь деньги на руках, чтобы ею воспользоваться.
Клиент может прилично сэкономить: снизить нагрузку и переплату.

💡 2. Платформа: всё в одном месте

Мы разобрали платформу, на которой брокер реально может вести сделку от А до Я:
— от расчётов и сравнения программ
— до статусов заявок, электронных регистраций и управления сделками
— плюс — несколько инструментов, которые закрывают боли по скорости решений и коммуникации с банками.

💡 3. Возможности, о которых многие даже не знают

Есть функции, которые позволяют ускорять сделки, повышать конверсию одобрений и усиливать работу с клиентом, оказывая полный сервис.

🎯 Почему важно быть в SREDA
Мы каждую неделю даём: обновления банков, разборы инструментов, способы усилить продажи, кейсы, фишки, которые брокеры и агенты могут применять сразу.

А всё это доступно в одном месте — в нашем сообществе.
Если хотите расти быстрее, усилить экспертность и получать доступ к инструментам рынка —

👉 Вступайте в SREDA
🔥2💯21
Сегодня в SREDA прошёл эфир со стилистом Анастасией Благовой — и это был один из тех эфиров, которые заставляют по-новому взглянуть на себя в зеркале.

Мы говорили о стиле как о рабочем инструменте, который влияет на всё: на первое впечатление, на уверенность, на результаты в переговорах и даже на то, как мы чувствуем себя в течение дня. Потому что кто бы что ни говорил - люди встречают по-одежке, а потом слушают. И одежда всегда участвует в этом «первом кадре».

Анастасия объяснила простые и понятные принципы, которые помогают выглядеть профессионально, современно и аккуратно без лишних затрат и хаоса в шкафу. Показала, какие решения делают образ собранным, а какие — уводят в сторону неаккуратности.

Кстати, к Анастасии можно обращаться и за составлением капсулы, и за сопровождением на фотосессиях.

Почему это всё — про SREDA?

Потому что мы развиваем себя во всех направлениях:
— как выглядим,
— как говорим,
— как ведём переговоры,
— как продаём,
— как мыслим,
— как растём в доходе.


SREDA - это не про одну сферу. Это про системную прокачку себя как профессионала и как личности.
И стиль - важная часть этого роста.

Если Вы ещё не в сообществе, присоединяйтесь.
Здесь Вы будете развиваться шире, глубже и быстрее, чем в одиночку 💪

Вступайте в SREDА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1💯1
Сегодняшний эфир — ключ к актуальным знаниям. Разбирали новый старт в Подмосковье!

Сегодня в нашем эфире был гость - представитель федерального застройщика. И мы в прямом эфире разбирали один из его новых проектов в Московской области.

Почему это важно? Потому что рынок недвижимости — это живой организм. Новые старты, условия, фишки проектов - всё это нужно узнавать из первых уст, чтобы оставаться в теме и предлагать клиентам самое лучшее и актуальное.

А вот что мы сегодня узнали:

▪️Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, всего в 15 км от МКАД. Выразительная архитектура, редкие форматы квартир и видовая локация рядом с гольф-клубом.

▪️Вокруг — сосновый лес и целых 4 парка, запланирована набережная, озеро.

▪️Закрытая территория без машин, подземный паркинг. В рамках комплекса будут построены (и уже есть готовые): два детских сада, школа, ФОК с бассейном, школа искусств, досуговый центр и даже поликлиника. Всё муниципальное.

🔝Большие окна, потолки до 3.9 м, готовый ремонт в трёх вариантах на выбор. Есть эксклюзивные планировки с мастер-спальнями, террасами и двумя ванными.

🔥Есть скидки за наличный расчет, а также за первый взнос. Застройщик он очень лоялен к агентам и готов помогать в работе. Платит вознаграждение.

Узнали целевую аудиторию проекта, его фишки и ключевые преимущества.


И это лишь часть того, что успели обсудить!

Почему важно быть в SREDA


Потому что здесь всегда:
✔️ прямые эфиры с девелоперами, банками, экспертами;
✔️ актуальная информация до появления в открытом доступе;
✔️ разборы стартов, о которых ещё мало кто знает;
✔️ понимание «кухни» проектов, фишек, слабых и сильных сторон;
✔️ возможность работать с клиентами увереннее, быстрее и профессиональнее.

Хотите также быть в курсе всех новостей первыми, иметь доступ к закрытым эфирам и экспертной информации? Присоединяйтесь к нашему сообществу!

Быть профессионалом — значит всегда быть на шаг впереди. Присоединяйтесь. Атмосфера, знания и возможности — здесь.

💡 Вступайте в SREDА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1💯1
Декабрь в SREDA

- это месяц-итог и месяц-старт. Мы подготовили для вас насыщенную программу, которая поможет не только закрыть ключевые рабочие задачи, но и красиво завершить год, задав вектор на следующий.

Сохраняйте, чтобы ничего не пропустить ⤵️

📌 2 декабря, 11:00 — Новый старт Московской области.
Разбираем сильные стороны проекта.

📌 9 декабря, 11:00 — Эфир с банком «Санкт-Петербург»
Актуальные программы и последние изменения.
Живые ответы на ваши вопросы.

📌 10 декабря Эфир с Ильёй Деруновым “Как работать с банкротами" - все больше таких клиентов и запросов. С ростом просрочек нужно уметь работать с такими кейсами.

📌 11 декабря, 11:00 — “Стратегия контента 2026” с Дарьей Демидовой
Закрытый эфир для тарифа PRO
Reels, тренды и форматы, которые приносит клиентов.
Превращаем контент в самый быстрый инструмент для роста и продаж.

📌 16 декабря, 11:00 — Практика холодных звонков с Юлией Власовой
Отрабатываем кейсы, возражения и уверенную речь.
Превращаем звонки из источника стресса в рабочий навык.

📌 17 декабря, 18:00 — Книжная среда с Кристиной Алексеевой
Читаем «Горе от ума» по ролям в уютной атмосфере.
Расширяем словарный запас, читаем и отдыхаем с пледом, вином и сыром.

🎄 25 декабря, 11:00 — Итоговый эфир года с Ольгой Конзелевской
Подводим итоги экологично и бережно.
Ставим цели на 2026 по коучинговой методике — так, чтобы они работали и вдохновляли.
Задаем осознанный и мощный вектор на новый год.

Декабрь с SREDA — это мощный финиш года и такая же мощная подготовка к новому старту. Развиваемся, практикуемся, отдыхаем и подводим итоги вместе.
До встречи на эфирах!

↔️ Вступить в SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥1💯1
Рефинансирование — главный тренд 2025-2026г. А вы уже в теме?

На прошлой неделе в нашем закрытом сообществе прошел мастер-класс по рефинансированию. И это был не просто эфир — это была настоящая инструкция по спасению кошельков клиентов в текущих условиях.

Мы не могли пропустить такую важную тему. И провели для нашего Тарифа PRO полноценный разбор: от теории и выявления потребностей клиента до механики сделки и подводных камней. Кратко в карточках ⤴️


Не упускайте возможность стать экспертом в востребованной нише. Рефинансирование — это то, что дает выгоду клиентам.

Готовы прокачаться? Вступайте в сообщество SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍1🔥1
ОТКАЗЫВАЮТ БАНКИ? ТОНЕТЕ В ОТЧЕТАХ?

Сколько времени вы тратите на одного клиента? Час? Полтора? Отчёты БКИ: десятки страниц. Особенно НБКИ - легко пропустить важную просрочку или ошибку.
А потом отказ и зря потраченное время, расстроенный клиент.

Есть способ это изменить ⤵️

11 декабря в 18:00 — прямой эфир с Александром Широковым, кредитным брокером, наставником и сооснователем сервиса Scanify.

Он покажет, как:

➜ Перестать разбирать отчёты вручную
➜ Не вести бесконечные таблицы
➜ Видеть ВСЕ риски сразу
➜ Принимать решение по клиенту за 60 секунд

Scanify:
Сводит данные из всех БКИ в одну страницу
Находит скрытые риски автоматически
Экономит часы вашей работы

💁‍♀️💁‍♀️💁‍♀️
Только те, кто будет онлайн в эфире, получат:
- 1 МЕСЯЦ полного доступа к Scanify + бонус


Это ваш шанс получить профессиональный инструмент, который окупит себя с первого же клиента. Присоединяйтесь к сообществу SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21💯1
Банкроты — ваш новый доходный пласт

Ставки снижаются, но количество просрочек растёт. Всё больше людей проходят через банкротство - готовятся к нему, находятся в процессе или уже завершили.

При этом у них сохраняются реальные потребности:
→ в ипотеке,
→ в рефинансировании,
→ в новых финансовых решениях.

Игнорировать таких клиентов — значит добровольно отказываться от растущего сегмента рынка.


На эфире мы разберем с экспертом Ильёй Деруновым, как работать с этими кейсами профессионально, безопасно и выгодно.

Илья Дерунов - эксперт, которого стоит услышать:
→ 20+ лет в гражданском, банковском и банкротном праве.
→ Бывший главный юрисконсульт Банка Москвы.
→ Лицензированный арбитражный управляющий.
→ Основатель Юридической службы «Правозащитник».

Он знает всю подноготную процессов изнутри — от банковского кредитного комитета до судебных процедур.

Эфир для тех, кто хочет перестать бояться сложных клиентов и начать зарабатывать там, где другие видят только проблемы.

📅 ЗАВТРА, 12 декабря, 11:00 (МСК)


Присоединяйтесь, чтобы не упустить перспективное направление и начать работать увереннее.


↔️ Вступить в SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Как быть в трендах 2026? Эфир с Дарьей Деминовой про контент

Сегодня клиенты ищут специалистов в интернете.

Перед тем как написать агенту или брокеру, они:
— заходят в соцсети
— смотрят страницу
— читают посты
— оценивают, кто вы, что вы говорите, можно ли вам доверять

И если там пусто или контент не цепляет - клиент просто идёт к другому.


Те, кто уже ведёт соцсети, это понимают:
— контент приводит клиентов
— растит доверие ещё до первого звонка
— повышает узнаваемость и репутацию
— помогает продавать услуги спокойнее и дороже


📌 Завтра в SREDA — эфир с Дарьей Деминовой, экспертом по контенту и Reels.

Дарья Демидова:
— эксперт по контенту
— совладелец видеопродакшена
— помогает экспертам монетизировать микроблог и стабильно получать заявки
— рост её клиентов +180 000 подписчиков суммарно

На эфире будем говорить:
— почему соцсети сегодня — один из ключевых источников клиентов
— какие форматы Reels реально будут работать в 2026 году
— как заходить в соцсети сразу с правильной стратегией
— как превратить контент в поток заявок, а не просто просмотров

Если Вы еще не начали вести соцсети - пора начинать. Если уже ведете - присоединяйтесь, чтобы "залететь" в 2026г в тренды

11.12 в 11:00

Ждём вас в прямом эфире!
1🔥1💯1
ЭФИР С БАНКОМ

Пока одни ищут информацию на общих сайтах, участники SREDA уже получили прямой ответ из первых рук.

В сообществе прошел эфир с представителем банка «Санкт-Петербург»

Что разобрали:

Портрет клиента: Кого банк кредитует на самом деле и какие требования
Программы и нюансы: Как сейчас записывают на семейную ипотеку, есть ли «окна» и срочные сделки.
Лайфхаки подачи: Когда можно подать по двум документам, а когда нужен полный пакет.
Как продвинуть клиента: инструменты, которых нет у клиента
Конкурентные ставки и условия — свежие цифры.

Главная реальность от менеджера:
Сейчас в банке — аврал. Конец года + волна по семейной ипотеке до февраля. Очереди, нагрузка, ограниченные окна.
Если не хвататет документов - отправляют на доработку и это еще доп.время ожидания.

Именно в таких условиях видно, зачем нужен:
👉 Клиенту - брокер: чтобы пройти через очередь, подать документы правильно и в срок.
👉 Брокеру - сообщество SREDA: чтобы иметь прямой контакт с банком, доступ к актуальной информации и поддержку сообщества.

Факт: банк, несмотря на загрузку, специально выделил время на обучение для участников SREDA. Это говорит о многом.

Эфир уже в записи на платформе клуба.

Если вы до сих пор не в SREDA — самое время присоединиться.
Быть в сообществе — значит работать быстрее, увереннее и закрывать сделки там, где другие теряют клиентов в очередях.

Хотите таких же прямых эфиров, контактов и рабочих инсайтов?
Присоединяйтесь к SREDA — место, где собираются профессионалы, которые не ждут, а действуют.

SREDA — не просто клуб. Это ваше рабочее преимущество.

↔️ Вступить в SREDA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2