Forwarded from هایپراستار ایران
@hyperstarofficial
@hyperstarofficial
@hyperstarofficial
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
خواندن این گزارش برای همه سرمایه گذاران ضروری است📣
🔸بر اساس جدیدترین دادههای تحلیلی، دبی در حال حاضر بهعنوان یکی از جذابترین مقاصد جهانی برای سرمایهگذاری ملکی شناخته میشود. این گزارش، تحلیلی دقیق از وضعیت واقعی بازار ارائه میدهد و میتواند بهعنوان یک نقشه راه معتبر برای تصمیمگیریهای سرمایهگذاری شما مورد استفاده قرار گیرد.
آنچه در این گزارش مطالعه خواهید کرد:
✅روندهای کلیدی و بهروز بازار املاک دبی
✅نرخهای واقعی بازگشت سرمایه (ROI)
✅شناسایی مناطق دارای بیشترین پتانسیل سوددهی
✅بررسی ریسکهای پنهان که توجه به آنها ضروری است
اگر قصد دارید با آگاهی کامل و انتخابی هوشمندانه وارد بازار املاک دبی شوید، مطالعه این گزارش یک گام ضروری است.
📥 جهت دریافت نسخه کامل گزارش، کلیک کنید:
👇👇👇
https://hamidrezashafiee.ae/roi-report/
🔸بر اساس جدیدترین دادههای تحلیلی، دبی در حال حاضر بهعنوان یکی از جذابترین مقاصد جهانی برای سرمایهگذاری ملکی شناخته میشود. این گزارش، تحلیلی دقیق از وضعیت واقعی بازار ارائه میدهد و میتواند بهعنوان یک نقشه راه معتبر برای تصمیمگیریهای سرمایهگذاری شما مورد استفاده قرار گیرد.
آنچه در این گزارش مطالعه خواهید کرد:
✅روندهای کلیدی و بهروز بازار املاک دبی
✅نرخهای واقعی بازگشت سرمایه (ROI)
✅شناسایی مناطق دارای بیشترین پتانسیل سوددهی
✅بررسی ریسکهای پنهان که توجه به آنها ضروری است
اگر قصد دارید با آگاهی کامل و انتخابی هوشمندانه وارد بازار املاک دبی شوید، مطالعه این گزارش یک گام ضروری است.
📥 جهت دریافت نسخه کامل گزارش، کلیک کنید:
👇👇👇
https://hamidrezashafiee.ae/roi-report/
🧮 اجزای اصلی بهای تمام شده
🚩 ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ:
ﺑﺮﺍﻯ ﺳﺎﺧﺖ ﻣﺤﺼﻮﻝ ﺍﺯ ﻣﻮﺍﺩﻯ ﻛﻪ ﺩﺭﻃﺒﻴﻌﺖ ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺭﺩ ( ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﻨﮓ ﺁﻫﻦ ) ﻭ ﺍﺯ ﻛﺎﻻﻫﺎﺋﻰ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻭﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎﻯ ﺩﻳﮕﺮ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﻧﺪ (ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﻴﺮ ﺁﻫﻦ) ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻰ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺁﻧﻬﺎ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﮔﻮﻳﻨﺪ. ﺑﻨﺎﺑﺮﺍﻳﻦ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺫﻭﺏ ﺁﻫﻦ , ﺳﻨﮓ ﺁﻫﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭﻃﺒﻴﻌﺖ ﻭﺟﻮﺩﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺩﺭﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺳﺎﺯﻯ ﺗﻴﺮﺁﻫﻦ ﻭﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺩﺭ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮﺍﺯﻡ ﺧﺎﻧﮕﻰ ﻓﻠﺰﻯ , ﻭﺭﻕ ﺁﻫﻦ ﻣﻰ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺫﻭﺏ ﺁﻫﻦ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻰ ﺷﻮﻧﺪ.
🚩 ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ:
ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺯ ﺣﻘﻮﻕ ﻭ ﺣﻖ ﺍﻟﺰﺣﻤﻪ ﺍﻯ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮﺍﻯ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺑﻪ ﻛﺎﻻﻯ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻛﺎﻻﻯ ﺩﺭﺟﺮﻳﺎﻥ ﺳﺎﺧﺖ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻰ ﮔﺮﺩﺩ.
🚩 ﺳﺮﺑﺎﺭ:
ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻯ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ ﺁﻥ , ﺳﺮﺑﺎﺭﺳﺎﺧﺖ ﻭ ﻳﺎ ﺳﺮﺑﺎﺭ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﻴﺰ ﻣﻰ ﮔﻮﻳﻨﺪ ﻭ ﺷﺎﻣﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﯾﻰ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺑﻪ ﻣﺼﺮﻑ ﻣﻰﺭﺳﻨﺪ .
ﺑﻪ ﺟﺰ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﻭﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﻌﻀﻰ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﻋﺒﺎﺭﺗﻨﺪﺍﺯ: ﻣﻮﺍﺩ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ , ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ , ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﻙ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ , ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ , ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺎﻣﻞ ( ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ , ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎﻯ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﻛﺎﺭﮔﺮﺍﻥ , ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻴﻜﺎﺭﻯ) ,ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺳﻮﺧﺖ ﻭﺭﻭﺷﻨﺎﺋﻰ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ , ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻯ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻭ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ.
@accounting_final
ﺑﺮﺍﻯ ﺳﺎﺧﺖ ﻣﺤﺼﻮﻝ ﺍﺯ ﻣﻮﺍﺩﻯ ﻛﻪ ﺩﺭﻃﺒﻴﻌﺖ ﻭﺟﻮﺩ ﺩﺍﺭﺩ ( ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺳﻨﮓ ﺁﻫﻦ ) ﻭ ﺍﺯ ﻛﺎﻻﻫﺎﺋﻰ ﻛﻪ ﺑﻪ ﻭﺳﻴﻠﻪ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎﻯ ﺩﻳﮕﺮ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺍﻧﺪ (ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺗﻴﺮ ﺁﻫﻦ) ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﻣﻰ ﺷﻮﺩ ﻛﻪ ﺑﻪ ﺁﻧﻬﺎ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﮔﻮﻳﻨﺪ. ﺑﻨﺎﺑﺮﺍﻳﻦ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺫﻭﺏ ﺁﻫﻦ , ﺳﻨﮓ ﺁﻫﻦ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭﻃﺒﻴﻌﺖ ﻭﺟﻮﺩﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺩﺭﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺳﺎﺯﻯ ﺗﻴﺮﺁﻫﻦ ﻭﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺩﺭ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻟﻮﺍﺯﻡ ﺧﺎﻧﮕﻰ ﻓﻠﺰﻯ , ﻭﺭﻕ ﺁﻫﻦ ﻣﻰ ﺑﺎﺷﺪ ﻛﻪ ﺩﺭ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺫﻭﺏ ﺁﻫﻦ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻣﻰ ﺷﻮﻧﺪ.
ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺍﺯ ﺣﻘﻮﻕ ﻭ ﺣﻖ ﺍﻟﺰﺣﻤﻪ ﺍﻯ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺑﺮﺍﻯ ﺗﺒﺪﻳﻞ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺑﻪ ﻛﺎﻻﻯ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻛﺎﻻﻯ ﺩﺭﺟﺮﻳﺎﻥ ﺳﺎﺧﺖ ﺑﻪ ﻛﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﻰ ﮔﺮﺩﺩ.
ﺑﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﻯ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻛﻪ ﻣﻌﻤﻮﻻً ﺑﻪ ﺁﻥ , ﺳﺮﺑﺎﺭﺳﺎﺧﺖ ﻭ ﻳﺎ ﺳﺮﺑﺎﺭ ﺗﻮﻟﻴﺪ ﻧﻴﺰ ﻣﻰ ﮔﻮﻳﻨﺪ ﻭ ﺷﺎﻣﻞ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎﯾﻰ ﺍﺳﺖ ﻛﻪ ﺩﺭﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺑﻪ ﻣﺼﺮﻑ ﻣﻰﺭﺳﻨﺪ .
ﺑﻪ ﺟﺰ ﻣﻮﺍﺩ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﻭﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻣﺴﺘﻘﻴﻢ ﺑﻌﻀﻰ ﺍﺯ ﺍﻳﻦ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻫﺎ ﻋﺒﺎﺭﺗﻨﺪﺍﺯ: ﻣﻮﺍﺩ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ , ﺩﺳﺘﻤﺰﺩ ﻏﻴﺮﻣﺴﺘﻘﻴﻢ , ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﻙ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ , ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ , ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺑﻴﻤﻪ ﺷﺎﻣﻞ ( ﺑﻴﻤﻪ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ , ﺑﻴﻤﻪ ﻫﺎﻯ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﻛﺎﺭﮔﺮﺍﻥ , ﺑﻴﻤﻪ ﺑﻴﻜﺎﺭﻯ) ,ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺳﻮﺧﺖ ﻭﺭﻭﺷﻨﺎﺋﻰ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ , ﻫﺰﻳﻨﻪ ﺗﻌﻤﻴﺮ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﻭ ﻫﺰﻳﻨﻪ ﻧﮕﻬﺪﺍﺭﻯ ﻣﺎﺷﻴﻦ ﺁﻻﺕ ﻭ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﻭ ﺗﺎﺳﻴﺴﺎﺕ ﻛﺎﺭﺧﺎﻧﻪ.
@accounting_final
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from تبلیغات میزیتو
🚀 چطور بهرهوری را افزایش دهیم؟
در دنیای کار امروز (ریموت و هیبریدی)، بهرهوری فقط بیشتر کار کردن نیست؛
بلکه هوشمندانهتر کار کردن است.
👉 https://l.mizito.ir/WHR
📌 در این وبینار رایگان یاد میگیرید:
• مدیریت زمان در مدلهای کاری نوین
• افزایش تمرکز و خروجی واقعی
• تجربههای کاربردی و قابل اجرا
🗓 ۲ دی | ⏰ ساعت ۱۹
🎓 مدرس: لنا زندهدل
🎟 ثبتنام رایگان:
👉 https://l.mizito.ir/WHR
⏳ ظرفیت محدود — همین حالا ثبتنام کنید!
در دنیای کار امروز (ریموت و هیبریدی)، بهرهوری فقط بیشتر کار کردن نیست؛
بلکه هوشمندانهتر کار کردن است.
👉 https://l.mizito.ir/WHR
📌 در این وبینار رایگان یاد میگیرید:
• مدیریت زمان در مدلهای کاری نوین
• افزایش تمرکز و خروجی واقعی
• تجربههای کاربردی و قابل اجرا
🗓 ۲ دی | ⏰ ساعت ۱۹
🎓 مدرس: لنا زندهدل
🎟 ثبتنام رایگان:
👉 https://l.mizito.ir/WHR
⏳ ظرفیت محدود — همین حالا ثبتنام کنید!
ﯾﮑﯽ ﺍﺯ ﺍﻧﻮﺍﻉ ﺭﻭﺷﻬﺎﯼ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺩﺭ ﺗﺠﺎﺭﺕ ﺑﯿﻦ ﺍﻟﻤﻠﻞ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺍﻣﺮﻭﺯﻩ ﺩﺭ ﺟﻬﺎﻥ ﮐﺎﺭﺑﺮﺩ ﻓﺮﺍﻭﺍﻧﯽ ﺩﺍﺭﺩ. ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ(LC), ﺗﻌﻬﺪﯼ ﺍﺳﺖ ﻣﺸﺮﻭﻁ ﮐﻪ ﺑﻪ ﻣﻮﺟﺐ ﺁﻥ ﺑﺎﻧﮏ ﮔﺸﺎﯾﺶ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﺗﻌﻬﺪ ﻣﯽ ﮐﻨﺪ ﮐﻪ ﺗﺤﺖ ﺷﺮﺍﯾﻂ ﺧﺎﺻﯽ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻣﺸﺨﺺ ﺍﺳﺖ ﻭﺟﻬﯽ ﺭﺍ ﺗﺎ ﯾﮏ ﺯﻣﺎﻥ ﻣﺸﺨﺺ ﺩﺭ ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺧﻮﺍﺳﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﻭ ﺑﻪ ﺍﻭ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﻣﯽ ﺷﻮﺩ, ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﮐﻨﺪ.
🔷 ﻧﺤﻮﻩ ﮔﺸﺎﯾﺶ ﺳﻪ ﻧﻮﻉ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﯾﺮ ﻣﯽﺑﺎﺷﺪ:
1- ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﺩﺍﺧﻠﯽ ﺭﯾﺎﻟﯽ
2- ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻭﺍﺭﺩﺍﺗﯽ
3- ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﺻﺎﺩﺭﺍﺗﯽ
🔷 ﻃﺮﻓﯿﻦ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ
1- ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﯾﺎ ﻣﺘﻘﺎﺿﯽ ﮔﺸﺎﯾﺶ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭApplicant – Buyer- Orderer- Importer
2-ﻓﺮﻭﺷﻨﺪﻩ ﯾﺎ ﺫﯾﻨﻔﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ Beneficiary- Seller- Exporter
3-ﺑﺎﻧﮏ ﮔﺸﺎﯾﺶ ﮐﻨﻨﺪﻩ Openinig Bank- Issuing Bank
4-ﺑﺎﻧﮏ ﺍﺑﻼﻍ ﮐﻨﻨﺪﻩ Advising Bank
5-ﺑﺎﻧﮏ ﭘﻮﺷﺶ ﺩﻫﻨﺪﻩ Reimbursing Bank
6-ﺑﺎﻧﮏ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﮐﻨﻨﺪﻩ Negotiating Bank
🔹 ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻧﻘﺪ ﯾﺎ ﻧﺴﯿﻪ
ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﺭﺍ ﺍﺯ ﻟﺤﺎﻅ ﺯﻣﺎﻥ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺍﺭﺯ ﺑﻪ ﺩﻭ ﺩﺳﺘﻪ ﺯﯾﺮ ﻣﯽﺗﻮﺍﻥ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﮐﺮﺩ:
- ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻧﻘﺪﯼ (ﺩﯾﺪﺍﺭﯼ) Sight LC
- ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﺕ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻧﺴﯿﻪ (ﯾﻮﺯﺍﻧﺲ) Usance LC
🔹 ﺩﺭ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﮔﺸﺎﯾﺶ ﺷﺪﻩ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺩﯾﺪﺍﺭﯼ (ﻧﻘﺪﯼ) ﻫﻨﮕﺎﻣﯽ ﮐﻪ ﺫﯾﻨﻔﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺣﻤﻞ ﮐﺎﻻ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻭ ﺳﭙﺲ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﺣﻤﻞ ﺑﺪﻭﻥ ﻣﻐﺎﯾﺮﺕ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺑﺎ ﺷﺮﺍﯾﻂ ﺩﺭ ﻣﺘﻦ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺑﺎﻧﮏ ﺫﯾﺮﺑﻂ (ﺑﺎﻧﮏ ﮔﺸﺎﯾﻨﺪﻩ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ) ﺍﺭﺍﺋﻪ ﻣﯽ ﺩﻫﺪ ﺑﺎﻧﮏ ﻣﺰﺑﻮﺭ ﻣﻮﻇﻒ ﺍﺳﺖ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺭﺳﯿﺪﮔﯽ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻣﻄﺎﺑﻖ ﺁﻧﭽﻪ ﺩﺭ ﻣﺘﻦ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻗﯿﺪ ﺷﺪﻩ ﻋﻤﻞ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﺍﺕ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﮔﺸﺎﯾﺶ ﺷﺪﻩ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﯾﻮﺯﺍﻧﺲ, ﻫﻨﮕﺎﻣﯽ ﮐﻪ ﺫﯾﻨﻔﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﺳﻨﺎﺩﯼ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺣﻤﻞ ﮐﺎﻻ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻭ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﺑﺪﻭﻥ ﻣﻐﺎﯾﺮﺕ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺑﺎﻧﮏ ﺫﯾﺮﺑﻂ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﻣﯽ ﺩﻫﺪ, ﺍﺯ ﺗﺎﺭﯾﺦ ﺍﺭﺍﺋﻪ ﺍﺳﻨﺎﺩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺧﺎﺗﻤﻪ ﺩﻭﺭﺓ ﯾﻮﺯﺍﻧﺲ ﻣﺒﻠﻎ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺭﺍ ﺍﺯ ﺑﺎﻧﮏ ﻣﺮﺑﻮﻃﻪ ﺍﺧﺬ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﻧﻤﻮﺩ.
@accounting_final
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
کانال VIP رایگان شد برای صد نفر! 👇👇
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
آن چه که امروز آن را به عنوان «ثبت دو طرفه» می شناسیم، نخستین بار توسط راهب و ریاضیدان ایتالیایی، لوکا پاچیولی در سال 1494 میلادی مطرح گشت. این سخن وی به عنوان مبتکر استفاده از «دفتر کل» مشهور است که می گوید: «تا بدهکاری ها و بستانکاری های فردی برابر نباشند، وی نباید به خواب رود.»
پاچیولی در کتاب خود ، به توضیح روش افتتاح و به روزرسانی حساب های دارایی ها، بدهی ها، سرمایه، سود و هزینه ها، مشابه با آن چه که امروزه از آن در ترازنامه و صورت سود و زیان استفاده می کنیم، پرداخته است.
با توجه به مواردی که ذکر شد، لوکا پاچیولی را «پدر حسابداری» می خوانند.
@accounting_final
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚀 تعیین سطح رایگان به مناسبت یلدا!
بدون هیچ هزینهای، فقط تو چند دقیقه تعیین سطح کنید و مسیر یادگیری خودتون رو با مشاوره رایگان لینگانو با شفافیت دنبال کنید
همین الان عضو کانال لینگانو شو
📚 تعیین سطح رایگان انجام بده
🎒 مشاوره رایگان بگیر
💬 هر روز زبان یاد بگیر و برو جلو!
📍کاملاً رایگانه — فقط شروع کن 👇
@lingano_com
@lingano_com
@lingano_com
بدون هیچ هزینهای، فقط تو چند دقیقه تعیین سطح کنید و مسیر یادگیری خودتون رو با مشاوره رایگان لینگانو با شفافیت دنبال کنید
همین الان عضو کانال لینگانو شو
📚 تعیین سطح رایگان انجام بده
🎒 مشاوره رایگان بگیر
💬 هر روز زبان یاد بگیر و برو جلو!
📍کاملاً رایگانه — فقط شروع کن 👇
@lingano_com
@lingano_com
@lingano_com
" پس به هر میلی که دل خواهی سپرد
از تو چیزی در نهان خواهند" .
علامه محمد تقی جعفری نیز موضوع مذکور را با دعایی زیبا نمایش داده که:"خدایا تو را به عظمتت سوگند بر ما عنایت فرما تا دراین دنیای بده وبستان و معامله مغبون نشویم تا آنچه که می گیریم بیارزد به آن سرمایه الهی حیات که از دست می دهیم"
به عبارتی، این موضوعات قراردادی نیستند بلکه یکی از قوانین نانوشته مهم آفرینش است که ما همیشه در تعادل هستیم. ودر مقابل هر دادنی یک گرفتنی هست.
این جهان كوه است و فعل ما ندا
سوی ما آید نداها را صدا
یعنی ظرفی که دارای برچسب دارایی خالی است. ولی در خارج از شرکت منابعی وجود دارند که بخشی مال افرادی هستند که به دنبال تاسیس شرکتند و بخشی به سایر افراد مربوط است. با ایجاد شرکت این منابع به ظرف دارایی شرکت واریز می شوند در آن حالت، بر اساس تعادل، ظرف دارای برچسب دارایی بدهکار می گردد زیرا از قبل چیزی نداشته است و هر چه آن زیاد گردد بدهکارتر می شود لذا دارایی ماهیت بدهکار به خود می گیرد.
@accounting_final
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from هشتگ تبلیغ تخصصی
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ﺭﻭﺵ ﺧﻂ ﻣﺴﺘﻘﯿﻢ:
ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ = ﻋﻤﺮ ﻣﻔﯿﺪ (ﺳﺎﻝ) / (ﺑﻬﺎﯼ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ – ﺍﺭﺯﺵ ﺍﺳﻘﺎﻁ)
ﺭﻭﺵ ﺳﺎﻋﺎﺕ ﮐﺎﺭﮐﺮﺩ:
ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ = ﻋﻤﺮ ﻣﻔﯿﺪ (ﺑﺮﺣﺴﺐ ﺳﺎﻋﺎﺕ ﮐﺎﺭﮐﺮﺩ) / (ﺑﻬﺎﯼ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ - ﺍﺭﺯﺵ ﺍﺳﻘﺎﻁ)
ﺭﻭﺵ ﻣﯿﺰﺍﻥ ﺗﻮﻟﯿﺪ:
ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ = ﻣﯿﺰﺍﻥ ﺗﻮﻟﯿﺪ ﺑﺮﺁﻭﺭﺩﯼ / ﻣﯿﺰﺍﻥ ﺗﻮﻟﯿﺪﻭﺍﻗﻌﯽ * (ﺑﻬﺎﯼ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ - ﺍﺭﺯﺵ ﺍﺳﻘﺎﻁ)
ﺭﻭﺵ ﻣﺠﻤﻮﻉ ﺳﻨﻮﺍﺕ:
ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ = ﻣﺠﻤﻮﻉ ﺳﻨﻮﺍﺕ /ﻋﻤﺮﻣﻔﯿﺪﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ * (ﺑﻬﺎﯼ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ - ﺍﺭﺯﺵ ﺍﺳﻘﺎﻁ)
ﺭﻭﺵ ﻧﺰﻭﻟﯽ:
ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ ﻫﺮ ﺩﻭﺭﻩ = ﻧﺮﺥ ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ * (ﺍﺳﺘﻬﻼﮎ ﺍﻧﺒﺎﺷﺘﻪ ﺗﺎ ﺩﻭﺭﻩ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ – ﺑﻬﺎﯼ ﺗﻤﺎﻡ ﺷﺪﻩ)
@accounting_final
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
اگه فقط ماهی چند ساعت به حسابدار نیاز داری،
میتونی حسابدار پارهوقت دقیقاً متناسب با کارت جذب کنی؛
با مشخصکردن نوع کار، روز و ساعت همکاری.
و اگه به نیروی مستقر و تماموقت نیاز داری هم،
امکان ثبت آگهی و دریافت فقط رزومههای تخصصی حسابداری رو داری.
بدون رزومههای نامرتبط
بدون اتلاف وقت
فقط انتخاب نیروی مناسب کسبوکارت.
📌 ثبت آگهی استخدام حسابدار:
https://B2n.ir/kr5320
عضویت در کانال تلگرام «هایحساب»:
https://news.1rj.ru/str/+Mn7kV13GF0NlZDBk
میتونی حسابدار پارهوقت دقیقاً متناسب با کارت جذب کنی؛
با مشخصکردن نوع کار، روز و ساعت همکاری.
و اگه به نیروی مستقر و تماموقت نیاز داری هم،
امکان ثبت آگهی و دریافت فقط رزومههای تخصصی حسابداری رو داری.
بدون رزومههای نامرتبط
بدون اتلاف وقت
فقط انتخاب نیروی مناسب کسبوکارت.
📌 ثبت آگهی استخدام حسابدار:
https://B2n.ir/kr5320
عضویت در کانال تلگرام «هایحساب»:
https://news.1rj.ru/str/+Mn7kV13GF0NlZDBk
کانال VIP رایگان شد برای صد نفر! 👇👇
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
برﺍبر مفاﺩ قانوﻥ مدنی جمهوﺭی ﺍسلامی ، ماﻩ شمسی ۳۰ ﺭﻭﺯ ﺍست، لذﺍ ﺩﺭ قانوﻥ کاﺭ ، مزﺩ ﻭ مزﺍیای متعلقه به کاﺭگر بر مبنای ۳۰ ﺭﻭﺯ محاسبه میگرﺩﺩ . ﺍلبته پرﺩﺍخت مزﺩ ﻭمزﺍیای متعلقه ، ﺩﺭ ماه های ۳۱ ﺭﻭﺯﻩ تقسیم بر ۳۰ شدﻩ ﻭ ﺩﺭ عدﺩ ۳۱ ضرﺏ میگرﺩﺩ ﻭ ﻃبیعتا ﺩﺭ ماه های ۲۹ ﺭﻭﺯﻩ نیز بر عدﺩ ۳۰ تقسیم شدﻩ ﻭ ﺩﺭ ۲۹ ضرﺏ میگرﺩﺩ . یعنی تعیین حقوﻕ ﻭ ﺩستمزﺩ بر مبنای ماﻩ ۳۰ ﺭﻭﺯﻩ ، ﻭ پرﺩﺍخت ﺁﻥ بر مبنای تعدﺍﺩ ﺭﻭﺯهای ماﻩ ﺍنجاﻡ میگرﺩﺩ .
با توجه به ﺍینکه ساعاﺕ کاﺭی ﺩﺭ ﺭﻭﺯ ۷ ساعت ﻭ ۲۰ ﺩقیقه میباشد پس هر شخص باید ﺩﺭ ماﻩ ۳۰ تا ۷.۳۳ کاﺭ کند که میشوﺩ ۲۲۰ ساعت حاﻻ ﺍگه جمعه ها ﻭ نصف ﺭﻭﺯپنج شنبه ها ﻭ سایر ﺭﻭﺯهای تعطیل ﺭﻭ ﺍﺯﺵ کم کنیم میشوﺩ خالص کاﺭکرﺩ شخص .
🔹ﺩﺭ قانوﻥ کاﺭ ۴۴ ساعت کاﺭ ﺩﺭ هفته ﺍعلاﻡ شدﻩ ﻭ یک ﺭﻭﺯ جمعه هم ﺍسترﺍحت ﻭلی حقوﻕ پرﺩﺍخت میشوﺩ پس :
۴۴ ساعت / ۶ ﺭﻭﺯ کاﺭﯼ = ۷.۳۳ که هماﻥ ۷ ساعت ﻭ بیست ﺩقیقه میشوﺩ .
خوﺏ ﺭﻭﺯ جمعه هم باید حقوﻕ پرﺩﺍخت شوﺩ پس مشخص شد ﺭﻭﺯ کاﺭﯼ ﺍﺯ نﻈر قانوﻥ کاﺭ ۷.۳۳ ﺍست ﻭ ﺍین ﺭﺍ ﺩﺭ ۳۰ ﺭﻭﺯ ضرﺏ کنید عدﺩ ۲۲۰ ساعت ﺩﺭ ماﻩ بدست خوﺍهد ﺁمد که شما حقوﻕ ماهانه فرﺩ ﺭﺍ بر ﺍساﺱ ۳۰ ﺭﻭﺯ یا ۲۲۰ ساعت محاسبه میکنید.
ماﺩﻩ ۵۹ – ﺩﺭ شرﺍیط عاﺩی ﺍﺭجاﻉ کاﺭ ﺍضافی به کاﺭگر با شرﺍیط ﺫیل مجاﺯ ﺍست :
ﺍلف – موﺍفقت کاﺭگر
ﺏ – پرﺩﺍخت ۴۰% ﺍضافه بر مزﺩ هر ساعت کاﺭ عاﺩی.
ﺍضافه کاﺭﯼ = ساعاﺕ ﺍضافه کاﺭﯼ * ۱۴۰ % * ۲۲۰ ساعت / حقوﻕ پایه
ماﺩﻩ ۶۲ – ﺭﻭﺯ جمعه ، ﺭﻭﺯ تعطیل هفتگی کاﺭگرﺍﻥ با ﺍستفاﺩﻩ ﺍﺯ مزﺩ می باشد .
کاﺭگرﺍنی که به هر عنوﺍﻥ به ﺍین ترتیب ﺭﻭﺯهاﻯ جمعه کاﺭ می کنند، ﺩﺭ مقابل عدﻡ ﺍستفاﺩﻩ ﺍﺯ تعطیل ﺭﻭﺯ جمعه ۴۰% ﺍضافه بر مزﺩ ﺩﺭیافت خوﺍهند کرﺩ .
تعطیل کاﺭﯼ = ساعاﺕ تعطیل کاﺭﯼ * ۱۴۰% * ۲۲۰ ساعت / حقوﻕ پایه
ماﺩﻩ ۵۸ – برﺍﯼ هر ساعت کاﺭ ﺩﺭشب تنها به کاﺭگرﺍﻥ ﻏیر نوبتی ۳۵ % ﺍضافه بر مزﺩساعت کاﺭ عاﺩﯼ تعلﻖ می گیرﺩ .
شب کاﺭﯼ = ساعاﺕ شب کاﺭﯼ * ۱۳۵% * ۲۲۰ ساعت / حقوﻕ پایه
کاﺭ نوبت کاﺭﯼ که بین ﺻبﺢ ﻭعصر قرﺍﺭ میگیرﺩ
حقوﻕ = ساعاﺕ نوبت کاﺭﯼ * ۱۱۰% * ۲۲۰ ساعت / حقوﻕ پایه
کاﺭ نوبت کاﺭﯼ که بین ﺻبﺢ ﻭعصر ﻭشب قرﺍﺭ گیرﺩ
حقوﻕ = ساعاﺕ نوبت کاﺭﯼ * ۱۱۵% * ۲۲۰ ساعت / حقوﻕ پایه
کاﺭ نوبت کاﺭﯼ که ﺻبﺢ ﻭشب یا عصر ﻭشب قرﺍﺭ گیرﺩ
حقوﻕ = ساعاﺕ نوبت کاﺭﯼ * ۱۲۲ . ۵ % * ۲۲۰ ساعت / حقوﻕ پایه
( ساعاﺕ شب کاﺭﯼ ﺍﺯ ۲۲ تا ۶ بامدﺍﺩ می باشد )
ماﺩﻩ ۲۴ – کاﺭفرما مکلف ﺍست به کاﺭگری که مطابﻖ قرﺍﺭﺩﺍﺩ ، یکساﻝ یا بیشتر برﺍساﺱ ﺁخرین حقوﻕ مبلغی معاﺩﻝ یکماﻩ حقوﻕ به عنوﺍﻥ مزﺍیای پایاﻥ کاﺭ .
سنوﺍﺕ = تعدﺍﺩ ﺭﻭﺯهای کاﺭکرﺩ * ۳۶۵ ﺭﻭﺯ / حقوﻕ پایه
عیدی = ﺩﻭ برﺍبر پایه حقوﻕ مشرﻭﻁ به ﺍینکه ﺍﺯ سه برﺍبر حدﺍقل حقوﻕ هماﻥ ساﻝ بیشتر نباشد .
ﺍگر دو برابر پایه حقوق بیشتر ازسه برﺍبر حدﺍقل حقوﻕ هماﻥ ساﻝ بوﺩ = ( ﺭﻭﺯهای کاﺭکرﺩ * ۳۶۵) / (۳ * حدﺍقل پایه حقوﻕ)
@accounting_final
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊 صورتهای مالی؛ پایه تصمیمگیری مالی
در کارگاه تهیه صورتهای مالی جهاد دانشگاهی صنعتی شریف
بهصورت کاربردی و مطابق با استانداردهای جدید،
تهیه و تحلیل گزارشهای مالی را یاد بگیرید.
🎯 مناسب حسابداران و مدیران مالی
🧠 آموزش عملی + پروژهمحور
🔗 ثبتنام و اطلاعات:
https://B2n.ir/xg8385
📱 تلگرام: 09222467250
☎️ تماس: 02167641999
Telegram Bot
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✓ جهاد دانشگاهی صنعتی شریف؛ یک پله بالاتر از تخصص
در کارگاه تهیه صورتهای مالی جهاد دانشگاهی صنعتی شریف
بهصورت کاربردی و مطابق با استانداردهای جدید،
تهیه و تحلیل گزارشهای مالی را یاد بگیرید.
🎯 مناسب حسابداران و مدیران مالی
🧠 آموزش عملی + پروژهمحور
🔗 ثبتنام و اطلاعات:
https://B2n.ir/xg8385
📱 تلگرام: 09222467250
☎️ تماس: 02167641999
Telegram Bot
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✓ جهاد دانشگاهی صنعتی شریف؛ یک پله بالاتر از تخصص
خیلیا اصرار کردن دوباره لینک vip رایگان و بزارم
این شانس اونایی بوده ک انلاین بودن
ی بار ی شانس دیگه میدم ب بقیه انلاینیا😉
لینک vip👇✅
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
این شانس اونایی بوده ک انلاین بودن
ی بار ی شانس دیگه میدم ب بقیه انلاینیا😉
لینک vip👇✅
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
🧮 سود پیش بینی شده (EPS)
عبارتست از سود عایدی شرکت به ازای هر سهم که توسط شرکت پیش بینی می شود.
در ابتدای سال مالی، هر شرکت سود تخمینی خود را براساس نظر هیئت مدیره شرکت تخمین می زند و به سهامداران اعلام می کند. معمولاً این اعلام سود با محافظه کاری صورت می گیرد. سود پیش بینی شده در قیمت سهم تأثیر مستقیم دارد.
برای به دست آوردن EPS باید سود خالص شرکت (پس از کسر مالیات) را بر تعداد سهام شرکت تقسیم نمود.
عدد EPS را می توان در صورت سود و زیان شرکتها با عنوان «سود هر سهم پس از کسر مالیات» پیدا کرد.
@accounting_final
عبارتست از سود عایدی شرکت به ازای هر سهم که توسط شرکت پیش بینی می شود.
در ابتدای سال مالی، هر شرکت سود تخمینی خود را براساس نظر هیئت مدیره شرکت تخمین می زند و به سهامداران اعلام می کند. معمولاً این اعلام سود با محافظه کاری صورت می گیرد. سود پیش بینی شده در قیمت سهم تأثیر مستقیم دارد.
برای به دست آوردن EPS باید سود خالص شرکت (پس از کسر مالیات) را بر تعداد سهام شرکت تقسیم نمود.
عدد EPS را می توان در صورت سود و زیان شرکتها با عنوان «سود هر سهم پس از کسر مالیات» پیدا کرد.
@accounting_final
Forwarded from هشتگ تبلیغ تخصصی
قانون پایانههای فروشگاهی، سامانه مودیان و مالیات بر ارزش افزوده (بخش اول)
📆تاریخ برگزاری: دوشنبه ۸ دی ۱۴۰۴ - ساعت ۱۸ تا ۲۰
👩🏫مدرس: حمیده نجفزاده - مشاور و وکیل مالیاتی
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧮 بهترین کتاب های مدیریت مالی
🔹در زمینه مدیریت مالی کتابهای فراوانی وجود دارند که میتوانید به آنها سر بزنید و اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید. در این مقاله فهرستی از کتاب های مدیریت مالی که میتواند به شما کمک کند را فراهم کردهایم که بهصورت زیر است:
🔹کتاب هنر شفاف اندیشیدن اثرRolf Dobelli
🔹کتاب خلق مدل کسبوکار اثر استروالدر
🔹کتاب تفکر، سریع وکند اثر Daniel Kahneman
🔹کتاب صفر تا یک اثر پیتر ثیل
🔹کتاب ای کاش وقتی بیست ساله بودم میدانستم اثر تینا سیلیگ
#کتاب_مدیریت_مالی
#کتاب_حسابداری
@accounting_final
🔹در زمینه مدیریت مالی کتابهای فراوانی وجود دارند که میتوانید به آنها سر بزنید و اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید. در این مقاله فهرستی از کتاب های مدیریت مالی که میتواند به شما کمک کند را فراهم کردهایم که بهصورت زیر است:
🔹کتاب هنر شفاف اندیشیدن اثرRolf Dobelli
🔹کتاب خلق مدل کسبوکار اثر استروالدر
🔹کتاب تفکر، سریع وکند اثر Daniel Kahneman
🔹کتاب صفر تا یک اثر پیتر ثیل
🔹کتاب ای کاش وقتی بیست ساله بودم میدانستم اثر تینا سیلیگ
#کتاب_مدیریت_مالی
#کتاب_حسابداری
@accounting_final
کانال VIP رایگان شد برای صد نفر! 👇👇
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8
https://news.1rj.ru/str/+FccoIRqKrQEzMTU8