‼️🗂 С полными версиями презентаций НОСТРОЙ, которые были представлены в рамках состоявшегося 21 мая совещания с участием представителей всех федеральных округов, можно ознакомиться на моем сайте 👇🏻

🔍 Презентации НОСТРОЙ о состоянии стройотрасли в период COVID-19 - Антон Мороз

⚡️Первый раз в истории современного строительства в России, Съезд общественной организации прошел в режиме видеоконференции с использованием новых современных цифровых технологий.
‼️VIII Всероссийский съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации под председательством президента НОПРИЗ Михаила Посохина состоялся 21.05.2020 года с использование видеоконференцсвязи.
❗️На нем онлайн приняли участие более 170 саморегулируемых организаций со всех регионов страны.

Стремительное падение спроса отбросило московский рынок жилья на уровень 2017 года

Как сообщают эксперты «Метриум» с начала года в Москве в разы сократилось число ипотек, ДДУ и договоров купли-продажи на вторичном рынке. Текущий уровень спроса самый низкий за последние три года.

Подробнее: www.novostroy.ru

⚡️Госдума приняла во втором чтении законопроект, позволяющий малому и среднему бизнесу из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей расторгать договор аренды недвижимости в текущем году, если арендодатель не согласится снизить плату или изменить иные условия договора. Третье чтение запланировано на 22 мая.

В Кронштадте канатная дорога соединит форт «Александр I» и остров Котлин

Канатная дорога протяженностью 1,2 километра пройдет от острова Котлин к отдельно стоящему в акватории Финского залива форту «Александр I». Строительство дороги пройдет с участием инвесторов – предполагается, что проект будет реализован на условиях государственно-частного партнерства.

Также участники заседания рабочей группы под председательством губернатора Петербурга Александра Беглова обсудили строительство набережной. В Кронштадте этот вопрос актуален, поскольку в городе крайне не хватает оборудованных выходов к воде.

Ленобласть показала худшую динамику по вводу жилья за I квартал 2020 года

Ленинградская область вошла в Топ‑10 российских регионов по объему ввода жилья за первые 3 месяца 2020 года, она расположилась на 6 месте с показателем 564 тыс. кв. метров.

В первую пятерку вошли Московская область (1 626 тыс. кв. м), Москва (1 472 тыс. кв. м), Краснодарский край (877 тыс. кв. м), Республика Татарстан (802 тыс. кв. м) и Республика Башкортостан (622 тыс. кв. м).

Рост объема ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2019 года зафиксирован в семи регионах, в трех субъектах наблюдалось падение, при этом самое сильное в Ленобласти – минус 20,7%. В январе-марте прошлого года здесь было введено 711 тыс. кв. метров.

🏗Каждая десятая квартира в Ленобласти продаётся с помощью эскроу-счетов. Через 2-3 года с такими темпами регион должен полностью перейти на защищённую схему естественным образом — дома по старой схеме уже будут закончены, сообщил вице-губернатор Михаил Москвин.
🔍На данный момент восемь застройщиков возводят в области 22 дома общей площадью 500 тыс. кв. метров только с использованием эскроу.
👉Этими компаниями заключено 2342 защищённых эскроу ДДУ.
👉4 застройщика строят 13 домов площадью около 300 тыс кв метров по смешанной схеме. Ими заключено около тысячи ДДУ.
👉 По старой схеме заканчивают строительство 240 домов 78 застройщиков. Общая площадь этих жилых домов — около 3,5 млн м.кв. В них заключено 34 тыс. ДДУ.

📝Госдумой во втором чтении принят законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».
❗️Согласно данному закону, в целях оказания поддержки членам саморегулируемых организаций в связи с распространением новой коронавирусной инфекции до 1 января 2021 года допускается предоставление саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств *компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств* таких саморегулируемых организаций в соответствии с гражданским законодательством.

https://sozd.duma.gov.ru/bill/953580-7

Поправки об упрощении регистрации недвижимости внесут в Госдуму до конца июня

Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко отметила что для сокращения сроков регистрации ДДУ планируется установить следующий порядок: регистрация первого договора будет проведена в течение семи рабочих дней, все последующие – в течение пяти рабочих дней, трех – если документы поданы в электронном виде.

‼️На рассмотрение правительства РФ законопроект СРО «Уральского объединения строителей» и Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), который призван помочь малому и среднему бизнесу в строительстве и производителям качественных стройматериалов.
👉 Итак, законопроект предусматривает четыре предложения строительных подрядчиков в госконтрактах.
🔴 Смещение баланса при выборе подрядчика от критерия «цена» к учету критериев «качество, квалификация, компетенции» — переход к проведению процедуры заключения государственных и муниципальных контрактов с помощью конкурсов, а не аукционов, а также внедрение рейтинга участников закупок в сфере строительства. Порядок ведения такого рейтинга будет установлен Правительством РФ.
👉 Напомним, при аукционе заказчик вправе выбрать подрядчика по наименьшей цене, что приводит к появлению на стройке неквалифицированных рабочих и некачественных материалов, зачастую контрафакта.
🔴Отмену предоставление обеспечения государственных и муниципальных контрактов, поскольку это требование дублирует обязанность строительных компаний вносить средства в компенсационный фонд СРО.
🔴Введение обязательного авансирования по контрактам в сфере строительства, от 20% до 50%.
🔴Снижение сроков приемки и оплаты строительных работ — до 10 дней.

❗️"Пандемия коронавируса и принятые из-за нее ограничительные меры ускорят изменения в систему управления стройкой и сделают ее более эффективной. В отрасли будут внедряться новые механизмы и принципы организации работы. Можно сказать, что коронавирус изменит систему управления стройкой в России", — Марат Хуснуллин.
По данным "Интерфакс".

💬👤Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз: Постпандемийный период станет новым вектором прорыва строительства и появления новых масштабных проектов в рамках финансовых возможностей государства, куда войдут все строительные предприятия, обеспечив реализацию нацпроектов и развитие индустрии.
🔺Вырастут цены на квартиры из-за роста цен стройматериалов и проблем с их поставками, что увеличивает расходы строй.компаний.
🔺Доходы населения,в зависимости от длительности карантина, будут падать, а их денежные накопления-сокращаться.
❗️Здесь важно, как будут работать механизмы господдержки жилищного строительства. Если гос-во🔸сохранит ипотечную ставку на уровне 6,5%,🔸субсидирует ставку для работающих по эскроу-счетам застройщиков до 5,5%,🔸потратит гораздо больше денег нацпроекта на развитие программы «Стимул»,🔸создаст механизмы развития арендного жилья и будет тратить деньги нацпроекта на выкуп уже построенных объектов, это поможет строителям выйти из кризиса без серьёзных потерь.
☝🏻Кроме того, нужно пересмотреть позицию по предоставлению налоговой отсрочки для строй.компаний и предприятий малого бизнеса в целом.
‼️Считаю, надо освободить их вовсе от уплаты налогов на период карантина.
🔺Главная задача–сохранить строй.компании, застройщиков, которые осуществляют свою деятельность,и их штат для того, чтобы к окончанию пандемии у нас был способный к быстрому развитию строительный бизнес.
🔺Для этого в НОСТРОЙ был создан Ситуационный центр, который собирает и аккумулирует все федеральные и региональные проблемы и предложения.
📝Информация, полученная по результатам работы центра, легла в основу предложений НОСТРОЙ, которые были направлены в Минстрой и Правительство РФ, часть из них уже реализована в распоряжениях, поручениях и изменениях в нормативные правовые акты.
🔺Мы работаем с вопросами мониторинга и оптимизации системы ценообразования и контрактования в строительстве;
🔺Отлаживаем работу в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ для того, чтобы не потерять те компании, способные участвовать в реализации масштабных гос. задач;
🗂НОСТРОЙ разработал комплекс мер по предотвращению распространения COVID-19, которые поддержаны Минстроем РФ, Роспотребнадзором, утверждены на уровне субъектов и применяются на всех стройплощадках страны.
💻Что касается цифровизации, то у НОСТРОЙ и строительных СРО внушительная практика работы с цифровым документооборотом и опыт проведения общих собраний в онлайн-формате с большим количеством участников. Современные решения ВКС имеют широкую функциональность и доступность, сильно расширяя возможности коммуникаций. Для участников собраний этот способ менее финансово затратен и позволяет быстро принимать корпоративные решения.
🗓15 мая мы с Минстроем РФ провели конференцию по цифровизации стройотрасли, где рассматривали уже имеющиеся практики цифровизации отдельных направлений строительства (охрана труда, организация контроля, электронный документооборот с правительством и службами надзора в субъектах и тд.). Представители СРО и органов власти субъектов представили уже имеющиеся кейсы. Мы обсудили с Первым замминистра строительства И.Э. Файзуллиным, замминистра А.С. Козловым и с зам.руководителя Ростехнадзора А.Я. Геллером возможность учёта и объединения всех этих практик на единой цифровой платформе на базе Минстроя и получили на это его поддержку. Министерство предложило рассмотреть возможность подключения цифровых сервисов и платформ НОСТРОЙ к единой системе электронного правительства. ❗️Основная задача – упростить прохождение процедур, обеспечить экономическую выгоду за счёт внедрения цифровых систем для строительных компаний и надлежащий надзор за качеством в рамках имеющихся возможностей в сфере цифровизации.
▶️Мы будем двигаться в этом направлении, учитывая полученный во время пандемии опыт, проводя работу именно через цифровые площадки, организуя непосредственный контакт со строительными компаниями благодаря использованию современных цифровых инструментов.
🔎Антон Мороз: «Постпандемийный период станет новым вектором прорыва строительства»

☝🏻‼️Приказ Министерства экономического развития РФ от 13.05.2020 № 276 "Об утверждении Порядка проведения оценки финансовой устойчивости (стресс-теста) системообразующих организаций российской экономики, претендующих на предоставление в 2020 году мер государственной поддержки" опубликован и вступил в силу.

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202005210019

"Эксперт даст все нужные вам ответы, если получит нужные ему вопросы." -  Правила экспертов 

✊Бум сельской ипотеки.

За 8 часов работы субсидированной сельской ипотеки «Сбербанк» набрал годовой лимит заявок: 1100 заявок на сумму свыше 100 млн рублей.👍
«Россельхозбанк» отмечает, что с февраля у них количество поданных заявок на данный кредит перешло отметку 64 тысячи на общую сумму более 140 млрд рублей, причем 25% заявок уже предварительно одобрены.👍
❗️Госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» заработала с начала этого года. Общий объем финансирования с 2020 до 2025 года составит около 2,3 трлн рублей, из которых 1 трлн рублей должен быть выделен из федерального бюджета.
❗️Условия сельской ипотеки крайне привлекательные, начиная от минимального первоначального взноса 10% и низкой ставкой и, заканчивая тем, что получить ее может каждый желающий приобрести недвижимость в тех локациях, которые определены субъектами РФ, как сельские территории

По данным: novostroy.ru