🇲🇹Гражданство Мальты для специалистов по технологиям и филантропов

Речь про новую программу гражданства Мальты, которая заменит знаменитую инвестиционную MEIN, закрытую под давлением Европарламентариев. Ключевой момент – у кандидатов должна быть сильная связь со страной своего альтернативного гражданства, иначе процессинг снова поставят под вопрос.
 
📝Условия участия в разработке. В частности, продолжаются дебаты чиновников и экспертов про то, будет ли установлена минимальная ставка в экономику страны для прозрачности. Это уже антикоррупционный момент.

Стало известно, что обозначены две некие, пока абстрактные категории: филантропы и специалисты по технологиям. Что от них потребуется: благотворительность, опыт в IT, открытие технологической компании на Мальте, долевое участие в локальном проекте или другое – пока не ясно. Уже сейчас многие сравнивают условия с давно работающей программой гражданства Австрии «за особые заслуги», пытаясь определить какую-то базу. 

Пока процесс по гражданству Мальты для заслуженных инвесторов еще не отлажен, а вот «Золотая Виза Мальты» продолжает работать в чуть обновленном варианте, расходы на участие в ней составляют с учетом пошлин и необходимых взносов €100 тыс. + покупка или аренда недвижимости на 5 лет.  Если вы заинтересованы в паспорте Мальты, начать можно именно с ВНЖ. Собственно, так ранее и работала программа гражданства: сначала нужно было получить постоянный статус в стране.

Программа не доступна для граждан РФ и РБ.
 
🔗Что известно о процессинге новой программы гражданства Мальты
 
✔️В дальнейшем APEX поможет кандидатам разобраться, в какую сферу инвестировать, чтобы соответствовать требованиям властей для получения гражданства Мальты. @APEXchat_bot.

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ Банки и брокерские компании Армении начали требовать от россиян информацию о налоговом резидентстве и месте проживания для автоматического обмена данными с Россией. Старт обмена информацией запланирован на осень 2025 года и будет касаться сведений за 2024 год. Запросы направляются не только владельцам личных счетов, но и контролирующим лицам и бенефициарам компаний, которые имеют счета в стране. В случае отказа от предоставления такой информации, обслуживание их счетов будет временно приостановлено. Почему это происходит? С 2025 года Армения официально подключилась к системе CRS (Common Reporting Standard) и запустила автоматический обмен налоговой информацией с Россией. Теперь армянские банки и брокеры обязаны передавать в ФНС данные о счетах клиентов, если они являются налоговыми резидентами РФ.

✅ Новая Зеландия, в ноябре 2025 года, представит визу для бизнес-инвесторов (BIV), ориентированную на состоятельных иностранцев c навыками для развития бизнеса и готовых вкладывать капитал в существующие компании. BIV заменит неудавшуюся «визу для предпринимателей», которая не принесла значительных экономических выгод. Новая виза ориентирована на привлечение в Новую Зеландию прежде всего «умных» инвестиций, которые простимулируют экономику страны. Программа предусматривает два варианта: инвестиции в 1 млн новозеландских долларов с 3-летним путем к постоянному проживанию и инвестиции в 2 млн с ускоренным путем за 1 год. Заявители должны соответствовать требованиям по английскому языку, иметь опыт ведения бизнеса, быть моложе 55 лет и иметь не менее 500 000 новозеландских долларов для содержания семьи. Также необходимо проводить в Новой Зеландии не менее 184 дней в году.

✅ С 31 августа 2025 года в Омане начнет работать обновленная программа инвестиционного ВНЖ. Власти предлагают получить возобновляемые виды на жительство иностранным инвесторам, предпринимателям, пенсионерам и квалифицированным специалистам, что позволит им и их семьям жить, работать и учиться в Омане без местного спонсора. Основные варианты включают 10-летнию визу, требующую минимальных инвестиций в размере 500 тыс. оманских риалов (1,3 млн долларов США) или создания бизнеса с участием не менее 50 оманцев, а также 5-летнюю визу с порогом инвестиций в размере 250 тыс. оманских риалов (650 000 долларов США). Пенсионная виза на 5 лет станет доступна заявителям с фиксированным ежемесячным доходом от 4 тыс. оманских риалов. Владельцы визы получат право на полное владение бизнесом, недвижимостью в зонах свободной собственности и доступ к системам здравоохранения и образования Омана. Заявки будут обрабатываться через цифровой портал Invest Oman.

✅ С 1 сентября 2025 года в Латвии вводится обязательная электронная регистрация для граждан «третьих стран», не имеющих латвийского ВНЖ или действующей визы в страну. За 48 часов до пересечения границы необходимо будет заполнить электронную анкету, указав цель поездки, маршрут и другую личную информацию, включая сведения о службе в силовых структурах. Заполнять анкету нужно гражданам России, Беларуси, Украины, Грузии, Армении и других государств, не входящих в ЕС, НАТО, ОЭСР, ЕЭЗ. Правило действует даже при въезде из другой страны Шенгенской зоны. От заполнения документа освобождаются граждане стран ЕС, НАТО, ОЭСР, ЕЭЗ, а также Швейцарии и Бразилии. Сайт для регистрации http://eta.gov.lv/.

1 сентября в России празднуют День знаний!📚

Настоящая база знаний об актуальных программах инвестиционного гражданства и ВНЖ ждет вас на apexcap.org

На нашем сайте вы найдете:

📍Экспертные статьи по вопросам оформления гражданства и ВНЖ за инвестиции
📍Исчерпывающую информацию о компании Apex Capital Partners
📍Актуальные новости индустрии
📍Онлайн–чат с экспертом

Грамотно спроектированный сайт с четкой структурой и логичной организацией контента позволит вам легко находить нужную информацию. Адаптивный дизайн, автоматически подстраивающийся под размер экрана устройства, обеспечивает комфортный просмотр сайта на любом устройстве – от настольного компьютера до смартфона. Вся информация структурирована по разделам:

О КОМПАНИИ
ГРАЖДАНСТВО
ВНЖ/ПМЖ
НЕДВИЖИМОСТЬ
НОВОСТИ/БЛОГ

Так же для удобства пользователей мы разработали мини-формат – карточки в формате pdf с актуальными условиями всех программ инвестиционного гражданства и ВНЖ, которыми занимается APEX. Скачать>>


✅Оставайтесь с нами в Telegram – канале, чтобы быть в курсе последних новостей, и заглядывайте на apexcap.org для того, чтобы получить больше подробной информации.

🏠 Недвижимость Черногории: 2 млрд евро от иностранцев за 5 лет. Кто скупает Балканы?

Пока вся Европа говорит о кризисе, в Черногории бьют рекорды по привлечению иностранных инвестиций в недвижимость.
Только за первые пять месяцев 2025 года зарубежные покупатели вложили 191 млн евро в местные объекты — это на 12,6% больше, чем в прошлом году.

🔥Статистика впечатляет:
📍С 2019 по март 2025 года иностранцы купили недвижимости на 2 млрд евро.
📍 86% всех зарубежных инвестиций идет именно в недвижимость
📍Рост интереса за 5 лет — в 4 раза

💰 Кто лидирует среди покупателей в 2025 году:

▫️Турция — 60,74 млн евро (новый лидер!)

▫️Сербия — 56 млн евро

▫️США — рост на 11%

▫️Германия, Кипр, Россия — также в топе

Интересно, что российские инвесторы снизили активность на 32%, зато турецкие — увеличили на 21%.

💸Цены растут: средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 1,943 евро (рост на 44% за 3 года).
➡️ Однако привлекательные объекты для инвестиций на рынке все еще есть. Например, 66 эксклюзивных резиденций в Которском заливе, которые уже готовятся к сдаче под брендом Mövenpick. Подробности - в нашем посте.
А главное — покупка недвижимости в Черногории дает право на ВНЖ. Это открывает путь к европейскому резидентству и всем связанным преимуществам. Получите консультацию у экспертов APEX прямо сейчас @APEXchat_bot

📃Как продлевать документы после получения инвестиционного гражданства или ВНЖ

Нам задают много вопросов о том, как после получения заветного документа – пластик с ВНЖ или паспорт – его обновить по истечение срока действия. Обращаются к нам в том числе и те, кто оформлял через другую компанию. Почему эти вопросы адресуют именно APEX? Потому что большинство игроков рынка работают сейчас на русскоязычном пространстве по принципу «продал и точка», тогда как APEX всегда не только про процесс оформления, но и про пост-обслуживание.

🚫Отметим, что любой статус не продлевается автоматически.

Даже если у вас появилось альтернативное гражданство, это не означает, что про необходимость выпуска нового документа вам кто-то напомнит, или что новую карту ВНЖ просто пришлют по истечении старой. На этот процесс стоит запланировать время, а также подготовить заранее необходимые документы.

✔️Мы подготовили серию постов, в которых рассмотрим три ключевых направления и специфику продления и перевыпуска документов по ним. И начнем с Греции.
 
🇬🇷Что нужно для перевыпуска новой карты ВНЖ Греции через 5 лет

Нужно подтвердить, что вы все еще владеете инвестицией. Обычно для этого подается декларация Е9, где перечислена вся недвижимость, которой владеет клиент в Греции. А также специальная справка, что по объекту не было зарегистрировано продаж и он не был перерегистрирован на другое лицо.

❗️Обратите внимание, что важно своевременно оплачивать налоги на этот объект. В Греции ежегодный налоговый «рубеж» – 15 июля.  Просрочка по налогам может негативно сказаться на пролонгации статуса.

А также потребуется физически посетить Грецию для сдачи биометрии, как это и было при ее первом выпуске. При этом по доверенности APEX может назначить дату сдачи отпечатков и получить готовые карты ВНЖ.

‼️В Греции для инвесторского ВНЖ нет требований к проживанию. Вам не нужно будет подтверждать посещение страны за время действия карты ВНЖ.

➡️APEX по запросу оказывает полное сопровождение продления ВНЖ Греции, как для тех, кто оформлял участие в программе через APEX, так и для прочих клиентов. Вы можете получить консультацию по процедуре, включая калькуляцию действующих пошлин и прочих расходов. @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ В программе инвестиционного гражданства Сент-Китс и Невис вводятся положительные изменения. Теперь в одной заявке вместе с родителями могут проходить дети-иждивенцы возрастом с 18 до 30 лет, то есть верхний порог увеличили на 5 лет. Ранее по правилам программы зависимые дети должны были быть студентами учебного заведения среднего или высшего уровня. В новой редакции правил программы это требование убрали. Итак, возможный состав семьи для подачи на гражданство Сент-Китс выглядит так: основной заявитель; супруга/г; дети в возрасте от 18 до 30 лет, не состоящие в браке и находящиеся на существенном содержании основного заявителя; родитель основного заявителя или его/ее супруга(и) в возрасте от 55 лет и старше, проживающий с основным заявителем и находящийся на полном содержании у него.

✅ Для Черногории – прямая дорога в ЕС. На прошедшем Стратегическом форуме в Бледе, в Словении, комиссар по вопросам расширения Европейского Союза, Марта Кос заявила, что Черногория и Албания являются двумя странами-кандидатами, которые раньше прочих обсуждаемых кандидатов начали путь к членству в ЕС и достигли существенного результата. «В этом году мы откроем ещё два кластера для Албании... С Черногорией мы добиваемся прогресса, и не исключено, что если в 2026 году мы завершим техническую часть переговоров, то в 2028 году страна станет 28-м членом ЕС», — сказала Кос. На форум специально пригласили премьер-министров двух стран. Оба заявили, что серьезно настроены на продолжение реформ.

✅ США приостановили процесс введения безвиза с Аргентиной из-за коррупционного скандала вокруг президента Хавьера Милея. Об этом сообщил портал Axios со ссылкой на собственные источники. Министерство внутренней безопасности США заявило об отсрочке подписания соглашения о включении Аргентины в эту программу. По информации портала, решение МВБ стало шоком для аргентинской делегации, которая готовилась отправиться в Вашингтон для подписания документа. Переговоры, начатые в июле 2025 года, заморожены на неопределённый срок, но сотрудничество между странами продолжается.

✅ В Турции возобновляют строительство квартир по типу «студия», отменив запрет 2017 года. Цель – снижение арендной платы, растущей быстрее инфляции. Новые правила разрешают возводить студии при условии, что в гостиной есть ниша для кровати. Ширина этой ниши должна быть не менее 2,5 метров, а площадь — не менее 9 м². Доля таких квартир не может превышать 20% от общего числа квартир в доме. Обычно турки предпочитают жилье с тремя и более спальнями, но студии могут быть интересны одиноким людям, молодым специалистам, студентам и инвесторам для сдачи в аренду.

✅ Остров в Карибском море зарабатывает миллионы на доменном имени. Речь про Ангилью – британскую заморскую территорию, известную своими чистыми пляжами и удобным налоговым резиденством. В 1980-е, когда интернет только начал развиваться, каждая страна получила свое собственное доменное имя, по которому ее можно отличать в новом виртуальном мире. Крошечной территории Ангилья досталось имя «ai», которое в то время не имело какого-то особого значения. Но теперь, на фоне бурного развития искусственного интеллекта AI (artificial intelligence), оказалось, что для Ангильи этот домен стал настоящим джекпотом. Все больше компаний и частных лиц платят ее властям за использование ее доменного имени. Один из таких людей, американский предприниматель Дхармеш Шах, потратил в этом году на покупку красивого веб-адреса «you.ai» 700 тыс. долларов.

🎒В Европу пешком со вторым паспортом или ВНЖ. Это реально? 

Вспоминаем путешествия прошедшего лета по рассказам клиентов. С нами поделились опытом прохода через границу Россия – Эстония в Псковской области.

‼️Обратите внимание, что для обладателей шенгенской визы этот вариант сейчас не актуален. Пропускают только по таким документам как альтернативный паспорт (например, Карибский или израильский) с правом безвизового посещения зоны Шенгена либо с видом на жительство одной из стран ЕС. Например, наша клиентка с семьей путешествовала, предъявляя российский паспорт и, оформленный через APEX, ВНЖ Греции.

«

Мы запланировали отпуск во Франции и хотели попробовать добраться без долгих изматывающих пересадок. Нашли компанию (их много), кто осуществляет автомобильные трансферы от Пскова до погранперехода «Шумилкино», где нас высадили, чтобы мы прошли границу пешком. Также можно идти через переход «Куничина гора».

🛫Приготовьтесь, что вас могут попросить предъявить авиабилеты на рейс, и в принципе документы, подтверждающие заявленные планы путешествия по Европе (туризм, визит к родственнику). Важный момент – помимо документов для прохода нужно будет предъявить абсолютно все наличные, их при вас вежливо и культурно пересчитают.

💵Проверяют абсолютно всех, потому не забывайте о лимитах на вывоз/ввоз валюты. Вывозить наличными без декларирования можно на одного человека сумму не более 10 тыс. долларов (в любом эквиваленте). А вот на обратном пути бумажных денег в евро лучше почти не иметь, так как с 14 мая 2025 года на всех погранпереходах между Эстонией и Россией введен полный запрет на вывоз любых валют стран Евросоюза (евро, чешские, шведские и датские кроны и проч.). Формулировка такая, что можно иметь совсем немного наличных в таких валютах на самые необходимые нужды. Официальный лимит не установлен.

Итак, погранпереход «Шумилкино» мы прошли достаточно быстро, никакого негатива со стороны эстонских таможенников и вопросов по документам не было. C другой стороны границы нас встретил трансфер от той же фирмы, что везла из Пскова.

Через пару часов мы были уже в рижском аэропорте (RIX), где я заранее запланировала остановку в капсульном отеле Kepler Club, предлагающем размещение (не покидая терминала) прямо в здании аэропорта. Очень довольны этим решением, отдохнули 3 часа перед ночным рейсом во Францию. Лететь до любой европейской страны из Риги не более 2,5 часов. Это, конечно, очень удобно.

На наш взгляд, этот путь более комфортный, чем наше возвращение через Стамбул, в том числе и по расходам на билеты».

💬Если вы хотите получить новый статус (ВНЖ или гражданство) обратите внимание, что Карибы сейчас не принимают новые заявки от граждан РФ и РБ, тем не менее, можно получить паспорт Вануату и на него оформить ВНЖ Греции. Получите бесплатную консультацию уже сегодня @APEXchat_bot

☄️️Вануату – самый быстрый в оформлении инвестиционный паспорт
 
Одна из немногих программ, все еще открытых для граждан России и Беларуси.  Благодаря гражданству Вануату вы сможете заключать деловые соглашения по международным сделкам на нейтральный паспорт, зарегистрироваться на криптобирже, получите возможность принять участие
в программе «ВНЖ Греции для инвесторов» (а это безвизовый въезд в Шенген сразу на 5 лет с возможностью продления). Кроме Вануату россиян сейчас готовы принять в программу инвест. гражданства только Турция и Египет.
 
❓Можно ли оформить все удаленно?

Да, до 30 сентября 2025 удаленный процессинг. Ожидается, что после запуска работы консульств Вануату в Дубае и Гонконге их нужно будет посетить для сдачи биометрии и получения биометрических паспортов.

💵Инвестиция от $130 000 за одного, от $165 000 за семью
 
Можно оформить на одного либо на всю семью, включая супругу/а, детей и родителей.
Удалённая подача документов 
Низкая планка инвестиции
Трансфер основной суммы после одобрения заявки
Для физ. лиц отсутствуют налоги на доход, богатство, наследство, прирост и вывоз капитала

Консультации от команды APEX — бесплатные @APEXchat_bot

❓Что нужно для продления Карибского паспорта? 

Продолжаем рассказывать про специфику продления и перевыпуска документов, теперь – Карибские страны. 🔗(Часть 1. Греция >>)

Главный документ для перевыпуска «корочки» паспорта по истечении срока действия – это сертификат о натурализации.  Бывают ситуации, что документ утерян – мы работаем и с ними, но это сложный процесс, который существенно задержит получение нового паспорта. Если вы – инвестиционный гражданин Антигуа, то для перевыпуска нужно будет показать, что вы посетили страну – на 5 дней за 5 лет. Для этого лучше всего будет сохранять проездные документы – распечатанные посадочные талоны на рейс, инвойсы из отелей.  Конечно, при этом посмотрят и штампы в паспорте, которые ставит пограничный контроль.

Если вы – инвестиционный гражданин Гренады, Сент-Люсии, Сент-Китс или Доминики, учтите, что сейчас последние стадии утверждения проходят новые требования. Эти страны, как и Антигуа, введут требования к посещению, которые надо будет соблюсти для перевыпуска документа. Скорее всего это затронет тех, у кого с момента получения гражданства (натурализация) прошло менее 5-ти лет. APEX отслеживает ситуацию, благодаря своим офисам на Карибах.

Как запланировать продление Карибского паспорта, чтобы это не мешало поездкам? 

Рекомендуем подавать на перевыпуск паспорта, если до окончания срока его действия осталось 6 месяцев, так как в зону Шенгена по этому документу вас не впустят, если паспорт истекает через 3 месяца, а в некоторые страны, если 6 месяцев. 

‼️APEX по запросу оказывает полное сопровождение перевыпуска Карибских паспортов, как для тех, кто оформлял участие в программе через APEX, так и для прочих клиентов! Вы можете получить консультацию по процедуре, включая калькуляцию действующих пошлин и прочих расходов. @APEXchat_bot

✔️Напоминаем, что перевыпустить паспорт могут и инвесторы из РФ и РБ, которые успели подать на гражданство до введения санкционных ограничений.

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ С 6 сентября для граждан России, Белоруссии и Украины изменились правила получения неиммиграционных виз в США. Согласно опубликованному документу, соискателям необходимо обращаться за визой в стране своего гражданства или постоянного проживания. Актуальные места подачи заявлений теперь распределены так: Россия — Варшава и Астана; Белоруссия — Варшава и Вильнюс; Украина — Варшава и Краков. Для владельцев вторых гражданств и ВНЖ комментарий от наших экспертов:

«Если вы владеете другим гражданством (или ВНЖ иного государства), будучи гражданином РФ и не проживаете в стране гражданства, то бессмысленно подаваться на другой паспорт. Подаваться нужно на паспорт РФ, и лететь, согласно новым правилам, в Казахстан, Варшаву и тд. Если вы проживаете в стране второго гражданства/ВНЖ постоянно (на количество лет американцы тоже смотрят), то есть некий шанс податься на второй паспорт (в любой стране, куда вас смогут записать). Но гарантировать положительный результат нельзя».

✅ 12 сентября Польша официально уведомила Белоруссию о закрытии погранпереходов в ночь с 11 на 12 сентября на общей границе с 01:00 по минскому времени. Закрытие коснется автодорожных и четырех железнодорожных пунктов пропуска на границе. Сроки возобновления работы погранпунктов неизвестны. По заявлением польского МВД, Польша откроет границу с Белоруссией, когда будет уверена в отсутствии угроз для своих граждан со стороны соседнего государства. На момент поступления уведомления в очередях перед переходами «Тересполь» (с белорусской стороны «Брест») и «Кукурыки» (с белорусской – «Козловичи») находилось около 1600 легковых автомобилей, 300 грузовиков и 70 автобусов. Ранее мы писали про пока доступный путь в Европу через границу Россия – Эстония в Псковской области.

✅ Агентство по инвестиционной миграции Гренады (IMA) официально уведомило всех участников программы «Гражданство через инвестиции» (CBI), что успешные заявители (в частности, кто недавно прошел все проверки и получил одобрение) обязаны произносить новую Присягу на верность или Подтверждение верности Гренаде, а не Его Величеству королю Карлу III, его наследникам и преемникам. Новый текст будет следующей: «Я (имя человека) торжественно подтверждаю и заявляю, что буду верен и буду нести истинную преданность Гренаде в соответствии с законом, и что я буду добросовестно соблюдать законы Гренады и выполнять свои обязанности гражданина Гренады».

✅ Программа получения гражданства Турции по опции «банковский депозит» становится менее привлекательной из-за нестабильности турецкой лиры. Ранее действовавшая программа «KKM», защищавшая вклады от колебаний курса, была отменена из-за высокой стоимости для бюджета. Страхование вкладов в Турции теперь ограничено суммой в $20 тыс. и зависит от условий банка. Несмотря на это, желающим получить турецкое гражданство не стоит беспокоиться. Опция с банком не была самой популярной и составляла около 10% заявлений. Самым востребованным способом получить гражданство Турции остается покупка недвижимости стоимостью от $400 тыс.

▶️Вебинар APEX: Как выбрать надежный путь ко второму гражданству

Инвестиционные программы 2025

Ключевые темы:
·         Что делать тем, кто не хочет терять преимущества второго паспорта
·         Аргентина, Мальта, Карибы, Вануату, Греция – настоящее и перспективы
·         Новые и проверенные решения от авторов иммиграционных программ
 
✔️Детали
 
▫️Новые экзотические программы гражданства – Науру, Сан-Томе и Принсипи. Сравним с Вануату.
Кому дадут гражданство Мальты за особые заслуги?
 
▫️Обсудим, какие программы ВНЖ и гражданства за инвестиции доступны сейчас россиянам. Как продлевать уже имеющиеся у россиян Карибские паспорта, можно ли получить гражданство для новорожденных детей и новых супругов таких инвесторов. Расскажем, какие возможности есть у семьи россиян, в которой хотя бы у одного родственника есть альтернативный паспорт.
 
▫️Карибское гражданство для граждан Узбекистана, Армении, Украины и других кандидатов. Новые условия, актуальная стоимость и сроки.
 
▫️«Мультипаспорт» - почему пройти одну инвестиционную программу уже недостаточно? «Пакеты» из нескольких статусов как страховка от экономических и геополитических рисков.
 
▫️Есть ли у вас шанс успешно получить инвестиционное гражданство или ВНЖ? Вы сможете задать вопросы экспертам APEX в прямом эфире.

🗓23 сентября (вторник) | 14:00 (мск). Участие бесплатное
Регистрируйтесь!

☄️ВНЖ Греции за покупку недвижимости от 250 000 евро!

Представляем крупнейший многофункциональный проект в Пирее (пригород Афин, побережье).  Этой осенью стартует реконструкция 6-этажного исторического для района здания, которое из полностью коммерческого станет жилым.  Сдача объекта запланирована на конец 2027 года.


🏠Локация в 500 м до станции метро, 300 м до бизнес-центра, 750 м до университета Пирея, 45 км до аэропорта Афин.

Всего 408 квартир будут сданы застройщиком с полной меблировкой. В плане два типа квартир площадью от 44 до 69 м2: односпальная и двухспальная квартира (две кровати, два туалета+душ, две мини-кухни, два гардероба). Квартиры в собственность от €250 000 до €350 000.

В проекте будут сочетаться жилая и коммерческая недвижимость. Помимо квартир здесь будут офисные помещения, спортзал, ресторан на крыше, кафе, площади для сдачи под магазины.

‼️Инвестиционная недвижимость – обязательный контракт на 10 лет. Застройщик сам будет вести менеджмент здания, заявляет гарантированный доход (!) от сдачи в аренду 3% годовых на 10 лет. Минимальная годовая доходность при инвестиции €250 000 = €7500. Соответственно, чем выше стоимость квартиры, тем выше доход. Собственник НЕ несет никаких дополнительных расходов на поддержание объекта, включая обновление меблировки.

Вся документация на проект готова, уже подаются заявки на ВНЖ Греции с квартирами из этого проекта в качестве инвестиции.

❓Кто может подать на ВНЖ Греции?

Россияне и белорусы могут подать на ВНЖ Греции при наличии у основного заявителя альтернативного гражданства (гражданство Вануату, Гренады, Доминики, Сент-Китс, Антигуа, Сент-Люсии, Армении, Израиля и проч.). Прочие заявители подаются без ограничений. Например, если вы – гражданин Узбекистана, Армении или прочее, вам не нужно иметь никаких дополнительных гражданств для подачи на ВНЖ Греции.
Отметим, что в данной программе нет проверки происхождения средств, прямой трансфер средств по сделке продавцу недвижимости.  У APEX накоплен большой опыт по кейсам в Греции. Подаем заявки на ВНЖ в наименее загруженных муниципалитетах. Полное сопровождение всего процесса.

💬 Узнайте больше о проектах недвижимости под ВНЖ Греции и о процессе оформления - @APEXchat_bot

🇦🇷Не плачь по мне, Аргентина!

С 2022 года Аргентина стала одним из главных направлений для россиян, желающих сменить резидентство.

За два года в страну переехали 75 000 человек, а роды в Буэнос-Айресе стали почти мейнстримом, ведь родители рожденных в стране детей автоматически получали гражданство Аргентины. Но всё изменилось с приходом к власти Хавьера Милея.

⚠️ Что произошло?

▫️Отменено автоматическое гражданство для родителей детей, рождённых в Аргентине. Теперь они могут получить только временный вид на жительство, а для постоянного ВНЖ нужно подтвердить доход и предоставить справку об отсутствии судимости. Окончательная точка в решении этого вопроса еще не поставлена и дебаты продолжаются. Но главное:
▫️ Обязательное проживание в стране. Для получения гражданства нужно легально прожить в Аргентине 2 года с видом на жительство, причём любая поездка за границу прерывает этот срок .
▫️Бесплатная медицина для мигрантов упразднена — теперь обязательна страховка.
▫️Экономические сложности. Цены в долларах выросли в 2,5 раза, а инфляция остаётся высокой. Местная валюта быстро дешевеет, что создаёт дополнительные риски для инвесторов .

⛔️ В начале сентября США неожиданно заморозили процесс возвращения Аргентины в программу безвизового въезда (Visa Waiver Program). Решение стало ударом для Аргентины, которая рассчитывала на скорое восстановление безвиза, исключённого ещё в 2002 году.

Этот шаг может ослабить привлекательность аргентинского паспорта, который ранее давал безвизовый доступ в 172 страны, включая Шенгенскую зону и Великобританию . Однако безвиз с США пока остаётся под вопросом, что важно учитывать тем, кто рассматривает Аргентину.

💡 Что делать?

Официальные инвестиционные программы — единственный способ получить ВНЖ или гражданство без нервов и неожиданностей. Аргентина готовит запуск программы гражданства за инвестиции с минимальным порогом в $500 000, но она пока находится в разработке. Предварительно, старт программы намечен на конец 2025 года.

✔️ APEX Capital Partners предлагает только легальные варианты. Мы рекомендуем дождаться официального запуска инвестиционной программы Аргентины, чтобы избежать рисков, связанных с изменениями в законодательстве и экономической нестабильностью.

☄️Если вас интересует инвестиционный паспорт Аргентины, рекомендуем подключится к вебинару APEX Capital Partners 23 сентября в 14:00 по Мск. Наши эксперты расскажут про эту программу.

🔗Не пропустите! Зарегистрироваться можно здесь.

❓Что нужно для продления паспорта Вануату? 

✔️Продолжаем рассказывать про специфику продления и перевыпуска документов. (Часть 1. Греция >>, Часть 2. Карибский паспорт>>)

С июля 2025 года обязательным требованием для продления паспорта является наличие ID Вануату и свидетельства о рождении Вануатского образца (данные будут, как и в оригинальном документе). Если вы не оформляли данные документы, потребуется их сделать перед подачей на новый паспорт.

Паспорта выпускаются на Вануату и отправляются курьерскими службами по месту нахождения заявителя до момента, когда Вануату наконец-то запустит свои представительства в Дубае, Гонконге и Нумеа. С началом работы этих Консульств, Вануату будет выдавать биометрические паспорта, для чего потребуется личное присутствие. Заявлено, что новая процедура заработает с 30 сентября 2025 года.

🔗Про условия программы Вануату, доступной для граждан РФ и РБ, здесь>>

APEX по запросу оказывает полное сопровождение перевыпуска паспортов Вануату, как для тех, кто оформлял участие в программе через APEX, так и для прочих клиентов.

💬 Вы можете получить консультацию по процедуре, включая калькуляцию действующих пошлин и прочих расходов. @APEXchat_bot

📡 Будьте в курсе — APEX Digest

✅ ЕС обсуждает полный запрет на въезд российских туристов. Инициаторами бана выступили Польша, Чехия, Финляндия и страны Балтии, которые давно требуют ужесточить контроль за поездками граждан РФ.

Что именно обсуждается:
🔹 Один из вариантов предполагает выпуск рекомендаций, призывающих государства-члены ЕС ограничить выдачу туристических виз после летнего всплеска приезда российских туристов.

🔹 Другой вариант предполагает включение полного запрета на въезд для граждан РФ, что сделает его юридически обязывающим, но затруднит его реализацию.

Эксперты отмечают, что второй вариант будет сложнее реализовать политически, но именно он способен серьезно повлиять на турпоток. В 2024 году россияне получили более 500 тыс. виз в Шенгенскую зону — это заметно больше, чем годом ранее. Против отмены виз для россиян могут выступить страны, выигрывающие от туристического потока — Италия, Испания, Греция, Франция — и особенно дружественная России Венгрия. По данным инсайдеров, премьер-министр Виктор Орбан может наложить вето и заблокировать принятие этого решения. Для утверждения санкций нужно единогласное решение всех 27 стран ЕС. И несмотря на заявления некоторых иностранных СМИ обсуждение этого вопроса еще далеко не закончено.

Пока идут дебаты и прения, Германия ужесточила правила выдачи шенгенских и национальных виз гражданам России из-за «повышенных рисков безопасности для ЕС». Об этом RTVI сообщили в посольстве ФРГ в Москве. Теперь российским заявителям без веских причин (работы, учебы и воссоединения с семей) для поездки следует ожидать более длительных и тщательных проверок.

✅23 сентября в 14:00 по Мск состоится вебинар от APEX. Узнайте все об актуальных способах получения инвестиционного гражданства и ВНЖ. Регистрация по ссылке

✅ Киргизия легализует рынок криптовалют. Парламент страны принял закон «О виртуальных активах», который регулирует майнинг, выпуск и оборот цифровых валют, а также лицензирование компаний. Власти планируют запустить государственный майнинг и создать национальный криптовалютный резерв. Ранее, в мае 2025 года, сообщалось о намерениях запустить в Кыргызстане стейблкоин USDKG, обеспеченный золотом.

✅ Государственный департамент США опубликовал новое правило, согласно которому с 16 октября 2025 г. будет взиматься плата за электронное заявление на участие в лотерее Diversity Visa (лотерея Green-Card). Эта мера является частью официального Перечня сборов за консульские услуги и применяется ко всем онлайн-заявкам на лотерею Green Card, независимо от страны или континента происхождения. Цена составит $1. Взнос необходимо будет внести непосредственно при подаче заявки. При этом, для заявителей, которые участвуют в лотерее и начинают процесс получения визы, отдельная плата за само заявление на грин-карту в размере $330 долларов США остается неизменной. Мера призвана помочь ограничить множественные регистрации и мошеннические заявки. Власти США ожидают, что введение сбора принесет около $25 млн дополнительного дохода в год.

✅ Пассажир круизного лайнера Royal Caribbean обвиняется в том, что преднамеренно прыгнул за борт, чтобы уклониться от выплаты долга в казино в размере $17 тыс. Мужчину, идентифицированного как Гонсалес-Диас, вскоре после прыжка обнаружили и вернули на борт. При задержании у него обнаружили $14 тыс. наличными, два мобильных телефона и пять удостоверений личности. Гонсалес-Диас объяснил свой поступок желанием избежать декларирования денег и уплаты пошлины. В результате инцидента мужчине грозит до пяти лет тюремного заключения и штраф в размере до $250 тыс.