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BTC 8만불대와 서울 아파트
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2025년 부동산 시장 전망
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네프콘 11월 최고뷰 포스팅이 위 내용입니다

프사인 클론X 시리즈들의 가격이 두배튀었네용 이게 뭔일이랴... 코인러들 이제 돈 많아졌구나...

작년말부터 엔을 사야할 거 같애서 일본을 뻔질나게 들락거렸는데

달러-엔으로 해외자산 배분 맞추는게 필요한 시대가 되가나봄

그러게 잘 좀 하지 그랬냐고

코인은 MZ에게 디지털 S&P랍니다

그럼 이님들은 S&P와 디지털S&P만 하는 친구들이네요

생성AI 인물들이 나날이 실제인물을 닮아가니... 곧이어 나같은 유튜버도 설 자리를 잃겠구나... ㅠㅠ

사실상 3부리그 출현
1부 코스피
2부 코스닥
3부 코스닥2부

심지어 승강전도 함

https://m.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01233286639114912&mediaCodeNo=257

나도 공감

4년전 기사 ㅋㅋ

린치핀 책 너무 좋구만요

어케 이게 15년전 책이야 & 310-312페이지 내용은 나도 경험한 진리에 가까운 말인 듯

난 대한민국이 썩었다고 생각하는 부분이 바로 이런 사업자들을 손도 못대는 부분인데...
https://www.mk.co.kr/estate/news/2024/805350

가령 1.5억 빌라가 전세사기였고, HUG에 보증보험가입해서 개인은 HUG가 구제했는데, HUG는 아직 이 돈을 임대인에게 받지 못한 상태에서, 감정가가 200만원대로 내려가자(부채 1.5억이 있으니 감정가는 0원으로 수렴),
그 200만원에 낙찰받아 HUG에는 대위변제 안해주고, 그냥 신규 임차인을 받아서 월세를 받는다?...
이런 개새끼들을 왜 나라가 가만두는건지 이해가 안됨...

아파트로 비유하면, 인천의 5억전세-8억매매의 아파트가... 22년 역전세로 4억전세-5억시세가 되었는데,
임차인은 5억전세 받아갔고HUG가 임대인에게 5억 받아와야 하는데,
경매로 나가서 5억 부채가 있는 집이니 500만원에 경락이 이뤄졌고...

그 500만원에 경락받은 법인이 HUG에 5억 미상환한 채로 그냥 신규임대 받아버리는 것임, 월세로...
그럼 HUG에 미상환한 채로 월세수익이 생기게 되는데,
이게 '기술'이냐 '범법'이냐 굳이 따져봐야 하냐? 범법이 아니라면 범법이 되도록 제도를 고쳐야지...
5억 시세 아파트를 500에 사서 월 200만원 받고 임차주는 법인을 냅두는 이유가 뭘까

‘경매 물건 낙찰자에 대한 HUG 의 보증금 회수 매뉴얼’을 보면 HUG는 경매 물건 낙찰자에게 새로운 임대차 계약을 체결하거나 그 밖의 방식으로 자금을 확보해 HUG에 채무(보증금)를 자발적 상환(임의상환)할 수 있도록 하고 있다.

(기사 중)