Увидела неплохой пример реконструкции краснокирпичного промышленного здания в Петербурге.

Здание бывшего вагонного депо из комплекса Варшавского вокзала, построенного в 1870-е годы инженером-архитектором Алексом Шустером (Обводный канал, 118 лит. У) ремонтируют под "Бизнес-комплекс Boilerhouse".

Объектом культурного наследия депо не является, и с ним возможны любые измения. Тем не менее, к зданию отнеслись с уважением и любовью.

Расчищенные краснокирпичные фасады "засветились", обновленный стеклянный фонарь в покрытии выглядит современно, и теперь бывшее депо выгодно отличается от обступивших Варшавский вокзал  новостроек-каких-везде-полно.
Здание частично разделили на два этажа новыми перекрытиями (жаль конечно высоты), но сохранены металлические колонны с капителями и система продольных и поперечных клёпаных ферм.

Хотела было покритиковать решение за то, что колонны с капителями оказались непропорционально рассечены двумя уровнями, и что-де можно было и поработать с двусветным пространством, сделать световые колодцы в перекрытии … но понятно, что сейчас  такие роскошества малопозволительны… И потому - просто хорошо, что старые конструкции сохранены на будущее.

И вдруг оказалось что… это здание попало в программу сноса:

- На действующем ПЗЗ и в неутвержденном Генплане я вижу  бульвар, проходящий как раз по обрезу здания (показала его красным на скрине с ПЗЗ). Для чего нужен именно тут новый бульвар,  - разбирались в статье Забетонировали  (кратко - для строительства жилья, но единственное ли это решение?)

Интересно - это будущее противостояние собственников и властей, “предустановленная программа” будущих уступок горожанам в обмен на что-то большее, или в нарисованный ими Генплан уже никто не верит?

Фото: А. Треугольников, 2ГИС (фото владельца), визуализации - сайты коммерческой недвижимости.

В городе Каргополе, Архангельской области, погибает уникальный памятник деревянной архитектуры.
Для его спасения не хватает средств: на противоаварийные работы по замене кровли необходимы 303 тыс. рублей. Без этих срочных работ зданию не продержаться.

Почему так важно спасти дом?

На главной улице города, у Соборной площади, каким-то чудом сохранилась деревянная застройка. Здания ценны не просто как дома ХIХ века, но имеют ключевое градообразующее значение – это редчайший случай, когда можно увидеть облик русского города, почти нетронутый современными вмешательствами.

Проект моей знакомой Дарьи Мельник с предложениями по восстановлению дома купца А. П. Лёхова, ХIХ в., с концепцией развития Арт-резиденции, победил в конкурсе президентского фонда культурных инициатив. В будущем дом должен стать универсальным пространством для проведения различных творческих мероприятий, и местом притяжения и развития исторической городской среды. Ассоциация ОО Каргопольского района получила президентский грант на осуществление проекта, но сейчас эти средства не позволяют сделать самое необходимое – спасти здание от разрушительного воздейстия воды...

Поэтому команда проекта срочно запускает систему донатов.

Поддержать проект можно по ссылке: https://art-kargopol.ru/sbor-sredstv/
Информация от НКО https://vk.com/wall-175843139_375

Мой канал будет следить за развитием событий, программа поддержки проекта – максимально открытая.

История взлёта и падения американского Детройта хорошо известна. Но созданные благодаря самой мощной в мире автоиндустрии свидетельства эпохи исчезнуть в никуда не могут. «Детройт достиг своего дна, теперь ему предстоит путь обратно» - сказал (хоть и поспешно) в 1970-е Генри Форд II - внук того самого Форда. Похоже, что его слова начинают сбываться. Про эту захватывающую тему пишут многие знаменитые блогеры.

Мне же просто понравилась одна хорошая история восстановления дома в Детройте.

Особняк Джеймса Скотта

был построен в 1897 году.
С упадком города здание десятилетиями пустовало, в 80-е было опасным пристанищем маргиналов, развлекавшихся поджиганием домов “поуехавших богачей”, и несколько раз горело.

Девелопер из Детройта Джоэл Лэнди выкупил здание у города в начале 2000-х, когда все считали его восстановление невыполнимой затеей. Он с трудом убедил мэрию исключить здание из списка под снос. «Я люблю делать вещи, которые все считают невозможными», — сказал Лэнди.

Ещё до приобретения здания он собирал рухнувшие каменные фрагменты карниза и облицовки фасада, чтобы максимально сохранить и использовать их при реставрации.

Перестройка особняка в жилой дом на 26 квартир и одно коммерческое пространство стоила почти 6 миллионов $. Площадь квартир - по американским  меркам небольшая - от 40 до 70 м2. Арендная плата от 900 до 1500 $/мес (с собственной парковкой и водой). Пара квартир ещё свободна.

Интерьеры не сохранились и не воссоздавались. Квартиры выполнены без привязки к историческому стилю и сугубо функциональны.

В одном нашем специфически-архитектурном сообществе реставраторов увидела много критики и эстетических придирок: “фи - окна ужасные, без импостов, двери - видно, что новодел, выпадают из стиля, уж могли бы и получше, интерьеры без "духа места"...

Ну что ж с нами, такими вечными критиками, поделать - я ведь понимаю, что мы просто очень хотим заниматься своей работой и восстанавливать красивые и беззащитные здания, которые даже уехать от нас никуда не могут… #руины

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, представил концепцию восстановления здания Аннекирхе.

Про печальную историю Анненкирхе у меня недано был пост. И серия про #руины продолжается.

По словам Кузнецова, концепция предварительная, и ещё будет меняться.

"Сохранится "обшарпанный" вид стен, как память истории этого места, придающий зданию особую магию" - говорит архитектор.

Акцент - на главной лестнице, которую отреставрируют (а иначе  и быть не может) и окрасят в белый цвет.

Потолок зала с чердачным перекрытием будет разобран и заменен на конструкцию теплой кровли. В зале появится орган.

Самый драматичный интерьер в Петербурге сохраняется. Кажется, что эта  концепция уже существовала до Сергея Кузнецова благодаря желанию лютеранской общины и серии обстоятельств. Есть ли у архитектора идея, которая может быть озвучена, кроме "особой атмосферы здания"? ("атмосфера" - это всё больше про рестораны и арт-пространства, а не храмы...) А пожар в здании был следствием позорных явлений негероического свойства...
В Анненкирхе Кузнецов выставляет свою серию графических работ "Из огня", несущую идею преображения через огненную стихию, возвращающую своё первоначальное созидательное значение.

Драматизм Анненкирхе созвучен времени. Думаю, в  здании для нас заключена более глубокая символика, и мастерство архитектора - ее  увидеть, проявить и не навредить. Можно без слов.
#реставрация #интерьер