Пару месяцев назад мне прислали из издательства на обзор книгу «Снимай, сдавай, люби». Автор Марфа Некрасова, создательница и идеолог Flats for friends. Платформа и сообщество вокруг место известное, многие мои знакомые снимали прекрасные квартиры с его помощью. Так что мне стало интересно и я честно пообещала прочитать за пару недель книгу и если понравится — рассказать. Прочитала правда за два месяца, но рассказываю.

Буквально 15 лет назад найти в Москве душевную или просто аккуратную квартиру под сдачу было невероятно сложно, но постепенно рынок изменился, квартиры похорошели, хозяева специально их стилизуют квартиры, чтобы быстрее и дороже сдать. Привлекают дизайнеров, я делала тоже клиентам квартиры под сдачу.

По названию книги я ожидала, что основная тема будет как раз об этом — как сделать жилье привлекательным для арендатора. Всякие приемы декорирования, фотосъемки и так далее. Об этом действительно есть, и неопытному владельцу подобной недвижимости наверно будет что-то полезно прочесть. Но глобально книга не про это.

Она вся оказалась пронизана любовью к дому. Неважно, какой он, богемная комната в квартире со странными соседями или огромная дорогая жилплощадь с окнами в парк. Мне кажется, нам всем очень часто не хватает вот этой любви к дому, пусть даже это временное жилье.

Так что если найдёте в подарках под елкой такую книгу, читайте дома с удовольствием, настроение любви к дому должно передаться, как и мне.

До Нового года один день, самое время поговорить про елку.

Рано или поздно перед всеми встает вопрос — куда поставить дома елку? Поэтому предлагаю озадачиться им уже на стадии выбора квартиры.

Первое — смотрим планировку и ищем классное место. Квартиру без классного места не берем. Вы не должны в декабре начинать двигать диван или шкаф, чтобы поставить новогоднее деревце. Так что уже на стадии рождения планировочного решения надо озадачить дизайнера этим вопросом. Хорошо, когда елку видно от входа всем гостям, еще лучше когда ее видно в окно всем соседям. Если дома кроме елки запланированы коты или младенцы, можно предусмотреть крюк в потолке, чтобы подстраховать елочку от падения, на крайний случай сойдет стояк отопления.

Далее — высота потолка. Если вы покупаете квартиру с потолками выше трех метров, помните, что размерная сетка елки из ОБИ 110-140см больше не для вас. Есть бюджет на потолок, планируйте сразу бюджет на высокую елку. А то соседи из окна не увидят. И помним про высоту лифта.

Следующий этап — гирлянда. Много гирлянд. Так что как только вы с дизайнером нашли место для елки, сразу смотрим план розеток и делаем минимум три. Гирлянда, паровоз вокруг елки, резервная для светящегося оленя. Посмотрите на Сергея Семеновича, и не отставайте. Для самых продвинутых пользователей рекомендую заложить в проекте розетки в оконных откосах, чтобы туда тоже повесить гирлянду. Опять же привет соседям.

Если вы счастливый обладатель загородной недвижимости, то при планировке участка обязательно задаем вопрос ландшафтнику — а где у нас будет новогоднее дерево. Хорош, если его видно не только соседям, но и вам из окна гостиной. Второй вопрос должен звучать так — как быстро оно растет и до какой высоты. Это очень важно, верьте моему опыту.

Дальше опять же грамотно подходим к планировке электросетей на участке и фасаде дома, помним про гирлянды. Ну и не забываем про возможность проехать к дому подъемнику или место, чтобы поставить стремянку, дабы подвесить все эти гирлянды без риска для жизни.

Нарядили елку? Хвалитесь. Нашу тоже покажу.

Ну что, все всё успели? Я — нет! Ну и ладно, будет чем заняться в новом году.

С наступающим всех, пусть все будет как задумано и даже лучше. Побольше любви, доброты и человечности!

🎄☃️🎄

Второй админ присоединяется и усердно машет хвостом!