🎥Завтра в 14:00 по Буэнос-Айресу или 20:00 по Москве проведем стрим о покупке недвижимости в Аргентине.

В прямом эфире на наших YouTube и Telegram поговорим с директором по международным инвестициям и продажам Desarrollos diagonal РикиДжеймсом Гугом и адвокатом Андреем Честных.

Обсудим много важных вопросов — как можно производить расчет, какие вопросы может задавать налоговая служба, необходимо ли обоснование денежных средств, можно ли купить квартиру на этапе застройки, если да, то какие + и -, какие документы нужны для покупки квартиры, как не дать себя обмануть.

Присоединяйтесь к дискуссии, с нетерпением ждем ваших вопросов:

👉YouTube
👉Telegram — вы получите уведомление о начале трансляции в нашем канале

@argforyou

Метрополитен Буэнос-Айреса или Subte, станция красной ветки — «Uruguay».

Починим все, но manana.

@argforyou

Приносим прощение, на YouTube трансляция не работает по техническим причинам.
Можете задавать ваши вопросы в комментариях к этому сообщению.

Запись нашего стрима мы выложим позже на наш YouTube.

Трудно не есть мясо в Аргентине, но все же возможно среди наших подписчиков есть вегетарианцы.

Здесь главный веган Буэнос-Айреса собрал список ресторанов в столице Аргентины, в которых есть опции для людей, которые сознательно отказываются от любой пищи животного происхождения.

Всем отличного воскресенья!

@argforyou

Выложили запись стрима о покупке недвижимости в Аргентине на YouTube.

Адвокат Олег Щербаков разобрал кейс, связанный с вывозом ребенка из Аргентины одним из родителей.

Главная мысль — если у вас не закончились 90 дней туристического пребывания, и вы уже подали документы на какую-либо резиденцию, то вы уже не совсем турист, и миграционная служба при выезде из страны будут требовать разрешение на вывоз ребенка.

Задать свой вопрос Олегу можете в этом чате https://news.1rj.ru/str/argforu_chat

@argforyou

Могут ли не пропустить беременную женщину в Аргентину?

В феврале произошел скандал, который спровоцировал многочисленные слухи о том, что беременных женщин не пускают в страну. Но это неправда.

В первой части видео адвокат Олег Щербаков объяснил почему в Аргентине такого просто не может быть:

«Это запрещено международными конвенциями, законом, конституцией. Это не просто незаконно, это преступление. Не могут и, если это случается, ни один суд этого не потерпит…»

@argforyou

В продолжение темы слухов о закрытии границ Аргентины беременным и невозможности получить документы.

Также адвокат Олег Щербаков рассказал, что делать, если в аэропорту Буэнос-Айреса вы столкнулись с какими-то ограничениями, и как сейчас обстоят дела с выдачей документов.

@argforyou

🏍Интересная опция в сервисе такси DiDi — можно с ветерком проехаться пассажиром на мотоцикле, что стоит немного дешевле.

Делитесь опытом, если встречали что-то подобное в других странах.

@argforyou

А вы знали, что в Аргентине есть пластическая хирургия, причем довольно высокого уровня?

Чтобы выяснить подробности, мы поговорили с вице-президентом ассоциации пластических хирургов Аргентины Серхио Корзиным, который рассказал об уровне этого медицинского направления, ценах, разнице с другими странами и многом другом.

👉Также Серхио пообещал скидки нашим клиентам, обращайтесь!

@argforyou

🇦🇷Аргентина получит 1,3 миллиарда долларов от Всемирного банка

Всемирный банк одобрил три проекта в Аргентине в области здравоохранения, энергоэффективности и инфраструктуры, на которые он выделит в общей сложности 900 миллионов долларов, в дополнение к еще одному кредиту в 400 миллионов долларов, который южноамериканская страна разделит с Уругваем и который был одобрен Межамериканским банком развития.

Организация профинансирует на 400 миллионов долларов инициативу по производству чистой энергии для 200 000 человек, живущих в отдаленных сельских районах.

Еще 300 миллионов долларов инвестируют в поддержку работы системы здравоохранения для семей, у которых нет к ней нормального доступа.

Всемирный банк также поддержит проект "Климатоустойчивая инфраструктура для управления рисками наводнений в городах" на сумму 200 миллионов долларов.

@argforyou

Опознан 121-й аргентинский солдат, погибший в Фолклендской войне

Аргентинский боец, похороненный на Фолклендах, личность которого была неизвестна ранее, был идентифицирован как Хорхе Эдуардо Лопес. Он стал 121-м солдатом, похороненным на территории, оспариваемой Великобританией и Аргентиной, сообщила аргентинская группа судебно-медицинской антропологии.

Солдат, который был объявлен «пропавшим без вести в бою», погиб 10 мая 1982 года, когда британский фрегат «Alacrity» уничтожил торговое судно «Isla de los Estados» в проливе Сан-Карлос.

Из 649 аргентинских бойцов, погибших в противостоянии с Великобританией, 237 похоронены на Фолклендских островах.

@argforyou

🎦Друзья, завтра в 16:00 по Москве и в 10:00 по Буэнос-Айресу проведем стрим с лингвистом, телеведущим, полиглотом и преподавателем Дмитрием Петровым.

Поговорим об истории образования «кастежано», как настроиться на обучение языка, как эффективно его учить взрослым и детям, как преодолеть языковой барьер, разнице между онлайн и офлайн обучением и других лайфхаках, которые помогут в освоении языка.

👉Присоединяйтесь к дискуссии, с нетерпением ждем ваших вопросов в прямом эфире на нашем YouTube.

@argforyou

Присоединяйтесь к стриму!

Выложили полное видео (с таймкодами) с лингвистом и полиглотом Дмитрием Петровым на наш YouTube

Самые частые вопросы

Пару недель назад канал Argentina For You брал у меня интервью, где я ответил на самые популярные вопросы касательно приобретения недвижимости в Аргентине.
Судя по моему директу, у вас остались вопросы Я решил продублировать некоторые ответы, так как перевод был не всегда корректен.

• Какие документы мне понадобятся при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости в Аргентине - более или менее простой процесс, и ваш загран паспорт - это единственный документ, который потребуется в качестве официального документа. Кажется, некоторым трудно в это поверить, но это правда. 

• Сколько налогов мне придется заплатить?

Существует только один налог, который необходимо уплатить, он называется Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), что является эквивалентом того, что мы называем налогом на добавленную стоимость. Налог составляет 10,5% от общей стоимости квартиры и должен быть уплачен в момент окончательной продажи (единожды).

• Существуют ли какие-либо другие сборы, которые должны быть оплачены при покупке недвижимости? 

Да. Налог Эскрибано (государственный нотариус) будет взиматься в размере 5%.
 
• Нужно ли мне будет платить ежегодные налоги?

Нет. Единственное что, ежегодная плата будет взыматься за потребление уличного электричества, а также за подметание и уборку улиц, которая называется Alumbrado-Bsrrido-Limpieza (по простому, коммуналка).  

• Нужно ли мне указывать, откуда поступили деньги, чтобы завершить покупку?

Нет. Единственное что вам нужно будет сделать во время закрытия сделки, это письменно подтвердить, что деньги свободны от каких-либо незаконных действий; однако прямое доказательство происхождения средств не требуется.

• Покупка недвижимости в Аргентине дает право на получение ВНЖ, ПМЖ, гражданства?

Категорически нет. Хотя в большинстве стран это обычная практика получения гражданства. Но здесь это так не работает. 
Однако, стоит отметить, что приобретение недвижимости может косвенно повлиять на положительное решение судьи. Так вы можете дополнительно продемонстрировать свое намерение жить в стране и ассимилироваться с ней.

• Каковы цены за квадратный метр в Буэнос-Айресе?

В районах, которые мы строим, цены варьируются от $2500 до $3000 США; однако в таком районе, как Пуэрто-Мадеро, цена кв.м может составлять $6000 США. Пожалуйста, всегда имейте в виду, что цены за кв. м варьируются в зависимости от района.

Надеюсь, я разобрал путаницу в отношении этих вопросов. Если же что-то показалось вам до сих пор не ясным, пожалуйста не стесняйтесь задавать их мне в сообщения @realestate_BsAs

Спасибо, что нашли время ознакомиться с этим постом.
 
Искренне ваш,
RickyJames (Brooklyn)

⚖️В Аргентине начался мегасуд над 28 бывшими полицейскими за преступления против человечности

Аргентинское правосудие начало судебный процесс по расследованию ответственности 28 бывших полицейских за преступления против человечности, совершенные в 1974-1981 годах в отношении более чем 300 человек в провинции Мендоса (центрально-западная часть страны).

На скамье подсудимых 28 бывших сотрудников информационного отдела полиции Мендосы (D2), обвиняемых в таких преступлениях, как лишение свободы с применением насилия и угроз, пытки и убийство.

Бывшим агентам также предъявлены обвинения в нанесении тяжких телесных повреждений, ограблении с применением огнестрельного оружия и изнасиловании, совершенных до и во время последней гражданской военной диктатуры (1976-1983 гг.) в отношении более чем 300 жертв.

Из них 71 человек был убит или пропал без вести, а более десятка на момент событий были несовершеннолетними. 15 обвиняемых впервые предстали перед судом по обвинению в преступлениях против человечности, на которые не распространяется срок давности.

@argforyou