Новостройки Новороссийска и Анапы — Ассоциация застройщиков – Telegram
Новостройки Новороссийска и Анапы — Ассоциация застройщиков
1.93K subscribers
3.6K photos
484 videos
20 files
1.35K links
🌊 Помогаем воплощать мечты о переезде к морю с 2015 года.

🏗 Никаких комиссий. Нашу работу оплачивают застройщики, и это не влияет на стоимость квартир.

😎 Мы — ваши люди на побережье, которым можно доверять!

📲 Связаться: @kokor_in
👨‍💻 Сайт: www.ap-r.ru
Download Telegram
📹 Прямой эфир о больших и громких стартах продаж в Новороссийске и Краснодаре!

Ольга рассказала о новом проекте в Новороссийске, старт продаж которого мы ждали почти 4 года! Цены на старте от 5,4 млн. Бизнес-класс. Южный район. Прямой вид на море.

На старте продаж можно выбрать самые лучшие планировки и виды по первой цене.

Посмотрите эфир, чтобы узнать все особенности и фишки комплекса, условия приобретения в ипотеку и рассрочку.

Смотреть эфир по ссылкам:
📺 https://vk.com/video-86479260_456239739

📱 https://www.youtube.com/live/pHDgM2hjh88?si=LrG0sMxNjXARggIo

Телефон для связи с Ольгой:

📱 8-918-218-23-93
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2
Начинаем!

Смотреть эфир можно по ссылкам:
📺 https://vk.com/video-86479260_456239739

📱 https://www.youtube.com/live/pHDgM2hjh88?si=LrG0sMxNjXARggIo

Телефон для связи с Ольгой:

📱 8-918-218-23-93
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43
⚡️ ШОК-ЦЕНА — КВАРТИРА СТОИТ, КАК В 2022 ГОДУ! ТАКОЕ БЫВАЕТ?

Хотите вернуться в прошлое и купить квартиру по цене 2022 года — от 107 тысяч за квадратный метр? Это возможно!

В одном из самых масштабных комплексов Южного района Новороссийска супер-скидка при покупке как за наличные, так и при ипотеке!

❗️ Важно! Все квартиры с ремонтом под ключ, то есть полностью готовы к заселению на момент сдачи!

Но и это еще не всё. При покупке квартиры вы получаете скидку на парковочное место от 300 до 400 тысяч. Хорошее комбо, согласитесь? 🎯

Что же по ценам? Судите сами, что это ОЧЕНЬ интересное предложение:
🟢 3-комнатные — от 107 000 ₽
🟢 2-комнатные — от 129 000 ₽
🟢 1-комнатные — от 171 000 ₽
🟢 Студии — от 211 000 ₽

Кстати, участникам СВО дополнительные скидки!

Особенности жилого комплекса:
один из самых масштабных новых микрорайонов в Южной части Новороссийска
объемно-блочный тип строительства, самый доступный объект на побережье
10 минут на автомобиле до пляжей Алексино и Мысхако
панорамный вид на горы, море и бухту благодаря расположению на возвышенности
современное благоустройство с детскими и спортивными зонами
два детсада на 480 мест, школа на 1550 учеников и спорткомплекс с бассейном на территории
пять многоуровневых паркингов для автомобилей

Пока кто-то покупает квартиры на старте продаж со сроком сдачи в конце 2029 года, вы можете обратиться к Ирине и купить квартиру в том же Южном районе не только дешевле, но ещё и с ремонтом и сроком сдачи уже в следующем году! 😉

Телефон для связи с Ириной:

📱 8-918-009-23-93

📱 Написать в WhatsApp

📞 8-800-550-23-93
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💡 ЧТО ДЕЛАТЬ, КОГДА ВЛЮБИЛИСЬ В КОМПЛЕКС, НО ПЛАНИРОВКА НЕ ПОДХОДИТ?

Мы не просто помогаем купить квартиру на побережье. Мы подходим к каждому клиенту как к уникальной задаче.

Бывают вот такие истории: комплекс отличный — локация, инфраструктура, вид на море шикарный. Но планировка… не то. Ванная не влезает, кухня маленькая, гардеробной нет...

Что мы делаем в таких ситуация? Не опускаем руки и ищем нестандартные решения! Кстати, квартиру эту клиент купил в итоге с таким вариантом планировки.

Наша задача — не просто впарить то, что есть. Нам важно услышать, что именно вы хотите, и найти оптимальное решение из всего рынка. Или адаптировать то, что есть, под ваши потребности.

Обращаясь к нам, вы получаете:
Внимание к деталям — мы слушаем не «хочу двушку», а «как вы будете жить в этой квартире»
Поиск по всему побережью — видим весь рынок, а не один-два проекта
Творческий подход — если стандартное решение не подходит, ищем нестандартное
Честность — скажем, если идея не реализуема или невыгодна

У нас есть миссия помогать вам выбрать ту квартиру, в которой вы будете счастливы долгие годы!

Если цените индивидуальный подход и готовы доверить выбор квартиры увлечённым и неравнодушным специалистам, пишите или звоните Ирине, она вам точно поможет.

📱 8-918-009-23-93

📱 Написать в WhatsApp

📞 8-800-550-23-93
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5
Сейчас продолжаем активно работать над новой версией сайта, чтобы вам было ещё удобнее выбирать квартиру с нашей помощью.

Если ещё не были на сайте, обязательно заходите, там и сейчас довольно много полезного!

Сайт Новороссийска: https://ap-r.ru/novorossiysk/

Сайт Анапы: https://ap-r.ru/anapa/
2👍1🔥1
💡 ИДЕЯ, КАК УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ ДО ИЗМЕНЕНИЙ В СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ

С 1 февраля 2026 года вступает в силу правило «одна семья — одна льготная ипотека». Это значит, что оформить второй кредит по госпрограмме, если у одного из супругов уже есть недавняя семейная ипотека, будет невозможно. А ещё проблемой будет, если у кого-то из супругов плохая кредитная история. Потому что теперь муж и жена в обязательном порядке должны будут выступать созаемщиками по одному кредиту.

Кроме этого в Госдуме активно обсуждают введение дифференцированных ставок в зависимости от количества детей. Для семей с одним ребенком ставку по семейной ипотеке могут поднять до 12%. При этом для семей с двумя детьми предлагается сохранить ставку на уровне 6%, а для многодетных — снизить до 4%.

Что делать, если у вас не многодетная семья и реально нужна квартира для расширения и улучшения жилищных условий, а первый взнос еще до конца не накопили? Есть вариант!

Вы можете приобрести полноценную 2-комнатную квартиру с ТОПовом комплексе в Новороссийске с неполным первым взносом от 3,6 млн рублей. При этом в кредит можно взять более 6 миллионов по ставке 5,99% без какого-либо удорожания!

Особенности жилого комплекса:
бизнес-класс в живописном Южном районе Новороссийска, прямой вид на море из многих квартир
15 минут пешком до благоустроенного пляжа Алексино
авторские дворы-парки, прогулочный бульвар с фонтаном и арт-объекты
закрытый двор без машин, многофункциональные детские и спортивные площадки
школа на 1750, два детсада на 650 мест и поликлиника на территории
подземный и многоуровневый наземный паркинги

Чтобы получить все подобные варианты, планировки, цены и точные расчёты, пишите или звоните Элине. Она поможет вам воспользоваться текущими возможностями по максимуму!

📱 8-918-007-23-93

📱 Написать в WhatsApp

📞 8-800-550-23-93

#новороссийск@associationdevelovers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🌊 КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ ОТ ИНВЕСТОРА

Если вам не подходит или не интересна семейная ипотека, есть отличная возможность приобрести готовую квартиру в одном из самых ликвидных жилых комплексов в Южном районе Новороссийска с шикарным видом на открытое море!

Прекрасный район со всем необходимым для жизни в пешей доступности. Прогулочный бульвар проходит прямо у дома, в округе множество уютных кофеен и ресторанов. До пляжа Алексино 15 минут пешком.

Уютная квартира только после ремонта, полностью готова к заселению (всё новое, еще никто не жил). Ремонт выполнен качественно, теплый пол по всему периметру. В квартире остается всё! Покупалась и ремонтировалась под себя, но возникла необходимость расширения.

Сделка полностью прозрачна: нет обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, возможна базовая ипотека.

Стоимость: 7 490 000₽

Чтобы посмотреть квартиру более детально (в том числе онлайн), пишите или звоните Ирине:

📱 8-918-009-23-93

📞 8-800-550-23-93

#новороссийск@associationdevelovers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ РАСПРОДАЖА СТУДИЙ В САМОМ КРАСИВОМ КОМПЛЕКСЕ В НОВОРОССИЙСКЕ

За месяц уже больше 400 броней! И это не просто так. Признак того, что предложение горячее и сильно превосходит спрос.

Но бронь поставить — это пол дела, надо ещё и ипотеку одобрить. Так вот, по некоторым клиентам пришли отказы по ипотеке и квартиры ненадолго в продажу выходят.

Тут важно понимать, что студии эти — товар штучный, почти эксклюзивный. А значит работать надо с тем агентом, у кого есть достаточно опыта, сноровки и характера, чтобы забрать классные варианты в хорошем литере и с классными видами. Ольга как раз из такой редкой категории. 💪

Напомним коротко про акцию. Цена снижена — все студии по 220 000 ₽/м² в литере с бассейнами и средиземноморскими фасадами.

🔥 БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА!

Можно с частичным первым взносом — так ещё выгоднее. Платежи от 18 тыс. на 1,5 года. Если семейная ипотека — от 32 тыс. на весь срок.

Премиальный малоэтажный комплекс с бассейнами и закрытой территорией в Южном районе Новороссийска. Панорамные виды на море и горы. До пляжей 10 минут.

Срок сдачи - 4 квартал 2026 года.

🔥 Это просто супер предложение для сдачи квартиры на море! Очень ликвидный актив, который будет приносить вам доход долгие годы.

И вообще хороший вариант, чтобы взять 2 семейные ипотеки на семью, пока дают!

Для быстрого бронирования освободившейся квартиры пишите или звоните Ольге:

📱 8-918-218-23-93

📞 8-800-550-23-93

#новороссийск@associationdevelovers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥4👍3🎉2
🤱 В Госдуме рассматривают инициативу о приостановке выплат по ипотеке после рождения ребенка.

Вице-спикер Борис Чернышов предложил главе Центробанка ввести мораторий на выплаты по ипотеке для родителей, находящихся в декретном отпуске: платежи предлагается приостановить до 1,5 лет с момента рождения ребенка — без начисления процентов и штрафов. По мнению Чернышова, в декрете доход семьи существенно падает, а ипотека становится серьезной нагрузкой, что может отпугивать людей от рождения детей.

Сама инициатива выглядит логичной и полезной для молодых семей, но появляются сразу несколько практических вопросов.

Например, как банки будут компенсировать упущенный доход за этот период?

Что будет с общим сроком ипотеки — если ее взяли на 30 лет, а в семье родится, например, трое детей, то кредит автоматически продлится почти на 5 лет?

Скорее всего, даже если подобный закон и будет принят (что маловероятно), банки захотят переложить свои потери на всех ипотечных заемщиков: это может привести к увеличению первоначального взноса или новым сборам на этапе оформления кредита. Бесплатных кредитных каникул на практике не бывает — банк постарается компенсировать свои расходы через общие условия для клиентов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥5👍3🎉3🤬1
🏗 Новороссийск явно берёт курс на повышение качества жилой застройки. Все больше новых проектов в городе соответствуют стандартам бизнес-класса, предлагая жителям не просто квартиры, а полноценную среду для комфортной жизни.

Эта тенденция отражает растущие запросы покупателей, которые ценят не только квадратные метры, но и эстетику, безопасность и функциональность общественных пространств. Современный дом сегодня начинается не за порогом квартиры, а с благоустроенного двора, стильного холла и удобных мест общего пользования.

Яркий пример такого подхода — жилой комплекс "Облака", расположенный на границе Южного и Центрального районов Новороссийска. Предлагаем вам новые рендеры мест общего пользования, которые наглядно демонстрируют переход к более высокому классу жилья.

Просторные холлы с дизайнерской отделкой, качественные материалы, продуманное зонирование и внимание к деталям — все это создает атмосферу комфорта и высокого статуса. Такой подход формирует новое отношение к собственному дому, где каждый уголок продуман для удобства жителей.

Нас, безусловно, радует, что Новороссийск следует общемировым тенденциям в строительстве, где дом — это целая экосистема для жизни.

Главное, чтобы на рынке сохранялся баланс между качественным предложением и покупательской способностью, а у жителей всегда оставался выбор жилья различных классов, без перекоса в один сегмент.

#новороссийск@associationdevelovers
👍7🎉43🔥2🤷‍♂1🤬1