🇪🇸❓Пропустили наш последний вебинар про "золотую визу" Испании?

Мы сохранили запись эфира, и она будет доступна еще неделю на сайте Astons.

Что вы узнаете?

▪️Условия программы ВНЖ Испании;
▪️Как вернуть €150 000 при покупке коммерческой недвижимости;
▪️Возвратность инвестиций без ущерба статусу резидента;
▪️Путь к получению ПМЖ и гражданству Испании;
▪️Открытие счетов, путешествия без виз и другие преимущества ВНЖ;
▪️Обзор объектов коммерческой недвижимости под программу.

🫱Скачать запись трансляции и дополнительные полезные материалы можно по ссылке.

Дайджест новостей с Astons

🇹🇷Россиянам стали доступны виртуальные карты турецкой платежной системы Troy.

В AppStore и GooglePlay появилось приложение Letim, с помощью которого российские туристы смогут оплачивать товары и услуги, а также снимать деньги в банкоматах в Турции (с помощью QR-кода). Приложение открывает виртуальную карту турецкой платежной системы Troy, а пополнять ее можно через СБП (250 тыс. лир в месяц, или около 850 тыс. руб.).

🇨🇾Кипр показывает стабильный рост на рынке недвижимости
Последние данные Департамента земель и землеустройства показывают, что количество объектов недвижимости (1362), проданных в июле, выросло на 12% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
В Лимасоле было зарегистрировано наибольшее количество продаж (429), за ним Ларнака (326), Пафос (286), Никосия (260) и Фамагуста (61).

Всего за первые семь месяцев 2023 года продали 9051 объект, то есть рост относительно показателей прошлого года составил 21%.

Продажи иностранцам выросли на 19% по сравнению с июлем 2022 года.

На первом месте Пафос (214), за ним Лимасол (182), Ларнака (151), Никосия (39) и Фамагуста (29).

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, за первые семь месяцев 2023 года достигли 3 044, что на 83% больше по сравнению с 1 1667 за тот же период прошлого года.

🇨🇾Марину в Ларнаке начнут реконструировать с начала 2024 года. Работы будут проводиться в четыре этапа в течение 15 лет. Через 40 лет порт и пристань могут быть возвращены правительству.
Реконструкция существующей пристани позволит разместить 650 яхт и принимать роскошные круизные лайнеры длиной до 450 метров, исследовательские военные, торговые и иные судна.

Рядом с мариной построят роскошные отели, многоквартирные дома премиум-сегмента, школы, больницы, торговые центры, колледж и университет. Это масштабное строительство серьезно повлияет на интерес инвесторов к региону.

🇬🇷Греция удвоила минимальный порог инвестиций для участия в программе "золотой визы" в 36 муниципалитетах, среди которых Афины, Салоники, Миконос и Санторини. Теперь в этих регионах необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее €500 000, а не €250 000 – как было раньше. Программа, к слову, недоступна россиянам напрямую, но многие инвесторы приобретают второе гражданство, чтобы это ограничение преодолеть.

Программу планировали изменить еще к 1 мая, но затем срок сдвинули еще на три месяца, до 31.07. Цель правительства – повысить доступность жилья для греков.

Согласно данным Министерства миграции и убежища Греции, за первые пять месяцев этого года программа способствовала росту экономики страны почти на 1 миллиард евро.

🇹🇷Новая статистика турецкого рынка недвижимости.
Согласно отчету «Анализ жилищного сектора за второй квартал 2023 года» от Endeksa, по состоянию на конец 2-го квартала годовой прирост цен продажи жилья в Турции составил 110%, в то время как средняя цена за кв метр по стране составила 19 536 турецких лир, при средней окупаемости инвестиций 16 лет. Цены на жилье в Стамбуле выросли на 95% за 1 год, средняя цена за квадрат по городу – 30 750 лир. Рост цен в Анкаре составил 123%, а в Анталье – 103%.
Годовой рост арендной платы за жилье в Турции на 138% по состоянию на конец 2-го квартала.

🇬🇩Правительство Гренады приняло решение ввести «обязательное собеседование всех заявителей в возрасте семнадцати (17) лет и старше» в качестве меры «усиления должной осмотрительности», а также анонсировало, что обновленная программа может включать «измененную структуру сборов». Изменения вступят в силу с 1.09.

Это уже третья из карибских стран, которая вводит существенные изменения в программу под влиянием ЕС. Подобные собеседования ввела Доминика, а Сент-Китс и Невис и вовсе увеличили минимальный порог инвестиций в два раза. Рассказывали об этом здесь.

#новости_Astons

Дайджест новостей с Astons

🇽🇰 Европейский парламент дал зеленый свет либерализации визового режима, что позволит гражданам Косово без виз путешествовать в Шенгенскую зону (за исключением Испании) и находиться там в течение 90 дней каждый 180 дней. Новые правила вступят в силу с 1 января 2024 года. ЕС видит как плюсы для жителей Косово, так и для блока 27 стран, которые будут рады «свежему взгляду» и новым работникам.
Еще в конце апреля Испания не признала договор о либерализации режима. Министр иностранных дел Испании Хосе Мануэль Альбарес заверил, что граждане Косово по-прежнему не смогут путешествовать без виз в Испанию, поскольку она до сих пор не признает Республику Косово в качестве независимого государства и не признает паспорта, выданные ее властями.

🇪🇸Министерство здравоохранения Испании объявило о продлении периода, в течение которого специалисты из стран, не входящих в ЕС, имеющие медицинские степени, могут пройти процесс признания. Таким образом, врачи должны пройти теоретический и практический тест в Испании до 29 сентября. Данной мерой министерство уделяет первоочередное внимание квалификации врачей, чтобы удовлетворить потребность в охвате медицинских специальностей», — говорится в сообщении министерства. Испания — не единственная страна ЕС, которая сталкивается с нехваткой рабочей силы в сфере здравоохранения и пытается привлечь иностранных работников.
Португалия и Германия также имеют дело с дефицитом кадров в секторе здравоохранения, и страны уже подписали декларацию с Бразилией, чтобы применять упрощенные правила для квалифицированных работников.

🇪🇪Власти Эстонии заявили, что страна не планирует отзывать ВНЖ, выданные на протяжении многих лет тысячам граждан России и Беларуси.
Такое заявление из Эстонии было сделано после того, как Литва и Латвия заявили о вероятности отзыва ВНЖ у граждан России и Беларуси.
На прошлой неделе литовские власти заявили, что в общей сложности 254 гражданина России и 910 граждан Беларуси не смогут продлить вид на жительство, а также визы после введения обязательного опроса, который «проверяет» ценности людей. Как пояснили литовские власти, в тест включен вопрос, требующий от респондентов ответа о том, кому принадлежит Крым.

А власти Латвии сообщили, что разошлют письма с просьбой покинуть страну тем россиянам, которые откажутся сдавать языковой тест.
Министр внутренних дел Эстонии раскритиковал принцип анкетирования: «Мы не обсуждали это предложение как таковое, чтобы не делать никаких анкет. На самом деле это не дает никакой реальной картины людей, которые могут представлять угрозу. Эти люди очень хорошо умеют лгать и записывать в форму то, что мы хотим услышать или увидеть», — сказал Лаури Ляэнеметс

🇹🇷Помимо роста арендной платы в Турции «взлетели» и цена на айдат, то есть плату за обслуживание жилого комплекса. Причем абсолютно бесконтрольно : после 34%-ного повышения минимальной оплаты в июле – уже второй раз за год – в некоторых УК повысили айдат до 70%.
В настоящее время разрабатывается правовая база для регулирования сборов за управление сите (жилыми комплексами). За УК будет внедрен независимый надзор. Кстати, и право управлять сите получат лишь лицензированные фирмы; проверять же сертификаты будут аудиторы Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата. Максимальный «порог» повышения айдата составит не более 30% в год, установленный законом.

#новости_Astons