🌍 Nomad – Telegram
🌍 Nomad
32.4K subscribers
1.34K photos
63 videos
4 files
2.03K links
Канал “Nomad”
🌍Ваш новый уровень свободы и безопасности.

О программах гражданства и ВНЖ за инвестиции по всему миру.
https://www.astons.com/ru

❗️Консультации экспертов:
@AstonsOperator_bot

Сотрудничество:
media@astons.com
Download Telegram
🇨🇾Жилой комплекс с виллами в районе Конья (Пафос) с удобным доступом к городской инфраструктуре.

📍Дорога до гавани Пафоса занимает не более 15 минут, 12 минут – до лучших пляжей региона.

В основе дизайнерского подхода – чистые современные формы с натуральными материалами и открытыми зелеными зонами.

Особенности:
Открытая планировка вилл
Жилые зоны двойной высоты
Сады
Качественная внутренняя отделка
Гардеробные
Крытая парковка

В ближайшей доступности: 3 детских парка, детские площадки, несколько круглосуточных магазинов, аптека, городская больница и частная клиника.

💶2-х спальные таунхаусы от €360 000
3-х спальные виллы от €585 000.

❄️Проект соответствует условиям программы "золотой визы" Кипра.

Узнать более подробно об этом проекте или запросить подборку объектов недвижимости под ваши пожелания вы всегда можете у наших экспертов – @AstonsOperator_bot

#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍64🔥1
❗️❗️Власти Великобритании объявили о масштабной проверке лиц, кто пользовался схемой особого налогообложения «non-dom» и не платил налоги на доходы, полученные за рубежом.

Изменения в налоговой системе
• Ранее стало известно, что в апреле 2025 года правительство изменит налоговую систему, отменяя действующие правила уплаты налогов для лиц, не проживающих в Великобритании, или лиц, не имеющих домициля (постоянного места жительства).

• С апреля 2025 года вновь прибывшие в страну смогут воспользоваться этой налоговой льготой всего на четыре года, прежде чем им придется платить те же налоги, что и резидентам Великобритании. Те, кто уже находятся в Великобритании и не попадают под льготы, столкнутся с огромным повышением налогов, как только новый режим вступит в силу.

• Лейбористская партия пытается восполнить дефицит финансирования перед всеобщими выборами после решения Джереми Ханта об отмене статуса «non-dom». По словам теневого канцлера Рэйчел Ривз, партия намерена закрыть возможность лицам, живущим в стране, но избегающим уплаты налогов на доходы, заработанные за рубежом.

В партии считают, что отмена схемы поможет пополнять казну на £430 миллионов в год и отвергают утверждения о том, что лица, не имеющие постоянного места жительства в Великобритании, покинут страну из-за запланированных изменений, в то время как правительство заявило, что изменения приведут к созданию «более простой и справедливой системы, основанной на месте жительства».

Цифры
• По оценкам правительства, около 5 500 нынешних нерезидентов не имеют права на четырехлетние налоговые льготы — для этого последние 10 лет нужно проживать в других странах. Поэтому до вступления изменений в силу придётся принять или отклонить решение о смене налогового резидентства.

• Эксперты подсчитали, что трое человек из десяти, которые зарабатывают более £5 миллионов выбирают оформить статус нерезидента. Примерно каждый пятый миллионер-нерезидент решит вывести свои активы из Великобритании в страну с более мягким налоговым режимом. Официальный прогнозист Управления бюджетной ответственности ожидает, что от 10 до 20% нерезидентов покинут Великобританию из-за налогового рейда.

#новости_UK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7😱6👍1
Пропустили наш вебинар о комбинации программ гражданства Вануату и ВНЖ Греции.

👌 Мы сохранили эфир с нашим экспертом Александром Косовским @AK_Astons, запись будет доступна еще неделю на сайте Astons.

Что вы узнаете?
• Как принять участие в программе ВНЖ Греции за покупку недвижимости через второе гражданство?
• Почему сочетание программ быстрее и эффективнее, чем один иммиграционный продукт?
• Можно ли купить недвижимость в Греции, не имея альтернативного гражданства?
• Все о паспортной программе Вануату и анонс новой опции участия;
• Пошаговое описание процесса по двум программам и списки необходимых документов;
• Изменение программы Греции и точные сроки для тех, кто планирует успеть до повышения стоимости участия.

➡️Скачать трансляцию и дополнительные полезные материалы вы можете по ссылке ниже 👇
5🔥5
Forwarded from SMARTGEN WEALTH
🎙Разговор по душам с Игорем Немцовым. Как диверсифицировать свободу: все о глобальном гражданстве и ВНЖ за инвестиции

В понедельник, 15 апреля, приглашаем вас подключиться к разговору Майи Кантор – Vice President Customer Success SMARTGEN ISRAEL – и директора иммиграционной компании Astons Игоря Немцова. В прямом эфире поговорим о том, что такое свобода в глобальном понимании, как чувствовать себя гражданином мира в условии геополитических вызовов, и какие эффективные варианты получения ВНЖ и гражданства за инвестиции в разных странах сейчас доступны.

👉🏻 15 апреля, 16:00 (MSK)

Ждем вас!

Подписаться | Наш сайт
👍65
🇬🇷Пирей — город-порт на северо-востоке Эгейского побережья. Он расположен в 8 км. от центра Афин и, благодаря широкому строительству и развитию инфраструктуры, практически сливается со столицей, входя в состав Больших Афин.

Еще несколько лет назад Пирей считался довольно бюджетным и не самым благоприятным регионом, но после того, как в 2016 году китайская компания COSCO взяла под контроль порт Пирея, город изменился и расцвел. Сегодня Пирей — это один из важнейших городов не только в Греции, но и в Европе, с развитой инфраструктурой, благоприятным инвестиционным климатом, с яхтенной мариной, набережными, торговыми центрами, магазинами, бутиками, ресторанами и тавернами. Большое значение играет и тот факт, что Пирей – практически единственный южный регион Аттики, где все еще можно приобрести недвижимость от от 250 000 евро для получения ВНЖ.

📹Больше о самом городе, районах Пирея, инфраструктуре, ценах на недвижимость и транспортной доступности – в нашем новом видео на YouTube с Тамарой Кеткути
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍104🔥1
🗣Специальный налоговый статус «Non-domicile» на Кипре. Анализ юрисдикции и способы получения налогового резидентства
17 апреля в 17:00 (UTC+3)
Совместный эфир с экспертами Main Partner Trust.

На фоне отмены льготных налоговых режимов в Великобритании, Португалии и других странах многие начинают задумываться о поиске альтернативной комфортной налоговой юрисдикции. Кипр же с действующим режимом «Non-Domicile» – одно из самых благоприятных государств Европы для тех, кто хочет существенно сэкономить на налоговых расходах.

Мы обсудим на вебинаре:

• преимущества статуса недомицилированного налогового резидента Кипра и правила его получения;
• основные положения корпоративного налогообложения;
• влияние налогового резидентства на перспективы открытия зарубежного счета.
• ПМЖ Кипра: правила, условия и подводные камни программы.

Присоединяйтесь! Все зарегистрированные участники получат запись вебинара и смогут задать вопросы экспертам в прямом эфире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍5🍾3
🌍 Nomad pinned a photo
Дайджест новостей с Astons

🇦🇩Для получения и (продления!) ВНЖ в Андорре придется выучить каталанский. Ожидается, что проект закона будет одобрен большинством парламентариев в следующий четверг, 25 апреля. На случай первичного продления, необходимо будет подтвердить уровень A1 каталанского, в то время как для вторичного продления требованием станет уже уровень A2. Самое интересное в законе то, что все заявители на получение или продления ВНЖ должны будут пройти 30-часовые курсы языка.

🇿🇦В ЮАР запускают визу цифрового кочевника. ЮАР стала 4 африканской страной с такой программой. Программы уже есть в Кабо-Верде, на Маврикии и в Намибии.
Новая южноафриканская виза цифрового кочевника, классифицируемая как гостевая виза, может быть выдана на срок до трех лет при условии, что заявитель работает на иностранного работодателя и зарабатывает минимум ZAR 1 миллион ($53 600) в год. Критики новой визы не согласны с тем фактом, что владельцам виз не придется регистрироваться в Южноафриканской налоговой службе (SARS), если их виза выдается на срок менее шести месяцев в течение одного года. Остается неясным, могут ли фрилансеры подавать заявку на получение цифровой визы кочевника и как считатать минимальную годовую зарплату: до или после уплаты налогов.

🇪🇺Европарламент одобрил реформу, ужесточающую правила получения убежища в ЕС и упрощающую процедуру депортации нелегальных иммигрантов. Сторонники закона назвали этот шаг историческим, а неправительственные организации заявили, что они являются шагом назад в области прав человека. Закон обсуждали и не могли принять в течение 8 лет дискуссий.
Главное – это положения о проверке граждан третьих стран, которые незаконно пересекают границу ЕС для запроса убежища, а также о депортации мигрантов, которым не будет предоставлена международная защита.

🇨🇳Несколько банков Китая ужесточили контроль за платежами российского бизнеса. Несколько крупных китайских банков при приеме платежей из России начали запрашивать данные о том, связаны ли они с ЛНР, ДНР, Крымом, Ираном, Северной Кореей, Кубой и Сирией или с вооруженными силами и ОПК России, выяснили «Известия». Эксперты, опрошенные газетой, полагают, что таким образом банки хотят снять риски вторичных санкций. В числе таких банков Bank of China (четвертое место по величине активов среди банков КНР) и Great Wall West China Bank.

🇮🇹Италия официально запустила программу Digital Nomad Visa. Спустя два года после принятия законопроекта.
Благодаря этой визе удаленные работники из стран, не входящих в ЕС, имеют право жить и работать в Италии на срок до года.
Визу можно продлевать ежегодно, и она предназначена для высококвалифицированных специалистов, которые могут работать дистанционно. Чтобы воспользоваться этим преимуществом, заявители должны зарабатывать €28 000 в год или больше, а также иметь медицинскую страховку и проживание на период, который они планируют оставаться в Италии. Кандидаты также должны убедиться, что они не были признаны виновными в совершении преступления за последние пять лет.

#новости_Astons
👍113🔥2
🇹🇷Как получить гражданство Турции за инвестиции, а главное, зачем?

Наш эксперт и представитель офиса Astons в Стамбуле Юлия Гаерли на личном опыте знает, что такое план Б и насколько может помочь второй паспорт в непредвиденной ситуации.

В новом видео на YouTube мы рассказываем:
• Как принять участие в программе гражданства Турции за покупку недвижимости;
• Почему не надо бояться бюрократии и сбора документов;
• Какие дополнительные преимущества и возможности открывает турецкий паспорт;
• Как происходит процесс приобретения гражданства;
• Что ждет программу гражданства Турции в ближайшем будущем?

📹Новое видео уже на канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12👍4👏1🤨1
Еще один pre-launch на Кипре. Старт продаж нового проекта в
Героскипу – живописной и аутентичной деревне, расположенной в окрестностях Пафоса
🇨🇾

Эксклюзивный закрытый и охраняемый район с индивидуальными виллами с потрясающим видом и бассейном.

Каждая вилла оборудована системой VRV и теплыми полами, что важно для влажного климата на острове.
Основные черты проекта: высококачественное строительство, приверженность европейским стандартам, использование дорогих и природных материалов, безопасность и конфиденциальность, круглосуточное видеонаблюдение, современный дизайнерский стиль.
Жизнь в поселке дополняется клубом с рестораном и баром.

📍Расстояние
7,6 км – Международная школа
5 км – Городской центр Пафоса
13,6 км – Аэропорт
4 км – Продуктовый магазин
3 км – Частная больница
650 м – Пляж
6,7 км – Поле для гольфа

💶Стоимость виллы начинается от €750 000.

Проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и инвестиций, а также соответствует правилам и условиям программы ПМЖ Кипра.

Узнать более подробно об этом проекте или запросить подборку объектов недвижимости под ваши пожелания вы всегда можете у наших экспертов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73🤬3🔥2
Где на Кипре жить хорошо?

Визитная карточка Пафоса – закаты. Зато в Лимасоле проще найти сотрудников или бизнес-партнеров, говорящих по-русски. В Ларнаке – более спокойный ритм жизни для семей. А в Никосии – больше парков и привычная инфраструктура мегаполиса. Города расположены совсем рядом друг от друга (по московским-то меркам), но в каждом – совершенно разная и неповторимая атмосфера.

Какой регион выбрать? Где стоимость недвижимости выше, но и прибыль от сдачи апартаментов в аренду будет значительно больше, а доход стабильнее?

📹Сравнила четыре города Кипра и поделилась своим взглядом наш эксперт и жительница Кипра Оксана Когут в новом видео. Приятного просмотра!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍72
🇬🇷«Золотая виза» Греции принесла более €1,1 миллиарда за прошлый год.

Программа ВНЖ, в преддверии серьезных структурных изменений, переживает бум спроса.

Новые заявки на получение инвестиционных ВНЖ продолжают поступать: так за первые два месяца 2024 года правительство одобрило 1 299 новых заявок. Согласно данным Министерства миграции и убежища, в течение 2023 года было утверждено 4 444 разрешения на проживание, соответствующих продажам недвижимости на сумму не менее €1,1 миллиарда. В первые два месяца этого года выдали еще 664 разрешения.

По общим оценкам предполагается, что с момента начала программы до сегодняшнего дня инвесторы приобрели 24 000 объектов недвижимости на сумму не менее €6 миллиардов.

Что ждет рынок недвижимости?

В течение следующих почти шести месяцев ожидается еще больший интерес к программе. Большинство инвесторов, откладывающих решение до «лучших времен» попытаются успеть зафиксировать условия участия в программе ВНЖ до 31 августа, – то есть фактического повышения порога инвестиций в несколько раз. Он возрастет с €250 000 или €500 000 в центральной Аттике до €800 000 в абсолютно большинстве развитых регионов.

Недавно правительство Греции сократило переходный период для инвесторов на целый месяц – до 31 августа. Рекомендуем поторопиться с выбором: спрос на качественные и доступные проекты в хороших районах Аттики стремительно растет.

Подготовили для вас разнообразное портфолио проектов в Греции на разный бюджет и выбор.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95
🚫🇰🇳Карибские паспорта для граждан РФ? Новые нелегальные схемы, будьте осторожны.

Мы уже не раз рассказывали про черный рынок паспортов и мошеннические приемы, и даже сняли на эту тему выпуск на YouTube – канал.

Спрос со стороны граждан РФ и Беларуси, учитывая геополитические обстоятельства и ограничения, сохраняется, а вот предложение сокращается – все меньшее количество программ ЛЕГАЛЬНО принимают заявки на ВНЖ и гражданство от россиян и белорусов. Это становится своего рода катализатором для появления все новых сомнительных опций в сером секторе.

В сети вы можете встретить информацию, что россияне и белорусы МОГУТ принять участие в карибских программах на специальных условиях даже без существенных инвестиций. Например, они якобы могут присоединиться к заявке инвесторов, которые уже получили гражданство Гренады или Сент-Китс и Невис, как финансово зависимые родственники.

❗️Напомним, что Сент-Китс и Невис не принимает заявки от граждан РФ и РБ с марта 2022, а Гренада – с апреля 2023 года.

"Специалисты" утверждают, что с инвестором уже договорились. А из обширной базы вам подберут родственника с похожей фамилией и из того же города. Комитет по гражданству, как заверяют, не просит подтверждать родство и предоставлять свидетельства о рождении, да и в целом проверять ничего не будет.

Схема смущает любого, кто имеет представление о процессе на Карибах.
Ведь после получения одобрения на гражданство, инвестор может присоединить к заявке только новорожденных детей и, в исключительных случаях, новых супругов. И процесс присоединения к заявке всегда сопровождается предоставлением документов – свидетельства о браке, о рождении и тд.

Будьте осторожны. Любой процесс, где вам находят несуществующие родственные связи, грозит серьезными рисками, финансовыми и репутационными потерями.

Если вы получаете предложение, которые вызывает у вас сомнения, наши эксперты всегда на связи, чтобы вас проконсультировать и предложить решение для получения второго гражданства и ВНЖ в рамках правового поля.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍178👏8