🇪🇺Кому и как дают Шенген? Обновленная статистика выдачи виз от SchengenVisaInfo.
Как известно, некоторые государства Соглашения куда более «щедры» на выдачу виз иностранцам, чем другие. Рассмотрим, какие страны Шенгенской зоны чаще выдавали визы гражданам третьих стран в 2023 году.
Процент одобрения и отклонения
• Total: в 2023 году страны Шенгенского соглашения получили около 10,3 млн заявлений на получение визы, 83,2% из которых были одобрены;
• Отклонено более 1,6 млн заявок — 15,8%;
• Граждане третьих стран подали на 36,38% больше заявлений на визу в 2023 году, чем в 2022 году.
Граждане каких стран чаще подавали заявления?
1. Китай — 1 117 365
2. Турция — 1 055 885
3. Индия — 966 687
4. Марокко — 591 401
5. Россия — 520 387
🇨🇳 В Китае количество обращений выросло на 1104,32% по сравнению с 2022 годом, что продиктовано открытием страны после ковида.
• Больше всех отказывали китайцам в визе французы (отклонено 14 005 заявок из 271 111). Это объясняется статистикой – именно французский Шенген запрашивали чаще всего.
• А вот на Мальте был самый высокий процент отказа в визах китайским гражданам – 83,38%.
• Германия же является самой простой страной для получения визы из Китая, 97,18% одобрений.
🇹🇷Жители Турции подали 1 055 885 заявлений (рост на 35,65% по сравнению с 2022 годом).
• Германия отклонила больше всего заявлений (55 495 из 254 377).
• Греция была самым популярным направлением с 254 377 заявлениями на визу с процентом одобрения 85,44% (информация для тех, кто не верит, что Шенген вполне успешно получают с паспортом Турции).
• Норвегия является самой простой страной для получения визы из Турции, где одобрено 95,24% из 217 330 заявлений.
🇷🇺Россияне подали на 24,28% меньше заявлений на визу по сравнению с 2022 годом, что объясняется запретом ряд стран на выдачу виз, а также усложнением условий, отсутствием прямых перелетов и другими факторами.
• Эстония чаще всего отклоняет заявления на визу из России: 31,80% заявлений на визу отклоняются.
• Нидерланды — самая простая страна для получения визы из России, где одобрено 95,97% из 134 309 заявлений на визу.
• Испания отклонила больше всего заявлений на визу из России (15 742 из 143 517 виз).
• Италия выдала больше всего виз российским заявителям (134 309 одобренных виз с процентом одобрения 93,58%).
• 2023 год был рекордным с точки зрения процента отказа в визе для граждан РФ. 10,53% заявлений были отклонены.
Источник: Статистика SchengenVisaInfo
#новости_Astons
Как известно, некоторые государства Соглашения куда более «щедры» на выдачу виз иностранцам, чем другие. Рассмотрим, какие страны Шенгенской зоны чаще выдавали визы гражданам третьих стран в 2023 году.
Процент одобрения и отклонения
• Total: в 2023 году страны Шенгенского соглашения получили около 10,3 млн заявлений на получение визы, 83,2% из которых были одобрены;
• Отклонено более 1,6 млн заявок — 15,8%;
• Граждане третьих стран подали на 36,38% больше заявлений на визу в 2023 году, чем в 2022 году.
Граждане каких стран чаще подавали заявления?
1. Китай — 1 117 365
2. Турция — 1 055 885
3. Индия — 966 687
4. Марокко — 591 401
5. Россия — 520 387
🇨🇳 В Китае количество обращений выросло на 1104,32% по сравнению с 2022 годом, что продиктовано открытием страны после ковида.
• Больше всех отказывали китайцам в визе французы (отклонено 14 005 заявок из 271 111). Это объясняется статистикой – именно французский Шенген запрашивали чаще всего.
• А вот на Мальте был самый высокий процент отказа в визах китайским гражданам – 83,38%.
• Германия же является самой простой страной для получения визы из Китая, 97,18% одобрений.
🇹🇷Жители Турции подали 1 055 885 заявлений (рост на 35,65% по сравнению с 2022 годом).
• Германия отклонила больше всего заявлений (55 495 из 254 377).
• Греция была самым популярным направлением с 254 377 заявлениями на визу с процентом одобрения 85,44% (информация для тех, кто не верит, что Шенген вполне успешно получают с паспортом Турции).
• Норвегия является самой простой страной для получения визы из Турции, где одобрено 95,24% из 217 330 заявлений.
🇷🇺Россияне подали на 24,28% меньше заявлений на визу по сравнению с 2022 годом, что объясняется запретом ряд стран на выдачу виз, а также усложнением условий, отсутствием прямых перелетов и другими факторами.
• Эстония чаще всего отклоняет заявления на визу из России: 31,80% заявлений на визу отклоняются.
• Нидерланды — самая простая страна для получения визы из России, где одобрено 95,97% из 134 309 заявлений на визу.
• Испания отклонила больше всего заявлений на визу из России (15 742 из 143 517 виз).
• Италия выдала больше всего виз российским заявителям (134 309 одобренных виз с процентом одобрения 93,58%).
• 2023 год был рекордным с точки зрения процента отказа в визе для граждан РФ. 10,53% заявлений были отклонены.
Источник: Статистика SchengenVisaInfo
#новости_Astons
❤11👍5🔥3🤯1😱1
Дайджест новостей от Astons
🇷🇺Российские владельцы контролируемых иностранных компаний (КИК) готовятся к повышению фиксированного налога на доходы («паушального взноса»), который они платят с прибыли этих организаций. С 2025 года принцип выплаты сборов изменится — сейчас взимается 5 млн рублей за все контролируемые иностранные компании, со следующего года столько же нужно будет заплатить за каждую, притом что у некоторых россиян количество таких структур составляет десятки. Перспектива изменений в законодательстве привела к росту спроса среди собственников КИК на переход с режима фиксированного НДФЛ на стандартную ставку подоходного налога: с 2025 года ставка по нему составит от 13% до 22% для физлиц.
🇫🇮Финляндия может запретить гражданам РФ приобретать недвижимость. Министерство страны уже разработало закон, согласно которому россиянам запретят покупать жилье. По словам министра обороны Антти Хяккянену, запрет связан с защитой безопасности Финляндии. За последние полгода нескольким россиянам уже запретили покупать недвижимость в стране. На прошлой неделе, например, было отказано 61-летнему бизнесмену со швейцарским и российским гражданством, который собирался приобрести недвижимость в городе Сюсмя.
🇧🇬Болгария хочет упростить выдачу туристических и рабочих виз. Страна работает над облегчением процесса въезда для лиц, заинтересованных в работе. Страна также введет новую визовую информационную систему (NVIS) в этом месяце. Есть вероятность, что выдача виз может быть временно приостановлена с 9 по 18 августа. Министр туризма Болгарии Евтим Милошев также обсудил упрощение процедуры выдачи виз для турецких туристов.
🇷🇺«Райффайзен Инвестиции» прекратил операции по покупке и продаже юаней и облигаций в юанях. Валюту можно перевести с брокерского счета на банковский или конвертировать в рубли по невыгодному курсу. Независимый финансовый консультант Наталья Смиронова считает, что «банк боится работать с валютой на бирже из-за санкций против НКЦ», а «китайские корреспонденты отказываются от продолжения работы с ним». Также причина может быть «в структуре Мосбиржи и ограничение идет от них».
🇹🇷В июле россияне купили на 46,08% больше объектов в Турции, чем в предыдущем месяце – 485 лотов недвижимости. Граждане РФ сохраняют лидерство уже более двух лет. В июне количество приобретённых ими домов и квартир в Турции составило 332 единицы. Граждане Украине – впервые вышли на второе место и приобрели 171 объект недвижимости за прошлый месяц. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), суммарно в июле 2024 года иностранцы приобрели 2 350 объектов жилой недвижимости в Турции. Это на 16,1% меньше, чем в июле 2023 года (2 801). Доля продаж иностранцам в общем объёме сделок с жильём составила 1,8%.
🇭🇺Венгерский рынок недвижимости пережил заметный рост цен по сравнению с первым кварталом года. Средняя стоимость квадратного метра в Будапеште стабильно остается выше 1 миллиона форинтов (2534 евро). В то же время арендная плата в столице выросла на 15% по сравнению с предыдущим годом. Наиболее значительный рост цен наблюдался в Восточной Венгрии, включая такие города, как Сегед и Дебрецен, где цены на жилье выросли на 8,1–8,3 % по сравнению с предыдущим годом. Напротив, в округе Пешт наблюдался самый медленный рост, где цены выросли примерно на 3%.
#новости_Astons
🇷🇺Российские владельцы контролируемых иностранных компаний (КИК) готовятся к повышению фиксированного налога на доходы («паушального взноса»), который они платят с прибыли этих организаций. С 2025 года принцип выплаты сборов изменится — сейчас взимается 5 млн рублей за все контролируемые иностранные компании, со следующего года столько же нужно будет заплатить за каждую, притом что у некоторых россиян количество таких структур составляет десятки. Перспектива изменений в законодательстве привела к росту спроса среди собственников КИК на переход с режима фиксированного НДФЛ на стандартную ставку подоходного налога: с 2025 года ставка по нему составит от 13% до 22% для физлиц.
🇫🇮Финляндия может запретить гражданам РФ приобретать недвижимость. Министерство страны уже разработало закон, согласно которому россиянам запретят покупать жилье. По словам министра обороны Антти Хяккянену, запрет связан с защитой безопасности Финляндии. За последние полгода нескольким россиянам уже запретили покупать недвижимость в стране. На прошлой неделе, например, было отказано 61-летнему бизнесмену со швейцарским и российским гражданством, который собирался приобрести недвижимость в городе Сюсмя.
🇧🇬Болгария хочет упростить выдачу туристических и рабочих виз. Страна работает над облегчением процесса въезда для лиц, заинтересованных в работе. Страна также введет новую визовую информационную систему (NVIS) в этом месяце. Есть вероятность, что выдача виз может быть временно приостановлена с 9 по 18 августа. Министр туризма Болгарии Евтим Милошев также обсудил упрощение процедуры выдачи виз для турецких туристов.
🇷🇺«Райффайзен Инвестиции» прекратил операции по покупке и продаже юаней и облигаций в юанях. Валюту можно перевести с брокерского счета на банковский или конвертировать в рубли по невыгодному курсу. Независимый финансовый консультант Наталья Смиронова считает, что «банк боится работать с валютой на бирже из-за санкций против НКЦ», а «китайские корреспонденты отказываются от продолжения работы с ним». Также причина может быть «в структуре Мосбиржи и ограничение идет от них».
🇹🇷В июле россияне купили на 46,08% больше объектов в Турции, чем в предыдущем месяце – 485 лотов недвижимости. Граждане РФ сохраняют лидерство уже более двух лет. В июне количество приобретённых ими домов и квартир в Турции составило 332 единицы. Граждане Украине – впервые вышли на второе место и приобрели 171 объект недвижимости за прошлый месяц. Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), суммарно в июле 2024 года иностранцы приобрели 2 350 объектов жилой недвижимости в Турции. Это на 16,1% меньше, чем в июле 2023 года (2 801). Доля продаж иностранцам в общем объёме сделок с жильём составила 1,8%.
🇭🇺Венгерский рынок недвижимости пережил заметный рост цен по сравнению с первым кварталом года. Средняя стоимость квадратного метра в Будапеште стабильно остается выше 1 миллиона форинтов (2534 евро). В то же время арендная плата в столице выросла на 15% по сравнению с предыдущим годом. Наиболее значительный рост цен наблюдался в Восточной Венгрии, включая такие города, как Сегед и Дебрецен, где цены на жилье выросли на 8,1–8,3 % по сравнению с предыдущим годом. Напротив, в округе Пешт наблюдался самый медленный рост, где цены выросли примерно на 3%.
#новости_Astons
👍12❤5🔥3
🇨🇾Январь-июль 2024 стал лучшим периодом на рынке недвижимости Кипра с 2008 года.
Рынок недвижимости достигнул наилучших показателей за семимесячный период с момента начала Мирового экономического кризиса. Несмотря на множество вызовов, таких как повышение процентных ставок и экономическая неопределенность, продажи недвижимости продолжают расти. Согласно данным Земельного реестра, за первые семь месяцев 2024 года было зарегистрировано 9210 продаж, что на 1,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот рост не ограничивается лишь статистикой — он осязаем в реальных цифрах. По сравнению с 2019 годом, продажи недвижимости увеличились на внушительные 42,7%. Особенно заметным стал рост в Никосии и Ларнаке, где количество сделок выросло на 23,6% и 12,2% соответственно.
В Пафосе, Лимасоле и свободной зоне Фамагусты зафиксировано небольшое снижение продаж, что свидетельствует о неравномерности развития рынка. В Пафосе и Лимасоле наиболее высокие цены, и здесь сильнее всего сосредоточен иностранный спрос.
Согласно данным, предоставленным Stock Watch, цены на жилье, хотя и продолжают расти, демонстрируют замедление темпов роста. Это связано с увеличением предложения жилья на рынке. Ожидается, что это поможет снизить давление на цены и создать более сбалансированный рынок.
⭐️ Мы часто пишем здесь о ключевых изменениях на рынке недвижимости Кипра. Для вашего удобства мы запустили отдельный Telegram-канал о событиях на Кипре. Там – последние локальные новости, актуальные проекты под ПМЖ и свежая статистика.
#Astons_Кипр
Рынок недвижимости достигнул наилучших показателей за семимесячный период с момента начала Мирового экономического кризиса. Несмотря на множество вызовов, таких как повышение процентных ставок и экономическая неопределенность, продажи недвижимости продолжают расти. Согласно данным Земельного реестра, за первые семь месяцев 2024 года было зарегистрировано 9210 продаж, что на 1,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот рост не ограничивается лишь статистикой — он осязаем в реальных цифрах. По сравнению с 2019 годом, продажи недвижимости увеличились на внушительные 42,7%. Особенно заметным стал рост в Никосии и Ларнаке, где количество сделок выросло на 23,6% и 12,2% соответственно.
В Пафосе, Лимасоле и свободной зоне Фамагусты зафиксировано небольшое снижение продаж, что свидетельствует о неравномерности развития рынка. В Пафосе и Лимасоле наиболее высокие цены, и здесь сильнее всего сосредоточен иностранный спрос.
Согласно данным, предоставленным Stock Watch, цены на жилье, хотя и продолжают расти, демонстрируют замедление темпов роста. Это связано с увеличением предложения жилья на рынке. Ожидается, что это поможет снизить давление на цены и создать более сбалансированный рынок.
#Astons_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍5
🇪🇸Рынок восстановился: стоимость квадратного метра в Испании достигла докризисных показателей.
Согласно отчету Statista, рынок недвижимости Испании наконец восстановился после финансового кризиса в 2007 году – в 2023 году средняя стоимость недвижимости за квадратный метр составила €2 809, что сравнимо с 2007 годом. Сильнее всего цены упали в 2014 году, достигнув €2 022, после чего начался стремительный рост.
В Каталонии, Мадриде, Андалусии и на Балеарских островах цены на жилье выросли особенного быстро. Самыми дорогими регионами для покупки жилья стали Балеарские острова и Мадрид. Самыми доступными – Мурсия и Ла-Риоха.
Цены на жилье активно растут. Особенно стремительный рост наблюдается за последние три года: средняя стоимость квадратного метра составила €2 482, а к 2023 году увеличилась на €327.
При этом цены на жилье растут намного быстрее, чем арендные ставки. Это новость особенно хороша для владельцев недвижимости, поскольку их жилье дорожает. – еще одно важное преимущество получения «золотой визы» в Испании.
⭐️ Как получить испанский ВНЖ, какие объекты недвижимости подходят и как происходит процесс подачи заявки, можно узнать у наших экспертов уже завтра – на бесплатном вебинаре в 19:00 (Мск). Присоединяйтесь!
#Astons_Испания
Согласно отчету Statista, рынок недвижимости Испании наконец восстановился после финансового кризиса в 2007 году – в 2023 году средняя стоимость недвижимости за квадратный метр составила €2 809, что сравнимо с 2007 годом. Сильнее всего цены упали в 2014 году, достигнув €2 022, после чего начался стремительный рост.
В Каталонии, Мадриде, Андалусии и на Балеарских островах цены на жилье выросли особенного быстро. Самыми дорогими регионами для покупки жилья стали Балеарские острова и Мадрид. Самыми доступными – Мурсия и Ла-Риоха.
Цены на жилье активно растут. Особенно стремительный рост наблюдается за последние три года: средняя стоимость квадратного метра составила €2 482, а к 2023 году увеличилась на €327.
При этом цены на жилье растут намного быстрее, чем арендные ставки. Это новость особенно хороша для владельцев недвижимости, поскольку их жилье дорожает. – еще одно важное преимущество получения «золотой визы» в Испании.
#Astons_Испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3❤2😱1
Министр внутренних дел Турции Али Ерликая дал большое интервью агентству SABAH. Тема – глобальная реформа миграционной политики Республики. Большая часть разговора касается положения беженцев и запросов временной защиты.
Из самого интересного, о чем пишут СМИ:
Глава МВД Турции заявил, что граждане 95 стран (в их числе Россия и государства Евросоюза) смогут въехать в Турцию без визы и находиться в стране до шести месяцев (в зависимости от сроков безвиза), но люди, приезжающие с туристическими целями, не смогут получить вид на жительство.
А дальше уже трудности перевода. Ряд СМИ написали о том, что теперь подать заявление на ВНЖ туриста (например, по аренде недвижимости) будет из Турции нельзя, если въехать в нее по туристическим основаниям.
Кроме того, министр анонсировал новый проект, согласно которому получать ВНЖ придется у нотариусов. А студенческие ВНЖ будут выдавать управления вузов.
Министр внутренних дел Ерликая также рассказал о планах "на будущее": при въезде в Турцию у каждого иностранца будут брать отпечатки пальцев. Такая практика действует в США и Великобритании.
Следим за развитием событий.
#Astons_Турция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
SABAH
SON DAKİKA: İçişleri Bakanı Yerlikaya Türkiye'nin göç politikasını SABAH'a anlattı: Takipsiz göçmen kalmayacak
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, güncellenen yeni göç politikasının ayrıntılarını SABAH'a açıkladı. Yerlikaya, geçici koruma statüsündeki Suriyelilerin tamamının adres tespitlerinin yapıldığını, kendisine ulaşılamayan veya adreslerini güncellemeyen 396 bin…
❤9👍9🤔3😱2🤬1
7 августа Правительство Вануату опубликовало меморандум о введении нового типа паспортов с электронными чипами, что будет соответствовать всем передовым мерам безопасности. Для получения новых паспортов вводилось правило обязательного посещения страны для сдачи биометрических данных.
Вануату – архипелаг в Океании, туда нет прямых перелетов из ЕС, ОАЭ и тем более РФ. Соответственно, требование личного присутствия значительно бы усложнило процесс. Именно дистанционность всегда была важным преимуществом программы.
Вчера, 14 августа, Министр внутренних дел Вануату Эндрю Напуат сообщил, что планируется открытие станций для сдачи биометрии в четырех посольствах страны за рубежом:
«Эти станции будут оснащены системами регистрации, что позволит собирать информацию о заявителях и печатать паспорта в Вануату. Ожидается, что установка будет завершена в течение трех месяцев».
#Astons_Вануату
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Vanuatu Daily Post
Vanuatu upgrades to electronic passports with enhanced security features
Vanuatu’s passport system has received a major upgrade with the introduction of electronic passports, featuring encoded chips and advanced security measures.
👍11❤6🔥3🤨2🤩1
Об этом и многом другом поговорим на прямом эфире с нашими экспертами в 19:00 (Мск).
Для участия в вебинаре или получения записи эфира необходима регистрация. Присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍5😱4❤1
Вторник, 20 августа, в 14:00 (Мск)
Открытие компаний за рубежом для граждан России стало важным аспектом международного бизнеса, особенно в условиях введения международных санкций. Ограничения вынуждают предпринимателей из РФ искать альтернативные финансовые решения и адаптировать свои стратегии, что требует большей гибкости в управлении зарубежным бизнесом и внимательного подхода к выбору юрисдикции.
Уже во вторник в 14:00 (Мск) вместе с нашими партнерами из компании Uniwide мы обсудим, какие правовые и финансовые риски нужно учитывать при ведении бизнеса за рубежом для граждан РФ.
В программе:
Спикеры:
• Елена Белышева – эксперт с более чем 10-летним опытом в сфере международного налогового планирования и корпоративного права. Руководитель корпоративной практики компании Uniwide.
• Игорь Немцов – директор Astons в ОАЭ.
Присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3🔥2😱2
Forwarded from Недвижимость в Турции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему Стамбул — одна из лучших локаций для инвестирования в недвижимость?
Нет сезонности. Недвижимость в столице нужна всегда, ведь люди сюда приезжают круглый год. Сюда приезжают из других городов и стран, начинают самостоятельную жизнь дети местных жителей, приезжают студенты и бизнесмены.
Стамбул — центр притяжения. В мегаполис стягиваются крупные компании и инвесторы и это лучшее место, чтобы начать новую жизнь. Поэтому сюда стекается молодежь и специалисты со всей страны.
Инфраструктура. В Стамбуле активно развивается транспортная система, строятся новые дороги, метро. Это повышает привлекательность города для жизни и ведения бизнеса.
#совет_инвестору
Нет сезонности. Недвижимость в столице нужна всегда, ведь люди сюда приезжают круглый год. Сюда приезжают из других городов и стран, начинают самостоятельную жизнь дети местных жителей, приезжают студенты и бизнесмены.
Стамбул — центр притяжения. В мегаполис стягиваются крупные компании и инвесторы и это лучшее место, чтобы начать новую жизнь. Поэтому сюда стекается молодежь и специалисты со всей страны.
Инфраструктура. В Стамбуле активно развивается транспортная система, строятся новые дороги, метро. Это повышает привлекательность города для жизни и ведения бизнеса.
#совет_инвестору
🤨9👍5🤬3❤2
Forwarded from Недвижимость в Турции
Топ-3 комплекса апартаментов в Стамбуле
до $225 000
Стамбул — практически бессменный лидер по продажам недвижимости как на местном рынке, так и среди иностранных инвесторов. Не зря его называют турецким Нью-Йорком. Бизнес-центр Турции, один из самых больших мегаполисов мира. Высокий спрос на недвижимость здесь продиктован двумя факторами: сосредоточение международных компаний и туристические потоки без привязки к сезону. Именно поэтому инвесторы предпочитают покупку апартаментов в Стамбуле. Это удобный город для жизни и для сдачи жилья в аренду с хорошей доходностью.
Апартаменты в европейской части города | TR549
Комплекс расположен в Гюрпынар, одном из самых развитых кварталов района.
Расположение:
• 2 мин до моря и больниц
• 10 мин до метро West Istanbul Marina и торгового центра и шоссе E5
• 50 мин до аэропорта Стамбула
• рядом яхт-пристани West Istanbul Marina и Buyukcekmece New Kiyi Marina
Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду: стильный современный дизайн интерьера, панорамные окна, и продуманная внутренняя инфраструктура с бассейном, тренажерным залом и парковкой для жильцов и их гостей.
Детали:
• вид на море из всех апартаментов
• планировки: 2+1, 3+1, 70 – 110 кв. м
• дата сдачи: декабрь 2025 г.
• доходность: 4 – 5%
Стоимость: от $225 000
Апартаменты с видом на море | TR531
Еще один достойный внимания инвесторов проект в Бююкчекмедже — концептуальный курортный поселок с первым в регионе приватным полем для гольфа и идеальным расположением: до всех ключевых точек (больницы, университеты, ТЦ и т.д.) не больше 10 минут езды, благодаря легкому доступу к скоростным шоссе E5 и E6.
Детали:
• вид на море из всех апартаментов
• планировки: от 1+1 до 4+1, 50 – 276 кв. м
• готов к заселению
• доходность: 4 – 5%
Стоимость: от $160 000
Апартаменты с зелеными фасадами в азиатской части Стамбула | TR530
Один из самых необычных проектов города, фасад которого украшают более 200 живых растений. Большое разнообразие планировок, а также эксклюзивные конфигурации квартир на верхних этажах с открытыми террасами на крыше и панорамным видом на Чекмекёйский лес. Состоит из двух корпусов на 26 и 29 этажей. В планировку вписана вся отельная инфраструктура: тренажерный зал, спа-салон, хаммам и бассейн и даже собственный торговый центр.
Детали:
• престижная локация
• планировки: от 1+0 до 4+1, 50 – 193 кв. м
• укомплектованный техникой кухонный гарнитур в подарок
• готов к заселению
• Доходность: 4 – 5%
Стоимость: от $124 000
В проектах есть варианты объектов, которые подходят для получения ВНЖ и гражданства за инвестиции. Пишите нашему эксперту в чат код заинтересовавшего вас комплекса и получите подробную презентацию и прайс-листы.
#подборка_стамбул
до $225 000
Стамбул — практически бессменный лидер по продажам недвижимости как на местном рынке, так и среди иностранных инвесторов. Не зря его называют турецким Нью-Йорком. Бизнес-центр Турции, один из самых больших мегаполисов мира. Высокий спрос на недвижимость здесь продиктован двумя факторами: сосредоточение международных компаний и туристические потоки без привязки к сезону. Именно поэтому инвесторы предпочитают покупку апартаментов в Стамбуле. Это удобный город для жизни и для сдачи жилья в аренду с хорошей доходностью.
Апартаменты в европейской части города | TR549
Комплекс расположен в Гюрпынар, одном из самых развитых кварталов района.
Расположение:
• 2 мин до моря и больниц
• 10 мин до метро West Istanbul Marina и торгового центра и шоссе E5
• 50 мин до аэропорта Стамбула
• рядом яхт-пристани West Istanbul Marina и Buyukcekmece New Kiyi Marina
Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду: стильный современный дизайн интерьера, панорамные окна, и продуманная внутренняя инфраструктура с бассейном, тренажерным залом и парковкой для жильцов и их гостей.
Детали:
• вид на море из всех апартаментов
• планировки: 2+1, 3+1, 70 – 110 кв. м
• дата сдачи: декабрь 2025 г.
• доходность: 4 – 5%
Стоимость: от $225 000
Апартаменты с видом на море | TR531
Еще один достойный внимания инвесторов проект в Бююкчекмедже — концептуальный курортный поселок с первым в регионе приватным полем для гольфа и идеальным расположением: до всех ключевых точек (больницы, университеты, ТЦ и т.д.) не больше 10 минут езды, благодаря легкому доступу к скоростным шоссе E5 и E6.
Детали:
• вид на море из всех апартаментов
• планировки: от 1+1 до 4+1, 50 – 276 кв. м
• готов к заселению
• доходность: 4 – 5%
Стоимость: от $160 000
Апартаменты с зелеными фасадами в азиатской части Стамбула | TR530
Один из самых необычных проектов города, фасад которого украшают более 200 живых растений. Большое разнообразие планировок, а также эксклюзивные конфигурации квартир на верхних этажах с открытыми террасами на крыше и панорамным видом на Чекмекёйский лес. Состоит из двух корпусов на 26 и 29 этажей. В планировку вписана вся отельная инфраструктура: тренажерный зал, спа-салон, хаммам и бассейн и даже собственный торговый центр.
Детали:
• престижная локация
• планировки: от 1+0 до 4+1, 50 – 193 кв. м
• укомплектованный техникой кухонный гарнитур в подарок
• готов к заселению
• Доходность: 4 – 5%
Стоимость: от $124 000
В проектах есть варианты объектов, которые подходят для получения ВНЖ и гражданства за инвестиции. Пишите нашему эксперту в чат код заинтересовавшего вас комплекса и получите подробную презентацию и прайс-листы.
#подборка_стамбул
👍9❤6
Forwarded from Недвижимость в Турции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Апартаменты для динамичного образа жизни в Бодруме
Бодрум считается одним из самых престижных курортов Турции и пользуется популярностью у обеспеченных турков, англичан и жителей РФ. Премиальный сервис, рестораны высокой кухни, лазурное море и красивые пляжи — все это вы найдете в Бодруме. Равно как и одни из самых высокодоходных инвестиционных проектов в стране.
Комплекс, о котором сейчас пойдет речь, именно из их числа. Удобное расположение рядом с ключевыми точками притяжения в городе, общий бассейн площадью 120 кв. м, частные парковочные места и роскошный современный дизайн никого не оставят равнодушным.
Детали:
• площадь: 44 ― 47 кв. м
• планировки 1+1
• доходность: 5 – 6%
• готов к заселению
• престижный район
Стоимость: от €437 000
Если вас заинтересовал этот объект, напишите нашему эксперту в чат его код: TR659
#объект_дня
Бодрум считается одним из самых престижных курортов Турции и пользуется популярностью у обеспеченных турков, англичан и жителей РФ. Премиальный сервис, рестораны высокой кухни, лазурное море и красивые пляжи — все это вы найдете в Бодруме. Равно как и одни из самых высокодоходных инвестиционных проектов в стране.
Комплекс, о котором сейчас пойдет речь, именно из их числа. Удобное расположение рядом с ключевыми точками притяжения в городе, общий бассейн площадью 120 кв. м, частные парковочные места и роскошный современный дизайн никого не оставят равнодушным.
Детали:
• площадь: 44 ― 47 кв. м
• планировки 1+1
• доходность: 5 – 6%
• готов к заселению
• престижный район
Стоимость: от €437 000
Если вас заинтересовал этот объект, напишите нашему эксперту в чат его код: TR659
#объект_дня
😱5
Forwarded from Недвижимость в Турции
🇹🇷Тренд июля: взрывной рост цен и спрос на курортную недвижимость
По данным Турецкого института статистики TÜIK, в июле 2024 в стране было продано 127 088 объектов недвижимости. Это выше на 16%, чем годом ранее. Доля сделок с иностранными инвесторами составила 1,8% (всего 2 350 продаж).
📍Самой популярной провинцией для зарубежных инвесторов стала Анталья (878 продаж), которая в июле снова потеснила Стамбул (752 продажи). Тройку лидеров замыкает Мерсин (218 продаж).
Причём средняя цена недвижимости, которую иностранцы покупают в Турции, выросла до $273 233. Кварталом ранее эта цифра была всего $170 719.
👥Самыми активными иностранцами на турецком рынке недвижимости по-прежнему остаются россияне — на их счету 485 сделок. За ними следуют инвесторы из Украины и Германии, Ирана, Казахстана, Ирака, Азербайджана, Саудовской Аравии, США и Китая.
❔Что будет с рынком дальше и какие события влияют на спрос и стоимость — читайте в полной версии авторского отчета от Astons о состоянии рынка недвижимости Турции.
По данным Турецкого института статистики TÜIK, в июле 2024 в стране было продано 127 088 объектов недвижимости. Это выше на 16%, чем годом ранее. Доля сделок с иностранными инвесторами составила 1,8% (всего 2 350 продаж).
📍Самой популярной провинцией для зарубежных инвесторов стала Анталья (878 продаж), которая в июле снова потеснила Стамбул (752 продажи). Тройку лидеров замыкает Мерсин (218 продаж).
Причём средняя цена недвижимости, которую иностранцы покупают в Турции, выросла до $273 233. Кварталом ранее эта цифра была всего $170 719.
👥Самыми активными иностранцами на турецком рынке недвижимости по-прежнему остаются россияне — на их счету 485 сделок. За ними следуют инвесторы из Украины и Германии, Ирана, Казахстана, Ирака, Азербайджана, Саудовской Аравии, США и Китая.
❔Что будет с рынком дальше и какие события влияют на спрос и стоимость — читайте в полной версии авторского отчета от Astons о состоянии рынка недвижимости Турции.
❤6🔥2🤬1🤩1😈1
Международные санкции создают для россиян серьезные препятствия для доступа к финансовым инструментам и затрудняют ведение бизнеса за границей. Именно поэтому предпринимателям и владельцам активов необходимо постоянно адаптироваться к изменениям и находить новые пути, чтобы минимизировать риски.
20 августа в 14:00 (Мск) мы проведем вебинар с нашими партнерами из компании Uniwide, на котором поговорим о ведении международного бизнеса в условиях санкций!
Что вас ждёт на вебинаре:
Спикеры:
• Елена Белышева – эксперт с более чем 10-летним опытом в сфере международного налогового планирования и корпоративного права. Руководитель корпоративной практики компании Uniwide.
• Игорь Немцов – директор Astons ОАЭ.
Uniwide – ведущий провайдер международных корпоративных и бухгалтерских услуг с собственными офисами в Дубае, на Сейшелах, в Лондоне и Риге.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍3❤2
🇪🇸Может ли Каталония спасти «золотую визу» Испании? В стране разгорается дискуссия по поводу новых поправок к закону.
Напомним, в августе Правительство Испании во главе с Социалистической партией премьер-министра Педро Санчеса (PSOE) и левой партией Sumar представило в Конгресс поправку, которая фактически ликвидирует программу «золотых виз» в стране. Обсуждения в Конгрессе пройдут лишь в сентябре, а принятие закона, как считают эксперты, займет не менее 3, а вероятнее 6 и более месяцев.
Однако PSOE не имеет большинства в парламенте, а значит, что успех принятия поправки под вопросом. Например, не менее значимым влиянием располагает Каталония, через партии Republicana de Catalunya (ERC), Junts per Catalunya (JxCat) и Catalunya en Comú.
Поддержка этих партий часто имеет решающее значение для формирования коалиций или принятия законов. По слухам, каталонская группа выступает против поправок к закону. Однако публичных заявлений лидеры еще не делали. Именно в Барселоне и окрестностях (Жирона, Коста-Брава) инвесторы чаще всего приобретают недвижимость под ВНЖ (порядка 65% от всех заявителей).
Тем на фоне дискуссий и обсуждений, Испания принимать заявки на ВНЖ от иностранных инвесторов.
❗️ Условия «золотой визы» Испании
• Приобретение недвижимости на сумму от €500 000.
• Открытие депозита в местном банке сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Покупка акций локальных компаний сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Реализация бизнес-проекта, который не только будет прибылен, но и будет способствовать развитию испанской экономики, инновациям или технологиям, а также создаст рабочие места.
В отличие от других типов ВНЖ Испании, «золотая виза» не привязывает инвестора к стране и не вынуждает переезжать, а значит и менять налоговое резидентство. Инвестор может жить где угодно, но пользоваться преимуществами статуса: путешествовать по Европе без виз и запретов, вести бизнес, работать, открывать счета и приезжать в страну в любое время.
⭐️ Если вы решили принять участие в программе «золотой визы» Испании или у вас остались вопросы, получите консультацию у наших экспертов.
Напомним, в августе Правительство Испании во главе с Социалистической партией премьер-министра Педро Санчеса (PSOE) и левой партией Sumar представило в Конгресс поправку, которая фактически ликвидирует программу «золотых виз» в стране. Обсуждения в Конгрессе пройдут лишь в сентябре, а принятие закона, как считают эксперты, займет не менее 3, а вероятнее 6 и более месяцев.
Однако PSOE не имеет большинства в парламенте, а значит, что успех принятия поправки под вопросом. Например, не менее значимым влиянием располагает Каталония, через партии Republicana de Catalunya (ERC), Junts per Catalunya (JxCat) и Catalunya en Comú.
Поддержка этих партий часто имеет решающее значение для формирования коалиций или принятия законов. По слухам, каталонская группа выступает против поправок к закону. Однако публичных заявлений лидеры еще не делали. Именно в Барселоне и окрестностях (Жирона, Коста-Брава) инвесторы чаще всего приобретают недвижимость под ВНЖ (порядка 65% от всех заявителей).
Тем на фоне дискуссий и обсуждений, Испания принимать заявки на ВНЖ от иностранных инвесторов.
• Приобретение недвижимости на сумму от €500 000.
• Открытие депозита в местном банке сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Покупка акций локальных компаний сроком не менее чем на 5 лет на сумму от €1 млн.
• Реализация бизнес-проекта, который не только будет прибылен, но и будет способствовать развитию испанской экономики, инновациям или технологиям, а также создаст рабочие места.
В отличие от других типов ВНЖ Испании, «золотая виза» не привязывает инвестора к стране и не вынуждает переезжать, а значит и менять налоговое резидентство. Инвестор может жить где угодно, но пользоваться преимуществами статуса: путешествовать по Европе без виз и запретов, вести бизнес, работать, открывать счета и приезжать в страну в любое время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥3👍2
Forwarded from Недвижимость в Греции
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Жить в Греции за городом невозможно! Там же ничего нет!
Только если речь не идет о новом проекте из 9 шикарных вилл с бассейнами в районе Лагониси (рядом с Афинами). Здесь есть все, что нужно для комфортной семейной жизни, включая частные британские школы, больницы, рестораны и бары.
Несмотря на уединенное расположение, отсюда легко добраться до любой нужной локации:
• До моря 2,5 км
• До аэропорта 20 мин.
• До частных английских школ 20 мин.
• До курортной зоны Лагониси 6 мин.
• До курортной зоны Анависос 8 мин.
• До центра Афин 45 мин.
Детали:
• Большая площадь 320 кв. м
• 5 спален
• панорамный вид на море
• приватный бассейн и внутренний дворик
• выгодная инвестиция — спрос арендаторов и стоимость аренды в Лагониси из-за близости к столице выше, чем в среднем по стране.
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ. Дата сдачи: лето 2026 года.
Стоимость: €1 050 000
Хотите узнать подробнее? Напишите код объекта GC404 в чат с нашим экспертом, и он отправит вам подробную презентацию проекта.
#hot_lot
Только если речь не идет о новом проекте из 9 шикарных вилл с бассейнами в районе Лагониси (рядом с Афинами). Здесь есть все, что нужно для комфортной семейной жизни, включая частные британские школы, больницы, рестораны и бары.
Несмотря на уединенное расположение, отсюда легко добраться до любой нужной локации:
• До моря 2,5 км
• До аэропорта 20 мин.
• До частных английских школ 20 мин.
• До курортной зоны Лагониси 6 мин.
• До курортной зоны Анависос 8 мин.
• До центра Афин 45 мин.
Детали:
• Большая площадь 320 кв. м
• 5 спален
• панорамный вид на море
• приватный бассейн и внутренний дворик
• выгодная инвестиция — спрос арендаторов и стоимость аренды в Лагониси из-за близости к столице выше, чем в среднем по стране.
Подходит для получения инвестиционного ВНЖ. Дата сдачи: лето 2026 года.
Стоимость: €1 050 000
Хотите узнать подробнее? Напишите код объекта GC404 в чат с нашим экспертом, и он отправит вам подробную презентацию проекта.
#hot_lot
👍6🤯3🤨1
🇵🇳Бесплатный ВНЖ, земля и даже покрытие расходов на переезд. Но не все так просто.
Этот уединенный тихоокеанский остров привлекает мигрантов и даже готов оплатить переезд, а также выделить землю иностранцам из-за сокращения населения страны.
Речь об острове Питкэрн, известному благодаря тому, что их первоначальные поселенцы были мятежниками с британского корабля «Баунти». В честь корабля, кстати, назван один из заливов.
Острова Питкэрн — самая малонаселённая территория в мире, с населением 47 человек по состоянию на 2021 год. Это один из наиболее удаленных от суши островов в мире. До Питкэрна можно добраться только по морю, раз в квартал судно снабжает жителей необходимыми припасами.
Те кто хочет сюда переехать (а это, к слову, заморская территория Великобритании) смогут отправить заявку в правительство и вполне легально получить вид на жительство, бесплатную землю под строительство, а также субсидию, покрывающую расходы на переезд. Главное – желание.
💬Переехали бы?
#новости_Astons
Этот уединенный тихоокеанский остров привлекает мигрантов и даже готов оплатить переезд, а также выделить землю иностранцам из-за сокращения населения страны.
Речь об острове Питкэрн, известному благодаря тому, что их первоначальные поселенцы были мятежниками с британского корабля «Баунти». В честь корабля, кстати, назван один из заливов.
Острова Питкэрн — самая малонаселённая территория в мире, с населением 47 человек по состоянию на 2021 год. Это один из наиболее удаленных от суши островов в мире. До Питкэрна можно добраться только по морю, раз в квартал судно снабжает жителей необходимыми припасами.
Те кто хочет сюда переехать (а это, к слову, заморская территория Великобритании) смогут отправить заявку в правительство и вполне легально получить вид на жительство, бесплатную землю под строительство, а также субсидию, покрывающую расходы на переезд. Главное – желание.
💬Переехали бы?
#новости_Astons
🤔19❤7👍6💯4😱1🤨1
Дайджест новостей с Astons
🇰🇮Один из крупных банков Киргизии MBank приостановил переводы через «Сбер», Тинькофф, МТС Банк и другие банки России. Входящие переводы будут осуществляться через банки, не подпадающие под санкции, по рублевым реквизитам, сообщили в банке. В июне MBank и еще ряд коммерческих банков временно ограничили работу с российскими системами денежных переводов, объяснив это «волатильностью курса и возможными резкими колебаниями валютного рынка». Решение было принято после расширения финансовых санкций США, под которые попали Московская биржа, Национальный клиринговый центр (контрагент во всех валютных сделках на бирже) и Национальный расчетный депозитарий.
🇷🇺Иностранные граждане и лица без гражданства могут запросить разрешение на временное проживание в России без учета утвержденной правительством льготы и без сдачи экзамена на знание русского языка, если власти их государств навязывают им «деструктивные неолиберальные идеологические установки». Перечень таких государств утвердит правительство. Министерству иностранных дел поручили обеспечить выдачу однократных виз на три месяца. Действовать указ начнет с 1 сентября 2024 года.
🇺🇸Американские банки блокируют счета своим клиентам за вход с российских IP-адресов. Банки США могут заблокировать счета клиентов, если те пытаются воспользоваться их услугами с территории России, пишет РБК со ссылкой на опрошенных юристов. Банки определяют местоположение клиента по IP-адресу, когда он заходит в мобильное приложение или вводит данные карты для оплаты в интернет-магазине, находясь в России. По мнению юристов, «это всего лишь еще одно проявление тенденции банков к overcompliance (чрезмерному соблюдению санкционных требований)».
🇪🇺Европейские юристы подали в суд относительно запрета предоставления юридических услуг россиянам.
Парижская коллегия адвокатов, в лице Жюли Кутюрье (T-798/22) и 10 других заявителей (T-797/22) подали иски в европейский суд справедливости, оспаривая ограничения ЕС на предоставление юридических и консультационных услуг правительству России и органам, созданным в России.
🇬🇧Правительство Великобритании объявило о планах заменить налоговый режим Non-Dom новой четырёхлетней системой налогообложения иностранных доходов и прироста капитала (FIG), которая вступит в силу в апреле 2025 года. Напомним, весной этого года Правительство предложило отменить Non-Dom.
FIG позволит лицам, которые не были резидентами Великобритании в течение десяти лет, предшествующих налоговому году 2025/26, переводить доходы и прирост капитала в Великобританию без налогообложения в течение четырёх лет. Новый четырёхлетний режим FIG, хотя и предоставляет преимущества для новых прибывших, не позволит им воспользоваться текущим резидентам. Об альтернатива британскому режиму налогообложения мы писали здесь.
#новости_Astons
🇰🇮Один из крупных банков Киргизии MBank приостановил переводы через «Сбер», Тинькофф, МТС Банк и другие банки России. Входящие переводы будут осуществляться через банки, не подпадающие под санкции, по рублевым реквизитам, сообщили в банке. В июне MBank и еще ряд коммерческих банков временно ограничили работу с российскими системами денежных переводов, объяснив это «волатильностью курса и возможными резкими колебаниями валютного рынка». Решение было принято после расширения финансовых санкций США, под которые попали Московская биржа, Национальный клиринговый центр (контрагент во всех валютных сделках на бирже) и Национальный расчетный депозитарий.
🇷🇺Иностранные граждане и лица без гражданства могут запросить разрешение на временное проживание в России без учета утвержденной правительством льготы и без сдачи экзамена на знание русского языка, если власти их государств навязывают им «деструктивные неолиберальные идеологические установки». Перечень таких государств утвердит правительство. Министерству иностранных дел поручили обеспечить выдачу однократных виз на три месяца. Действовать указ начнет с 1 сентября 2024 года.
🇺🇸Американские банки блокируют счета своим клиентам за вход с российских IP-адресов. Банки США могут заблокировать счета клиентов, если те пытаются воспользоваться их услугами с территории России, пишет РБК со ссылкой на опрошенных юристов. Банки определяют местоположение клиента по IP-адресу, когда он заходит в мобильное приложение или вводит данные карты для оплаты в интернет-магазине, находясь в России. По мнению юристов, «это всего лишь еще одно проявление тенденции банков к overcompliance (чрезмерному соблюдению санкционных требований)».
🇪🇺Европейские юристы подали в суд относительно запрета предоставления юридических услуг россиянам.
Парижская коллегия адвокатов, в лице Жюли Кутюрье (T-798/22) и 10 других заявителей (T-797/22) подали иски в европейский суд справедливости, оспаривая ограничения ЕС на предоставление юридических и консультационных услуг правительству России и органам, созданным в России.
🇬🇧Правительство Великобритании объявило о планах заменить налоговый режим Non-Dom новой четырёхлетней системой налогообложения иностранных доходов и прироста капитала (FIG), которая вступит в силу в апреле 2025 года. Напомним, весной этого года Правительство предложило отменить Non-Dom.
FIG позволит лицам, которые не были резидентами Великобритании в течение десяти лет, предшествующих налоговому году 2025/26, переводить доходы и прирост капитала в Великобританию без налогообложения в течение четырёх лет. Новый четырёхлетний режим FIG, хотя и предоставляет преимущества для новых прибывших, не позволит им воспользоваться текущим резидентам. Об альтернатива британскому режиму налогообложения мы писали здесь.
#новости_Astons
❤3👍3🔥1
Прямой эфир 22 августа в 18:00 (Мск)
Сегодня иметь несколько паспортов или ВНЖ другой страны – не роскошь, а инструмент, чтобы путешествовать без запретов, открывать в счета в банках, вести бизнес за рубежом. Это хорошая страховка и запасной аэродром, который в любой момент может стать основным.
Государственные программы гражданства и ВНЖ за инвестиции – это быстрый, легальный и наиболее эффективный путь к получению нового иммиграционного статуса без необходимости переезда, длительного проживания или сдачи экзаменов на знание языка и законов.
❓Какие же иммиграционные возможности доступны в 2024 году? Какая программа позволяет решить большинство ваших задач? Ответы на насущные для многих вопросы – на нашем прямом эфире с Денисом Кравченко.
📌 Для участия в вебинаре или получения записи эфира необходима регистрация.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥3👏2❤1🤔1