🇬🇷 Высококлассный жилой комплекс в Пирее
📍Комплекс апартаментов расположен в двух шагах от оживленного порта Пирей, одного из крупнейших портов в Европе с доступом к международным шлюзам и Эгейскому морю. Оживленный район, расположенный в космополитичной Афинской Ривьере, предлагающий своим жителям современную и очаровательную атмосферу.
Детали:
• площадь: 42-52 кв. м
• одна спальня и ванная комната
• зеленые зоны и места отдыха, включая захватывающий .
• бассейн на крыше с видом на порт Пирей
• общий тренажерный зал
• ближайшая станция метро в 5 минутах ходьбы
❗️ ❗️ Подходит для получения инвестиционного ВНЖ по НОВЫМ правилам программы.
Стоимость: от €250 000
⭐️ Хотите узнать подробнее? Напишите в чат нашим экспертам, чтобы получить подробную презентацию.
#объект_дня
#Astons_Греция
📍Комплекс апартаментов расположен в двух шагах от оживленного порта Пирей, одного из крупнейших портов в Европе с доступом к международным шлюзам и Эгейскому морю. Оживленный район, расположенный в космополитичной Афинской Ривьере, предлагающий своим жителям современную и очаровательную атмосферу.
Детали:
• площадь: 42-52 кв. м
• одна спальня и ванная комната
• зеленые зоны и места отдыха, включая захватывающий .
• бассейн на крыше с видом на порт Пирей
• общий тренажерный зал
• ближайшая станция метро в 5 минутах ходьбы
Стоимость: от €250 000
#объект_дня
#Astons_Греция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🍾1
⚡️«Золотая виза» Греции – новые правила и «старые» цены. Как получить ВНЖ ЕС за €250 000?
🗓 26 сентября в 18:00 (МСК)
❗️ ❗️ Регистрация обязательна
С 1 сентября минимальный порог инвестиций для получения ВНЖ в Греции по всей Аттике и других популярных регионах официально увеличился до €800 000. Однако закон по-прежнему позволяет приобрести недвижимость определённых типов стоимостью от €250 000, причем даже в центральных районах Афин.
Это значит, что даже сейчас можно найти инвестиционные предложения по старым ценам и получить «золотую визу» без дополнительных затрат. Но существуют ли подводные камни, которых следует опасаться?
Поговорим о новом законе и правилах получения ВНЖ в Греции, подходящих проектах и юридических нюансах уже завтра, в 18:00 (Мск).
С 1 сентября минимальный порог инвестиций для получения ВНЖ в Греции по всей Аттике и других популярных регионах официально увеличился до €800 000. Однако закон по-прежнему позволяет приобрести недвижимость определённых типов стоимостью от €250 000, причем даже в центральных районах Афин.
Это значит, что даже сейчас можно найти инвестиционные предложения по старым ценам и получить «золотую визу» без дополнительных затрат. Но существуют ли подводные камни, которых следует опасаться?
Поговорим о новом законе и правилах получения ВНЖ в Греции, подходящих проектах и юридических нюансах уже завтра, в 18:00 (Мск).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3
Дайджест новостей от Astons
🇩🇪 Германия планирует проверять соцсети заявителей на Шенгенскую визу.
Немецкая полиция предложила использовать социальные сети для оценки рисков заявителей и предотвращения мошенничества. Представитель полиции сообщил, что информация будет собираться исключительно из общедоступных источников. Это поможет составлять более целевые вопросы и объективно оценивать каждого заявителя.
🇭🇺 Венгрия ужесточает правила для иностранных работников.
Теперь работодатели должны доказать, что местные кадры не подходят для вакантной должности, прежде чем нанять иностранца. Каждое дело будет детально рассматриваться властями. Частным агентствам по трудоустройству также будет запрещено нанимать работников за пределами ЕС. Если приглашенные работники теряют работу в Венгрии, они обязаны покинуть страну в течение шести дней. Разрешение на работу будет выдаваться только для определённых работодателей и специальностей, и только из конкретных стран.
🇮🇹 Италия обсуждает реформу закона о гражданстве.
Итальянские организации и депутаты Европарламента выступают за сокращение срока проживания для получения гражданства с десяти до пяти лет. Чтобы вынести это предложение на рассмотрение парламента, необходимо собрать 500 000 подписей до 30 сентября. Шансы на принятие реформы невелики, так как она, вероятнее всего, будет поддержана только оппозиционными силами.
🇨🇾 Рост разрешений на строительство на Кипре.
Согласно данным государственной статистической службы, в 2024 году количество выданных разрешений на строительство выросло в 2,5 раза по сравнению с предыдущим годом и составило 1 528. Количество сделок с недвижимостью также увеличилось на 8%, а стоимость жилья возросла на 1%.
🇷🇺 ЦБ РФ продлил ограничения на переводы за границу.
Ограничения на переводы за рубеж продлены до 31 марта 2025 года. Гражданам и резидентам из "дружественных" стран разрешено переводить на зарубежные счета до $1 млн в месяц. Также можно отправить до $10 000 через системы денежных переводов. Нерезиденты и юридические лица из "недружественных" стран по-прежнему не могут осуществлять переводы. Ограничения действуют с марта 2022 года и регулярно продлеваются.
🇹🇷 Программа для цифровых кочевников в Турции начала работу.
Турция запустила программу для цифровых кочевников, однако не для всех стран. Она доступна гражданам РФ, Украины, ЕС, США, Канады и Великобритании. Кандидаты должны иметь высшее образование, быть в возрасте от 21 до 55 лет и зарабатывать не менее $3 000 в месяц или $36 000 в год. Также требуется действующая медицинская страховка и подтверждение занятости или контракта при работе на фрилансе.
🇲🇪 Черногория выдала 2074 гражданства за инвестиции.
С 1 января 2019 года по 10 июня 2024 года Черногория предоставила 2074 гражданства по инвестиционной программе, закрытой в конце 2022 года. Более половины заявок поступило от россиян (1055). В топ-10 стран также вошли Китай, США, Украина, Вьетнам, Ливан, Беларусь, ЮАР, Турция и Египет.
🇨🇭 Швейцария обсуждает разрешение юридических консультаций для российских компаний
Совет кантонов Швейцарии предлагает федеральному правительству отменить санкции на юридические консультации для российских компаний, аргументируя это тем, что право на юридическую помощь является фундаментальным, даже для преступников. Теперь вопрос передан на рассмотрение Национальному совету страны. Если решение будет одобрено, правительство обязано снять запрет на юридические консультации гражданам РФ.
#новости_Astons
🇩🇪 Германия планирует проверять соцсети заявителей на Шенгенскую визу.
Немецкая полиция предложила использовать социальные сети для оценки рисков заявителей и предотвращения мошенничества. Представитель полиции сообщил, что информация будет собираться исключительно из общедоступных источников. Это поможет составлять более целевые вопросы и объективно оценивать каждого заявителя.
🇭🇺 Венгрия ужесточает правила для иностранных работников.
Теперь работодатели должны доказать, что местные кадры не подходят для вакантной должности, прежде чем нанять иностранца. Каждое дело будет детально рассматриваться властями. Частным агентствам по трудоустройству также будет запрещено нанимать работников за пределами ЕС. Если приглашенные работники теряют работу в Венгрии, они обязаны покинуть страну в течение шести дней. Разрешение на работу будет выдаваться только для определённых работодателей и специальностей, и только из конкретных стран.
🇮🇹 Италия обсуждает реформу закона о гражданстве.
Итальянские организации и депутаты Европарламента выступают за сокращение срока проживания для получения гражданства с десяти до пяти лет. Чтобы вынести это предложение на рассмотрение парламента, необходимо собрать 500 000 подписей до 30 сентября. Шансы на принятие реформы невелики, так как она, вероятнее всего, будет поддержана только оппозиционными силами.
🇨🇾 Рост разрешений на строительство на Кипре.
Согласно данным государственной статистической службы, в 2024 году количество выданных разрешений на строительство выросло в 2,5 раза по сравнению с предыдущим годом и составило 1 528. Количество сделок с недвижимостью также увеличилось на 8%, а стоимость жилья возросла на 1%.
🇷🇺 ЦБ РФ продлил ограничения на переводы за границу.
Ограничения на переводы за рубеж продлены до 31 марта 2025 года. Гражданам и резидентам из "дружественных" стран разрешено переводить на зарубежные счета до $1 млн в месяц. Также можно отправить до $10 000 через системы денежных переводов. Нерезиденты и юридические лица из "недружественных" стран по-прежнему не могут осуществлять переводы. Ограничения действуют с марта 2022 года и регулярно продлеваются.
🇹🇷 Программа для цифровых кочевников в Турции начала работу.
Турция запустила программу для цифровых кочевников, однако не для всех стран. Она доступна гражданам РФ, Украины, ЕС, США, Канады и Великобритании. Кандидаты должны иметь высшее образование, быть в возрасте от 21 до 55 лет и зарабатывать не менее $3 000 в месяц или $36 000 в год. Также требуется действующая медицинская страховка и подтверждение занятости или контракта при работе на фрилансе.
🇲🇪 Черногория выдала 2074 гражданства за инвестиции.
С 1 января 2019 года по 10 июня 2024 года Черногория предоставила 2074 гражданства по инвестиционной программе, закрытой в конце 2022 года. Более половины заявок поступило от россиян (1055). В топ-10 стран также вошли Китай, США, Украина, Вьетнам, Ливан, Беларусь, ЮАР, Турция и Египет.
🇨🇭 Швейцария обсуждает разрешение юридических консультаций для российских компаний
Совет кантонов Швейцарии предлагает федеральному правительству отменить санкции на юридические консультации для российских компаний, аргументируя это тем, что право на юридическую помощь является фундаментальным, даже для преступников. Теперь вопрос передан на рассмотрение Национальному совету страны. Если решение будет одобрено, правительство обязано снять запрет на юридические консультации гражданам РФ.
#новости_Astons
👍16❤12🔥3👏2
Forwarded from Недвижимость на Кипре
Никосия стала лучшим «университетским» городом для жизни
По версии Financial Times, Никосия среди европейских городов аналогичного размера является лучшим вариантом, опередив по уровню жизни Кембридж, Женеву и Оксфорд.
И как во всех остальных городах рейтинга, в столице находится один из лучших университетов Кипра — University of Nicosia. Также это один из ведущих исследовательских университетов Европы, предлагающий более 100 программ высшего образования. Университет Никосии входит в состав European University Association и имеет аккредитацию для программ международного студенческого обмена Erasmus.
Здесь учатся 12 000 студентов из 100 стран мира. Часть проживает в кампусе, но многие предпочитают съемное жилье. Поэтому если вы ищите беспроигрышный вариант для сдачи в аренду — обратите внимание на компактные апартаменты рядом с университетом.
➡️ Хотите получить подборку лотов рядом с лучшими вузами Кипра? Свяжитесь с нами и мы отправим вам подробные презентации проектов, подходящих под ваш бюджет.
По версии Financial Times, Никосия среди европейских городов аналогичного размера является лучшим вариантом, опередив по уровню жизни Кембридж, Женеву и Оксфорд.
И как во всех остальных городах рейтинга, в столице находится один из лучших университетов Кипра — University of Nicosia. Также это один из ведущих исследовательских университетов Европы, предлагающий более 100 программ высшего образования. Университет Никосии входит в состав European University Association и имеет аккредитацию для программ международного студенческого обмена Erasmus.
Здесь учатся 12 000 студентов из 100 стран мира. Часть проживает в кампусе, но многие предпочитают съемное жилье. Поэтому если вы ищите беспроигрышный вариант для сдачи в аренду — обратите внимание на компактные апартаменты рядом с университетом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤1
Forwarded from Недвижимость в Греции
Вебинар Astons уже сегодня! Ждём вас в 18:00 (Мск)
«Золотая виза» Греции: новые правила и «старые» цены. Как получить ВНЖ ЕС за €250 000?
На вебинаре вы узнаете:
• Что происходит на рынке недвижимости Греции
• Новые условия «золотой визы» — подробный разбор
• Какую опцию выбрать: 250К, 400К или 800К и почему?
• Пошаговый алгоритм оформления ВНЖ Греции
• Сессия «вопрос–ответ» c экспертами Astons
А также:
• Как получить одобрение заявки на греческий инвестиционный ВНЖ за 2 месяца вместо 6?
• Подборка объектов от проверенных застройщиков
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости под ВНЖ Греции и готовы действовать, то регистрируйтесь на наше мероприятие! Все участники получат запись эфира.
#astons_греция #вебинар
«Золотая виза» Греции: новые правила и «старые» цены. Как получить ВНЖ ЕС за €250 000?
На вебинаре вы узнаете:
• Что происходит на рынке недвижимости Греции
• Новые условия «золотой визы» — подробный разбор
• Какую опцию выбрать: 250К, 400К или 800К и почему?
• Пошаговый алгоритм оформления ВНЖ Греции
• Сессия «вопрос–ответ» c экспертами Astons
А также:
• Как получить одобрение заявки на греческий инвестиционный ВНЖ за 2 месяца вместо 6?
• Подборка объектов от проверенных застройщиков
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости под ВНЖ Греции и готовы действовать, то регистрируйтесь на наше мероприятие! Все участники получат запись эфира.
#astons_греция #вебинар
👍4❤1
Наши клиенты, Оксана и Вадим, молодая семья из Москвы, давно мечтали о жизни в Испании. За годы путешествий они объехали всю страну, нашли друзей в разных городах и поставили перед собой цель — приобрести дом на побережье Коста-дель-Соль, чтобы приезжать в Испанию уже не как туристы, а как владельцы собственного жилья.
Дополнительным фактором при принятии решения стала текущая геополитическая ситуация. Получение шенгенской визы стало более сложным и стрессовым процессом, прямое авиасообщение со странами ЕС приостановлено. Поэтому, помимо покупки дома, для наших клиентов стало важно получить вид на жительство в Испании, чтобы иметь возможность свободно посещать страну, открывать банковские счета для оплаты коммунальных услуг и решать бытовые вопросы.
По совету бизнес-партнера Вадима, они обратились в Astons. Наши эксперты предложили широкий выбор объектов недвижимости, подходящих под программу «золотой визы» Испании. Оксана и Вадим выбрали апартаменты в Малаге, всего в нескольких минутах от моря. Продавцами этой недвижимости оказались граждане России, которые планировали продать свою испанскую собственность, чтобы приобрести дом для сына в России. Важно отметить, что для них был актуален вопрос перевода средств на территорию РФ.
В начале сентября Оксана и Вадим переехали в Испанию и уже начали обустраиваться в своем новом доме. Они получили резидентские карты на три года. Весь процесс, включая выбор недвижимости, занял около шести месяцев.
Программа «золотой визы» Испании остается одной из самых быстрых для получения ВНЖ за инвестиции в Европе, она напрямую открыта гражданам России. В нашем портфолио — широкий выбор жилой недвижимости по всей Испании, включая объекты, которые можно приобрести за рубли.
#кейсы_Astons
#Astons_Испания
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥7❤6👏2😈2
Forwarded from Недвижимость в Греции
Собрали для вас дайджест самых актуальных постов сентября
НОВОСТИ
📍 В Греции могут предложить еще одну опцию «золотой визы» – инвестиции в стартапы
📍 Очередь на греческую «золотую визу» достигла 40 тысяч заявок
📍 Греция упростила правила получения Голубой карты ЕС в 2024 году
НЕДВИЖИМОСТЬ
📍 ТОП-3 проекта под «золотую визу» за €250 000
📍 Эти афинские апартаменты подорожают на 20% за 2 года: последний лот
📍 Доля в апарт-отеле в самом центре Пирея
ПОЛЕЗНЫЕ ПОСТЫ
📍 ТОП-3 пляжа бархатного сезона на самом большом острове Греции
📍 Чем хороши апартаменты площадью 100+ «квадратов»?
НОВОСТИ
📍 В Греции могут предложить еще одну опцию «золотой визы» – инвестиции в стартапы
📍 Очередь на греческую «золотую визу» достигла 40 тысяч заявок
📍 Греция упростила правила получения Голубой карты ЕС в 2024 году
НЕДВИЖИМОСТЬ
📍 ТОП-3 проекта под «золотую визу» за €250 000
📍 Эти афинские апартаменты подорожают на 20% за 2 года: последний лот
📍 Доля в апарт-отеле в самом центре Пирея
ПОЛЕЗНЫЕ ПОСТЫ
📍 ТОП-3 пляжа бархатного сезона на самом большом острове Греции
📍 Чем хороши апартаменты площадью 100+ «квадратов»?
👏5❤3👍2🔥1🍾1
🇮🇹 В Италии обсуждают введение принципа «права почвы» и другие иммиграционные реформы.
Оппозиционная Демократическая партия (PD) Италии предложила реформу, которая позволит детям иностранцев получать гражданство, если они родились на территории страны, если один из родителей законно проживает в стране как минимум один год.
Кроме того, дети, прибывшие в Италию до 12 лет и посещавшие учебные заведения не менее 5 лет, также смогут претендовать на гражданство.
Согласно тексту законопроекта, срок непрерывного проживания для получения гражданства планируется сократить с 10 до 5 лет, как это предусмотрено в большинстве европейских стран.
❗️ ❗️ Стоит отметить, что партия PD представляет меньшинство в Парламенте страны, поэтому успех их инициативы совсем не гарантирован. Это всего лишь предложение.
#новости_Astons
Оппозиционная Демократическая партия (PD) Италии предложила реформу, которая позволит детям иностранцев получать гражданство, если они родились на территории страны, если один из родителей законно проживает в стране как минимум один год.
Кроме того, дети, прибывшие в Италию до 12 лет и посещавшие учебные заведения не менее 5 лет, также смогут претендовать на гражданство.
Согласно тексту законопроекта, срок непрерывного проживания для получения гражданства планируется сократить с 10 до 5 лет, как это предусмотрено в большинстве европейских стран.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤨6👀3👍2😱2
Гражданство по рождению: Jus soli и Jus sanguinis — в чем разница?
В некоторых странах дети, рожденные на их территории, автоматически получают гражданство (лат. Jus soli — «право земли»). В других гражданство передается по «праву крови» (Jus sanguinis), если хотя бы один из родителей является гражданином страны. Есть и смешанный тип.
Особенно широко принцип «земли» применяется в Северной и Латинской Америке, а также Карибских странах.
Самый известный пример, конечно, США.
Согласно 14-й поправке к конституции страны, каждый ребенок, родившийся на территории Соединенных Штатов, становится её гражданином. Именно поэтому многие иностранцы выбирают американские клиники для ведения беременности и рождения детей. Однако необходимо помнить, что в США налоги уплачиваются по принципу гражданства, а не резидентства, поэтому за ребенка необходимо будет подавать декларации в соответствии с налоговым законодательством.
Право крови» также нельзя воспринимать как догму. Есть исключения.
🇦🇪В ОАЭ дети, рожденные от гражданок Эмиратов и отцов – иностранцев, получить гражданство смогут разве что по натурализации.
🇮🇷До 2019 года получить гражданство Ирана могли только дети, рожденные от иранских отцов, сейчас правило распространяется и на матерей.
#Astons_новости
В некоторых странах дети, рожденные на их территории, автоматически получают гражданство (лат. Jus soli — «право земли»). В других гражданство передается по «праву крови» (Jus sanguinis), если хотя бы один из родителей является гражданином страны. Есть и смешанный тип.
Особенно широко принцип «земли» применяется в Северной и Латинской Америке, а также Карибских странах.
Самый известный пример, конечно, США.
Согласно 14-й поправке к конституции страны, каждый ребенок, родившийся на территории Соединенных Штатов, становится её гражданином. Именно поэтому многие иностранцы выбирают американские клиники для ведения беременности и рождения детей. Однако необходимо помнить, что в США налоги уплачиваются по принципу гражданства, а не резидентства, поэтому за ребенка необходимо будет подавать декларации в соответствии с налоговым законодательством.
Право крови» также нельзя воспринимать как догму. Есть исключения.
🇦🇪В ОАЭ дети, рожденные от гражданок Эмиратов и отцов – иностранцев, получить гражданство смогут разве что по натурализации.
🇮🇷До 2019 года получить гражданство Ирана могли только дети, рожденные от иранских отцов, сейчас правило распространяется и на матерей.
#Astons_новости
👍10❤5🤬2
Если ваш опыт с Кипром ограничен только туристическими поездками, то вы, вероятно, бывали в этом прибрежном городке и точно знаете знаменитый пляж Нисси.
Это самое популярное и известное направление для отдыха на острове. Но стоит ли туда приезжать? И имеет ли смысл рассматривать этот город для инвестиций?
📹 🇨🇾 Узнайте больше в нашем новом выпуске на канале Astons Cyprus с Денисом Кравченко.
Это самое популярное и известное направление для отдыха на острове. Но стоит ли туда приезжать? И имеет ли смысл рассматривать этот город для инвестиций?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Что вы не знаете про отдых в Айя-Напе. Как турагенты вас обманывают?
Больше о программах гражданства и ВНЖ за инвестиции по всему миру вместе с Astons: https://www.astons.com/ru/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_term=43
Портфолио проектов на Кипре https://freedom.astons.com/prop_cyprus?utm_source=youtube&utm_medium…
Портфолио проектов на Кипре https://freedom.astons.com/prop_cyprus?utm_source=youtube&utm_medium…
🔥8❤2👍2
Forwarded from Недвижимость в Турции
🇹🇷Тренд августа: иностранные и местные инвесторы переключились на Стамбул
По данным Турецкого института статистики TÜIK, в августе 2024 в стране было продано 134 155 объектов недвижимости. Это выше на 9,9%, чем годом ранее. В тройке городов-лидеров по продажам оказались Стамбул, Анкара, Измир. Анталья переместилась на четвёртое место.
📈 Доля сделок с иностранными инвесторами составила 1,7% (всего 2257 продаж). Самой популярной провинцией для зарубежных инвесторов стал Стамбул (838 продаж), который потеснил лидера летних месяцев Анталью (696 продаж). Тройку лидеров замыкает Мерсин (174 продажи).
👥Самыми активными иностранцами на турецком рынке недвижимости по-прежнему остаются россияне — на их счету 381 сделка. Далее следуют инвесторы из Ирана, Украины и Армении, Ирака, Казахстана, Азербайджана, Кувейта, Саудовской Аравии и США.
❔Что будет с рынком дальше и какие события влияют на спрос и стоимость — читайте в полной версии авторского отчета от Astons о состоянии рынка недвижимости Турции.
#astons_аналитика
По данным Турецкого института статистики TÜIK, в августе 2024 в стране было продано 134 155 объектов недвижимости. Это выше на 9,9%, чем годом ранее. В тройке городов-лидеров по продажам оказались Стамбул, Анкара, Измир. Анталья переместилась на четвёртое место.
👥Самыми активными иностранцами на турецком рынке недвижимости по-прежнему остаются россияне — на их счету 381 сделка. Далее следуют инвесторы из Ирана, Украины и Армении, Ирака, Казахстана, Азербайджана, Кувейта, Саудовской Аравии и США.
❔Что будет с рынком дальше и какие события влияют на спрос и стоимость — читайте в полной версии авторского отчета от Astons о состоянии рынка недвижимости Турции.
#astons_аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤4👍4
Где 0% на корпоративные доходы?
Имея более низкую ставку, чем в других регионах, страны надеются привлечь больше предприятий и представителей бизнеса.
Visual Capitalist составил карту таких стран, основываясь на отчетах Trading Economics и PwC Tax Summaries, опубликованных в июне 2024.
Большинство территорий с 0% – островные государства в Карибском бассейне, Тихоокеанском регионе и на Британских островах.
В список государств с нулевым корпоративным налогом вошли:
🇻🇺Вануату
🇦🇮Ангилья
🇻🇬Британские Виргинские острова
🇧🇸Багамские острова
🇰🇾Каймановы острова
🇧🇲Бермудские острова
🇹🇨Острова Теркс и Кайкос.
В 🇻🇺Вануату, например, также отсутствует налог на мировой доход, прирост капитала, наследство и подарки. Международная компания, зарегистрированная в Вануату, освобождается от налога на прибыль на 20 лет.
В 🇧🇭Бахрейне также отсутствует корпоративный налог за исключением компаний в нефтегазовом секторе – они облагаются ставкой 46%.
На 🇧🇲Бермудских островах минимальный корпоративный налог в 15% будет введен в 2025 году. Он будет применяться только к компаниям, входящим в состав транснациональных корпораций с годовым доходом от 800 миллионов долларов.
#Astons_новости
Имея более низкую ставку, чем в других регионах, страны надеются привлечь больше предприятий и представителей бизнеса.
Visual Capitalist составил карту таких стран, основываясь на отчетах Trading Economics и PwC Tax Summaries, опубликованных в июне 2024.
Большинство территорий с 0% – островные государства в Карибском бассейне, Тихоокеанском регионе и на Британских островах.
В список государств с нулевым корпоративным налогом вошли:
🇻🇺Вануату
🇦🇮Ангилья
🇻🇬Британские Виргинские острова
🇧🇸Багамские острова
🇰🇾Каймановы острова
🇧🇲Бермудские острова
🇹🇨Острова Теркс и Кайкос.
В 🇻🇺Вануату, например, также отсутствует налог на мировой доход, прирост капитала, наследство и подарки. Международная компания, зарегистрированная в Вануату, освобождается от налога на прибыль на 20 лет.
Получение гражданства Вануату значительно облегчит процесс организации компании и позволит создать "запасной аэродром" и для вас, и вашего капитала. Паспортная программа Вануату, как и прежде, является самой быстрой в мире. Получить документы можно уже за 3-5 месяцев.
В 🇧🇭Бахрейне также отсутствует корпоративный налог за исключением компаний в нефтегазовом секторе – они облагаются ставкой 46%.
На 🇧🇲Бермудских островах минимальный корпоративный налог в 15% будет введен в 2025 году. Он будет применяться только к компаниям, входящим в состав транснациональных корпораций с годовым доходом от 800 миллионов долларов.
#Astons_новости
❤4👍4
О запуске иммиграционной программы было объявлено в августе. Она предлагает упрощённый путь к получению разрешения на временное проживание (РВП) для иностранцев, поддерживающих традиционные ценности России. Программа освобождает заявителей от необходимости сдавать экзамены на знание русского языка и истории России, которые обычно требуются для получения РВП, и не подпадает под квотные ограничения.
В списке стран-участниц указаны государства Европейского Союза и НАТО, однако Венгрия и Словакия из ЕС, а также Турция из НАТО, в него не вошли. Дополнительно в перечень включены такие страны, как Япония, Сингапур, Тайвань и даже Микронезия. Программа распространяется как на граждан этих стран, так и на постоянных жителей.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡34🤔6🤯5👍2😱1
🇦🇪«Золотая виза» для геймеров в ОАЭ: новая «виза талантов»
Дубай запустил инициативу, направленную на привлечение лучших талантов из игровой индустрии: «золотая виза» для геймеров. Эта новая программа является частью масштабного плана Dubai Program for Gaming 2033 (DPG 2033), запущенного в ноябре 2022 года с целью сделать Дубай лидером в развитии игровой индустрии и увеличить вклад этого сектора в экономический рост.
Условия
Программа предлагает резидентство сроком до 10 лет с возможностью продления без необходимости наличия местного спонсора. Это обеспечивает гибкость и стабильность для тех, кто хочет обосноваться в динамичном городе, пользуясь его мировой инфраструктурой и ресурсами.
Заинтересованные лица могут посетить официальный правительственный веб-сайт и заполнить онлайн-форму заявки. Важным пунктом является предоставление резюме, связанного с игровой индустрией и отражающего профессиональные достижения, а также доказательств вклада в игровое сообщество.
Критерии приемлемости
⚫ Заявителям должно быть не менее 25 лет.
⚫ Необходим подтвержденный опыт работы в качестве геймера, создателя контента или профессионала в игровой сфере.
⚫ Успешные заявители получат Сертификат аккредитации творческих и талантливых, который повышает их профессиональный профиль и открывает новые карьерные возможности.
Кто может получить «золотую визу»
• Разработчики игр
• Дизайнеры
• Программисты
• Создатели контента
• Квалифицированные и перспективные специалисты игровой сферы
#новости_Astons
Дубай запустил инициативу, направленную на привлечение лучших талантов из игровой индустрии: «золотая виза» для геймеров. Эта новая программа является частью масштабного плана Dubai Program for Gaming 2033 (DPG 2033), запущенного в ноябре 2022 года с целью сделать Дубай лидером в развитии игровой индустрии и увеличить вклад этого сектора в экономический рост.
Условия
Программа предлагает резидентство сроком до 10 лет с возможностью продления без необходимости наличия местного спонсора. Это обеспечивает гибкость и стабильность для тех, кто хочет обосноваться в динамичном городе, пользуясь его мировой инфраструктурой и ресурсами.
Заинтересованные лица могут посетить официальный правительственный веб-сайт и заполнить онлайн-форму заявки. Важным пунктом является предоставление резюме, связанного с игровой индустрией и отражающего профессиональные достижения, а также доказательств вклада в игровое сообщество.
Критерии приемлемости
Кто может получить «золотую визу»
• Разработчики игр
• Дизайнеры
• Программисты
• Создатели контента
• Квалифицированные и перспективные специалисты игровой сферы
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤4
Forwarded from Недвижимость в Греции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Апарт-отель с обслуживанием в Пирее
У этого проекта есть сразу несколько весомых плюсов:
▫️ Он находится в Пирее, в районе с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость в Греции;
▫️ Апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию, со всей необходимой мебелью и техникой;
▫️ Управляющая компания возьмет на себя все вопросы по заселению и обслуживанию жильцов;
▫️ Цены на апартаменты стартуют от €250 000 и они подходят для получения инвестиционного ВНЖ по новым правилам, т.к. здание проходит процесс реновации.
🗺 У проекта удобное расположение: можно добраться в любую точку Афин благодаря транспортной развязке и близости к метро. До станции Piraeus всего 8 минут ходьбы.
Детали:
• площадь: 36 – 120 кв. м
• планировки: 1 или 2 спальни
• отельное обслуживание и контракт с УК
• тренажерный зал
• кладовые, камера хранения багажа
• сад и зона для барбекю на крыше
• террасы и балконы
Стоимость: от €250 000
⭐️ Если вас заинтересовал этот объект, напишите нашему эксперту в чат его код: GC449
#hot_lot
У этого проекта есть сразу несколько весомых плюсов:
▫️ Он находится в Пирее, в районе с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость в Греции;
▫️ Апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию, со всей необходимой мебелью и техникой;
▫️ Управляющая компания возьмет на себя все вопросы по заселению и обслуживанию жильцов;
▫️ Цены на апартаменты стартуют от €250 000 и они подходят для получения инвестиционного ВНЖ по новым правилам, т.к. здание проходит процесс реновации.
Детали:
• площадь: 36 – 120 кв. м
• планировки: 1 или 2 спальни
• отельное обслуживание и контракт с УК
• тренажерный зал
• кладовые, камера хранения багажа
• сад и зона для барбекю на крыше
• террасы и балконы
Стоимость: от €250 000
#hot_lot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Главное преимущество «золотых виз» по сравнению с другими вариантами получения ВНЖ — максимальная свобода действий. Вы получаете все преимущества, но переезжать и становиться налоговым резидентом страны вовсе не обязательно. Это проверенный план Б в период геополитических потрясений.
Сегодня ВНЖ в странах ЕС имеет особую ценность. Это эффективный инструмент для решения различных личных и бизнес-задач: разморозки активов, получения доступа к финансовой системе, образованию и медицинским услугам, а также способ повышения личной мобильности. В каких странах Евросоюза еще можно оформить «золотую визу» и какая из программ в наибольшей степени отвечает вашим задачам, мы обсудим на вебинаре, который состоится 3 октября в 18:00 (МСК).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥1👏1
Турция – светское государство, но господствующей религией здесь является ислам. Для многих жителей следование религиозным правилам – важная часть повседневной жизни, и это нашло отражение в секторе строительства.
Застройщики Турции нередко предлагают жилые проекты, основное отличие которых от обычных комплексов заключается в четком разделении инфраструктуры на мужские и женские зоны, отсутствии летних бассейнов, а также в планировках, рассчитанных на большие семьи.
🇹🇷 📹 Об одном из таких проектов в Стамбуле мы рассказали в нашем новом видео на YouTube-канале Astons Türkye.
Застройщики Турции нередко предлагают жилые проекты, основное отличие которых от обычных комплексов заключается в четком разделении инфраструктуры на мужские и женские зоны, отсутствии летних бассейнов, а также в планировках, рассчитанных на большие семьи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Проекты недвижимости для мусульман: комфорт и традиции
✅ Полный гайд по районам Стамбула: https://astonsturkey.com/ru/articles/rayoni-stambula/?utm_source=youtube&utm_medium=long&utm_content=video&utm_term=ospzsoxkvf0
✅ Просторные и стильные апартаменты в Стамбуле: https://www.astons.com/ru/property/turkey/prostornye…
✅ Просторные и стильные апартаменты в Стамбуле: https://www.astons.com/ru/property/turkey/prostornye…
❤5🔥4🤡4❤🔥3
Дайджест новостей от Astons
🇦🇪 Дубай ужесточает правила маркетинга криптоинвестиций.
С 1 октября компании обязаны отказываться от ответственности за виртуальные активы при их рекламировании, объясняя это высоким риском. В рекламе криптоинвестиций появится приписка: «виртуальные активы могут полностью или частично потерять свою стоимость и подвержены крайней волатильности». Похожие меры были введены в Бельгии и Сингапуре.
🇩🇲 Доходы от программы гражданства за инвестиции в Доминике составляют 37% ВВП
Международный валютный фонд (МВФ) в своем отчете за 2024 год назвал программу гражданства за инвестиции (CBI) Доминики ключевым экономическим драйвером. Учитывая средний ВВП за финансовый год 2022/23, можно предположить, что программа CBI Доминики принесла около US$232 миллионов дохода. Этот рост притока инвестиций сыграл ключевую роль в восстановлении страны после пандемии, способствуя росту реального ВВП на 5,6% в 2022 году и на 4,7% в 2023 году.
🇷🇺 Банки РФ стали чаще выбирать Казахстан как посредника для проведения платежей с Китаем. Так как большая часть российских импортных и экспортных сделок осуществляется через зарубежных посредников, валютные операции с юанем и рублем значительно выросли на казахстанской бирже. С июня по август объемы торгов тенге по отношению к китайской и российской валютам выросли более чем в 2 раза по сравнению с предыдущими месяцами 2024 года.
🇵🇱 Польша выдала шенгенские визы россиянам, несмотря на ограничения. Согласно отчету Высшего контрольного управления Польши (NIK), предыдущее правительство (во главе с партией Право и справедливость) незаконно выдавало шенген, преимущественно по программе «Poland Business Harbour». Визы выдавались даже после запрета на выдачу виз россиянам с целью работы – до конца октября 2023 года граждане РФ получили 55 рабочих виз. Это уже не первый визовый скандал в Польше.
🇹🇭 Таиланд планирует возобновить туристический налог. Об этом заявил Министр туризма Таиланда Соравонг Тхиентхонг. Иностранные туристы, прибывающие по воздуху, будут платить 300 батов (чуть меньше $10), а прибывающие по морю и суше – 150 батов (почти $5). Предполагается, что это позволит стимулировать доходы от туризма и достигнуть целевого показателя в 3 триллионов батов в течение четырех лет.
🇺🇸 Госдепартамент США 2 октября 2024 года в 19:00 мск откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт. Он продлится до 20:00 мск 5 ноября. В лотерее разыграют до 55 000 иммиграционных виз. В ней могут участвовать люди, родившиеся в странах с низким уровнем миграции в Штаты. Россия — в их числе. Официальное название лотереи — The Diversity Immigrant Visa Program.
🇨🇳 Граждане Дании, а также Словении, Греции и Кипра получили право на безвизовый въезд в Китай.
Этот шаг означает, что граждане этих четырех стран ЕС c 15.10.2024 могут законно находиться в Китае до 15 дней в туристических, деловых, визитов к родственникам и друзьям, а также в целях транзита без необходимости предварительного получения визы.
🇧🇬 🇷🇴 Болгария и Румыния ожидают стать полноправным членом Шенгенской зоны к концу 2024 года
Власти Софии выразили надежду, что присоединение Болгарии и Румынии к Шенгенской зоне в отношении наземных границ будет скоро завершено, сообщает Schengen.News. 10 октября Европейский комиссар по внутренним делам Ильва Йоханссон вместе с министром внутренних дел Венгрии предложат Совету Европейского Союза отменить проверки на наземных границах.
Болгария и Румыния стали членами Шенгенской зоны 31 марта 2024 года, что привело к снятию контроля для морских и воздушных путешествий.
#новости_Astons
С 1 октября компании обязаны отказываться от ответственности за виртуальные активы при их рекламировании, объясняя это высоким риском. В рекламе криптоинвестиций появится приписка: «виртуальные активы могут полностью или частично потерять свою стоимость и подвержены крайней волатильности». Похожие меры были введены в Бельгии и Сингапуре.
Международный валютный фонд (МВФ) в своем отчете за 2024 год назвал программу гражданства за инвестиции (CBI) Доминики ключевым экономическим драйвером. Учитывая средний ВВП за финансовый год 2022/23, можно предположить, что программа CBI Доминики принесла около US$232 миллионов дохода. Этот рост притока инвестиций сыграл ключевую роль в восстановлении страны после пандемии, способствуя росту реального ВВП на 5,6% в 2022 году и на 4,7% в 2023 году.
Этот шаг означает, что граждане этих четырех стран ЕС c 15.10.2024 могут законно находиться в Китае до 15 дней в туристических, деловых, визитов к родственникам и друзьям, а также в целях транзита без необходимости предварительного получения визы.
Власти Софии выразили надежду, что присоединение Болгарии и Румынии к Шенгенской зоне в отношении наземных границ будет скоро завершено, сообщает Schengen.News. 10 октября Европейский комиссар по внутренним делам Ильва Йоханссон вместе с министром внутренних дел Венгрии предложат Совету Европейского Союза отменить проверки на наземных границах.
Болгария и Румыния стали членами Шенгенской зоны 31 марта 2024 года, что привело к снятию контроля для морских и воздушных путешествий.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22❤8🔥6
Лучшие отели в мире: обновленный список
50 Best Hotels опубликовал рейтинг лучших отелей в 2024 году. При этом из десятки лучших отелей восемь находятся в Азии. Из европейских отелей в топ-10 попали Passalacqua в Италии и Cheval Blanc в Париже.
В рейтинге представлены сразу 4 отеля в 🇹🇭Бангкоке и 2 отеля в Дубае (Atlantis The Royal и The Lana).
В топ-50 вошли отели из 11 городов Азии, 8 городов Европы (в частности, в Four Seasons в 🇪🇸Мадриде) и 6 североамериканских городов. Африка и Океания представлены отелями в трех городах.
🏆 Топ-10 отелей:
1. Capella – 🇹🇭Бангкок, Таиланд
2. Passalacqua – 🇮🇹Озеро Комо, Италия
3. Rosewood – 🇭🇰Гонконг
4. Cheval Blanc – 🇫🇷 Париж, Франция
5. The Upper House – 🇭🇰Гонконг
6. Raffles – 🇸🇬Сингапур
7. Aman – 🇯🇵Токио, Япония
8. Soneva Fushi – 🇲🇻Мальдивы
9. Atlantis The Royal – 🇦🇪Дубай, ОАЭ
10. Nihi Sumba – 🇮🇩Остров Сумба, Индонезия
Отель The Peninsula в 🇹🇷Стамбуле не вошел в список, но выиграл индивидуальную награду One To Watch Award 2024 – награды, которую команда 50 Best присуждает объекту, обладающему потенциалом войти в список 50 лучших отелей мира в будущем.
#новости_Astons
50 Best Hotels опубликовал рейтинг лучших отелей в 2024 году. При этом из десятки лучших отелей восемь находятся в Азии. Из европейских отелей в топ-10 попали Passalacqua в Италии и Cheval Blanc в Париже.
В рейтинге представлены сразу 4 отеля в 🇹🇭Бангкоке и 2 отеля в Дубае (Atlantis The Royal и The Lana).
В топ-50 вошли отели из 11 городов Азии, 8 городов Европы (в частности, в Four Seasons в 🇪🇸Мадриде) и 6 североамериканских городов. Африка и Океания представлены отелями в трех городах.
1. Capella – 🇹🇭Бангкок, Таиланд
2. Passalacqua – 🇮🇹Озеро Комо, Италия
3. Rosewood – 🇭🇰Гонконг
4. Cheval Blanc – 🇫🇷 Париж, Франция
5. The Upper House – 🇭🇰Гонконг
6. Raffles – 🇸🇬Сингапур
7. Aman – 🇯🇵Токио, Япония
8. Soneva Fushi – 🇲🇻Мальдивы
9. Atlantis The Royal – 🇦🇪Дубай, ОАЭ
10. Nihi Sumba – 🇮🇩Остров Сумба, Индонезия
Отель The Peninsula в 🇹🇷Стамбуле не вошел в список, но выиграл индивидуальную награду One To Watch Award 2024 – награды, которую команда 50 Best присуждает объекту, обладающему потенциалом войти в список 50 лучших отелей мира в будущем.
#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥26👍8❤4👏3