«Начинать нужно с диалога»: в Екатеринбурге обсудили развитие коммерческой недвижимости
«Важно, чтобы предприниматели обращались к девелоперам на ранних стадиях — ещё до проектирования объектов. После ввода здания в эксплуатацию изменить его функциональную структуру крайне сложно», — подчеркнул Сергей Кравчук, директор департамента коммерческой недвижимости компании «Атом».
Эта мысль стала одной из ключевых на круглом столе «Инвестиции в Свердловскую область: недвижимость для бизнеса — проблемы и решения». Его провела 2 июля Уральская палата недвижимости.
Участники встречи — предприниматели, эксперты рынка и представители власти — обсудили, как совместными усилиями развивать инфраструктуру под задачи бизнеса.
Несмотря на экономические вызовы, Свердловская область демонстрирует стабильный рост и остаётся открытой для инвестиций. Однако предприниматели всё чаще сталкиваются с нехваткой качественных производственных, складских и офисных площадей.
Что можно сделать уже сейчас:
● Наладить устойчивый диалог между бизнесом и властью. Это позволит формировать точные предложения, основанные на актуальных запросах предпринимателей и рыночной аналитике.
● Закладывать потребности бизнеса на стадии проектирования. Только так можно создавать по-настоящему удобные и эффективные пространства.
● Обеспечить поддержку в развитии улично-дорожной сети и парковок у объектов коммерческой инфраструктуры. Можно организовать платные парковки.
● Обеспечить поддержку в создании инфраструктуры. Речь идёт как о коммуникациях, так и о компенсации части затрат, которые несёт бизнес при запуске новых проектов.
По итогам встречи организаторы подготовят тезисы и резолюцию, которую получат все заинтересованные стороны.
Благодарим Уральскую палату недвижимости за площадку и возможность конструктивного диалога.
«Важно, чтобы предприниматели обращались к девелоперам на ранних стадиях — ещё до проектирования объектов. После ввода здания в эксплуатацию изменить его функциональную структуру крайне сложно», — подчеркнул Сергей Кравчук, директор департамента коммерческой недвижимости компании «Атом».
Эта мысль стала одной из ключевых на круглом столе «Инвестиции в Свердловскую область: недвижимость для бизнеса — проблемы и решения». Его провела 2 июля Уральская палата недвижимости.
Участники встречи — предприниматели, эксперты рынка и представители власти — обсудили, как совместными усилиями развивать инфраструктуру под задачи бизнеса.
Несмотря на экономические вызовы, Свердловская область демонстрирует стабильный рост и остаётся открытой для инвестиций. Однако предприниматели всё чаще сталкиваются с нехваткой качественных производственных, складских и офисных площадей.
Что можно сделать уже сейчас:
● Наладить устойчивый диалог между бизнесом и властью. Это позволит формировать точные предложения, основанные на актуальных запросах предпринимателей и рыночной аналитике.
● Закладывать потребности бизнеса на стадии проектирования. Только так можно создавать по-настоящему удобные и эффективные пространства.
● Обеспечить поддержку в развитии улично-дорожной сети и парковок у объектов коммерческой инфраструктуры. Можно организовать платные парковки.
● Обеспечить поддержку в создании инфраструктуры. Речь идёт как о коммуникациях, так и о компенсации части затрат, которые несёт бизнес при запуске новых проектов.
По итогам встречи организаторы подготовят тезисы и резолюцию, которую получат все заинтересованные стороны.
Благодарим Уральскую палату недвижимости за площадку и возможность конструктивного диалога.
💯4👍2🔥2
Запускайте бизнес там, где кипит жизнь!
В одном из самых перспективных районов Екатеринбурга стартует продажа коммерческой недвижимости от «Атомстройкомплекс». В жилом квартале бизнес-класса «Лайв» на Московской ждут собственников и арендаторов.
Что получает бизнес?
● Удобную локацию – новый микрорайон, всего в 15 минут езды на авто до центра города и в 15 минутах пешей прогулки до станции метро «Чкаловская» и ТРЦ «Мегаполис».
● Высокий трафик за счет плотной жилой застройки: в первой очереди ЖК и в ближайших к ней домах уже проживает более 5 000 жителей!
● Готовые решения – отделка «под чистовую», витражное остекление, высокие потолки и современные коммуникации.
Какие помещения доступны для аренды и продажи?
● Торговые площади под магазины, салоны и стрит-ритейл с отдельными входными группами;
● Специально запроектированные под общепит помещения, где могут разместиться кафе, кофейни и пекарни.
Локация отлично подходит для арендного бизнеса: по данным наших экспертов, с учетом средней ставки аренды (2500 руб./м²) окупить объект площадью 160 м² по цене 270 000 руб. можно за 9 лет. Это 12% годовой доходности, а с учетом роста стоимости помещения – годовая доходность составит не менее 16%!
Бонусы, которые предлагает наше агентство коммерческой недвижимости:
✔️ Гибкие условия – рассрочка от застройщика без %;
✔️ Доверительное управление – юридическое сопровождение сделок и помощь в поиске арендаторов;
✔️ Экспертиза «Атомстройкомплекса» – 180+ построенных объектов на Урале.
Подробности по телефону: +7 (343) 363-63-51 или в офисе продаж: ул. Белинского, 39, оф. 1202.
В одном из самых перспективных районов Екатеринбурга стартует продажа коммерческой недвижимости от «Атомстройкомплекс». В жилом квартале бизнес-класса «Лайв» на Московской ждут собственников и арендаторов.
Что получает бизнес?
● Удобную локацию – новый микрорайон, всего в 15 минут езды на авто до центра города и в 15 минутах пешей прогулки до станции метро «Чкаловская» и ТРЦ «Мегаполис».
● Высокий трафик за счет плотной жилой застройки: в первой очереди ЖК и в ближайших к ней домах уже проживает более 5 000 жителей!
● Готовые решения – отделка «под чистовую», витражное остекление, высокие потолки и современные коммуникации.
Какие помещения доступны для аренды и продажи?
● Торговые площади под магазины, салоны и стрит-ритейл с отдельными входными группами;
● Специально запроектированные под общепит помещения, где могут разместиться кафе, кофейни и пекарни.
Локация отлично подходит для арендного бизнеса: по данным наших экспертов, с учетом средней ставки аренды (2500 руб./м²) окупить объект площадью 160 м² по цене 270 000 руб. можно за 9 лет. Это 12% годовой доходности, а с учетом роста стоимости помещения – годовая доходность составит не менее 16%!
Бонусы, которые предлагает наше агентство коммерческой недвижимости:
✔️ Гибкие условия – рассрочка от застройщика без %;
✔️ Доверительное управление – юридическое сопровождение сделок и помощь в поиске арендаторов;
✔️ Экспертиза «Атомстройкомплекса» – 180+ построенных объектов на Урале.
Подробности по телефону: +7 (343) 363-63-51 или в офисе продаж: ул. Белинского, 39, оф. 1202.
⚡2🔥2❤1
На Широкой речке впервые открылась кофейня Simple Coffee
Еще одна кофейня Simple Coffee в «районном» формате открылась в микрорайоне Широкая Речка. Заведение расположено на первом этаже жилого комплекса NOVA Park девелопера «Атом» (ул. Николая Кичигина, д. 7). Ранее основатель сети Сергей Мокренко уже освоил и другие районы Екатеринбурга: Краснолесье, Втузгородок, Уралмаш.
За интерьер кофейни отвечала студия дизайна Process interiors, с которой Simple Coffee сотрудничает с 2020 года. Автор проекта Евгений Зеленин отметил, что перед бюро стояла задача подчеркнуть простор и воздушность пространства. Поэтому интерьер выполнен в светлых тонах.
Меню в новой кофейне будет классическим для Simple Coffee. Гости найдут любимые завтраки, десерты и перекусы и, конечно, кофе.
Еще одна кофейня Simple Coffee в «районном» формате открылась в микрорайоне Широкая Речка. Заведение расположено на первом этаже жилого комплекса NOVA Park девелопера «Атом» (ул. Николая Кичигина, д. 7). Ранее основатель сети Сергей Мокренко уже освоил и другие районы Екатеринбурга: Краснолесье, Втузгородок, Уралмаш.
Екатеринбург активно растет и развивается, особенно в южном направлении. И мы обязаны следовать за городом. Широкая речка — большой микрорайон с плотной высотной застройкой, идеально подходящий для нашего формата, — поделился основатель сети Simple Coffee Сергей Мокренко.
За интерьер кофейни отвечала студия дизайна Process interiors, с которой Simple Coffee сотрудничает с 2020 года. Автор проекта Евгений Зеленин отметил, что перед бюро стояла задача подчеркнуть простор и воздушность пространства. Поэтому интерьер выполнен в светлых тонах.
Акценты из натурального дерева гармонично дополняют минималистичный стиль, добавляя текстуру и тепло. Длинная стойка с рядами высоких стульев, выполненных в лаконичном дизайне, приглашает гостей насладиться кофе в комфорте. Каждая деталь интерьера продумана, чтобы создать идеальный баланс между функциональностью, эстетикой и уютом, – добавил Евгений Зеленин.
Меню в новой кофейне будет классическим для Simple Coffee. Гости найдут любимые завтраки, десерты и перекусы и, конечно, кофе.
Мы давно и системно сотрудничаем с Simple Coffee. В наших жилых проектах работает уже четыре кофейни: в Live на Автовокзале, в Discovery Residence во Втузгородке, на Уралмаше в «Северном сиянии» и в «Балтийском» в Краснолесье. Безусловно на это есть запрос и от жителей, а Simple Coffee – качественная и популярная сеть, одна из самых востребованных у горожан. Для нас это повод развивать отдаленные районы и формировать инфраструктуру с качественными брендами, – заключил директор департамента коммерческой недвижимости «Атома» Сергей Кравчук.
❤5
«Атом» запускает продажи коммерческой недвижимости в «тихом центре» Екатеринбурга
Запускаем продажи коммерческих помещений в 1 очереди «НИИ: Наука и Искусство». Новый жилой квартал от «Атомстройкомплекс» во Втузгородке охватывает квадрат улиц Комсомольская – Комвузовская – Студенческая– Академическая.
Коротко о локации
Это не просто район, а так называемый «тихий центр» Екатеринбурга, который сравним с центральной частью по уровню инфраструктуры, но выигрывает за счет своей камерности и спокойной атмосферы.
Главное преимущество
Ваш бизнес уже на старте получает сформированный трафик – поток из тысяч потенциальных клиентов.
● В близлежащих домах на данный момент проживает около 2 000 жителей
● В самом «НИИ» предусмотрено 1 258 квартир
Помещения для вашего бизнеса
Площади от 70 до 160 м² на первых этажах ЖК с отделкой под чистовую, современными инженерными решениями и витражным остеклением. Коммерческие пространства на вторых этажах – «под ключ». И те, и другие подойдут под любой бизнес: кофейни, магазины, шоу-румы, бьюти-салоны. Уже запроектировано помещение под общепит (кафе, пекарня), а во второй очереди строительства на 2 этаже запланированы офисы с небольшой площадью.
Почему инвесторам стоит обратить внимание на локацию
● Максимальная транспортная доступность: 15мин до Площади 1905 года, 12 мин до Егоршинского подъезда, 5 мин до Дендропарка на Первомайской–Мира
● Развитая социальная и торговая инфраструктура со всем необходимым для жизни: доступность школ, вузов, магазинов, поликлиник, кафе и ресторанов, культурных и досуговых площадок
● Высокий пешеходный и автомобильный трафики: помещения имеют выход на улицы Комвузовская, Академическая и Студенческая
Выгода от сотрудничества с нами
● Рассрочка 0% на период строительства
● Агентство предоставляет услуги по подбору арендаторов для вашего объекта
Контакты: отдел продаж: ул. Белинского, 39, оф. 1202, тел +7 (343) 363-63-51.
Запускаем продажи коммерческих помещений в 1 очереди «НИИ: Наука и Искусство». Новый жилой квартал от «Атомстройкомплекс» во Втузгородке охватывает квадрат улиц Комсомольская – Комвузовская – Студенческая– Академическая.
Коротко о локации
Это не просто район, а так называемый «тихий центр» Екатеринбурга, который сравним с центральной частью по уровню инфраструктуры, но выигрывает за счет своей камерности и спокойной атмосферы.
Главное преимущество
Ваш бизнес уже на старте получает сформированный трафик – поток из тысяч потенциальных клиентов.
● В близлежащих домах на данный момент проживает около 2 000 жителей
● В самом «НИИ» предусмотрено 1 258 квартир
Помещения для вашего бизнеса
Площади от 70 до 160 м² на первых этажах ЖК с отделкой под чистовую, современными инженерными решениями и витражным остеклением. Коммерческие пространства на вторых этажах – «под ключ». И те, и другие подойдут под любой бизнес: кофейни, магазины, шоу-румы, бьюти-салоны. Уже запроектировано помещение под общепит (кафе, пекарня), а во второй очереди строительства на 2 этаже запланированы офисы с небольшой площадью.
Почему инвесторам стоит обратить внимание на локацию
● Максимальная транспортная доступность: 15мин до Площади 1905 года, 12 мин до Егоршинского подъезда, 5 мин до Дендропарка на Первомайской–Мира
● Развитая социальная и торговая инфраструктура со всем необходимым для жизни: доступность школ, вузов, магазинов, поликлиник, кафе и ресторанов, культурных и досуговых площадок
● Высокий пешеходный и автомобильный трафики: помещения имеют выход на улицы Комвузовская, Академическая и Студенческая
Выгода от сотрудничества с нами
● Рассрочка 0% на период строительства
● Агентство предоставляет услуги по подбору арендаторов для вашего объекта
Контакты: отдел продаж: ул. Белинского, 39, оф. 1202, тел +7 (343) 363-63-51.
❤3👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В самом центре Екатеринбурга можно взять в аренду офисник с собственной парковкой. На 4-х этажном здании площадью 1 809 м² можно разместить вывеску, помещения сдаются уже с чистовой отделкой.
Смотрите подробности в коротком видео!
Агентство коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс»:
ул. Белинского, 39, тел. +7 (343) 363-63-51
Смотрите подробности в коротком видео!
Агентство коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс»:
ул. Белинского, 39, тел. +7 (343) 363-63-51
🎉3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Исполняем бизнес-мечты!
Четыре года назад федеральная сеть лаундж-баров «Дуть» начала охоту за идеальной площадкой в Екб. Несколько лет упорных поисков – и вот она, локация мечты. Запрос заказчика: просторное помещение с витражным остеклением, высокими потолками и хорошей локацией. Но найти идеальный вариант оказалось непросто.
2021: Первое предложение – цоколь в Свобода Residence на Радищева – не подошло по концепции.
2023: Новый шанс – площади в комплексе Discovery Residence, но не хватило метража и эвакуационного выхода.
2024: Прорыв! Принято решение доработать помещение в паркинге в Discovery Residence, что требовало проведений сложных согласований:
● увеличение мощности электросети с 50 до 110кВт,
● модернизация вентиляции (воздуховод1000×500 мм),
● переговоры с УК и лицензирующими органами (рядом – университет МЧС, а необходимо разрешение на реализацию алкогольной продукции).
Лаундж-бар «Дуть» уже встречает гостей, а мы работаем над новым проектом заведения в одном из объектов «Атома».
Четыре года назад федеральная сеть лаундж-баров «Дуть» начала охоту за идеальной площадкой в Екб. Несколько лет упорных поисков – и вот она, локация мечты. Запрос заказчика: просторное помещение с витражным остеклением, высокими потолками и хорошей локацией. Но найти идеальный вариант оказалось непросто.
2021: Первое предложение – цоколь в Свобода Residence на Радищева – не подошло по концепции.
2023: Новый шанс – площади в комплексе Discovery Residence, но не хватило метража и эвакуационного выхода.
2024: Прорыв! Принято решение доработать помещение в паркинге в Discovery Residence, что требовало проведений сложных согласований:
● увеличение мощности электросети с 50 до 110кВт,
● модернизация вентиляции (воздуховод1000×500 мм),
● переговоры с УК и лицензирующими органами (рядом – университет МЧС, а необходимо разрешение на реализацию алкогольной продукции).
Лаундж-бар «Дуть» уже встречает гостей, а мы работаем над новым проектом заведения в одном из объектов «Атома».
🔥3👏1
🔥 12 на счастье: скидки до 12% на бизнес-недвижимость в Екатеринбурге
Встречаем 12-й месяц года с выгодой до 12% на коммерческие помещения в трёх районах города: Втузгородок, Уктус и Уралмаш.
В продаже — помещения под магазины, офисы и выставочные салоны на первых этажах жилых кварталов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
📍 Примеры предложений по акции:
— от 198 000 ₽ за м² во Втузгородке
— выставочный салон на Уктусе — 15 269 232 ₽ со скидкой 12%
💼 Почему это выгодно для вашего бизнеса:
— готовый поток клиентов
— современные и гибкие планировки
— полная инженерная готовность
— удобные подъезды и парковки
— растущие районы с новыми домами
— надёжный застройщик с более чем 30-летним опытом
📅 До 25 декабря 2025 года действуют специальные условия на покупку коммерческих помещений.
Выбирайте пространство, которое усилит ваш бизнес и станет долгосрочным активом! Подробнее в АКН «Атом» по телефону +7 (343) 363-63-51
Встречаем 12-й месяц года с выгодой до 12% на коммерческие помещения в трёх районах города: Втузгородок, Уктус и Уралмаш.
В продаже — помещения под магазины, офисы и выставочные салоны на первых этажах жилых кварталов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
📍 Примеры предложений по акции:
— от 198 000 ₽ за м² во Втузгородке
— выставочный салон на Уктусе — 15 269 232 ₽ со скидкой 12%
💼 Почему это выгодно для вашего бизнеса:
— готовый поток клиентов
— современные и гибкие планировки
— полная инженерная готовность
— удобные подъезды и парковки
— растущие районы с новыми домами
— надёжный застройщик с более чем 30-летним опытом
📅 До 25 декабря 2025 года действуют специальные условия на покупку коммерческих помещений.
Выбирайте пространство, которое усилит ваш бизнес и станет долгосрочным активом! Подробнее в АКН «Атом» по телефону +7 (343) 363-63-51
🔥3⚡2
Успейте занять лучшее место для бизнеса на Турбинке!
АКН «АТОМ» предлагает современные коммерческие помещения с готовой инфраструктурой в новом квартале на Эльмаше.
Формат помещений:
Офисные пространства на 2 этаже: от 20 до 100 м² с чистовой отделкой
Торговые помещения на 1 этаже: от 97 до 202 м²
Выставочный салон с панорамным остеклением для размещения уютного кафе или ресторана площадью 303 м²
Потенциальное использование:
— розничная торговля
— общественное питание
— офисные помещения
— выставочные пространства
🏡 Преимущества локации
— Высокая проходимость: прямой выход на центральные улицы района
— Транспортная доступность: 15 минут до метро «Машиностроителей», 20 минут до центра города
— Развитая инфраструктура: жилой фонд около 5 000 человек с перспективой роста до 7 500
💼 Инвестиционная привлекательность
— Готовый бизнес-формат: помещения с отделкой под чистовую
— Высокий потенциал: растущая аудитория и стабильный поток клиентов
— Функциональные решения: высокие потолки, панорамное остекление
— Современные коммуникации: все необходимые инженерные системы
📌 Дополнительные преимущества
— Близость к объектам: спорткомплекс «Изумруд», парк Турбомоторного завода
— Социальная инфраструктура: детские сады, поликлиники
— Профессиональное сопровождение: помощь в адаптации помещений под бизнес
— Доверительное управление: поиск и работа с арендаторами
🔥 Гибкие условия приобретения:
— Беспроцентная рассрочка на период строительства
— Скидка при 100% оплате
✔ Гарантии успеха:
— Продуманная концепция развития территории
— Комплексный подход к созданию бизнес-среды
— Профессиональная поддержка на всех этапах
Офис продаж: Екатеринбург, ул. Белинского, 39, оф. 1202
+7 (343) 363-63-51
АКН «АТОМ» предлагает современные коммерческие помещения с готовой инфраструктурой в новом квартале на Эльмаше.
Формат помещений:
Офисные пространства на 2 этаже: от 20 до 100 м² с чистовой отделкой
Торговые помещения на 1 этаже: от 97 до 202 м²
Выставочный салон с панорамным остеклением для размещения уютного кафе или ресторана площадью 303 м²
Потенциальное использование:
— розничная торговля
— общественное питание
— офисные помещения
— выставочные пространства
🏡 Преимущества локации
— Высокая проходимость: прямой выход на центральные улицы района
— Транспортная доступность: 15 минут до метро «Машиностроителей», 20 минут до центра города
— Развитая инфраструктура: жилой фонд около 5 000 человек с перспективой роста до 7 500
💼 Инвестиционная привлекательность
— Готовый бизнес-формат: помещения с отделкой под чистовую
— Высокий потенциал: растущая аудитория и стабильный поток клиентов
— Функциональные решения: высокие потолки, панорамное остекление
— Современные коммуникации: все необходимые инженерные системы
📌 Дополнительные преимущества
— Близость к объектам: спорткомплекс «Изумруд», парк Турбомоторного завода
— Социальная инфраструктура: детские сады, поликлиники
— Профессиональное сопровождение: помощь в адаптации помещений под бизнес
— Доверительное управление: поиск и работа с арендаторами
🔥 Гибкие условия приобретения:
— Беспроцентная рассрочка на период строительства
— Скидка при 100% оплате
✔ Гарантии успеха:
— Продуманная концепция развития территории
— Комплексный подход к созданию бизнес-среды
— Профессиональная поддержка на всех этапах
Офис продаж: Екатеринбург, ул. Белинского, 39, оф. 1202
+7 (343) 363-63-51
🔥4