💙💙💙💙💙💙💙💙💙

🌐В УФЕ В 2026 ГОДУ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ВЫПОЛНЯТ В 219 ДОМАХ

📃В соответствии с планом запланировано выполнить 242 вида работ в 219 домах.

📄Таким образом краткосрочным планом предусмотрено выполнить:

➡️ Ремонт кровли в 133 домах
➡️ Ремонт фасадов в 9 домах
➡️ Ремонт водоснабжения в 18 домах
➡️ Ремонт водоотведения в 17 домах
➡️ Ремонт теплоснабжения в 2 домах
➡️ Ремонт электроснабжения в 16 домах
➡️ Замена 117 лифтов в 47 домах

🖥️Узнать, когда в доме запланирован капитальный ремонт можно на сайте Фонда в разделе «Найти свой дом»

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

💙💙💙💙💙💙💙💙

❓ЧТО ТАКОЕ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО И ЗАЧЕМ НУЖЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?

Каждый житель многоквартирного дома рано или поздно сталкивается с вопросом о состоянии общего имущества. Но что же это такое?

✔️Общедомовое имущество — это все то, что принадлежит всем собственникам квартир в многоэтажке.

К таким объектам относятся:
⚫️Крыши
⚫️Фасады
⚫️Лифты
⚫️Инженерные системы (водоснабжение, отопление, электричество)
⚫️Подвалы и чердаки

Почему важен капитальный ремонт общедомового имущества?

✔️Капитальный ремонт направлен на восстановление и улучшение состояния этих объектов, что включает:

⚫️Ремонт крыш: предотвращение протечек и повреждений.
⚫️Обновление фасадов: защита дома от атмосферных воздействий и улучшение внешнего вида.
⚫️Замена лифтов: обеспечение безопасности и комфорта для жителей.
⚫️Ремонт инженерных систем: повышение надежности и эффективности.

👍Преимущества капитального ремонта:

⚫️Увеличение срока службы общего имущества
⚫️Повышение комфорта и безопасности проживания

❗️Забота об общедомовом имуществе — это не только обязанность, но и инвестиция в ваше жилье.

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Арестовали жилое помещение.

➡️ Судебные приставы наложили арест на жилое помещение по адресу: Туймазинский р-н, с. Дуслык, ул. Комсомольская, д. 17 из-за долга в размере более 11 000 рублей по взносам на капитальный ремонт.

Арест на жилое помещение накладывает серьезные ограничения и последствия для собственника помещения:

❌ Невозможность проведения сделок.
Должник не сможет продать, подарить или передать помещение в аренду.

❌ Риск принудительной реализации.
Если задолженность не будет погашена, помещение может быть выставлено на торги для удовлетворения требований взыскателя.

❌ Увеличение долга.
В период ареста могут накапливаться штрафы и пени, увеличивая общую сумму задолженности.

✅Своевременная оплата взносов на капитальный ремонт – это шаг к комфортному и безопасному жилью для вас и ваших соседей. Не забывайте о своих обязательствах!

💭 Узнать о задолженности по взносам на капремонт можно на сайте Фонда в разделе "Найти свой долг"

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

💙💙💙💙💙💙💙

❓Капитальный ремонт многоквартирных домов: почему это важно?

Капитальный ремонт многоквартирного дома – это комплекс работ по восстановлению и модернизации его основных элементов. Он обеспечивает безопасность жильцов, сохранность жилья и повышает качество жизни.

Основные причины важности капитального ремонта:

1️⃣Безопасность здания. Старые дома более подвержены износу конструкций и коммуникаций. Если вовремя не провести ремонт, это может привести к аварийным ситуациям: протечки крыши, разрушение фасада, проблемы с лифтовым оборудованием и системами отопления. Такие ситуации угрожают здоровью и даже жизни жителей.

2️⃣Экономия ресурсов. Ремонт позволяет устранить утечки теплопотери и утечки воды, снизить затраты на коммунальные услуги. Модернизация системы водоснабжения снижает потери воды и улучшает качество подачи ресурса. Исправная работа лифтов делают проживание комфортным и доступным для всех категорий населения, включая пожилых людей и маломобильных групп.

Капитальный ремонт необходим для поддержания жилищного фонда. Своевременное обновление предотвращает ветшание жилья, угрозу жителям и дискомфорт. Собственники должны осознавать важность регулярных платежей и участия в планировании и контроле работ.

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

💙💙💙💙💙💙💙💙

📐ЧТО ТАКОЕ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН?

📐В Республике Башкортостан перед началом выполнения работ по капитальному ремонту специализированные организации разрабатывают проекты на производство строительно-монтажных работ.

Проекты представляют собой подробные планы и спецификации, которые определяют, как будет выглядеть и функционировать дом после завершения ремонта.

🔵Определение требований: Проекты на выполнение строительно-монтажных работ помогают определить все требования и спецификации, которые должны быть выполнены в процессе капремонта. Это включает в себя все, от архитектурных и инженерных требований до спецификаций материалов и оборудования.

🔵Управление бюджетом: Проекты на выполнение строительно-монтажных работ помогают определить стоимость выполнения ремонта. Это помогает предотвратить перерасход бюджета и обеспечивает более точное планирование расходов.

🔵Обеспечение безопасности: Проекты на выполнение строительно-монтажных работ включают в себя меры безопасности, которые должны быть приняты во время выполнения работ. Это может включать в себя использование защитного оборудования, соблюдение правил техники безопасности и обеспечение безопасных условий труда.

🔵Обеспечение качества: Проекты на выполнение строительно-монтажных работ помогают обеспечить высокое качество выполняемых работ по капремонту. Они определяют стандарты качества, которые должны быть соблюдены, и включают в себя контроль качества на каждом этапе работ.

🔵 Управление рисками: Проекты на выполнение строительно-монтажных работ помогают управлять рисками, связанными с ремонтом. Они определяют потенциальные риски и разрабатывают планы действий для их предотвращения или минимизации.

❗️В целом, проекты на выполнение строительно-монтажных работ являются неотъемлемой частью процесса строительства. Они помогают обеспечить успешное и безопасное завершение капремонта, а также требований заказчика.

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

🤝 Выражаем благодарность подрядным организациям за проделанную работу по замене лифтового оборудования.

👍Сегодня вручил почётную грамоту руководителю подрядной организации — за большой вклад и ответственную работу по обновлению лифтов в домах республики.

⚡️Это действительно значимый результат. В Башкортостане заменены все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. В 2025 году мы завершили замену оставшихся 623 лифтов, которые выработали свой 25-летний нормативный срок.

🌐Башкортостан стал одним из первых регионов страны, выполнивших требования технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»

🛗 С 2026 года переходим к плановой, системной замене лифтов, срок эксплуатации которых будет подходить к завершению. В этом году планируем заменить 237 лифтов в 95 домах, подрядные организации к работам уже приступили.

Спасибо всем, кто участвовал в этой большой и важной работе.
Безопасные и современные лифты — это напрямую про комфорт и безопасность жителей.

💙💙💙💙💙💙💙

❓ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ В ВАШЕМ ДОМЕ ПЛАНИРУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ?

💦Капитальный ремонт систем водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах — важное событие, требующее внимания и подготовки от всех жителей.

❗️Вот основные моменты, которые стоит знать:

✅Уведомление о ремонте
Когда? Жителей заранее уведомят о начале работ, сроках и необходимых действиях.
Как? Обычно уведомления размещают на информационных стендах и домовых чатах через старшего по дому.

✅Временные неудобства
Будьте готовы к временным отключениям водоснабжения. Уточните точные даты и время по телефонам на информационном стенде.
Будьте готовы к шумным работам и пыли в течение всего периода ремонта.

✅Запас воды
Заранее запаситесь необходимым количеством воды для питья и бытовых нужд на время отключений подачи воды.

✅Безопасность
Обеспечьте безопасность детей и животных, избегайте мест проведения работ.

✅Доступ к коммуникациям
Проведение работ в квартирах. Рабочим потребуется доступ в квартиры для замены и ремонта старых инженерных систем. Убедитесь, что это согласовано заранее.

✅Обратная связь
Сохраните контактные данные ответственных за ремонт, указанные на информационном стенде, чтобы задавать вопросы.

✅Завершение работ
Проверка систем. Узнайте, когда и как будут проводиться финальные проверки и восстановление нормального водоснабжения, потребуется ваше присутствие для проверки новых систем на отсутствие протечек.

📞После завершения работ оставьте свои отзывы для улучшения процесса в будущем.

🛠В текущем году планом предусмотрено выполнить капитальный ремонт систем водоснабжения в 37 домах.

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ИЗЪЯЛИ АВТОМОБИЛЬ

🔔Судебные приставы изъяли автомобиль марки "Nissan Pathfinder" у жителя города Ишимбай за долги по взносам на капитальный ремонт в размере более 32 тыс. рублей.

‼️Напоминаем, основной фактор своевременного выполнения капитального ремонта – своевременно оплачиваемые взносы, ведь именно от взносов зависит количество ремонтируемых домов.

🌐Узнать о задолженности по взносам на капитальный ремонт можно в сервисе "Найти свой долг"

🌐Узнать о наличии исполнительных производств в ФССП можно в сервисе "Банк данных исполнительных производств"

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОТВЕЧАЕМ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЙ ВОПРОС
ЧТО ТАКОЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МКД?

🏢В Жилищном кодексе РФ (ч. 1 ст. 36) устанавливается, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности: - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
- иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
- крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
👨‍👩‍👧‍👦 В данном случае можно сформулировать следующий принцип: имущество может быть отнесено к общему только в случае, если оно предназначено для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения.

📱 ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА