По словам жильцов, его состояние вполне удовлетворительное, из коммунальных удобств есть канализация и холодная вода. Интересно, что проём одного из окон поддерживает рельс, датированный 1885 годом.

В мэрии сообщили, что в 2023 г. администрация Уфы признала дом аварийным и подлежащим сносу: согласно заключению специализированной организации, износ основных строительных конструкций составляет 71%. В ноябре 2023 г. собственники обратились в Кировский районный суд с исковым заявлением о признании незаконным и подлежащим отмене постановления об аварийности дома, но в его удовлетворении было отказано. Верховный суд РБ и кассационная инстанция оставили это решение в силе. Сами жильцы не считают дом аварийным и не горят желанием съезжать.

По данным Э. Маулимшиной, до 2007 г. дворовое здание усадьбы Коншиной состояло в проекте реестра ОКН, но было вычеркнуто из него неустановленным лицом без объяснения, работы комиссии и коллегиального решения. Как отметила общественница, в настоящее время здание вновь вносится в проект, идёт поиск инвестора для его реконструкции.

Аварийный или нет?
Трехэтажное здание Спиртотреста (ул. Пушкина, 79) тоже имеет статус ОКН, но уже другого периода. По данным краеведа Радмира Янгирова, оно построено в 1934–1936 гг. по проекту архитектора Николая Лермонтова в редком для Уфы стиле постконструктивизма. Особенностью здания является совмещение под одной крышей жилой и офисной частей. В годы Великой Отечественной войны здесь разместились эвакуированные из Киева Президиум и ряд НИИ Академии наук Украинской ССР, проживали известные писатели Павло Тычина и Натан Рыбак (директор «Укриздата»). После войны в здании размещались различные организации. Несколько лет назад в обеих частях дома сделан добротный ремонт, офисы сданы в аренду, квартиры заселены.
«Дом № 79 является объектом культурного наследия регионального значения «Здание общественное», включён в перечень объектов историко-культурного наследия народов РБ и подлежит государственной охране, - сообщили в Башкультнаследии. - Приказом Министерства культуры РФ дом зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия народов России. Согласно федеральному законодательству его снос запрещен. ОКН будет сохранен и в перспективе отреставрирован».

Тем временем в феврале 2024 г. постановлением администрации Уфы дом № 79 признан аварийным и подлежащим реконструкции. Основанием стало заключение ООО «Санкт-Петербургская научно-реставрационная и проектная мастерская» от 2019 года. Обследование показало, что техническое состояние основных строительных конструкций фундаментов, межэтажных перекрытий, инженерных систем оценивается как работоспособное, крыши (стропильной системы) - ограниченно работоспособное, стен – как  аварийное (перегруз составляет 6%, несущая способность не обеспечена). В начале 2024 г. собственники жилья и УК «Орион Плюс» обратились в Кировский районный суд с иском к администрации Уфы о признании решения об аварийности здания незаконным и подлежащим отмене. Одновременно Башкультнаследие подало гражданский иск к собственникам о понуждении исполнить обязательства в области охраны объектов культурного наследия. Кировский суд их частично удовлетворил, претензии собственников к мэрии признаны несостоявшимися. Апелляционная инстанция оставила решение в силе.

Отжившая «коммуна»
В 1934 г. вплотную к северному торцу Видинеевского доходного дома была пристроена четырёхэтажка – т.н. второй дом-коммуна на 68 квартир, также возведённый по проекту Н. Лермонтова. В числе его архитектурных достоинств Р. Янгиров отмечал «греческую» рустовку и декорирование фасада лепниной в виде цветочных гирлянд. Ещё в 1996 г. дом признан аварийным, около 2014 г. начался процесс расселения, сопровождаемый скандалами и протестами жильцов. Многочисленные обращения жителей и общественности дали результат: в феврале 2020 г. дом включили в региональный реестр объектов культурного наследия с последующей реставрацией. Но в августе того же года вышло постановление мэрии об изъятии земли и всех помещений здания для нужд города. По данным на конец 2023 г., заселёнными остаются 12 квартир. Судя по отчётам Советского УЖХ, в доме даже проводятся техническое обслуживание, текущие ремонты и аварийные работы. Тем не менее, дом-коммуна признан аварийным и включён в список зданий, намеченных к сносу в 2025 году.

«В 2014 г. администрация Уфы и Служба заказчика и технического надзора заключила договор развития территории квартала, в 2020 г. права и обязанности по нему перешли к ООО «Специализированный застройщик «Пушкин», - сообщили в мэрии. - В июле 2022 г. Главархитектура выдала градостроительное задание на разработку проекта планировки и межевания территории в течение 18 месяцев. В декабре 2023 г. проекты освоения квартала возвращены заказчику на доработку, в апреле 2025 г. - повторно для устранения замечаний. Параметры развития территории и целевое назначение планируемых объектов капстроительства будут определены утверждённой документацией.

И пока тянутся суды и апелляции, а чиновники и потенциальные застройщики перекидывают ответственность друг на друга и на жильцов, уникальный исторический квартал, который мог бы стать фишкой «гостевой» и туристической улицы, тихо умирает, рискуя в какой-то момент безвозвратно уйти в историю».
Комментарий
Историк, краевед Павел Егоров:
«Народная инициатива в спасении исторического облика города - важная составляющая в построении гражданского общества. Более сотни человек, пришедших на экскурсию в Видинеевский квартал в День памятников и исторических мест  - показатель того, насколько уфимцам не всё равно, как будет выглядеть наша столица, насколько полно и качественно будут сохранены остатки её исторического облика. Людей разных профессий, национальностей, возрастов объединило желание знать правду, сохранить уникальный исторический квартал.
Отдельное спасибо жильцам Видинеевского двора, восхищение их гражданской активностью, нежеланием мириться с подлогами и перебираться из крепких добротных домов в центре на задворки Уфы».