✍️ Новости Объектов ✍️

Друзья, 14.10.2025г получили разрешение на ввод ЖК Школьный д.41 и 43 в эксплуатацию

До 14.11.2025г. оформляем право собственности на квартиры и начинаем продавать по договору купли-продажи

Стоимость квартир в проекте:
📌 Студия - от 3 111 000 ₽
📌 1-ка - от 5 813 370 ₽
📌 2-ка - от 8 637 924 ₽
📌 3-ка - проданы

❗️Остаток квартир в проекте - 50 шт

Условия сотрудничества по данному проекту в закрепленном сообщении или у @alexandr_bazisdom или в Личном Кабинете партнера на платформе БАЗИСДОМ

#новостройки #продажи #школьный

Друзья, ставки по ипотеке становятся доступнее

Мы видим увеличение количества сделок по программе

А это значит настало время, напомнить, как снимается обременение при погашении кредита

Не во всех банках, это можно сделать on-line

В этом посте, собрали гайд, по снятию обременения Банка Уралсиб

Держим пари, что вы не знали список адресов электронных ящиков Банка по регионам, для подачи запроса 😉

Итак….

Если Вы полностью погасили ипотечный кредит

1️⃣ Обращаемся в Банк с заявлением о снятии обременения с объекта залога

Для этого:
➖Направляем письмо на адрес электронной почты отделения Уралсиб по региону нахождения залога

С адресами можно ознакомиться в приложенном файле.

➖Тема письма: ФИО Заемщика_Снятие обременения

Банка готовит комплект документов и обращается в Росреестр с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке и необходимым комплектом документов

2️⃣ Обязательно проверяем отсутствие обременения на объекте недвижимости через 10 рабочих дней с даты обращения в Банк с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра или заказав бесплатную выписку из ЕГРН на Портале Госуслуг.

🅱️🆎🆑

В отдельных случаях может потребоваться Ваше личное обращение в МФЦ «Мои документы»:
Сотрудник Банка назначит Вам встречу и подготовит для Вас комплект документов для самостоятельного обращения в МФЦ «Мои Документы»: 
➖оригинал закладной с отметкой об исполнении обязательств по кредитному договору;
➖заверенная Банком копия доверенности на сотрудника Банка, внесшего сведения об исполнении обязательства в закладную; 
➖справка о полном погашении кредита.
Обратитесь в МФЦ «Мои Документы» с паспортом и пакетом документов для подачи заявления о снятии обременения

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Заявление на снятие обременения подается всеми залогодателями (собственниками)❗️

Срок регистрации права, ипотеки, прекращения ипотеки в МФЦ «Мои Документы» – до 14 календарных дней

Надеемся наша информация была полезной и поможет Вам

#ипотека #снятиезалога #обременение

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

КВАРТИРА ДНЯ

Жилой Комплекс HEADLINER

💰 Скидка 17%

❗️Оформлено право собственности

Класс ЖК: БИЗНЕС
Срок сдачи: I кв. 2025г.
Район: Пресненский
Метро: Шелепиха.

О проекте
ЖК из 10 монолитных домов. Высота корпусов от 5 до 53 этажей. Двор каждого дома поднят на уровень первого этажа. Предоставляется возможность заказать индивидуальный дизайн-проект. Есть видеонаблюдение, охрана и консьержи. Панорамный вид на Москву-Реку и башни Сити.

О локации
Здесь есть всё необходимое для жизни: супермаркеты, клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы. В 5 минутах — Москва Сити. Рядом парк Победы и парк Причальный

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-48-46
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером проекта

#HEADLINER #новостройки #БазисДевелопмент #ипотека

💬 Новости банков-партнеров

☯️ Совкомбанк

С 06.11.2025г. увеличил минимальные суммы рыночной части по сверхлимитам в IT-ипотеке

Теперь так:
📌 По схеме Мегалимит с 2-мя КД минимальная сумма кредита рыночной части - 1,5 млн ₽;
📌 По схеме со средневзвешенной ставеой, минимальная сумма рыночной части - 1 млн ₽

⭐️ Банк ТКБ

С 05.11.2025г. снизил ставки по ипотеке

Теперь так:

📌 Покупка недвижимости (первичка/вторичка) - 22%;
📌 КПЗН Удобный - 22,5%;
📌 Рефинансирование в т.ч. с доп.суммой - 22%

Дисконты к ставке:
➖1% за подтверждение дохода через Госуслуги;
➖0,5% за опцию «ЗП клиент»;
➖0,25% при Коллективном страховании

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-55-70
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером

#ипотека #совкомбанк #ткб

✍️ Новый Объект ✍️

Запустили в продажи концептуально новый для себя класс объектов - Премиум

Первый знаковый проект находится в самом сердце престижного ЗАО - ICE TOWERS

Панорамные окна с видами на Москву- один из корпусов высотой 224 метра

Прямой доступ с закрытой территории комплекса в парк - 96 га особо охраняемой природной зоны

В проекте предусмотрены фитнес-клуб, открытые террасы, комьюнити-центр для детей и взрослых

На машине до центра Москвы можно добраться за 35 минут, до МКАД — 8 минут

Путь до международного аэропорта Внуково займет 18 минут

Площадь квартир: от 36,7 до 96,4 м²
Стоимость квартир: от 26 млн ₽

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-48-46
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером проекта

#новостройки #продажи #зао #icetowers #ипотека #БазисДевелопмент

💬 Новости банков-партнеров

✝️ Банк Уралсиб

С 18.11.2025г. увеличил ставки по базовым программам ипотечного кредитования

Теперь так:
📌 Новостройка и Вторичка до 6 млн ₽ - 19,79% (было 19,49%);
📌 Новостройка и Вторичка выше 6 млн ₽ - 19,29% (было 18,99%);
📌 Целевой КПЗН- 21% (было 19,49%);
📌 Рефинансирование Целевого КПЗН- 21% (было 19,49%);

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-55-70
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером

#ипотека #уралсиб #БазисДевелопмент

💬 Новости банков-партнеров

🕎 Банк Санкт-Петербург

С 25.11.2025г. и до конца года, отменил скидку 0,5% для зп клиентов, будущих зп клиентов, вип и премиум клиентов

🅱️🆎🆑 Все ранее одобренные заявки, будут выходить на сделку по принятым решениям

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-55-70
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером

#ипотека #банксанктпетербург #бспб

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Подготовили для вас квартиру дня и расчет по ипотеке в одном из ЖК, которые продает наша команда

Ежедневный кофе с десертом или 3-х комнатная квартира на всю жизнь?

Решать вам друзья

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-48-46
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером проекта

#новостройки #продажи #ипотека #БазисДевелопмент

💬 Новости банков-партнеров

🏦 Азиатско-тихоокеанский Банк

На 0,95% снизил ставки по рыночным ипотечным программам

 Базовая ставка по программам Готовое жилье, Строящееся жилье, Рефинансирование:
📌 19,9% - официальный доход;
📌 20,4% - иной тип подтверждения дохода

❗️Для з/п клиентов скидка к ставке 0,5%

🏦 Банк Уралсиб

Обновил минимальный и максимальные пороги сумм ипотечных кредитов

Теперь так:
📌 min сумма кредита по всем программам за исключением коммерческой недвижимости - 1,5 млн ₽;
📌 max сумма кредита по всем программам увеличена до:
➖26 млн ₽ для регионов Москва, МО, Санкт-Петербург и Сочи;
➖13 млн ₽ для регионов Казань, Нижний Новгород, Калининград, Лен.область, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Новосибирск, Тюмень, Челябинск, Красноярск, Уфа, Самара;
➖10 млн ₽ для остальных регионов

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-55-70
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером

#ипотека #уралсиб #атб #азиатскотихоокеанскийбанк

💬 Новости банков-партнеров

✝️ Банк Уралсиб

С 12.01.2025 увеличивает ПВ по Семейной ипотеке:

Теперь так:
📌 40,01% без Сверхлимита;
📌 30,01% по Сверхлимиту

♋️ Банк ТКБ

С 23.12.2025г. внес изменения в условия ипотечного кредитования

📌 Минимальный срок кредитования - теперь от 3 лет;
📌 Максимальный возраст заемщика на дату окончания кредита - теперь до 75 лет;
📌 Обновил соотношение Кредит/Залог по вторичке:
➖Москва, Санкт-Петербург, города-миллионники и курорты Краснодарского края - 79,99%;
➖иные города и НП - до 74,99%

🕉 Газпромбанк

Внес изменения в продукт КПЗН

1️⃣Ставки с услугой Выгодный платеж:
➖min 9,3% (ранее 10,6%)
➖max 17,3% (ранее 18,6%)

2️⃣Ставки с услугой Выгодный платеж на средний чек и срок:
➖min 10,8% (ранее 12,3%)
➖max 12,8% (ранее 14,3%)

3️⃣Снижен тариф за оформление услуги Выгодный платеж:
➖для срока от 121 до 180 мес - стал 1,7%;
➖на сроках от 181 до 240 мес - стал 1,3%

🅱️🆎🆑 Для срока от 48 до 120 месяцев комиссия осталась 2,4%-2,2%

4️⃣Скидка к % ставке за оформление услуги Выгодный платеж теперь зависит от суммы и срока кредита

Было 10% для всех сумм и сроков

Стало от 11,3% до 12% в зависимости от суммы и срока

5️⃣Надбавка к % если клиент брал кредит на погашение иных обязательств и не погасил их в течение 60 дней снизилась до 2%

Подробности по телефону
☎ +7(499)110-55-70
✉️ Также Вы можете написать в комментарии для связи с менеджером

#ипотека #уралсиб #газпромбанк #ткб