​​Начнём неделю с новостей об успехах застройщиков в роскошных проектах.

Подведены итоги проектов Москвы по цене за проданный метр.

Поражают воображение застройщики Армани и Русские Сезоны  — два проекта проданы по цене более 2 млн ₽ за кв. метр!!!

▪️Коллекция Лужники продавали скромнее — 941 тыс. руб/метр квадратный, зато продали этих метров 2,8 тыс. Инвесторы наверняка остались довольны.

▪️Усилиями девелоперов раскрутилась ранее не считавшаяся элитной локация Чистые пруды. Теперь там продаются проекты с ценой больше 1 млн ₽ за квадратный метр,

❗️❗️Мы уже говорили о том, что рынок во второй половине осени замедлится, а цены вырастут. Вы ещё успеваете словить хорошие предложения по выгодным и приятным ценам, но как долго это продлится — сказать затрудняемся. Поэтому меньше сомневайтесь, а прямо сейчас займитесь поиском квартиры! А Единый информационный центр новостроек Москвы поможет, потому что у нас самая большая и полная база застройщиков Москвы.

Нужна квартира в Москве? Получи её, нажав на кнопку⬇️
#Новости_недвижимости

​​Скидка 16% до конца октября, времени осталось немного

❗️Цены ещё держатся, но уже скоро вырастут! Не откладывай покупку квартиры, дольше тянуть просто нельзя!

▪️Двухкомнатная квартира 40 м²
▪️Этаж 25 из 28
▪️Расположение: квартира в одной из двух башен-высоток
🔥Скидка 16% только до конца октября

✔️Просторные холлы, уютное лобби дома, бесшумный скоростные лифты, увеличенная площадь остекления и центральная система кондиционирования. К тому же продуманная инфраструктура дворов, двухуровневый подземный паркинг и многое другое.

✔️Район Раменки, идеальная транспортная доступность, природно-парковые зоны вблизи, вид на долину реки Очаковка — всё это бонусы выбора этой квартиры.

Хочешь эту квартиру? Нужна помощь в подборе недвижимости?

Жми на кнопку, от квартиры тебя отделяет только этот шаг
#квартиры_от_10_млн
#с_видом_на_реку
#ипотека

​​❗️Такое предложение нельзя упускать!

Уютная и с кучей преимуществ двухкомнатная квартира по просто сказочным условиям, вам точно понравится

▪️Двухкомнатная квартира 41, м²
▪️Этаж: 9 из 16
▪️Стоимость: 11 780 000₽
▪️Передача ключей: 3 квартал 2025 года
▪️Ипотека: от 40.000 тыс ₽

✨️Преимущества: балкон/лоджия. Красивый, удобный, функциональный балкон, который только добавит шарма квартире: здесь будет приятно выпить утренний кофе и смотреть, как просыпается большой город или любоваться закатом под чашечку чая. Поклонники спорта могут оборудовать здесь место для физической активности.

📌В доме также предусмотрен: подземный паркинг, кладовые.

Жилой комплекс располагается на юго-западе Москвы, в экологически благоприятном районе. Вокруг множество парков и зелёных зон, развитая детская инфраструктура (сады и школы), что делает этот комплекс привлекательным для семей с детьми.

❗️Переживаете о том, что сложно будет платить ипотеку и аренду за снимаемую квартиру? У застройщика есть для вас на этот случай очень полезная акция.

✔️Узнать подробности по данному объекту, предлагаемой акции по аренде или заказать консультацию легко — нажми кнопку, а дальше действуем мы!
#Акция #Квартиры_с_ремонтом #Новая_Москва

Новостройка vs. Вторичка

У каждой из квартир есть плюсы и минусы. Давайте разберёмся, что хорошего есть у новостроек, а какие плюсы — у вторичного жилья

✔️Новостройки
Новое. Вы — первый собственник, и история квартиры кристально чистая.

Современное. Квартира в новостройке будет построена, спроектирована и спланирована в соотствесии с временными представлениям об удобстве, комфорте, эргономичности. К тому же, как правило, в новых домах предусмотрены паркинги, что в условиях города — крайне важно.

Инвестиционная выгода. Если покупать на этапе котлована квартиру в новостройке, а после сдачи дома и получения ключей её продать, то можно выиграть на разнице цен до 1,5 миллионов ₽, которые можно вложить уже в дальнейшее расширение.

Аренда. Квартиры в новостройках можно сдавать в аренду по более высокой цене + в новостройках снимают охотнее.

✔️Вторичное жильё.

Цена. Цена на вторичное жильё ниже новостройки, что может быть существенным условием в пользу именно квартиры "с пробегом".

Усадка дома. Квартира на вторичном рынке позволяет делать в ней ремонт без опасений, что через год-два "съедет" плитка или вздуется ламинат.

Эксклюзивность. Вторичное жильё может быть уникальным, с историей, красивой планировкой, интересным ремонтом.

Жильё для себя. Квартира со вторичного рынка больше подойдёт как вариант "для жизни", чем для сдачи в аренду.

Если вам нужна помощь в подборе квартиры в Москве, то жмите на кнопку и мы найдём для вас вашу идеальную квартиру

Цены растут, спрос — колоссальный, предложений всё меньше

❗️Ждать больше некуда! Новостроек всё меньше и они всё дороже, а спрос — только растёт.

▪️Эксперты посчитали, что в III квартале доля сделок с ипотекой в Московском регионе составило 83%. В абсолютных цифрах это 53 тысячи сделок. Это — рекордный спрос для столицы.

Причиной такому явлению послужила семейная ипотека, а также ожидание ужесточения условий кредитования  что стимулирует людей не затягивать  с покупкой квартиры по более выгодным условиям, пока это возможно.

Также к факторам роста спроса можно отнести:
▪️переток покупателей со вторичного рынка (там увеличились ставки по ипотеке после роста ключевой ставки)
▪️ослабление курса рубля
▪️общее восстановление рынка

📌К слову, наибольший рост количества сделок за квартал в Новой Москве — на 90%.

✔️Цены выросли в среднем на 1,8% — за кв. м теперь "просят" до 281,2 тыс. рублей.

Как и было предсказано, спрос постепенно превышает предложение, что неизменно влечёт повышение цен.

❗️У вас есть время взять квартиру по более выгодным условиям, пока рынок перестаривается и "готовится к зиме". Не ждите, решайтесь уже сейчас.

У нас в Едином информационном центре новостроек Москвы мы подберём вам и квартиру, и лучшую для вас ипотечную программу. Консультация у нас — бесплатна.

Кратчайший путь к своей квартире в Москве — это просто нажать кнопку⬇️

Вчера мы рассказали о новостях на рынке недвижимости Москвы, а сегодня конкретизируем — где, в каких районах и по какой цене больше всего покупалось квартир.

Лидер:
▪️Проект:Прокшино
✔️Локация: Новая Москва
📌Количество сделок:1463
💰Средняя стоимость 1 кв. м в сделке в III кв. 2023-го, тыс. рублей: 270,0
💳Средний чек сделки в III кв. 2023-го, млн рублей: 12,1

Серебро:
▪️Проект: Пригород Лесное
✔️Локация: Московская область
📌Количество сделок: 1021
💰Средняя стоимость 1 кв. м в сделке в III кв. 2023-го, тыс. рублей:165,1
💳Средний чек сделки в III кв. 2023-го, млн рублей: 6,7

Третье место:
▪️Проект: Скандинавия Центр
✔️Локация: Новая Москва
📌Количество сделок:270,1
💰Средняя стоимость 1 кв. м в сделке в III кв. 2023-го, тыс. рублей: 12,1
💳Средний чек сделки в III кв. 2023-го, млн рублей: 61

❗️Хотим обратить внимание, насколько активно покупают жильё в районе Новая Москва.

Кстати, в нашей базе есть квартиры от застройщиков и из этого рейтинга тоже. И много других лотов, которые, если вы не поспешите, приобретёт кто-то другой — более решительный.
Не оттягивайте покупку квартиры, сейчас — лучшее время.
С вас — клик по кнопке, с нас — квартира для вас.

❗️❗️❗️Меньше недели до повышения цен

Успейте взять перспективную квартиру в самом популярном жилом комплексе Новой Москвы

Проект Прокшино
✨️Двухкомнатная квартира
▪️Площадь: 37,4 м²
▪️Этаж: 4 из 15
▪️Передача ключей: I квартал 2026
▪️Стоимость: 10 593 095₽

Различные варианты ипотечного кредитования, мы поможем подобрать лучшую программу

К преимуществам квартиры можно отнести наличие лоджии, а также подземный паркинг с машиноместом и кладовые.

🍀Ну а само расположение жилого комплекса вблизи пруда и в экологически чистом районе, при этом с возможностью получения московской прописки, делает этот объект перспективным.

Получить подробную информацию об объекте и бесплатную консультацию по подбору ипотечной программы можно тут⬇️

Согласно результатам опроса ВЦИОМ, большая часть россиян обеспечены жилой недвижимостью.

На вопрос «Какое основное жилье занимает ваша семья?»
79% россиян ответили, что они проживают на собственной жилплощади: 46% в квартире, 31% в доме / части дома/ 2% в приватизированной комнате в коммунальной квартире.

Еще 9% снимают квартиру, дом или комнату у частного лица, тогда как жилье по договору социального найма и ведомственное служебное жилье назвали только 3% и 1% соответственно.

На протяжении всего периода мониторинга приватизированная квартира в многоквартирном доме остается самым популярным жильем среди россиян, доля проживающих в нем варьируется от 41% до 54%.

Портрет среднего россиянина, семья которого проживает в собственной квартире:
▪️48% женщин и 42% мужчин
▪️60+ лет — 51%
▪️с высшим или неоконченным высшим образованием — 54%
▪️с хорошим материальным положением — 56%
▪️из Москвы или Санкт-Петербурга — 70%.

Если вы хотите пополнить эту статистику, то мы поможем вам подобрать квартиру в Москве или проконсультируем по вариантам ипотечных программ, подходящих именно вам. Чтобы получить консультацию — жмите кнопку

​​Начнём понедельник с потрясающего лота

❗️❗️Но имейте ввиду, до повышения цен всего несколько дней, поэтому торопитесь!

📌Трёхкомнатная квартира бизнес-класса для большой и дружной семьи

▪️Площадь: 73,4 м²
▪️Стоимость: 21 988 373₽
▪️Этаж: 10 из 15
▪️Передача ключей: 4 квартал 2023
▪️Особенности: мастер-спальня, 2 ванных комнаты и терраса
✔️Ипотека: от 2,5%

Жилой комплекс "Скандинавия" — это идеальное воплощение модного и многими ценимого сегодня северного минимализма. Лаконичность, спокойствие линий и цветов, при этом уют и тёплая атмосфера — основа объектов в этом комплексе. Расположенный на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятном районе Москвы, он становится одним из самых желанных мест, где хотели бы жить москвичи.

#квартиры_от_10_млн
#ипотека
#квартиры_с_ремонтом

⬇️Для того, чтобы узнать подробности об объекте и получить консультацию по ипотечной программе, нажимайте кнопку

Переуступка — зачем, кому понравится, а можно ли с ипотекой?

Поехали разбираться.

🖋Переуступка — это перепродажа права на объект недвижимости до того, как он будет сдан в эксплуатацию.

✨️Есть жилой комплекс, в проекте, застройщик уже вырыл котлован и ведёт работы, и при этом продаёт квартиры в будущем доме. Вы покупаете одну из таких квартир. Пока дом строится, что-то у вас в жизни меняется (надеемся, в лучшую сторону) и вам нужно продать квартиру, которая фактически ещё не построена и ключей от которой у вас ещё нет. Что тогда?

▪️Переуступка. Довольно распространённая форма перепродажи права собственности.

▪️В чём выгода для покупателя?
Цена. До момента сдачи в эксплуатацию цена на квартиру всегда ниже, чем уже сданного объекта.

❗️Но! В переуступке есть свои риски. В случае, если с квартирой идут какие-либо обременения (например, долговые) они также достаются новому владельцу.

▪️Можно ли делать переуступку, если квартира куплен в ипотеку?
Можно. Есть свои нюансы, но после нашей консультации не останется неотвеченных вопросов.

▪️Как получить консультацию от Единого центра новостроек Москвы?

⬇️Позвонить нам по номеру 8-800-775-36-83, это БЕСПЛАТНО, и дальше действуем мы

В России может появиться "зелёная" ипотека

🍀Вместе с этой новой ипотченой программой могут также появиться и дополнительные льготы при приобретении экологичного жилья.

▪️Пока это только идея, однако эксперты считают её вполне перспективной. "Зелёная" ипотека может стать отдельной самостоятельной программой или дополнительной, что будет стимулировать застройщиков на активное строительство энергоэффектвиных и "зелёных" домов.

▪️Сегодня тренд на экологичность жилья набирает обороты, всё больше людей выбирают более "зелёные" технологии при строительстве и покупке нового жилья. Вместе с тем, такие дома в содержании получаются выгоднее и дешевле.

▪️Также эксперты уверены, что введение льготы по ипотеке за приобретение экологичного жилья может увеличить спрос на 70%.

#новости_недвижимости

Ну, а пока "зелёную" ипотеку не ввели, вы можете воспользоваться рядом других ипотечных программ. Если вы в них путаетесь, теряетесь и вообще не знаете, с чего начать и какая вам подходит, приходите к нам на консультацию. Мы подберём вам и квартиру, и программу. Бесплатно. Попасть на консультацию просто — позвоните нам по номеру 8-800-775-36-83 или ставьте "+" в комментариях

​​Испанский стиль для большой и дружной семьи

❗️Квартир всё меньше, осталось лишь 6 "трёшек"!

Проект "Испанские кварталы" от застройщика А101 предлагает отменный вариант для большой и дружной семьи

Трёхкомнатная квартира недалеко от станции метро "Прокшино"
▪️Площадь: 83.5 м²
▪️Стоимость: 18 598 000₽
▪️Этаж: 3 из 16
▪️Преимущества квартиры: высота потолков 3 м

✔️Большая, просторная, светлая, с высокими потолками трёхкомнатная квартира станет прекрасным родовым гнездом для семьи с детьми. Площадь квартиры и высота потолков позволяют не только комфортно жить здесь, но и реализовать стильные дизайнерские решения. Кроме того, в доме предусмотрены подземный паркинг и кладовые.

📌Сам район этого ЖК — довольно тихий и живописный, с хорошей транспортной доступность.  Покупка квартиры даёт возможность получить московскую прописку, а активно развивающаяся инфраструктура, в том числе детские сады и школы, делает этот район очень привлекательным для семей с детьми.

#квартиры_от_10_млн
#ипотека

Не упускайте возможность приобрести такую квартиру по довольно выгодной цене. Чтобы узнать подробности об объекте, а также о возможных ипотечных программах, нажимайте на кнопку

❗️Нужно как можно скорее решаться на покупку квартиры, потому что цены неумолимо растут!

С цифрами не поспоришь. В сентябре на рынке новостроек Московского региона продолжал фиксироваться рост цен.

▪️За месяц средняя цена 1 кв. м в предложении в столичном регионе увеличилась на 1,8% — до 281,2 тыс. рублей. В Москве в старых границах «квадрат» за последний месяц подорожал на 1,5%, в Новой Москве — на 2,3%, в Московской области — сразу на 3,6%.

📌С марта наблюдалась стагнация, но уже несколько месяцев цены растут, и пока нет факторов, который обещали бы их снижение.

✔️Поэтому звоните в Единый информационный центр новостроек Москвы по телефону 8-800-775-36-83 и выбирайте себе квартиру и подходящую ипотченую программу, пока цены не стали ещё выше (а они обязательно вырастут).

Не хотите звонить? Ставьте "+" в комментариях, остальное сделаем мы

​​❗️Квартира в ипотеку со ставкой 1%

И это сегодня, когда цены растут! Возьмите квартиру сейчас, чтобы не жалеть завтра!

✅️Двухкомнатная квартира
▪️Стоимость: 8 440 000₽
▪️Площадь: 58 м²
▪️Этаж: 9 из 17
▪️Сдача: 4 квартал 2025 года

📌ЖК Гранель предлагает уютную и просторную двухкомнатную квартиру в районе Балашиха. Комплекс располагается вблизи национального парка "Лосиный остров". Это экологически чистый район, где приятно жить и растить детей. Благоустроенная территория и развивающаяся социальная и коммерческая инфраструктура обеспечат комфорт и высокий уровень жизни.

❗️Есть возможность взять ипотеку 1%!

#квартиры_от_5_до_10_млн
#ипотека

Чтобы узнать подробности по данному объекту, получить консультацию по ипотеке или подобрать себе квартиру по параметрам — нажимайте кнопку

​​🍀Лот для тех, кто хочет жить окружённый морем зелени, парками, лесами, вблизи реки

📌Двухкомнатная квартира

▪️Площадь: 39,2 м²
▪️Этаж: 6 из 9
▪️Срок сдачи: 4 квартал 2024 года
▪️Ипотека: от 45 000₽ в месяц

✅️Квартира с чистовой отделкой. Жилой комплекс "Эко Бунино" расположился в районе Новая Москва. Несмотря на локализацию в большом городе, этот комплекс — просто находка для тех, кто ценит близость природы и прм этом не хочет отказывать себе в комфорте городской жизни. Комплекс окружён лесопарками и расположен вдоль береговой линии реки.
При этом продуманная инфраструктура: планируется школа, 3 детских сада и увк. Много рекреационных зон, площадки для занятий workout, прогулок, а для детей — игровые площадки для разных возрастов.

#квартиры_от_5_до_10_млн
#Ипотека
#квартиры_с_видом_на_реку

Чтобы узнать более подробно об этом объекте, его особенностях, плюсах, преимуществах и ваших возможностях в ипотечных программах, нажимайте кнопку и мы ответим на все ваши вопросы. Это бесплатно

​​❗️❗️У нас срочный лот, обратите внимание!!!

❗️❗️До повышения цен осталось 2 дня, спешите!!!

📌Трёхкомнатная квартира

▪️Стоимость: 13 216 000 ₽
▪️Площадь: 56,5 м²
▪️Этаж: 8 из 13
▪️Передача ключей: I квартал 2026
▪️Преимущества: гостевой санузел, лоджия

✔️Трёхкомнатная квартира от застройщика А101 — то, что нужно большой семье. Помимо того, что сама квартира будет светлой, функциональной и современной, она будет располагаться в жилом комплексе в районе в Новой Москве. Этот район даёт возможность получать московскую прописку, развивающаяся инфраструктура даёт все, что нужно для комфортной жизни современному человеку и при этом расположение близко к водоёмам и паркам понравится тем, кто ценит близость и доступность природы.

Чтобы получить расчёт ипотечной программы и подробности данного объекта, нажмите кнопку и мы с вами свяжемся

❗️Собственное жильё продлевает жизнь

Это не мы утверждаем, это наука выяснила. Объясним подробнее.

📌Есть исследование, которое обнаружило связь между арендой жилья и биологическим старением.

▪️В исследовании участвовало 1420 человек: те, кто арендует жилье, и те, кто живет в собственном. Ученые анализировали их состояние здоровья, задолженности по платежам и стоимость аренды, а также брали образцы крови для анализа метилирования ДНК, процесса, который влияет на активность сегментов ДНК и может привести к преждевременному старению и развитию заболеваний.

✔️Оказалось, что те, кто арендует жилье, стареют быстрее и болеют чаще, чем те, кто имеет собственное жилье. Это особенно выражено среди тех, кто имеет задолженности по платежам или живет в менее благополучных районах​.

📌Ну, это уже не говоря о том, что когда вы платите за арендное жильё — вы, возможно, выплачиваете ипотеку за кого-то, тогда как можете жить в собственном жилье и платить за себя.

⚖️Итак, жить дольше и в своей квартире или снимать, больше нервничать и портить свое здоровье?

Выбор очевиден.

Позвоните по номеру 8-800-775-36-83 в Единый информационный центр новостроек Москвы и продлите себе жизнь. Мы подберём для вас квартиру и подходящую ипотечную программу бесплатно.