🤝 Сделки с единственным жильем предложили перевести на эскроу-счета.

В России может появиться новый инструмент для защиты граждан при продаже их единственной квартиры. Соответствующее предложение обсуждается в Государственной Думе. Речь идет о внедрении механизма, при котором расчеты по таким сделкам будут проходить через эскроу-счета с обязательной 48-часовой блокировкой платежа после регистрации права собственности.

Данная мера призвана решить две ключевые проблемы:

🟧Борьба с мошенничеством: У правоохранительных органов и Росреестра появится законное окно для реакции на подозрительные сделки.
🟧Защита от принуждения: Гражданин, которого заставили продать жилье под угрозой, получит короткий, но важный срок, чтобы подать заявление в полицию, пока деньги не ушли к мошенникам.

Для идентификации таких объектов недвижимости в ЕГРН предлагается ввести специальный статус «единственное жилье».

🪙 Крупные IT-компании обяжут оказывать вузам и колледжам как финансовую, так и нефинансовую помощь в подготовке кадров

К 1 июня следующего года они должны будут заключить соглашения с учебными заведениями. Если IT-компании это не сделают - их лишат льгот и брони для сотрудников от военной службы. Новые меры анонсировал замминистра цифрового развития Сергей Кучушев.

В Минцифры «Ведомостям» сообщили, что меры коснутся только компаний с выручкой более 1 млрд руб. в год и с численностью сотрудников не менее 100 человек. Они должны будут выделять на поддержку вузов и колледжей до 5% от средств, которые сэкономят благодаря налоговым льготам. Кроме того, бизнес может помочь учреждениям в обновлении образовательных программ, сотрудники могут проводить в вузах занятия, а студенты - проходить в компаниях стажировки.

🎤 Однако пока в озвученных мерах очень много неясного, говорит сооснователь «Битрикс 24» Сергей Рыжиков:

Идея государства понятна: вузы не успевают в столь быстро меняющемся айтишном мире готовить новых специалистов, и необходимо участие IT-компаний для того, чтобы специалисты выходили более подготовленными. Но есть некий набор пока не до конца проясненных вопросов — что будет подходить, как будет отчитываться компания об этих историях. 5% - существенная сумма для большинства компаний, речь о десятках и сотнях миллионов. И вузы не всегда знают, что необходимо делать, и компании пока еще не могут прочитать пакет документов.

🎤 Крупный IT-бизнес и сейчас активно поддерживает профильное образование. Но важно, чтобы у компаний была гибкость в том, как и с кем работать, и в какой форме помогать, считает генеральный директор «ОБИТ» Андрей Гук:

Не всегда вузам нужна именно финансовая поддержка. Ты можешь заплатить деньги, условно, «откупиться» от какой-то истории, но вузам нужен именно доступ к профильным компетенциям, к людям, которые могут приходить, давать лекции, делиться опытом —много работы, которую нельзя оценить чистыми деньгами. И если речь о нормах, которые обязывают выражать помощь в деньгах, в этот момент вузы могут потерять что-то нематериальное, что им было важно.

Разные компании работают с разными вузами, с тем профилем, который им близок. Если компания находится в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, она будет работать с местными вузами. Когда мы введем эти отчисления, каким образом и куда это будет распределяться, —непонятно. У нас сильно централизованная страна, как бы все не закончилось опять инвестированием только в московские вузы, и все остальные останутся на «вторую очередь».

🖤 На минувших выходных в Самаре прошел крупный инвестиционный форум «Инвестиции и тренды 2026», организованный компанией «Финам».

Мероприятие собрало рекордные 700 участников: ведущих аналитиков, частных и институциональных инвесторов, представителей бизнеса и органов власти.
🟧Главной задачей форума организаторы обозначили переход от абстрактных прогнозов к конкретным инструментам. Участники искали ответы на самые актуальные вызовы времени: куда движется капитал в условиях новой реальности, как искусственный интеллект кардинально меняет правила игры на финансовых рынках и какие активы обладают максимальным потенциалом роста в преддверии 2026 года.

🤝 Ключевой особенностью форума стала диалоговая площадка, между бизнесом, инвесторами и представителями органов власти, а также масштабный нетворкинг в кругу единомышленников.

Информационным партнером события выступила радиостанция Бизнес ФМ.

Предлагаем к просмотру комментарии участников.
Подробнее в программе «ИНФОПОВОД» на 91,5

🖤 гость форума: Заместитель председателя правительства - министр экономического развития и инвестиций Самарской области Павел Финк

🛢 Американская корпорация Chevron рассматривает возможность выкупа зарубежных активов «Лукойла»

Об этом сообщает Reuters. По данным агентства, Chevron хочет купить только те активы российской компании, которые пересекаются с активами американской корпорации. Речи о полном выкупе зарубежных активов «Лукойла» не идет.

В самом Chevron от комментариев отказались.

На прошлой неделе Вашингтон предоставил «Лукойлу» отсрочку на введение санкций для продажи зарубежных активов. Дедлайн был перенесен с 21 ноября на 13 декабря. Также на прошлой неделе стало известно, что американская компания Carlyle выразила желание купить активы «Лукойла».

🎤 Комментирует ведущий эксперт Фонда национальной энергетической безопасности и Финансового университета Станислав Митрахович

Теоретически, Chevron могут участвовать в покупке долей, которые есть у «Лукойла» в различных предприятиях в различных регионах мира, в том числе где «Лукойл» и Chevron уже находятся рядом или просто являются сособственниками предприятий. Например, в некоторых казахстанских крупных проектах и Каспийском трубопроводном консорциуме, это система магистрального нефтепровода, который качает нефть из Казахстана через территорию России в порту в Новороссийске. Изначально я предполагал, что вообще американцы могут выкупить долю «Лукойла», но со скидкой как минимум в казахстанских проектах, потому что для них это было бы естественно, в Казахстане очень льготный до сих пор налоговый режим для иностранных инвесторов. Может быть под этой логикой выкупить долю «Лукойла» и продолжать пользоваться налогами в Казахстане, хотя вот в Казахстане уже некоторые коллеги сейчас выдвигают тезис о том, что там всех этих пертурбаций можно было бы пересмотреть правила игры в пользу правительства Казахстана. Мне кажется, варианты есть, просто, как и раньше, будет упираться в объемы дисконтов, скорее всего.

— То есть у Chevron с Лукойлом пересекаются только казахстанские проекты, которые могли бы их заинтересовать?

Казахстанские проекты, надо посмотреть насчет проектов в Азербайджане, КТК точно пересекается. Я думаю, фокус внимания там Казахстан, конечно, и КТК. Опять же Украина наносит удары по КТК, может быть, вся сделка будет ещё иметь такое значение, что у компании Chevron появятся новые аргументы для Белого дома, чтобы там позвонили в Киев и сказали не атаковать КТК, от которого зависят отходы Chevron. То есть Chevron зарабатывает деньги в Казахстане, и чтобы эта нефть продавалась, она должна пойти через территорию России, то есть через КТК и через Новороссийск. Может быть, это вот ещё такой момент, чтобы вот американские нефтяники получили новый аргумент уже для Трампа, а тот чтобы, в свою очередь, уже что-то сказал Зеленскому.

Как передает азербайджанское издание Minval, на местных АЗС «Лукойла» перестали принимать банковские карты, оплата возможна только наличными.

В офисе компании заявили, что это связано с американскими санкциями.

🪙📌 Цена товара на маркетплейсе не должна меняться в зависимости от способа оплаты, иначе сложно отследить злоупотребления, заявила Эльвира Набиуллина.

Она считает необходимым конкретизировать правила недискриминационного доступа к маркетплейсам, начав с запрета разных цен в зависимости от средства платежа.

В свою очередь глава Сбера Герман Греф заявил, что из-за скидок маркетплейсы не доплатили налогов на 1,5 трлн рублей.

То есть вот скидки все, которые дают, - они за наш с вами счет. И мне нисколько не жалко физическую сеть, но мне неприятно, когда маркетплейсы забирают неправомерно долю на рынке у физических сетей за счет нерыночных условий конкуренции, созданных со стороны государства.

👩‍⚖ Верховный суд России возобновил масштабное дело о судьбе более 8 тысяч гектаров самарских лесов.

Эти территории были выведены из государственного лесного фонда в 2009 году по решению суда, и с тех пор их статус оставался спорным. Генпрокуратура и Рослесхоз настаивают на восстановлении сроков обжалования, утверждая, что первоначальное решение было принято с нарушениями. Заседание по этому делу назначено на 25 ноября.

Эксперты отмечают, что если требования будут удовлетворены, это создаст важный прецедент — Верховный суд впервые может признать приоритет публичных интересов над сроками исковой давности в подобных спорах.

Решение затронет сотни арендаторов и собственников недвижимости на этих территориях.

📌 Госдума одобрила во втором чтении законопроект о поэтапном снижении порога выручки малого бизнеса для уплаты НДС:

⬛️ С 2026-го года — до 20 млн руб.

⬛️ С 2027-го года — до 15 млн руб.

⬛️ С 2028-го года — до 10 млн руб.

Также был принят во втором чтении законопроект о повышении НДС до 22% с сохранением льготной ставка в 10% для всех социально значимых товаров.

Кроме того, Госдума одобрила налог для букмекеров в 7% с разницы между ставками и выигрышами и ужесточила налоговые условия для иноагентов, включая введение для них единой ставки НДФЛ в 30%.

📌 Аналитики зафиксировали рост спроса на бизнес-консалтинг в Самарской области.

По данным за сентябрь-октябрь, предприниматели региона стали в два с половиной раза активнее интересоваться услугами аудита интеллектуальной собственности. Также значительно вырос спрос на специалистов по составлению бизнес-планов — на 88%. В три с половиной раза увеличилось число запросов на защиту авторских прав, а интерес к сертификации продукции вырос более чем в два раза.

Эксперты связывают эту динамику с растущим вниманием бизнеса к легализации и защите своих активов.

🗣 Артур Абдрашитов официально назначен министром транспорта Самарской области.

До этого он временно исполнял обязанности главы ведомства. Ранее Абдрашитов занимал пост министра туризма региона, а затем был помощником губернатора по туристическим вопросам.

Назначение связано с уходом прежнего министра Ивана Пивкина, который был осужден по уголовному делу и отстранен от работы в органах власти.

❗️ Безвизовый режим для граждан Китая, посещающих Россию, вступит в силу в ближайшее время

Об этом сообщил Владимир Путин на встрече с премьером Госсовета КНР Ли Цяном с в Кремле.

Российский президент отметил, что ожидает «положительный взрыв» в развитии отношений РФ и Китая после введения безвиза между странами.

И попросил Ли Цяна передать Си Цзиньпину привет и наилучшие пожелания.

🏆 Самарская область вошла в шорт-лист национальной премии в сфере гостеприимства — «Регионы туризма и гостеприимства».

Область стала финалистом в номинации «Регионы детского туризма». Мы вошли в топ-6 регионов России, наряду с Санкт-Петербургом и Нижегородской областью.

Финалистов определили при поддержке Комитета по детскому, молодежному и семейному туризму Российского союза туриндустрии.

Торжественная церемония награждения состоится 14 декабря.

🖤 Радиостанция Business FM поздравляет всех женщин-предпринимателей с праздником!

Ваш особенный взгляд на бизнес, врождённая гибкость и чуткость — это те суперсилы, которые помогают не только достигать впечатляющих высот, но и мягко менять всё вокруг к лучшему.

🌹 Пусть на вашем пути всегда находится крепкое плечо поддержки.
Желаем, чтобы дело вашей жизни приносило не только стабильный доход, но и искреннюю радость, а в душе всегда царили счастье и гармония!

❗️ РФ не может допустить технологическую зависимость от чужих систем, она должна обладать собственными технологиями в сфере ИИ

Это заявил Владимир Путин на конференции AI Journey.

Президент поручил правительству и регионам сформировать национальный план внедрения генеративного искусственного интеллекта. По его мнению, ИИ-помощников нужно использовать в большинстве управленческих и производственных процессов.

РФ предлагает странам-партнерам гармонизировать законодательство в части ИИ, добавил глава российского государства.

Также он сообщил, что РФ планирует перейти на серийное производство малых АЭС.

📌 В Самарской области ускорят процесс назначения «Газпрома» единым оператором по газификации.

Соответствующее решение было принято ранее, но до сих пор не реализовано. Губернатор Вячеслав Федорищев сообщил, что этот вопрос он обсуждал с главой «Газпрома» Алексеем Миллером.

Глава региона поручил в течение двух недель провести специальный штаб, чтобы окончательно решить этот вопрос, и проанализировать причины задержки.

💊 Российские риелторы предложили ввести обязательное психиатрическое освидетельствование для продавцов недвижимости.

Инициатива направлена на защиту от мошеннических сделок, когда собственник действует под давлением третьих лиц.

Предполагается, что обследование у психиатра и психолога будет проводиться в день заключения сделки.
В Гильдии риелторов Москвы планируют обратиться в Минздрав для разработки единых стандартов процедуры. Эксперты отмечают, что освидетельствование возможно только с добровольного согласия продавца.