⚠️Самарская область вошла в число регионов-лидеров по числу квартир, проданных за долги по ипотеке.

В прошлом году на торгах было реализовано 59 таких жилых объектов.
По этому печальному показателю наш регион уступает в Поволжье только Удмуртии.

При этом эксперты отмечают, что общее количество продаж таких квартир в стране сократилось на треть. Однако суммарная ипотечная задолженность на вторичном рынке в Самарской области остается высокой — она превысила 3 миллиарда рублей.

В целом по России просрочка по «вторичной» ипотеке за год выросла более чем в два раза.

🪙🌴 Деньги за тур не улетают

Российские туристы и турагенты столкнулись с волной блокировок банковских карт и счетов при оплате путевок, сообщает Ассоциация туроператоров России (АТОР). Причина — ужесточение контроля за операциями по переводу денежных средств между физлицами через СБП.

Под ударом и обычные туристы, переводящие крупные суммы на карту агента или самому себе перед отпуском, и сами агенты (ИП и ООО). А платежи блокируют вне зависимости от суммы — под ударом и 30 тыс., и 300 тыс.

«Блокировка счета — не равно отказу от перевода. Здесь блокируются вообще все финансовые транзакции до снятия ограничения — это наносит уже реальный финансовый ущерб обеим сторонам платежа», — говорит гендиректор туроператора Space Travel, вице-президент АТОР по вопросам международного туризма Артур Мурадян.

Особенно рьяно банки «опекают» пенсионеров. «Люди, подобрав у нас тур, приходят в банк, с вклада пытаются снять наличку, и банк им не выдаёт. Начинают звонить детям, внукам: "Точно ли вы несёте деньги туда?», «Может быть, это мошенники?"», — рассказывает туроператор Инна из Ростова-на-Дону.

Казалось бы, выход — оплата наличными. Но нет: многие агенты работают онлайн, а ЦБ как раз стимулирует отказ от кэша. Эксперты рекомендуют жалобы в Банк России на незаконные действия по блокировке счетов.

Автор: Полина Федосеева

Развивать производства, создавать инновационные решения для рынка и быть лучшими в отрасли - наши предприниматели могут все! 🔝

⚡️ В эфире радиостанции Business FM - Александр Костюченков, заместитель директора по развитию компании ООО «Датполимер». Обсудили развитие бизнеса, запуск нового продукта - от идеи до масштабного производства, импортозамещение и выход на экспорт! 🚀

🖤 Эксперты прогнозируют рост российского рынка в начале недели на фоне ожидания переговоров

Аналитики ожидают, что в понедельник российские рынки откроются с небольшим ростом. Ключевым событием недели станет третий раунд переговоров по Украине, запланированный на 1 февраля в Абу-Даби. Этот фактор, наряду с дорожающими металлами и нефтью, поддержит настроения инвесторов.

Ключевые ожидания аналитиков на неделю:

↗️ Фондовый рынок: Индекс Мосбиржи может открыться в лёгком плюсе. Пока о полноценном ралли говорить рано, но рынок будет чутко реагировать на новости с переговоров.

🪙 Валюта: Курс рубля остаётся крепким. Доллар может опуститься ниже 75 рублей, евро — в район 88-90 рублей, юань — около 10,8-11 рублей.

🪙 Драгметаллы: Возможно продолжение роста: золото может преодолеть уровень в $5000 за унцию, серебро — достичь $104-105.

🛢 Нефть: Ожидается боковое движение в районе $65 за баррель марки Brent, если не произойдёт новой эскалации на Ближнем Востоке.

«Неделя обещает быть сверхволатильной... ожидания третьего раунда переговоров точно будут ключевым событием для рынков», считает Олег Абелев, начальник аналитического отдела «Риком-Траст». Он также отметил низкие торговые обороты на Мосбирже — около 52-55 млрд рублей в день.

«Индекс Мосбиржи, скорее всего, откроется в легком плюсе... Участники рынка считают, что продолжающиеся переговоры... в конце концов все-таки приведут к заключению компромиссного соглашения», полагает Сергей Суверов, инвестиционный стратег УК «Арикапитал».

Курс рубля дополнительно поддерживают ожидания паузы в снижении ключевой ставки ЦБ на фоне инфляции, превышающей прогнозы. Стоимость нефти марки Brent на последних торгах превысила $66 за баррель.

📌 Аферисты мимикрируют под «Госуслуги»

Они используют похожий логотип и даже советуют людям не делиться кодами из sms-сообщений, чтобы усыпить их бдительность.

В МВД напомнили, что «Госуслуги» отправляют письма только с адреса no-reply@gosuslugi. ru, и на них не нужно отвечать. Если же кто-то пишет с похожего адреса и просит, к примеру, обновить почту, то его нужно игнорировать.

⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ Бизнес столкнулся с проблемами в работе автоматизированной упрощенной системы налогообложения (АУСН).

Предприниматели сообщают, что система учитывает далеко не все транзакции, несмотря на обещания автоматического расчета налогов без участия самого бизнеса. Например, московский бизнесмен Егор отметил, что среди сотен платежей учтен был только один, что создает риск подозрений в уклонении от налогов и возможного начисления штрафов. Другой бизнесмен столкнулся с задвоением платежей, когда одни и те же суммы учитываются дважды.

Банки также оказались неподготовленными к резкому росту количества пользователей АУСН, вызванному снижением порога оборота, при котором нужно платить НДС.

ФНС подтвердила наличие временных задержек с обработкой данных от банков, однако подчеркнула, что ситуация находится под контролем и расчеты налога за январь будут проведены своевременно. ФНС обещала исключить штрафные санкции в связи с техническими сбоями.

Тем не менее, остается открытым вопрос о возможной двойственности расчетов, когда налоговая получит одни и те же данные дважды — и от кассовых аппаратов, и от банков. Если такая проблема возникнет, ручной ввод данных приведет к многократному расчету налога, что противоречит самой сути АУСН как системы, освобожденной от ручного вмешательства предпринимателя.

Все подробности ситуации можно прочитать здесь.

Бизнес ФМ в Самаре отмечает День рождения!
 
📌 ЕЖЕГОДНО
на первом деловом радио:
➢ запускаем в эфир более 700 программ с экспертами самарского региона
➢ задаем более 3 000 вопросов актуальных для бизнеса
➢ освещаем более 60 000 новостей и событий Губернии
➢ свыше 260 спикеров ежегодно становятся гостями студии Бизнес ФМ в Самаре

🖤 Мы не просто говорим о бизнесе — мы создаём живую медиаплощадку для профессионального диалога в регионе!

Команда Бизнес ФМ выражает благодарность уважаемым экспертам и партнерам за плодотворное
и результативное сотрудничество!!!

Вместе мы говорим о важном, решаем сложное!

Держитесь курса Бизнес ФМ!

💳 ЦБ может принять решение о выводе из оборота карт Visa и Mastercard уже в I квартале этого года

Такой прогноз Бизнес ФМ дал глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

По оценке регулятора, использование этих карт становится небезопасным, хотя резких шагов не ожидается — переход на «Мир» хотят сделать комфортным для граждан.

Точного числа оставшихся карт Visa и Mastercard нет, но эксперты говорят примерно о 20% на конец прошлого года. Основная проблема — безопасность: у старых карт перестали действовать сертификаты международных платёжных систем, из-за чего они стали более уязвимыми для мошенников.

«Преступники хорошо приспосабливаются и находят варианты подделывания старых инструментов, не имеющих соответствующей защиты», — объясняет Анатолий Аксаков.

При этом сами банки и часть экспертов считают, что разрыв в защищённости между такими картами и «Миром» не критичен. Риски во многом связаны с возрастом карт — данные по ним не обновлялись годами. А если международные платёжные системы вдруг вернутся в Россию, старые карты всё равно вряд ли заработают за границей. «Их проще будет отключить, чем разбираться», — говорит директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский.

Банки не настаивают на срочном отказе от Visa и Mastercard, опасаясь потери клиентов при перевыпуске карт. «Для банка это риск утраты части клиентской базы», — отмечает глава «Бизнесдрома» Павел Самиев. В итоге эксперты сходятся в одном: бессрочное обслуживание международных карт закончится, но ЦБ, скорее всего, даст рынку и гражданам достаточно времени, чтобы переход на «Мир» прошёл плавно и без стресса.

Автор: Иван Медведев

🪙 Налог на туризм, который с этого года платят самарские отельеры, вызвал серьёзные опасения у представителей отрасли.

Как сообщает издание «Самарское Обозрение», владельцы гостиниц опасаются, что новый сбор может спровоцировать массовые банкротства. Налог составляет от 1 до 2 % от стоимости номера, но не менее 100 рублей в сутки.

Именно эта минимальная сумма, по мнению бизнеса, бьёт в первую очередь по бюджетному сегменту: хостелам и мини-отелям. Для них 100 рублей с номера могут составлять до 10% от его стоимости. Представители отрасли также указывают на крайне неудобный механизм администрирования налога и отсутствие чёткой программы, на что будут потрачены собранные средства.

Власти же рассчитывают, что в этом году новый сбор пополнит местные бюджеты почти на 170 миллионов рублей.

⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ Для маркетплейсов может появиться новый налог

Об этом заявил в интервью Бизнес ФМ cтатс-секретарь – замглавы Минпромторга Роман Чекушов.

Выглядеть он, вероятно, будет как НДС на импорт крупных партий непродовольственных товаров.

Проект прорабатывает Минфин. Минпромторг идею поддерживает.

Новый платеж сделает невыгодными схемы импорта больших объемов продукции, по которой сейчас не уплачиваются налоги.

В конце прошлого года селлеры обсуждали новость о том, что Минпромторг планирует ввести налог для продавцов импортных непродовольственных товаров через маркетплейсы. То обсуждение, как пояснил замглавы Минпромторга Роман Чекушов, касалось товаров, поступающих через каналы трансграничной электронной торговли. Эти товары сегодня имеют отдельное регулирование. К примеру, недавно страны ЕАЭС решили сохранить порог беспошлинного ввоза для онлайн-заказов на уровне в 200 евро. Все, что выше, облагается пошлиной в 5%.

Другой вопрос, говорит замминистра, — в налоге на добавленную стоимость: ведь за товар, который заходит по каналу трансграничной электронной торговли, сегодня НДС не уплачивается. Предполагается, что такой товар не является коммерческой партией, и маркетплейсы этим пользовались. Выгоду от такой вполне легальной схемы мог бы выровнять новый налог, говорит cтатс-секретарь – замглавы Минпромторга Роман Чекушов:

Наша задача — обеспечить, чтобы недобросовестные субъекты бизнеса не использовали канал трансграничной электронной торговли для ввоза на территорию РФ больших коммерческих партий, потому что они просто начинают незаконным образом конкурировать и с российскими производителями, которые уплачивают и НДС, и все налоги. Они начинают конкурировать даже с каналом добросовестной трансграничной торговли, потому что они за счёт того, что производят коммерческие партии, могут снизить расходы на их производство, логистику и быть конкурентнее, чем просто продажа от физлица к физлицу. Обувная отрасль это один из примеров. Одежда, косметика, парфюмерия, бытовая химия. Наверное, имеет смысл подумать над тем, чтобы внедрить некий платёж. Скорее всего, это должен быть НДС. Сейчас Минфин работает над предложениями по НДС для товаров, которые поступают трансграничному электронному каналу, чтобы выровнять эту фискальную нагрузку. Таким образом мы уберём с рынка недобросовестную схему, потому что она будет по расходам такая же, как коммерческая.

Ранее мы рассказывали о жалобах бизнеса на то, как конкуренты на маркетплейсах ввозят крупные партии товара под видом отдельных, личных заказов физлиц. По всем параметрам это коммерческая партия, однако ни пошлинами, ни НДС, ни акцизом, если товар подакцизный, она не облагается.

Сотрудница предприятия обувной отрасли Екатерина рассказывала, что маркетплейс как агрегатор собирает и размещает индивидуальные заказы физлиц десятками и сотнями тысяч штук. В итоге собираются огромные партии, которые идут целыми контейнерами. Поставкой юрлица это не является, и налогов, соответственно, нет. Маркетплейс завозит товары, а селлеры продают их по большому дисконту, получая преимущество перед конкурентами.

Новый НДС на ввоз крупных партий непродовольственных товаров — ударит по маркетплейсам, потому что сделает всю схему по такому импорту невыгодной и бессмысленной.

Косвенно новый налог ударит по селлерам, которые потеряют возможность продавать по более выгодным, чем у конкурентов, ценам. И в итоге ударит по потребителям, для которых цена на маркетплейсе сравняется с офлайн-магазинами и перестанет быть привлекательной. Покупатель, выбирая маркетплейс, потеряет выгоду в цене, и будет платить лишь за удобство доставки.

Автор: Евгений Перельчук