Это бесплатно и занимает 5 секунд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Геометрия Столицы
Проголосуйте за канал, чтобы он получил больше возможностей.
2
BIM-новости прошедшей недели:
17 ноября компания «Нанософт» представила открытый BIM-стандарт, основанный на российском и международном опыте. Документ предназначен для всех участников строительной отрасли: от управленцев до проектировщиков. Особенность стандарта — его гибкость и открытость: любую часть можно адаптировать под нужды компании.
Стандарт включает:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤11🔥8
Ситуация из личной практики:
моя команда несколько месяцев создавала BIM‑модель — от сбора исходников до детальной 3D‑разработки со всеми разделами. Провели внутренние проверки, устранили коллизии, подготовили документы для подачи в Мосгосэкспертизу (МГЭ). На этапе входа в МГЭ заказчик приостановил договор — мотивировал это «переконтрактированием и временной приостановкой».
По факту:
🟢 оплата за моделирование получена полностью;
🔴 оплата за экспертизу не получена (не успели подать документы);
🔴 проект заморожен, а позже договор расторгнут.
Даже крупные заказчики могут остановить проект на финальном этапе из‑за финансовых сложностей. Для исполнителей это риски — потеря времени, недополученная прибыль и замороженные ресурсы.
— отложены планы по обновлению лицензий ПО;
— уменьшены расходы на обучение персонала;
— заморожены пилотные проекты с продвинутыми модулями (энергетическое моделирование, LCA).
— рост увольнений среди BIM‑менеджеров и координаторов;
— снижение качества подготовки новых специалистов из‑за сокращения тренингов;
— увеличение нагрузки на оставшихся экспертов.
— фокус смещается на «базовый» BIM (3D‑моделирование без углублённой аналитики);
— сокращаются этапы проверки коллизий и автоматизации спецификаций;
— чаще используются упрощённые модели для экономии времени и ресурсов.
— отсрочки во внедрении обязательных BIM‑требований для госпроектов;
— упрощение требований к цифровым моделям на тендерах;
— рост доли документации в «традиционном» формате (2D‑чертежи).
— Оптимизировать процессы: сосредоточиться на критически важных BIM‑функциях (координация, подсчёт объёмов).
— Автоматизировать рутину: использовать скрипты для типовых операций (маркировка, оформление).
— Укреплять экспертизу: инвестировать в кросс‑обучение команды (BIM + сметное дело, конструктив).
— Гибко подходить к стандартам: адаптировать уровень детализации модели под реальные возможности проекта.
— Фиксировать этапы: внедрять поэтапную сдачу BIM‑модели с актами приёма‑передачи — это снизит риски потери оплаченной работы при досрочном расторжении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
26
Ключевые выводы из таблицы:
• Начинается с простых объёмов (LOD 100–200);
• Достигает максимальной проработки в РД (LOD 400–500);
• На эксплуатации фокусируется на атрибутах, а не на геометрии (LOD 300–400).
• Ранние стадии: общие параметры и нормативы;
• РД и строительство: точные технические характеристики и фактические данные;
• Эксплуатация: история и аналитика для управления объектом.
• От лёгких форматов для визуализации (SKP/DWG);
• К универсальным открытым стандартам (IFC);
• К специализированным форматам для эксплуатации (COBie, API).
• На РД добавляются 4D/5D/6D для планирования;
• На строительстве — инструменты фиксации реального состояния;
• На эксплуатации — системы управления зданием.
— Избежать ошибок при переходе между стадиями;
— Правильно подбирать ПО и форматы;
— Чётко определять объём работ на каждом этапе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Кадровый дефицит в ТИМ: что происходит и как быть?
💬 В чём проблема?
• Спрос обгоняет предложение. Обязательное применение ТИМ с 2025 года (для проектов ИЖС и МКД) резко увеличило потребность в кадрах.
• Нехватка глубоких знаний. Многие владеют лишь базовыми функциями ПО, не понимая сквозных процессов.
• Разброс в обучении. Программы вузов и курсов часто не совпадают с запросами рынка.
• Текучесть кадров. Опытные специалисты быстро уходят в крупные компании или смежные сферы.
💬 Что хотят работодатели?
Ключевые навыки сегодня:
• работа в Renga, NanoCAD;
• настройка CDE‑платформ;
• подготовка моделей для госэкспертизы (IFC, МССК, КСИ);
• 5D‑моделирование (сметы + BIM);
• управление цифровыми двойниками;
• знание ГОСТ, СП, постановления № 331.
💬 Как решают проблему?
• Вузы вводят отдельные программы по ТИМ, усиливают практику и сотрудничают с вендорами.
• Компании создают внутренние академии, стажировки и сертификацию (например, Renga Certified Professional).
• Онлайн‑курсы предлагают короткие программы по узким навыкам и симуляторы для отработки задач.
• Переподготовка помогает опытным проектировщикам перейти с 2D на ТИМ.
💬 Что делать специалисту?
• Осваивать отечественное ПО — этовидимо долгосрочный тренд.
• Изучать нормативы — знание требований госэкспертизы даёт преимущество.
• Развивать смежные навыки (например, основы программирования для автоматизации).
• Получать сертификаты — подтверждённая квалификация ценится выше.
🔔 Итог
Дефицит кадров — не тупик, а шанс:
• для компаний — инвестировать в обучение и удерживать специалистов;
• для специалистов — войти в перспективную нишу с высоким спросом.
Спрос на специалистов по ТИМ в России растёт — но квалифицированных кадров катастрофически не хватает. Разберём коротко суть и решения.
• Спрос обгоняет предложение. Обязательное применение ТИМ с 2025 года (для проектов ИЖС и МКД) резко увеличило потребность в кадрах.
• Нехватка глубоких знаний. Многие владеют лишь базовыми функциями ПО, не понимая сквозных процессов.
• Разброс в обучении. Программы вузов и курсов часто не совпадают с запросами рынка.
• Текучесть кадров. Опытные специалисты быстро уходят в крупные компании или смежные сферы.
Ключевые навыки сегодня:
• работа в Renga, NanoCAD;
• настройка CDE‑платформ;
• подготовка моделей для госэкспертизы (IFC, МССК, КСИ);
• 5D‑моделирование (сметы + BIM);
• управление цифровыми двойниками;
• знание ГОСТ, СП, постановления № 331.
• Вузы вводят отдельные программы по ТИМ, усиливают практику и сотрудничают с вендорами.
• Компании создают внутренние академии, стажировки и сертификацию (например, Renga Certified Professional).
• Онлайн‑курсы предлагают короткие программы по узким навыкам и симуляторы для отработки задач.
• Переподготовка помогает опытным проектировщикам перейти с 2D на ТИМ.
• Осваивать отечественное ПО — это
• Изучать нормативы — знание требований госэкспертизы даёт преимущество.
• Развивать смежные навыки (например, основы программирования для автоматизации).
• Получать сертификаты — подтверждённая квалификация ценится выше.
Дефицит кадров — не тупик, а шанс:
• для компаний — инвестировать в обучение и удерживать специалистов;
• для специалистов — войти в перспективную нишу с высоким спросом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥11
и почему единый стандарт для всей страны невозможен
Когда говорят: «Сделайте единые требования к ЦИМ по всей России», — звучит красиво, но в реальности это не работает. Причина в разной цифровой зрелости, инфраструктуре и нормативке регионов.
Москва — единственный регион, где уже выстроена
МССК (классификатор),
собственные регламенты МГЭ/ГГЭ, электронная экспертиза, интеграции с городскими платформами.
Где-то внедряют IFC-модели в экспертизу, а где-то ТИМ только начинает появляться в пилотах.
У всех разная: нормативная база, инфраструктура, цифровая зрелость заказчиков, наличие (или отсутствие) классификаторов.
Каждый регион работает на своей информационной системе: у кого-то собственная разработка, у кого-то ГИС-сервисы, у кого-то нет цифрового контура вообще.
Если сделать единый регламент — он просто не сможет «встать» в такие разные системы.
Логика такая: Москва отрабатывает требования, процессы и инфраструктуру, регионы берут модель и адаптируют под свои возможности.
Это нормально. Так устроены все крупные страны с крупными мегаполисами.
Единые требования к ЦИМ по всей России невозможны, потому что страны неоднородна технологически, нормативно и организационно.
Москва движется быстрее — и формирует стандарты, регионы догоняют — и внедряют, но в своём темпе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
Почему BIM-менеджер всегда носит с собой зонт? ☔️
🔚 Теперь по субботам — только Юмор FM! Будем разбавлять будни шутками. Потому что даже в серьёзном мире нужны моменты без серьёзности!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52😁12💯4
BIM-новость прошедшей недели:
Международная выставка-конгресс по цифровизации строительства прошла в Мюнхене 26–27 ноября. Более 8000 участников, 250 экспонентов, около 200 спикеров, где обсуждалось
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
24
26–27 ноября Мюнхен снова стал точкой сборки мирового BIM-сообщества.
8 000+ специалистов, 250 компаний, 200 спикеров — и главный тренд: строительство становится цифровой индустрией, а BIM — её базовой операционной системой.
Почти каждый крупный игрок — от Nemetschek до независимых стартапов — представил решения с ИИ:
автоматическая проверка моделей, оптимизация трасс, прогнозирование стоимости и рисков, генеративное проектирование.
ИИ уже не «игрушка», а второй инженер в рабочем процессе.
Один из ключевых пунктов форума — цифровые двойники:
управление зданием через датчики и BIM,
мониторинг состояния,
эксплуатация «в цифре».
На выставке показали примеры для ТЦ, логистики, инфраструктуры — от мостов до метро.
Главный акцент — на экологичности и ресурсосбережении:
углеродный след,
энергоэффективность,
циркулярная экономика,
оптимизация материалов через BIM-аналитику.
BIM становится инструментом осознанного строительства, а не просто проектирования.
Roboverse и другие компании показали:
роботов для мониторинга,
автоматические сканеры площадки, BIM-интеграцию с датчиками, БМС, дроном-надзором.
Стройка уходит в сторону «connected site» — когда площадка работает как единая цифровая система.
BIM World Munich снова подтвердил:
открытые стандарты (IFC, BCF, IDS) — будущее отрасли.
Компании представили решения для бесшовного обмена данными между платформами.
Это значит: меньше зависимости от ПО, больше совместимости и прозрачности.
BIM World Munich 2025 показал:
BIM перестал быть «инструментом моделирования» —
он стал цифровой логикой всей строительной индустрии.
ИИ, цифровые двойники, ESG, роботизация и openBIM — не мода, а рабочая реальность ближайших лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
21
(Санкт‑Петербург)
Год завершения: 2018 (1‑я очередь), 2020 (2‑я очередь).
Масштаб: 462 м, 87 этажей — самый высокий небоскрёб Европы.
Результат применения ТИМ:
- Сокращение сроков проектирования в 10 раз.
- Победа в конкурсе «ТИМ‑лидеры».
- База данных для эксплуатации здания на 50+ лет.
Год завершения: 2017.
Масштаб: 12 000 м², 20 зданий и сооружений, 30 подземных объектов.
Результат применения ТИМ:
- Снижение ошибок на этапе монтажа на 40%.
- Оптимизация логистики (экономия 15% бюджета на транспортировку).
- Бесшовная интеграция технологических линий.
Год завершения: 2023.
Масштаб: 28 000 м², 1 200 учеников.
Результат применения ТИМ:
- Прохождение госэкспертизы с первого раза.
- Экономия 15% бюджета за счёт оптимизации решений.
- Сокращение времени на проверки нормативов в 5 раз.
Год завершения (план): II квартал 2027.
Масштаб: 11 корпусов (15–38 этажей), 445 000 м².
Результат применения ТИМ:
- Снижение бумажного документооборота на 80%.
- Прогнозная экономия 12% от стоимости строительства.
- Единая среда для всех участников проекта.
Год завершения (план): II квартал 2026.
Масштаб: 19 корпусов (1–19 этажей), 29 га, набережная 1,5 км.
Результат применения ТИМ:
- Сокращение сроков проектирования на 25%.
- Повышение комфорта среды (анализ шума, инсоляции, доступности).
- Прозрачность для инвесторов через визуализацию этапов.
- сокращения переделок;
- оптимизации логистики;
- автоматизации смет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11
Россия отстаёт от мировых лидеров в внедрении BIM-технологий примерно на 5–8 лет, хотя в последние годы наблюдается положительная динамика. Основные причины отставания — высокая стоимость внедрения, дефицит квалифицированных кадров и недостаточная готовность заказчиков к изменениям.
Нормативная база: несмотря на обязательные требования, стандарты и регламенты до сих пор дорабатываются.
Кадры: недостаток специалистов, способных работать с BIM, и отсутствие системной подготовки в вузах.
Стоимость: высокие затраты на ПО и обучение персонала, особенно для малых компаний.
Сопротивление изменениям: многие компании не видят краткосрочной выгоды от внедрения или боятся сложностей перехода.
Импортозамещение: активное развитие российских программных решений (Renga, Pilot-BIM) в условиях ухода зарубежных вендоров.
Государственная поддержка: планы по обязательной цифровизации всех этапов строительства, включая эксплуатацию.
Рост спроса: увеличение числа проектов, где BIM становится конкурентным преимуществом.
Россия постепенно сокращает отставание, но для достижения мирового уровня требуются:
Унификация стандартов и регламентов, система подготовки кадров,
финансовая поддержка малого бизнеса, повышение осведомлённости заказчиков о преимуществах BIM.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4😁11
BIM-новость прошедшей недели:
🔚 Обсуждались вопросы применения цифровых информационных моделей (ЦИМ) в условиях ограниченных инвестиций, методы координации подрядчиков, переход на российские IT-решения и сохранение данных, а также поиск квалифицированных специалистов. В программе были пленарная сессия, тематические треки по промышленному и гражданскому строительству, а также технологическая выставка с новинками в области ТИМ.🔜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
На бумаге взаимодействие Московской системы классификаторов (МССК) и Территориальных сметных нормативов (ТСН‑2001) выглядит стройно: МССК систематизирует данные, ТСН‑2001 даёт расценки — вместе они должны обеспечивать точные сметы. Но на практике система часто «спотыкается».
Разберём почему
- МССК добавляет новые материалы/технологии, а в ТСН‑2001 для них нет расценок.
- ТСН‑2001 выпускает дополнения, но МССК не успевает адаптировать классификаторы.
Многие работают с «замороженными» версиями ТСН‑2001 (например, без 79‑го дополнения), игнорируя ежеквартальные обновления.
Сметные программы (ГРАНД‑Смета, Смета.ру) некорректно подтягивают данные из МССК или применяют коэффициенты ТСН‑2001.
Неправильное толкование норм, ручной ввод данных с опечатками, игнорирование коэффициентов усложнения.
Переход на федеральную базу создаёт «двойные стандарты»: часть данных в ТСН‑2001 ещё не переведена в новый формат.
Вывод
МССК и ТСН‑2001 могут работать эффективно, но требуют:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11
Год завершения: 2015.
Масштаб: 632 м, 127 этажей — одно из самых высоких зданий мира.
Особенность: спиралевидный силуэт с разворотом на 120°.
Результат применения BIM:
- снижение энергопотребления на 21%;
- минимизация воздействия тайфунов;
- платиновый сертификат LEED;
- трёхзвёздочный рейтинг China Green Building.
(первый мост построенный без чертежей)
Год завершения: 2016.
Масштаб: длина 634 м, главный пролёт — 200 м.
Сложность: 200000 арматурных стержней и 250 тросов постнатяжения.
Результат применения BIM:
- 70% элементов — параметрический дизайн;
- удалённая работа команд из 4 стран;
- точная координация монтажа.
Статус: проект отмечен как лучший BIM‑проект от Tekla.
Год завершения: 2016.
Фокус: создание «погружающего» дизайна с элементами сказок.
Результат применения BIM:
- объединение работ нескольких команд в единую 3D‑модель;
- оперативное выявление коллизий;
- облачные инструменты для синхронизации сроков и бюджета;
- детализация Зачарованного замка с магазинами, ресторанами и аттракционами.
Год завершения: 2015.
Особенность: форма в виде хештега (#) — пять блоков, уложенных друг на друга.
Результат применения BIM:
- оптимизация дневного света и видов на фьорд;
- лёгкая трансформация пространств (от конференц‑залов до опенспейса);
- соблюдение жёстких сроков при строгих критериях экологичности и многофункциональности.
Год завершения: 2017 (после реконструкции, после пожара).
Достижение: платиновый сертификат LEED и статус объекта с нулевыми выбросами.
Технологии: 2595 солнечных панелей по 300 Вт.
Результат применения BIM:
- экономия сотен тысяч долларов за счёт раннего выявления проблем;
- точное моделирование инженерных систем;
- устойчивое развитие и энергоэффективность.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11