Что вы теряете при смене налогового резидентства?

Друзья, всем привет!

На выходных в Личном блоге зашла речь о том, что будет, если не сообщить ФНС, что вы больше не резидент. А что вы теряете, если перестаете быть налоговым резидентом России?

Нерезиденты платят налоги в России только с доходов, полученных на территории РФ. Если сотрудник не попадает ни под одну из категорий ниже, работодателю нужно удерживать НДФЛ по повышенной ставке — 30%:

➡️ удаленный сотрудник за границей;
➡️ иностранец на патенте;
➡️ высококвалифицированный специалист (ВКС);
➡️ член экипажа судна под флагом РФ;
➡️ беженец или человек с временным убежищем в РФ;
➡️ участник госпрограммы добровольного переселения.

Если все условия соблюдены, то нерезиденты платят НДФЛ в размере 13-22%, как и резиденты.

Как платить меньше?

Чтобы налог был прогрессивным (13–22% при превышении порогов 2,4 млн, 5 млн и т.д.), сотрудник должен быть оформлен по ТК в российскую компанию, а удаленная работа — зафиксирована в договоре. То же правило действует и для ГПХ (договор гражданско-правового характера).

Кстати, для самозанятых всё без изменений — самозанятый-нерезидент продолжает платить налог в размере 4% при работе с физическими лицами и 6% — с юридическими.

Какие налоги на пассивные доходы?

➡️ дивиденды, проценты, вклады — 15%
➡️ продажа имущества, недвижимости, ценных бумаг — 30%

❗️Важно: при продаже недвижимости нерезидент платит 30% от всей суммы сделки, а не от дохода, так как физическому лицу, не являющемуся налоговым резидентом РФ, налоговые вычеты не предоставляются.

Но есть исключения: если собственник владел продаваемой недвижимостью 5 лет (3 года — в случае наследства, дарения, приватизации и т.д.) и более, то он не платит НДФЛ. Независимо от того, является ли он налоговым резидентом или нерезидентом.

Что будет, если скрыть нерезидентство?

Физлица не обязаны уведомлять ФНС о том, что они стали нерезидентами, но если возник декларируемый доход (например, продажа недвижимости), то необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, где указать все данные, и в том числе, обозначить статус «нерезидент», чтобы налоговая понимала, в каком амплуа вы будете платить налог.

По умолчанию ФНС считает физлицо налоговым резидентом, если не доказано обратное, поэтому учтите все сроки подачи необходимых деклараций и уведомлений. И помните, что с ФНС шутки плохи, а честность — лучшая практика.

Если возникают вопросы — вы знаете, куда обратиться.

#налоги 💰bitkogan

Есть старая шутка: если долго искать слабое место, можно случайно найти сильное.

Недавно я подробно разбирал отчётность публичных девелоперов. Однако не все крупные застройщики являются публичными эмитентами и по многим нет отчетности в свободном доступе.

В таких случаях можно ориентироваться на независимые источники. В том числе на свежий рейтинг уверенности застройщиков от Forbes.

➡️Картина там интересная: в комфорт-классе сменился лидер, ФСК впервые обошла ПИК. В премиум-сегменте на второй год завис Sminex. А в бизнес-классе третий раз подряд первое место удерживает Донстрой.

По данным bnmap.pro, новые проекты в границах старой Москвы в 2025 году поделились так:

◽️23% – де-люкс
◽️30% – масс-маркет
◽️45% – бизнес-класс

Получается, что Донстрой лидирует там, где сейчас и находится основная активность. Может, просто строят и не продают? Но по словам менеджмента:

около 25% объёма реализуется в первые три месяца со старта продаж, а к моменту получения разрешения на ввод распроданность обычно превышает 90%.

Для проектов высокой капиталоемкости такие темпы — редкость.

При этом в октябре девелопер вошел в топ-3 по вводу жилья в Москве, хотя работает исключительно в высокобюджетном сегменте, где сроки реализации традиционно длиннее.

Заметил еще один интересный момент: компании часто объединяет на одной территории бизнес-класс и премиум. Получается, что рост цен на «элитку» автоматически вытягивает за собой бизнес-класс.

Четыре района из пяти, которые в третьем квартале стали лидерами по росту цен в элитном сегменте, – это как раз территории, где компания реализует свои проекты:
➕Хорошево-Мневники (+26,1%) – «Остров»
➕Пресненский район (+11%) – «Начало»
➕Раменки (+5,9%) – «Событие», «Огни» и «Река».
➕Замоскворечье (+4%) – «Татарская 35».

Рост не случайный, поскольку присутствие девелопера нередко становится катализатором дальнейшего развития территории.

Хотелось бы докопаться, но пока не за что: лидерство Forbes, высокая распроданность, быстрый ввод, сильные локации и системность. В общем, шторм для сильных — не помеха, а ветер в паруса.

#недвижимость #девелоперы 💰bitkogan

📺 Новое видео на канале Bitkogan Talks

Мы поговорили с топ-командой «Базиса» — разработчиком, который за несколько лет смог занять первую позицию в сегменте ПО для управления динамической ИТ-инфраструктурой. Рынок молодой, быстрорастущий и пока мало знаком широкой аудитории, а «Базис» может стать первой публичной компанией в этом направлении.

Разберемся, как устроен бизнес, что действительно драйвит выручку и насколько устойчив текущий рост:

◽️Как компания выстраивала свою экосистему и какие продукты сегодня действительно «делают кассу».
◽️Почему корпоративные заказчики выбирают «Базис» и что влияет на рынок.
◽️Есть ли предел спросу на решения для управления инфраструктурой или же рынок растет быстрее, чем кажется.
◽️Планирует ли компания усилить рост с помощью сделок M&A и выхода на рынок капитала.
◽️И главный вопрос — стоит ли компания внимания инвесторов?

🔗Полную версию разговора можно посмотреть на YouTube и VK Видео.

#видео 💰bitkogan

🛢Нефть. Где у бочки дно?

Друзья, всем привет!

Во вторник цена барреля Brent опускалась до месячного минимума ниже $62, поглядывая уже где-то на $60.

В этом году цены уже трижды тестировали этот уровень: в апреле, в мае и в октябре, но каждый раз его удавалось удержать. Даже не закрылись ниже него ни разу. Устоит ли он и теперь?

Многие аналитики пугают, что в случае достижения договоренностей по Украине и ослабления санкционного давления на Россию, можно и ниже $50 упасть. Если главный риск для предложения уйдет, то избыток нефти в 4 млн барр./день, о котором пишет МЭА, будет просто некуда девать.

🟡А глобальные нефтяные спекулянты — народ очень простой: видят сообщения о прогрессе в переговорах — продают нефть. Для них нет большой разницы в количестве и сути пунктов в соглашении. Главное, что работа кипит, кто-то куда-то едет, в новостях позитив.

Тем не менее вчера падение приостановилось. Не думаю, что это связано с переменой отношения к переговорам или более благодушному настроению перед Днем Благодарения.

🚩Согласно данным CFTC, которые, наконец, снова стали публиковать после шатдауна, чистый спекулятивный лонг во фьючерсах на WTI упал до минимума с 2010 года. И это случилось еще в октябре, более свежих данных пока нет. Грубо говоря, спекулянты и так преимущественно в шорте.

Часть из них вполне может начать закрывать, и тогда шансы удержаться выше $60 будут довольно велики.

🟡Далее многое будет зависеть от ОПЕК. По сути, это картель напугал рынок резким ростом добычи в этом году. В первом квартале этот рост поставили на паузу и вряд ли пересмотрят это решение на воскресной встрече.

Вместо этого группа решила сосредоточиться на аудите реальных возможностей своих членов по исполнению планов. Как бы не оказалось, что кто-то просто не может добыть положенное, и тогда рынок может немного расслабиться.

Но все же главное для нефти прямо сейчас — это геополитика. Я не раз говорил, что быстрого решения по Украине не жду. А это скорее подразумевает волатильность, чем направленное движение вниз.

Так что разговоры о $50 за баррель я нахожу несколько преждевременными.

#нефть 💰bitkogan

Альфа-Вклад со ставкой 17% — для премиальных клиентов Alfa Only 🥶

Откройте Альфа-Вклад на сумму от 10 до 30 млн рублей на 2 месяца до 20 декабря включительно и заберите ставку 17% годовых.

Ставка действует для новых премиальных клиентов Alfa Only. А ещё для всех, кто не открывал вклады последний год и давно не пользовался нашими дебетовыми картами, накопительными и инвестиционными счетами.

@aaa_only

Как упасть в долговую яму без регистрации и СМС?

Рецепт простой: конфисковать суверенные активы.

Euroclear предупредил, что передача Украине €140 млрд за счет заблокированных средств России отпугнет инвесторов. Бельгийский депозитарий готов препятствовать конфискации в суде ЕС.

Эврика! Жернова европейской бюрократии крутились-крутились и наконец докрутились до логичных выводов!

Кратко напомним в чем суть:

ЕС выдает Украине кредит в размере €140 млрд, который обеспечен российскими замороженными активами. Возврат долга будет только в том случае, если Украина получит компенсацию от России.

Почему для ЕС это губительно?

В глазах всех стран любой вид использования средств суверенного ЦБ будет воспринят как конфискация, что ведет по цепочке к увеличению рисков для инвесторов:

➡️инфраструктурный риск,
➡️больше премия за риск,
➡️рост доходностей по долгу ЕС,
➡️новые кредиты станут дороже,
➡️тяжелее привлекать финансирование всем странам, где официальный оборот в евро.

Для евро это может обернуться ударом, поскольку резервная валюта станет более рискованной, следовательно, это приведет к оттоку капитала в более безопасные валюты, где нет рисков односторонней конфискации.

У ЕК дебет с кредитом не сходятся

Реализация рисков неизбежна: представить сценарий, что при текущем Status Quo Россия добровольно отдаст эти средства — невозможно.

Но если деньги не вернуть, не проще ли сразу с ними попрощаться? Или, на худой конец, занять по нормальным ставкам? Зачем другим странам ЕС заведомо брать на себя обязательства коллективной ответственности и подрывать собственную репутацию и экономику?

Они относили себя к логичным людям, но логичные люди относили их обратно.

#санкции 💰bitkogan

Отвечаем на самые популярные вопросы:

▪️Почему индекс Мосбиржи растет, если фундамент слабый?
Рост индекса — не признак общего подъема, а эффект от движения отдельных бумаг, в основном тяжеловесов вроде «голубых фишек» (Сбер, Роснефть, ЛУКОЙЛ, Норильский никель). Многие бумаги при этом остаются в просадке.

▪️Какие идеи остаются рабочими на рынке РФ?
Привлекательно выглядят сильные бумаги качественных эмитентов: Сбер, ВТБ, Интер РАО и не только. Именно такие бумаги мы отбираем для наших стратегий.

▪️ЦБ держит высокую ставку. Что это значит?
Банк России сохраняет жесткую политику. Это делает более актуальными инструменты, которые умеют работать с инфляцией: в первую очередь — облигации с высоким купоном.

➡️ Больше конкретики ждет вас в пакете «Рынок РФ. PRO», где собраны все стратегии приложения Bitkogan по российскому рынку, в том числе фьючерсная.

🔥 Сейчас на пакеты «Рынок РФ» и «Рынок РФ. PRO» действует акция. Но в честь Чёрной пятницы мы дарим еще -10% по промокоду BF2025 — только на 2 дня.

Уже завтра вечером скидка сгорит, не затягивайте 😉

Материал носит исключительно информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией.

Реклама. Рекламодатель ООО «ФИНАНСЫ.АНАЛИТИКА.НОВОСТИ». ОГРН 1227700077373

Как сейчас НЕ испортить ваш портфель?

Поступил животрепещущий вопрос от клиента:

«По портфелю примерно такая ситуация: акции 33%, облигации 39%, фонды ликвидности 25%. Как сейчас ребалансировать наиболее эффективно? И надо ли? Кажется, что разумнее подождать решения по переговорам».

👱‍♂️ С удовольствием ответит наш старший управляющий активами Георгий Аксенов:

Портфель у вас вполне отвечает текущим требованиям рынка, судя по порядку величин.

◾️Фонды ликвидности приносят около 16,5% дохода, что очень неплохо.

◾️Облигации следует держать: у этих бумаг есть потенциал подорожать в 2027 году. Правда, нужно оговориться — речь идет об облигациях с фиксированным купоном и максимально длинных выпусках. При этом долговые бумаги с плавающим купоном тоже не помешают в портфеле — как и замещающие. Рубль имеет все шансы подешеветь по отношению к доллару.

◾️Вот долю акций, может быть, я бы немного сократил — на фоне роста их котировок, который обеспечил последний прогресс в переговорах между Россией и Украиной. Переложился бы вновь в облигации. В остальном у вас все достаточно хорошо.

Подробнее о ребалансировке портфеля в нынешних условиях поговорим на вебинаре 11 декабря в 19:30 МСК.

Знаю, у многих инвесторов возникают аналогичные вопросы — что делать сейчас с портфелем, особенно, когда геополитика снова задает тон на рынке? Спрашивали — отвечаем 🙂

#облигации 💰bitkogan

Из-за ИИ в мире кончается оперативная память

Рынок электроники вошел в один из самых жестких кризисов последних лет. Всему виной дефицит чипов памяти. Цены на модули памяти растут почти каждый день.

➡️Стоимость популярных модулей DDR5 выросла в 3–4 раза за несколько месяцев.

➡️Крупные розничные сети в США вроде Micro Center или Central Computers предлагают покупателям уточнять цену прямо перед покупкой.

➡️Рост затронул даже устаревший формат оперативной памяти DDR4, так как на фоне сокращения производства их дефицит ощущается еще сильнее.

Почему так взлетели цены на чипы памяти?

Крупнейшие производители чипов переориентировались на память для ИИ. Сверхбыстрая память HBM сегодня стала одним из ключевых ресурсов для ИИ-индустрии: дата-центры готовы платить значительно больше, чем потребительский рынок, и традиционная DRAM остается в тени.

Бенефициары происходящего?

👨‍💻 Ответит наш аналитик по технологическому сектору Валерий Полунин:

▪️Очевидно, это производители DRAM и HBM: Samsung, SK Hynix и Micron. Их отчетность уже отражает тенденцию: у Samsung продажи DRAM в третьем квартале выросли до $13,5 млрд (+30%), у SK Hynix до $13,75 млрд (+12%), у Micron до $10,65 млрд (+53%).

▪️Вслед за ними, пусть и не столь заметно, выиграют поставщики оборудования для производства чипов, ASML, Applied Materials и Lam Research. Если часть выросшей прибыли производители направят на расширение мощностей, спрос на их решения также поднимется.

▪️Кстати, производители накопителей вроде Western Digital и Seagate тоже чувствуют себя замечательно, что мы неоднократно отмечали в приложении Bitkogan.

Итог?

Бум искусственного интеллекта потянул за собой практически все железо, а не только ИИ-чипы. Предложение обычной памяти уменьшается, а рынок ПК, консолей и смартфонов испытывает нехватку. Для пользователей это грозит ростом цен на комплектующие и устройства.

#tech #ИИ 💰bitkogan

ЕС заподозрил Бельгию в удержании доходов от российских активов — передает Politico.

По всей видимости, Еврокомиссию раздражает, что Бельгия не только снимает «налоговые сливки» в 25% с доходов, которые генерируют средства Банка России в Euroclear, но и не выделяет дополнительные средства из бюджета страны.

При этом Бельгия наотрез отказывается от любых форм конфискации российских активов и готова судиться с ЕС, если Еврокомиссия будет оказывать давление.

Тяжела и неказиста жизнь советского евросоюзного экономиста: каждый день приходится ругаться между собой и делить шкуру неубитого русского медведя.

#санкции 💰bitkogan

Что вы знаете об АПРИ?

Биткоган и АПРИ проводят анонимный опрос, который займет не более 2 минут времени. Ваши ответы помогут компании стать лучше для акционеров!

➡️ Ответить на вопросы.

💰bitkogan

Анонимность выйдет боком

Наткнулся на любопытную статистику по тому, как частные инвесторы принимают инвестиционные решения:
▪️Половина ориентируется на профсообщество (это инвестсоветники, персональные брокеры, управляющие и т.д.).
▪️Четверть ориентируется на мнение инвестиционных блогеров — т.н. финфлюенсиров.

И тут вроде как не придраться, все же инвестиции у нас в стране нуждаются в популяризации. И роль инвестсообщества тут переоценить сложно.

Но есть во все этом деле нюанс. Как отличить зерна от плевел? Особенно, когда на нашем рынке так легко «торговать» мнением, будучи анонимным.

➡️Соглашусь, не везде: например, чтобы стать автором в «Пульсе», нужно иметь счет в «Т-Инвестициях»: брокер сразу видит по документам, откуда «ноги растут», к тому же, есть модерация контента. Обычный пользователь тоже может зайти в профиль блогера и посмотреть его опыт и результаты торговли. И пока доходность красная, ты можешь сколько угодно притворяться Уорреном Баффетом — не сработает.

➡️Но есть и другие площадки (не только Telegram), где анонимность авторов позволяет раздавать любые советы, не думая о последствиях, которые могут напрямую влиять на рынок и дестабилизировать его, в том числе, при помощи недостоверной информации.

Мое мнение простое: когда мы говорим про профессии и сферы, от которых зависят общественные блага (врачи, психологи, юристы, финансисты и т.д.), то в данном случае анонимности быть не может.

Почему?

Ответ очень простой — этика. В нашей профессии это если не все, то очень многое. Потому что там, где есть этика, там есть доверие, а доверие — это основа, на которой держится финансовая система и рынок.

И тут ответственность лежит на каждом, кто ведет свою деятельность на данном поле. Следовательно, нам необходимо знать личность, историю, образование, репутацию — все в открытую. Человек должен понимать всю полноту ответственности за свои слова и действия.

Как это сделать?

Принцип «клеймить и запретить» работает плохо. Это сразу надо понимать. Об этом я писал еще в прошлом году.

◽️Что работает хорошо: для профсообщества — это аккредитация в саморегулируемых организациях (СРО) по цеховому признаку, где профсообщество обеспечивает контроль вместе с регулятором.

◽️Для розничного инвестсообщества — политика full disclosure, которая будет обязывать как платформы, так и финфлюенсеров выкладывать все карты на стол.

Ведь все взаимосвязано: прозрачнее рынок ➡️больше доверия➡️выше инвестиционная привлекательность.

#инвестиции 💰bitkogan

Очередные новости из перспективного сектора медицины. «Медскан» впервые вошел в тройку крупнейших медицинских компаний России по версии Forbes.

Удивляться нечему, темпы роста просто поразительные. Цифры это подтверждают: в 2022 году рост выручки составил 96,3%. По итогу 2024 года ее объем достиг 28 млрд руб., увеличившись на 25% к прошлому году.

◽️К слову, услугами «Медскана» за прошлый год воспользовались 7,5 млн пациентов — внушительная цифра. А вообще бизнес компании достаточно обширен: 68 медицинских центров, 13 лабораторий, 500 лабораторных офисов.

Пристально наблюдаем за продолжающимся развитием не только компании, но и всего сектора.

#российский_рынок 💰bitkogan

🤖 С ИИ мы станем чуточку глупее?

«Лень — двигатель прогресса. Ключ к Диогену — лень.
Я знаю: ты прелестна, всё остальное — тлен».

Эти строки из стихотворения Андрея Вознесенского «Лень». Полениться иногда и правда приятно, вот только в последнее время редко получается: встречи, сделки, тексты, эфиры.

Почему бы не воспользоваться ИИ и не дать себе немного посачковать?

Как показывают исследования, перегибать палку тут не стоит.

И дело даже не в том, что нейросети ошибаются. Гораздо опаснее то, что, привыкая к ним, мы постепенно перестаем думать, анализировать и порой даже просто концентрироваться.

◽️Так, среди 285 опрошенных студентов из Китая и Пакистана, 68,9% признались, что из-за ИИ они стали ленивее, а 27,7% стало сложнее принимать решения самостоятельно. Действительно, зачем ломать голову над задачками, когда под рукой есть Chat GPT?

Проблема в том, что такие «шпаргалки» лишают нас привычки глубоко, независимо и критически мыслить. По сути, это как если бы вместо занятий спортом вы просто смотрели их в записи — хочешь не хочешь, а мышцы атрофируются. Так же и с мозгом.

➡️И в MIT это показали на практике. Студентов, писавших эссе с ChatGPT и без него, подключали к ЭЭГ. У тех, кто использовал ИИ, заметно снижалась активность в областях мозга, отвечающих за креативность и внимание.

Неудивительно, что компании теперь с большей неохотой берут на работу студентов…

Подождите, но ведь с появлением калькуляторов мы не стали глупее?

Как отмечает Evan Risko, профессор психологии в Университете Ватерлоо, генеративный ИИ позволяет «переложить гораздо более сложный набор процессов», чем простые вычисления.

В общем, чтобы не превратиться в амеб, важно учиться осознанно работать с ИИ, например вот так.

#ИИ 💰bitkogan

Где коррупции меньше?

Порой из-за негативного потока новостей, кажется, что нигде в мире нет честных людей. Но, как показывают исследователи и аналитики, это не так.

Для сравнения уровня коррупции по странам используем агрегированный индекс Всемирного банка. На графике представлены государства, расположенные по перцентилям от 0 до 100, где 100 соответствует наименее коррумпированной стране (Дании), а 0 — наиболее коррумпированной (Южный Судан).

Лидеры здесь хорошо всем знакомы: это скандинавские страны. Также великолепные результаты в Швейцарии, Сингапуре и Новой Зеландии.

🚩Кстати, интересная тенденция — во всех мировых финансовых центрах наблюдается низкий уровень коррупции. Вполне логично: крупный капитал не потечет в места, где он плохо защищен. По этому же принципу мы видим, что Эмираты (ОАЭ) это прекрасно понимают и по успехам в этой области уже сравнялись с США.

➡️ Среди развитых стран отметим, что крупные европейские экономики менее коррумпированы, чем США. А на юге и востоке Европы воруют больше, чем на западе и севере.

У нашей страны, по оценке Всемирного Банка, остается огромное пространство для развития институтов: мы в числе 16% худших стран в данном рейтинге. Это одно из самых уязвимых мест нашей экономики, и успехи на этом поле могут дать мощный импульс для долгосрочного экономического роста.

А цифры по остальным странам вы можете посмотреть самостоятельно на сайте Всемирного банка.

#коррупция 💰bitkogan

📺 «Неделя. Отражение»

Друзья! Сегодня встретимся в прямом эфире нашего традиционного стрима с политологом Дмитрием Абзаловым. Время — 10:30 МСК.

➡️Обсудим ключевые события прошедшей недели.
➡️Узнаем, что ждать от недели грядущей.

Эфир пройдет на нашем YouTube-канале Bitkogan Talks и ВКонтакте.

Геополитика:
▪️Путин: Россия хочет договориться с Украиной.
▪️Уиткофф в Москве на следующей неделе?
▪️ЕС подготовил юридическое обоснование для использования активов России.
▪️К Ермаку пришли с обысками.

Россия:
▫️Качели на рынке: что подорожает с 2026 года?
▫️Госдума: россияне не могут купить квартиру.
▫️Блокировка WhatsApp в России — вопрос времени. Интернет в России исчезнет?
▫️Покупательнице не вернули купленную у Долиной квартиру.
▫️«Схема Долиной» распространилась на автомобили.
▫️В Москве испытали первых голубей-биодронов.
▫️НДС для микропредприятий предложили снизить.

США и мир:
◾️Альтернативы доллару нет?
◾️Инвесторы ожидают бум использования ИИ, но этого не происходит.
◾️Зачем Tether покупает золото?
◾️Переписка в мессенджерах не является приватной.
◾️Гаджеты подорожают?

… А еще много интересных горячих тем.

🔗 Подключайтесь и участвуйте в обсуждении!

#видео 💰bitkogan