Рынок недвижимости: когда цена прекратят кусаться?

Спойлер: не скоро! И вот почему я так думаю⬇️

Доля льготных ипотек в общем объеме в июле упала сразу более чем на 25%.

И теперь доля тех, кто покупает квартиру в ипотеку с льготой, оценивается в 42%.

➡️ Просто для сравнения: в июне, до отмены, доля была на уровне 73%. Чувствуете разницу?

По всем законам экономики цены при падании спроса должны упасть! Но не тут-то было…

По факту, средняя цена метра выросла в июле на 0,8%.

❓ Давайте разбираться, что происходит?

Подчеркну: важно разделять тренды в новостройках и на вторичном рынке.

Цены на новые квартиры после отмены льготных условий по ипотеке вряд ли упадут на 20-30%.

Поскольку застройщики подготовились к изменениям и сократили предложение.

Сейчас на рынок будет выходить мало новых объектов, а как вы знаете, дефицит рождает ажиотаж.

Таким образом, девелоперы будут поддерживать цены!

В результате: рост цен на новые квартиры на уровне инфляции. ЧТД .

📌 Что со вторичкой?

Тут ситуация иная. Чтобы купить квартиру на вторичном рынке сейчас нужно много кэша, так как ипотеку под 20%+ брать не вариант. Очень дорого!

Это означает, что покупателей на рынке станет меньше, а продаваться будут только самые вкусные варианты.

Неликвидные квартиры можно продать только за счет снижения цен.

К 2025 г. мы можем увидеть существенное снижение цен на вторичном рынке.

Кстати, кто еще не видел пост с моим успешным опытом в квартиры в Дубае, велкам:

📎 https://news.1rj.ru/str/bogachnaprokach/5861

А что вы думаете про цены на недвижимость?

🔥 — Будут расти
👾 — Жду снижения! 100%
⚡️ — Все очень дорого!
🐳 — Планирую купить недвижку!

➖➖➖➖➖
#польза

IG 🔴 TG 🔴 YT 🔴 Cайт

Как защититься от инфляции?

💡 Трамп: нестандартный ход!

Трампу выдвинули очередное обвинение. Но что не убивает, делает нас сильнее!

Трамп держит удар и даже выпустил новую коллекцию NFT-карточек по $99 за штуку.

А кто приобретет пачку, того пригласят на ужин с Трампом в загородный клуб во Флориде.

➡️ Автокредиты против Ипотеки

Из-за роста ставок по ипотеке теперь этот кредит не пользуется популярностью среди населения.

Оно и понятно! Но без кредитов как будто нельзя.

Россияне набрали автокредитов на рекордную сумму. А у вас есть автокредит?

➡️ Инфляция: цены на мороженное вырастут осенью!

Казалось бы, все должно быть наоборот!

В конце сезона цена на самый востребованный продукт в жару, по версии детей, должна упасть.

Но из-за того, что стоимость молочных продуктов выросла, отпускные цены на лакомство тоже пойдут вверх!

👁 Как спастись от инфляции?

Мой ответ: инвестировать и получать дивиденды.

Например, Новатэк, Газпромнефть и АЛРОСА объявили о выплате дивидендов.

А еще МТС-банк заявил, что со следующего года планирует стать дивидендной бумагой!

Короче, инвестируйте, фондовый рынок всегда дает возможности для приумножения капитала!

Еще есть время записаться в анкету отбора моего нового продукта ⬅️

А как вы защищаете свои сбережения от инфляции?

🔥 — Держу деньги на вкладе
⚡️ — Инвестирую на бирже и получаю дивиденды
👾 — Никак(((
❤️‍🔥 — А что такое инфляция?!
➖➖➖➖➖
#новости

IG 🔴 TG 🔴 YT 🔴 Cайт

💡 Знание — сила. Особенно, когда речь идет о деньгах!

Ребят, тот, кто владеет навыками финансовой и инвестиционной грамотности, владеет своей жизнью!

Запомните, нельзя жить в мире капитализма и не знать, по каким законам работают деньги!

❌ Н-Е-Л-Ь-З-Я!

Без этих основ вы действуете как слепой котенок в поиске мамы-кошки!

Это всё равно что пытаться играть в футбол, не зная, что такое мяч. Правда же, глупо?

Помните, ваш капитал — это ленивый работник.

Если правильно его мотивировать, он будет приносить доход даже тогда, когда вы спите.

❗️ Но без знаний и умений, он так и останется лежать под матрасом.

Важно не только знать, как зарабатывать, но и уметь правильно управлять своими активами, планировать свой бюджет и инвестировать!

Эти навыки позволяют не только достичь финансовой стабильности, но и обрести финансовую свободу.

Самое время — сейчас.

Пока вы молоды, энергичны и полны сил, научите себя и свой капитал работать на вас. Не упустите свое золотое время!

С чего начать?

Оставьте заявку в Анкете отбора на курс по инвестициям. Даже если вы пока что не собираетесь идти на продукт, лучше зарегистрироваться заранее — получите специальные условия и море полезного контента на тему инвестиций.

Жду вас ⬅️

➖➖➖➖➖

IG 🔴 TG 🔴 YT 🔴 Cайт

Биржевые новости 🇺🇸 и 🇷🇺: что важного произошло на рынках?

ЦБ представил шок-сценарии на 2025-2027 гг.

Изменений в геополитике и снятие санкций не надо ждать еще года два, похоже.

В базовом сценарии ЦБ ключевая ставка в 2025 г. составит 14-16%, в 2026: 10-11%, 2027: 7,5-8,5%.

Но если случится глобальный кризис, то ставку поднимут до 20-22%.

✈️ Аэрофлот: как дела у компании?

Компания отчиталась за 2 квартал по МСФО и отразила рост выручки и чистой прибыли.

Напомню, в прошлом году Аэрофлот работал себе в минус. К слову, за последние 6 месяцев акции выросли на 30%.

🌺 Сбер: уже давно не только банк!

Зеленый банк планирует всерьез заниматься туризмом. Герман Греф под эту цель создает отдельное направление.

Скоро будем отдыхать по Сбер-путевкам)

🇺🇸 Nvidia отчиталась, но акции улетели вниз!

С результатами компании все в порядке, но инвесторы так ждали отчёта, что перенервничали и распродали бумаги по факту публикации. Акции упали на 7%.

➡️ Евросоюз начал тратить «кубышку»

Изъятые Евросоюзом замороженные активы ЦБРФ остаются не тронутыми, но доходы от этих активов уже направляются на военную помощь Украине. Например, 1,4 млрд евро ушло на оплату поставок вооружения.

Возвращаясь к сценариям ЦБ, Как думаете нас ждёт глобальный кризис?

🔥 — Да, конечно!
⚡️ — Нет, все будет хорошо!
👾 — Жду апокалипсиса!
➖➖➖➖➖
#новости

IG 🔴 TG 🔴 YT 🔴 Cайт

Что происходит на фондовом рынке?

Пока все вокруг пугают коррекцией, я вам скажу, что именно сейчас можно собрать хороший инвестиционной портфель, который в будущем будет приносить прибыль!

В недавнем посте я рассказывала о том, что запускаю новую программу по инвестициям.

Зачем она вам нужна?

6️⃣ Максимально подробные лекции, в которых вы узнаете, как работает биржа, как правильно анализировать компании, читать графики и выбирать стратегии.

2️⃣ Моя личная методология, которую я вырабатывала на протяжении 20 лет практики и по которой зарабатывают уже более 60 тыс. учениц: от мамочек в декрете до бизнесвумен.

Их отзывы можете почитать здесь. У вас тоже получится!

3️⃣ Поддерживающее комьюнити женщин.

Будем говорить об инвестициях, финансовых инструментах и техническом анализе на простом, девичьем языке, чтобы каждая точно могла разобраться.

4️⃣ Очень много практики! Вы распишите свои финансовые цели и соберете портфель на бирже в соответствии с ними.

5️⃣ Углубленная обратная связь от кураторов — движущая сила нашей программы.

6️⃣ Только самый актуальный материал — программа записывается прямо сейчас, поэтому вы получите самую свежую инфу, которая только есть.

7️⃣ Продукт новый, поэтому для тех, кто пройдет отбор, будут самые низкие цены.

❗️ Моя цель — уделить внимание каждому ученику для того, чтобы вы получили максимальные результаты.

Не теряйте времени — заполняйте анкету отбора прямо сейчас⬅️