​​Как будет выглядеть Москва-Сити в 2024 году 🔝

В течение 5 лет в Москва-Сити построят:

1️⃣Grand Tower
2️⃣One Tower
3️⃣Империя Тауэр (ll очередь)
4️⃣Концертный зал
5️⃣Neva Towers
6️⃣Capital Towers

Визуализация проекта 👇🏻

Почитать про каждый объект подробнее можно на канале — https://news.1rj.ru/str/THEMOSCOWCITY

THE MOSCOW CITY публикует все инсайды Сити:
✔️ новости и аналитику рынка недвижимости
✔️ инвестиционные предложения

Удобное приложение, только вчера его обнаружил, скачал и пользуюсь, много опций. Реальная экономия времени!

@chermac

Риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер. КАК ПРАВИЛЬНО?

Слово риелтор заимствованно из английского языка. Английское realtor значит «специалист по недвижимости», от realty — недвижимость
Вышло так, что возможность вариативной трансляции из английского в русский «подарила» нам целых четыре возможных варианта написания этого слова: риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер — не говоря уже о редких, но существующих вариантах типа риэлтр, которым наша языковая система все-таки сопротивляется из-за своих исторически сложившихся особенностей.
Полный академический справочник под редакцией В.В. Лопатина, выпущенный Институтом русского языка им. В.В. Виноградова РАН, рекомендует писать слово в таком виде — риелтор.
Вот как В.В. Лопатин комментирует предложение писать слово риелтор именно таким образом: «Мы предлагаем риелтор. Почему? О — потому, что так пишется в английском. Надо учитывать написание слова в языке-источнике, а е после и потому, что в других словах после и пишется не э, а е: сравните хотя бы слова диета, диез, коэффициент, абитуриент, ингредиент, сиеста. После о и у пишется э, а после и — е. Опираясь на это правило, можно смело рекомендовать написание риелтор».
То есть там, где это возможно, действует правило аналогии, когда нам требуется унификация.

Итак, правильного варианта нет, но есть рекомендуемый вариант риелтор.

@contrust24

История пишется на наших глазах, скоро в продаже

@chermac

​​В России построят крупнейшее в мире общежитие

В Санкт-Петербурге построят крупнейший в мире коливинг — пространство для совместного проживания и работы единомышленников. Об этом говорится в сообщении компании-девелопера проекта Becar Asset Management, поступившем в редакцию

К 2025 году компания планирует возвести на улице Орджоникидзе в Московском районе Петербурга гостиничный комплекс. Три из пяти его 26-этажных корпусов займет коливинг — общежитие нового формата, рассчитанное на 1,5 тысячи юнитов — небольших комнат. Каждый из резидентов комплекса будет иметь доступ к местам общественного пользования: прачечным, коворкингам, библиотекам и фитнес-залам. В целом многофункциональное пространство в коливинге займет примерно 9 тысяч квадратных метров.

Девелопер утверждает, что коливинг в Петербурге станет самым крупным в мире. Предполагается, что минимальный срок размещения гостя в юните составит не менее недели, а за месяц проживания в коливинге придется заплатить около 35,9 тысячи рублей. По данным сервиса «Авито», имеющимся в распоряжении «Ленты.ру», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Северной столице в августе 2019-го между тем составила 23,5 тысячи рублей.

В Becar утверждают, что популярность коливингов стремительно растет. Так, если до 2018 года в мире насчитывался всего 191 такой проект, то только за последние два года рынок вырос в пять раз, до 957 проектов, из которых 878 можно отнести к сетевым. Основные точки развития этого формата — крупные города, население которых составляет свыше пяти миллионов человек, — в них сосредоточена треть коливингов.

У нас вопрос к ВТБ от риэлторского сообщества:
Почему Галс и Донстрой совершенно не горят желанием платить риэлторам комиссию за коммерческие площади на своих объектах, а вот, например, БЦ ВТБ Арена Парк совершенно не против заплатить агенту за его труд?
Может ли кто-нибудь из группы ВТБ это как-то прокомментировать?

Осталось немного 🤝🔥

#Вопросотподписчика

Самый большой город в мире

Такое звание принадлежит городу Чунцин, он расположен в центральной части Китая, и его площадь составляет 82 400 кв. км. Его население по численности сравнимо с населением Канады или Польши.

Объявляется недельный конкурс разносторонних оправданий перед заказчиком услуг, победитель получает приз в 3000₽, второе место 2000₽, бронзовый призёр - 1000₽ ✅😎

Приведу варианты оправданий:
- агент по недвижимости не пришёл на показ;
- проспал сделку;
- не брал телефон длительное время;
- продал не ту квартиру;
- неправильно выставил цену и тп

Главное меткое оправдание, можно, разумеется, приводить случаи из жизни.
Свои «оправдания» пишите с #оправдание мне в личку @notflat или в федеральный риелторский чат.

Итоги и награждения в следующую субботу в 14:00 😎

@chermac

ТОП-5 способов безопасной передачи денег при продаже квартиры.

Важно! Любое перечисление денег возможно только после регистрации договора купли-продажи в Росреестре!

1.Банковская ячейка
При этом способе арендуется банковская ячейка. Продавец получает к ней доступ сразу после регистрации договора купли-продажи (ДКП).
2. Аккредитив
Денежные средства лежат на специальном счете и при успешной регистрации ДКП, счет раскрывается, и продавец получает все деньги сразу.
3. Номинальный счет
Счет открывает банк. Для раскрытия счета необходимо присутствие продавца.
4. Депозит нотариуса
Все ДС хранятся у нотариуса и выдача происходит после успешной регистрации ДКП.
5. Эскроу-счет
Данный способ является новым и дает гарантию покупателю, что приобретаемая недвижимость будет достроена, а ДКП зарегистрирован. В ином случае покупатель может забрать ДС. Продавец также гарантированно получает ДС при выполнении всех условий.

Есть какой-то идеальный формат первой фотографии в объявлении, как Вы считаете? Часто сам выставлял фото с красивым видом на город или на залив, панораму, потому как для многих потенциальных покупателей это очень важный момент.

Но иной раз фото вида приводит к обратному результату. Как думаете, что должно быть на первом фото?

@chermac

Строитель, дал слово - держи! СССР, 1974

А вообще, похоже, проблемы со стройкой были всегда…

@sssr999