Чёрная пятницы рынка недвижимости
Поговорим о прошедшей в июле 2019 года Black Friday Real Estate 🔝 ✅
В этом году с 26 по 28 июля уже в пятый раз прошла крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой недвижимости – "Чёрная пятница рынка недвижимости" (Black Friday Real Estate)❗️
20 застройщиков московского региона приняли своё участие в грандиозной распродаже. По полученным данным, скидки на квартиры и апартаменты в этом году достигли 40% 😱
К примеру, размер скидки в прошлом году составил 42%, а в 2017 – 37%.
В проекте приняли участие крупнейшие агентства недвижимости и застройщики Москвы, среди которых: "Донстрой", "Галс-Девелопмент", "Кортрос", "Баркли", "КР Пропертиз", "Тушино 2018", Capital Group. К акции в 2019 году присоединились О1 Рroperties, Tekta Group, ПСН Групп и другие.
Поговорим о прошедшей в июле 2019 года Black Friday Real Estate 🔝 ✅
В этом году с 26 по 28 июля уже в пятый раз прошла крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой недвижимости – "Чёрная пятница рынка недвижимости" (Black Friday Real Estate)❗️
20 застройщиков московского региона приняли своё участие в грандиозной распродаже. По полученным данным, скидки на квартиры и апартаменты в этом году достигли 40% 😱
К примеру, размер скидки в прошлом году составил 42%, а в 2017 – 37%.
В проекте приняли участие крупнейшие агентства недвижимости и застройщики Москвы, среди которых: "Донстрой", "Галс-Девелопмент", "Кортрос", "Баркли", "КР Пропертиз", "Тушино 2018", Capital Group. К акции в 2019 году присоединились О1 Рroperties, Tekta Group, ПСН Групп и другие.
...
За 10 дней до мероприятия был открыт сайт, где покупатели заранее могли ознакомиться с объектами-участниками и подписаться на них📲.
Конкретные предложения и размер скидки стали известны только после старта акции – в полночь 26 июля, но для подписчиков, заранее подавших заявку, вся информация эксклюзивно предоставлялась на час раньше.
Статистика предыдущих лет показывает, что до 45% предложений бронируются в первые часы акции. Так, в 2017 году 30% предложений были забронированы в первые сутки распродажи до 02:00 ночи по московскому времени, а в 2018 году до 02:00 было забронировано уже 45% от всех предложений, участвующих в акции 😎
Удачной чёрной пятницы Вам, коллеги! 💰🔥
@chermac
За 10 дней до мероприятия был открыт сайт, где покупатели заранее могли ознакомиться с объектами-участниками и подписаться на них📲.
Конкретные предложения и размер скидки стали известны только после старта акции – в полночь 26 июля, но для подписчиков, заранее подавших заявку, вся информация эксклюзивно предоставлялась на час раньше.
Статистика предыдущих лет показывает, что до 45% предложений бронируются в первые часы акции. Так, в 2017 году 30% предложений были забронированы в первые сутки распродажи до 02:00 ночи по московскому времени, а в 2018 году до 02:00 было забронировано уже 45% от всех предложений, участвующих в акции 😎
Удачной чёрной пятницы Вам, коллеги! 💰🔥
@chermac
Это Вам не бургеры ❌🍔
Компания McDonalds сформировала целую моду на фаст-фуд.
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
Компания McDonalds сформировала целую моду на фаст-фуд.
Цифры за 2017 год: за историю своего существования McDonalds продала более 10 миллардов бургеров; 75 бургеров продается каждую секунду; корпорация обслуживает 70 млн. клиентов ежедневно; 15% от мировых продаж детских игрушек приходится на McDonalds; 10 лет и $3 млн. было потрачено на уникальную рецептуру приготевления картофеля фри🍟
Учитывая эти ошеломляющие цифры Вы заблуждаетесь, если считаете, что компания зарабатывает на продаже еды и напитков 🤞
Бизнес McDonalds - это недвижимость 🏠
...
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на длительный срок (20-30 лет) по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
Набрав кучу кредитов в 1961 году предприниматель Рей Крок решил выкупить у братьев Макдональдс права на марку. Для открытия новых нескольких ресторанов он составил грамотный договор, по которому арендовал недвижимость на длительный срок (20-30 лет) по фиксированной цене.
Валюта с годами обесценивается, стоимость аренды перед арендодателем зафиксирована, франчайзи, зарабатывая на продаже фаст-фуда, оплачивает другую сумму аренды и генерирует прибыль.
Начав работать по такой схеме компания уже через пару лет владела активами на 16 миллионов долларов 💰
...
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
Доказательством являются слова президента McDonalds - Гарри Дж. Соннеборна: «Действительным прибыльным двигателем Макдонольдса было малоизвестное агентство недвижимости FRC...» 😯
@chermac
После этого Рей Крок начал скупать недвижимость и продавать франшизу только под здания, которыми владеет компания. Спустя десятилетия специфика бизнеса не изменилась и на сегодняшний день Макдональдс является крупнейшим владельцем недвижимости в мире.
Только 25% (на 2017 год) от всех ресторанов принадлежит непосредственно корпорации.
Доказательством являются слова президента McDonalds - Гарри Дж. Соннеборна: «Действительным прибыльным двигателем Макдонольдса было малоизвестное агентство недвижимости FRC...» 😯
@chermac
Знаете ли вы что...?🔥
В сентябре 2017 года в американском штате Техас официально была заключена первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткоины.
За критовалюту был куплен абсолютно новый, только что выстроенный дом 🏠.
Брокер, который оформлял процесс купли-продажи, отметил, что за 33 года его работы в сфере недвижимости, это самая была быстрая сделка в его жизни. В течение десяти минут после перевода в биткоинах, криптовалюта была переведена в доллары США и отправлена на счёт в банке. Сумма сделки пока держится в секрете🤫.
Впрочем, на самом деле впервые недвижимость за биткоины была приобретена еще в 2014 году через онлайн-площадку BitPremier. Тогда неизвестный покупатель заплатил 800 биткоинов (в прошлом - эквивалент $500 тыс.) за шикарную виллу в одном из престижных районов Бали (Индонезия 🇮🇩). Однако из-за анонимности сделки, она не попала в разряд официальных.
#знаетеливычто
В сентябре 2017 года в американском штате Техас официально была заключена первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткоины.
За критовалюту был куплен абсолютно новый, только что выстроенный дом 🏠.
Брокер, который оформлял процесс купли-продажи, отметил, что за 33 года его работы в сфере недвижимости, это самая была быстрая сделка в его жизни. В течение десяти минут после перевода в биткоинах, криптовалюта была переведена в доллары США и отправлена на счёт в банке. Сумма сделки пока держится в секрете🤫.
Впрочем, на самом деле впервые недвижимость за биткоины была приобретена еще в 2014 году через онлайн-площадку BitPremier. Тогда неизвестный покупатель заплатил 800 биткоинов (в прошлом - эквивалент $500 тыс.) за шикарную виллу в одном из престижных районов Бали (Индонезия 🇮🇩). Однако из-за анонимности сделки, она не попала в разряд официальных.
#знаетеливычто
Приглашение в чат
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
История БТИ на Руси
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России, Белорусии, Казахстане и на Украине.
Поговорим о российской истории этой профессии 🇷🇺
Так называемую «инвентаризацию» проводили ещё во времена Рюрика и его братьев: все славянские племена платили дань; во время монголо-татарского ига учёт стал ещё более строгим и точным.
Документальные свидетельства об этом относятся к периоду правления князя Василия Ярославовича: он княжил в 70-е годы XIII века, и был известен, как ответственный и прилежный хозяин – он приказал провести перепись всех своих земель.
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в России, Белорусии, Казахстане и на Украине.
Поговорим о российской истории этой профессии 🇷🇺
Так называемую «инвентаризацию» проводили ещё во времена Рюрика и его братьев: все славянские племена платили дань; во время монголо-татарского ига учёт стал ещё более строгим и точным.
Документальные свидетельства об этом относятся к периоду правления князя Василия Ярославовича: он княжил в 70-е годы XIII века, и был известен, как ответственный и прилежный хозяин – он приказал провести перепись всех своих земель.
...
При Иване Грозном впервые появилась инструкция, поясняющая, как проводить опись того или иного недвижимого имущества. В то же время появляется такой орган, как Поместный приказ. Сведений о его юридической деятельности немного, но он существовал до XVIII века, и занимался учётом земель, поместий и других наследственных владений, а переписью недвижимого имущества занимались его служащие – фактически, этот орган занимался технической инвентаризацией.
Пётр I, реформировавший все сферы жизни государства, не оставил без внимания и сферу инвентаризации недвижимости. При нём начала работать специальная Коллегия, занимавшаяся «межеванием земель», но после его смерти всё было расстроено.
В дальнейшем инвентаризация велась большей частью для того, чтобы без проблем совершать сделки, просчитывать возможные доходы и всегда иметь доступ к информации, но после того, как отменили крепостное право, она приобрела другой смысл – без неё невозможно было грамотно планировать налогообложение.
@chermac
При Иване Грозном впервые появилась инструкция, поясняющая, как проводить опись того или иного недвижимого имущества. В то же время появляется такой орган, как Поместный приказ. Сведений о его юридической деятельности немного, но он существовал до XVIII века, и занимался учётом земель, поместий и других наследственных владений, а переписью недвижимого имущества занимались его служащие – фактически, этот орган занимался технической инвентаризацией.
Пётр I, реформировавший все сферы жизни государства, не оставил без внимания и сферу инвентаризации недвижимости. При нём начала работать специальная Коллегия, занимавшаяся «межеванием земель», но после его смерти всё было расстроено.
В дальнейшем инвентаризация велась большей частью для того, чтобы без проблем совершать сделки, просчитывать возможные доходы и всегда иметь доступ к информации, но после того, как отменили крепостное право, она приобрела другой смысл – без неё невозможно было грамотно планировать налогообложение.
@chermac
Развитие БТИ в СССР
После 1917 года частная собственность была отменена, но её нужно было срочно национализировать – требовалась служба, умеющая это делать быстро и правильно.
В 1918 году эти функции были переданы НКВД (Народный комиссариат внутренних дел СССР), в котором был создан специальный отдел, но через несколько лет стало ясно, что учёт недвижимого имущества и контроль над ним является важнейшей сферой экономики страны.
И тогда, 21 мая 1927 года, было принято соответствующее постановление о создании специальной службы – Бюро технической инвентаризации 🥚
Новая служба занималась созданием баз данных об объектах недвижимости, об их стоимости и техническом состоянии, и на местах стали создаваться организации, проводившие инвентаризацию по определённой методике.
После 1917 года частная собственность была отменена, но её нужно было срочно национализировать – требовалась служба, умеющая это делать быстро и правильно.
В 1918 году эти функции были переданы НКВД (Народный комиссариат внутренних дел СССР), в котором был создан специальный отдел, но через несколько лет стало ясно, что учёт недвижимого имущества и контроль над ним является важнейшей сферой экономики страны.
И тогда, 21 мая 1927 года, было принято соответствующее постановление о создании специальной службы – Бюро технической инвентаризации 🥚
Новая служба занималась созданием баз данных об объектах недвижимости, об их стоимости и техническом состоянии, и на местах стали создаваться организации, проводившие инвентаризацию по определённой методике.
...
Стабильность структуры БТИ поддерживалась до конца 80-х годов XX века, но до этого времени её работа была совсем другой: практически вся недвижимость находилась в собственности государства, и простые граждане почти не могли покупать и продавать землю, квартиры и т.д. При советской власти БТИ занимались учётом жилой и нежилой недвижимости, и в основном для того, чтобы можно было планировать расходы на её ремонт и эксплуатацию, а также на новое строительство. У обычных граждан в собственности могли быть разве что небольшие деревенские дома, и процент такой недвижимости был очень мал – так продолжалось до 1985 года.
Потом в сельской местности стали строить много жилых и общественных зданий, и здесь потребовалась работа БТИ: надо было провести полную инвентаризацию новой недвижимости, её регистрацию, чтобы государство могло запланировать налоги – хотя эта цель не была единственной.
Стабильность структуры БТИ поддерживалась до конца 80-х годов XX века, но до этого времени её работа была совсем другой: практически вся недвижимость находилась в собственности государства, и простые граждане почти не могли покупать и продавать землю, квартиры и т.д. При советской власти БТИ занимались учётом жилой и нежилой недвижимости, и в основном для того, чтобы можно было планировать расходы на её ремонт и эксплуатацию, а также на новое строительство. У обычных граждан в собственности могли быть разве что небольшие деревенские дома, и процент такой недвижимости был очень мал – так продолжалось до 1985 года.
Потом в сельской местности стали строить много жилых и общественных зданий, и здесь потребовалась работа БТИ: надо было провести полную инвентаризацию новой недвижимости, её регистрацию, чтобы государство могло запланировать налоги – хотя эта цель не была единственной.
Тем не менее, тогда стало ясно, что инвентаризация очень важна для нужд государства, и без неё невозможно правильно формировать бюджет.
Перестройка, начатая М.С. Горбачёвым во всех системах страны, не миновала и БТИ: система инвентаризации, проработавшая в СССР почти 60 лет, в 90-е годы была практически разрушена.
Многие промышленные ведомства были ликвидированы, и индустриальные объекты, принадлежавшие им, перестали инвентаризировать. В результате достоверной информации о российской недвижимости у государства стало мало, а поступления в государственный бюджет уменьшились – сферу контроля над недвижимостью нужно было срочно налаживать🔝...
@chermac
Перестройка, начатая М.С. Горбачёвым во всех системах страны, не миновала и БТИ: система инвентаризации, проработавшая в СССР почти 60 лет, в 90-е годы была практически разрушена.
Многие промышленные ведомства были ликвидированы, и индустриальные объекты, принадлежавшие им, перестали инвентаризировать. В результате достоверной информации о российской недвижимости у государства стало мало, а поступления в государственный бюджет уменьшились – сферу контроля над недвижимостью нужно было срочно налаживать🔝...
@chermac
В 90-х годах на БТИ были возложенный функции по приватизации и регистрации прав на недвижимость 🏡
До 1998 года БТИ выдавало регистрационные удостоверение, позже функция ушла к Росимуществу,- предшественнику Росреестра.
БТИ с 1998 года готовило Технические паспорта, необходимые для регистрации права собственности 📃
С 2007 года началась масштабная реформа в сфере БТИ, Кадастра и государственного учета недвижимости озвученная в 221 Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».
В наше время функции государственного учета недвижимости полностью перешли в ведения Росреестра, а функции по обмерам и описанию земельных участков и объектов капитального строительства (здания, строение, сооружение, помещение) возложены на аттестованных при росреестре кадастровых инженеров 👨🏽💻
Понятие технический учет, заменен на кадастровый учет с 1 января 2013 года окончательно 🔚
До 1998 года БТИ выдавало регистрационные удостоверение, позже функция ушла к Росимуществу,- предшественнику Росреестра.
БТИ с 1998 года готовило Технические паспорта, необходимые для регистрации права собственности 📃
С 2007 года началась масштабная реформа в сфере БТИ, Кадастра и государственного учета недвижимости озвученная в 221 Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».
В наше время функции государственного учета недвижимости полностью перешли в ведения Росреестра, а функции по обмерам и описанию земельных участков и объектов капитального строительства (здания, строение, сооружение, помещение) возложены на аттестованных при росреестре кадастровых инженеров 👨🏽💻
Понятие технический учет, заменен на кадастровый учет с 1 января 2013 года окончательно 🔚
Самая дорогая квартира в мире
Апартаменты La Belle Epoque в Монако 🇲🇨, общей площадью в 1600 кв. м., являются одной из наиболее престижных и дорогих квартир в мире.
Квартира представляет из себя двухэтажный пентхаус с двумя жилыми секциями, в каждой из которых предусмотрены спальня, гардеробная, кинозал, гостиная, кухня и несколько ванных комнат. Кроме того, тут можно увидеть также специально оборудованную игровую комнату🎮, бильярд, SPA-салон🧖🏽♀️, джакузи, библиотеку📕 и террасу с небольшим садом 🌴.
Квартира имеет современный дизайн и оснащена стильной и дорогой мебелью. Кроме того, она оборудована множеством встроенных мониторов и киноэкранов, управление которыми осуществляется с помощью нажатия специальных кнопок. Охранная система также находится на высшем уровне 🔝. Она включает ультрасовременные камеры видеонаблюдения📹 и прочие средства защиты. Также в квартире предусмотрено наличие специальных помещений с пуленепробиваемыми стеклами 🔫, в которых можно укрыться в случае нападения.
Апартаменты La Belle Epoque в Монако 🇲🇨, общей площадью в 1600 кв. м., являются одной из наиболее престижных и дорогих квартир в мире.
Квартира представляет из себя двухэтажный пентхаус с двумя жилыми секциями, в каждой из которых предусмотрены спальня, гардеробная, кинозал, гостиная, кухня и несколько ванных комнат. Кроме того, тут можно увидеть также специально оборудованную игровую комнату🎮, бильярд, SPA-салон🧖🏽♀️, джакузи, библиотеку📕 и террасу с небольшим садом 🌴.
Квартира имеет современный дизайн и оснащена стильной и дорогой мебелью. Кроме того, она оборудована множеством встроенных мониторов и киноэкранов, управление которыми осуществляется с помощью нажатия специальных кнопок. Охранная система также находится на высшем уровне 🔝. Она включает ультрасовременные камеры видеонаблюдения📹 и прочие средства защиты. Также в квартире предусмотрено наличие специальных помещений с пуленепробиваемыми стеклами 🔫, в которых можно укрыться в случае нападения.
История
Изначально пентхаус находился во владении одного из наиболее богатых людей в мира — бразильского финансиста Эдмона Сафра, погибшего в 1999 году в возрасте 67 лет во время пожара в той самой квартире в Монако.
После этого пентхаус приобрели братья-девелоперы Кристиан и Ник Кенди по цене около 15 миллионов долларов. Когда закончился капитальный ремонт с эксклюзивной дизайнерской отделкой и полной заменой мебели, роскошные апартаменты снова были выставлены на продажу.
На этот раз их владельцем стал инвестор из Ближнего Востока, который заплатил за самую дорогую квартиру в мире 306,5 миллиона долларов. Сейчас апартаменты вновь выставлены на продажу — на этот раз за 335 миллионов долларов.
@chermac
Изначально пентхаус находился во владении одного из наиболее богатых людей в мира — бразильского финансиста Эдмона Сафра, погибшего в 1999 году в возрасте 67 лет во время пожара в той самой квартире в Монако.
После этого пентхаус приобрели братья-девелоперы Кристиан и Ник Кенди по цене около 15 миллионов долларов. Когда закончился капитальный ремонт с эксклюзивной дизайнерской отделкой и полной заменой мебели, роскошные апартаменты снова были выставлены на продажу.
На этот раз их владельцем стал инвестор из Ближнего Востока, который заплатил за самую дорогую квартиру в мире 306,5 миллиона долларов. Сейчас апартаменты вновь выставлены на продажу — на этот раз за 335 миллионов долларов.
@chermac
Какое самое высокое здание за полярным кругом?🤔
Арктика — 18-этажное здание (гостинично-деловой центр) в центре Мурманска. Визитная карточка города и самое высокое здание за полярным кругом. Первоначально в здании располагалась гостиница «Арктика».
После реконструкции 2014 года в здании находятся деловой центр и «Azimut Отель Мурманск» на 186 номеров🏨
Гостиница «Арктика» появилась в столице Мурманской области ещё в 1933 году. Тогда это было невысокое четырёхэтажное каменное здание, всего на 100 номеров. В 1972—1984 годах старое здание было снесено и на его месте возведена новая «Арктика» — 18-этажное здание высотой 72 метра, способное разместить до 1030 человек. По окончании строительства «Арктика» стала самым высоким зданием на Кольском полуострове.
13 сентября 2014 года гостинично-деловой комплекс «Арктика» открылся после реконструкции. В состав комплекса вошел отель категории 4 звезды Azimut Отель Мурманск на 186 номеров, офисные помещения, магазины, самый большой в городе конференц-центр, предприятия общепита и двухуровневая парковка на более чем 150 машино-мест.
@chermac
Арктика — 18-этажное здание (гостинично-деловой центр) в центре Мурманска. Визитная карточка города и самое высокое здание за полярным кругом. Первоначально в здании располагалась гостиница «Арктика».
После реконструкции 2014 года в здании находятся деловой центр и «Azimut Отель Мурманск» на 186 номеров🏨
Гостиница «Арктика» появилась в столице Мурманской области ещё в 1933 году. Тогда это было невысокое четырёхэтажное каменное здание, всего на 100 номеров. В 1972—1984 годах старое здание было снесено и на его месте возведена новая «Арктика» — 18-этажное здание высотой 72 метра, способное разместить до 1030 человек. По окончании строительства «Арктика» стала самым высоким зданием на Кольском полуострове.
13 сентября 2014 года гостинично-деловой комплекс «Арктика» открылся после реконструкции. В состав комплекса вошел отель категории 4 звезды Azimut Отель Мурманск на 186 номеров, офисные помещения, магазины, самый большой в городе конференц-центр, предприятия общепита и двухуровневая парковка на более чем 150 машино-мест.
@chermac
Почему уходят стажёры?
Риелторов небезосновательно считают успешными обеспеченными людьми 💴Попробовать себя в этой профессии желающих много, ведь для этого не нужно иметь специального образования, начать можно в практически любом возрасте. А особенно привлекает возможность зарабатывать «легкие» деньги, как многие привыкли думать.
Между тем, статистика свидетельствует: 99% стажеров, которые приходят в агентства недвижимости, увольняются.
Почему так происходит?
1. Сдельная зарплата 💸
Есть сделки — есть деньги, нет сделок — денег нет.
2. Отсутствие финансовой подушки безопасности 🧨
Этот пункт вытекает из первого. Во время стажировки начинающему риелтору должно быть, на что жить. Первые 3-6 месяцев у него может вовсе не быть сделок, и это нормально. Если у стажера есть накопления или поддержка семьи, которая будет временно его содержать, он сможет пережить этот начальный период. Остальные уходят, не дождавшись момента, когда пойдут сделки.
Риелторов небезосновательно считают успешными обеспеченными людьми 💴Попробовать себя в этой профессии желающих много, ведь для этого не нужно иметь специального образования, начать можно в практически любом возрасте. А особенно привлекает возможность зарабатывать «легкие» деньги, как многие привыкли думать.
Между тем, статистика свидетельствует: 99% стажеров, которые приходят в агентства недвижимости, увольняются.
Почему так происходит?
1. Сдельная зарплата 💸
Есть сделки — есть деньги, нет сделок — денег нет.
2. Отсутствие финансовой подушки безопасности 🧨
Этот пункт вытекает из первого. Во время стажировки начинающему риелтору должно быть, на что жить. Первые 3-6 месяцев у него может вовсе не быть сделок, и это нормально. Если у стажера есть накопления или поддержка семьи, которая будет временно его содержать, он сможет пережить этот начальный период. Остальные уходят, не дождавшись момента, когда пойдут сделки.
3. Лень 🛏
Да, банальная лень — враг риелторов и стажеров. К результату приводит только постоянное движение.
4. Сложно выходить из зоны комфорта 🛀
Первые шаги стажера, стремящегося стать риелтором, непросты. Поиск клиентов, расклейка объявлений, активный прозвон собственников, поиск покупателей и продавцов среди знакомых — без этого клиенты не появятся. Большое количество отказов может свести к нулю уровень мотивации.
5. Отсутствие веры в перспективы. Когда отказ следует за отказом, у стажера нередко опускаются руки. Он принимает все близко к сердцу и теряет веру в успех.
Сотрудничество с клиентом может сорваться в любой момент, причем, не по вине риелтора. Это издержки профессии. Остаются только особо настойчивые.
Быть риелтором непросто, но интересно🔎
Тем, кто хочет себя попробовать в этой профессии, надо быть готовым к трудностям и отсутствию быстрых результатов 📈 Посмотрите на более опытных и успешных коллег. Когда-то и они были стажерами без клиентской базы и заработков🔥
@chermac
Да, банальная лень — враг риелторов и стажеров. К результату приводит только постоянное движение.
4. Сложно выходить из зоны комфорта 🛀
Первые шаги стажера, стремящегося стать риелтором, непросты. Поиск клиентов, расклейка объявлений, активный прозвон собственников, поиск покупателей и продавцов среди знакомых — без этого клиенты не появятся. Большое количество отказов может свести к нулю уровень мотивации.
5. Отсутствие веры в перспективы. Когда отказ следует за отказом, у стажера нередко опускаются руки. Он принимает все близко к сердцу и теряет веру в успех.
Сотрудничество с клиентом может сорваться в любой момент, причем, не по вине риелтора. Это издержки профессии. Остаются только особо настойчивые.
Быть риелтором непросто, но интересно🔎
Тем, кто хочет себя попробовать в этой профессии, надо быть готовым к трудностям и отсутствию быстрых результатов 📈 Посмотрите на более опытных и успешных коллег. Когда-то и они были стажерами без клиентской базы и заработков🔥
@chermac