В 90-х годах на БТИ были возложенный функции по приватизации и регистрации прав на недвижимость 🏡
До 1998 года БТИ выдавало регистрационные удостоверение, позже функция ушла к Росимуществу,- предшественнику Росреестра.
БТИ с 1998 года готовило Технические паспорта, необходимые для регистрации права собственности 📃
С 2007 года началась масштабная реформа в сфере БТИ, Кадастра и государственного учета недвижимости озвученная в 221 Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».
В наше время функции государственного учета недвижимости полностью перешли в ведения Росреестра, а функции по обмерам и описанию земельных участков и объектов капитального строительства (здания, строение, сооружение, помещение) возложены на аттестованных при росреестре кадастровых инженеров 👨🏽💻
Понятие технический учет, заменен на кадастровый учет с 1 января 2013 года окончательно 🔚
До 1998 года БТИ выдавало регистрационные удостоверение, позже функция ушла к Росимуществу,- предшественнику Росреестра.
БТИ с 1998 года готовило Технические паспорта, необходимые для регистрации права собственности 📃
С 2007 года началась масштабная реформа в сфере БТИ, Кадастра и государственного учета недвижимости озвученная в 221 Федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости».
В наше время функции государственного учета недвижимости полностью перешли в ведения Росреестра, а функции по обмерам и описанию земельных участков и объектов капитального строительства (здания, строение, сооружение, помещение) возложены на аттестованных при росреестре кадастровых инженеров 👨🏽💻
Понятие технический учет, заменен на кадастровый учет с 1 января 2013 года окончательно 🔚
Самая дорогая квартира в мире
Апартаменты La Belle Epoque в Монако 🇲🇨, общей площадью в 1600 кв. м., являются одной из наиболее престижных и дорогих квартир в мире.
Квартира представляет из себя двухэтажный пентхаус с двумя жилыми секциями, в каждой из которых предусмотрены спальня, гардеробная, кинозал, гостиная, кухня и несколько ванных комнат. Кроме того, тут можно увидеть также специально оборудованную игровую комнату🎮, бильярд, SPA-салон🧖🏽♀️, джакузи, библиотеку📕 и террасу с небольшим садом 🌴.
Квартира имеет современный дизайн и оснащена стильной и дорогой мебелью. Кроме того, она оборудована множеством встроенных мониторов и киноэкранов, управление которыми осуществляется с помощью нажатия специальных кнопок. Охранная система также находится на высшем уровне 🔝. Она включает ультрасовременные камеры видеонаблюдения📹 и прочие средства защиты. Также в квартире предусмотрено наличие специальных помещений с пуленепробиваемыми стеклами 🔫, в которых можно укрыться в случае нападения.
Апартаменты La Belle Epoque в Монако 🇲🇨, общей площадью в 1600 кв. м., являются одной из наиболее престижных и дорогих квартир в мире.
Квартира представляет из себя двухэтажный пентхаус с двумя жилыми секциями, в каждой из которых предусмотрены спальня, гардеробная, кинозал, гостиная, кухня и несколько ванных комнат. Кроме того, тут можно увидеть также специально оборудованную игровую комнату🎮, бильярд, SPA-салон🧖🏽♀️, джакузи, библиотеку📕 и террасу с небольшим садом 🌴.
Квартира имеет современный дизайн и оснащена стильной и дорогой мебелью. Кроме того, она оборудована множеством встроенных мониторов и киноэкранов, управление которыми осуществляется с помощью нажатия специальных кнопок. Охранная система также находится на высшем уровне 🔝. Она включает ультрасовременные камеры видеонаблюдения📹 и прочие средства защиты. Также в квартире предусмотрено наличие специальных помещений с пуленепробиваемыми стеклами 🔫, в которых можно укрыться в случае нападения.
История
Изначально пентхаус находился во владении одного из наиболее богатых людей в мира — бразильского финансиста Эдмона Сафра, погибшего в 1999 году в возрасте 67 лет во время пожара в той самой квартире в Монако.
После этого пентхаус приобрели братья-девелоперы Кристиан и Ник Кенди по цене около 15 миллионов долларов. Когда закончился капитальный ремонт с эксклюзивной дизайнерской отделкой и полной заменой мебели, роскошные апартаменты снова были выставлены на продажу.
На этот раз их владельцем стал инвестор из Ближнего Востока, который заплатил за самую дорогую квартиру в мире 306,5 миллиона долларов. Сейчас апартаменты вновь выставлены на продажу — на этот раз за 335 миллионов долларов.
@chermac
Изначально пентхаус находился во владении одного из наиболее богатых людей в мира — бразильского финансиста Эдмона Сафра, погибшего в 1999 году в возрасте 67 лет во время пожара в той самой квартире в Монако.
После этого пентхаус приобрели братья-девелоперы Кристиан и Ник Кенди по цене около 15 миллионов долларов. Когда закончился капитальный ремонт с эксклюзивной дизайнерской отделкой и полной заменой мебели, роскошные апартаменты снова были выставлены на продажу.
На этот раз их владельцем стал инвестор из Ближнего Востока, который заплатил за самую дорогую квартиру в мире 306,5 миллиона долларов. Сейчас апартаменты вновь выставлены на продажу — на этот раз за 335 миллионов долларов.
@chermac
Какое самое высокое здание за полярным кругом?🤔
Арктика — 18-этажное здание (гостинично-деловой центр) в центре Мурманска. Визитная карточка города и самое высокое здание за полярным кругом. Первоначально в здании располагалась гостиница «Арктика».
После реконструкции 2014 года в здании находятся деловой центр и «Azimut Отель Мурманск» на 186 номеров🏨
Гостиница «Арктика» появилась в столице Мурманской области ещё в 1933 году. Тогда это было невысокое четырёхэтажное каменное здание, всего на 100 номеров. В 1972—1984 годах старое здание было снесено и на его месте возведена новая «Арктика» — 18-этажное здание высотой 72 метра, способное разместить до 1030 человек. По окончании строительства «Арктика» стала самым высоким зданием на Кольском полуострове.
13 сентября 2014 года гостинично-деловой комплекс «Арктика» открылся после реконструкции. В состав комплекса вошел отель категории 4 звезды Azimut Отель Мурманск на 186 номеров, офисные помещения, магазины, самый большой в городе конференц-центр, предприятия общепита и двухуровневая парковка на более чем 150 машино-мест.
@chermac
Арктика — 18-этажное здание (гостинично-деловой центр) в центре Мурманска. Визитная карточка города и самое высокое здание за полярным кругом. Первоначально в здании располагалась гостиница «Арктика».
После реконструкции 2014 года в здании находятся деловой центр и «Azimut Отель Мурманск» на 186 номеров🏨
Гостиница «Арктика» появилась в столице Мурманской области ещё в 1933 году. Тогда это было невысокое четырёхэтажное каменное здание, всего на 100 номеров. В 1972—1984 годах старое здание было снесено и на его месте возведена новая «Арктика» — 18-этажное здание высотой 72 метра, способное разместить до 1030 человек. По окончании строительства «Арктика» стала самым высоким зданием на Кольском полуострове.
13 сентября 2014 года гостинично-деловой комплекс «Арктика» открылся после реконструкции. В состав комплекса вошел отель категории 4 звезды Azimut Отель Мурманск на 186 номеров, офисные помещения, магазины, самый большой в городе конференц-центр, предприятия общепита и двухуровневая парковка на более чем 150 машино-мест.
@chermac
Почему уходят стажёры?
Риелторов небезосновательно считают успешными обеспеченными людьми 💴Попробовать себя в этой профессии желающих много, ведь для этого не нужно иметь специального образования, начать можно в практически любом возрасте. А особенно привлекает возможность зарабатывать «легкие» деньги, как многие привыкли думать.
Между тем, статистика свидетельствует: 99% стажеров, которые приходят в агентства недвижимости, увольняются.
Почему так происходит?
1. Сдельная зарплата 💸
Есть сделки — есть деньги, нет сделок — денег нет.
2. Отсутствие финансовой подушки безопасности 🧨
Этот пункт вытекает из первого. Во время стажировки начинающему риелтору должно быть, на что жить. Первые 3-6 месяцев у него может вовсе не быть сделок, и это нормально. Если у стажера есть накопления или поддержка семьи, которая будет временно его содержать, он сможет пережить этот начальный период. Остальные уходят, не дождавшись момента, когда пойдут сделки.
Риелторов небезосновательно считают успешными обеспеченными людьми 💴Попробовать себя в этой профессии желающих много, ведь для этого не нужно иметь специального образования, начать можно в практически любом возрасте. А особенно привлекает возможность зарабатывать «легкие» деньги, как многие привыкли думать.
Между тем, статистика свидетельствует: 99% стажеров, которые приходят в агентства недвижимости, увольняются.
Почему так происходит?
1. Сдельная зарплата 💸
Есть сделки — есть деньги, нет сделок — денег нет.
2. Отсутствие финансовой подушки безопасности 🧨
Этот пункт вытекает из первого. Во время стажировки начинающему риелтору должно быть, на что жить. Первые 3-6 месяцев у него может вовсе не быть сделок, и это нормально. Если у стажера есть накопления или поддержка семьи, которая будет временно его содержать, он сможет пережить этот начальный период. Остальные уходят, не дождавшись момента, когда пойдут сделки.
3. Лень 🛏
Да, банальная лень — враг риелторов и стажеров. К результату приводит только постоянное движение.
4. Сложно выходить из зоны комфорта 🛀
Первые шаги стажера, стремящегося стать риелтором, непросты. Поиск клиентов, расклейка объявлений, активный прозвон собственников, поиск покупателей и продавцов среди знакомых — без этого клиенты не появятся. Большое количество отказов может свести к нулю уровень мотивации.
5. Отсутствие веры в перспективы. Когда отказ следует за отказом, у стажера нередко опускаются руки. Он принимает все близко к сердцу и теряет веру в успех.
Сотрудничество с клиентом может сорваться в любой момент, причем, не по вине риелтора. Это издержки профессии. Остаются только особо настойчивые.
Быть риелтором непросто, но интересно🔎
Тем, кто хочет себя попробовать в этой профессии, надо быть готовым к трудностям и отсутствию быстрых результатов 📈 Посмотрите на более опытных и успешных коллег. Когда-то и они были стажерами без клиентской базы и заработков🔥
@chermac
Да, банальная лень — враг риелторов и стажеров. К результату приводит только постоянное движение.
4. Сложно выходить из зоны комфорта 🛀
Первые шаги стажера, стремящегося стать риелтором, непросты. Поиск клиентов, расклейка объявлений, активный прозвон собственников, поиск покупателей и продавцов среди знакомых — без этого клиенты не появятся. Большое количество отказов может свести к нулю уровень мотивации.
5. Отсутствие веры в перспективы. Когда отказ следует за отказом, у стажера нередко опускаются руки. Он принимает все близко к сердцу и теряет веру в успех.
Сотрудничество с клиентом может сорваться в любой момент, причем, не по вине риелтора. Это издержки профессии. Остаются только особо настойчивые.
Быть риелтором непросто, но интересно🔎
Тем, кто хочет себя попробовать в этой профессии, надо быть готовым к трудностям и отсутствию быстрых результатов 📈 Посмотрите на более опытных и успешных коллег. Когда-то и они были стажерами без клиентской базы и заработков🔥
@chermac
Приглашение в чат
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть в
t.me/chermacchat 📲
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где Вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть в
t.me/chermacchat 📲
Однажды в декабре
Что ж, коллеги, вот и декабрь постучался к нам в двери! Новый год «на носу»! 🎄
С опозданием, но поздравляем Вас с первым днём зимы! ⛄️
Ни для кого не является секретом, что декабрь - один из самых «жирных» по заработкам месяцев. Многие наши клиенты стремятся закрыть сделки, потратить свои премии на покупку хороших вещей в новую квартиру или дом 🏡
Профессионалы уже четко планируют свои дни, откладывая заработок на новогодние каникулы. Кто хорошо работает, хорошо и отдыхает! 🏖
Желаем всем плодотворной работы, хороших продаж, щедрых клиентов, новогоднего настроения и отличных запоминающихся грядущих выходных!🔥
@chermac
Что ж, коллеги, вот и декабрь постучался к нам в двери! Новый год «на носу»! 🎄
С опозданием, но поздравляем Вас с первым днём зимы! ⛄️
Ни для кого не является секретом, что декабрь - один из самых «жирных» по заработкам месяцев. Многие наши клиенты стремятся закрыть сделки, потратить свои премии на покупку хороших вещей в новую квартиру или дом 🏡
Профессионалы уже четко планируют свои дни, откладывая заработок на новогодние каникулы. Кто хорошо работает, хорошо и отдыхает! 🏖
Желаем всем плодотворной работы, хороших продаж, щедрых клиентов, новогоднего настроения и отличных запоминающихся грядущих выходных!🔥
@chermac
Недвижимость в Шпицбергене
Шпицберген, также Свальбард — это архипелаг в Северном Ледовитом Океане, включающий в себя шесть крупных островов (Западный Шпицберген, Северо-Восточная Земля, Остров Баренца, Эдж, Белый остров, Земля Принца Карла) и тысячи небольших островов 🏝
Большая часть архипелага принадлежит Норвегии 🇳🇴. Только на острове Западный Шпицберген расположился небольшой российский шахтерский поселок. Самый большой населенный пункт архипелага – Лонгйир. Около 80% всего населения Шпицбергена проживает в Лонгьире. На островах архипелага живут представители таких национальностей, как норвежцы, русские, украинцы и поляки. Причем почти все русские и украинцы проживают в шахтерском поселке Баренцбург, а поляки в составе 10–11 человек — на научно-исследовательской станции Хорнсунн.
Шпицберген, также Свальбард — это архипелаг в Северном Ледовитом Океане, включающий в себя шесть крупных островов (Западный Шпицберген, Северо-Восточная Земля, Остров Баренца, Эдж, Белый остров, Земля Принца Карла) и тысячи небольших островов 🏝
Большая часть архипелага принадлежит Норвегии 🇳🇴. Только на острове Западный Шпицберген расположился небольшой российский шахтерский поселок. Самый большой населенный пункт архипелага – Лонгйир. Около 80% всего населения Шпицбергена проживает в Лонгьире. На островах архипелага живут представители таких национальностей, как норвежцы, русские, украинцы и поляки. Причем почти все русские и украинцы проживают в шахтерском поселке Баренцбург, а поляки в составе 10–11 человек — на научно-исследовательской станции Хорнсунн.
...
Ранее, долгое время экономика архипелага базировалась на угольнодобывающей промышленности и немного на ловле рыбы 🐟. Сегодня большинство шахт Шпицбергена уже не функционируют, но широкое развитие получил экологический туризм и научно-исследовательская деятельность. Постоянно ведутся поиски залежей нефти 🔎
Ранее, долгое время экономика архипелага базировалась на угольнодобывающей промышленности и немного на ловле рыбы 🐟. Сегодня большинство шахт Шпицбергена уже не функционируют, но широкое развитие получил экологический туризм и научно-исследовательская деятельность. Постоянно ведутся поиски залежей нефти 🔎
...
Что же касательно недвижимости?
Недвижимость Шпицбергена – это в основном небольшие дома и несколько гостиниц.
На первый взгляд приобретение недвижимости в Шпицбергене может показаться невыгодной затеей. Из-за сурового климата, дороговизны транспортировки строительных материалов и связанной с ними высокой стоимости строительных работ цены на недвижимость на Шпицбергене остаются стабильно высокими — от 5 000 $ за 1 м2. Оформление сделки купли/продажи увеличивает стоимость объекта на 6–8 %.
➕Но стоит учесть тот факт, что архипелаг является своеобразным оазисом Заполярья с прекрасной природой, что притягивает туристов изо всех уголков мира.
➕Кроме того, цены на недвижимость в Шпицбергене могут расти из-за начатых разработок по добыче нефти в шельфе некоторых островов.
@chermac
Что же касательно недвижимости?
Недвижимость Шпицбергена – это в основном небольшие дома и несколько гостиниц.
На первый взгляд приобретение недвижимости в Шпицбергене может показаться невыгодной затеей. Из-за сурового климата, дороговизны транспортировки строительных материалов и связанной с ними высокой стоимости строительных работ цены на недвижимость на Шпицбергене остаются стабильно высокими — от 5 000 $ за 1 м2. Оформление сделки купли/продажи увеличивает стоимость объекта на 6–8 %.
➕Но стоит учесть тот факт, что архипелаг является своеобразным оазисом Заполярья с прекрасной природой, что притягивает туристов изо всех уголков мира.
➕Кроме того, цены на недвижимость в Шпицбергене могут расти из-за начатых разработок по добыче нефти в шельфе некоторых островов.
@chermac
Знаете ли вы что...?🔥
«Срочный выкуп» существовал ещё со времен древнего Рима 🇮🇹
Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., большую часть своего огромного состояния обеспечил себе за счет пожаров. Только ему доносили о том, что где-то в Риме горит здание, он сразу предлагал хозяину этого здания выкупить его вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Поскольку в те годы было обычным, когда огнем за короткое время уничтожалось пол города, то подобные предложения Красс делал также хозяевам соседних домов, куда огонь мог перекинуться в любой момент.
Если продажа складывалась, то 500 рабов Красса немедленно принимались за тушение, а затем и за восстановление здания. Если хозяева отказывались, то пожар тушить никто не спешил.
#знаетеливычто
«Срочный выкуп» существовал ещё со времен древнего Рима 🇮🇹
Марк Лициний Красс, один из богатейших римлян в 1 веке до н.э., большую часть своего огромного состояния обеспечил себе за счет пожаров. Только ему доносили о том, что где-то в Риме горит здание, он сразу предлагал хозяину этого здания выкупить его вместе с землей за сумму существенно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Поскольку в те годы было обычным, когда огнем за короткое время уничтожалось пол города, то подобные предложения Красс делал также хозяевам соседних домов, куда огонь мог перекинуться в любой момент.
Если продажа складывалась, то 500 рабов Красса немедленно принимались за тушение, а затем и за восстановление здания. Если хозяева отказывались, то пожар тушить никто не спешил.
#знаетеливычто
«Настало время перевернуть к чертям этот рынок»
Олег Торбосов - предприниматель, автор и ведущий ток-шоу «Бизнес-хакеры», основатель и CEO компании «Финансовые партнеры» и сервиса по экспресс-тестированию и подбору персонала Hrscanner, основатель агентства недвижимости Whitewill, средний объем продаж которого в 2018 году составил 1 миллиард рублей 🙀👍🏻
Созданием самого топового агентства недвижимости Олег намерен покорить рынок недвижимости, «захватить Москву, потом Питер, Россию, Европу и мир».
Какие основные цели молодого предпринимателя?
☝🏼Установить новые стандарты продаж;
✌🏼Установить стандарты обслуживания клиентов, «которые тратят большие деньги, покупая дорогие квартиры».
Подтолкнул Олега на такой дерзкий и ответственный шаг его личный неудачный опыт, связанный с покупкой дорогостоящей квартиры в Санкт-Петербурге.
Об этом - в следующем посте 🔜
@chermac
Олег Торбосов - предприниматель, автор и ведущий ток-шоу «Бизнес-хакеры», основатель и CEO компании «Финансовые партнеры» и сервиса по экспресс-тестированию и подбору персонала Hrscanner, основатель агентства недвижимости Whitewill, средний объем продаж которого в 2018 году составил 1 миллиард рублей 🙀👍🏻
Созданием самого топового агентства недвижимости Олег намерен покорить рынок недвижимости, «захватить Москву, потом Питер, Россию, Европу и мир».
Какие основные цели молодого предпринимателя?
☝🏼Установить новые стандарты продаж;
✌🏼Установить стандарты обслуживания клиентов, «которые тратят большие деньги, покупая дорогие квартиры».
Подтолкнул Олега на такой дерзкий и ответственный шаг его личный неудачный опыт, связанный с покупкой дорогостоящей квартиры в Санкт-Петербурге.
Об этом - в следующем посте 🔜
@chermac
История Олега Торбосова
«Моя идея открыть своё агентство по продаже дорогих квартир зародилась больше года назад, когда я поставил цель – купить в Питере квартиру в «Царской столице», хорошем жилом комплексе в центре города рядом с Невским проспектом.
Позвонил в отдел продаж. Меня спросили, видел ли я объект. Рассказал, что смотрел на сайте и меня всё устроило. Менеджер настоял на том, что всё равно нужно ехать смотреть самому. Я поехал. Ни мой номер телефона, ни моё имя в отделе продаж застройщика никого не интересовали. Их просто не спросили.
Я спросил, как оформить эту квартиру в ипотеку, на что получил кривую ксерокопию с указанием городских телефонов трёх банков. Дозванивайтесь, узнавайте.
Я решил сначала позвонить в отдел продаж и спросить, могут ли они помочь собрать документы и отправить их сразу в несколько банков. Такую услугу они не предоставляют. Давайте как-нибудь сами. Одобритесь, набирайте, поговорим.
«Моя идея открыть своё агентство по продаже дорогих квартир зародилась больше года назад, когда я поставил цель – купить в Питере квартиру в «Царской столице», хорошем жилом комплексе в центре города рядом с Невским проспектом.
Позвонил в отдел продаж. Меня спросили, видел ли я объект. Рассказал, что смотрел на сайте и меня всё устроило. Менеджер настоял на том, что всё равно нужно ехать смотреть самому. Я поехал. Ни мой номер телефона, ни моё имя в отделе продаж застройщика никого не интересовали. Их просто не спросили.
Я спросил, как оформить эту квартиру в ипотеку, на что получил кривую ксерокопию с указанием городских телефонов трёх банков. Дозванивайтесь, узнавайте.
Я решил сначала позвонить в отдел продаж и спросить, могут ли они помочь собрать документы и отправить их сразу в несколько банков. Такую услугу они не предоставляют. Давайте как-нибудь сами. Одобритесь, набирайте, поговорим.
...
С десятого раза дозвонился в «Газпромбанк» и попросил одобрить ипотеку. Взявшая трубку девушка весело спросила, работаю ли я в «Газпроме». После моего ответа, что пока ещё не работаю, доброжелательность в её голосе пропала. Холодными фразами девушка на другом конце трубки порекомендовала скачать анкету, заполнить и сбросить ей на почту.
Моя помощница заполнила 14 листов анкеты, приложила все документы и мы стали ждать ответ. Через неделю из банка написали, что анкета на сайте была старая и нужно заполнить другую. Сделали. Тишина. Отправили запрос - а сколько ждать решения? В ответ письмо с почти дословным текстом: очень долго, ждите.
С десятого раза дозвонился в «Газпромбанк» и попросил одобрить ипотеку. Взявшая трубку девушка весело спросила, работаю ли я в «Газпроме». После моего ответа, что пока ещё не работаю, доброжелательность в её голосе пропала. Холодными фразами девушка на другом конце трубки порекомендовала скачать анкету, заполнить и сбросить ей на почту.
Моя помощница заполнила 14 листов анкеты, приложила все документы и мы стали ждать ответ. Через неделю из банка написали, что анкета на сайте была старая и нужно заполнить другую. Сделали. Тишина. Отправили запрос - а сколько ждать решения? В ответ письмо с почти дословным текстом: очень долго, ждите.
...
Через три недели, несколько раз за это время потеряв заявку, и находя вновь, сотрудники «Газпромбанка» прислали отказ без объяснения причин; больше, наверное, чтобы я отстал от них и не мешал работать. И это при моей идеальной кредитной истории. Менеджер от застройщика так ни разу и не позвонил узнать о моей судьбе. Я не прошёл их жёсткий отбор, и так и не смог стать покупателем».
@chermac
Через три недели, несколько раз за это время потеряв заявку, и находя вновь, сотрудники «Газпромбанка» прислали отказ без объяснения причин; больше, наверное, чтобы я отстал от них и не мешал работать. И это при моей идеальной кредитной истории. Менеджер от застройщика так ни разу и не позвонил узнать о моей судьбе. Я не прошёл их жёсткий отбор, и так и не смог стать покупателем».
@chermac
6 советов от владельца Whitewill Олега Торбосова.
👋🏻Расставайтесь с теми проектами, которые вам ничего не приносят: «Это позволяет сэкономить кучу времени, сил, энергии и денег»;
📝Помните о том, что очень часто маленькая деталь может сильно повлиять на успех вашего бизнеса: «Если ты будешь на полпроцента быстрее, на полпроцента настойчивее, профессиональнее и позитивнее, то ты эту сделку заберешь себе»;
📈Будьте стратегом в своей компании: «Одна из основных задач владельца бизнеса – быть постановщиком целей, он должен ставить осознанно цели. Он должен заниматься стратегическим планированием и прописать миссию»;
📢Делегируйте по максимуму, чтобы оставить время на анализ текущей ситуации в компании: «Чем больше ты делегируешь, тем больше у тебя времени. Если у тебя есть время на рефлексию, то подумай, какие решения ты принимаешь»;
👋🏻Расставайтесь с теми проектами, которые вам ничего не приносят: «Это позволяет сэкономить кучу времени, сил, энергии и денег»;
📝Помните о том, что очень часто маленькая деталь может сильно повлиять на успех вашего бизнеса: «Если ты будешь на полпроцента быстрее, на полпроцента настойчивее, профессиональнее и позитивнее, то ты эту сделку заберешь себе»;
📈Будьте стратегом в своей компании: «Одна из основных задач владельца бизнеса – быть постановщиком целей, он должен ставить осознанно цели. Он должен заниматься стратегическим планированием и прописать миссию»;
📢Делегируйте по максимуму, чтобы оставить время на анализ текущей ситуации в компании: «Чем больше ты делегируешь, тем больше у тебя времени. Если у тебя есть время на рефлексию, то подумай, какие решения ты принимаешь»;
...
🕑Измеряйте вклад каждого члена вашей команды: «Любой сотрудник, которого ты взял, может тебе пригодится. Если ты понимаешь, какой вклад он делает, то ты можешь его измерить. Всегда. Количество посетителей, количество звонков, количество лидов, количество блюд»;
👁Не давайте другим домысливать свой образ и образ своего бизнеса. Создавайте смыслы: «Если у тебя задача сформировать некие ожидания у людей, то ты должен давать точные ценные данные, иначе они его заполнят своими домыслами. Я для этого пишу, сколько у нас сделок, какие у нас продажи, чтоб людям не надо было додумывать».
@chermac
🕑Измеряйте вклад каждого члена вашей команды: «Любой сотрудник, которого ты взял, может тебе пригодится. Если ты понимаешь, какой вклад он делает, то ты можешь его измерить. Всегда. Количество посетителей, количество звонков, количество лидов, количество блюд»;
👁Не давайте другим домысливать свой образ и образ своего бизнеса. Создавайте смыслы: «Если у тебя задача сформировать некие ожидания у людей, то ты должен давать точные ценные данные, иначе они его заполнят своими домыслами. Я для этого пишу, сколько у нас сделок, какие у нас продажи, чтоб людям не надо было додумывать».
@chermac
Приглашение в чат
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
Уважаемые подписчики, приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️
Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲