Тема дня: Дома Леонардо ди Каприо🏘
Дом в Малибу 🏠
Леонардо приобрел этот дом на берегу океана в 2002 году, заплатив за объект 6 млн долларов. Правда, появлялся он здесь крайне редко, и с 2012 года дом сдавался в аренду🔑
На участке располагаются, помимо главного дома, возведенного в 1927 году, еще два бунгало для гостей.
Здесь же обустроена терраса, через которую можно выйти на частное пляжное побережье, а также сад с оборудованной здесь установкой для барбекю, тренажерный зал и СПА-зона 🏝
Прибыль с аренды была крайне мала, в связи с чем Дикаприо решил продать дом в 2014 году.
Оглашенную актером стоимость 25 млн долларов получить сразу не удалось из-за падения цен на недвижимость, и ему пришлось снизить цену. Но в минусе Лео не остался, получив по сделке 17,4 млн долларов.
@chermac
Дом в Малибу 🏠
Леонардо приобрел этот дом на берегу океана в 2002 году, заплатив за объект 6 млн долларов. Правда, появлялся он здесь крайне редко, и с 2012 года дом сдавался в аренду🔑
На участке располагаются, помимо главного дома, возведенного в 1927 году, еще два бунгало для гостей.
Здесь же обустроена терраса, через которую можно выйти на частное пляжное побережье, а также сад с оборудованной здесь установкой для барбекю, тренажерный зал и СПА-зона 🏝
Прибыль с аренды была крайне мала, в связи с чем Дикаприо решил продать дом в 2014 году.
Оглашенную актером стоимость 25 млн долларов получить сразу не удалось из-за падения цен на недвижимость, и ему пришлось снизить цену. Но в минусе Лео не остался, получив по сделке 17,4 млн долларов.
@chermac
Тема дня: Дома Леонардо ди Каприо🏘
Дом в Палм-Спрингс🏝
Просторный холл выложен натуральным камнем и обставлен минимумом мебели 🗿
В спальне вполне обычная рядовая кровать выставлена на подиум. Стены выкрашены в светлый тон, а одну из стен украшает зеркальная инсталляция.
Гостиная устлана мягчайшим ворсистым ковром, в котором утопает нога, и обставлена комплектом их двух шотландских кресел, классическим диваном, изящным журнальным столиком неправильной формы и цилиндрическими торшерами в африканском стиле. Стену украшает работа художника-абстракциониста 🖼
Дом в Палм-Спрингс🏝
Просторный холл выложен натуральным камнем и обставлен минимумом мебели 🗿
В спальне вполне обычная рядовая кровать выставлена на подиум. Стены выкрашены в светлый тон, а одну из стен украшает зеркальная инсталляция.
Гостиная устлана мягчайшим ворсистым ковром, в котором утопает нога, и обставлена комплектом их двух шотландских кресел, классическим диваном, изящным журнальным столиком неправильной формы и цилиндрическими торшерами в африканском стиле. Стену украшает работа художника-абстракциониста 🖼
...
Во дворе оборудован роскошный бассейн с зоной отдыха и теннисный корт.
Кухня выполнена в стиле лофт элементами хай-тек.
@chermac
Во дворе оборудован роскошный бассейн с зоной отдыха и теннисный корт.
Кухня выполнена в стиле лофт элементами хай-тек.
@chermac
Дикаприо выкупил дом Moby🎸
Летом 2018 года Леонардо ДиКаприо приобрел новый дом, владельцем которого ранее был музыкант и ди-джей Moby. Сделка обошлась актеру в 4,9 млн долларов.
Площадь дома составляет 430 кв. м. Особняк выстроен в английском стиле, и здесь предусмотрены все условия для комфортного проживания: пять спален, восемь ванных, кладовая, библиотека, помещение для занятий йогой и медитациями, бассейн, сауна и собственный сад. Представить только❗️😲
Всё буквально утопает в зелени, здесь каждый свободный метр земли усажен лиственными и хвойными деревьями, а также кустарниками🌳
В доме преобладают светлые тона и натуральные материалы, такие как дерево и бамбук🎋
@chermac
Летом 2018 года Леонардо ДиКаприо приобрел новый дом, владельцем которого ранее был музыкант и ди-джей Moby. Сделка обошлась актеру в 4,9 млн долларов.
Площадь дома составляет 430 кв. м. Особняк выстроен в английском стиле, и здесь предусмотрены все условия для комфортного проживания: пять спален, восемь ванных, кладовая, библиотека, помещение для занятий йогой и медитациями, бассейн, сауна и собственный сад. Представить только❗️😲
Всё буквально утопает в зелени, здесь каждый свободный метр земли усажен лиственными и хвойными деревьями, а также кустарниками🌳
В доме преобладают светлые тона и натуральные материалы, такие как дерево и бамбук🎋
@chermac
Да будет свет!💡
Объединенная энергетическая компания (ОЭК) подключила к электричеству высотный многофункциональный комплекс Neva Towers в "Москва-Сити", сообщила
пресс-служба компании.
Многофункциональный комплекс Neva Towers из двух башен (68 и 79 этажей, предельная высота 345 метров), объединенных четырехэтажным стилобатом, строит в "Москва-Сити" турецкая Renaissance Development. В комплексе общей площадью 357 тысяч кв.м. разместятся офисы, апартаменты и подземная парковка. В ноябре первый, 79-этажный небоскреб комплекса с 848 апартаментами и четырьмя подземными этажами получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
@chermac
Объединенная энергетическая компания (ОЭК) подключила к электричеству высотный многофункциональный комплекс Neva Towers в "Москва-Сити", сообщила
пресс-служба компании.
Многофункциональный комплекс Neva Towers из двух башен (68 и 79 этажей, предельная высота 345 метров), объединенных четырехэтажным стилобатом, строит в "Москва-Сити" турецкая Renaissance Development. В комплексе общей площадью 357 тысяч кв.м. разместятся офисы, апартаменты и подземная парковка. В ноябре первый, 79-этажный небоскреб комплекса с 848 апартаментами и четырьмя подземными этажами получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
@chermac
И к гадалке не ходи!🔮
Наступивший 2020 год – високосный, поэтому по традиции он считается тяжелым во всех планах. Астрологи и парапсихологи рассказали, чего ждать в 2020 году.
🎁"На самом деле – это самый успешный год для людей, которые собираются делать вложения и инвестиции. По статистике прошлых лет, все успешные люди развивались именно в високосный год", – констатирует парапсихолог Людмила Шумилова.
Недвижимость, по ее мнению, сейчас - один из лучших вариантов для инвестиций.
✅ Общие рекомендации для деловых людей: не стоит совершать сделки и принимать важные решения в дни солнечных и лунных затмений: 10 января, 5 июня, 21 июня, 5 июля, 30 ноября, 14 декабря. А также вблизи этих дат", – советует астролог Ирина Павлова.
@chermac
Наступивший 2020 год – високосный, поэтому по традиции он считается тяжелым во всех планах. Астрологи и парапсихологи рассказали, чего ждать в 2020 году.
🎁"На самом деле – это самый успешный год для людей, которые собираются делать вложения и инвестиции. По статистике прошлых лет, все успешные люди развивались именно в високосный год", – констатирует парапсихолог Людмила Шумилова.
Недвижимость, по ее мнению, сейчас - один из лучших вариантов для инвестиций.
✅ Общие рекомендации для деловых людей: не стоит совершать сделки и принимать важные решения в дни солнечных и лунных затмений: 10 января, 5 июня, 21 июня, 5 июля, 30 ноября, 14 декабря. А также вблизи этих дат", – советует астролог Ирина Павлова.
@chermac
Знаете ли Вы, что...?🔥
Одно французское агентство недвижимости организовало целую лотерею, лотом в которой был огромный дом, совершенно не пользующийся спросом! Риелторы подсчитали стоимость дома, свой процент, прочие расходы, после чего изготовили лотерейные билеты по 10 евро за каждый и начали их продажу. Когда им удалось продать билеты на сумму в 264 000 евро, быстренько провели розыгрыш и выбрали победителя, которым в итоге оказалась простая официантка. Никто не остался внакладе💰🔁🏠
@chermac
Одно французское агентство недвижимости организовало целую лотерею, лотом в которой был огромный дом, совершенно не пользующийся спросом! Риелторы подсчитали стоимость дома, свой процент, прочие расходы, после чего изготовили лотерейные билеты по 10 евро за каждый и начали их продажу. Когда им удалось продать билеты на сумму в 264 000 евро, быстренько провели розыгрыш и выбрали победителя, которым в итоге оказалась простая официантка. Никто не остался внакладе💰🔁🏠
@chermac
Столичная аренда 🌟
Владельцы квартир в Москве часто сдают их иностранцам. Однако некоторые национальные традиции и особенности менталитета арендаторов настолько оригинальны, что могут вызвать крайнее удивление и даже стать причиной конфликта. Что стоит учитывать, чтобы не попасть в неприятную ситуацию?
Владельцы квартир в Москве часто сдают их иностранцам. Однако некоторые национальные традиции и особенности менталитета арендаторов настолько оригинальны, что могут вызвать крайнее удивление и даже стать причиной конфликта. Что стоит учитывать, чтобы не попасть в неприятную ситуацию?
Азия ☯️
По мнению риелтора Сергея Богдановича, не стоит относиться с привычной нам опаской к гостям из Средней Азии, ведь, по его мнению, с ними как раз особых сложностей не бывает. "Устроено все так: у них есть старший, который отвечает за всех и в случае необходимости разбирается сам». Тоже самое касается арендаторов с Кавказа.
Руководитель направления по работе с объектами BCL Luxury Estate Наталия Курганова предупреждает, что некоторые арендаторы из стран Азии всерьез увлекаются практикой фэн-шуй. И при аренде они обращают внимание на расположение окон, дверей, мебели и прочие предметы. По их мнению, все предметы должны попадать в "гармоничный поток". Все это измеряется с помощью "компаса". Буквально одна негативная деталь – и они могут быстро изменить свое мнение о квартире.
@chermac
По мнению риелтора Сергея Богдановича, не стоит относиться с привычной нам опаской к гостям из Средней Азии, ведь, по его мнению, с ними как раз особых сложностей не бывает. "Устроено все так: у них есть старший, который отвечает за всех и в случае необходимости разбирается сам». Тоже самое касается арендаторов с Кавказа.
Руководитель направления по работе с объектами BCL Luxury Estate Наталия Курганова предупреждает, что некоторые арендаторы из стран Азии всерьез увлекаются практикой фэн-шуй. И при аренде они обращают внимание на расположение окон, дверей, мебели и прочие предметы. По их мнению, все предметы должны попадать в "гармоничный поток". Все это измеряется с помощью "компаса". Буквально одна негативная деталь – и они могут быстро изменить свое мнение о квартире.
@chermac
Дальние родственники 👨👩👧👧
Управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин обращает внимание на то, что для восточных арендаторов характерно то, что они далеко не всегда воспринимают привычные нам формальные отношения «деньги-товар». Они не видят ничего зазорного в том, чтобы заплатить за аренду на несколько дней позже, воспринимая владельцев квартир больше как родственников, чем как посторонних людей, несмотря даже на наличие договора аренды.
Кроме того, по слова Ламина, для восточных людей в принципе, свойственно стихийное гостеприимство, когда они просто не могут отказать своим друзьям и родственникам в помощи с проживанием. И при этом не считают своим долгом поставить в известность хозяев квартиры☝🏻
@chermac
Управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин обращает внимание на то, что для восточных арендаторов характерно то, что они далеко не всегда воспринимают привычные нам формальные отношения «деньги-товар». Они не видят ничего зазорного в том, чтобы заплатить за аренду на несколько дней позже, воспринимая владельцев квартир больше как родственников, чем как посторонних людей, несмотря даже на наличие договора аренды.
Кроме того, по слова Ламина, для восточных людей в принципе, свойственно стихийное гостеприимство, когда они просто не могут отказать своим друзьям и родственникам в помощи с проживанием. И при этом не считают своим долгом поставить в известность хозяев квартиры☝🏻
@chermac
Самые требовательные иностранцы
Индусы: для индусов обязательно наличие кухонных бытовых приборов, качественная посуда, так как в их традициях приготовление пищи дома – это особый ритуал. Они отличаются любовью к еде со специями со специфическим запахом, а также к различным благовониям.
Корейцы: обычно очень скрупулезно подходят к выбору жилья. Они досконально изучают район: как будут добираться на работу, какие магазины есть вокруг. Если путь до дома кажется им небезопасным, то откажутся от квартиры, какой бы хорошей она ни была.
Японцы: наименее требовательные арендаторы. Они привыкли у себя жить в скромных квартирах, и особенных требований к уровню ремонта, классу мебели у них нет. К их национальной особенности можно отнести тщательное изучение договора и скрупулезное соблюдение всех пунктов.
Американцы: любят большие площади с хорошим панорамным остеклением и с огромными плазменными телевизорами. Они очень требовательны к сервису, особое внимание уделяют юридической составляющей сделки. Для американцев должна быть обеспечена чуть ли не ежедневная уборка, техническая поддержка вплоть до замены лампочек.
@chermac
Индусы: для индусов обязательно наличие кухонных бытовых приборов, качественная посуда, так как в их традициях приготовление пищи дома – это особый ритуал. Они отличаются любовью к еде со специями со специфическим запахом, а также к различным благовониям.
Корейцы: обычно очень скрупулезно подходят к выбору жилья. Они досконально изучают район: как будут добираться на работу, какие магазины есть вокруг. Если путь до дома кажется им небезопасным, то откажутся от квартиры, какой бы хорошей она ни была.
Японцы: наименее требовательные арендаторы. Они привыкли у себя жить в скромных квартирах, и особенных требований к уровню ремонта, классу мебели у них нет. К их национальной особенности можно отнести тщательное изучение договора и скрупулезное соблюдение всех пунктов.
Американцы: любят большие площади с хорошим панорамным остеклением и с огромными плазменными телевизорами. Они очень требовательны к сервису, особое внимание уделяют юридической составляющей сделки. Для американцев должна быть обеспечена чуть ли не ежедневная уборка, техническая поддержка вплоть до замены лампочек.
@chermac
Бытовые странности в американском доме🇺🇸
Сегодня мы поговорим о бытовых странностях, которые отличают типичное американское жилье от российского🏡
⚡️Уличная обувь вместо тапочек
Как и в ряде других стран, в США считается нормальным ходить по дому в уличной обуви. Дело в том, что люди почти не контактируют с источниками грязи. Жители небольших городов передвигаются на личной машине или такси (одна из дверей в доме обычно ведет прямо в гараж). А в мегаполисах есть хорошо продуманная система водоотведения. Помимо этого, тротуары и дороги там регулярно обрабатывают экологичными чистящими средствами. Если у нас проходить в ботинках дальше коридора считается дурным тоном, то американцы без лишних церемоний залезают в них прямо на кровать. Уличную обувь они снимают только тогда, когда идут в душ.
⚡️Потолки без люстр
Местные жители любят, когда вокруг много света. Свет под потолком здесь встречается очень редко. Как правило, только в санузлах или в гостиной, над обеденным столом. Пространство освещается с помощью множества настольных и настенных светильников. Кроме того, большой популярностью пользуются напольные лампы-торшеры.
@chermac
Сегодня мы поговорим о бытовых странностях, которые отличают типичное американское жилье от российского🏡
⚡️Уличная обувь вместо тапочек
Как и в ряде других стран, в США считается нормальным ходить по дому в уличной обуви. Дело в том, что люди почти не контактируют с источниками грязи. Жители небольших городов передвигаются на личной машине или такси (одна из дверей в доме обычно ведет прямо в гараж). А в мегаполисах есть хорошо продуманная система водоотведения. Помимо этого, тротуары и дороги там регулярно обрабатывают экологичными чистящими средствами. Если у нас проходить в ботинках дальше коридора считается дурным тоном, то американцы без лишних церемоний залезают в них прямо на кровать. Уличную обувь они снимают только тогда, когда идут в душ.
⚡️Потолки без люстр
Местные жители любят, когда вокруг много света. Свет под потолком здесь встречается очень редко. Как правило, только в санузлах или в гостиной, над обеденным столом. Пространство освещается с помощью множества настольных и настенных светильников. Кроме того, большой популярностью пользуются напольные лампы-торшеры.
@chermac
Бытовые странности в американском доме🇺🇸
...
⚡️Отсутствие центрального отопления
Центральное отопление — невиданная роскошь для США. Многоквартирные дома там оборудованы собственными котельными, а частные коттеджи «согреваются» за счет кондиционеров, каминов, потолочных электрических панелей и газовых воздухонагревателей. Централизованной подачи горячей воды там тоже нет. Вода греется в электрических или газовых бойлерах, и ее хватает на 10–15 минут.
⚡️Дома без прихожей
Привычные для россиян холлы и коридоры около входной двери американцы не признают. Вместо традиционной прихожей в домах располагаются гостиная с обеденной зоной и лестница, ведущая на второй этаж. При этом уличные двери в некоторых частных американских домах имеют крупные стеклянные вставки и больше напоминают российские межкомнатные двери.
@chermac
...
⚡️Отсутствие центрального отопления
Центральное отопление — невиданная роскошь для США. Многоквартирные дома там оборудованы собственными котельными, а частные коттеджи «согреваются» за счет кондиционеров, каминов, потолочных электрических панелей и газовых воздухонагревателей. Централизованной подачи горячей воды там тоже нет. Вода греется в электрических или газовых бойлерах, и ее хватает на 10–15 минут.
⚡️Дома без прихожей
Привычные для россиян холлы и коридоры около входной двери американцы не признают. Вместо традиционной прихожей в домах располагаются гостиная с обеденной зоной и лестница, ведущая на второй этаж. При этом уличные двери в некоторых частных американских домах имеют крупные стеклянные вставки и больше напоминают российские межкомнатные двери.
@chermac
Бытовые странности в американском доме🇺🇸
...
⚡️Совмещенные ванна и туалет
Американский bathroom всегда включает три неотъемлемые составляющие: унитаз, умывальник и ванну (душевую кабинку). В больших частных домах обычно есть несколько санузлов. А еще в американских ванных комнатах принято хранить лекарства. При этом туда никогда не поставят стиральную машину. В частных коттеджах все это оборудование размещается в подвале.
⚡️Разница в подсчете комнат
Описывать недвижимость тут принято по количеству спален — остальные комнаты общего пользования в расчет не идут. Это объясняется тем, что гостиная в американских домах чаще всего не отделена от кухни и обеденной зоны. Если семья имеет «апартаменты с тремя спальнями», значит, в этой квартире, помимо трех отдельных спален, будет как минимум гостиная-столовая. Так, российская двухкомнатная квартира в США считалась бы «односпаленной» (one-bedroom apartment), трехкомнатная — «двухспаленной» (two-bedroom), а «однушка» — студией.
@chermac
...
⚡️Совмещенные ванна и туалет
Американский bathroom всегда включает три неотъемлемые составляющие: унитаз, умывальник и ванну (душевую кабинку). В больших частных домах обычно есть несколько санузлов. А еще в американских ванных комнатах принято хранить лекарства. При этом туда никогда не поставят стиральную машину. В частных коттеджах все это оборудование размещается в подвале.
⚡️Разница в подсчете комнат
Описывать недвижимость тут принято по количеству спален — остальные комнаты общего пользования в расчет не идут. Это объясняется тем, что гостиная в американских домах чаще всего не отделена от кухни и обеденной зоны. Если семья имеет «апартаменты с тремя спальнями», значит, в этой квартире, помимо трех отдельных спален, будет как минимум гостиная-столовая. Так, российская двухкомнатная квартира в США считалась бы «односпаленной» (one-bedroom apartment), трехкомнатная — «двухспаленной» (two-bedroom), а «однушка» — студией.
@chermac
Собственник планет солнечной системы🌌
В 1980 году житель Калифорнии (США) Дэннис Хоуп обратил внимание на то, что естественные внеземные космические объекты официально никому не принадлежат. Согласно его трактовке, законодательство запрещает владеть звёздами и планетами лишь государствам и корпорациям, а для частных лиц, как он считает, такого запрета нет. Воспользовавшись своей трактовкой законодательства, Дэннис Хоуп объявил себя владельцем всех космических объектов Солнечной системы, кроме Земли и Солнца.
@chermac
В 1980 году житель Калифорнии (США) Дэннис Хоуп обратил внимание на то, что естественные внеземные космические объекты официально никому не принадлежат. Согласно его трактовке, законодательство запрещает владеть звёздами и планетами лишь государствам и корпорациям, а для частных лиц, как он считает, такого запрета нет. Воспользовавшись своей трактовкой законодательства, Дэннис Хоуп объявил себя владельцем всех космических объектов Солнечной системы, кроме Земли и Солнца.
@chermac
Продажа недвижимости на Луне🌕
Поверхность видимой стороны Луны и других планет была разбита на участки, каждый из которых имеет свои собственные четкие координаты и регистрационный номер. Стандартный размер лунного участка составляет 1 акр, это примерно 40 соток. Так Деннисом Хоупом была создана регистрационная база данных, аналогичная нашему земельному кадастру. Каждая сделка фиксируется в головном офисе Лунного Посольства в США и ей присваивается регистрационный номер. Продажа участка одновременно нескольким лицам исключена. Вместе с договором (сертификатом) купли-продажи владелец участка получает карту поверхности планеты с отмеченным на ней участком и бланк Конституции, подтверждающий его права, как нового гражданина «Межпланетной республики».
Каждый купивший участок на Луне может получить несколько видов документов (иногда за отдельную плату): «Свидетельство о собственности», «Лунную Конституцию», «Карту Луны» и «Лунный паспорт».
@chermac
Поверхность видимой стороны Луны и других планет была разбита на участки, каждый из которых имеет свои собственные четкие координаты и регистрационный номер. Стандартный размер лунного участка составляет 1 акр, это примерно 40 соток. Так Деннисом Хоупом была создана регистрационная база данных, аналогичная нашему земельному кадастру. Каждая сделка фиксируется в головном офисе Лунного Посольства в США и ей присваивается регистрационный номер. Продажа участка одновременно нескольким лицам исключена. Вместе с договором (сертификатом) купли-продажи владелец участка получает карту поверхности планеты с отмеченным на ней участком и бланк Конституции, подтверждающий его права, как нового гражданина «Межпланетной республики».
Каждый купивший участок на Луне может получить несколько видов документов (иногда за отдельную плату): «Свидетельство о собственности», «Лунную Конституцию», «Карту Луны» и «Лунный паспорт».
@chermac
Лунное посольство и юридическая сила
Лунное посольство — организация по продаже «сертификатов о владении» некоторой площадью на Луне, Марсе и других планетах солнечной системы. Полученные сертификаты не имеют юридической силы так как, согласно Резолюции 2222 (XXI) генеральной ассамблеи Управления по вопросам космического пространства ООН (UNOOSA) 1966 года, космическое пространство, включая Луну и другие небесные тела, не подлежит национальному присвоению ни путём провозглашения на них суверенитета, ни путём использования или оккупации, ни любыми другими средствами. Таким образом, эти сертификаты могут быть расценены как оригинальный сувенир. Несмотря на виртуальную деятельность компании, лунные сертификаты пользуются повышенным спросом в качестве забавных подарков близким и друзьям.
@chermac
Лунное посольство — организация по продаже «сертификатов о владении» некоторой площадью на Луне, Марсе и других планетах солнечной системы. Полученные сертификаты не имеют юридической силы так как, согласно Резолюции 2222 (XXI) генеральной ассамблеи Управления по вопросам космического пространства ООН (UNOOSA) 1966 года, космическое пространство, включая Луну и другие небесные тела, не подлежит национальному присвоению ни путём провозглашения на них суверенитета, ни путём использования или оккупации, ни любыми другими средствами. Таким образом, эти сертификаты могут быть расценены как оригинальный сувенир. Несмотря на виртуальную деятельность компании, лунные сертификаты пользуются повышенным спросом в качестве забавных подарков близким и друзьям.
@chermac