Честное риелторское – Telegram
Честное риелторское
3.98K subscribers
3.37K photos
34 videos
3 files
652 links
📔 Первый федеральный чат недвижимости @chermacchat

🔺Владелец: @notflat
Download Telegram
Соседи президента 🤵🏼

Мало кто знает, что ровно напротив Кремля, затерялся самый что ни на есть частный дом, где со своей женой с самого рождения живет 73-летний профессор университета им. Баумана - Виктор Розанов. Самый центральный из домовладельцев и прямой сосед Кремля ☝🏼

Пусть говорят!
Едва ли не ближе всех к Кремлю — в доме на Остоженке 1/9, окна которого выходят на Храм Христа Спасителя — живет телеведущий Андрей Малахов. Он объединил три отдельных квартиры в одну и заказал комплексную реставрацию. Однако пожар, случившийся в январе 2018 года, нанес значительный ущерб жилью, для которого потребовался повторный ремонт. Согласно базе сервиса «Яндекс.Недвижимость», двухкомнатная квартира (56 кв. м) в этом доме стоит 23,5 млн рублей.

@chermac
«...И мы начинаем!»
В семиэтажном ЖК «Клубный дом на Смоленском бульваре» проживают сразу три знаменитости — телеведущий Иван Ургант и его коллега (и перспективный политик) Ксения Собчак со своим мужем Максимом Виторганом.  Звездная пара купила здесь квартиру площадью 267 кв. м. На сегодняшний день лоты со схожими параметрами реализуются в этом клубном доме за 240-270 млн рублей.

«Сталинская классика»
Некоторые селебрити предпочитают «сталинскую классику». Так, Дмитрий Нагиев выбрал для проживания высотку на Котельнической набережной. В качестве наиболее доступного варианта по этому адресу база портала «ЦИАН»  указывает двухкомнатную квартиру (44 кв. м) с окнами, выходящими во двор. Ее стоимость заявлена в 19,4 млн рублей. Вид на достопримечательности центра Москвы (в том числе, Красную площадь) обойдется в 50 млн рублей. Именно такова цена двухкомнатной квартиры на 13-м этаже центрального корпуса.

@chermac
Квартира Хабенского
Актер Константин Хабенский приобрел квартиру площадью 140 кв. м на 15-м этаже ЖК «Махаон» недалеко от Садового кольца. Чтобы поселиться в такой же квартире этажом выше, нужно будет заплатить почти 95 млн рублей.

«Дом на Набережной»
Геннадий Хазанов
проживает в легендарном «Доме на Набережной», в котором расположен и возглавляемый им Московский государственный театр эстрады. Скромная однокомнатная квартира в доме для советской номенклатуры стоит в настоящее время 17,5 млн рублей. Но в нем представлены и лоты по шесть комнат — их бюджет превосходит четверть миллиарда рублей.

@chermac
Завершается набор на второй курс обучения в Академии открытых продаж элитной недвижимости
 
Много вы знаете независимых системных обучающих программ по элитной недвижимости для начинающих и опытных брокеров? Скорее всего, нет.
 
Обратите внимание на Академию открытых продаж Open Sales.
График обучения: с 3 по 21 февраля

Отзывы студентов первого потока можно посмотреть здесь: https://youtu.be/RRt_7754hLo
 
Это отличная школа для всех, кто хочет перейти в luxury сегмент или прокачать свои навыки продаж премиальной недвижимости 👍
 
Акцент в обучении будет делаться на работе с эксклюзивами.
Лекторы - действующие брокеры и руководители агентств элитной недвижимости Москвы.
Формат - 9 очных встреч на протяжении трех недель:
понедельник, среда, пятница с 9:30 до 15:00
 
💰 Цена 70 000 рублей при регистрации СЕГОДНЯ (достаточно подать заявку, чтобы зафиксировать эти условия)
💰 Скидка читателям канала Честное Риелторское -15% по промокоду RtfgO
💰 Доступна беспроцентная банковская рассрочка. Согласованы две программы с ежемесячным взносом около 5 000 и 10 000 рублей.                                                                  
Регистрируйтесь сейчас, чтобы не упустить лучшую цену!
Это вас ни к чему не обязывает: open-sales.ru
Самый высокий жилой дом🌇

432 Парк-Авеню при высоте в 426 метров является третьим по высоте зданием в Нью-Йорке и высочайшим жилым зданием мира.

Небоскрёб виден с каждого района Нью-Йорка. Это второе по высоте здание в NY после Всемирного торгового центра (ВТЦ).

Дизайн, разработанный уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли, основан на концепции воплощения «чистой геометрической формы» — квадрата. Каждый из 85 этажей здания имеет форму квадрата площадью 368,7 м² с шестью квадратными окнами по 9,3 м² с каждой стороны.

Цена квартир, общее количество которых составляет 104, варьируется от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов долларов. Самые дорогие апартаменты представляют собой пентхаус с шестью спальнями, семью ванными комнатами и библиотекой общей стоимостью в 95 миллионов долларов. Покупателем пентхауса стал саудовский миллиардер Фаваз Аль Хокаир💰

Помимо квартир в здании есть ресторан, фитнес-центр с сауной, бассейн, бильярдный зал и площадка для игры в гольф ⛳️

@chermac
Знаете ли Вы, что...?🔥

В средневековые времена пентхаус был важным элементом искусства осады.

Тогда это была временная постройка, защищавшая воинов, готовившихся к атаке неприятеля.

@chermac
Подборка крутых фильмов о маркетинге, менеджменте и бизнесе🔥

1. Форс-мажоры (сериал, 2011 – …)
Рейтинг КиноПоиска: 8.6
Американский сериал про адвокатов. Юридическая тема здесь главная, но также много внимания уделяется бизнесу и продажам дорогих юр. услуг.
Жанр: драма, комедия.
2. Карточный домик (2013)
Рейтинг КиноПоиска: 8.4
Гениальные пиар-кампании и нестандартные рекламные ходы в каждой серии!
Жанр: драма.
3. Волк с Уолл-стрит (2013)
Рейтинг КиноПоиска: 7.8
Герой Леонардо Ди Каприо проходит путь от мелкого клерка до воротилы финансового мира. Достаточно ли этого для счастья?
Жанр: драма, комедия, криминал, биография.
4. Человек, который изменил всё (2011)
Рейтинг КиноПоиска: 7.6
Очень крутой фильм, особенно для менеджеров проектов. Показывает, как с помощью аналитических расчетов и управленческих навыков создать команду, которая приведет к успеху.
Жанр: драма, биография, спорт.

@chermac
Москва-Сити 🤩

Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной, объединяющий в себе бизнес, апартаменты проживания и досуг. Административно является частью Пресненского района центрального округа Москвы.

Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились в 1991 году. Инициатором был архитектор Борис Иванович Тхор, который обратился к Ю.М. Лужкову с предложением построить небоскрёбы международного делового центра. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «Сити», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити».

@chermac
Большой сити 🌆

Строительство Москва-Сити является лишь первым этапом создания района Москвы «Большой Сити».

«Москва — Большой Сити» будет расположен на месте бывших промышленных зон между строящимся «Москва-Сити» и Хорошёвским шоссе (общая площадь — около 1000 га). На этой территории, как ожидается, будет построен 21 млн м² недвижимости; инвестиции составят свыше 100 млрд $. Москомархитектура утвердила проект застройки мукомольного завода в октябре 2016 года.
Управляющей компанией проекта назначено ЗАО «Большой Сити». Некоторые проекты построены («Центр международной торговли»), другие одобрены («Райская жизнь») или уже реализуются («Mirax Plaza», «Звенигородский»). Началась реализация проекта гостинично-делового комплекса на месте мелькомбината № 4.

@chermac
Была задача приобрести 1-комнатную квартиру для последующей сдачи в аренду. Цены тогда были в долларах, рынок кипел предложениями. Осмотрел несколько вариантов, выбрал, показывала специалист по недвижимости, которая сразу вручила мне визитку.
Пригласили в офис агентства, предварительно согласовали цену и сумму задатка 1000 американских долларов.
Подписывал по доверенности руководитель агентства и по совместительству президент региональной гильдии, сразу проникся уважением. Документ практически не читал, так пробежался, но как юристу все было ясно и понятно.
Через неделю вышли на сделку, помню ещё доллары ксерокопировали на листах А4.
Посдавали лет 10, потом продали, но уже в три раза дороже.

Не было ни страха, ни нервозности, все прошло просто и со вкусом. Такое крещение, но не традиционное январское, а августовское, если по календарному.

@chermac
Интересные факты о Москва-Сити 🧐

🔥На 62 этаже башни «Запад» располагается ресторан Sixty, который может похвастаться одним из лучших видов на столицу. Именно в Sixty заключаются многомиллионные сделки, встречаются продюсеры, и политики.

🔥При создании башен был использован специально разработанный бетон Б90 - он такой высокой прочности, что башня останется сохранной даже при прямом попадании самолета.

🔥Самые высокие электронные часы в мире установлены именно на башне «Федерация».

🔥Башня «Федерация» является самой высокой в Европе.

🔥Здесь находится самый высокий в мире бассейн. Он располагается на высоте 250 м, на 60-м этаже в башне «Запад», в велнесс клубе «Небо».

🔥На пресс-конфренеции на стекла башни «Федерация» бросали стул, китайца, арматуру, чтобы доказать прочность этих стекол. Доказали!😂

@chermac
Приглашение в чат

Уважаемые подписчики,

приглашаем Вас в Федеральный чат недвижимости, где вы сможете консультироваться, обмениваться клиентами и профессиональным опытом❗️

Будем рады видеть Вас в
t.me/chermacchat 📲
Остров мечты😍

В феврале в Москве состоится открытие первого в России и крупнейшего в Европе крытого тематического парка мирового уровня
❗️

На его территории вас ждут 9 сказочных миров с всемирно известными мультперсонажами, городской променад и благоустроенный ландшафтный парк 🤩

Это будет настоящий «портал» в сказочный мир, где можно покататься на захватывающих аттракционах, посмотреть красочные шоу, встретиться с любимыми героями мультфильмов – Черепашками-ниндзя, Cмурфиками, Снежной Королевой, Буратино и ... даже попробовать их еду в тематических кафе 🤩🍭

«Остров Мечты» – это:

🥥8 тематических зон и 27 уникальных аттракционов;
🍍1,6 км городского променада с копиями знаменитых мировых улиц;
концертный зал – трансформер на 3,5 тыс. мест;
🥥многозальный кинотеатр – один из крупнейших в Москве;
🍍магазины, рестораны, кафе.

@chermac
Колизей или Жемчужина

Интересный жилой дом находится по адресу: республика Крым, г. Севастополь, пр. Античный, д. 4🧐

Многие сравнивают его с Колизеем, но местные придумали своё название - «Жемчужина». Дом выполнен в форме круга и считается элитным😎

Стоимость квартир в «Жемчужине» берет начало от 6 млн рублей (самый минимум), «перепрыгивает» через средние 14 млн руб. и поднимается выше😬

@chermac
Хотели бы жить в таком доме?👆🏻
anonymous poll

Нет👎🏼 – 77
👍👍👍👍👍👍👍 86%

Да🔥 – 9
👍 10%

Да нет🤔 – 4
▫️ 4%

👥 90 people voted so far.
Знаете ли Вы, что...?🔥

Жить в съемном жилье в Германии — норма. Три четверти населения живут в съемных квартирах и домах.

Отношение к этому такое же, какое было в СССР. Защищенность квартиросъемщика предельно высока. В съемном жилье живут даже самые обеспеченные слои населения ☝🏼

@chermac
Сколково 🧪

Инновационный центр «Сколково»
(или «Российская Кремниевая Долина») — действующий в Москве современный научно-технологический инновационный комплекс по разработке и коммерциализации новых технологий, первый в постсоветское время в России строящийся «с нуля» наукоград, а также территория (отдельная площадка), представляющая собой протуберанец за МКАД, и городской микрорайон Москвы🏢

В комплексе обеспечиваются особые экономические условия для компаний, работающих в приоритетных отраслях модернизации экономики России: телекоммуникации и космос, биомедицинские технологии, энергическая эффективность, информационные технологии, а также ядерные технологии ☄️

Проект создания Инновационного Центра реализуется Фондом «Сколково». Результатом деятельности Фонда должна стать самоуправляющаяся и саморазвивающаяся экосистема, благоприятная для развития предпринимательства и исследований, способствующая созданию успешных компаний на глобальном рынке.

@chermac
Идея проекта 💡

По мнению прессы, идея крупного инновационного центра была навеяна президенту Дмитрию Медведеву обращением писателя-публициста Максима Калашникова 15 сентября 2009 года.
Так или иначе, осенью 2009 года Медведев поручил правительству рассмотреть его предложения.
После чего в ежегодном послании Президента России Федеральному собранию впервые было заявлено о создании современного технологического центра по примеру Силиконовой долины и других подобных зарубежных центров 💥

📜31 декабря 2009 года Дмитрий Медведев издал распоряжение № 889-рп «О рабочей группе по разработке проекта создания территориально обособленного комплекса для развития исследований и разработок и коммерциализации их результатов». Руководителем рабочей группы был назначен первый заместитель руководителя администрации президента Владислав Сурков.

@chermac
🔈Дорогие подписчики, мы создали этот канал специально для Вас🔥

Смешные мемы зарядят Вас настроением на цееелый день 😄

🔺Чтобы опубликовать свой мем, присылайте администрации канала свои варианты😉✊🏻

ЖДЁМ ВАС В
@veselymem 📲