В бой!⚔️
Способы противодействия психологическому давлению:
🃏Имитация (если манипулятор задал подчёркнуто медленный темп разговора, чтобы вымотать собеседника перед атакой, то адресат манипуляции может поддерживать беседу в ещё более медленном темпе).
🃏Изменение ситуационного поля (если манипулятор инициирует общение в замкнутом пространстве, целесообразно перенести разговор на улицу и т. п.).
🃏Сокрытие переживаемых эмоций и чувств (этот приём не позволит манипулятору «обнаружить» истинные эмоции и чувства адресата манипуляции и оказать психологическое воздействие на них).
🃏Уход от предсказуемости в поведенческих реакциях и действиях (если «жертва» манипуляции ведёт себя так, что её нельзя «просчитать», то манипулятор не сможет к нему подстроиться).
🃏Применение статусной и ролевой защиты (пример: «Как женатый человек, я не могу себе этого позволить»).
🃏Использование элементов воздействия в своих интересах.
@chermac
Способы противодействия психологическому давлению:
🃏Имитация (если манипулятор задал подчёркнуто медленный темп разговора, чтобы вымотать собеседника перед атакой, то адресат манипуляции может поддерживать беседу в ещё более медленном темпе).
🃏Изменение ситуационного поля (если манипулятор инициирует общение в замкнутом пространстве, целесообразно перенести разговор на улицу и т. п.).
🃏Сокрытие переживаемых эмоций и чувств (этот приём не позволит манипулятору «обнаружить» истинные эмоции и чувства адресата манипуляции и оказать психологическое воздействие на них).
🃏Уход от предсказуемости в поведенческих реакциях и действиях (если «жертва» манипуляции ведёт себя так, что её нельзя «просчитать», то манипулятор не сможет к нему подстроиться).
🃏Применение статусной и ролевой защиты (пример: «Как женатый человек, я не могу себе этого позволить»).
🃏Использование элементов воздействия в своих интересах.
@chermac
HAPPY BIRTHDAY 🎂🎁
Дорогие подписчики,
13.02.2020 «Честное риелторское» будет отмечать свой первый день рождения!
В честь чего мы проводим конкурс, где будем разыгрывать 10.000 рублей!
🛑УСЛОВИЯ:
1. Выполнение конкурсных заданий, которые будут появляться на канале @chermac;
2. Подписка на канал @chermac;
3. Подписка на наш второй канал @veselymem;
4. Написать администратору канала @chermac Ярославе @YaroslavaBrodnikova в ТЕЛЕГРАМ сообщение со словом: «КОНКУРС»📲 и получить свой номер участника🤝
Победителей будет ДВОЕ! 👫 (каждому по 5.000 рублей)
Задания будут проводиться с 10.02.2020 по 12.02.2020💭
Розыгрыш состоится 13.02.2020📆
Следите за выполнением условий заранее🙏🏻 Всё будет проверяться администраторами☝🏼
Всем удачи!☀️✊🏻
@chermac
Дорогие подписчики,
13.02.2020 «Честное риелторское» будет отмечать свой первый день рождения!
В честь чего мы проводим конкурс, где будем разыгрывать 10.000 рублей!
🛑УСЛОВИЯ:
1. Выполнение конкурсных заданий, которые будут появляться на канале @chermac;
2. Подписка на канал @chermac;
3. Подписка на наш второй канал @veselymem;
4. Написать администратору канала @chermac Ярославе @YaroslavaBrodnikova в ТЕЛЕГРАМ сообщение со словом: «КОНКУРС»📲 и получить свой номер участника🤝
Победителей будет ДВОЕ! 👫 (каждому по 5.000 рублей)
Задания будут проводиться с 10.02.2020 по 12.02.2020💭
Розыгрыш состоится 13.02.2020📆
Следите за выполнением условий заранее🙏🏻 Всё будет проверяться администраторами☝🏼
Всем удачи!☀️✊🏻
@chermac
Правильный квартирный переезд 🚛
Многие люди считают, что квартирный переезд – это достаточно быстро и безболезненно. Но, как только они сталкиваются с этим, оказывается, что далеко не все так просто, как казалось. Мы разберем несколько советов по переезду, которые значительно облегчат вам жизнь👌🏻
Как организовать переезд в новое жилье?
Квартирный переезд можно организовать в двух вариантах:
☝🏼если бюджет позволяет, просто воспользоваться услугами профессиональной компании. Конечно же, на 100% вы не избавитесь от всех хлопот, но процесс очень сильно упростится.
✌🏼Если вы не ищите лёгких путей, да и не можете позволить себе тратить деньги на услуги, то придется самостоятельно организовывать переезд.
@chermac
Многие люди считают, что квартирный переезд – это достаточно быстро и безболезненно. Но, как только они сталкиваются с этим, оказывается, что далеко не все так просто, как казалось. Мы разберем несколько советов по переезду, которые значительно облегчат вам жизнь👌🏻
Как организовать переезд в новое жилье?
Квартирный переезд можно организовать в двух вариантах:
☝🏼если бюджет позволяет, просто воспользоваться услугами профессиональной компании. Конечно же, на 100% вы не избавитесь от всех хлопот, но процесс очень сильно упростится.
✌🏼Если вы не ищите лёгких путей, да и не можете позволить себе тратить деньги на услуги, то придется самостоятельно организовывать переезд.
@chermac
С чего начинать?
Какой бы вариант вы не выбрали, ваш процесс переезда начнется с упаковывания всех вещей. Удивительно, да?😂
Давайте рассмотрим рекомендации, которые позволят вам сэкономить деньги и сохранить позитивный настрой👍🏻
На этапе подготовки к переезду вам нужно купить материалы, необходимые для самого процесса:
📦 Коробки разных размеров;
📦Мешки для строительных отходов (более прочные чем обычные мусорные пакеты). Мусорные пакеты различных цветов (для удобства сортировки вещей);
📦Сумки для «челноков», особенно если переезжать приходится достаточно часто;
📦Много скотча;
📦Старые газеты и упаковочная пленка;
📦Маркеры для маркировки.
@chermac
Какой бы вариант вы не выбрали, ваш процесс переезда начнется с упаковывания всех вещей. Удивительно, да?😂
Давайте рассмотрим рекомендации, которые позволят вам сэкономить деньги и сохранить позитивный настрой👍🏻
На этапе подготовки к переезду вам нужно купить материалы, необходимые для самого процесса:
📦 Коробки разных размеров;
📦Мешки для строительных отходов (более прочные чем обычные мусорные пакеты). Мусорные пакеты различных цветов (для удобства сортировки вещей);
📦Сумки для «челноков», особенно если переезжать приходится достаточно часто;
📦Много скотча;
📦Старые газеты и упаковочная пленка;
📦Маркеры для маркировки.
@chermac
Маркировка
Чтобы после переезда все можно было легко и быстро найти, следует вспомнить о нескольких простейших принципах упаковки грузов.
✔️Первое, что вы должны учесть и сделать – пакеты, мешки, коробки следует промаркировать, к тому же с каждой стороны, чтобы можно было всегда посмотреть на номер, а не крутить коробку в куче хлама.
✔️В блокнот стоит внести перечень вещей, которые находятся в каждой пронумерованной упаковке. Ведь без этого спустя определенное время вы уже не сможете вспомнить, что именно находится в коробке №4 и №10.
✔️Также можно отталкиваться и от другого принципа – старое месторасположение вещей. К примеру, коробка №4 – это верхний ящик шкафа в гостиной, а №10 – это нижний ящик шкафа на кухне. Однако все равно рекомендуется составлять перечень, поскольку можно забыть, допустим, в каком конкретно ящике шкафа на кухне находилась та или иная вещь.
@chermac
Чтобы после переезда все можно было легко и быстро найти, следует вспомнить о нескольких простейших принципах упаковки грузов.
✔️Первое, что вы должны учесть и сделать – пакеты, мешки, коробки следует промаркировать, к тому же с каждой стороны, чтобы можно было всегда посмотреть на номер, а не крутить коробку в куче хлама.
✔️В блокнот стоит внести перечень вещей, которые находятся в каждой пронумерованной упаковке. Ведь без этого спустя определенное время вы уже не сможете вспомнить, что именно находится в коробке №4 и №10.
✔️Также можно отталкиваться и от другого принципа – старое месторасположение вещей. К примеру, коробка №4 – это верхний ящик шкафа в гостиной, а №10 – это нижний ящик шкафа на кухне. Однако все равно рекомендуется составлять перечень, поскольку можно забыть, допустим, в каком конкретно ящике шкафа на кухне находилась та или иная вещь.
@chermac
Бетон
Бетон – это искусственный каменный материал, который применяют в строительстве. Его изготовляют с помощью смешивания специальных наполнителей, вяжущих веществ и иногда воды, после чего эта смесь затвердевает.
Некоторые виды бетона используют при теплоизоляции и производстве ограждений, есть виды, которые используют в строительстве многоэтажных домов, а также мостов. Но есть еще и такой вид, который используют для производства декоративных панелей и облицовочной плитки.
@chermac
Бетон – это искусственный каменный материал, который применяют в строительстве. Его изготовляют с помощью смешивания специальных наполнителей, вяжущих веществ и иногда воды, после чего эта смесь затвердевает.
Некоторые виды бетона используют при теплоизоляции и производстве ограждений, есть виды, которые используют в строительстве многоэтажных домов, а также мостов. Но есть еще и такой вид, который используют для производства декоративных панелей и облицовочной плитки.
@chermac
Виды бетона
Главным критерием, по которому назначается классификация бетона, является влагопроницаемость, термостойкость и прочность при сжатии. Так же, не менее важно учитывать армирующие и наполнительные компоненты, в которые входит керамзит, деревянная стружка, синтетические волокна, галька. От таких наполнителей и выходит название (класс) бетона: керамзитобетон, монолитный железобетон, пенобетон, щепоцемент, декоративный бетон, искусственный камень, фибробетон…
@chermac
Главным критерием, по которому назначается классификация бетона, является влагопроницаемость, термостойкость и прочность при сжатии. Так же, не менее важно учитывать армирующие и наполнительные компоненты, в которые входит керамзит, деревянная стружка, синтетические волокна, галька. От таких наполнителей и выходит название (класс) бетона: керамзитобетон, монолитный железобетон, пенобетон, щепоцемент, декоративный бетон, искусственный камень, фибробетон…
@chermac
Интересные факты о бетоне!🤔
Да, дорогие подписчики, даже на тему бетона могут найтись интересные занимательные факты😆☝🏼
1. В прошлом строители редко возводили здания из бетонных составов. К этому строительному методу поначалу относились несерьезно. Первым, кто стал жить в бетонном доме, был изобретатель Т. Эдисон.
2. Цементные изделия способны отражать свет примерно на пятьдесят процентов больше, чем, к примеру, асфальт. Эта особенность связана с расцветкой.
3. Грузовые автомобили легче передвигаются по бетону, нежели по асфальту. Согласно статистическим данным, грузовики, которые ездят по автострадам из этого материала, имеют высокий пробег.
4. Крупнейшим потребителем составов во всем мире является Китай. Именно это государство закупает сорок процентов от общего количества смесей, изготовленных в мире.
@chermac
Да, дорогие подписчики, даже на тему бетона могут найтись интересные занимательные факты😆☝🏼
1. В прошлом строители редко возводили здания из бетонных составов. К этому строительному методу поначалу относились несерьезно. Первым, кто стал жить в бетонном доме, был изобретатель Т. Эдисон.
2. Цементные изделия способны отражать свет примерно на пятьдесят процентов больше, чем, к примеру, асфальт. Эта особенность связана с расцветкой.
3. Грузовые автомобили легче передвигаются по бетону, нежели по асфальту. Согласно статистическим данным, грузовики, которые ездят по автострадам из этого материала, имеют высокий пробег.
4. Крупнейшим потребителем составов во всем мире является Китай. Именно это государство закупает сорок процентов от общего количества смесей, изготовленных в мире.
@chermac
5 признаков проблем с новостройкой😬
🙃Отсутствие активности
Стоит приехать на стройплощадку и оценить ситуацию. Если стройка не отличается активностью (2-3 рабочих, бродящих туда-сюда по площадке, нельзя назвать активной работой), новых этажей нет – дело плохо. Большинство застройщиков предоставляют возможность онлайн-мониторинга строительства. Но сегодня и этому доверять нельзя, уже были случаи, когда хитрые застройщики подменяли трансляцию записью.
🤑Большие скидки
В условиях нестабильной экономической ситуации и падения покупательской активности застройщики вынуждены делать скидки на покупку жилья. Но «щедрость» тоже должна иметь свой придел, как в плане размера скидки, так и срока действия специальных предложений. Если продавец несколько месяцев подряд предлагает скидку 15-20% и более, вероятно у компании начались финансовые трудности и она безуспешно ищет деньги для продолжения строительства.
@chermac
🙃Отсутствие активности
Стоит приехать на стройплощадку и оценить ситуацию. Если стройка не отличается активностью (2-3 рабочих, бродящих туда-сюда по площадке, нельзя назвать активной работой), новых этажей нет – дело плохо. Большинство застройщиков предоставляют возможность онлайн-мониторинга строительства. Но сегодня и этому доверять нельзя, уже были случаи, когда хитрые застройщики подменяли трансляцию записью.
🤑Большие скидки
В условиях нестабильной экономической ситуации и падения покупательской активности застройщики вынуждены делать скидки на покупку жилья. Но «щедрость» тоже должна иметь свой придел, как в плане размера скидки, так и срока действия специальных предложений. Если продавец несколько месяцев подряд предлагает скидку 15-20% и более, вероятно у компании начались финансовые трудности и она безуспешно ищет деньги для продолжения строительства.
@chermac
5 признаков проблем с новостройкой😬
...
🔁Частая смена генподрядчика
Зачастую застройщики привлекают к строительству генподрядные компании. Если он сменился раз – пока не стоит беспокоится. Это наоборот может свидетельствовать о том, что застройщик старается обеспечить максимальное качество работ. Но, если генподрядчик меняется часто, похоже он сам выходит из проекта, поскольку девелопер попросту перестал платить.
📆Изменения проектной декларации
Аналогично ситуации с генподрядчиком. Изменения в небольших количествах – это нормально. Закон предусматривает такую возможность. Но стоит изучить суть изменений. Если в очередной раз сдвигаются сроки сдачи объекта, следует потребовать у девелопера разъяснений.
❌Избегание общения с клиентами
Если застройщик избегает общения с дольщиками – это проблема. Особенно, когда у покупателей есть обоснованные подозрения остановки стройки. В большинстве случаев проблемы можно решить мирно, если конструктивно общаться с дольщиками и уведомлять их о положении дел. А попытки сделать вид, что все нормально, делают только хуже👎🏼
@chermac
...
🔁Частая смена генподрядчика
Зачастую застройщики привлекают к строительству генподрядные компании. Если он сменился раз – пока не стоит беспокоится. Это наоборот может свидетельствовать о том, что застройщик старается обеспечить максимальное качество работ. Но, если генподрядчик меняется часто, похоже он сам выходит из проекта, поскольку девелопер попросту перестал платить.
📆Изменения проектной декларации
Аналогично ситуации с генподрядчиком. Изменения в небольших количествах – это нормально. Закон предусматривает такую возможность. Но стоит изучить суть изменений. Если в очередной раз сдвигаются сроки сдачи объекта, следует потребовать у девелопера разъяснений.
❌Избегание общения с клиентами
Если застройщик избегает общения с дольщиками – это проблема. Особенно, когда у покупателей есть обоснованные подозрения остановки стройки. В большинстве случаев проблемы можно решить мирно, если конструктивно общаться с дольщиками и уведомлять их о положении дел. А попытки сделать вид, что все нормально, делают только хуже👎🏼
@chermac
Недвижимость в Эстонии 🇪🇪
Эстония — небольшое государство в Прибалтике. Оно входит в Евросоюз и граничит с нашей страной в Псковской области. Популярность жилья в Эстонии заметно выросла среди наших соотечественников. С чем же это связано? Как оказалось, есть множество плюсов покупки недвижимости в Эстонии.
✔️Первым и самым главным достоинством жилья в Эстонии является цена. Средняя цена держится на уровне 900 евро. Однако это касается только крупных городов. В небольших сёлах и посёлках можно купить приличный дом или квартиру даже за 5 тысяч евро.
✔️Наличие собственности в Эстонии может дать право на шенгенскую мультивизу, благодаря которой можно находиться на территории стран, входящих в состав Евросоюза, 90 дней в течение шести месяцев.
✔️В плюсы покупки недвижимости в Эстонии также входит в наличие развитого транспортного сообщения с Российской Федерацией. Из Москвы и из Санкт-Петербурга ходят поезда в Таллинн, которые останавливаются и в небольших провинциальных городках. Также до Таллина ходят автобусы. Это более экономичный способ поездки в столицу Эстонии, но не самый удобный.
✔️В этом прибалтийском государстве также есть множество курортных городов, где летом можно с комфортом отдохнуть. Эстония омывается Балтийским морем, поэтому в тёплое время года здесь наблюдается большой поток туристов.
@chermac
Эстония — небольшое государство в Прибалтике. Оно входит в Евросоюз и граничит с нашей страной в Псковской области. Популярность жилья в Эстонии заметно выросла среди наших соотечественников. С чем же это связано? Как оказалось, есть множество плюсов покупки недвижимости в Эстонии.
✔️Первым и самым главным достоинством жилья в Эстонии является цена. Средняя цена держится на уровне 900 евро. Однако это касается только крупных городов. В небольших сёлах и посёлках можно купить приличный дом или квартиру даже за 5 тысяч евро.
✔️Наличие собственности в Эстонии может дать право на шенгенскую мультивизу, благодаря которой можно находиться на территории стран, входящих в состав Евросоюза, 90 дней в течение шести месяцев.
✔️В плюсы покупки недвижимости в Эстонии также входит в наличие развитого транспортного сообщения с Российской Федерацией. Из Москвы и из Санкт-Петербурга ходят поезда в Таллинн, которые останавливаются и в небольших провинциальных городках. Также до Таллина ходят автобусы. Это более экономичный способ поездки в столицу Эстонии, но не самый удобный.
✔️В этом прибалтийском государстве также есть множество курортных городов, где летом можно с комфортом отдохнуть. Эстония омывается Балтийским морем, поэтому в тёплое время года здесь наблюдается большой поток туристов.
@chermac
В каких странах богатые люди покупают недвижимость?
Богачи хоть и не избегают инвестиций в зарубежные активы, тем не менее, придерживаются капиталовложений в своем «домашнем регионе».
Вот несколько тенденций:
👨🏽🦱североамериканцы склонны приобретать элитную недвижимость в США (Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами, Сан-Франциско);
👩🏾латиноамериканцы, наряду с активами в Соединенных Штатах (Майами, Нью-Йорк, Лос-Анджелес), покупают недвижимость в странах Карибского бассейна;
👱🏼♂️европейцы больше всего славятся разнообразием в выборе регионов для инвестиций в недвижимость.
Излюбленными местами являются Лондон, Нью-Йорк, Москва, Монако. Европейские миллиардеры владеют эксклюзивной недвижимостью Ближнего Востока и на островах Карибского моря, а также в некоторых районах США и Канады;
👨азиатские миллионеры предпочитают объекты в Гонконге, Сингапуре, Мумбае и Лондоне;
👨🏿🦲состоятельные люди африканского континента чаще всего покупают недвижимость Лондона;
👩🏽жители Океании предпочитают Сидней и Лондон.
Исходя из данных представленного отчета, несомненным лидером у богачей всего мира является недвижимость Лондона. Причем состоятельные жители Европы и Ближнего востока в большей степени склонны инвестировать в сферу недвижимости, в то время как североамериканские миллионеры предпочитают другие формы инвестиций.
@chermac
Богачи хоть и не избегают инвестиций в зарубежные активы, тем не менее, придерживаются капиталовложений в своем «домашнем регионе».
Вот несколько тенденций:
👨🏽🦱североамериканцы склонны приобретать элитную недвижимость в США (Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами, Сан-Франциско);
👩🏾латиноамериканцы, наряду с активами в Соединенных Штатах (Майами, Нью-Йорк, Лос-Анджелес), покупают недвижимость в странах Карибского бассейна;
👱🏼♂️европейцы больше всего славятся разнообразием в выборе регионов для инвестиций в недвижимость.
Излюбленными местами являются Лондон, Нью-Йорк, Москва, Монако. Европейские миллиардеры владеют эксклюзивной недвижимостью Ближнего Востока и на островах Карибского моря, а также в некоторых районах США и Канады;
👨азиатские миллионеры предпочитают объекты в Гонконге, Сингапуре, Мумбае и Лондоне;
👨🏿🦲состоятельные люди африканского континента чаще всего покупают недвижимость Лондона;
👩🏽жители Океании предпочитают Сидней и Лондон.
Исходя из данных представленного отчета, несомненным лидером у богачей всего мира является недвижимость Лондона. Причем состоятельные жители Европы и Ближнего востока в большей степени склонны инвестировать в сферу недвижимости, в то время как североамериканские миллионеры предпочитают другие формы инвестиций.
@chermac
Знаете ли Вы, что...?🔥
Петербург примечателен многим. Добавить в список стоит еще и то, что именно здесь расположена наиболее старая российская гостиница – «Счастливый Пушкин», где знаменитый писатель периодически жил и творил.
Тот отель, который можно увидеть сейчас, отличается от первоначального варианта, поскольку был реконструирован после революционных волн начала XX века.
@chermac
Петербург примечателен многим. Добавить в список стоит еще и то, что именно здесь расположена наиболее старая российская гостиница – «Счастливый Пушкин», где знаменитый писатель периодически жил и творил.
Тот отель, который можно увидеть сейчас, отличается от первоначального варианта, поскольку был реконструирован после революционных волн начала XX века.
@chermac
Дорогие подписчики, внимательно проверьте выполнение конкурсных условий❗️
Кто ещё не успел присвоить себе номер и принять участие в конкурсе, то скорее пишите @YaroslavaBrodnikova📲
10.02.2020 в 10:00 доступ на участие в конкурсе будет закрыт. На сегодняшний момент у нас 52 участника, а уже завтра появится первое задание😉
Читайте условия конкурса в закреплённых сообщениях!
Всем удачи!🤩
Кто ещё не успел присвоить себе номер и принять участие в конкурсе, то скорее пишите @YaroslavaBrodnikova📲
10.02.2020 в 10:00 доступ на участие в конкурсе будет закрыт. На сегодняшний момент у нас 52 участника, а уже завтра появится первое задание😉
Читайте условия конкурса в закреплённых сообщениях!
Всем удачи!🤩
ЗАДАНИЕ №1 (СЛОВО)
Сегодня вам предстоит внимательно следить за каждым постом👀
Мы хаотично разбросали в каждом тексте буквы, из которых вам нужно будет составить слово.
1)Найдите буквы;
2)отгадайте слово;
3)напишите его администратору канала Ярославе @YaroslavaBrodnikova📲
🖍ОТВЕТЫ ПРИНИМАЮТСЯ ТОЛЬКО ОТ КОНКУРСАНТОВ (КОТОРЫМ ПРИСВАИВАЛСЯ ИХ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ НОМЕР) ДО 23:00 10.02.2020
🔻Если участник НЕ выполняет задание или выполняет НЕПРАВИЛЬНО, то дальше не проходит❌
✅ Количество ваших ответов не ограничено. Важно, чтобы вы написали правильный ответ до 23:00 по Москве.
@chermac
Сегодня вам предстоит внимательно следить за каждым постом👀
Мы хаотично разбросали в каждом тексте буквы, из которых вам нужно будет составить слово.
1)Найдите буквы;
2)отгадайте слово;
3)напишите его администратору канала Ярославе @YaroslavaBrodnikova📲
🖍ОТВЕТЫ ПРИНИМАЮТСЯ ТОЛЬКО ОТ КОНКУРСАНТОВ (КОТОРЫМ ПРИСВАИВАЛСЯ ИХ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ НОМЕР) ДО 23:00 10.02.2020
🔻Если участник НЕ выполняет задание или выполняет НЕПРАВИЛЬНО, то дальше не проходит❌
✅ Количество ваших ответов не ограничено. Важно, чтобы вы написали правильный ответ до 23:00 по Москве.
@chermac