Выбираем помещение под магазин 🏬

Выбирая помещение под магазин, предприниматели учитываюТ многие факторы, связанные с ведением данного бизнеса. Ведь разница между удачным и не удачным расположением будущего места торговли может повести за собой процветание или провал дела.

Прежде, чем выбирать помещение, нужно сформулировать четкий план по Его выбору☝🏼

🌆Выбор города
Если предпринимателю нужно построить Свой бизнес в определенном городе, тогда ему нужно хорошенько изучить населенность города, конкурентоспособность здешних бизнесменов.

🗺 Местоположение помещения
Удачным расположением для магазина розничной торговли, может стать улица с оживленным Народом, а еще может пойти на пользу размещение рядом с торговым центром.

🔻Еще важный момент – парковка. Учитывая вид бизнеса, необходимо оснастить до 8 парковочных мест на 100 кв.м. торговой площади.


@chermac

Вид товара

Есть товары, которые следует продавать в Специально отведенных местах. Какой это будет магазин: специализированный магазин, бутик или магазин повседневных товаров?

🍎Магазин повседневных товаров – это товары бытовых принадлежностей и продукты питания. Для оборота такого товара, необходимо доступное и видное место. Для таких дел, торговый центр – не самый луЧший вариант.
Хорошим местом для данной торговли, будут спальные районы с улицами, где много народа.

🚴🏻‍♂️Магазин спец-товаров – это менее популярные товары, и за ними покупатели могут отправлятЬся далеко от дома. Так что, такие магазины можно открывать рядом с обычными магазинами.

🚗Бутики и салоны – здесь продают товары, которые основной массе покупателей не по карману, поэтому покупают в таких магазинах не часто. К примеру, брендовая Одежда, мебель, авто. Но, несмотря на высокие цены и особенности товаров, предприниматели розничной торговли успешно ведут свои дела, даже если рядом находятся их конкуренты.

@chermac

Ну что, дорогие участники, все буквы сложили?😉

Кто ещё не успел, не переживайте, у вас есть время до 23:00 по Москве, для того, чтобы написать @YaroslavaBrodnikova правильный ответ✅

Условия задания листайте выше или смотрите в закреплённых сообщениях🔝

Давайте приблизимся к выигрышу🤩👍🏼

Задание №2 (ЭМОДЖИ)

Доброе утро, дорогие подписчики☀️

Мы спрятали для вас в КАЖДОЙ КАРТИНКЕ к каждому посту кошку😁🐈

Сегодня вам нужно:

1) внимательно смотреть все новые картинки к публикациям в канале @chermac;

2) посчитать общее количество кошек на картинках;

3) написать Ярославе @YaroslavaBrodnikova это число в сообщения📲

📍Ответы принимаются только от участников, которым был присвоен их номер, верно ответившим на вчерашнее задание №1❗️

❌В ЭТОЙ ПУБЛИКАЦИИ НЕ НАДО ИСКАТЬ КОШЕК И СЧИТАТЬ ИХ! ЭТО ВСЕГО ЛИШЬ УСЛОВИЯ ЗАДАНИЯ

Дедлайн - 23:00 по Москве ⏰

Всем удачи!🔥

@chermac

Уютные загородные коттеджи🏡

Иметь собственный загородный дом – сегодня не только престижно, но и полезно☘️ Всегда можно отдохнуть от городской суеты, провести время с семьей и друзьями на свежем воздухе, набраться сил перед новой трудовой неделей. Какие бывают типы коттеджей - наша сегодняшняя тема дня👌🏻

В основном коттеджи разделяют на группы в зависимости от материала, из которого они строятся: кирпичные, деревянные (брус или цельное дерево), щитовые, панельные. Но есть еще одна квалификация. Это количество этажей. В нашей стране большой популярностью пользуются три вида загородных домов:

• Одноэтажные дома;
• Двухэтажные коттеджи;
• Мансардные двухэтажные здания.

Стоит отметить, что достоинства двух последних практически не имеют отличий.

@chermac

Особенности одноэтажных коттеджей

Еще на этапе разработки проекта многие встают перед непростым выбором: строить или купить коттедж под ключ с коммуникациями и отделкой. Для того, чтобы правильно отдать предпочтение тому или иному виду сооружения, стоит оценить плюсы и минусы каждого варианта👍🏼👎🏼

К достоинствам одноэтажных зданий можно отнести:

👍🏼Простота в строительстве и эксплуатации;
👍🏼Требуют меньшее количество финансовых затрат;
👍🏼Отсутствие второго этажа уменьшает нагрузку на стены и фундамент дома;
👍🏼Являются практичными и удобными для проживания людей пожилого возраста;
👍🏼Упрощенный монтаж инженерных систем.

Недостатки:

👎🏼Для коттеджей с большим количеством помещений придется закладывать фундамент большой площади, который займет много места на участке;
👎🏼При большом количестве помещений увеличиваются расходы на количество арматуры и бетонного раствора для закладки основания дома, большая площадь кровли и протяженность инженерных систем.

Поэтому, для одноэтажных конструкций идеально подойдут коттеджи небольшой площади.

@chermac

Особенности двухэтажных и мансардных домов

Преимущества:

👍🏼Такой вариант станет прекрасным решением для большой семьи;
👍🏼Комнаты можно разделить на различные зоны;
👍🏼Такие дома экономичны в отоплении и в площади участка;
👍🏼Экономия на кровельном материале;
👍🏼Больше пространства и вариантов планировки.

Недостатки:

👎🏼Наличие лестниц, может быть неудобно для использования жильцами;
👎🏼Из-за большой нагрузки в качественный фундамент придется вложить больше денег.

@chermac

Напоминаем нашим конкурсантам, что у вас есть время до 23:00 по Москве, чтобы посчитать эмоджи кошек 🐈 на всех сегодняшних постах (кроме задания) и написать это число Ярославе @YaroslavaBrodnikova😊

Завтра 12.02.2020 в генераторе случайных чисел мы выберем двух победителей (из верно ответивших участников на оба задания), которым отправятся заветные 10.000 рублей😉💸

Полное задание смотрите выше или в закреплённых сообщениях🔝

@chermac

Работать в «Яндексе»

На сегодняшний день компания занимает несколько корпусов бизнес-центра «Красная роза» на улице Льва Толстого в районе «Парка культуры». Всего в «Яндексе» работает больше 6 тысяч человек, из них в Москве находятся около 4 тысяч. Здесь сидят разработчики разных сервисов, менеджеры проектов и поддерживающие службы.

Поговорим про интерьер офиса🤩
Во многих оупенспейсах «Яндекса» стоят яркие кресла и пуфы, на стенах белые виниловые обои — на них можно записывать новые идеи, рисовать, строить графики (сравнимо с офисом «Google»)📈 При всей универсальности дизайна рабочее место также можно оформить под себя. К примеру, у одного из работников была аллергия на местный ковролин и в его кабинете постелили другой👍🏼
Все работники могут заказать себе лампу, шкаф или полку, а также выбрать комнатное растение, посоветовавшись с корпоративным флористом. У некоторых есть животные — тритоны, мышки, черепахи и даже змея 🐍

Кроме рабочих мест, здесь есть зоны отдыха и библиотека без библиотекаря: можно взять книгу, приложив к ней рабочий бейдж 📚

@chermac

Организация работы

Офис «Яндекса» работает без выходных 24 часа в сутки ⏰Отделы финансов, HR и продаж работают по обычному для российских компаний графику, чтобы быть на связи в рабочее время. Разработчики же могут приходить, когда им удобно. «Некоторые предпочитают работать по ночам и появляются в офисе в районе 8 вечера, чтобы успеть позавтракать до закрытия столовой»☕️🍪

Говорят, что компания специально не устанавливает в офисе кровати и гамаки, чтобы разработчики не жили на работе😂

В офисе есть одно правило дресс-кода: приходить нужно в одежде. Говорят, его ввели после того, как однажды летом сотрудницы решили поработать на балконе в купальниках и деморализовали мужской коллектив 👙На форму одежды никто внимания не обращает — можно приходить в майке, с дредами, босиком и ездить по коридору на самокате 🛴

@chermac

Обучение и развлечения
Для повышения квалификации сотрудники могут зайти в раздел «Обучатор» на корпоративном портале и посмотреть видео с внутренних семинаров по обмену опытом и других мероприятий. В «Яндексе» есть команда тренеров, которые проводят курсы для сотрудников.
В «Яндексе» НЕТ обязательных к посещению тренингов, а также лимитов на обучение каждого сотрудника.

Сотрудники могут изучать иностранные языки, как для работы, с возможностью получения сертификатов, так и просто для души. Достаточно собрать группу желающих, и компания поможет с поиском преподавателя французского, английского, иврита или турецкого (у компании есть офис в Турции).

В офисе есть кружки игры на арфе, гитаре и других инструментах🎸Оттачивать мастерство можно в музыкальной комнате на чердаке. Пару раз в год проводятся Яндекс-джемы, на которых выступают музыкальные группы сотрудников. В честь праздников также устраиваются мастер-классы — по рисованию, арабской вязи, жонглированию и даже по стрижке бороды и усов👨🏼‍🦱🧔🏻

Привести себя в форму можно не выходя из офиса: тут есть тренажёры, массажный салон, а также зал для йоги и танцев. В офисе также висят турники — у одной из команд есть традиция подтягиваться перед обедом.

Летом многие работники пересаживаются на велосипеды: для них в «Яндексе» есть велопарковка на более чем 300 мест и душевые 🚲

@chermac

Уважаемые подписчики и участники конкурса, не переживайте, у нас уже есть результаты🤩

Озвучивать их и отправлять призы мы будем завтра, в наш День Рождения🔥

Дождитесь😉

@chermac

В начале февраля 2019 года меня, после изучения ресурсов по недвижимости - удивил тот факт, что в Телеграм практически нет блогеров в области недвижимости.

И пришла мысль 💭 создать свой канал. Но сделать его отличающимся от общей массы, некоторые каналы в Телеграм были необычными и анонимными, что давало возможность писать какие-то запретные темы, возможно выплескивать элементы мата на аудиторию, чем то цеплять и привлекать внимание.

После недолгих раздумий о названии мне оно пришло. Так родился «Дневник черного риелтора» 🗝
Это была провокация в сфере недвижимости, магнит для читающего, если хотите.
13 февраля 2019 года родился этот канал 🥳

@chermac

Вот первый пост, который родился практически мгновенно. Что-то из области того, что было в мыслях про маклеров того времени.

https://news.1rj.ru/str/chermac/3

Постепенно стиль и отношение к велению канала стали меняться. Практически ежедневно я писал посты о разных вопросах в недвижимости. Это стало увлечением, перешедшим в систему. Освоил некоторые редакторы для оперативной подготовки постов и картинок к ним. В каждом посте я выдавал своё отношение к процессам в области риелторства, в своей манере - не копируя и не подражая.
После написание примерно пятиста постов стало немного грустно от того, что связь всё-таки односторонняя. О, чудо! Как раз в Телеграм ввели возможность обсуждения постов, что делало из мессенджера реальную социальную сеть, с возможностью редактирования, быстрого поиска и прочими крутыми опциями.
Именно в этот момент родился чат @chermacchat который за несколько месяцев набрал больше 1000 участников.

Ролевые игры: кто вы для своих коллег?

Психологи убеждены, что все отношения – с мужчинами/женщинами, чиновниками, коллегами – мы строим по той же схеме, что и с родственниками 👨‍👩‍👧

Как только три человека собираются вместе, они немедленно делятся по ролям: например, мама, папа, ребенок и т.п. В офисе родителя чаще всего (но не всегда) играет начальник, а остальные разбирают роли более или менее любимых детей, а также бабушек, дедушек, заботливых теть или крестных.

На визитке, может быть написано все, что угодно – хоть секретарь, хоть заведующий отделом, – функция человека на работе этим не ограничивается. Мы же с вами прекрасно понимаем, что успех в карьере зависит не только от уровня профессионализма, но и от того, насколько умело вы играете в офисные игры – сознательные и подсознательные😉

@chermac

УРА! Поздравляем наш любимый канал «Честное риелторское» с ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!🎉🎁🎊

В первую очередь, должное «спасибо» надо сказать создателю и владельцу @chermac Евгению!👱🏻‍♂️Без своих уникальных мыслей и их выражения не было бы и этого канала❗️

Мы стараемся и развиваемся с каждым днём! И мы рады получать фидбэк от вас, дорогие читатели!
Спасибо, что вы здесь и с нами!♥️

Самый честный канал, С ДНЁМ РОЖДЕНИЯ❗️🤩🎉🎊

@chermac